二零二五版商业地产销售认筹合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商业地产销售认筹合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.销售对象3.1认筹对象资格3.2认筹对象权利义务4.认筹事宜4.1认筹时间与方式4.2认筹金额及支付方式4.3认筹金退还条件及流程5.销售政策5.1销售价格及调整机制5.2认筹优惠及奖励政策5.3销售流程及合同签订6.付款事宜6.1付款时间节点6.2付款方式及款项用途6.3逾期付款责任7.交付与验收7.1交付条件及时间7.2验收标准及流程7.3质量问题处理8.产权转移8.1产权转移手续及时间8.2产权登记费用及责任8.3产权证书领取9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金计算及支付9.3争议解决方式10.不可抗力10.1不可抗力定义及范围10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力解除条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及方式13.3通知送达生效时间14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买受人）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】1.2合同签订日期与地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概况2.1项目名称【项目名称】2.2项目地点【项目具体地址】2.3项目性质【项目性质描述，如住宅、商业等】2.4项目规模【项目总建筑面积及各类型房产面积】3.销售对象3.1认筹对象资格（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）具有稳定的收入来源和支付能力；（3）无不良信用记录。3.2认筹对象权利义务乙方有权：（1）参与认筹活动；（2）获得项目信息；（3）优先购买项目房产。（1）按照合同约定支付认筹金；（2）遵守项目管理制度；（3）配合甲方办理相关手续。4.认筹事宜4.1认筹时间与方式认筹时间：【认筹开始时间】至【认筹结束时间】。认筹方式：【认筹方式描述，如现场认筹、网上认筹等】。4.2认筹金额及支付方式认筹金额：【认筹金额】。支付方式：【支付方式描述，如银行转账、现金支付等】。4.3认筹金退还条件及流程（1）甲方未按合同约定提供房产；（2）乙方在认筹期内撤回认筹。退还流程：【退还流程描述，如提供相关证明材料、退还时间等】。5.销售政策5.1销售价格及调整机制销售价格：【销售价格】。调整机制：【价格调整机制描述，如市场行情、政府政策等】。5.2认筹优惠及奖励政策优惠及奖励政策：【具体优惠及奖励政策描述】。5.3销售流程及合同签订销售流程：【销售流程描述，如认筹、选房、签订合同等】。合同签订：【合同签订流程描述，如双方签字盖章、合同生效等】。6.付款事宜6.1付款时间节点付款时间节点：【各阶段付款时间节点描述】。6.2付款方式及款项用途付款方式：【付款方式描述，如银行转账、现金支付等】。款项用途：【款项用途描述，如购房款、税费等】。6.3逾期付款责任逾期付款责任：【逾期付款责任描述，如违约金计算、合同解除等】。8.产权转移8.1产权转移手续及时间甲方应在交付房屋后【具体时间】内，协助乙方办理产权转移手续。8.2产权登记费用及责任产权登记费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。8.3产权证书领取乙方在产权登记完成后，应及时领取产权证书。9.违约责任9.1违约情形及责任若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按【具体金额】计算。若乙方未按合同约定付款，应向甲方支付违约金，违约金按【具体金额】计算。9.2违约金计算及支付违约金应在违约行为发生后【具体时间】内支付。9.3争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力定义及范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。10.3不可抗力解除条件不可抗力事件持续【具体时间】后，双方可协商解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理未履行部分。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理未履行部分。13.通知与送达13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。13.2送达地址及方式送达地址：【具体送达地址】。送达方式：【具体送达方式描述】。13.3通知送达生效时间通知送达后【具体时间】视为送达生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件（1）项目规划图；（2）房产买卖合同；（3）其他相关文件。14.3本合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，因提供咨询、代理、担保、评估、检测、鉴定、保险、法律服务、技术支持等服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房产买卖过程中，提供信息对接、谈判协助等服务的第三方；（2）律师：在合同签订、履行过程中，提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方；（3）评估机构：对房产价值进行评估的第三方；（4）担保机构：为甲方或乙方提供担保服务的第三方；（5）保险公司：为甲方或乙方提供保险服务的第三方；（6）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。