2025年度绿色食品铺面转租合同协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色食品铺面转租合同协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色食品：指按照绿色食品标准生产、加工、包装的食品，具有无污染、安全、健康等特点。（2）铺面：指甲方拥有的绿色食品铺面，包括铺面本身及其附属设施。3.2关键词解释（1）转租：指乙方在取得甲方同意的情况下，将甲方拥有的绿色食品铺面转租给第三方。（2）租金：指乙方支付给甲方或其指定方的费用，用于补偿甲方在转租期间所承受的风险和损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方转租铺面的行为进行监督，确保乙方按照约定使用铺面。（2）甲方有权要求乙方在转租期间保持铺面原状，不得擅自改变铺面结构和使用功能。（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取相应的法律措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，取得绿色食品铺面的使用权。（2）乙方有权在取得甲方同意的情况下，将铺面转租给第三方。（3）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的绿色食品铺面所在地。5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，经双方协商一致同意终止。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应向甲方支付合同终止前产生的租金、押金等费用。（2）合同终止后，甲方应将铺面及附属设施交还给乙方。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）转租费：乙方支付给甲方的转租费用，根据铺面面积、地段等因素协商确定。（2）押金：为确保乙方遵守合同约定，乙方需向甲方支付一定数额的押金。（3）租金：乙方按月支付给甲方的租金，包括但不限于铺面使用费、水电费等。（4）物业费：乙方应按期向物业管理方支付物业费。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（4）物业费：乙方应按物业管理方的要求，按时支付物业费。7.3支付时间乙方支付上述费用的时间如下：（4）物业费：按照物业管理方的要求支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到费用后应及时出具收款证明。（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供铺面，应退还乙方已支付的押金和租金。（2）甲方在转租期间，如因自身原因导致乙方无法正常使用铺面，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应支付逾期付款利息，并承担甲方因追讨费用而产生的合理费用。（2）乙方擅自改变铺面结构和使用功能，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方擅自转租或出租铺面，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：按照实际损失计算。（2）赔偿方式：现金支付或等价物品抵偿。九、保密条款9.1保密内容（1）双方签订的合同内容。（2）铺面的位置、面积、租金等信息。（3）双方的商业秘密和商业计划。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方在合同履行期间，应对保密内容予以保密，不得向任何第三方泄露。（2）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且双方无法预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致铺面损毁，无法继续使用。（2）政府发布禁令，禁止绿色食品销售。十一、争议解决11.1协商解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商无果时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或请求仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间有违约行为。（2）乙方处于破产、清算或其他类似状态。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对铺面的所有权，乙方不得以任何形式侵害甲方的所有权。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自处分铺面，不得将其抵押或用于其他担保。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对铺面进行必要修缮和维护的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对铺面进行合理调整布局的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同保证合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于铺面的使用说明、物业管理规定等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行铺面的管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间关于绿色食品铺面转租的全部约定。16.3增减条款本合同的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的铺面相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。2.乙方提供的营业执照、税务登记证等相关证明文件。3.乙方支付费用凭证的复印件。4.甲方出具的收款证明。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.双方协商一致形成的修改和补充协议。7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供铺面或提供不符合约定的铺面。乙方未按约定支付租金、押金或物业费。乙方擅自改变铺面结构或使用功能。乙方擅自转租或出租铺面。任何一方违反保密条款，泄露保密信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应就违约行为的事实进行核实。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.绿色食品：指按照绿色食品标准生产、加工、包装的食品，具有无污染、安全、健康等特点。2.铺面：指甲方拥有的绿色食品铺面，包括铺面本身及其附属设施。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且双方无法预见、避免或克服的客观情况。4.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款，包括保密内容、保密期限等。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，如乙方逾期支付，可要求支付逾期付款利息，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：铺面发生损坏，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应及时修复损坏部分，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担修复费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同未约定，应协商解决。4.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：乙方擅自改变铺面结构或使用功能。