2025年度个人房屋买卖合同解除后的房屋返还协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋买卖合同解除后的房屋返还协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的物信息2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋使用状况3.解除合同原因及依据3.1解除合同原因3.2解除合同依据4.返还房屋的具体要求4.1房屋返还时间4.2房屋返还条件4.3房屋返还质量要求5.返还房屋的验收5.1验收时间5.2验收标准5.3验收程序6.返还房屋的交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.返还房屋的交接手续7.1交接手续内容7.2交接手续办理时间7.3交接手续办理方式8.返还房屋的产权过户8.1过户原因8.2过户时间8.3过户费用9.返还房屋的税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例9.3税费承担方式10.返还房屋的违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.返还房屋的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.返还房屋的协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议生效时间12.3协议终止条件12.4协议终止时间13.返还房屋的其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项的具体内容14.本协议的附件及附件的效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.协议标的物信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋产权证号：___________2.1.3房屋建筑面积：___________平方米2.1.4房屋用途：___________2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利2.2.2房屋权属证书齐全2.2.3房屋不存在共有权争议2.3房屋使用状况2.3.1房屋现状：___________2.3.2房屋装修状况：___________2.3.3房屋附属设施：___________3.解除合同原因及依据3.1解除合同原因3.1.1甲方原因：___________3.1.2乙方原因：___________3.2解除合同依据3.2.1相关法律法规3.2.2双方协商一致4.返还房屋的具体要求4.1房屋返还时间4.1.1返还房屋的具体时间为：___________4.2房屋返还条件4.2.1房屋必须保持原状4.2.2房屋不得存在损坏、污染等情况4.3房屋返还质量要求4.3.1房屋结构安全4.3.2房屋设施设备完好5.返还房屋的验收5.1验收时间5.1.1验收时间为：___________5.2验收标准5.2.1遵循国家相关房屋验收标准5.2.2双方约定的其他验收标准5.3验收程序5.3.1甲方、乙方共同参与验收5.3.2验收过程中发现的问题，双方协商解决6.返还房屋的交付6.1交付时间6.1.1交付房屋的具体时间为：___________6.2交付方式6.2.1房屋实物交付6.2.2房屋产权证书交付6.3交付地点6.3.1交付地点为：___________7.返还房屋的交接手续7.1交接手续内容7.1.1房屋实物交接7.1.2房屋产权证书交接7.1.3房屋附属设施交接7.2交接手续办理时间7.2.1交接手续办理时间为：___________7.3交接手续办理方式7.3.1甲方、乙方共同办理交接手续7.3.2交接手续办理地点为：___________8.返还房屋的产权过户8.1过户原因8.1.1由于双方解除2025年度个人房屋买卖合同，乙方需将房屋产权过户至甲方。8.2过户时间8.2.1房屋产权过户手续应在房屋返还交付之日起____个工作日内办理完毕。8.3过户费用8.3.1过户税费由乙方承担，具体费用以当地税务机关核定的标准为准。8.3.2甲方应于过户手续办理完毕后，向乙方支付相应的过户费用。9.返还房屋的税费承担9.1税费种类9.1.1包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。9.2税费承担比例9.2.1双方按各自应缴纳税费的实际情况承担，具体比例由双方另行协商确定。9.3税费承担方式9.3.1甲方应于缴纳税费之日起____个工作日内，向乙方支付其应承担的税费。10.返还房屋的违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未在约定时间内完成房屋返还的；10.1.2甲方未在约定时间内办理房屋产权过户的；10.1.3双方在协议履行过程中，因自身原因导致违约的其他情形。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。10.3违约赔偿10.3.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。11.返还房屋的争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____个工作日内，书面提出解决争议的请求。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为房屋所在地。12.返还房屋的协议生效及终止12.1协议生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2协议内容符合法律法规的规定。12.2协议生效时间12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3协议终止条件12.3.1双方约定的返还房屋条件全部履行完毕；12.3.2双方协商一致解除本协议。12.4协议终止时间12.4.1协议终止时间为双方履行完毕返还房屋条件之日起。13.返还房屋的其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项的具体内容13.2.1如有补充协议，与本协议具有同等法律效力。14.本协议的附件及附件的效力14.1本协议的附件包括但不限于房屋产权证书、交接清单等。