二零二五版大型地下车库经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版大型地下车库经营权转让合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.车库经营权转让2.1转让车库基本情况2.2转让车库面积、层数及车位数量2.3转让车库地理位置及交通状况2.4转让车库配套设施及设备3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.转让税费及责任4.1税费承担4.2税费缴纳方式4.3税费缴纳时间5.转让手续及文件5.1转让手续办理5.2需提交的文件清单5.3文件提交时间6.经营范围及限制6.1经营范围6.2经营限制6.3违规经营责任7.车库维护及保养7.1维护保养责任7.2维护保养标准7.3维护保养费用8.车库安全管理8.1安全管理责任8.2安全管理制度8.3安全事故处理9.车库租赁管理9.1租赁政策9.2租赁价格9.3租赁合同签订10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3终止后的责任及义务第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出让方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住所地。1.1.2受让方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住所地。1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年X月X日。1.2.2签订地点：市区路号。1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2本合同自签订之日起X日内，受让方需将首付款支付至出让方指定账户。2.车库经营权转让2.1转让车库基本情况2.1.1车库名称：地下车库。2.1.2车库地址：市区路号。2.1.3车库面积：X平方米。2.1.4车库层数：X层。2.1.5车位数量：X个。2.2转让车库面积、层数及车位数量2.2.1转让车库总面积：X平方米。2.2.2转让车库层数：X层。2.2.3转让车库车位数量：X个。2.3转让车库地理位置及交通状况2.3.1地理位置优越，靠近市中心。2.3.2交通便利，周边有多个公交站点及地铁站。2.4转让车库配套设施及设备2.4.1配套设施：消防设施、监控设备、照明设施等。2.4.2设备：电梯、排水系统、供电系统等。3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：人民币X万元整。3.2付款方式3.2.1首付款：合同签订之日起X日内支付人民币X万元整。3.2.2尾款：X个月后支付剩余款项人民币X万元整。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起X日内。3.3.2尾款支付时间：X个月后。4.转让税费及责任4.1税费承担4.1.1转让过程中产生的税费由受让方承担。4.2税费缴纳方式4.2.1受让方在支付首付款的同时，缴纳相关税费。4.3税费缴纳时间4.3.1税费缴纳时间为首付款支付当日。5.转让手续及文件5.1转让手续办理5.1.1受让方负责办理车库经营权的过户手续。5.2需提交的文件清单5.2.1双方身份证复印件。5.2.2车库产权证复印件。5.2.3相关税费缴纳凭证。5.3文件提交时间5.3.1受让方应在合同签订之日起X日内提交上述文件。6.经营范围及限制6.1经营范围6.1.1受让方有权经营车库内的停车位租赁业务。6.1.2受让方有权进行车库内设施设备的维护与保养。6.2经营限制6.2.1受让方不得将车库用于非法经营或存放危险物品。6.2.2受让方不得擅自改变车库结构或功能。6.3违规经营责任6.3.1如受让方违规经营，应承担相应法律责任，并赔偿因此给出让方造成的损失。8.车库维护及保养8.1维护保养责任8.1.1出让方负责车库主体结构、消防设施和公共区域的日常维护保养。8.1.2受让方负责车库内设施设备、车位使用区域的日常维护保养。8.2维护保养标准8.2.1出让方需确保车库主体结构、消防设施和公共区域符合国家相关标准。8.2.2受让方需确保车库内设施设备、车位使用区域整洁、安全、舒适。8.3维护保养费用8.3.1维护保养费用由各自责任方承担。8.3.2维护保养费用应合理估算，并在合同中明确费用结算方式和支付时间。9.车库安全管理9.1安全管理责任9.1.1出让方负责制定车库安全管理制度，并监督执行。9.1.2受让方负责车库内车辆停放秩序的维护。9.2安全管理制度9.2.1车库内禁止停放易燃易爆物品，禁止吸烟。9.2.2车库内应配备必要的消防器材，并确保其处于良好状态。9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故时，应及时报警并采取必要措施。9.3.2出让方和受让方应共同配合事故调查和处理。10.车库租赁管理10.1租赁政策10.1.1受让方应制定合理的租赁政策，包括租金标准、租赁期限等。10.1.2租赁政策应遵循公平、公正、公开的原则。10.2租赁价格10.2.1租金价格根据市场行情和车库设施条件合理制定。10.2.2租金价格应包含税费等费用。10.3租赁合同签订10.3.1租赁合同应明确租赁双方的权利和义务。10.3.2租赁合同应一式两份，双方各执一份。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为。11.1.2一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.2.2违约金的具体数额应在合同中约定。11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额应足以弥补非违约方因违约所遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构应具有法定资质，并在中国境内设立。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前X日通知对方。13.3解除后的责任及义务13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.1.1合同约定的终止条件成就。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止需双方签订终止协议。14.3终止后的责任及义务14.3.1合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商确定第三方介入的具体情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成损失，其责任限额应在本合同中约定。