二零二五年度门卫室智能门禁系统租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门卫室智能门禁系统租赁合同合同目录第一章合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同金额1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同附件第二章门卫室智能门禁系统描述2.1系统功能2.2系统规格2.3系统安装2.4系统维护2.5系统升级2.6系统安全2.7系统使用说明书第三章租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3租赁方责任3.4承租方权利3.5承租方义务3.6承租方责任第四章租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金计算4.3支付方式4.4预付款项4.5租金调整4.6违约责任第五章门的安装与维护5.1门的安装5.2门的维护5.3门的维修5.4门的更换5.5门的保险第六章系统运行与技术支持6.1系统运行6.2技术支持6.3技术培训6.4故障处理6.5数据备份与恢复第七章数据安全管理7.1数据安全政策7.2数据安全责任7.3数据加密7.4数据备份7.5数据泄露处理第八章保险与赔偿8.1保险范围8.2保险费用8.3保险责任8.4赔偿责任8.5赔偿程序第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同的条件9.4解除合同的通知9.5解除合同的后果第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认10.4送达期限第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任11.4合同终止后的资产移交第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构12.4争议解决费用第十三章其他条款13.1法律适用13.2合同文本13.3合同修改13.4合同附件13.5合同生效第十四章合同签署与生效14.1签署日期14.2签署人14.3生效日期14.4生效条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1租赁方（甲方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.1.2承租方（乙方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2合同标的物1.2.1门卫室智能门禁系统规格型号：________________1.2.2系统功能描述：________________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同金额：人民币____元整1.6合同生效条件：双方签字盖章后生效1.7合同解除条件：________________1.8违约责任：________________1.9争议解决方式：协商解决；协商不成，提交____________仲裁委员会仲裁。1.10合同附件：________________第二章门卫室智能门禁系统描述2.1系统功能2.1.1访客登记2.1.2门禁权限管理2.1.3智能化访客管理2.1.4事件记录与查询2.2系统规格2.2.1主机型号：________________2.2.2控制器型号：________________2.2.3读卡器型号：________________2.3系统安装2.3.1安装地点：________________2.3.2安装时间：________________2.3.3安装人员：________________2.4系统维护2.4.1定期检查2.4.2故障排除2.4.3软件更新2.5系统升级2.5.1升级内容：________________2.5.2升级时间：________________2.5.3升级费用：________________2.6系统安全2.6.1数据安全2.6.2系统稳定2.6.3防火防水2.7系统使用说明书2.7.1说明书内容：________________2.7.2说明书提供方式：________________第三章租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利3.1.1享有门卫室智能门禁系统的使用权3.1.2要求乙方遵守合同约定的使用规定3.1.3要求乙方支付租金3.2租赁方义务3.2.1按合同约定提供门卫室智能门禁系统3.2.2按合同约定进行系统维护和升级3.2.3指导乙方正确使用系统3.3租赁方责任3.3.1因系统故障造成的损失由甲方承担3.4承租方权利3.4.1享有门卫室智能门禁系统的使用权3.4.2对系统使用提出合理建议3.5承租方义务3.5.1按合同约定使用门卫室智能门禁系统3.5.2不得擅自改动系统配置3.5.3不得将系统出租、出借或转让给他人使用3.6承租方责任3.6.1因不当使用系统造成的损失由乙方承担3.6.2因乙方原因导致系统损坏的，乙方负责修复或赔偿第四章租赁期限及费用4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.2租金计算：每月租金人民币____元整，按月结算4.3支付方式：每月____日前支付上月租金4.4预付款项：合同签订后____个工作日内支付首月租金及预付款人民币____元4.5租金调整：________________4.6违约责任：________________第五章门的安装与维护5.1门的安装5.1.1安装地点：________________5.1.2安装时间：________________5.1.3安装人员：________________5.2门的维护5.2.1定期检查5.2.2故障排除5.2.3保养措施5.3门的维修5.3.1维修时间：________________5.3.2维修人员：________________5.3.3维修费用：________________5.4门的更换5.4.1更换原因：________________5.4.2更换时间：________________5.4.3更换费用：________________5.5门的保险5.5.1保险范围：________________5.5.2保险费用：________________5.5.3保险责任：________________第六章系统运行与技术支持6.1系统运行6.1.1系统正常运行标准：________________6.1.2系统运行监控：________________6.2技术支持6.2.1技术支持范围：________________6.2.2技术支持方式：________________6.2.3技术支持响应时间：________________6.3技术培训6.3.1培训内容：________________6.3.2培训时间：________________6.3.3培训人员：________