2024新员工住宿租赁协议标准范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024新员工住宿租赁协议标准范本版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋损坏及维修6.1损坏责任6.2维修程序7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.租金调整8.1租金调整条件8.2租金调整程序9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的程序10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还清单13.3附加条款14.合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号为本合同附件一。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米，具体面积以北京市房产管理部门出具的房产证为准。1.3房屋设施：房屋内设施包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等，家具包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等，具体设施清单见本合同附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，具体日期以本合同附件三的租赁期限为准。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。如双方均未提出终止或续约意向，则本合同自动续约一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金支付周期为一个月。3.2租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始前的五个工作日内支付。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，转账时需注明租赁合同编号。第四条押金4.1押金金额：甲方收到乙方支付的租金后，扣除第一个月的租金后，将剩余的押金退还给乙方。4.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第六条房屋损坏及维修6.1损坏责任：因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。6.2维修程序：房屋及附属设施出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的两个工作日内安排维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。第八条租金调整8.1租金调整条件：租赁期满前，如遇市场租金价格上涨，甲方有权按照市场价格调整租金，但应提前一个月通知乙方。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：合同期内，如乙方需提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方。9.2提前终止租赁的程序：乙方提前终止租赁的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。甲方应在收到违约金后五个工作日内退还乙方剩余的押金。第十条违约责任10.1违约定义：双方违反本合同的任何条款，均视为违约。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条保险11.1保险责任：甲方应为其房屋及附属设施购买火灾保险，并将其权益转移给乙方。11.2保险购买：保险费用由甲方承担，保险合同复印件应提交给乙方。第十二条租金支付凭证12.1乙方支付租金后，甲方应出具收款凭证。12.2甲方收取租金后，应向乙方提供正规发票。第十三条房屋交付清单13.1甲方应在合同开始执行之日起十个工作日内，向乙方交付房屋及附属设施，并提供房屋交付清单。13.2房屋交付清单应包括家具、电器、设施等详细清单，双方签字确认。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同期内，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。14.3合同解除条件及程序：合同期内，如双方同意解除合同，应书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后五个工作日内退还乙方押金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋地址证明文件详细要求和说明：提供北京市朝阳区路号的房产证复印件，作为租赁房屋的法律依据。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：列出房屋内所有设施和家具的具体名称、数量和状况，双方签字确认。附件三：租赁期限证明文件详细要求和说明：提供租赁期限的书面证明文件，包括起止日期和续约条款。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据，作为租金支付的证据。附件五：押金支付凭证详细要求和说明：提供乙方支付押金的银行转账凭证或现金收据，作为押金支付的证据。附件六：房屋交付清单详细要求和说明：提供房屋交付时双方签字确认的房屋及附属设施清单。附件七：房屋返还清单详细要求和说明：提供合同结束或提前终止合同时，双方签字确认的房屋及附属设施清单。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同规定使用房屋及附属设施。3.乙方未按照合同约定提前终止租赁。4.甲方未按时提供房屋及附属设施。5.甲方未按照合同规定维修房屋及附属设施。责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金。2.乙方未按照合同规定使用房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。3.乙方未按照合同约定提前终止租赁的，应支付违约金，违约金为一个月租金。4.甲方未按时提供房屋及附属设施的，应支付违约金，违约金为一个月租金。5.甲方未按照合同规定维修房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。若乙方未按照合同规定使用房屋及附属设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方作为出租人，乙方作为承租人，双方就租赁房屋及附属设施达成的协议。2.出租人：指拥有房屋及附属设施所有权的人，即甲方。3.承租人：指租用