二零二五年度杭州房屋租赁市场租赁合同修改与补充服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度杭州房屋租赁市场租赁合同修改与补充服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及方式4.房屋租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规则5.2房屋维修责任5.3房屋设施设备维护6.房屋租赁合同修改与补充6.1修改与补充范围6.2修改与补充程序6.3修改与补充内容7.房屋租赁合同解除与终止7.1解除与终止条件7.2解除与终止程序7.3解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签订日期13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置房屋位于：___________2.2房屋面积房屋面积：___________平方米2.3房屋用途房屋用途：___________2.4房屋租赁期限租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额：人民币___________元整3.2租金支付方式租金支付方式：___________3.3付款时间及方式付款时间：每月____日付款方式：___________4.房屋租赁保证金4.1保证金金额保证金金额：人民币___________元整4.2保证金支付方式保证金支付方式：___________4.3保证金退还条件保证金退还条件：___________5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规则房屋使用规则：___________5.2房屋维修责任房屋维修责任：___________5.3房屋设施设备维护房屋设施设备维护：___________6.房屋租赁合同修改与补充6.1修改与补充范围修改与补充范围：___________6.2修改与补充程序修改与补充程序：___________6.3修改与补充内容修改与补充内容：___________7.房屋租赁合同解除与终止7.1解除与终止条件解除与终止条件：___________7.2解除与终止程序解除与终止程序：___________7.3解除与终止后的处理解除与终止后的处理：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）房屋损坏未及时修复；（4）违反房屋使用规则；8.1.2乙方违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）房屋损坏未及时修复；（4）违反房屋使用规则；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应支付租金的_____%；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.2乙方违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应支付租金的_____%；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；8.3违约赔偿标准违约赔偿标准：___________9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构争议解决机构：___________9.3争议解决程序争议解决程序：___________10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同双方签字盖章，并经双方共同确认后生效；10.2合同终止条件合同终止条件：___________10.3合同终止后的处理合同终止后的处理：___________11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明；11.2合同附件合同附件：___________11.3合同解释本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行；如有歧义，以书面解释为准。12.合同签订日期合同签订日期：____年____月____日13.合同双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（盖章）：___________代表签字：___________13.2乙方签字盖章乙方（盖章）：___________代表签字：___________14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，以及任何在合同履行过程中被甲乙双方认可的第三方服务机构。15.2第三方介入范围（1）房屋租赁合同的签订与修改；（2）房屋租赁价格的评估；（3）房屋的维修与保养；（4）合同纠纷的调解与仲裁；（5）法律咨询与代理。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的事项符合法律法规及合同约定。16.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同选择第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方根据服务协议履行职责；（4）甲乙双方对第三方的服务进行监督与评价。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额的确定依据如下：（1）第三方服务协议的约定；（2）第三方资质及服务能力；（3）相关法律法规的规定。17.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应按照责任限额进行赔偿；（2）责任限额不足以弥补损失时，第三方应承担超出部分的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，不负赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致权益受损，甲乙双方应承担连带责任；（2）甲乙双方应共同对第三方的服务进行监督，确保服务质量和效率。19.第三方介入后的合同修改19.1修改范围（1）第三方服务协议的签订；（2）第三方责任限额的确定；（3）第三方与其他各方的责任划分。19.2修改程序（1）甲乙双方共同提出修改意见；（2）修改内容经甲乙双方书面确认；（3）修改后的合同作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括房屋租赁的基本信息、租金及支付方式、房屋使用及维护责任、合同解除与终止、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的核心依据。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施设备，包括数量、型号、使用状态等。说明：本附件用于明确房屋交付时的设施状况，为后续维修和赔偿提供依据。3.房屋租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付方式、退还条件等信息。说明：本附件作为保证金支付的凭证，用于证明保证金已实际支付。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。5.