2025年智慧社区物业综合服务与数据运营合同3篇_第1页
2025年智慧社区物业综合服务与数据运营合同3篇_第2页
2025年智慧社区物业综合服务与数据运营合同3篇_第3页
2025年智慧社区物业综合服务与数据运营合同3篇_第4页
2025年智慧社区物业综合服务与数据运营合同3篇_第5页
已阅读5页,还剩46页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智慧社区物业综合服务与数据运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服务范围与内容2.1物业管理服务2.2智慧社区服务2.3数据运营服务3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用4.服务质量与标准4.1物业管理服务质量4.2智慧社区服务质量4.3数据运营服务质量5.保密与知识产权5.1保密义务5.2知识产权归属6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同附件10.1物业管理服务合同10.2智慧社区服务合同10.3数据运营服务合同11.合同签订与签署11.1合同签订11.2合同签署12.合同备案与登记12.1合同备案12.2合同登记13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息2.服务范围与内容2.1物业管理服务:2.1.1甲方委托乙方对甲方物业进行日常物业管理,包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。2.1.2乙方应按照国家标准和甲方要求,提供24小时物业咨询服务。2.2智慧社区服务:2.2.1乙方应利用现代信息技术,为甲方社区居民提供智能化生活服务,包括但不限于智能家居控制、在线缴费、社区论坛等。2.2.2乙方负责智慧社区系统的建设、维护和升级。2.3数据运营服务:2.3.1乙方应收集、整理和分析甲方社区的各类数据,为甲方提供数据运营报告和建议。2.3.2乙方负责数据安全和隐私保护。3.服务期限与费用3.1服务期限:本合同自双方签署之日起生效,有效期为五年。3.2服务费用:乙方按月向甲方收取物业管理服务费,收费标准为每平方米建筑面积人民币X元/月;智慧社区服务费用为人民币Y元/年;数据运营服务费用为人民币Z元/年。4.服务质量与标准4.1物业管理服务质量:4.1.1环境卫生达到国家标准,绿化养护保持景观优美。4.1.2公共设施正常运行,故障报修响应时间不超过2小时。4.2智慧社区服务质量:4.2.1智慧社区系统稳定运行,故障排除及时。4.3数据运营服务质量:4.3.1数据报告准确、全面,为甲方决策提供有力支持。4.3.2数据安全得到充分保障,用户隐私得到严格保护。5.保密与知识产权5.1保密义务:双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属:本合同中涉及的智慧社区系统、数据运营报告等知识产权归乙方所有。6.违约责任6.1甲方违约责任:6.1.1甲方未按时支付服务费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为逾期付款金额的X%。6.1.2甲方违反保密义务的,应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任:6.2.1乙方未按时提供服务的,应向甲方支付违约金,违约金为未提供服务费用总额的X%。6.2.2乙方违反保密义务的,应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式:双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.合同生效与终止8.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件:8.2.1服务期限届满,双方无续签意向;8.2.2一方违约,另一方书面通知解除合同;8.2.3因不可抗力导致合同无法履行;8.2.4合同约定的其他终止条件。9.合同变更与解除9.1合同变更:9.1.1双方协商一致,可以变更合同内容;9.1.2变更内容应以书面形式进行,经双方签字盖章后生效。9.2合同解除:9.2.1因一方违约,守约方有权解除合同;9.2.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可以解除合同;9.2.3合同约定的其他解除条件。10.合同附件10.1物业管理服务合同10.2智慧社区服务合同10.3数据运营服务合同10.4保密协议10.5其他附件11.合同签订与签署11.1合同签订:本合同一式两份,双方各执一份。11.2合同签署:本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章,自签署之日起生效。12.合同备案与登记12.1合同备案:本合同签署后,双方应向相关管理部门备案。12.2合同登记:本合同登记手续由双方共同办理。13.合同附件清单13.1物业管理服务合同附件清单13.2智慧社区服务合同附件清单13.3数据运营服务合同附件清单13.4保密协议附件清单13.5其他附件清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.2本合同执行过程中如遇政策调整,双方应按调整后的政策执行。14.3本合同自双方签署之日起至合同终止之日止,对双方具有法律约束力。14.4本合同未尽事宜,适用中华人民共和国法律法规。14.5本合同一式两份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:15.1.1本合同所指第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问、技术支持服务提供商等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中,经甲乙双方同意,由第三方参与合同执行或提供专业服务的主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和合同约定进行确定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确,并在提供服务的协议中予以确认。15.2.3若第三方责任限额未在合同中明确,则默认为不超过合同总金额的X%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。