2025年度车库租用及车位租赁与停车诱导服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租用及车位租赁与停车诱导服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.车库位置及面积2.2.车位数量及位置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.停车诱导服务内容5.1.服务范围5.2.服务方式5.3.服务时间6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及修改9.1.合同生效条件9.2.合同修改程序10.其他约定事项10.1.不可抗力10.2.合同附件11.合同签署日期12.合同份数13.合同附件清单14.合同签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：汽车销售1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁物信息2.1.车库位置及面积2.1.1.车库位置：市区路号地下车库2.1.2.车库面积：1000平方米2.2.车位数量及位置2.2.1.车位数量：50个2.2.2.车位位置：车库内指定区域3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金人民币10,000元4.2.支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.付款时间：每月5日前5.停车诱导服务内容5.1.服务范围：车库内停车诱导、车位引导、停车信息查询等5.2.服务方式：现场引导、电子显示屏、手机APP等5.3.服务时间：每日6:00至22:006.合同解除及终止6.1.合同解除条件：6.1.1.出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回车库时，可以提前一个月通知承租方解除合同。6.1.2.承租方因自身原因需要解除合同，应提前三个月书面通知出租方。6.2.合同终止条件：6.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。6.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并结清租金及相关费用。7.违约责任7.1.出租方违约责任：7.1.1.出租方未按时提供车库或车位，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。7.1.2.出租方未按约定提供停车诱导服务，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的5%。7.2.承租方违约责任：7.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。7.2.2.承租方擅自改变车库或车位用途，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的20%。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.除非另有约定，争议解决机构为市区人民法院。9.合同生效及修改9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2.合同生效前，双方应按照合同约定履行相关手续。9.2.合同修改程序9.2.1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.2.2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。10.其他约定事项10.1.不可抗力10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并协商解决。10.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、付款凭证、服务协议等。10.2.2.附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签署日期11.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日。12.合同份数12.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1.租赁物清单13.2.付款凭证13.3.服务协议14.合同签署人信息14.1.出租方签署人：14.1.1.姓名：14.1.2.职务：总经理14.1.3.签署日期：2025年1月1日14.2.承租方签署人：14.2.1.姓名：14.2.2.职务：财务总监14.2.3.签署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理机构等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经双方同意后方可介入。15.2.2.第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，提高服务质量。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。15.3.2.第三方在执行合同过程中产生的任何损失或损害，由第三方自行承担。16.甲乙双方额外条款16.1.第三方介入程序16.1.1.甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，确定第三方介入的具体内容、方式及时间。16.1.2.甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.第三方介入费用16.2.1.第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照协议约定分摊。16.2.2.如无特别约定，第三方介入费用应在合同履行过程中支付。16.3.第三方介入期限16.3.1.第三方介入的期限应在甲乙双方同意的范围内，并根据合同履行情况合理确定。16.3.2.第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方应立即退出介入。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.本合同中所述的第三方责任限额，指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。17.2.第三方责任限额确定17.2.1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容、服务范围及市场行情合理确定。17.2.2.第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.3.第三方责任限额执行17.3.1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。17.3.2.若第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方在执行合同过程中，应服从甲方的管理，接受甲方的监督。18.1.2.第三方在履行合同过程中产生的利益，应按照合作协议约定与甲方分享。