15.3.2权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.3义务第三方应遵守合同约定，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方第三方应协助甲方履行合同义务，甲方对第三方的行为承担连带责任。15.4.2第三方与乙方第三方应协助乙方履行合同义务，乙方对第三方的行为承担连带责任。15.4.3第三方与甲乙双方第三方对甲乙双方均承担相应的责任，甲乙双方应共同承担第三方造成的损失。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，指第三方因违约行为造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算（1）若第三方提供的服务直接导致合同无法履行，责任限额为【具体金额】；（2）若第三方提供的服务导致合同履行过程中产生额外费用，责任限额为【具体金额】；（3）若第三方提供的服务导致甲乙双方损失，责任限额为【具体金额】。16.3责任限额的承担第三方责任限额由第三方承担，甲乙双方不承担超出责任限额的损失。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更在第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决若第三方介入后发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：清晰展示项目整体布局、建筑风格、配套设施等信息。2.房产买卖合同详细要求：详细列出房产的具体信息，包括房产面积、结构、用途等。说明：本附件为甲方与乙方签订的正式房产买卖合同，约定双方的权利义务。3.认筹协议详细要求：明确认筹时间、认筹金额、认筹优惠及奖励政策等。说明：本附件为甲方与乙方签订的认筹协议，约定双方在认筹期间的权益和义务。4.付款计划表详细要求：详细列出各阶段付款时间节点、付款金额及付款方式。说明：本附件用于甲方与乙方明确付款计划，确保合同履行。5.产权转移手续清单详细要求：列出办理产权转移手续所需的所有文件和步骤。说明：本附件用于甲方协助乙方办理产权转移手续，确保产权顺利过户。6.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明：本附件用于证明不可抗力事件，以减轻或免除合同责任。7.违约金计算表详细要求：明确违约金计算公式及标准。说明：本附件用于计算违约金，确保违约责任得到落实。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式及程序。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定交付房屋，责任认定：支付违约金，金额为【具体金额】。（2）未按合同约定提供配套设施，责任认定：赔偿乙方损失，金额为【具体金额】。（3）未按合同约定办理产权转移手续，责任认定：支付违约金，金额为【具体金额】。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定付款，责任认定：支付违约金，金额为【具体金额】。（2）未按合同约定使用房产，责任认定：赔偿甲方损失，金额为【具体金额】。（3）未按合同约定履行合同义务，责任认定：支付违约金，金额为【具体金额】。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按合同约定提供服务，责任认定：赔偿甲乙双方损失，金额为【具体金额】。（2）第三方泄露商业秘密，责任认定：赔偿甲乙双方损失，金额为【具体金额】。（3）第三方造成合同无法履行，责任认定：赔偿甲乙双方损失，金额为【具体金额】。示例说明：若甲方未按合同约定在交付日期前将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金，金额为房屋总价款的【具体百分比】。全文完。二零二四版商业地产销售认筹合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.销售项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目规模3.认筹金及相关费用3.1认筹金金额3.2认筹金支付方式3.3认筹金退还条件3.4其他相关费用4.房屋信息4.1房屋坐落4.2房屋面积4.3房屋户型4.4房屋朝向4.5房屋配套设施5.认筹资格及条件5.1认筹资格要求5.2认筹条件5.3认筹顺序6.认筹流程6.1认筹登记6.2认筹金支付6.3认筹确认6.4认筹撤销7.认筹房屋锁定7.1锁定期限7.2锁定条件7.3锁定解除8.