2025年度代收物业费代缴服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度代收物业费代缴服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.服务内容2.1代收物业费的范围2.2代缴物业费的流程2.3服务时间及周期3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付时间及方式3.3逾期付款的违约责任4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准及规范4.3质量监督与考核5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2纠纷管辖法院11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同份数12.合同附件12.1物业费代收代缴服务明细12.2双方签字盖章页13.合同签署13.1双方代表签字13.2双方盖章14.合同附件清单14.1附件一：物业费代收代缴服务明细14.2附件二：双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X物业公司法定代表人：乙方：X代收代缴服务中心法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同于2025年1月1日签订。2.服务内容2.1代收物业费的范围乙方负责代收甲方物业管理的所有住宅小区的物业费。2.2代缴物业费的流程（1）乙方在每月5日前将代收物业费的公告张贴于各小区公告栏；（2）业主在公告期内将物业费存入指定银行账户；（3）乙方在每月10日前将代收的物业费汇入甲方指定账户；（4）甲方在收到代收的物业费后，向乙方开具收据。2.3服务时间及周期乙方提供全年无休的代收物业费服务，每月为一个服务周期。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准乙方按照代收物业费总额的1%收取服务费。3.2费用支付时间及方式乙方在每月25日前向甲方开具服务费发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付服务费。3.3逾期付款的违约责任若甲方逾期支付服务费，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。4.服务质量及标准4.1服务质量要求乙方应确保代收物业费的准确性和及时性，不得出现漏收、错收等情况。4.2服务标准及规范乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，提供优质的服务。4.3质量监督与考核甲方有权对乙方服务质量进行监督和考核，乙方应积极配合。5.保密条款5.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。5.3违约责任若乙方泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.合同期限及终止6.1合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2合同终止条件（1）合同期满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的服务费用及相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商不成，可向上海市仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和上海市仲裁委员会的仲裁规则执行。9.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的纠纷，由合同签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于物业费代收代缴服务明细、双方签字盖章页等。10.2通知送达方式（1）书面形式，通过挂号信、特快专递或快递等方式；（2）电子邮件，通过双方确认的电子邮箱地址发送。10.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1附件一：物业费代收代缴服务明细11.2附件二：双方签字盖章页12.合同签署12.1双方代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________12.2双方盖章甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方对本合同的变更，应书面通知对方，并经双方代表签字、盖章后生效。13.3合同解除程序任何一方解除本合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的服务费用及相关事宜。14.合同附件清单14.1附件一：物业费代收代缴服务明细14.2附件二：双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、支付平台、技术服务提供商等。15.2第三方介入的情形（1）为提高代收物业费效率，优化服务流程；（2）为解决合同履行过程中的特定问题，如资金结算、技术支持等；（3）法律法规或政策要求。15.3第三方介入的流程（1）甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入；（2）第三方同意介入，并签署相关协议；（3）甲乙双方与第三方共同制定详细的合作协议，明确各方责任和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定第三方在介入本合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额为乙方代收物业费总额的1%。16.2责任限额的适用范围责任限额适用于第三方因提供服务过程中出现疏忽、错误、延误等原因，导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。16.3超过责任限额的处理若第三方因自身原因造成的损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决，或通过法律途径追究第三方责任。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）按照合作协议，获得甲方或乙方的必要配合和支持；（2）根据合作协议，收取相应服务费用；（3）在合同约定范围内，享有对甲乙双方信息的查阅权。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规及行业标准，确保服务质量；（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；（3）按照合作协议，履行相关义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方对物业管理及业主服务承担主体责任；（2）乙方对代收物业费服务承担主体责任；（3）第三方在合作协议约定的范围内承担责任。18.2权利划分（1）甲方有权监督第三方履行协议；（2）乙方有权监督第三方履行协议；（3）第三方在合作协议约定的范围内享有权利。