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方在执行合同过程中，应服从乙方的管理，接受乙方的监督。18.2.2.第三方在履行合同过程中产生的利益，应按照合作协议约定与乙方分享。18.3.第三方与甲乙双方共同责任18.3.1.第三方在执行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方共同损失，应按照协议约定承担相应的责任。18.3.2.甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括车库和车位的具体位置、面积、数量、设施设备等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、其他相关费用支付凭证等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金及其他费用的支付情况。3.服务协议详细要求：包括停车诱导服务的具体内容、服务方式、服务时间等。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方对停车诱导服务的具体约定。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、职责、费用分摊、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决机制。6.合同修改协议详细要求：包括合同修改的具体内容、修改程序、生效日期等。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同修改的正式程序和生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供车库或车位、未按约定提供停车诱导服务、未按约定收取租金等。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的10%。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变车库或车位用途、违反停车规定等。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责、造成甲乙双方损失等。责任认定：第三方应根据协议约定的责任限额承担相应责任，超过责任限额的部分由第三方自行承担。示例说明：出租方未按时提供车库或车位，导致承租方无法正常停车，出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的10%。承租方未按时支付租金，导致出租方遭受损失，承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%。第三方在执行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，超过协议约定的责任限额，第三方应自行承担超过部分的责任。全文完。2025年度车库租用及车位租赁与停车诱导服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度车库租用、车位租赁及停车诱导服务方面的权利义务，保障双方合法权益，促进停车资源的合理利用。2.2目的：本合同旨在规范车库租用、车位租赁及停车诱导服务行为，提高停车管理效率，为车主提供便捷、舒适的停车体验。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方拥有的用于停放机动车辆的建筑物或场所。2.车位：指车库内划分的用于停放机动车辆的固定位置。3.停车诱导服务：指甲方为乙方提供关于车库、车位使用情况的咨询服务，包括车位空余情况、停车引导等。3.2关键词解释：1.租用：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方车库及车位的行为。2.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方车位的行为。3.停车诱导：指甲方为乙方提供关于车库、车位使用情况的咨询服务，包括车位空余情况、停车引导等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对车库、车位进行合理规划、管理和维护。2.甲方有权根据市场需求调整车库、车位租金。3.甲方有义务为乙方提供安全、舒适的停车环境。4.甲方有义务按照本合同约定，为乙方提供停车诱导服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，租用或租赁甲方车库及车位。2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金及相关费用。3.乙方有义务爱护车库、车位设施，不得损坏。4.乙方有义务遵守甲方制定的停车管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方车库及车位所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定，向甲方支付租金及相关费用。2.甲方按照本合同约定，为乙方提供车库、车位及停车诱导服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同期限届满，双方无续签意向。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自通知发出之日起终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权要求终止本合同。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。2.本合同终止后，乙方应将车库、车位交还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方租用或租赁甲方车库及车位，应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.服务费：乙方享受甲方提供的停车诱导服务，应按照本合同约定的服务费标准支付服务费。3.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、服务费及其他费用。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定及时支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的租金。2.服务费：乙方应在享受停车诱导服务后的第一个工作日内支付服务费。3.其他费用：按照双方协商的支付时间支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金、服务费及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方在支付费用时，应确保支付款项的准确无误，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供车库及车位，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。2.甲方未按约定提供停车诱导服务，导致乙方权益受损，甲方应退还乙方已支付的服务费，并支付违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、服务费及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.