15.3.2甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体条件和程序。15.4第三方责任与权利15.4.1第三方在合同履行过程中的责任和义务应在其合作协议中详细约定。15.4.2第三方有权根据其专业判断提出建议或要求,但不得影响甲乙双方的合同权利和义务。15.4.3第三方在执行职责时,应遵守国家法律法规和行业标准。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系:15.5.1.1第三方应向甲方提供专业服务,甲方应支付相应的服务费用。15.5.1.2第三方在执行职责时,应遵守甲方的相关规定和要求。15.5.2第三方与乙方的关系:15.5.2.1第三方应向乙方提供专业服务,乙方应支付相应的服务费用。15.5.2.2第三方在执行职责时,应遵守乙方的相关规定和要求。15.5.3第三方与合同其他方的划分:15.5.3.1第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。15.5.3.2第三方在执行职责时,应保持中立,不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时的费用承担:16.1.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方根据合同约定承担。16.1.2若合同未明确费用承担方,则由提出第三方介入的一方承担。16.2第三方介入时的责任划分:16.2.1第三方介入后,若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失,第三方应承担相应的责任。16.2.2若第三方介入导致合同履行成本增加,增加的部分由责任方承担。16.3第三方介入时的沟通机制:16.3.1甲乙双方应建立与第三方沟通的机制,确保信息畅通。16.3.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。17.第三方介入时的合同变更17.1第三方介入可能导致合同内容发生变化,甲乙双方应协商一致,对合同进行必要的变更。17.2合同变更应采取书面形式,并经双方签字盖章后生效。17.3合同变更不影响合同其他条款的效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.物业管理服务合同详细要求:包含物业管理服务的具体内容、服务标准、费用结算方式、违约责任等。说明:本附件为合同主体部分,详细规定物业管理服务的具体条款。2.智慧社区服务合同详细要求:包含智慧社区服务的具体内容、技术标准、数据安全措施、费用结算方式、违约责任等。说明:本附件详细规定智慧社区服务的具体实施细节。3.数据运营服务合同详细要求:包含数据运营服务的具体内容、数据处理流程、数据安全措施、费用结算方式、违约责任等。说明:本附件详细规定数据运营服务的具体实施细节。4.保密协议详细要求:包含保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明:本附件用于保护双方在合同履行过程中知悉的保密信息。5.第三方合作协议详细要求:包含第三方介入的具体服务内容、费用、责任、权利等。说明:本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.合同变更协议详细要求:包含合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。说明:本附件用于记录合同变更的细节。7.合同解除协议详细要求:包含合同解除的原因、解除后的责任划分、后续处理等。说明:本附件用于记录合同解除的细节。8.服务质量评估报告详细要求:包含服务质量评估的标准、评估结果、改进措施等。说明:本附件用于评估合同履行过程中的服务质量。9.费用结算明细表详细要求:包含费用结算的时间、金额、支付方式等。说明:本附件用于记录合同履行过程中的费用结算情况。10.争议解决记录详细要求:包含争议的内容、解决过程、结果等。说明:本附件用于记录合同履行过程中发生的争议及其解决情况。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按时支付服务费用。责任认定:甲方应向乙方支付滞纳金,滞纳金为逾期付款金额的X%。示例:若甲方应于每月5日前支付物业管理服务费,但至7日仍未支付,则甲方应支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按时提供或提供不合格的服务。责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金为未提供服务费用总额的X%。示例:若乙方未能在约定的时间内完成智慧社区系统的维护,则乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未按时提供或提供不合格的服务。责任认定:第三方应向甲乙双方支付违约金,违约金为第三方服务费用总额的X%。示例:若第三方未能在约定的时间内完成数据运营报告,则第三方应支付违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为:因不可抗力导致合同无法履行。责任认定:双方互不承担责任,合同自动终止。示例:若发生地震等自然灾害,导致合同无法履行,双方互不承担责任。全文完。2025年智慧社区物业综合服务与数据运营合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同有效期限第二章合同背景与目的2.1智慧社区背景介绍2.2物业综合服务内容2.3数据运营内容2.4合同签订目的第三章物业综合服务内容3.1服务项目概述3.2服务质量标准3.3服务期限与时间安排3.4服务费用及支付方式3.5服务违约责任第四章数据运营内容4.1数据采集与处理4.2数据分析与应用4.3数据安全与保密4.4数据更新与维护4.5数据运营费用及支付方式第五章技术支持与保障5.1技术支持范围5.2技术支持期限5.3技术支持费用及支付方式5.4技术支持违约责任第六章智慧社区建设与升级6.1智慧社区建设内容6.2智慧社区升级计划6.3智慧社区建设费用及支付方式6.4智慧社区建设违约责任第七章合同履行与监督7.1合同履行要求7.2合同履行期限7.3合同履行监督方式7.4合同履行违约责任第