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在履行职责过程中，如因过失导致甲乙双方损失，应根据实际情况界定第三方责任。15.5第三方权利义务a)获取甲乙双方提供的必要信息和资料；b)依据合同约定，独立开展专业工作；c)遵循法律法规和行业规范。a)保守甲乙双方的商业秘密和隐私；b)按照合同约定，按时完成专业工作；c)对工作过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方在甲乙双方授权范围内行使职责。16.2第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商一致的事项，应及时通知甲乙双方。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的合同条款17.1.1甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确第三方介入的具体内容、期限、费用及责任等。17.2第三方介入的费用17.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。17.2.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在合同履行过程中按照约定支付。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限应在合同中明确，并在合同履行过程中按照约定执行。18.第三方责任限额的约定18.1.1以第三方介入的业务范围为依据，合理确定责任限额。18.1.2责任限额应充分保障甲乙双方的合法权益。18.1.3责任限额应在合同中明确，并在合同履行过程中按照约定执行。18.2第三方责任限额的具体约定：18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不超过人民币X万元整。18.3第三方责任限额的调整18.3.1如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以修改。19.第三方介入的其他条款19.1第三方介入的其他条款，应在合同中明确，包括但不限于：a)第三方的保密义务；b)第三方的知识产权归属；c)第三方的争议解决方式；d)第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库产权证复印件要求：提供车库产权证复印件，确保信息完整、清晰。2.附件二：双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，确保信息真实、完整。3.附件三：转让价格确认书要求：甲乙双方签字确认转让价格，并注明日期。4.附件四：付款凭证要求：提供首付款和尾款的付款凭证，证明款项已支付。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。6.附件六：车库租赁合同要求：提供车库租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。7.附件七：车库维护保养记录要求：提供车库维护保养记录，证明车库维护保养工作的执行情况。8.附件八：车库安全管理记录要求：提供车库安全管理记录，证明车库安全管理工作的执行情况。9.附件九：第三方介入合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面合同，明确第三方介入的具体内容。10.附件十：第三方责任限额确认书要求：甲乙双方签字确认第三方责任限额，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付款项。1.2违反合同约定的经营范围或经营限制。1.3未按合同约定履行维护保养义务。1.4未按合同约定履行安全管理义务。1.5未经对方同意，擅自解除合同。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.2违约金的具体数额应在合同中约定，一般不超过合同总金额的X%。2.3赔偿损失应根据实际情况合理确定，一般包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，受让方应在合同签订后X日内支付首付款X万元。若受让方未按时支付，则构成违约。3.1.1违约责任：受让方应支付违约金，违约金为首付款的X%。3.1.2赔偿损失：若因受让方未支付首付款导致出让方遭受损失，受让方应赔偿该损失。3.2甲乙双方约定，受让方不得将车库用于非法经营或存放危险物品。若受让方违反此规定，则构成违约。3.2.1违约责任：受让方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给出让方造成的损失。3.3甲乙双方约定，车库维护保养工作由受让方负责。若受让方未按合同约定履行维护保养义务，则构成违约。3.3.1违约责任：受让方应支付违约金，违约金为维护保养费用的一定比例。3.3.2赔偿损失：若因受让方未履行维护保养义务导致车库设施设备损坏，受让方应赔偿损失。全文完。二零二四版大型地下车库经营权转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.地下车库经营权转让2.1转让方权利和义务2.2接受方权利和义务2.3转让方式2.4转让价格2.5付款方式和期限2.6转让手续3.地下车库设施与维护3.1地下车库设施现状3.2设施维护责任3.3维护费用3.4维护标准3.5维护期限4.地下车库运营管理4.1运营管理权归属4.2运营管理制度4.3运营管理费用4.4运营管理责任4.5运营管理期限5.收益分配5.1收益范围5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同变更与补充9.1合同变更方式9.2合同补充方式9.3合同变更与补充程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同生效日期11.合同解除与终止后的处理11.1地下车库设施返还11.2收益返还11.3违约责任承担11.4争议解决12.合同附件12.1附件一：地下车库设施清单12.2附件二：运营管理制度12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同生效日期14.其他约定14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同份数14.4合同附件14.5合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的地下车库经营权转让给乙方一事，经友好协商达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在地下车库经营权转让过程中的权利、义务和责任，确保地下车库经营权的顺利转让。