________6.4故障处理6.4.1故障报告：________________6.4.2故障处理流程：________________6.4.3故障处理时限：________________6.5数据备份与恢复6.5.1数据备份频率：________________6.5.2数据备份方式：________________6.5.3数据恢复流程：________________第七章数据安全管理7.1数据安全政策7.1.1数据安全原则：________________7.1.2数据安全措施：________________7.2数据安全责任7.2.1甲方责任：________________7.2.2乙方责任：________________7.3数据加密7.3.1加密方式：________________7.3.2加密级别：________________7.4数据备份7.4.1备份频率：________________7.4.2备份方式：________________7.5数据泄露处理7.5.1泄露报告：________________7.5.2泄露处理流程：________________第八章保险与赔偿8.1保险范围8.1.1乙方需为门卫室智能门禁系统购买相应保险，保险范围包括但不限于：设备损坏、意外事故等。8.2保险费用8.2.1保险费用由乙方承担，具体金额根据保险公司报价确定。8.3保险责任8.3.1保险责任按照保险公司规定执行。8.4赔偿责任8.4.1保险事故发生后，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料。8.5赔偿程序8.5.1乙方应在收到保险公司的赔偿通知后，按照约定的时间和方式接收赔偿。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2合同解除（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.3解除合同的条件9.3.1任何一方在合同解除前，应书面通知对方。9.4解除合同的通知9.4.1解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。9.5解除合同的后果9.5.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。10.2送达地址10.2.1双方的送达地址在合同中已明确约定。10.3送达确认10.3.1收件人应在收到通知后及时签字确认。10.4送达期限10.4.1通知应在合理期限内送达。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应妥善处理未履行完毕的义务。11.3合同终止后的责任11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和设备。11.4合同终止后的资产移交11.4.1合同终止后，乙方应将门卫室智能门禁系统及相关设备完整无损地移交给甲方。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决程序12.2.1协商不成，提交____________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为____________仲裁委员会。12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十三章其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同文本13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同修改13.3.1合同的任何修改均需双方书面同意并签字盖章。13.4合同附件13.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.5合同生效13.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署与生效14.1签署日期：____年__月__日14.2签署人：甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________14.3生效条件：双方签字盖章后生效多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1系统配置变更权1.1.1甲方有权根据实际情况，在租赁期限内对门卫室智能门禁系统进行配置变更，包括但不限于增加、删除或修改系统功能。1.1.2任何配置变更均应提前____个工作日通知乙方，并书面确认变更内容。1.1.3配置变更可能导致的额外费用由甲方承担。1.2系统使用监督权1.2.1甲方有权对乙方使用门卫室智能门禁系统的情况进行监督，确保系统按约定用途使用。1.2.2甲方有权要求乙方提供系统使用情况报告，乙方应在____个工作日内提供。1.2.3甲方发现乙方违规使用系统时，有权要求乙方立即改正。1.3维护保养责任1.3.1甲方负责门卫室智能门禁系统的日常维护保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固等。1.3.2甲方应在发现系统异常时，及时进行维修，确保系统正常运行。1.4技术支持保障1.4.1甲方应确保乙方在使用过程中，能够得到及时、有效的技术支持。1.4.2甲方应指定专人负责技术支持工作，并确保技术支持人员的专业水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1使用自主决定权2.1.1乙方有权自主决定门卫室智能门禁系统的具体使用方式，包括但不限于访客登记、权限管理等。2.1.2乙方应根据实际情况调整系统设置，确保系统满足使用需求。2.2技术升级决策权2.2.1乙方有权根据技术发展和社会需求，提出对门卫室智能门禁系统进行技术升级的要求。2.2.2甲方应在____个工作日内对乙方的升级要求进行评估，并书面答复。2.3维护保养参与权2.3.1乙方有权参与门卫室智能门禁系统的维护保养工作，包括但不限于监督保养过程、提出保养建议等。2.4技术支持满意度评价2.4.1乙方有权对甲方提供的技术支持服务进行评价，甲方应根据评价结果改进服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助甲方和乙方签订合同，并对合同执行情况进行监督。3.1.2中介机构有权要求甲方和乙方提供合同履行情况的报告，并督促双方履行合同义务。3.2中介费用承担3.2.1中介费用由甲方和乙方按约定的比例承担。3.2.2中介费用支付方式及时间由双方协商确定。3.3中介保密义务3.3.1中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介责任3.4.1中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.4.2中介机构应确保其提供的咨询和服务符合法律法规及行业规范。