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲方和乙方以外的，与绿色食品铺面转租业务相关的任何个人或组织。2.第三方责任：第三方应对其提供的商品、服务或信息承担相应的质量责任。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以确保其权益的实现。第三方有权向甲方或乙方提出合理的意见和建议。4.第三方义务：第三方应按时足额支付甲方或乙方约定的费用。第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的铺面及设施。乙方有权在合同约定的范围内，自主经营绿色食品业务。乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方进行必要的修缮和维护。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在转租期间，享有铺面的完整使用权。甲方应保证乙方在转租期间，不受第三方干扰，正常开展业务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。如甲方未保证乙方在转租期间的权益，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方不得擅自改变铺面的用途，不得限制乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按时足额支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变铺面用途。甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合绿色食品的相关标准。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同约定的期限内，对铺面进行必要的修缮和维护。甲方有权在合同约定的条件下，对乙方进行必要的培训和指导。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。如乙方擅自改变铺面用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。如乙方在转租期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度绿色食品铺面转租合同协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、转租铺面基本情况1.铺面位置2.铺面面积3.铺面结构4.铺面设施5.铺面权属证明三、转租条件1.转租原因2.转租期限3.转租费用4.转租租金支付方式5.转租押金四、转租双方权利义务1.转租方权利2.转租方义务3.承租方权利4.承租方义务五、铺面使用规范1.使用范围2.使用限制3.维护保养4.环境保护5.安全责任六、租金及费用1.租金标准2.租金调整3.其他费用4.费用支付方式5.违约责任七、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止4.合同终止后的处理5.合同续签八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果九、其他约定1.违约责任2.不可抗力3.合同附件4.合同生效5.合同附件效力十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同备案机构4.合同备案程序5.合同备案费用十一、合同附件1.铺面权属证明2.转租协议3.其他相关文件4.合同附件效力5.合同附件变更十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十三、合同履行监督1.履行监督机构2.履行监督方式3.履行监督内容4.履行监督结果5.履行监督责任十四、合同解除后的处理1.租金退还2.费用退还3.铺面返还4.责任承担5.合同解除后的后续事宜合同编号2025年度绿色食品铺面转租合同协议一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色食品铺面转租合同协议2.合同双方：a.转租方（甲方）：[甲方全称]b.承租方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同签订地点：[签订地点]二、转租铺面基本情况1.铺面位置：[铺面详细地址]2.铺面面积：[铺面面积]3.铺面结构：[铺面结构描述]4.铺面设施：[铺面设施清单]5.铺面权属证明：[权属证明文件名称及编号]三、转租条件1.转租原因：[转租原因说明]2.转租期限：[转租开始日期]至[转租结束日期]3.转租费用：[转租费用总额]4.转租租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]5.转租押金：[押金金额]元，租金支付时一并支付四、转租双方权利义务1.转租方权利：a.享有合同约定的转租费用及押金b.对铺面的使用权及收益权c.要求承租方遵守合同约定2.转租方义务：a.保证铺面权属清晰b.协助承租方办理相关手续c.在合同约定的期限内不得单方面解除合同3.承租方权利：a.在合同约定的期限内使用铺面b.享有铺面内的经营权c.在合同约定的条件下转租铺面4.承租方义务：a.按时支付租金及押金b.保持铺面整洁，遵守相关管理规定c.不得擅自改变铺面结构及用途五、铺面使用规范1.使用范围：仅限于绿色食品的销售及展示2.使用限制：不得用于储存易燃易爆物品3.维护保养：保持铺面设施完好，定期进行清洁4.环境保护：遵守环保法规，不得排放污染物5.安全责任：负责铺面内的安全，确保顾客安全六、租金及费用1.租金标准：[租金金额]元/月2.租金调整：[租金调整条款]3.其他费用：[列举其他费用，如物业管理费、水电费等]4.费用支付方式：[费用支付方式，如现金、银行转账等]5.违约责任：[未按时支付租金或其他费用的违约责任]七、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除：a.双方协商一致解除合同b.任何一方违约导致合同无法履行c.不可抗力事件导致合同无法履行3.合同终止：合同到期自然终止4.合同终止后的处理：[合同终止后的处理方式]5.合同续签：合同到期前双方可协商续签合同八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向[指定法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。2.争议解决机构：[指定法院或仲裁机构名称]3.争议解决程序：[仲裁或诉讼的具体程序]4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。5.争议解决结果：争议解决结果为终局性，双方应遵守并执行。九、其他约定1.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同备案：本合同需在[备案机构]备案。3.合同备案机构：[备案机构名称]4.合同备案程序：[备案的具体程序]5.合同备案费用：[备案费用金额]十一、合同附件1.铺面权属证明2.转租协议3.其他相关文件4.合同附件效力5.合同附件变更十二、合同解除与终止1.合同解除条件：[列举合同解除的具体条件]2.合同终止条件：[列举合同终止的具体条件]3.合同解除程序：[合同解除的具体程序]4.合同终止程序：[合同终止的具体程序]5.合同解除与终止后的处理：[合同解除或终止后的具体处理方式]十三、合同履行监督1.履行监督机构：[履行监督机构名称]2.履行监督方式：[监督的具体方式]3.履行监督内容：[监督的具体内容]4.履行监督结果：[监督结果的处理方式]5.履行监督责任：[监督责任的具体规定]十四、合同解除后的处理1.租金退还：[租金退还的具体规定]2.费用退还：[费用退还的具体规定]3.铺面返还：[铺面返还的具体规定]4.责任承担：[合同解除后责任承担的具体规定]5.合同解除后的后续事宜：[合同解除后的后续处理事项]甲方（转租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方市场推广责任a.甲方负责在合同期内对铺面进行市场推广，包括但不限于线上和线下宣传。b.甲方需提供市场推广计划，包括推广方式、预算及预期效果。