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4合同双方甲方：________乙方：________第二条地下车库经营权转让2.1转让方权利和义务2.1.1甲方保证其拥有地下车库经营权的合法性和有效性，并承担由此产生的法律责任。2.1.2甲方应向乙方提供地下车库经营权的转让手续，包括但不限于产权证、使用权证等相关文件。2.2接受方权利和义务2.2.1乙方接受甲方转让的地下车库经营权，并享有相应的经营权利。2.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营地下车库。2.3转让方式甲方将地下车库经营权以____方式进行转让。2.4转让价格地下车库经营权的转让价格为人民币____元整。2.5付款方式和期限乙方应在本合同生效之日起____个工作日内支付全部转让款项。2.6转让手续甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后____个工作日内办理地下车库经营权的转让手续，并将相关文件交付乙方。第三条地下车库设施与维护3.1地下车库设施现状本合同转让的地下车库设施现状如下：____。3.2设施维护责任3.2.2乙方应负责地下车库设施的日常维护，确保设施的正常运行。3.3维护费用地下车库设施的维护费用由乙方承担。3.4维护标准地下车库设施的维护应达到国家规定的标准。3.5维护期限地下车库设施的维护期限为____年。第四条地下车库运营管理4.1运营管理权归属地下车库的运营管理权归乙方所有。4.2运营管理制度乙方应根据国家有关法律法规和地下车库实际情况，制定运营管理制度。4.3运营管理费用地下车库运营管理费用由乙方自行承担。4.4运营管理责任乙方应对地下车库的运营管理承担全部责任。4.5运营管理期限地下车库运营管理期限与合同期限一致。第五条收益分配5.1收益范围地下车库经营产生的全部收益归乙方所有。5.2收益分配比例地下车库经营收益的分配比例为：____。5.3收益分配方式地下车库经营收益的分配方式为：____。5.4收益分配期限地下车库经营收益的分配期限为：____。第六条违约责任6.1违约情形本合同约定的违约情形包括：____。6.2违约责任承担6.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____。6.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。6.4违约争议解决违约争议解决方式为：____。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：____。8.3争议解决程序1.双方应自争议发生之日起____日内，以书面形式向对方提出争议解决请求；2.双方应在收到争议解决请求之日起____日内，进行书面协商；3.如协商不成，任何一方均可向争议解决机构或人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.本合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件1.本合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.本合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序1.一方提出解除或终止合同的书面通知，经另一方确认后生效；2.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。第十条合同变更与补充10.1合同变更方式本合同的变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2合同补充方式本合同的补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同变更与补充程序1.双方应就变更或补充的内容进行协商；2.协商一致后，双方应签署书面变更或补充协议；3.变更或补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一项合同生效与备案11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，且转让款项支付完毕后，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同需向相关政府部门备案。11.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十二项合同解除与终止后的处理12.1地下车库设施返还合同解除或终止后，乙方应将地下车库设施返还给甲方。12.2收益返还合同解除或终止后，乙方应将已收到的转让款项中未分配的部分返还给甲方。12.3违约责任承担合同解除或终止后，违约方仍应承担相应的违约责任。12.4争议解决合同解除或终止后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致。第十三项合同附件13.1附件一：地下车库设施清单附件一详细列明了地下车库设施的名称、型号、数量、使用状况等信息。13.2附件二：运营管理制度附件二规定了地下车库的运营管理制度，包括但不限于安全管理、环境卫生、收费管理等。13.3附件三：其他相关文件附件三包括与本合同相关的其他文件，如转让手续、财务报表等。第十四项合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同在____市____区____地址签署。14.3合同签署人甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。1.2.1中介方：提供中介服务的第三方，如经纪公司、律师事务所等。1.2.2顾问方：提供专业意见或服务的第三方，如评估机构、审计机构等。1.2.3承包方：承担部分或全部合同义务的第三方，如施工方、维护方等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定：2.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、合同金额等因素综合确定。2.1.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。2.2第三方责任限额的调整：2.2.1如第三方责任限额在合同履行过程中需要调整，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。