二零二五版酒店设施全面检修与保养合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店设施全面检修与保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1检修与保养范围2.2检修与保养项目2.3检修与保养标准3.检修与保养时间安排3.1检修与保养开始时间3.2检修与保养结束时间3.3检修与保养期间的工作安排4.检修与保养费用4.1检修与保养费用总额4.2检修与保养费用支付方式4.3检修与保养费用支付时间5.检修与保养质量保证5.1检修与保养质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理6.安全生产与环境保护6.1安全生产要求6.2环境保护要求6.3应急预案7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：酒店设施清单12.2附件二：检修与保养方案12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同解除与终止14.1合同解除与终止条件14.2合同解除与终止程序14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理乙方：设施检修与保养1.2合同双方地址甲方：市区路号酒店乙方：市区路号大厦1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956782.合同标的2.1检修与保养范围本合同约定的检修与保养范围为酒店所有设施设备，包括但不限于客房、餐厅、会议室、公共区域、厨房设备等。2.2检修与保养项目（1）客房设备检修：床、床垫、沙发、衣柜、电视、空调等；（2）餐厅设备检修：厨房设备、冷藏设备、洗涤设备等；（3）公共区域检修：照明设施、消防设备、电梯等；（4）会议室设备检修：音响设备、投影仪、灯光设备等；（5）其他设施设备检修与保养。2.3检修与保养标准（1）符合国家相关标准及行业规范；（2）确保设施设备安全、可靠、高效运行；（3）达到甲方规定的使用年限。3.检修与保养时间安排3.1检修与保养开始时间自本合同签订之日起30个工作日内。3.2检修与保养结束时间自检修与保养开始之日起90个工作日内完成。3.3检修与保养期间的工作安排（1）甲方提供必要的检修与保养场地和便利条件；（2）乙方按照约定时间进行检修与保养工作；（3）检修与保养期间，双方应保持沟通，确保工作顺利进行。4.检修与保养费用4.1检修与保养费用总额人民币万元整。4.2检修与保养费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；（2）检修与保养工作完成后，甲方支付剩余的70%；（3）双方应在约定的时间内完成付款。4.3检修与保养费用支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内；（2）剩余款项：检修与保养工作完成后10个工作日内。5.检修与保养质量保证5.1检修与保养质量标准（1）符合国家相关标准及行业规范；（2）确保设施设备安全、可靠、高效运行；（3）达到甲方规定的使用年限。5.2质量保证期限自检修与保养工作完成后之日起12个月。5.3质量问题处理（1）乙方应在接到甲方通知后24小时内对质量问题进行处理；（2）如因乙方原因造成的问题，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失；（3）如因不可抗力等原因造成的问题，双方协商解决。6.安全生产与环境保护6.1安全生产要求（1）乙方在检修与保养过程中应遵守国家有关安全生产的法律法规；（2）乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全；（3）乙方应配备必要的安全防护设施，如安全帽、手套、防护眼镜等。6.2环境保护要求（1）乙方在检修与保养过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规；（2）乙方应采取必要的环境保护措施，减少对环境的污染；（3）乙方应妥善处理施工垃圾，不得随意丢弃。7.保密条款7.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等；（2）甲方提供的酒店设施设备信息、客户信息等；（3）乙方在检修与保养过程中获取的任何敏感信息。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年内。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成检修与保养工作；（2）乙方未达到约定的检修与保养质量标准；（3）乙方违反保密条款，泄露保密信息；（4）甲方未按约定支付检修与保养费用；（5）任何一方违反合同其他约定。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后30日内提出；（2）仲裁庭应在受理仲裁申请后60日内作出仲裁裁决；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（3）合同解除后，双方应相互返还已提供的财产和服务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间自合同签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点市区。12.合同附件12.1附件一：酒店设施清单详细列出酒店所有设施设备的名称、型号、数量等信息。12.2附件二：检修与保养方案详细说明检修与保养的具体步骤、时间安排、质量标准等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方签字盖章的合同副本、付款凭证等。13.合同变更13.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致需要变更合同内容。13.2合同变更程序（1）双方应书面提出合同变更请求；（2）经双方协商一致后，签订合同变更协议；（3）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除与终止条件（1）合同解除条件如第10.1条所述；（2）合同终止条件如第10.1条所述。