14.2附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议不一致的，以本协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本协议中所称的第三方，是指为履行本协议或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照其职责范围，独立、客观、公正地履行相关服务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守相关法律法规，保证其服务符合行业标准。16.第三方介入的具体情形16.1房屋产权过户16.1.1当甲方或乙方需要专业机构进行房屋产权过户服务时，可引入第三方评估机构或律师事务所。16.2房屋交接16.2.1房屋交接过程中，可引入第三方监理机构进行监督和见证。16.3争议解决16.3.1当甲方和乙方发生争议时，可引入第三方调解机构或仲裁机构进行调解或仲裁。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲方与乙方应与第三方签订书面委托合同，明确各自的权利义务。17.2甲方与乙方对第三方的授权应明确具体，第三方在授权范围内行事。17.3第三方应独立于甲方与乙方，不得偏袒任何一方。18.第三方的责任限额18.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲方、乙方与第三方在委托合同中约定。18.2第三方在履行职责过程中，因自身故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非因第三方原因造成的损失，第三方不承担责任。19.第三方的保密义务19.1第三方对本协议内容及甲乙方提供的相关信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方的更换20.1如第三方因故不能履行职责，甲方或乙方有权更换第三方。20.2更换第三方时，应书面通知对方，并保证新第三方符合本协议的要求。21.第三方的报酬21.1第三方的报酬由甲方、乙方与第三方在委托合同中约定。21.2甲方和乙方应按约定及时支付第三方的报酬。22.第三方的独立性22.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。22.2第三方应自行承担因履行职责而产生的费用。23.第三方的行为规范23.1第三方在履行职责过程中，应遵守职业道德和行业规范。23.2第三方不得利用其地位谋取不正当利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件1.1要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，确保信息完整。1.2说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋交接清单2.1要求：清单应详细列明房屋内的所有物品及其状况。2.2说明：作为房屋交接的书面凭证，用于确认物品的交付和接收。3.房屋验收报告3.1要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，包括房屋的结构安全、设施设备状况等。3.2说明：作为房屋返还质量的重要依据。4.房屋过户相关文件4.1要求：包括但不限于房屋买卖合同、房产证、契税发票等。4.2说明：用于办理房屋产权过户手续。5.税费缴纳证明5.1要求：提供相关税费缴纳的凭证。5.2说明：证明双方已履行税费缴纳义务。6.协议签订证明6.1要求：提供协议签订的证明文件，如签字盖章的照片或扫描件。6.2说明：证明协议已正式生效。7.第三方委托合同7.1要求：提供甲方或乙方与第三方签订的委托合同。7.2说明：明确第三方在协议中的职责和权利。8.争议解决相关文件8.1要求：包括但不限于调解协议、仲裁裁决书等。8.2说明：用于证明争议已得到解决。9.其他相关文件9.1要求：根据具体情况，可能涉及其他相关文件。9.2说明：用于补充协议内容，确保协议的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在约定时间内完成房屋返还。1.1责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。1.2示例：如乙方未在约定时间内完成房屋返还，应向甲方支付相当于房屋一个月租金的违约金。2.违约行为：甲方未在约定时间内办理房屋产权过户。2.1责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.2示例：如甲方未在约定时间内办理房屋产权过户，应向乙方支付相当于房屋一个月租金的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。3.1责任认定：第三方应根据其违约程度承担相应的赔偿责任。3.2示例：如第三方在房屋验收过程中发现重大质量问题，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：双方未按约定履行税费缴纳义务。4.1责任认定：违约方应向守约方支付相应的税费，并承担相应的违约责任。4.2示例：如乙方未按约定缴纳契税，应向甲方支付契税及相应的滞纳金。5.违约行为：双方在协议履行过程中，因自身原因导致争议。5.1责任认定：违约方应根据争议的性质和严重程度承担相应的责任。5.2示例：如双方因房屋交接问题发生争议，违约方应承担调解或仲裁费用，并可能承担相应的赔偿。全文完。2025年度个人房屋买卖合同解除后的房屋返还协议1合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：为明确原合同解除后房屋返还的具体事宜，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方名下位于_________的房屋，房屋所有权证号：_________。2.原合同：指甲方与乙方于2025年签订的《2025年度个人房屋买卖合同》。3.2关键词解释：1.房屋返还：指原合同解除后，甲方将房屋返还给乙方。2.解除：指原合同因不可抗力、一方违约等原因，经双方协商一致或法院判决，使合同失去效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方应按照本协议约定，将房屋返还给乙方。2.甲方应配合乙方办理房屋返还手续，包括但不限于房屋交接、产权过户等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定返还房屋。