不可抗力事件证明详细要求：证明材料应包含事件发生的时间、地点、原因、对合同履行的影响等信息。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除相关责任。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应注明违约金金额、支付方式、支付时间等信息。说明：本附件用于证明违约金已实际支付。7.争议解决文件详细要求：文件应包含争议双方的意见、争议解决结果等信息。说明：本附件用于记录争议解决的全过程。8.合同附件清单详细要求：清单应列出所有附件的名称及编号。说明：本附件用于汇总所有合同附件，方便查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。示例：甲方应于每月____日支付租金，若未按时支付，应支付违约金人民币_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：恢复原状，并支付乙方合理的修复费用。示例：乙方擅自将房屋用于非居住用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付人民币_______元的修复费用。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：房屋损坏未及时修复。责任认定：乙方有权要求甲方承担维修责任，并支付维修费用。示例：房屋出现损坏，甲方应在____日内修复，若逾期未修复，乙方有权自行维修，并要求甲方支付人民币_______元的维修费用。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。示例：乙方应于每月____日支付租金，若未按时支付，应支付违约金人民币_______元。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：服务不到位或造成损失。责任认定：第三方应按照服务协议承担相应责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在维修过程中造成房屋损坏，应赔偿人民币_______元，并支付违约金人民币_______元。全文完。二零二四年度杭州房屋租赁市场租赁合同修改与补充服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1修改内容2.2补充内容3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1费用总额4.2支付方式4.3付款时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用权限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：服务明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指双方就二零二四年度杭州房屋租赁市场租赁合同修改与补充服务事宜达成的协议。1.2术语解释租赁方：指出租房屋的一方。承租方：指承租房屋的一方。服务方：指提供修改与补充服务的一方。服务内容：指根据本合同约定，服务方为租赁方提供的租赁合同修改与补充服务。2.服务内容2.1修改内容服务方应按照租赁方的要求，对现有租赁合同进行修改，包括但不限于合同期限、租金、押金、维修责任等方面的调整。2.2补充内容服务方应根据租赁方的要求，对现有租赁合同进行补充，确保合同内容的完整性和合法性。3.服务期限3.1服务开始时间本合同服务期限自双方签署之日起开始。3.2服务结束时间服务期限为自服务开始之日起至服务内容全部完成之日止。4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。4.2支付方式（1）服务开始前支付总额的30%；（2）服务进行中，每完成一项服务内容后支付该内容的10%；（3）服务完成后支付剩余的60%。4.3付款时间租赁方应按照本合同约定的付款方式进行支付，每次付款应在约定的付款时间内完成。5.保密条款5.1保密内容本合同项下的一切信息，包括但不限于租赁合同的内容、服务细节、费用等，均为保密信息。5.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.知识产权6.1知识产权归属本合同项下的服务成果，包括但不限于修改后的租赁合同，其知识产权归服务方所有。6.2使用权限租赁方获得在约定的服务期限和范围内使用上述服务成果的权限。6.3违约责任如租赁方未经服务方同意，擅自使用或转让上述服务成果，或侵犯服务方的知识产权，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构杭州市仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁机构的仲裁规则进行。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定和实际履行情况，结算各自的权利和义务。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2生效时间本合同自签署之日起至服务内容全部完成之日止。11.合同变更11.1变更条件任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。11.2变更程序变更协议应与本合同具有同等法律效力，经双方签署后生效。11.3变更生效变更协议生效后，双方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。12.合同终止12.1终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止，双方应按照本合同约定和实际履行情况，结算各自的权利和义务。12.3终止后果合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：服务明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等，其介入本合同是为了协助甲乙双方完成合同目的或履行合同义务。15.2第三方介入条件（1）第三方具备完成相关工作的资质和能力；（2）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定；（3）甲乙双方书面同意第三方介入。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致甲乙双方遭受的损失，应以其接受委托时的实际能力为限。15.3.2责任承担第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；若第三方因履行本合同而产生的责任，由甲乙双方按照各自在合同中的责任承担相应份额。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：（1）根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息和资料；（2）根据合同约定，参与合同履行的相关活动；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。15.4.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，且第三方不得利用其权利谋取不正当利益。