2.甲方设施更新责任a.甲方有责任确保铺面设施符合绿色食品销售标准，如需更新或改造，由甲方负责。b.甲方需提前告知乙方设施更新计划，并协调乙方在合理时间内配合。c.设施更新费用由甲方承担，但不得影响乙方的正常经营。3.甲方协助经营责任a.甲方应提供必要的经营指导和支持，包括产品知识培训、销售技巧等。b.甲方有义务协助乙方解决经营过程中遇到的问题。c.甲方未履行协助义务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营决策权a.乙方有权自主决定经营策略、产品组合和价格体系。b.甲方不得干涉乙方的正常经营决策。c.乙方经营过程中产生的收益和风险由乙方自行承担。2.乙方品牌使用权a.乙方在合同期内有权使用甲方提供的品牌名称和相关标识。b.乙方使用品牌名称和标识需遵守甲方相关规定。c.乙方不得损害甲方品牌形象，否则承担相应责任。3.乙方经营数据报告a.乙方需每月向甲方提交经营数据报告，包括销售额、库存等。b.甲方有权查阅乙方经营数据报告，但不得泄露给第三方。c.乙方提供虚假数据，甲方有权解除合同。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担a.中介费用由双方按约定的比例分担。b.甲方和乙方应在中介机构介入前协商一致中介费用。c.中介费用支付方式及时间由双方与中介机构协商确定。2.中介职责明确a.中介机构在合同签订过程中应提供真实、准确的信息。b.中介机构有义务协助双方解决合同签订过程中的问题。c.中介机构在合同履行过程中不承担任何责任。3.中介保密义务a.中介机构对在合同签订过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。b.中介机构未经甲方和乙方同意，不得泄露任何商业秘密。c.中介机构违反保密义务，承担相应的法律责任。4.中介合同解除a.若甲方或乙方认为中介机构未履行职责，可单方面解除中介合同。b.中介合同解除后，中介机构应将已收取的中介费用退还给甲方或乙方。c.中介合同解除后，甲方和乙方应继续履行合同约定的权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.铺面权属证明文件2.转租协议3.中介服务合同（如有）4.市场推广计划（如有）5.经营数据报告模板6.设施更新计划（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金或押金。b.乙方未按时支付租金或押金。c.任何一方违反合同约定的使用规范。d.任何一方未履行合同约定的协助或支持义务。e.中介机构泄露商业秘密。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约责任的认定依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为绿色食品生产商，乙方为零售商，甲方将铺面转租给乙方用于销售绿色食品。2.甲方为房地产开发商，乙方为个体商户，甲方将铺面转租给乙方用于经营绿色食品店。3.第三方中介机构介入，协助甲方和乙方完成铺面转租事宜。全文完。2025年度绿色食品铺面转租合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.铺面基本情况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面结构3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期4.转租费用4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.铺面使用范围5.1铺面经营范围5.2使用限制6.铺面设施及设备6.1设施清单6.2设备清单6.3设施设备维护责任7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.转租合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X绿色食品店1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X绿色食品专卖店1.2.2承租方法定代表人：2.铺面基本情况2.1铺面位置：市区街道号2.2铺面面积：50平方米2.3铺面结构：单层，室内装修完毕，配备货架、冷藏柜等设备3.转租期限3.1转租起始日期：2025年1月1日3.2转租终止日期：2025年12月31日4.转租费用4.1转租租金：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月一付，提前五天支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月5日前5.铺面使用范围5.1铺面经营范围：绿色食品销售5.2使用限制：禁止销售假冒伪劣产品，不得从事与绿色食品无关的经营活动6.铺面设施及设备6.1设施清单：1.货架：20米2.冷藏柜：2台3.展示柜：3台6.2设备清单：1.收银机：1台2.打印机：1台3.灭火器：1台6.3设施设备维护责任：1.出租方负责设施的日常维护和保养2.承租方负责设备的日常维护和保养，如设备损坏，由承租方负责维修或更换7.合同履行与违约责任7.1合同履行：1.承租方应按照合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面用途2.出租方应保证铺面设施设备的正常使用7.2违约责任：1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%2.如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任8.转租合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.1.2合同变更不影响已履行部分的效力，变更后的条款对双方具有同等约束力。8.2合同解除8.2.1在合同有效期内，任何一方因故需解除合同时，应提前一个月以书面形式通知对方。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。8.2.3承租方如未按合同约定支付租金或违反合同约定的使用范围，出租方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.2合同附件1.铺面照片2.设施设备清单3.租金支付凭证4.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署12.1签署日期：2024年12月15日12.2签署地点：市区街道号13.合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：1.铺面照片2.设施设备清单3.租金支付凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成合同履行，提供专业服务或保障合同履行。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或履行保障职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方对因其提供的服务或保障措施导致的损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和协助。15.4第三方介入程序15.4.1双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.4.2第三方介入后，应与合同双方签订相应的服务协议或保障协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当甲方同意第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应与第三方明确服务内容、费用和责任，并在合同中予以体现。16.2乙方的额外条款16.2.1当乙方同意第三方介入时，乙方应配合第三方完成相关工作。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务的质量和效果，如因第三方服务问题导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对因其服务或保障措施导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。