2.乙方应按照本协议约定，接受甲方返还的房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自原合同解除之日起30日内，甲方应将房屋返还给乙方。5.2合同履行地点：房屋返还地点为_________。5.3合同履行方式：1.甲方应将房屋及附属设施完好无损地返还给乙方。2.乙方应按照本协议约定接收房屋，并负责房屋的维护保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：本协议因下列原因之一而终止：1.双方协商一致解除本协议；2.法律法规或政策变动，使本协议无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.因法律法规或政策变动导致本协议无法履行，一方应及时书面通知对方；3.一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。6.4终止后果：1.本协议解除后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务；2.本协议解除后，双方应相互协助，妥善处理与本协议相关的事宜；3.本协议解除后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下产生的费用包括但不限于房屋返还手续费、过户税费、物业交割费用、律师费等。具体费用明细如下：1.房屋返还手续费：人民币______元，由甲方支付。2.过户税费：根据相关法律法规及当地政策规定，由买卖双方按照实际金额分摊。3.物业交割费用：人民币______元，由甲方支付。4.律师费：人民币______元，由甲方支付。7.2支付方式1.甲方应在本协议生效之日起______个工作日内，将上述费用总额的______%支付至乙方指定的账户。2.剩余费用在房屋过户手续办理完毕后，甲方应在本协议生效之日起______个工作日内支付。7.3支付时间1.房屋返还手续费、物业交割费用、律师费应在合同生效之日起______个工作日内支付。2.过户税费应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，以便乙方核对。2.乙方收到支付凭证后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本协议约定返还房屋，应向乙方支付______元的违约金。2.甲方未按时支付费用，应向乙方支付______%的滞纳金。8.2乙方违约1.乙方未按时接收房屋，应向甲方支付______元的违约金。2.乙方未按时支付费用，应向甲方支付______%的滞纳金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和滞纳金应自违约行为发生之日起______个工作日内支付。2.双方协商一致后，违约方应按照约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议签订过程中及签订后，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属本协议的保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起______年内，双方对本协议的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方对本协议的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本协议过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、暴乱、政府行为等社会异常事件；3.其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，并尽力采取措施减轻损失。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法交付；2.因战争导致合同无法履行；3.因政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务与甲方或乙方的人身密切相关；2.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋返还过程中对房屋进行必要维护和修缮的权利。2.乙方保留在接收房屋后对房屋进行合理使用和维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议一并构成完整的合同文件。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋返还过程中的各项手续。2.双方应按照本协议约定，及时解决房屋返还过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通，及时交换信息。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋返还的完整协议，本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本协议的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.原始的《2025年度个人房屋买卖合同》2.房屋所有权证复印件3.房屋测绘报告4.房屋交接清单5.房屋过户手续相关文件6.双方协商达成的补充协议（如有）7.付款凭证8.违约金支付凭证9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时返还房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付费用：认定甲方违约，应向乙方支付滞纳金。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时接收房屋：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。乙方未按时支付费用：认定乙方违约，应向甲方支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，按照合同约定支付的补偿金。3.滞纳金：指违约方未按时履行合同义务，按照合同约定支付的逾期付款利息。4.补充协议：指双方在原合同基础上，就某些条款进行修改、补充或变更的协议。5.