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方基本信息表2.门卫室智能门禁系统规格型号及功能说明3.系统安装施工图及验收报告4.系统使用说明书5.保险合同6.中介机构服务协议（如有）7.合同变更记录8.违约行为记录9.技术支持记录10.数据安全事件记录二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金。认定：经甲方催告后，乙方在合理期限内仍未支付租金。2.违约行为：未按合同约定使用门卫室智能门禁系统。认定：乙方擅自改动系统配置或未按约定用途使用系统。3.违约行为：未按时进行系统维护保养。认定：甲方发现系统异常后，乙方未在规定时间内进行维修。4.违约行为：泄露系统数据。认定：未经授权，乙方泄露门卫室智能门禁系统中的数据。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，乙方未履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：依法设立，由仲裁员组成，专门处理争议的机构。4.保密义务：指合同一方在合同履行过程中，对对方的商业秘密负有保密的义务。5.中介机构：在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时发出催告函，要求乙方在合理期限内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。2.问题：系统出现故障，乙方未及时处理。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行处理；如乙方未及时处理，甲方可代为处理，费用由乙方承担。3.问题：数据安全事件发生。解决办法：甲方和乙方应立即启动应急预案，采取措施保护数据安全，并按合同约定报告相关事件。五、所有应用场景：1.应用场景：企业门卫室智能门禁系统租赁。说明：适用于企业内部门卫室，提高安全性和管理效率。2.应用场景：住宅小区门卫室智能门禁系统租赁。说明：适用于住宅小区，方便居民出入，增强小区安全。3.应用场景：商业门卫室智能门禁系统租赁。说明：适用于商场、写字楼等商业场所，提升管理水平和客户体验。4.应用场景：政府机关门卫室智能门禁系统租赁。说明：适用于政府机关，加强机关安全管理，提高工作效率。全文完。二零二五年度门卫室智能门禁系统租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物的基本情况2.1门卫室智能门禁系统的品牌2.2型号及规格2.3配置清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间5.租赁物的交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.租赁物的使用与维护6.1使用范围6.2使用规范6.3维护责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：使用说明书12.其他约定事项12.1违法违规行为的处理12.2合同的附件及补充协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：使用说明书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：物业管理1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：智能科技1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.租赁物的基本情况2.1门卫室智能门禁系统的品牌：品牌2.2型号及规格：型号，支持人同时通行，具备人脸识别、指纹识别等功能2.3配置清单：2.3.1主机：1台2.3.2识别设备：2台2.3.3电源线：2根2.3.4接地线：1根2.3.5说明书：1份2.3.6维护手册：1份3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租赁费用4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2付款方式：甲方应在租赁合同签订后五个工作日内，向乙方支付首期租金人民币伍万元整（￥50,000.00），余款于租赁期限届满前一个月支付完毕。4.3付款时间：每月1日支付当月租金，租金逾期未付的，乙方有权暂停租赁物的使用，并按每日千分之五收取滞纳金。5.租赁物的交付与验收5.1交付时间：甲方应在2025年1月10日前将租赁物交付乙方。5.2验收标准：5.2.1租赁物应完好无损，符合合同约定的型号、规格。5.2.2租赁物应具备正常使用功能，无故障。5.2.3租赁物应附带齐全的配件和文件。5.3验收流程：5.3.1乙方在收到租赁物后三个工作日内进行验收。5.3.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。5.3.3验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格原因，甲方应在五个工作日内进行整改。6.租赁物的使用与维护6.1使用范围：租赁物仅限于甲方物业管理区域内门卫室使用。6.2使用规范：6.2.1乙方应严格按照租赁物的使用说明书操作。6.2.2乙方应确保租赁物的安全使用，防止意外事故发生。6.2.3乙方不得擅自拆卸、改装租赁物。6.3维护责任：6.3.1租赁物在租赁期间发生的故障，由乙方负责维修。6.3.2乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保其正常运行。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金。7.1.2甲方擅自变更租赁物使用范围的，应向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时交付租赁物的，应向甲方支付违约金。7.2.2乙方未按约定进行维修的，应向甲方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。9.2合同解除条件9.2.1出现下列情况之一的，任何一方有权解除合同：9.2.1.1合同一方严重违约，另一方提出解除请求；9.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.3双方协商一致解除合同。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止；10.2.2合同解除后，合同终止。11.合同的附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：使用说明书11.3附件三：维护手册11.4附件四：争议解决协议书（如有）12.其他约定事项12.1违法违规行为的处理12.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。12.2合同的附件及补充协议12.