第三条第三方介入程序3.1第三方介入的申请：3.1.1第三方介入的申请应由甲乙双方协商一致，并以书面形式提出。3.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。3.2第三方介入的审批：3.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后____日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。3.2.2不同意的，甲乙双方应说明理由。3.3第三方介入的生效：3.3.1第三方介入经甲乙双方同意后，自双方签字盖章之日起生效。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方责任：4.3.1第三方应承担因自身原因造成的违约责任。4.3.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应接受甲方的指导和监督。5.1.2甲方有权对第三方的服务进行评估和监督。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应接受乙方的指导和监督。5.2.2乙方有权对第三方的服务进行评估和监督。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应同时向甲乙双方提供服务。5.3.2第三方应保证服务的公正性、客观性，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕；6.1.2第三方因自身原因或甲乙双方同意终止介入；6.1.3合同解除或终止。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1第三方介入终止前，第三方应向甲乙双方提交服务报告。6.2.2甲乙双方应在收到服务报告后____日内，以书面形式确认第三方介入终止。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：7.1.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决程序：7.2.1双方应自争议发生之日起____日内，以书面形式向对方提出争议解决请求；7.2.2双方应在收到争议解决请求之日起____日内，进行书面协商；7.2.3如协商不成，任何一方均可向争议解决机构或人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的补充条款8.1第三方介入的补充条款应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。8.3本合同的补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下车库设施清单要求：详细列明地下车库设施的名称、型号、数量、使用状况、维护记录等信息。说明：本清单作为合同附件，用于证明地下车库设施的具体情况。2.附件二：运营管理制度要求：包括地下车库的安全管理、环境卫生、收费管理、客货车辆管理等制度。说明：本制度作为合同附件，用于规范地下车库的运营管理。3.附件三：第三方介入协议要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额、费用等条款。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.附件四：合同补充协议要求：包括合同变更、补充、终止等事宜的书面协议。说明：本协议作为合同附件，用于补充或修改合同内容。5.附件五：争议解决协议要求：包括争议解决方式、程序、机构等条款。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。6.附件六：合同履行情况报告要求：包括合同履行过程中的重要事件、变更、争议等内容的报告。说明：本报告作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要信息。7.附件七：第三方服务报告要求：包括第三方提供的服务内容、效果、问题等报告。说明：本报告作为合同附件，用于评估第三方提供的服务质量。8.附件八：其他相关文件要求：包括与合同履行相关的其他文件，如财务报表、验收报告等。说明：本附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定支付转让款项。违约方未按合同约定提供地下车库经营权转让手续。违约方未按合同约定进行地下车库设施维护。违约方未按合同约定进行地下车库运营管理。违约方未按合同约定履行收益分配。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为合同约定的比例或金额。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：示例一：违约方未按合同约定支付转让款项，应支付违约金人民币____元，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例二：违约方未按合同约定提供地下车库经营权转让手续，应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例三：违约方未按合同约定进行地下车库设施维护，应支付违约金人民币____元，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例四：违约方未按合同约定进行地下车库运营管理，应支付违约金人民币____元，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例五：违约方未按合同约定履行收益分配，应支付违约金人民币____元，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。全文完。二零二四版大型地下车库经营权转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.合同双方2.1转让方信息2.2接受方信息3.地下车库经营权转让内容3.1地下车库概述3.2经营权范围3.3经营期限4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2付款方式4.3付款时间表5.经营权转让手续5.1转让手续办理5.2文件资料要求5.3审批流程6.经营权使用条件6.1经营用途6.2使用规则6.3维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同解除与终止9.1解除合同的情形9.2合同终止的情形9.3解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同份数与签署14.1合同份数14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）转让方：指将地下车库经营权转让给接受方的当事人。