单间房屋出租合同范本

单间房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____室____厅____卫。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用租赁房屋的，应提前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（￥____），押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。

4.2租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或合同解除后____日内将租赁房屋返还给甲方，返还时应保证房屋及附属设施的完好无损。

第六条房屋的维护与修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全使用。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构或设施，如需进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应负责租赁房屋的日常维护，对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式让与他人使用。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以单方面解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____个月的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自转租、转让或以其他方式让与他人使用的；

（4）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（5）乙方违反本合同其他条款，经甲方书面通知后____日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以单方面解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋的；

（2）租赁房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

（3）甲方违反本合同其他条款，经乙方书面通知后____日内未改正的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

9.2乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构或设施的，应赔偿甲方因此造成的损失，并恢复原状。

9.3甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋的，应赔偿乙方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。