房屋过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拒绝返还房屋。解决办法：乙方可向甲方发出书面通知，要求甲方在规定时间内返还房屋；如甲方仍拒绝，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方拒绝接收房屋。解决办法：甲方可向乙方发出书面通知，要求乙方在规定时间内接收房屋；如乙方仍拒绝，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：双方应协商解决房屋质量问题，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：支付费用存在争议。解决办法：双方应协商解决费用问题，如协商不成，可向法院提起诉讼。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照本协议约定，采取合理措施减轻损失，并及时通知对方。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在《2025年度个人房屋买卖合同解除后的房屋返还协议》中，除甲方和乙方外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应协助甲方和乙方完成房屋返还手续，包括但不限于提供必要的法律意见、协助办理过户手续等。第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并对因其提供的服务导致合同无法履行承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督，确保合同目的的实现。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保守合同涉及的商业秘密和隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内返还房屋，并保证房屋的完好无损。乙方有权要求甲方承担因房屋返还产生的合理费用。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋返还过程中提供必要的协助，如提供钥匙、办理物业交割等。乙方有权要求甲方在合同解除后，按照市场价格给予乙方一定的经济补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未在合同约定的时间内返还房屋，应向乙方支付违约金。甲方如未保证房屋的完好无损，应承担相应的修复责任。甲方如未承担因房屋返还产生的合理费用，应向乙方支付相应费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在合同约定的时间内接收房屋，并保证房屋的完好无损。甲方有权要求乙方承担因房屋接收产生的合理费用。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同解除后，按照市场价格给予甲方一定的经济补偿。甲方有权要求乙方在房屋接收过程中提供必要的协助，如提供钥匙、办理物业交割等。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未在合同约定的时间内接收房屋，应向甲方支付违约金。乙方如未保证房屋的完好无损，应承担相应的修复责任。乙方如未承担因房屋接收产生的合理费用，应向甲方支付相应费用。全文完。2025年度个人房屋买卖合同解除后的房屋返还协议2合同目录一、协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订背景1.3协议目的二、房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属三、房屋返还条件3.1房屋返还时间3.2房屋返还方式3.3房屋返还状态四、房屋返还流程4.1双方确认房屋返还事宜4.2房屋返还前的检查4.3房屋返还手续办理4.4房屋返还后的验收五、房屋返还费用5.1房屋返还费用承担5.2费用支付方式5.3费用支付时间六、房屋返还后的维修责任6.1房屋返还后的维修范围6.2维修责任承担6.3维修费用承担七、违约责任7.1双方违约行为及后果7.2违约金及赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、协议生效及终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件九、其他约定事项9.1法律适用9.2通知与送达9.3协议附件十、协议签署10.1协议签署地点10.2协议签署日期11、附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋照片11.3其他相关文件十二、协议变更与解除12.1协议变更12.2协议解除十三、不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生后的处理十四、协议附件14.1房屋返还清单14.2其他相关协议附件合同编号_________一、协议概述1.1协议双方基本信息（1）甲方（房屋出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式。（2）乙方（房屋买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式。1.2协议签订背景1.3协议目的为明确房屋返还事宜，保障双方合法权益，特签订本协议。二、房屋基本情况2.1房屋位置：______省______市______区______街道______号______室。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋结构：_______。2.4房屋权属：甲方是房屋的合法所有人，拥有完全产权。三、房屋返还条件3.1房屋返还时间：______年______月______日前。3.2房屋返还方式：乙方自行搬离房屋，将房屋返还给甲方。3.3房屋返还状态：房屋内部设施保持完好，无损坏、缺失等情况。四、房屋返还流程4.1双方确认房屋返还事宜。4.2房屋返还前的检查：乙方应在房屋返还前对房屋进行检查，确认房屋内部设施完好。4.3房屋返还手续办理：乙方应配合甲方办理房屋返还手续。4.4房屋返还后的验收：甲方应在乙方搬离后对房屋进行验收，确认房屋返还状态。五、房屋返还费用5.1房屋返还费用承担：房屋返还过程中产生的合理费用由双方按实际发生金额分担。5.2费用支付方式：双方协商确定。5.3费用支付时间：在房屋返还后____日内。