14.2合同解除与终止程序（2）合同解除或终止后，双方应相互返还已提供的财产和服务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、技术支持或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）项目监理：对检修与保养工作的进度、质量、安全进行监督；（2）技术咨询：提供专业的技术建议和解决方案；（3）中介服务：协助甲乙双方沟通协调，促进合同履行；（4）其他服务：根据合同需要，提供其他必要的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币万元整；（2）如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担；（3）第三方责任限额在本合同附件中明确列出。17.第三方介入的程序17.1第三方选择（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和经验，并签署相关服务协议。17.2第三方介入流程（1）第三方根据服务协议，制定工作计划，提交甲乙双方审核；（2）甲乙双方对第三方的工作计划进行审核，提出修改意见；（3）第三方根据审核意见调整工作计划，并开始履行职责。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的工作进行监督；（2）第三方在履行职责过程中，如违反甲方的要求，甲方有权要求第三方纠正或终止服务。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的工作进行监督；（2）第三方在履行职责过程中，如违反乙方的规定，乙方有权要求第三方纠正或终止服务。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方均有权要求第三方承担责任；（2）甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利履行职责。19.第三方介入的费用19.1第三方费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据服务协议约定支付。19.2费用支付方式（1）第三方费用按月结算；（2）甲乙双方应在每月的约定时间内支付第三方费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知后，按照约定完成现有工作的交接；（3）甲乙双方根据合同约定处理剩余款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店设施清单详细列出酒店所有设施设备的名称、型号、数量、位置等信息。清单应包括但不限于客房、餐厅、会议室、公共区域、厨房设备等。清单应由甲方提供，乙方进行确认。2.附件二：检修与保养方案详细说明检修与保养的具体步骤、时间安排、质量标准等。方案应包括但不限于检修与保养的项目、方法、工具、材料等。方案应由乙方制定，甲方进行审核。3.附件三：第三方服务协议详细规定第三方提供服务的范围、内容、费用、期限等。协议应包括双方的权利和义务，以及违约责任。4.附件四：质量验收报告详细记录检修与保养工作的完成情况、质量验收结果等。报告应由第三方或甲方进行编制，乙方进行确认。5.附件五：费用结算清单详细列出检修与保养费用的构成、支付时间、支付方式等。清单应由乙方提供，甲方进行审核。6.附件六：合同变更协议详细记录合同变更的内容、原因、双方意见等。协议应由甲乙双方共同签署。7.附件七：争议解决协议详细规定争议解决的方式、机构、程序等。协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成检修与保养工作。乙方未达到约定的检修与保养质量标准。乙方违反保密条款，泄露保密信息。甲方未按约定支付检修与保养费用。甲乙双方违反合同其他约定。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成工作，每延迟一天，应支付甲方合同总金额的1%作为违约金。乙方未达到质量标准，应重新进行检修与保养，并承担由此产生的费用。乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。甲方未按约定支付费用，应支付乙方逾期付款利息，并承担相应的违约责任。违反合同其他约定，应根据具体情况，由违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例：乙方在合同约定的时间内未能完成客房设备的检修，导致客房无法正常使用，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担客房损失赔偿。乙方在检修过程中泄露了甲方客户信息，甲方有权要求乙方承担法律责任，并赔偿客户损失。全文完。二零二五版酒店设施全面检修与保养合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范围4.合同期限二、双方基本信息1.发包方信息2.承包方信息3.合同负责人信息三、检修保养内容1.设施设备检修a.水电系统检修b.供暖系统检修c.空调系统检修d.电梯系统检修e.火灾报警系统检修2.客房设施检修a.卫浴设施检修b.洗浴设施检修c.床上用品检修d.家具检修e.电器设备检修3.公共区域设施检修a.大堂设施检修b.餐饮设施检修c.健身设施检修d.会议设施检修e.娱乐设施检修四、检修保养标准1.设施设备检修标准2.客房设施检修标准3.公共区域设施检修标准五、检修保养方法1.设施设备检修方法2.客房设施检修方法3.公共区域设施检修方法六、检修保养时间安排1.检修保养开始时间2.检修保养结束时间3.检修保养时间段划分七、质量保证1.设施设备质量保证2.客房设施质量保证3.公共区域设施质量保证八、验收标准及程序1.验收标准2.验收程序3.验收组织九、费用及支付方式1.检修保养费用2.费用构成3.支付方式十、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.违约金及赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除程序十三、其他约定1.合同变更2.通知及送达3.合同附件十四、合同附件1.设施设备清单2.检修保养方案3.费用预算表4.人员安排表合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在确保酒店设施正常运行，提升酒店服务质量，为顾客提供舒适、安全的住宿环境。3.合同范围本合同适用于甲方酒店范围内的所有设施设备，包括但不限于水电系统、供暖系统、空调系统、电梯系统、客房设施、公共区域设施等。4.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、双方基本信息1.