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为市区。13.3签署人员13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：使用说明书14.3附件三：维护手册14.4附件四：争议解决协议书（如有）14.5附件五：合同签署证明文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1协助解决合同履行中的争议；15.2.1.2提供技术服务或咨询；15.2.1.3执行合同中的特定条款。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入本合同过程中，其行为或疏忽造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的%，即人民币万元整（￥,000.00）。16.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按本合同约定的比例分担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立或协助甲方和乙方履行合同义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.2.2第三方应保证其提供的服务或咨询符合法律法规和行业标准。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1任何一方要求第三方介入，应提前天向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。18.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入范围和预期效果。18.2第三方介入的同意18.2.1对方应在收到申请后天内，书面同意或拒绝第三方介入。18.2.2若同意第三方介入，双方应与第三方共同签署补充协议，明确各方的权利和义务。19.第三方介入的监督与评估19.1监督机制19.1.1甲方和乙方应共同监督第三方在介入过程中的行为，确保其符合合同约定。19.1.2双方可指定专人负责监督工作。19.2评估机制19.2.1第三方介入结束后，甲方和乙方应共同对第三方的工作进行评估，评估内容包括但不限于工作质量、效率、成本等。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成合同约定的任务；20.1.3双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲方和乙方应与第三方协商，明确终止后的相关工作安排。20.2.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定，对第三方的工作进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应列明租赁物的品牌、型号、规格、数量、生产日期、序列号等信息。附件说明：作为合同附件，用于确认租赁物的具体内容和状态。2.使用说明书详细要求：说明书应包含租赁物的安装、使用、维护、故障排除等操作指南。附件说明：供乙方使用，确保租赁物正确、安全地使用。3.维护手册详细要求：手册应包含租赁物的定期检查、保养、维修等方面的指导。4.争议解决协议书（如有）详细要求：协议书应明确争议解决的具体程序、方式和预期结果。附件说明：作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。5.合同签署证明文件（如有）详细要求：证明文件应包含双方签字（或盖章）的日期、地点等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。6.第三方介入协议（如有）详细要求：协议书应明确第三方的身份、介入范围、权利义务和责任限额。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如支付凭证、验收报告等。附件说明：作为合同附件，用于补充和证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例：若甲方应于2025年2月1日支付租金，但至2月15日仍未支付，则应支付滞纳金。1.2违反租赁物使用范围责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。示例：若甲方擅自将租赁物用于其他范围，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付租赁物责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。示例：若乙方应于2025年1月10日交付租赁物，但至1月20日仍未交付，则应支付违约金。2.2未按约定进行维修责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的%。示例：若乙方未按约定时间完成维修，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方违反合同约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲方或乙方损失，则第三方应赔偿损失。全文完。二零二五年度门卫室智能门禁系统租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着科技的发展，门卫室智能门禁系统在安全防范方面发挥着越来越重要的作用。为了提高门卫室的管理水平，保障甲方物业的安全，甲方决定引进智能门禁系统，现将该系统租赁给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁门卫室智能门禁系统过程中的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.门卫室：指甲方物业内的门卫值班室，负责物业的安全保卫工作。2.智能门禁系统：指通过计算机技术、网络通信技术、自动控制技术等手段，实现门禁控制、人员出入管理、访客登记等功能的一体化系统。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将门卫室智能门禁系统在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。2.维护：指乙方在使用过程中对智能门禁系统进行日常保养、故障排除及维修等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方使用智能门禁系统的情况，确保系统正常运行。3.甲方负责提供智能门禁系统的安装、调试和培训等服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用智能门禁系统，保障物业的安全。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳。3.乙方负责智能门禁系统的日常维护和保养，确保系统正常运行。4.乙方不得擅自修改、拆卸或出售智能门禁系统。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：智能门禁系统的安装、调试和培训等均在甲方指定的门卫室进行。5.3合同履行方式：1.甲方负责提供智能门禁系统的安装、调试和培训等服务。2.乙方负责智能门禁系统的日常维护和保养，确保系统正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；2.甲方有权单方面解除合同，但需提前通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将智能门禁系统交还给甲方；2.甲方退还乙方已支付的租金；3.双方对合同履行过程中产生的债权债务进行清偿。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金金额为人民币_________元/月。2.安装费：甲方负责智能门禁系统的安装，安装费用为人民币_________元，一次性支付。3.培训费：甲方为乙方提供系统操作培训，培训费用为人民币_________元，一次性支付。4.维护费：乙方需支付智能门禁系统的年度维护费用，费用为人民币_________元/年。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.甲方提供的银行账户信息如下：银行名称：_________账户名称：_________账号：_________开户行：_________7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.安装费、培训费：乙方应在合同签订后的_________日内支付。3.维护费：乙方应在每年_________日前支付年度维护费用。7.4支付条款：1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_________‰。2.乙方支付费用后，甲方应在收到款项后的_________日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供智能门禁系统或相关服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。2.甲方未按照约定进行系统维护的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。2.乙方擅自修改、拆卸或出售智能门禁系统的，应赔偿甲方损失，赔偿金额不低于人民币_________元。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的支付方式同上述费用支付方式。2.损失赔偿应按照实际损失计算，甲方有权要求乙方支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.智能门禁系统的技术参数、操作流程等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的新政策导致合同无法履行。3.罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人用户，合同不得转让。2.合同中明确约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能门禁系统及其相关技术的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自复制、翻版或转让智能门禁系统。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对智能门禁系统进行升级、维护和改进的权利。2.乙方同意甲方在必要时对智能门禁系统进行必要的调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的条款均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的条款自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保智能门禁系统的正常运行。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、电子邮件或其他通讯方式保持沟通。2.任何一方发现问题时，应及时通知对方，并共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于门卫室智能门禁系统租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何未在本合同中明确规定的条款，均不构成对双方权利义务的约束。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.银行账户信息证明。4.智能门禁系统安装、调试及培训方案。5.智能门禁系统操作手册。6.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供智能门禁系统或相关服务。b.未按时进行系统维护。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.擅自修改、拆卸或出售智能门禁系统。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款及实际情况。双方协商不成时，可提交相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方就保密内容达成的保密协议。3.违约金：指合同一方违反合同约定而向另一方支付的金钱。4.损失赔偿：指合同一方因违反合同造成另一方损失而应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定收取滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：智能门禁系统出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后尽快进行维修或更换。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商决定合同是否解除或延期履行。4.问题：合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保智能门禁系统的安全性和稳定性，并对系统的任何故障承担维修责任。第三方应遵守合同约定，不得擅自更改系统设置或功能。2.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的维护费用和相应报酬。第三方有权要求甲方提供必要的操作培训和资料。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成维护工作。