认筹房屋购买8.1购房资格8.2购房流程8.3购房价格8.4购房税费9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同附件清单13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：认筹协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（销售方）：[甲方全称]乙方（认筹方）：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条销售项目基本信息2.1项目名称[项目全称]2.2项目地址[项目具体地址]2.3项目开发商[开发商全称]2.4项目性质[项目性质描述，如住宅、商业等]2.5项目规模[项目总建筑面积、建筑密度、容积率等]第三条认筹金及相关费用3.1认筹金金额[认筹金具体金额]3.2认筹金支付方式[支付方式，如现金、银行转账等]3.3认筹金退还条件[具体退还条件，如未选房、取消认筹等]3.4其他相关费用[列举其他可能产生的费用，如违约金、中介费等]第四条房屋信息4.1房屋坐落[具体楼号、单元号、房号等]4.2房屋面积[房屋建筑面积、使用面积等]4.3房屋户型[户型描述，如一室一厅、两室一厅等]4.4房屋朝向[房屋朝向描述，如南北通透、东西向等]4.5房屋配套设施[配套设施描述，如电梯、中央空调、停车位等]第五条认筹资格及条件5.1认筹资格要求[认筹资格的具体要求，如年龄、职业等]5.2认筹条件[认筹需要满足的具体条件，如缴纳认筹金、签署认筹协议等]5.3认筹顺序[认筹顺序的确定方式，如先到先得、抽签等]第六条认筹流程6.1认筹登记[登记流程描述，如现场登记、网上登记等]6.2认筹金支付[支付流程描述，如银行转账、现金支付等]6.3认筹确认[确认流程描述，如短信通知、电子邮件通知等]6.4认筹撤销[撤销流程描述，如书面通知、电话通知等]第七条认筹房屋锁定7.1锁定期限[锁定期限，如认筹之日起30天]7.2锁定条件[锁定条件描述，如认筹金已支付、认筹协议已签署等]7.3锁定解除[锁定解除条件描述，如认筹金退还、认筹协议解除等]第八部分：合同如下：第八条认筹房屋购买8.1购房资格[购房资格的具体要求，如符合国家购房政策、无购房限制等]8.2购房流程[购房流程的详细步骤，如签订购房合同、支付购房款、办理产权登记等]8.3购房价格[购房价格的具体金额，包括总价及单价]8.4购房税费[购房需要缴纳的税费种类及金额，如契税、印花税等]第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.2违约责任[违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]9.3违约金[违约金的计算方式和具体金额]第十条争议解决10.1争议解决方式[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]10.3争议解决费用[争议解决费用的承担方式]第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同内容符合法律法规等]11.2合同期限[合同的有效期限，如自签订之日起至房屋交付之日止]11.3合同续签[合同续签的条件和程序]第十二条其他约定事项12.1不可抗力[不可抗力的定义、范围及处理方式]12.2合同附件[合同附件的名称及内容]12.3合同变更[合同变更的条件、程序及效力]第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋信息表[房屋信息表的详细内容，如房屋面积、配套设施等]13.2附件二：认筹协议[认筹协议的详细内容，如认筹金支付、房屋锁定等]13.3附件三：其他相关文件[其他相关文件的名称及内容]第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期[合同签署的具体日期]14.2生效日期[合同生效的具体日期，通常为签署之日起或约定日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四版商业地产销售认筹合同》中，因提供专业服务、协助交易过程或进行其他相关活动而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的范畴2.1.1提供房屋评估、市场分析等咨询服务；2.1.2协助甲乙双方进行交易谈判和合同起草；2.1.3协助办理产权登记、贷款手续等后续事宜；2.1.4提供法律咨询、合同审核等服务。第三条第三方责任3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方在提供服务过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方自行承担。3.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，应根据实际情况由各方合理分担。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、难度及潜在风险等因素。4.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并在合同中予以确认。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并签订《第三方服务协议》。5.2.1第三方服务的具体内容和范围；5.2.2第三方服务的期限和费用；5.2.3第三方责任的承担和赔偿；5.2.4第三方与其他各方的权利义务划分。第六条第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方的权利义务：6.1.1第三方应按照甲方的委托和指示提供专业服务；6.1.2第三方应保护甲方的商业秘密和隐私；6.1.3第三方应按照约定的时间和标准完成服务。6.2第三方与乙方的权利义务：6.2.1第三方应尊重乙方的意愿，不得强迫乙方接受任何服务；6.2.2第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；6.2.3第三方应协助乙方了解合同内容，保障乙方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同约定的服务期限届满；7.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入；7.1.3出现合同约定的终止情形。