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任追究方式8.4违约责任免除第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用承担10.4争议解决期限第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充内容11.4合同补充程序第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序12.4合同备案费用第十三章合同附件13.1附件一:智慧社区建设方案13.2附件二:数据运营方案13.3附件三:技术支持方案13.4附件四:其他相关附件第十四章合同签署与生效14.1合同签署程序14.2合同生效日期14.3合同签署代表签字14.4合同签署盖章合同编号2025WSYH第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年智慧社区物业综合服务与数据运营合同”。1.2合同双方基本信息甲方(服务提供方):名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______乙方(服务接受方):名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______1.3合同签订日期及地点本合同签订日期为_______,签订地点为_______。1.4合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期限为_______年。第二章合同背景与目的2.1智慧社区背景介绍_______2.2物业综合服务内容_______2.3数据运营内容_______2.4合同签订目的_______第三章物业综合服务内容3.1服务项目概述_______3.2服务质量标准_______3.3服务期限与时间安排_______3.4服务费用及支付方式_______3.5服务违约责任_______第四章数据运营内容4.1数据采集与处理_______4.2数据分析与应用_______4.3数据安全与保密_______4.4数据更新与维护_______4.5数据运营费用及支付方式_______第五章技术支持与保障5.1技术支持范围_______5.2技术支持期限_______5.3技术支持费用及支付方式_______5.4技术支持违约责任_______第六章智慧社区建设与升级6.1智慧社区建设内容_______6.2智慧社区升级计划_______6.3智慧社区建设费用及支付方式_______6.4智慧社区建设违约责任_______第七章合同履行与监督7.1合同履行要求_______7.2合同履行期限_______7.3合同履行监督方式_______7.4合同履行违约责任_______第八章违约责任8.1违约行为定义本合同项下任何一方违反本合同的约定,均构成违约行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违反本合同约定的,应向乙方支付违约金,违约金金额为_______。8.2.2乙方违反本合同约定的,应向甲方支付违约金,违约金金额为_______。8.3违约责任追究方式违约责任追究方式包括但不限于协商解决、仲裁或诉讼。8.4违约责任免除因不可抗力等原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的,双方互不承担违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致;9.1.2一方违约,另一方提出解除;9.1.3发生不可抗力事件,导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方,并自通知到达对方之日起生效。9.3合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同,合同终止。9.4合同终止程序合同终止后,双方应进行财产清算和债务清偿。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、仲裁或诉讼。10.2争议解决程序10.2.1协商:双方应友好协商解决争议。10.2.2仲裁:协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。10.2.3诉讼:协商和仲裁均不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。10.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_______内。第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序合同变更程序参照本合同签订程序。11.3合同补充内容合同补充内容包括但不限于:服务内容、费用、期限等。11.4合同补充程序合同补充程序参照本合同签订程序。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求本合同需向_______相关部门备案。12.3合同备案程序合同备案程序参照_______相关部门的要求。12.4合同备案费用合同备案费用由_______承担。第十三章合同附件13.1附件一:智慧社区建设方案13.2附件二:数据运营方案13.3附件三:技术支持方案13.4附件四:其他相关附件第十四章合同签署与生效14.1合同签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为_______。14.3合同签署代表签字甲方代表签字:________________乙方代表签字:________________14.4合同签署盖章甲方盖章:________________乙方盖章:_______________________年_______月_______日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明:本条款规定,在合同履行过程中,甲方对智慧社区的建设、运营和升级拥有最终决策权。条款内容:“1.1.1甲方有权根据市场变化和智慧社区发展需求,对服务内容和数据运营策略进行调整。1.1.2乙方应积极配合甲方的决策,并按照甲方的要求执行相关任务。1.1.3任何涉及智慧社区的重大决策,均需经甲方批准后方可实施。”