乙方损坏车库及车位设施，应承担维修费用，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算：违约金按未履行部分费用的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本合同履行过程中约定的其他保密事项。9.2保密期限：本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可按照本合同约定的其他争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.调解、仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方有权将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按约定支付租金、服务费及其他费用。2.乙方在本合同履行过程中存在重大违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库及车位的管理权和使用权。2.乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得转让其在本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时对车库及车位进行合理调整的权利。2.乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自改变车库及车位的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护车库及车位的正常使用。2.双方应共同遵守国家和地方有关停车管理的法律法规。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通情况，协商解决问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以便对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就车库租用、车位租赁及停车诱导服务达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：____年__月__日甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方车库及车位分布图2.车位租赁价格表3.停车诱导服务细则4.停车管理制度5.支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车库及车位。b.未按约定提供停车诱导服务。c.违反停车管理制度，导致乙方权益受损。乙方违约：a.未按时支付租金、服务费及其他费用。b.损坏车库及车位设施。c.违反停车管理制度，造成他人损失。违约认定：甲方违约：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还租金、支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：车库及车位设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。3.问题：停车诱导服务不到位。解决办法：甲方应加强停车诱导服务管理，提高服务质量。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应保证提供的停车诱导服务符合行业标准，确保服务质量。第三方应遵守国家和地方的停车管理法律法规。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付停车诱导服务费用。第三方有权要求甲方在停车诱导服务过程中提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按时提供停车诱导服务，确保服务质量。第三方应按照合同约定，妥善保管和使用甲方提供的资料和信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的车库及车位。乙方有权要求甲方提供停车诱导服务，并确保服务质量。乙方有权要求甲方按照合同约定退还租金，如甲方未按约定提供车位。2.乙方利益条款：乙方享有优先续租权，甲方在合同到期前一个月通知乙方，乙方有权选择续租。乙方享有价格调整保护，如市场租金上涨，甲方应按原合同价格执行。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供车位，应退还乙方已支付租金，并支付违约金。甲方未按约定提供停车诱导服务，应退还乙方已支付服务费，并支付违约金。甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求调整车库及车位租金。甲方可根据实际情况调整停车诱导服务内容。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金和服务费。甲方可根据合同约定，对车库及车位进行合理规划和管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担甲方追讨租金的合理费用。乙方损坏车库及车位设施，应承担维修费用。乙方违反停车管理制度，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度车库租用及车位租赁与停车诱导服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、车库及车位租赁1.车库及车位数量2.租赁面积3.租赁价格4.付款方式5.租赁用途6.租赁期限三、停车诱导服务1.服务内容2.服务标准3.服务范围4.服务时间5.服务费用四、车辆管理1.车辆进出管理2.车位使用规则3.车辆停放秩序4.车辆损坏赔偿5.车辆丢失处理五、设施维护与保养1.车库及车位维护2.设施设备保养3.维护责任4.维护费用5.维护周期六、安全与消防1.安全管理制度2.消防安全设施3.应急预案4.事故处理5.责任追究七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同解除后的处理5.合同终止后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约责任追究九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同附件1.车库及车位租赁清单2.停车诱导服务明细3.车辆进出登记表4.设施维护保养记录5.安全消防检查报告十一、其他约定1.合同签订地点2.合同语言3.合同份数4.合同附件效力5.合同签署十二、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期4.签署地点5.签署效力十三、合同备案1.备案机关2.备案内容3.备案程序4.备案期限5.备案效力十四、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件份数4.合同附件效力5.合同附件保管合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度车库租用及车位租赁与停车诱导服务合同2.合同双方：甲方（车库及车位所有者）与乙方（租户）3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日二、车库及车位租赁1.车库及车位数量：甲方提供____个车位供乙方租用2.租赁面积：每个车位面积为____平方米3.