发包方信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.承包方信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.合同负责人信息甲方负责人：________________乙方负责人：________________三、检修保养内容1.设施设备检修a.水电系统检修对酒店内的水电管道进行全面检查，确保无漏水、漏电现象。更换老化、损坏的电线、插座、开关等电器设备。b.供暖系统检修对供暖管道进行全面检查，确保无泄漏、堵塞现象。更换老化、损坏的供暖设备。c.空调系统检修对空调设备进行全面检查，确保制冷、制热效果良好。更换老化、损坏的空调滤网、风机等部件。d.电梯系统检修对电梯设备进行全面检查，确保运行平稳、安全。更换老化、损坏的电梯部件。e.火灾报警系统检修对火灾报警设备进行全面检查，确保报警系统正常运行。更换老化、损坏的火灾报警设备。2.客房设施检修a.卫浴设施检修对客房内的卫浴设施进行全面检查，确保无漏水、堵塞现象。更换老化、损坏的卫浴配件。b.洗浴设施检修对客房内的洗浴设施进行全面检查，确保设备运行正常。更换老化、损坏的洗浴配件。c.床上用品检修对客房内的床上用品进行清洗、消毒，确保卫生。更换损坏的床上用品。d.家具检修对客房内的家具进行全面检查，确保无损坏。更换损坏的家具部件。e.电器设备检修对客房内的电器设备进行全面检查，确保设备运行正常。更换老化、损坏的电器配件。3.公共区域设施检修a.大堂设施检修对酒店大堂内的设施进行全面检查，确保无损坏。更换损坏的设施部件。b.餐饮设施检修对酒店餐饮区域的设施进行全面检查，确保设备运行正常。更换老化、损坏的餐饮设施配件。c.健身设施检修对酒店健身区域的设施进行全面检查，确保设备运行正常。更换老化、损坏的健身设施配件。d.会议设施检修对酒店会议区域的设施进行全面检查，确保设备运行正常。更换老化、损坏的会议设施配件。e.娱乐设施检修对酒店娱乐区域的设施进行全面检查，确保设备运行正常。更换老化、损坏的娱乐设施配件。四、检修保养标准1.设施设备检修标准检修后的设施设备应达到原设计要求，确保正常运行。2.客房设施检修标准检修后的客房设施应达到客房标准，确保舒适、卫生。3.公共区域设施检修标准检修后的公共区域设施应达到公共区域标准，确保安全、整洁。五、检修保养方法1.设施设备检修方法采用专业的检修工具和设备，确保检修质量。2.客房设施检修方法按照客房标准进行检修，确保客房设施完好。3.公共区域设施检修方法按照公共区域标准进行检修，确保公共区域设施安全、整洁。六、检修保养时间安排1.检修保养开始时间2025年1月1日2.检修保养结束时间2025年12月31日3.检修保养时间段划分每周进行一次全面检修，每天进行日常维护。七、质量保证1.设施设备质量保证承包方保证检修后的设施设备符合国家相关标准，运行正常。2.客房设施质量保证承包方保证检修后的客房设施符合客房标准，舒适、卫生。3.公共区域设施质量保证承包方保证检修后的公共区域设施符合公共区域标准，安全、整洁。八、验收标准及程序1.验收标准检修保养工作完成后，由双方共同进行验收，确保各项指标符合合同约定。2.验收程序验收前，承包方应向发包方提交验收报告，包括检修保养内容、所用材料、验收结果等。发包方在收到验收报告后，应组织相关人员对检修保养工作进行验收。3.验收组织验收组织由发包方和承包方共同组成，负责验收工作的具体实施。九、费用及支付方式1.检修保养费用检修保养费用总额为人民币_________元。2.费用构成工程材料费人工费设备租赁费其他费用3.支付方式检修保养费用按月支付，每月支付总额的_________。首付款为总额的_________，在合同签订后_________日内支付。验收合格后支付剩余款项。十、违约责任1.发包方违约责任如因发包方原因导致检修保养工作无法正常进行，发包方应承担相应的责任。2.承包方违约责任如因承包方原因导致检修保养工作质量不符合合同约定，承包方应承担相应的责任。3.违约金及赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________。违约方还应承担因违约行为给守约方造成的损失赔偿。十一、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决程序如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决地点合同履行地所在地的人民法院。十二、合同生效及终止1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除程序双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议，明确双方的权利义务。十三、其他约定1.合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.通知及送达双方应按照合同约定及时发送通知，通知以书面形式为准。3.合同附件本合同附件包括但不限于设施设备清单、检修保养方案、费用预算表、人员安排表等。十四、合同附件1.设施设备清单2.检修保养方案3.费用预算表4.人员安排表甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权根据酒店运营需求，对检修保养计划进行调整，并提前通知乙方。1.2甲方负责提供检修保养所需的必要资料和条件，包括但不限于设施设备的使用手册、操作规程等。1.3甲方负责组织验收工作，并有权对检修保养结果提出整改要求。2.甲方主导说明：2.1甲方作为酒店的所有者和管理者，对酒店的运营和设施维护负有最终责任。2.2甲方有权根据酒店运营需求，对检修保养计划进行调整，以确保酒店运营的连续性和稳定性。2.3甲方提供必要的资料和条件，有助于乙方更好地了解设施设备，提高检修保养的效率和质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：2.1乙方有权根据自身专业能力和经验，对检修保养计划提出建议，并经甲方同意后执行。2.2乙方负责制定详细的检修保养方案，包括检修项目、时间安排、人员配置等。2.3乙方负责监督施工过程，确保检修保养质量符合合同约定。2.乙方主导说明：2.1乙方作为专业的检修保养单位，对设施设备的检修保养具有丰富的经验和专业知识。2.2乙方根据自身专业能力提出建议，有助于提高检修保养的针对性和有效性。2.3乙方制定详细的检修保养方案，有利于确保检修保养工作的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：3.1合同中涉及第三方中介机构时，双方应明确中介机构的服务内容、费用及支付方式。3.2第三方中介机构应具备相应的资质和信誉，确保其提供的服务的质量和效率。