7.2第三方介入终止后的处理：7.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告；7.2.2第三方应协助甲乙双方处理后续事宜；7.2.3第三方应按照约定退还剩余服务费用。第八条第三方的保密义务8.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方的免责条款9.1第三方在提供服务过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第十条第三方的变更和替换10.1第三方在提供服务过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方书面同意。10.2新第三方应具备与原第三方相当的服务能力和资质，并承担相应的法律责任。第十一条本合同与第三方服务协议的效力11.1本合同与第三方服务协议共同构成甲乙双方之间的完整协议。11.2如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求和说明：包含房屋的具体位置、面积、户型、朝向、配套设施等信息。房屋信息表应由甲方提供，确保信息的准确性和完整性。2.附件二：认筹协议详细要求和说明：包含认筹金的金额、支付方式、退还条件等。认筹协议应由甲乙双方签署，明确双方的权利和义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：包含第三方服务的具体内容、期限、费用、责任承担等。第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签署。4.附件四：房屋评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据等。评估报告应具有权威性和公信力。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：包含合同变更的内容、原因、程序等。合同变更协议应由甲乙双方签署，并对合同内容进行修改。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：包含争议解决的方式、机构、费用等。争议解决协议应由甲乙双方签署，明确争议解决的具体程序。7.附件七：不可抗力证明详细要求和说明：证明不可抗力事件的发生，如自然灾害、战争等。不可抗力证明应由相关机构出具，证明事件的真实性。8.附件八：第三方责任限额证明详细要求和说明：证明第三方责任限额的确定依据和金额。第三方责任限额证明应由第三方出具，证明责任限额的合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间交付房屋；房屋质量不符合合同约定；未按约定退还认筹金；乙方违约：未按约定支付认筹金；未按约定时间签订购房合同；违反合同约定，擅自改变房屋用途；第三方违约：未按约定提供专业服务；提供虚假信息或误导性信息；未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；乙方违约：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；第三方违约：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。乙方违约示例：乙方未按合同约定支付认筹金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第三方违约示例：第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版商业地产销售认筹合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.合同主体及权利义务2.1合同主体资格2.2合同双方权利义务3.销售项目及认筹条件3.1销售项目基本情况3.2认筹条件及流程4.认筹金额及支付方式4.1认筹金额4.2认筹支付方式5.认筹期限及违约责任5.1认筹期限5.2违约责任6.项目价格及付款方式6.1项目价格6.2付款方式7.房屋交付及验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准8.产权登记及税费承担8.1产权登记8.2税费承担9.附属设施及配套服务9.1附属设施9.2配套服务10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：项目详细信息13.2附件二：付款计划13.3附件三：其他约定事项14.其他约定事项14.1合同解除后的处理14.2合同争议解决后的处理14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（出卖方）与乙方（买受方）之间在中华人民共和国境内进行的商业地产销售认筹活动。2.合同主体及权利义务2.1合同主体资格甲方为具有独立法人资格的房地产开发企业，具备房地产开发资质；乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.2合同双方权利义务甲方权利义务：（1）向乙方提供真实、准确的房地产开发项目信息；（2）按照合同约定，向乙方提供符合国家规定标准的房屋；（3）负责办理房屋产权登记手续；（4）承担合同约定的其他义务。乙方权利义务：（1）按照合同约定支付认筹金及购房款；（2）遵守甲方制定的各项管理规定；（3）承担合同约定的其他义务。3.销售项目及认筹条件3.1销售项目基本情况销售项目为甲方开发的位于__________的商业地产项目，项目名称为__________。