六、房屋返还后的维修责任6.1房屋返还后的维修范围：乙方搬离后，因房屋自身原因产生的维修责任由甲方承担。6.2维修责任承担：甲方应在发现问题后____日内进行维修。6.3维修费用承担：维修费用由甲方承担。七、违约责任7.1双方违约行为及后果：（1）甲方未按时返还房屋的，应向乙方支付_______元的违约金。（2）乙方未按时搬离房屋的，应向甲方支付_______元的违约金。7.2违约金及赔偿：违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、搬家费用等。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。九、协议生效及终止9.1协议生效条件：双方签字盖章后，本协议即生效。9.2协议终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议。十、其他约定事项10.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。10.2通知与送达：双方应通过书面形式通知对方，通知方式为_______。10.3协议附件：_______。十一、协议签署11.1协议签署地点：_______。11.2协议签署日期：______年______月______日。十二、附件12.1房屋产权证复印件。12.2房屋照片。12.3其他相关文件。十三、协议变更与解除13.1协议变更：双方协商一致，可以对本协议进行变更。13.2协议解除：双方协商一致，可以解除本协议。十四、不可抗力14.1不可抗力定义：指因不可预见、不可避免且不能克服的自然灾害、社会事件等原因，导致本协议无法履行的情况。14.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并协商解决。如不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。九、协议生效及终止9.1协议生效条件：双方签字盖章后，本协议即生效。9.2协议终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议。十、其他约定事项10.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。10.2通知与送达：双方应通过书面形式通知对方，通知方式为_______。10.3协议附件：_______。十一、协议签署11.1协议签署地点：_______。11.2协议签署日期：______年______月______日。十二、附件12.1房屋产权证复印件。12.2房屋照片。12.3其他相关文件。十三、协议变更与解除13.1协议变更：双方协商一致，可以对本协议进行变更。13.2协议解除：双方协商一致，可以解除本协议。十四、不可抗力14.1不可抗力定义：指因不可预见、不可避免且不能克服的自然灾害、社会事件等原因，导致本协议无法履行的情况。14.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并协商解决。如不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。甲方（房屋出卖方）：________________________乙方（房屋买受方）：________________________甲方（房屋出卖方）签字（或盖章）：________________________乙方（房屋买受方）签字（或盖章）：________________________甲方（房屋出卖方）签字日期：________________________乙方（房屋买受方）签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋交接前的检查责任（1）甲方应负责在房屋交接前对房屋进行彻底检查，确保房屋内部设施、装修、家具等符合合同约定。（2）检查过程中发现的任何问题，甲方应立即通知乙方，并承担相应的维修或更换责任。1.2甲方提供必要帮助（1）甲方应协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于提供相关证明文件、钥匙等。（2）甲方应确保乙方在合理的时间内完成房屋交接。1.3甲方承担额外费用（1）如因甲方原因导致房屋交接延迟，甲方应承担由此产生的额外费用，包括但不限于乙方因延迟而产生的住宿、交通等费用。（2）甲方应在房屋交接后____日内支付乙方因延迟而产生的额外费用。1.4甲方提供维修保证（1）甲方保证房屋在返还时无重大损坏，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方应在房屋返还前对房屋进行必要的维修，确保房屋符合返还条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方提出返还要求（1）乙方应在房屋返还前____日内向甲方提出返还要求，并明确返还时间。（2）甲方应在接到返还要求后____日内予以答复。2.2乙方提供返还证明（1）乙方应在房屋返还时提供相关证明文件，证明其已搬离房屋。（2）甲方应在收到返还证明后____日内进行验收。2.3乙方承担部分费用（1）乙方应在房屋返还过程中承担合理的费用，包括但不限于搬家费用、清洁费用等。（2）乙方应在房屋返还后____日内支付相关费用。2.4乙方提供维修保证（1）乙方保证在搬离房屋时，房屋内部设施、装修、家具等保持完好，无损坏、缺失等情况。（2）如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担（1）中介费用由买卖双方按实际发生金额分担。（2）中介费用支付时间：在房屋交接后____日内。3.2中介职责（1）中介应协助双方办理房屋交接手续，确保双方权益得到保障。（2）中介应监督双方履行本协议约定的各项条款。3.3中介保密义务（1）中介应对双方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。（2）中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.4中介纠纷解决（1）中介在履行职责过程中产生的纠纷，双方应友好协商解决。（2）协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.5中介赔偿（1）中介因故意或重大过失导致一方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）中介赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋照片3.