租赁价格：每个车位每月租金为____元4.付款方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未付按每日____%收取滞纳金5.租赁用途：乙方仅可用于停放私家车辆，不得用于其他商业或非法用途6.租赁期限：租赁期限为一年，双方可协商续约三、停车诱导服务1.服务内容：甲方提供停车诱导信息，包括车位数量、空闲情况等2.服务标准：确保实时准确的车位信息3.服务范围：覆盖甲方车库及车位区域4.服务时间：每日____时__分至____时__分5.服务费用：停车诱导服务免费四、车辆管理1.车辆进出管理：乙方车辆进出需遵守甲方规定的时间和路线2.车位使用规则：乙方不得擅自转让或转租车位，不得占用他人车位3.车辆停放秩序：保持车辆停放整齐，不得占用消防通道4.车辆损坏赔偿：因乙方原因造成车位或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿5.车辆丢失处理：车辆丢失后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据五、设施维护与保养1.车库及车位维护：甲方负责车库及车位的日常维护保养2.设施设备保养：定期对车库设施设备进行检查和维护3.维护责任：甲方承担车库及车位设施的维护责任4.维护费用：维护费用由甲方承担5.维护周期：每月进行一次全面检查和保养六、安全与消防1.安全管理制度：甲方制定安全管理制度，确保车库及车位区域安全2.消防安全设施：车库内配备消防设施，并定期进行检查和维护3.应急预案：制定应急预案，应对突发事件4.事故处理：发生事故后，双方应立即采取应急措施，并按程序处理5.责任追究：因甲方原因造成的事故，甲方应承担相应责任七、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同3.合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并办理相关手续4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理遗留问题5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定退还押金和剩余租金八、违约责任1.违约情形：包括未按时支付租金、违反租赁用途、损坏设施设备等2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况和双方协商确定4.违约争议解决：违约争议可通过协商、调解或仲裁等方式解决5.违约责任追究：甲方有权追究违约方的责任，包括法律途径九、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼2.争议解决机构：双方可协商选择争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行4.争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____个月5.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担十、合同附件1.车库及车位租赁清单2.停车诱导服务明细3.车辆进出登记表4.设施维护保养记录5.安全消防检查报告十一、其他约定1.合同签订地点：____市____区____街道____号2.合同语言：本合同使用中文3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效十二、合同签署1.双方代表签字：甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______2.单位盖章：甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______3.签署日期：____年__月__日4.签署地点：____市____区____街道____号5.签署效力：本合同经双方签字盖章后，具有法律效力十三、合同备案1.备案机关：______市______区市场监督管理局2.备案内容：本合同内容及相关附件3.备案程序：按照备案机关要求办理备案手续4.备案期限：自合同生效之日起____个月5.备案效力：备案后的合同具有法律效力十四、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件份数4.合同附件效力5.合同附件保管甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第十条规定：甲方有权根据车库及车位的使用情况，调整车位租金。调整幅度应提前____个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。说明：甲方作为车库及车位所有者，有权根据市场情况和车库使用情况调整租金，但需提前通知乙方并取得同意。2.第十一条规定：甲方应确保车库及车位的安全，包括但不限于定期检查消防设施、维护监控系统等。说明：甲方有责任确保车库及车位的安全，保障乙方的人身和财产安全。3.第十二条规定：甲方应定期对车库及车位进行清洁和维护，确保环境整洁。4.第十三条规定：甲方应按照国家相关法律法规，对车库及车位进行合理规划和管理，确保车辆停放有序。说明：甲方需遵守国家法律法规，对车库及车位进行合理规划和管理，避免造成交通拥堵。5.第十四条规定：甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供车库及车位的详细使用说明和操作指南。说明：甲方有责任向乙方提供详细的使用说明和操作指南，帮助乙方了解和使用车库及车位。6.第十五条规定：甲方应在合同期满前____个月，通知乙方关于续约或终止合同的决定。说明：甲方需提前通知乙方关于续约或终止合同的决定，给乙方留出合理的时间准备。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第十条规定：乙方有权要求甲方在合同期间提供额外的停车服务，如充电、洗车等。说明：乙方作为租户，有权要求甲方提供额外的停车服务，提升用户体验。2.第十一条规定：乙方有权在合同期内对车库及车位进行合理改造，但需征得甲方同意。说明：乙方在确保不影响车库及车位整体使用的前提下，有权进行合理改造。3.第十二条规定：乙方有权在合同期内，将车位租给他人，但需提前通知甲方，并保证租客遵守合同规定。说明：乙方在征得甲方同意的情况下，可将车位租给他人，但需确保租客遵守合同规定。4.第十三条规定：乙方有权要求甲方在合同期内提供定期车位使用报告，包括车位使用率、空置情况等。说明：乙方有权了解车位的使用情况，甲方需定期提供报告。5.第十四条规定：乙方有权在合同期内，要求甲方对车库及车位进行升级改造，提升停车体验。说明：乙方有权要求甲方对车库及车位进行升级改造，提高服务质量。6.第十五条规定：乙方有权在合同期满前____个月，提出续约申请。说明：乙方有权在合同期满前提出续约申请，甲方应给予充分考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第十条规定：中介机构应如实向甲方和乙方提供车库及车位信息，不得隐瞒或夸大。说明：中介机构作为信息提供方，有义务确保信息的真实性和准确性。2.第十一条规定：中介机构在合同签订过程中，应协调双方权益，确保合同内容公平合理。说明：中介机构有责任协调双方权益，避免产生纠纷。3.第十二条规定：中介机构应在合同签订后，协助双方办理合同备案手续。说明：中介机构有责任协助双方办理合同备案，确保合同的法律效力。4.第十三条规定：中介机构应在合同履行过程中，监督双方履行合同义务。