3.2认筹条件及流程（1）乙方需在项目开盘前，向甲方缴纳认筹金人民币__________元；（2）认筹金作为购房款的一部分，认筹成功后不予退还；（3）认筹流程：乙方提交认筹申请→甲方审核→认筹成功。4.认筹金额及支付方式4.1认筹金额认筹金为人民币__________元。4.2认筹支付方式乙方应按照甲方指定的银行账户或现金方式支付认筹金。5.认筹期限及违约责任5.1认筹期限认筹期限自项目开盘公告之日起至项目开盘结束之日止。5.2违约责任（1）乙方未在认筹期限内缴纳认筹金的，视为放弃认筹资格；（2）甲方未在认筹期限内公布开盘结果的，应向乙方退还认筹金；（3）因乙方原因未在认筹期限内缴纳认筹金的，甲方有权取消其认筹资格。6.项目价格及付款方式6.1项目价格项目售价为人民币__________元/平方米，具体价格以双方签订的购房合同为准。6.2付款方式（1）购房款支付方式：首付比例__________%，首付款在签订购房合同后__________个工作日内一次性支付；（2）剩余款项支付方式：按购房合同约定的分期付款计划支付。7.房屋交付及验收7.1房屋交付条件（1）房屋主体结构封顶；（2）房屋内部装修完毕；（3）房屋配套设施及公共设施完善；（4）甲方提供的房屋质量符合国家规定标准。7.2房屋验收标准（1）房屋外观完好，无明显损坏；（2）房屋内部装修质量符合约定；（3）房屋配套设施及公共设施正常运行；（4）房屋质量符合国家规定标准。8.产权登记及税费承担8.1产权登记甲方应在房屋交付后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。8.2税费承担（1）乙方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋产权登记过程中产生的税费；（2）甲方在房屋交付前，应向乙方提供相关税费的计算依据及支付方式。9.附属设施及配套服务9.1附属设施（1）停车场；（2）健身房；（3）游泳池；（4）物业管理服务。9.2配套服务（1）24小时安保服务；（2）清洁服务；（3）绿化维护；（4）社区文化活动。10.争议解决方式10.1争议解决原则（1）双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议；（2）优先通过协商解决争议。10.2争议解决方式（1）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）如双方同意仲裁，应另行签订仲裁协议。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后__________个工作日内未采取补救措施；（3）一方违反法律法规，导致合同无效。11.2合同终止条件（1）房屋交付后，合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议。13.合同附件13.1附件一：项目详细信息包括项目规划、配套设施、房屋面积、户型图等。13.2附件二：付款计划包括首付比例、分期付款时间、付款金额等。13.3附件三：其他约定事项包括违约责任、争议解决方式、合同解除及终止条件等。14.其他约定事项14.1合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定退还或支付款项；（2）双方应按照约定处理房屋及相关附属设施。14.2合同争议解决后的处理（1）争议解决后，双方应按照生效的判决或仲裁裁决执行；（2）如一方不履行生效的判决或仲裁裁决，另一方有权依法申请强制执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为促成合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，出现需要第三方进行调解或仲裁的情形；（3）合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任；（3）第三方在提供专业服务时，应确保服务的质量和准确性。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务标准、行业惯例等因素确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并在合同签订前告知甲方和乙方。16.3责任限额的调整（1）如第三方责任限额在合同签订后需调整，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议；（2）调整后的责任限额应不低于原责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方（1）甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务；（2）甲方应监督第三方履行合同，确保其提供的服务符合合同约定；（3）甲方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。17.2乙方与第三方（1）乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务；（2）乙方应监督第三方履行合同，确保其提供的服务符合合同约定；（3）乙方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。17.3第三方与其他各方的关系（1）第三方应独立承担其服务过程中的法律责任，不因甲方或乙方的介入而免除；（2）第三方与其他各方之间不存在利益关联，应保持中立；（3）第三方在提供服务过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的流程（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求