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应按照本合同约定，向乙方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息，并对第三方提供的信息负责。16.2乙方责任乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金及相关费用，并对第三方提供的服务进行监督和评价。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定的范围内行使权利、履行义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定的范围内行使权利、履行义务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同代理人，应维护甲乙双方的合法权益，协调甲乙双方的关系，确保合同目的的实现。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行方式在第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方提供的指导，共同完成合同履行的各项任务。18.2合同履行监督第三方应监督甲乙双方履行合同的情况，确保合同目的的实现。18.3合同履行变更如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、房屋租赁的具体内容、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、维修责任、违约责任等。附件说明：此附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：服务明细表详细要求：包括服务内容、服务时间、服务费用、支付方式等。附件说明：此附件用于记录服务方提供的服务内容，便于双方核对。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等。附件说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：此附件用于记录合同变更的情况，确保变更内容合法有效。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除后果等。附件说明：此附件用于记录合同解除的情况，确保解除合法有效。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁房屋的权属证明、房屋租赁登记证明、维修费用清单等。附件说明：此附件用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金或押金；甲乙双方未按合同约定履行维修责任；第三方未按合同约定履行职责；甲乙双方未按合同约定履行合同解除或变更程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于赔偿金、违约金、实际损失等。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按合同约定支付租金，违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失；第三方未按合同约定履行职责，违约方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；甲乙双方未按合同约定履行合同解除或变更程序，违约方应承担违约责任。全文完。二零二四年度杭州房屋租赁市场租赁合同修改与补充服务协议2本合同目录一览1.1.1协议双方基本信息1.1.2协议签订日期与地点1.1.3协议适用范围2.2.1修改与补充服务内容2.2.2服务期限与时间安排2.2.3服务费用及支付方式3.3.1原租赁合同条款3.3.2修改与补充条款3.3.3修改与补充条款的生效条件4.4.1服务过程中的权利与义务4.4.2双方沟通与协调机制4.4.3服务过程中产生争议的处理方式5.5.1服务成果的确认与交付5.5.2服务成果的修改与完善5.5.3服务成果的保密与使用6.6.1保密条款6.6.2知识产权归属6.6.3保密期限7.7.1违约责任7.7.2违约金的计算与支付7.7.3违约责任的免除与限制8.8.1合同解除与终止8.8.2合同解除与终止的条件8.8.3合同解除与终止后的处理9.9.1合同的生效、变更与解除9.9.2合同的解除与终止程序9.9.3合同解除与终止后的权利义务10.10.1不可抗力条款10.10.2不可抗力事件的范围10.10.3不可抗力事件的处理11.11.1合同争议解决方式11.11.2争议解决机构的选定11.11.3争议解决程序12.12.1合同的附件与补充协议12.12.2附件与补充协议的效力12.12.3附件与补充协议的修改与补充13.13.1合同的修改与补充13.13.2合同修改与补充的程序13.13.3合同修改与补充的效力14.14.1合同的签署与生效14.14.2合同的签署地点与时间14.14.3合同的送达与确认第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系电话：_________________1.1.4协议签订日期与地点：签订日期：____年__月__日签订地点：____________________1.1.5协议适用范围：2.2.1服务内容：2.2.1.1丙方根据甲方和乙方的需求，对原租赁合同进行审核，找出需要修改和补充的条款。2.2.1.2丙方根据法律法规和双方意愿，提出修改和补充的建议。2.2.1.3丙方协助甲方和乙方就修改和补充的条款进行协商，达成一致意见。2.2.1.4丙方起草修改和补充后的租赁合同文本。2.2.2服务期限与时间安排：2.2.2.1本服务期限自协议签订之日起至原租赁合同修改和补充完成之日止。2.2.2.2丙方应在协议签订后____个工作日内完成原租赁合同的修改和补充工作。2.2.3服务费用及支付方式：2.2.3.1本服务费用为人民币____元。2.2.3.2乙方应在协议签订后____个工作日内支付全部服务费用。3.3.1原租赁合同条款：3.3.1.1丙方将列出原租赁合同中的所有条款，并对每一条款进行分析。3.3.1.2丙方将指出原租赁合同中可能存在的不合理或不完善的地方。3.3.2修改与补充条款：3.3.2.1丙方将根据法律法规和双方需求，提出修改和补充的条款。3.3.2.2修改和补充的条款应明确、具体，并具有可操作性。3.3.3修改与补充条款的生效条件：3.3.3.1修改和补充的条款需经甲方和乙方协商一致，并签署书面协议。3.3.3.2修改和补充的条款自签署之日起生效。4.4.1服务过程中的权利与义务：4.4.1.1甲方有权要求丙方按照协议约定提供修改和补充服务。4.4.1.2乙方有权对丙方提供的服务提出意见和建议。4.4.2双方沟通与协调机制：4.4.2.1双方应保持沟通渠道畅通，及时解决服务过程中出现的问题。4.4.2.2双方应就修改和补充的条款进行充分协商，达成一致意见。4.4.3服务过程中产生争议的处理方式：4.4.3.1双方应友好协商解决争议。4.4.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.5.1服务成果的确认与交付：5.5.1.1甲方应在丙方完成修改和补充工作后____个工作日内对服务成果进行确认。5.5.1.2丙方应在确认无误后将修改和补充后的租赁合同文本交付甲方。5.5.2服务成果的修改与完善：5.5.2.1如甲方对服务成果有异议，丙方应在____个工作日内进行修改或完善。5.5.2.2修改或完善后的服务成果应再次提交甲方确认。