2024门面租房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024门面租房合同协议书本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3门面位置及面积2.租房期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3出租方费用承担4.4承租方费用承担5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3装修及改动规定6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.其他条款9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除9.4附件10.签字盖章10.1出租方签字10.2承租方签字10.3见证方签字（如有）11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁押金收据11.3其他相关文件12.合同生效日期13.合同副本数量及分发14.合同正本及副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1出租方信息甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.2承租方信息乙方（承租方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.3门面位置及面积门面位于【具体位置】，建筑面积为【建筑面积】平方米。2.租房期限2.1租赁起始日期租赁合同自【起始日期】起生效。2.2租赁终止日期租赁期限为【期限年数】年，自【起始日期】至【终止日期】止。2.3续租条款如需续租，乙方应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整条款租金调整方式如下：【租金调整方式】。4.押金及其他费用4.1押金金额乙方应向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。4.3出租方费用承担甲方承担的费用包括：【甲方承担的费用】。4.4承租方费用承担乙方承担的费用包括：【乙方承担的费用】。5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围乙方仅限于【使用范围】使用门面，不得擅自改变用途。5.2房屋维修责任甲方负责门面的整体结构安全和主要设施设备的维修保养。5.3装修及改动规定乙方如需进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行，装修或改动产生的费用由乙方承担。6.房屋保险6.1保险责任乙方应办理房屋保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。7.违约责任7.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的其他损失。7.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此造成的其他损失。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.4法律诉讼任何一方对对方提出的诉讼，应在本合同约定的争议解决方式下进行。9.其他条款9.1合同变更本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同终止本合同在履行期限内，如一方违约导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同。9.3合同解除本合同在履行期限内，经双方协商一致，可以解除合同。9.4附件本合同附件包括：【附件列表】。10.签字盖章10.1出租方签字甲方代表：【甲方代表姓名】10.2承租方签字乙方代表：【乙方代表姓名】10.3见证方签字（如有）见证方代表：【见证方代表姓名】11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁押金收据11.3租金支付记录11.4其他相关文件12.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同副本数量及分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同正本及副本具有同等法律效力无论正本或副本，只要经双方签字盖章，均具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、所有权证编号等。附件二：租赁押金收据附件要求：显示押金金额、收款人、收款日期等信息的收据。附件三：租金支付记录附件要求：详细记录每笔租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件四：房屋租赁合同补充协议附件要求：包含合同中未明确事项的补充协议，如特殊使用规定、额外费用承担等。附件五：装修许可证明附件要求：如乙方进行装修，需提供装修许可证明复印件。附件六：房屋交接单附件要求：详细记录房屋交接时的状态，包括房屋设施设备的状态、损坏情况等。附件七：房屋维修记录附件要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容等信息。附件八：其他相关文件附件要求：其他与租赁合同履行相关的文件，如物业服务合同、水电费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋用途。3.乙方未按约定进行维修或改动，造成房屋损坏。4.甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋符合租赁条件。5.甲方未按约定履行维修责任，导致乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的【百分比】。2.损失赔偿：违约方需赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失，如滞纳金、损失利润等。如果乙方持续违约，甲方有权解除合同并要求乙方搬离门面。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中房屋的所有权人或者有权出租房屋的法人或其他组织。2.承租方：指本合同中租赁房屋的法人、自然人或其他组织。3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期之间的期限。4.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保