（2）接受方：指接受地下车库经营权的当事人。（3）地下车库：指位于地区，具备车位数量的地下车库。（4）经营权：指对地下车库进行经营管理的权利，包括但不限于车位租赁、广告发布等。1.2合同用语解释（1）“本合同”指本二零二四版大型地下车库经营权转让合同。（2）“当事人”指本合同转让方和接受方。（3）“经营期限”指接受方获得地下车库经营权的有效期限。第二条合同双方2.1转让方信息（1）名称：有限公司（2）住所：省市区路号（3）法定代表人：（4）联系电话：X2.2接受方信息（1）名称：物业管理公司（2）住所：省市区路号（3）法定代表人：（4）联系电话：X第三条地下车库经营权转让内容3.1地下车库概述（1）地下车库位于地区，具备车位数量。（2）地下车库设施齐全，包括但不限于照明、消防、监控等。3.2经营权范围（1）接受方有权对地下车库进行车位租赁、广告发布等经营活动。（2）接受方需遵守国家法律法规及地下车库相关管理规定。3.3经营期限（1）本合同经营期限为年，自合同生效之日起计算。（2）经营期满后，双方可协商续签合同。第四条转让费用及支付方式4.1转让费用总额（1）本合同转让费用总额为人民币万元整。4.2付款方式（1）接受方应在合同生效后日内向转让方支付转让费用总额的%作为定金。（2）剩余转让费用在经营期限届满前分期支付，每期支付人民币万元。4.3付款时间表（1）定金支付时间：合同生效后日内。（2）第一期付款时间：经营期限届满前个月。（3）第二期付款时间：经营期限届满前个月。（4）以此类推，直至一期付款。第五条经营权转让手续5.1转让手续办理（1）转让方应在合同生效后日内，协助接受方办理地下车库经营权的转让手续。（2）接受方应配合转让方办理相关手续，确保转让手续的顺利完成。5.2文件资料要求a.合同双方的身份证明；b.地下车库相关产权证明；c.合同双方签署的转让协议；d.其他相关文件。a.合同双方的身份证明；b.经营权申请表；c.其他相关文件。5.3审批流程（1）转让方应在办理转让手续过程中，积极配合相关部门的审批工作。（2）接受方应按时提交相关文件，确保审批流程的顺利进行。第六条经营权使用条件6.1经营用途（1）接受方仅限于将地下车库用于车位租赁、广告发布等合法经营活动。（2）接受方不得将地下车库用于非法经营活动。6.2使用规则（1）接受方应遵守地下车库的管理规定，确保地下车库的正常运行。（2）接受方应负责地下车库的安全、消防、环境卫生等工作。6.3维护责任（1）接受方应负责地下车库的日常维护和保养工作。（2）接受方应在经营期限内，对地下车库进行必要的维修和改造。第七条违约责任7.1违约情形（1）接受方未按时支付转让费用；（2）接受方未按时办理转让手续；（3）接受方违反经营用途和使用规则；（4）接受方未履行维护责任；（5）其他违反本合同约定的事项。7.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.承担因违约行为造成的损失；c.按照本合同约定承担其他责任。（2）违约金金额为未支付转让费用总额的%，或因违约行为造成的实际损失。7.3违约金（1）违约金应在违约行为发生后日内支付。（2）违约金支付方式与转让费用支付方式相同。第八条保密条款8.1保密内容（1）本合同及其相关文件中的所有技术、商业秘密和经营信息。（2）转让方和接受方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密义务（1）转让方和接受方对本合同及其相关文件中的保密内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。8.3违反保密义务的责任（1）如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。（2）违反保密义务的行为，一经发现，双方可立即终止本合同，并要求赔偿损失。第九条合同解除与终止9.1解除合同的情形（1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止的情形（1）经营期限届满，合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因一方违约，另一方依法解除合同；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。9.3解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会。10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院（1）本合同争议由合同签订地或双方约定的法院管辖。第十二条合同生效12.1生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期（1）本合同生效日期为年月日。第十三条其他约定13.1不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行或履行不适当，双方互不承担责任。（2）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发送。（2）通知送达时间以送达地为准，自通知发出之日起计算。13.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同份数与签署14.1合同份数（1）本合同一式份，双方各执份。14.2签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3签署地点（1）本合同签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、担保、执行监督等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务不违反法律法规及本合同约定。第三条第三方职责与权利3.1第三方的职责：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的咨询服务；（2）对甲乙双方提供的资料进行评估，确保评估结果的客观、公正；（3）对甲乙双方履约情况进行监督，确保合同履行质量；（4）在必要时，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。3.2第三方的权利：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方改正违约行为。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双