3.3双方应与第三方中介机构签订书面协议，明确各自的权利义务。2.第三方中介说明：2.1第三方中介机构在合同履行过程中，起到协调、监督和评估的作用。2.2明确中介机构的服务内容、费用及支付方式，有利于保障双方权益。2.3选择具备资质和信誉的中介机构，有助于提高合同履行的透明度和公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施设备清单2.检修保养方案3.费用预算表4.人员安排表5.甲方酒店设施使用手册6.甲方酒店设施操作规程7.第三方中介机构服务协议8.合同变更协议9.解除合同协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付检修保养费用。乙方未按合同约定完成检修保养工作。任何一方未按合同约定履行验收程序。任何一方未按合同约定履行通知义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付检修保养费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按合同约定完成检修保养工作，经甲方验收不合格的，视为违约。未履行通知义务的，视为未能及时沟通，可能导致合同履行受到影响。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.验收：指合同当事人对合同履行情况进行检查、确认的行为。4.通知：指一方当事人向另一方传达合同相关事项的行为。5.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的争议进行解决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：检修保养过程中发现设施设备损坏严重，需要额外费用。解决办法：及时与甲方沟通，提出维修方案及费用预算，经甲方同意后进行维修。2.问题：乙方人员操作不当导致设施设备损坏。解决办法：加强乙方人员培训，提高操作技能；对损坏的设施设备进行赔偿。3.问题：甲方未按时支付检修保养费用。解决办法：催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.酒店设施设备定期检修保养。2.酒店设施设备突发故障维修。3.酒店设施设备更新改造。4.酒店设施设备验收。5.酒店设施设备合同管理。全文完。二零二五版酒店设施全面检修与保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1检修与保养范围2.2检修与保养项目2.3检修与保养标准3.检修与保养时间安排3.1检修与保养开始时间3.2检修与保养结束时间3.3检修与保养期间工作安排4.检修与保养费用4.1检修与保养费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.检修与保养质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证内容5.3质量保证责任6.检修与保养过程中的安全措施6.1安全责任6.2安全防护措施6.3应急预案7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：检修与保养项目清单11.2附件二：费用明细表11.3附件三：安全措施及应急预案12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X酒店管理乙方：X设施检修与保养1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1检修与保养范围本合同涉及的检修与保养范围包括但不限于酒店客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池、公共区域等设施。2.2检修与保养项目（1）客房：床垫、床架、窗帘、地毯、灯具、开关、插座、空调、电视等；（2）餐厅：桌椅、餐具、厨房设备、冷藏设备、厨房用具等；（3）会议室：会议桌、椅子、投影仪、音响设备、灯光设备等；（4）健身房：健身器材、地面、照明、通风等；（5）游泳池：水质处理、设备维护、安全设施检查等；（6）公共区域：照明、空调、电梯、消防设施、卫生设施等。2.3检修与保养标准本合同检修与保养标准参照国家相关标准和行业规范执行，确保设施设备运行安全、可靠、舒适。3.检修与保养时间安排3.1检修与保养开始时间本合同检修与保养工作于2025年3月1日开始。3.2检修与保养结束时间本合同检修与保养工作预计于2025年5月31日结束。3.3检修与保养期间工作安排在检修与保养期间，乙方应合理安排施工时间，尽量减少对甲方正常经营的影响，并确保施工安全。4.检修与保养费用4.1检修与保养费用总额本合同检修与保养费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式甲方应于合同签订之日起10个工作日内，向乙方支付检修与保养费用的50%作为预付款；剩余50%的款项，在检修与保养工作完成后，经甲方验收合格后10个工作日内支付。4.3费用支付时间预付款支付时间：2025年2月20日前剩余款项支付时间：2025年6月10日前5.检修与保养质量保证5.1质量保证期限本合同检修与保养质量保证期限为自验收合格之日起12个月。5.2质量保证内容在质量保证期限内，如因乙方施工原因导致设施设备出现质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。5.3质量保证责任乙方应严格按照合同约定和行业标准进行检修与保养工作，确保工程质量。6.检修与保养过程中的安全措施6.1安全责任乙方在检修与保养过程中应承担安全责任，确保施工安全。6.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、安全通道、安全网等，确保施工区域安全。6.3应急预案乙方应制定应急预案，以应对突发安全事件，确保人员安全和设施设备完好。7.合同变更与解除7.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更、不可抗力等因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，变更合同相关条款。7.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响对方权益；（2）一方发生重大违约行为，经对方催告后仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。