18.3协同工作甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同推进代收物业费工作，确保服务质量和效率。19.第三方变更19.1第三方变更的情形（1）第三方无法履行合作协议；（2）法律法规或政策变化；（3）甲乙双方协商一致。19.2第三方变更的程序（1）甲乙双方书面通知第三方，要求其变更；（2）第三方同意变更，并签署新的合作协议；（3）甲乙双方与第三方共同制定新的合作协议，明确各方责任和义务。20.第三方退出20.1第三方退出的情形（1）第三方无法履行合作协议；（2）法律法规或政策变化；（3）甲乙双方协商一致。20.2第三方退出的程序（1）第三方书面通知甲乙双方，要求退出；（2）甲乙双方确认第三方退出；（3）甲乙双方与第三方共同处理退出事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业费代收代缴服务明细要求：列明代收物业费的具体小区、楼栋、房间号等信息。明确每个小区的物业费收费标准、应收金额、已收金额、欠缴金额等。服务明细需加盖甲方公章。2.双方签字盖章页要求：甲乙双方代表签字并加盖公章，确认合同生效。3.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任义务等。甲乙双方及第三方代表签字并加盖公章。4.服务质量考核报告要求：对乙方服务质量的年度考核报告，包括服务满意度、存在问题及改进措施等。考核报告需加盖甲方公章。5.通知送达确认函要求：双方确认通知已送达的函件，包括通知内容、送达方式、送达时间等。双方代表签字并加盖公章。6.违约责任协议要求：详细列明合同中各项违约行为的定义、责任认定标准及赔偿方式。甲乙双方代表签字并加盖公章。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。甲乙双方代表签字并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在规定时间内完成代收物业费。乙方错收、漏收物业费。乙方未按规定开具收据。第三方泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：乙方未在规定时间内完成代收物业费的，每延迟一日，向甲方支付应收物业费1%的违约金。乙方错收、漏收物业费的，按照实际损失赔偿。乙方未按规定开具收据的，每发生一次，向甲方支付100元违约金。第三方泄露甲乙双方商业秘密的，按照损失赔偿。3.违约责任示例说明：乙方未在每月10日前将代收的物业费汇入甲方指定账户，延误一天，应支付甲方1000元违约金。乙方错收业主A的物业费，多收100元，应退还业主A100元，并支付100元违约金。乙方未向业主B开具收据，应支付甲方100元违约金。第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲方损失5万元，应赔偿甲方5万元。全文完。2025年度代收物业费代缴服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益发展壮大。为了更好地服务业主，提高物业管理水平，甲方决定委托乙方提供代收物业费代缴服务。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在代收物业费代缴服务过程中的权利、义务，确保物业费收缴工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）物业费：指业主为享受物业管理服务所支付的费用。（2）代收代缴：指乙方受甲方委托，代为收取业主物业费并代为缴纳给物业管理公司。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方提供代收物业费代缴服务的业主或业主委员会。（2）乙方：指提供代收物业费代缴服务的专业机构。（3）物业管理公司：指负责物业管理服务的公司。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供代收物业费代缴服务。（2）甲方应按时向乙方支付代收物业费代缴服务费用。（3）甲方应配合乙方完成代收物业费代缴服务过程中所需的相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供代收物业费代缴服务，确保服务质量。（2）乙方应按时收取业主物业费，并按时将物业费缴纳给物业管理公司。（3）乙方应妥善保管甲方提供的业主信息，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：代收物业费代缴服务地点为甲方指定的物业管理区域。5.3合同履行方式：（1）乙方应在每月规定的时间内，通过上门收取、邮寄、网络支付等方式收取业主物业费。（2）乙方应在每月规定的时间内，将收取的物业费缴纳给物业管理公司。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，乙方应向甲方提交终止合同报告。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应退还甲方已收取的代收物业费代缴服务费用；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余的代收物业费代缴服务事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代收服务费：根据代收物业费的金额，按一定比例收取；（2）代缴服务费：按实际代缴物业费的金额，收取一定比例的代缴服务费；（3）其他费用：包括但不限于手续费、通讯费等。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将代收物业费代缴服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（2）现金支付：在双方约定的情况下，甲方可通过现金方式支付代收物业费代缴服务费用。7.3支付时间：（1）代收服务费：甲方应在每月规定的时间内支付代收服务费；（2）代缴服务费：甲方应在每月规定的时间内支付代缴服务费；（3）其他费用：甲方应在双方约定的时间内支付其他费用。7.4支付条款：（1）甲方应在支付期限内将费用足额支付至乙方指定账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方出具正式的收款凭证；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止代收物业费代缴服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付代收物业费代缴服务费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供代收物业费代缴服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算：违约金按未履行部分费用的百分比计算；（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定；（3）赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、现金支付等方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致乙方无法正常提供服务；（2）战争导致甲方无法按时支付费用。