第三方应定期向甲方报告系统运行情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能门禁系统。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和售后服务。乙方有权在合同到期前三十日书面通知甲方终止合同。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，若因甲方原因导致系统无法正常使用，甲方应退还乙方相应租金。乙方在合同期内，若因系统故障导致乙方财产损失，甲方应承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供智能门禁系统，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。若甲方未提供必要的技术支持和售后服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得在合同期内将智能门禁系统租赁给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可随时检查智能门禁系统的使用情况，确保系统安全稳定。甲方可要求乙方在合同期内不得擅自更改系统设置或功能。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中扣除因乙方违约而产生的损失。甲方可要求乙方在合同期内不得将智能门禁系统租赁给第三方。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。若乙方擅自更改系统设置或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方在合同期内不得将智能门禁系统租赁给第三方。全文完。二零二五年度门卫室智能门禁系统租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门卫室智能门禁系统租赁标的物2.1系统名称及型号2.2系统功能及配置2.3系统安装地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.系统安装与调试5.1安装时间5.2调试时间5.3安装及调试费用6.系统使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3维护费用7.系统升级与更新7.1升级内容7.2更新内容7.3升级及更新费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：门卫室智能门禁系统详细配置清单12.2附件二：系统安装及调试方案12.3附件三：双方签字盖章页13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.门卫室智能门禁系统租赁标的物2.1系统名称及型号：品牌智能门禁系统，型号：2.2系统功能及配置：2.2.1人员管理：支持指纹、刷卡、密码等多种认证方式2.2.2门禁管理：实现实时监控、远程控制、权限管理等功能2.2.3报警管理：支持入侵报警、门禁异常报警等功能2.2.4数据统计：支持实时数据统计和历史数据查询2.3系统安装地点：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租赁费用4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式4.3付款时间：每月____日前5.系统安装与调试5.1安装时间：租赁合同签订后____个工作日内完成安装5.2调试时间：安装完成后____个工作日内完成系统调试5.3安装及调试费用：人民币____元，由乙方承担6.系统使用与维护6.1使用规范：6.1.1甲方应确保系统正常运行，不得擅自改动系统设置6.1.2甲方应遵守系统使用规定，不得利用系统进行违法活动6.2维护责任：6.2.1乙方负责系统的日常维护，确保系统正常运行6.2.2乙方应在接到甲方报修后____小时内响应，尽快解决问题6.3维护费用：人民币____元/年，由甲方承担7.系统升级与更新7.1升级内容：根据甲方需求，乙方将提供系统功能升级和性能优化7.2更新内容：乙方将定期更新系统软件，确保系统安全性和稳定性7.3升级及更新费用：升级费用根据实际升级内容另行协商，更新费用由乙方承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。8.1.2若甲方违反系统使用规范，导致系统损坏或数据丢失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时完成系统安装和调试，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2若乙方未能保证系统正常运行或未及时响应甲方报修，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会9.2.1.2本合同签订地仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前____日书面通知对方。10.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于设备归还、费用结算等。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2025年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：门卫室智能门禁系统详细配置清单12.1.1配置清单应包括但不限于设备名称、型号、数量、规格等详细信息。12.2附件二：系统安装及调试方案12.2.1安装及调试方案应包括但不限于安装时间、调试步骤、所需材料等详细信息。12.3附件三：双方签字盖章页12.3.1双方签字盖章页应包括但不限于合同编号、签订日期、双方代表签字等信息。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1合同双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应书面通知对方。13.2合同变更程序13.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，如合同内容涉及翻译，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技术支持方、设备供应商、维修服务方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供必要的协助和服务。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方请求第三方提供技术支持或服务；15.2.1.2合同履行需要第三方协助完成；15.2.1.3双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。15.3第三