7.3合同变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除请求时，应书面通知对方，并说明理由。双方应在接到通知后15日内协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间、质量完成检修与保养工作；（2）乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人员伤害；（3）乙方违反合同约定，造成甲方经济损失；（4）甲方未按合同约定支付检修与保养费用。8.2违约责任承担方式（1）乙方未按时完成检修与保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日违约工作量的千分之五；（2）乙方造成甲方财产损失或人员伤害，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同约定，造成甲方经济损失，应赔偿甲方实际损失；（4）甲方未按合同约定支付检修与保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。8.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准根据实际情况确定，双方可根据合同约定或参照市场价格协商解决。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）省市仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。9.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决，确保争议得到公正、合理的处理。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的检修与保养工作完成；（2）合同解除；（3）合同期限届满。10.3合同终止程序合同终止时，双方应相互通知，并对合同履行情况进行清算，如有剩余款项，应按合同约定进行结算。11.合同附件11.1附件一：检修与保养项目清单11.2附件二：费用明细表11.3附件三：安全措施及应急预案12.合同签署12.1签署日期本合同于2025年1月20日签订。12.2签署地点省市区路号12.3签署人员甲方代表：乙方代表：赵六13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数本合同副本一式两份，用于存档或报送相关部门。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的检修与保养工作完成或合同解除之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的质量、进度、安全等方面的监督和评估，确保合同目标的实现。15.3第三方介入方式（1）监理：第三方对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量符合合同要求；（2）检测：第三方对施工后的设施设备进行检测，确保其性能达到合同规定的标准；（3）评估：第三方对施工效果进行评估，提出改进建议；（4）保险：第三方为乙方提供施工过程中的意外伤害保险和财产保险。15.4第三方选择与指定15.4.1第三方的选择甲方有权自行选择第三方，或由乙方推荐，经甲方同意后确定。15.4.2第三方的指定甲方或乙方指定的第三方应在合同签订前通知对方，并取得对方的书面同意。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和合同约定进行确定，并在合同中明确。16.2.2责任限额的调整如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致责任限额需要调整的，双方应协商一致，签订补充协议。16.3责任限额的承担16.3.1第三方责任第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。16.3.2甲方责任甲方对第三方的选择和指定负有监督责任，如因甲方原因导致第三方未能履行职责，甲方应承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为监督与被监督关系，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和条件。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1甲方责任甲方负责合同的全面履行，包括但不限于支付费用、提供施工条件、监督第三方工作等。17.3.2乙方责任乙方负责施工质量和进度，确保设施设备达到合同规定的标准，并配合第三方的工作。17.3.3第三方责任第三方负责对施工过程进行监督、检测、评估等，确保合同目标的实现。18.第三方介入的合同条款变更18.1合同条款变更如因第三方介入导致合同条款需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，变更合同相关条款。18.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：检修与保养项目清单详细要求和说明：清单应详细列出所有检修与保养项目的名称、规格、数量及预期效果。清单应包括但不限于设施设备的品牌、型号、购买日期、维护记录等。清单应由甲方、乙方和第三方共同确认，作为合同附件。2.附件二：费用明细表详细要求和说明：明细表应详细列出所有费用项目，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。每项费用应注明单价、数量、总价，并附上相关发票或凭证。明细表应由甲方、乙方和第三方共同确认，作为合同附件。3.附件三：安全措施及应急预案详细要求和说明：安全措施应包括施工安全、消防安全、个人防护等方面。应急预案应针对可能出现的突发情况，如火灾、设备故障等，制定详细的应对措施。安全措施及应急预案应由甲方、乙方和第三方共同确认，作为合同附件。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：附件应包括第三方的营业执照、相关资质证书、专业人员资格证书等。附件应由第三方提供，并由甲方、乙方共同审核确认。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用、违约责任等。协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成检修与保养工作。乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人员伤害。