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的权利，双方均保留。（2）乙方保留在服务过程中发现甲方违约行为时的追偿权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在甲方未按时支付费用时，暂停或终止代收物业费代缴服务的权利；（2）乙方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方；（2）修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充具有同等法律效力；（2）修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应按照约定，配合对方完成相关手续。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于代收物业费代缴服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款；（2）任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方委托书2.乙方服务协议3.物业管理费收费标准4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付代收物业费代缴服务费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反合同约定，给乙方造成损失：认定甲方违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供代收物业费代缴服务：认定乙方违约，应支付违约金。违反合同约定，给甲方造成损失：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定向另一方支付的一定金额的补偿。3.赔偿责任：指因一方违约，给另一方造成损失，应承担的赔偿责任。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代收物业费代缴服务费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方仍不支付，可暂停或终止服务，并要求支付违约金。2.问题：乙方未按时提供代收物业费代缴服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内提供服务，如乙方仍未提供，甲方可要求赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如无法解决，可按照合同约定终止合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同修改和补充程序不规范。解决办法：双方应严格按照合同约定程序进行修改和补充，确保修改和补充内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应保证提供准确、完整的业主信息，确保代收物业费代缴服务的顺利进行。第三方应对其提供的信息负责，如因信息错误导致代收物业费代缴服务出现问题，第三方应承担相应责任。6.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的代收物业费代缴服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助，以完成代收物业费代缴服务。7.第三方义务：第三方应按照约定，及时、准确地完成代收物业费代缴服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付代收物业费代缴服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保代收物业费代缴服务的顺利进行。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得擅自变更代收物业费代缴服务内容。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的代收物业费代缴服务费用，包括但不限于代收服务费、代缴服务费及其他费用。乙方有权获得甲方支付的违约金和赔偿金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付代收物业费代缴服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自变更代收物业费代缴服务内容，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定提供代收物业费代缴服务。甲方可要求乙方提供代收物业费代缴服务的相关数据和报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的代收物业费代缴服务的优质服务。甲方可获得乙方提供的优惠服务，如减免部分代收服务费等。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供代收物业费代缴服务的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自变更代收物业费代缴服务内容，如需变更，应与甲方协商一致。全文完。2025年度代收物业费代缴服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同目的6.合同履行地点二、服务内容1.物业费代收范围2.物业费代缴方式3.服务时间及频率4.服务流程5.服务质量标准三、费用及支付方式1.服务费用标准2.费用支付方式3.费用结算时间4.费用调整机制四、服务期限1.服务期限起止时间2.服务期限延长条件3.服务期限终止条件五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同修改十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效标志十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达确认十二、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力处理方式3.不可抗力通知十三、合同附件1.服务协议2.费用清单3.其他相关文件十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度代收物业费代缴服务合同2.合同签订双方：a.代收方：[代收方全称]b.代缴方：[代缴方全称]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明确代收方与代缴方在2025年度内物业费代收代缴服务的权利义务关系6.合同履行地点：[具体地址]7.合同目的：确保物业费及时、准确收取和代缴，维护物业管理秩序二、服务内容1.物业费代收范围：a.收取住宅物业费b.收取商业物业费c.收取其他约定的物业费2.物业费代缴方式：a.通过银行转账代缴b.通过第三方支付平台代缴c.其他约定的代缴方式3.服务时间及频率：a.每月[具体日期]前完成当月物业费代收b.每月[具体日期]前完成当月物业费代缴4.服务流程：a.代收方在约定时间内发布缴费通知b.业主/商户通过指定方式缴纳物业费c.