1.2甲方投资条款说明:本条款规定,甲方对智慧社区的建设和运营投入资金,并享有相应的收益权。条款内容:“1.2.1甲方在合同履行期间,对智慧社区的投资总额为_______。1.2.2甲方享有智慧社区运营收益的_______比例。1.2.3乙方应定期向甲方报告投资回报情况。”1.3甲方监督权条款说明:本条款规定,甲方有权对乙方的服务质量和数据运营情况进行监督。条款内容:“1.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查。1.3.2甲方有权要求乙方提供相关数据和报告,以证明其服务质量。1.3.3若乙方服务不符合合同要求,甲方有权要求乙方进行整改。”二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明:本条款规定,在合同履行过程中,乙方对智慧社区的服务内容和数据运营拥有最终决策权。条款内容:“2.1.1乙方有权根据客户需求和智慧社区发展需求,对服务内容和数据运营策略进行调整。2.1.2甲方应积极配合乙方的决策,并按照乙方的要求执行相关任务。2.1.3任何涉及智慧社区的重大决策,均需经乙方批准后方可实施。”2.2乙方服务质量承诺条款说明:本条款规定,乙方需保证提供的服务质量达到合同约定的标准。条款内容:“2.2.1乙方承诺,所提供的服务质量应符合国家相关标准和行业规范。2.2.2乙方应定期对服务进行自检,确保服务质量。2.2.3若服务质量不符合合同要求,乙方应承担相应的责任。”2.3乙方数据安全责任条款说明:本条款规定,乙方需对收集、存储和使用的客户数据承担安全责任。条款内容:“2.3.1乙方应采取必要的技术和管理措施,确保客户数据的安全。2.3.2未经客户同意,乙方不得将客户数据用于任何商业目的。2.3.3若因乙方原因导致客户数据泄露,乙方应承担相应的法律责任。”三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明:本条款规定,第三方中介在合同履行过程中的服务内容和责任。条款内容:“3.1.1第三方中介负责对智慧社区的建设和运营进行监督管理。3.1.2第三方中介应定期向甲方和乙方提交报告,报告内容包括但不限于:项目进度、服务质量、数据运营情况等。3.1.3第三方中介应保证其报告的真实性和客观性。”3.2中介费用条款说明:本条款规定,第三方中介服务的费用承担和支付方式。条款内容:“3.2.1第三方中介服务的费用为_______,由_______承担。3.2.2第三方中介服务费用支付方式为_______。3.2.3乙方应按照合同约定支付第三方中介服务费用。”3.3中介责任条款说明:本条款规定,第三方中介在合同履行过程中的责任和义务。条款内容:“3.3.1第三方中介应遵守国家法律法规和行业规范,履行合同约定的职责。3.3.2第三方中介在履行职责过程中,如因自身原因导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。3.3.3第三方中介应妥善保管合同相关资料,不得泄露给任何第三方。”附件及其他补充说明一、附件列表:1.智慧社区建设方案2.数据运营方案3.技术支持方案4.第三方中介服务协议5.甲方投资明细表6.服务质量标准7.数据安全与保密协议8.争议解决规则9.合同补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时支付服务费用。乙方未按时提供或提供不符合约定的服务。乙方泄露客户数据。双方未按合同约定履行监督和报告义务。任何一方未按合同约定进行变更或补充。2.违约行为认定:违约行为的发生,需有明确的证据证明。任何一方对违约行为的认定,需书面通知对方。双方协商不成时,可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.仲裁:指双方在争议发生前或发生后,达成协议,将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼:指一方当事人向人民法院提起诉讼,请求法院依法解决争议。4.保密:指对涉及商业秘密、个人隐私等信息,采取保密措施,防止泄露。5.仲裁委员会:指依法设立的,专门负责仲裁业务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:服务内容与实际需求不符。解决办法:双方协商调整服务内容,确保满足实际需求。2.问题:数据安全问题。解决办法:加强数据安全管理,定期进行安全检查,确保数据安全。3.问题:合同变更困难。解决办法:明确合同变更程序,确保变更的合法性和有效性。4.问题:争议解决困难。解决办法:提前约定争议解决方式,如协商、仲裁或诉讼。五、所有应用场景:1.智慧社区建设与运营。2.物业综合服务提供。3.数据采集、分析和应用。4.第三方中介服务。5.合同管理与执行。全文完。2025年智慧社区物业综合服务与数据运营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方:2.乙方:3.其他相关方:二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快,智慧社区建设已成为新型城镇化的重要载体。为提升社区物业综合服务水平,实现数据运营的智能化、精细化,甲方与乙方本着平等互利、合作共赢的原则,经友好协商,特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智慧社区物业综合服务与数据运营过程中的权利、义务,确保各方的合法权益,实现智慧社区的建设目标。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧社区:指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术,实现社区管理、服务、运营等方面的智能化、精细化管理。2.物业综合服务:指乙方为甲方提供的包括但不限于物业管理、安保、保洁、绿化、维修等在内的全方位服务。3.数据运营:指乙方利用收集到的社区数据,对社区运营进行优化、提升,为甲方提供决策支持。3.2关键词解释1.甲方:指本合同中委托乙方提供智慧社区物业综合服务与数据运营的一方。2.乙方:指本合同中接受甲方委托,提供智慧社区物业综合服务与数据运营的一方。3.相关方:指与智慧社区物业综合服务与数据运营相关的其他各方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧社区物业综合服务与数据运营。