房屋交接清单4.买卖合同5.任何其他与房屋返还相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时返还房屋。乙方未按时搬离房屋。任何一方未按照协议约定支付费用。任何一方未按照协议约定进行房屋检查或维修。任何一方泄露协议内容或相关信息。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内返还房屋，视为违约。乙方未在约定时间内搬离房屋，视为违约。任何一方未按约定支付费用，经催告后仍未支付，视为违约。任何一方未按约定进行房屋检查或维修，经催告后仍未履行，视为违约。任何一方泄露协议内容或相关信息，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的金钱。3.赔偿：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应赔偿对方的损失。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交接过程中发现损坏或缺失。解决办法：立即拍照记录，双方协商确定修复或赔偿方案。2.问题：一方未按时支付费用。解决办法：书面催告，如逾期未支付，可依法采取法律手段。3.问题：一方拒绝履行协议。解决办法：协商解决，协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人房屋买卖合同解除后，双方需要返还房屋。2.房屋买卖合同中约定了房屋返还条件，需要明确双方的权利和义务。3.房屋买卖合同解除后，存在房屋损坏或缺失的情况，需要协商解决。4.房屋买卖合同解除后，存在一方未按时支付费用的情况，需要解决。全文完。2025年度个人房屋买卖合同解除后的房屋返还协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合原合同内容，经双方共同确认，制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语2.解除：指原合同因双方协商一致或法律规定等原因，导致合同关系终止。3.返还：指甲方将涉案房屋及房屋内所有附属设施、设备等物品，无偿、无息、无条件的交付给乙方。3.2关键词解释1.甲方：指原合同中的卖方。2.乙方：指原合同中的买方。3.合同解除：指原合同因双方协商一致或法律规定等原因，导致合同关系终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务按照本协议约定，将涉案房屋及房屋内所有附属设施、设备等物品，无偿、无息、无条件的交付给乙方。2.甲方应确保涉案房屋及房屋内所有附属设施、设备等物品在交付时，符合本协议约定的状态。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照本协议约定，无偿、无息、无条件的接受涉案房屋及房屋内所有附属设施、设备等物品。2.乙方应妥善保管涉案房屋及房屋内所有附属设施、设备等物品，确保其完好无损。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲方应将涉案房屋及房屋内所有附属设施、设备等物品无偿、无息、无条件的交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件本协议自合同履行完毕或双方另有约定时终止。6.3终止程序1.本协议的终止，应经双方协商一致，签订书面终止协议。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本协议终止后，双方不得就本协议约定的权利和义务提出异议。七、费用与支付7.1费用构成1.返还费用：甲方应承担将涉案房屋及房屋内所有附属设施、设备等物品返还给乙方的所有必要费用，包括但不限于物业费、水电气费、网络通信费等。2.损害赔偿费：如因甲方原因导致房屋或其附属设施、设备等物品损坏，甲方应承担相应的修复费用或赔偿乙方实际损失。3.其他费用：根据本协议约定或法律法规规定，双方应承担的其他费用。7.2支付方式1.甲方应在本协议约定的返还期限内，将涉案房屋及房屋内所有附属设施、设备等物品交付给乙方，并承担上述费用。2.甲方应向乙方支付上述费用，支付方式为现金支付或银行转账。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方支付费用时，应向乙方提供付款凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.双方因违约产生的赔偿金额，应根据实际情况进行计算。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本协议签订过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在本协议履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限2.本协议终止后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法交付。2.因政府征收导致房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，可允许第三方代为履行本协议约定的义务。12.2不得转让的情形1.任何一方涉及法律诉讼或仲裁时，其权利和义务不得转让。2.本协议约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对涉案房屋的最终所有权。2.乙方在取得涉案房屋后，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或进行其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对涉案房屋进行必要维修、保养和改善的权利。2.乙方在取得涉案房屋后，应配合甲方行使上述权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保合同的顺利履行。2.双方应按照本协议约定，及时提供必要的信息和文件。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应尽最大努力，确保沟通和协作的及时性和有效性。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议的订立