代收方确认缴费并记录d.代收方在约定时间内将物业费代缴至物业管理方5.服务质量标准：a.确保物业费收取准确无误b.确保物业费代缴及时到位三、费用及支付方式1.服务费用标准：a.代收服务费：[具体费用]b.代缴服务费：[具体费用]2.费用支付方式：a.代收方开具正式发票b.业主/商户通过银行转账支付3.费用结算时间：a.每季度结算一次b.结算时间为季度结束后[具体日期]4.费用调整机制：a.如遇政策调整，费用将按相关政策执行四、服务期限1.服务期限起止时间：2025年1月1日至2025年12月31日2.服务期限延长条件：a.双方协商一致b.服务期限到期前一个月提出延长申请3.服务期限终止条件：a.合同到期b.一方违约c.不可抗力因素导致合同无法履行五、保密条款1.保密信息范围：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密b.双方在合同履行过程中知悉的业主/商户个人信息2.保密义务：a.双方对保密信息负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.保密期限：a.合同终止后，保密义务仍持续[具体期限]六、违约责任1.违约情形：a.一方未按约定履行服务义务b.一方泄露保密信息c.一方违反合同约定造成对方损失2.违约责任承担：a.违约方应承担相应的违约责任b.违约方应赔偿对方因此遭受的损失3.违约赔偿：a.赔偿金额根据实际损失确定b.双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼七、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决b.协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁2.争议解决机构：a.[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：a.双方提交仲裁申请b.仲裁机构受理并组织仲裁c.仲裁机构作出仲裁裁决八、合同解除1.合同解除条件：a.合同期满，双方协商一致解除合同b.一方违约，经催告后仍未改正c.不可抗力因素导致合同无法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方b.双方协商确定解除合同的具体事宜c.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项3.合同解除后的处理：a.双方应结清已发生的费用b.双方应妥善处理业主/商户的物业费缴纳事宜c.双方应相互提供必要的协助，确保合同解除后的顺利过渡九、其他约定1.合同附件：a.服务协议b.费用清单c.其他相关文件2.合同附件效力：a.合同附件是合同不可分割的组成部分b.合同附件与合同具有同等法律效力3.合同修改：a.任何对合同的修改均应以书面形式进行b.修改后的合同条款经双方签字或盖章后生效十、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字或盖章b.合同条款完整2.合同生效时间：a.合同签订之日起生效3.合同生效标志：a.双方签字或盖章十一、通知与送达1.通知方式：a.书面通知b.电子邮件c.其他双方约定的方式2.送达地址：a.代收方地址：[具体地址]b.代缴方地址：[具体地址]3.送达确认：a.送达方应在送达后[具体时间]内收到对方的送达确认十二、不可抗力1.不可抗力事件范围：a.自然灾害b.社会事件c.其他双方认可的不可抗力事件2.不可抗力处理方式：a.双方应及时通知对方b.双方应根据不可抗力的影响协商解决c.因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任3.不可抗力通知：a.通知应在不可抗力事件发生后[具体时间]内发出十三、合同附件1.服务协议2.费用清单3.其他相关文件十四、合同解除与终止1.合同解除条件：a.如第七章所述2.合同终止条件：a.合同期满b.双方协商一致解除合同c.一方违约，经催告后仍未改正d.不可抗力因素导致合同无法履行3.合同解除与终止后的处理：a.如第八章所述代收方（盖章）：代缴方（盖章）：代收方代表（签字）：代缴方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款a.甲方应确保提供的业主/商户信息准确无误。b.甲方应定期向乙方提供业主/商户的变更信息。c.甲方应对乙方提供的服务质量进行监督，确保服务符合合同约定。2.甲方协助条款a.甲方应协助乙方与业主/商户沟通，解决代收代缴过程中出现的问题。b.甲方应在乙方需要时提供相关文件和资料。c.甲方应配合乙方进行业主/商户的物业费收缴工作。3.甲方违约责任条款a.甲方未按时提供准确信息，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应责任。b.甲方未协助乙方解决代收代缴问题，造成乙方损失，甲方应予以赔偿。c.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任条款a.乙方应确保代收代缴服务的及时性和准确性。b.乙方应定期向甲方提供服务报告，包括代收代缴情况、费用结算等。c.乙方应对代收代缴过程中出现的问题及时处理，确保业主/商户满意。2.乙方协助条款a.乙方应协助甲方处理业主/商户的咨询和投诉。b.乙方应按照甲方要求，调整代收代缴服务流程。c.乙方应在甲方需要时提供相关数据和信息。3.乙方违约责任条款a.乙方未按时提供服务报告，影响甲方决策，乙方应承担相应责任。b.乙方未妥善处理业主/商户的问题，导致甲方声誉受损，乙方应予以赔偿。c.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款a.第三方中介应确保其提供的服务符合合同约定。b.第三方中介应对其工作人员的行为负责。c.第三方中介应遵守保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密。2.第三方中介协助条款a.第三方中介应协助合同双方解决代收代缴过程中的问题。b.第三方中介应在合同双方需要时提供专业建议和解决方案。c.第三方中介应在合同双方同意的情况下，参与合同执行过程中的监督和协调。3.第三方中介违约责任条款a.第三方中介未提供符合合同约定服务，造成合同一方损失，第三方中介应承担相应责任。b.第三方中介未履行协助义务，导致合同一方损失，第三方中介应予以赔偿。c.第三方中介违反保密条款，泄露合同双方商业秘密，第三方中介应承担法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务协议2.费用清单3.第三方中介合作协议（如有）4.业主/商户信息表5.物业费代收代缴操作手册6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时提供准确信息，导致代收代缴无法进行。b.未按时提供服务报告或报告内容不完整。c.未妥善处理业主/商户的问题，影响双方关系。d.违反保密条款，泄露商业秘密。e.未按约定履行合同义务，造成对方损失。2.违约行为认定：a.双方根据合同约定和实际情况进行判断。b.如有争议，可提交仲裁机构或法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密信息：指在合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密或个人信息。