5.5.3服务成果的保密与使用：5.5.3.1双方对本协议及其附件的内容负有保密义务。5.5.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容。8.1违约责任8.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向丙方支付____%的违约金。8.1.2乙方未按时确认服务成果的，应向丙方支付____%的违约金。8.1.3丙方未按时完成修改和补充工作的，应向甲方支付____%的违约金。8.1.4丙方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.1.2违约金的计算与支付8.1.2.1违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%。8.1.2.2违约金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付。8.1.3违约责任的免除与限制8.1.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。8.1.3.2任何一方因履行本协议而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由该方自行承担。8.2合同解除与终止8.2.1双方协商一致，可以解除本协议。8.2.2.1甲方未按时支付服务费用，经催告后仍未支付的；8.2.2.2丙方未履行保密义务，给甲方或乙方造成重大损失的；8.2.2.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的。8.2.3合同解除与终止的条件8.2.3.2合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。8.2.4合同解除与终止后的处理8.2.4.1合同解除或终止后，双方应相互退还已收到的款项。8.2.4.2合同解除或终止后，双方应相互提供相应的文件和资料。9.1合同的生效、变更与解除9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本协议的变更或解除，必须经双方书面同意。9.1.3本协议的变更或解除，应以书面形式通知对方。9.2合同的解除与终止程序9.2.1解除合同的一方应提前____个工作日向对方发出解除通知。9.2.2接收解除通知的一方应在____个工作日内给予书面回复。9.3合同解除与终止后的权利义务9.3.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止。10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并协商解决合同履行问题。10.2不可抗力事件的范围10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.2.2政府行为：战争、政府禁令、征收等。10.2.3社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力事件的处理10.3.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同。10.3.2不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失。10.3.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。11.1合同争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构的选定11.2.1争议解决机构应为本市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应将争议提交仲裁委员会进行仲裁。11.3.2仲裁委员会应根据仲裁规则进行仲裁。12.1合同的附件与补充协议12.1.1本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。12.1.2附件和补充协议的修改或补充，应以书面形式进行。12.2附件与补充协议的效力12.2.1附件和补充协议的效力自签署之日起生效。12.3附件与补充协议的修改与补充12.3.1附件和补充协议的修改或补充，必须经双方书面同意。13.1合同的修改与补充13.1.1本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。13.2合同修改与补充的程序13.2.1双方应就修改或补充的内容进行协商。13.2.2修改或补充的内容经双方书面同意后，作为本合同的组成部分。13.3合同修改与补充的效力13.3.1本合同的修改或补充自签署之日起生效。14.1合同的签署与生效14.1.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的签署地点与时间14.2.1本协议于____年__月__日在____地签署。14.3合同的送达与确认14.3.1双方应在本协议签署后____个工作日内，将签署的协议副本送达对方。14.3.2收到协议副本的一方应在收到后____个工作日内予以确认。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本协议所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在本协议履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的应是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，或解决合同履行过程中的问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因介入本协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.3.2若第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则第三方的责任限额应不超过其收取的费用总额。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、咨询服务、中介服务等。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的权利义务划分：15.5.1.1第三方应按照甲方的要求，提供相关服务，并确保服务质量。15.5.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。15.5.1.3第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任。15.5.2第三方与乙方的权利义务划分：15.5.2.1第三方应按照乙方的需求，提供相关服务，并确保服务质量。15.5.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。15.5.2.3第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任。15.6第三方介入时的额外条款及说明15.6.1.1第三方介入的具体服务内容和范围；15.6.1.2第三方介入的期限和费用；15.6.1.3第三方介入过程中甲乙双方的权利义务；15.6.1.4第三方责任限额；1