17.1.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。17.2责任划分17.2.1第三方在其职责范围内承担责任，超出职责范围的部分由甲乙双方根据合同约定承担责任。17.2.2第三方在提供服务或保障措施时，若因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。17.3保险17.3.1双方可要求第三方购买相应的保险，以降低风险。17.3.2保险费用由双方根据实际情况协商确定。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行善后处理。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入的终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面照片要求：清晰展示铺面外观、内部布局及装修情况。说明：用于证明铺面现状与合同描述的一致性。2.设施设备清单要求：详细列出铺面内所有设施设备名称、型号、数量及使用状况。说明：用于明确设施设备的权属和使用责任。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已按约定支付，确保双方权益。4.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：用于证明合同签订地的合法性和有效性。5.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的真实性和影响范围。6.第三方服务协议要求：第三方介入时，提供与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方服务内容、费用和责任。7.保险单要求：提供第三方购买的保险单。说明：用于降低风险，保障合同双方权益。8.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2违反铺面使用范围1.3故意损坏设施设备1.4未按约定履行合同变更或解除程序1.5未经对方同意，擅自引入第三方介入2.责任认定标准2.1未按时支付租金：按每日租金的1%支付滞纳金。2.2违反铺面使用范围：赔偿出租方因此遭受的损失。2.3故意损坏设施设备：赔偿设施设备原值及维修费用。2.4未按约定履行合同变更或解除程序：赔偿对方因此遭受的损失。2.5未经对方同意，擅自引入第三方介入：赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.2乙方在未经甲方同意的情况下，引入第三方进行装修，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.3甲方故意损坏铺面内的货架，乙方有权要求甲方赔偿货架原值及维修费用。全文完。2025年度绿色食品铺面转租合同协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3铺面基本信息1.3.1铺面位置1.3.2铺面面积1.3.3铺面结构1.3.4铺面用途1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.租金调整3.1调整条件3.2调整频率3.3调整方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还方式5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用处理6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.装修与改造7.1装修要求7.2改造审批7.3装修费用承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：铺面平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名称：绿色食品1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方1.2.1承租方名称：绿色食品店1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87651.3铺面基本信息1.3.1铺面位置：市区路号号商铺1.3.2铺面面积：50平方米1.3.3铺面结构：单层，独立店面1.3.4铺面用途：绿色食品零售1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：2025年1月1日1.4.2租赁终止日期：2025年12月31日1.4.3租赁期限为一年2.租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币10,000元整2.2租金支付方式：每月前五日支付，逾期未支付按每日千分之五收取滞纳金2.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，出租方有权暂停铺面使用，并要求承租方立即支付全部租金及滞纳金3.租金调整3.1调整条件：如市场租金普遍上涨，经双方协商一致，可调整租金3.2调整频率：每两年调整一次3.3调整方式：根据市场租金上涨幅度，按比例调整租金4.押金及退还4.1押金金额：人民币5,000元整4.2押金支付方式：签订合同时一次性支付4.3押金退还条件：合同到期后，铺面无损坏，且承租方已结清所有费用4.4押金退还方式：合同到期后，出租方在十个工作日内退还押金5.使用范围及限制5.1使用范围：仅限于绿色食品零售5.2使用限制：不得用于餐饮、住宿等与绿色食品零售无关的用途5.3违规使用处理：如承租方违规使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任6.维修与保养6.1出租方责任：负责铺面主体结构的维修与保养6.2承租方责任：负责铺面内部设施的维修与保养6.3维修费用承担：出租方负责主体结构维修费用，承租方负责内部设施维修费用7.装修与改造7.1装修要求：承租方进行装修时，需征得出租方同意，并符合相关法律法规7.2改造审批：装修或改造方案需经出租方审批后方可实施7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但需在合同中约定装修后的使用权归属8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变铺面用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。8.1.3如承租方在租赁期内损坏铺面设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供铺面，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如出租方未按约定条件提供水电等基础设施，应承担相应责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。8.3.2如双方对损失赔偿有争议，可提交仲裁委员会仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：2025年1月1日12.合同附件12.1附件一：铺面平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致。13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式确定，并由双方签字（或盖章）。13.3合同变更生效：变更内容经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等，为合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，对合同履行情况进行监督、检查。4.2第三方有权在必要时提出合理化建议，甲乙双方应予以考虑。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合作关系，不承担甲乙