3.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：业主/商户拒绝缴纳物业费。解决办法：耐心沟通，解释缴纳物业费的重要性，并提供便捷的缴纳方式。2.问题：物业费代收代缴过程中出现错误。解决办法：立即更正错误，并向相关方解释原因，采取补救措施。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：根据不可抗力条款，协商处理合同履行事宜。4.问题：合同双方对违约行为认定存在争议。解决办法：提交仲裁机构或法院进行裁决。五、所有应用场景：1.住宅小区物业费代收代缴。2.商业楼宇物业费代收代缴。3.工业园区物业费代收代缴。4.公共设施物业费代收代缴。5.其他需要代收代缴物业费的场所。全文完。2025年度代收物业费代缴服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（代收物业费方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（代缴物业费方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为规范2025年度物业管理区域内物业费的代收代缴工作，提高服务质量，保障业主权益，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在代收代缴物业费过程中的权利、义务和责任，确保物业费收缴工作的顺利进行，维护物业管理区域内业主的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.物业费：指物业管理区域内业主应缴纳的费用，包括但不限于物业服务费、公共设施设备维护费等。2.代收代缴：指甲方委托乙方代为收取和缴纳物业管理区域内业主的物业费。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中代收物业费方。2.乙方：指本合同中代缴物业费方。3.业主：指物业管理区域内享有物业使用权的自然人、法人或其他组织。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、准确地代收代缴物业费。2.甲方有权监督乙方在代收代缴物业费过程中的工作，并提出合理建议。3.甲方应按照合同约定，及时向乙方提供业主信息、收费标准和缴费方式等相关资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，及时、准确地代收代缴物业费。2.乙方有权要求甲方提供业主信息、收费标准和缴费方式等相关资料。3.乙方应定期向甲方报告代收代缴物业费的工作情况，并及时解决存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为物业管理区域内。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方提供的业主信息，及时收取物业费。2.乙方应按照甲方指定的缴费方式，代为缴纳物业费。3.乙方应在每月15日前，将代收代缴的物业费汇入甲方指定的账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序2.合同终止后，双方应按照约定，及时结算已发生的代收代缴物业费。6.4终止后果1.合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。2.合同终止后，因履行本合同而产生的债权债务，双方应按照约定处理。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方代收代缴物业费的服务费用，按照甲方规定的收费标准执行。2.乙方代收代缴过程中产生的相关费用，如手续费、通讯费等，由甲方承担。3.甲方支付给乙方的服务费用，包括但不限于代收代缴费用、手续费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付服务费用。2.乙方应在收到甲方支付款项的当日，向甲方开具正规发票。7.3支付时间1.乙方应在每月25日前，向甲方提交上一个月的代收代缴物业费清单及费用结算报告。2.甲方应在收到乙方提交的清单和报告后的5个工作日内，向乙方支付当月的服务费用。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的服务费用，应扣除乙方代收代缴过程中产生的相关费用。2.如遇国家政策调整，甲方支付给乙方的服务费用可根据实际情况进行调整。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的1%计算。2.如甲方未履行合同约定的保密义务，应对乙方承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.如乙方未履行合同约定的保密义务，应对甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因甲方或乙方违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。2.赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同中约定的其他需要保密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得以任何形式泄露、复制或转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本明显增加的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.甲方或乙方所在地政府发布紧急状态令。2.因疫情等原因导致甲方或乙方无法正常开展工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为：_________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。2.如一方转让本合同，受让人应具备履行合同的能力和信誉。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因破产、清算、兼并等原因，导致合同主体变更的。2.甲方或乙方在履行合同过程中，存在重大违约行为的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方代收代缴物业费的服务质量进行监督和检查的权利。2.乙方同意在合同履行期间，接受甲方对其服务质量的监督和检查。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得将代收代缴物业费的义务转让给第三方。2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改或补充的协议，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保代收代缴物业费工作的顺利进行。2.如遇特殊情况，双方应共同努力，及时解决存在的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决代收代缴物业费工作中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国