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查,并提出改进意见。3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定,为甲方提供优质的智慧社区物业综合服务与数据运营。2.乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.乙方应按照甲方要求,对服务过程中出现的问题进行及时处理。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.提供智慧社区物业综合服务;2.运营智慧社区数据,为甲方提供决策支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满;2.双方协商一致解除合同;3.因不可抗力导致合同无法履行;4.一方违约,另一方提出解除合同。6.3终止程序1.合同终止前,双方应就终止事宜进行协商;2.协商一致后,双方应签署终止协议;3.合同终止后,双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应将智慧社区物业综合服务与数据运营相关资料、设备等移交给甲方;2.双方应按照合同约定,处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费:乙方提供智慧社区物业综合服务的基本费用。2.数据运营服务费:乙方为甲方提供数据运营服务的费用。3.附加服务费:因特殊需求产生的额外服务费用。4.税费:按照国家相关规定应缴纳的税费。7.2支付方式1.银行转账:甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。2.支票支付:甲方应开具支票并交付乙方。7.3支付时间1.基本服务费:甲方应在合同签订后的第一个月内支付当月的基本服务费。2.数据运营服务费:甲方应在乙方提交数据运营报告后的五个工作日内支付当月的数据运营服务费。3.附加服务费:甲方应在乙方完成附加服务后五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在支付前核对费用明细,确保无误。2.乙方应在收到甲方支付后五个工作日内向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方违反合同约定,导致合同无法履行的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约2.乙方违反合同约定,导致合同无法履行的,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按实际损失计算,赔偿方式包括但不限于:1.现金支付;2.损失赔偿;3.替代服务。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于:1.甲方和乙方的商业秘密;2.智慧社区物业综合服务与数据运营的相关技术、数据等;3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或使用保密内容进行任何商业活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等;2.战争:军事行动、战争状态等;3.政府行为:政府政策、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施减轻损失。3.不可抗力事件持续期间,合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震导致乙方办公场所无法正常运营;2.政府政策变更导致智慧社区项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解:向相关调解机构申请调解;2.仲裁:提交仲裁机构仲裁;3.诉讼:向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形;2.法律法规规定不得转让的情形;3.转让后可能损害对方合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中,未经甲方书面同意,乙方不得将合同权利和义务转让给任何第三方。2.甲方保留对智慧社区物业综合服务与数据运营成果的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对乙方服务质量进行监督和检查的权利。2.乙方保留对智慧社区物业综合服务与数据运营过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充,均应以书面形式进行,并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除双方另有约定外,本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就智慧社区物业综合服务与数据运营过程中的事项相互协助,确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.定期召开会议,沟通情况,解决问题;2.及时交换信息,共享资源;3.按照合同约定履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧社区物业综合服务与数据运营的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。本合同各条款之间相互独立。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行,并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):附件及其他说明解释一、附件列表:1.智慧社区物业综合服务与数据运营方案2.服务质量标准及考核办法3.数据运营报告模板4.支付凭证样本5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按约定支付费用的行为。乙方未按约定提供服务的,如服务不符合约定的质量标准。未经对方同意,任何一方将合同权利和义务转让给第三方。违反保密条款,泄露或使用保密内容。2.违约行为的认定:甲方未支付费用,经乙方催告后仍不支付的,视为违约。乙方提供的服务不符合约定质量

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论