说明：中介机构有责任监督双方履行合同义务，确保合同的顺利履行。5.第十四条规定：中介机构应在合同期满或解除后，协助双方处理遗留问题。说明：中介机构有责任协助双方处理合同期满或解除后的遗留问题。6.第十五条规定：中介机构应按照国家相关法律法规，对车库及车位进行监管。说明：中介机构有义务按照国家法律法规，对车库及车位进行监管，确保市场秩序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库及车位租赁清单2.停车诱导服务明细3.车辆进出登记表4.设施维护保养记录5.安全消防检查报告6.合同变更记录7.争议解决记录8.甲方提供的车库及车位使用说明和操作指南9.中介机构提供的车库及车位信息10.合同备案证明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：违反租赁用途认定：乙方将车位用于非约定的用途，或违反了合同中关于用途的约定。3.违约行为：损坏设施设备认定：乙方在租赁期间造成车库及车位设施设备的损坏，未进行修复或赔偿。4.违约行为：擅自转让或转租车位认定：乙方未经过甲方同意，将车位转让或转租给他人。5.违约行为：违反停车秩序认定：乙方在停车过程中违反了停车规则，如占用他人车位、违规停放等。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。5.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立明确的支付方式和期限，并设置滞纳金制度。2.问题：车位使用不规范解决办法：加强车位使用管理，设立明确的停车规则和监督机制。3.问题：设施设备损坏解决办法：设立设施设备维护保养制度，及时修复损坏的设施设备。4.问题：争议解决困难解决办法：在合同中明确争议解决方式，提供多种解决途径。五、所有应用场景：1.个人租用车位2.企业租用车位3.商业停车场运营4.公共停车场管理5.停车诱导服务提供全文完。2025年度车库租用及车位租赁与停车诱导服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库所有方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（车位承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方提供的车库及车位租赁服务，以及乙方提供的停车诱导服务事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保车库及车位租赁业务的顺利进行，同时提高停车诱导服务的质量，为车主提供便捷、高效的停车服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑物或场所。（2）车位：指车库内划分的用于停放车辆的独立空间。（3）停车诱导服务：指乙方为甲方提供的，旨在提高车库内车辆停放效率、降低拥堵程度的引导和管理服务。3.2关键词解释：（1）租用：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，取得车库及车位的使用权。（2）租赁：指甲方将车库及车位的使用权转让给乙方，乙方支付租金，并按照约定使用车库及车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的租金。（3）甲方应按照本合同约定，提供停车诱导服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用车库及车位。（2）乙方应按照本合同约定，支付租金。（3）乙方应遵守车库及车位的各项管理规定，爱护车库及车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：车库所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。（2）甲方应按照本合同约定，提供停车诱导服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同期满，双方无续签意向。（2）甲方或乙方单方面违约，经协商无法达成一致意见。6.3终止程序：（1）本合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将车库及车位交还甲方。（2）双方应按照本合同约定，结算剩余租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位租赁费用：乙方需按照本合同约定支付车位租赁费用，费用包括但不限于车位使用费、管理费等。（2）停车诱导服务费用：乙方需支付停车诱导服务费用，包括但不限于信息发布费、引导标识制作费等。（3）其他费用：如因乙方原因产生的维修、清洁等费用，由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用现金支付给甲方指定联系人。7.3支付时间：（1）车位租赁费用：乙方应在每月第一个工作日支付当月车位租赁费用。（2）停车诱导服务费用：乙方应在服务开始前支付全部停车诱导服务费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票。（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供停车诱导服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的百分之十。（2）甲方未按约定提供车库及车位的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供部分费用的一倍。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分费用的百分之十。（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据违约情况，赔偿金额由双方协商确定。（2）赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、现金支付等方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致车库损坏，无法使用。（2）政府政策调整，导致停车诱导服务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留车库的所有权，乙方仅获得车位的使用权。（2）甲方保留对车库及车位进行维修、改造的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对车库及车位进行临时使用的权利。（2）甲方保留在合同终止后，对车库及车位进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理相关手续。（2）乙方应协助甲方维护车库及车位的正常使用。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本合同约定，及时沟通、协调，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应积极参与，共同推进合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于车库租用、车位租赁与停车诱导服务事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（车库所有方）：____________________签字：______________