甲方未按合同约定支付检修与保养费用。第三方未能履行合同约定的监督、检测、评估职责。2.责任认定标准：乙方未按时完成检修与保养工作，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同金额的0.5%。乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人员伤害，应承担全部赔偿责任。甲方未按合同约定支付检修与保养费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的0.5%。第三方未能履行合同约定的监督、检测、评估职责，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应责任。简要示例说明：若乙方因故未能按时完成检修工作，导致甲方经营受损，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。若第三方在检测过程中未能发现设施设备存在安全隐患，导致甲方人员受伤，第三方应承担赔偿责任，包括医疗费用、误工费等。全文完。二零二五版酒店设施全面检修与保养合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就酒店设施全面检修与保养事宜的权利、义务及责任，确保酒店设施的正常运行，提高酒店的整体品质，为客人提供舒适的住宿环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店设施：指甲方酒店内的客房、餐厅、会议室、娱乐设施等所有设施设备。2.全面检修：指对酒店设施进行全面检查、维修、保养和更新。3.保养：指对酒店设施进行定期检查、维护和保养，确保设施正常运行。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。2.合同金额：指乙方为甲方提供全面检修与保养服务的总费用。3.服务质量：指乙方提供的服务符合甲方要求的标准和规范。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供全面检修与保养服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。3.甲方有权要求乙方在合同期限内完成检修与保养工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照合同约定，在规定的时间内完成酒店设施全面检修与保养工作。2.乙方有义务确保检修与保养工作的质量，符合甲方要求的标准和规范。3.乙方有义务在检修与保养过程中，确保酒店设施的正常运行，减少对客人造成的影响。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方酒店所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，分阶段、分批次对酒店设施进行全面检修与保养。具体实施计划由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于财务结算、设施移交等。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定完成剩余的检修与保养工作；2.双方应按照约定结算合同款项，并处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.检修费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。2.保养费用：包括但不限于定期保养服务费、紧急维修响应费等。3.管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等。4.其他费用：因检修与保养工作产生的其他相关费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方在完成每个检修与保养阶段后，甲方应在收到乙方提交的相应阶段的验收报告和发票后五个工作日内支付该阶段费用的70%。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告和发票后五个工作日内支付剩余的10%作为结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后五个工作日内。2.进度款：每个检修与保养阶段完成后五个工作日内。3.结算款：合同履行完毕后五个工作日内。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间和方式支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后七个工作日内开具合法有效的增值税发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得超过实际损失的30%。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失、承担法律责任等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方对本合同涉及的秘密信息均负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.地震导致酒店设施损坏，无法继续使用。2.政府出台政策，要求酒店设施进行改造，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节若协商不成，双方可请求第三方的调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。2.转让合同权利义务时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，因自身原因导致无法履行合同义务。2.甲方因自身原因，导致无法履行合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店设施的所有权和使用权。2.乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自对酒店设施进行改造或转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方服务质量的监督权。2.乙方保留对甲方支付费用的追讨权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力