2025年度智慧社区门面房屋租赁合同续签4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区门面房屋租赁合同续签合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4房屋基本信息1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7租金调整条款第二章租赁房屋的权利与义务2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3附属设施使用2.4房屋安全责任2.5房屋使用限制2.6房屋转租规定2.7房屋退租条件第三章租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3其他费用承担3.4费用调整条款3.5违约金及赔偿第四章履约保证与违约责任4.1履约保证4.2违约责任4.3违约金计算4.4违约处理第五章争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序5.4争议解决费用第六章合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理第七章合同续签与终止7.1合同续签条件7.2合同终止条件7.3合同终止程序第八章其他约定8.1法律适用8.2通知与送达8.3合同附件8.4合同修改第九章合同附件9.1房屋租赁清单9.2房屋现状描述9.3合同双方签字盖章页第十章合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效日期第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力证明第十二章合同解除后的责任12.1合同解除后房屋退还12.2合同解除后租金退还12.3合同解除后违约责任第十三章合同续签后的变更13.1合同续签后条款变更13.2合同续签后权利义务调整第十四章合同解除后的争议处理14.1合同解除后争议解决方式14.2合同解除后争议解决机构14.3合同解除后争议解决程序合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：[填写合同编号]1.2合同签订日期：[填写签订日期]1.3合同双方信息：1.3.1出租方（甲方）：[填写甲方名称或姓名]1.3.2承租方（乙方）：[填写乙方名称或姓名]1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：[填写房屋具体地址]1.4.2房屋面积：[填写房屋面积]1.4.3房屋结构：[填写房屋结构类型]1.4.4房屋用途：[填写房屋用途]1.5租赁期限：1.5.1租赁起始日期：[填写租赁起始日期]1.5.2租赁终止日期：[填写租赁终止日期]1.6租金及支付方式：1.6.1租金总额：[填写租金总额]1.6.2租金支付方式：[填写支付方式，如月付、季付等]1.6.3首付款：[填写首付款金额]1.6.4中间款项支付时间：[填写中间款项支付时间]1.7租金调整条款：1.7.1调整条件：[填写租金调整条件，如物价指数、市场行情等]1.7.2调整频率：[填写租金调整频率，如每年调整一次等]1.7.3调整通知：[填写调整租金的通知方式]第二章租赁房屋的权利与义务2.1房屋使用范围：2.1.1乙方有权在房屋内进行合法经营活动。2.1.2乙方不得改变房屋结构和使用性质。2.2房屋维护责任：2.2.1甲方负责房屋主体结构的维护。2.2.2乙方负责房屋内部设施的维护。2.3附属设施使用：2.3.1乙方有权使用房屋内的附属设施。2.3.2乙方应爱护附属设施，不得损坏。2.4房屋安全责任：2.4.1甲方负责房屋的安全设施维护。2.4.2乙方负责在使用过程中确保自身安全。2.5房屋使用限制：2.5.1乙方不得在房屋内进行违法活动。2.5.2乙方不得将房屋转租或分租给他人。2.6房屋转租规定：2.6.1未经甲方同意，乙方不得转租或分租房屋。2.6.2若甲方同意转租，乙方应向甲方支付相应的费用。2.7房屋退租条件：2.7.1乙方在租赁期满前30天向甲方提出退租申请。2.7.2乙方应将房屋恢复原状并支付相关费用。第三章租金及相关费用3.1租金金额：3.1.1租金总额为[填写租金总额]元。3.2租金支付方式：3.2.1乙方应在每月[填写具体日期]前支付当月租金。3.3其他费用承担：3.3.1水电费、物业管理费等由乙方承担。3.4费用调整条款：3.4.1若物价上涨导致相关费用增加，租金可相应调整。3.5违约金及赔偿：3.5.1乙方未按时支付租金，应支付每日万分之五的违约金。3.5.2乙方损坏房屋或设施，应赔偿损失。第四章履约保证与违约责任4.1履约保证：4.1.1乙方保证按合同约定履行租赁义务。4.2违约责任：4.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.3违约金计算：4.3.1违约金的计算方式为：违约金额×每日万分之五。4.4违约处理：4.4.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方损失。第五章争议解决5.1争议解决方式：5.1.1双方应友好协商解决争议。5.2争议解决机构：5.2.1若协商不成，双方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。5.3争议解决程序：5.3.1双方应在争议发生后[填写具体时间]内向对方提出书面异议。5.4争议解决费用：5.4.1争议解决费用由败诉方承担。第六章合同解除6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2合同解除程序：6.2.1提出解除合同的一方应提前[填写具体时间]向对方发出解除合同的通知。6.3合同解除后的处理：6.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第七章合同续签与终止7.1合同续签条件：7.1.1双方均可提前[填写具体时间]提出续签合同意向。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。7.3合同终止程序：7.3.1合同终止前，双方应进行房屋验收和费用结算。第八章其他约定8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。8.2通知与送达：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方，否则按原地址、联系方式送达。8.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.4合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。第九章合同附件9.1房屋租赁清单：[附件内容]9.2房屋现状描述：[附件内容]9.3合同双方签字盖章页：[附件内容]第十章合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：[参照第六章合同解除条件]10.3合同生效日期：[填写合同生效日期]第十一章不可抗力11.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力证明：一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务时，应提供相关证明材料。第十二章合同解除后的责任12.1合同解除后房屋退还：乙方应在合同解除后[填写具体时间]内将房屋退还甲方。12.2合同解除后租金退还：合同解除后，已支付但未到期的租金不予退还。12.3合同解除后违约责任：[参照第四章违约责任]第十三章合同续签后的变更13.1合同续签后条款变更：合同续签后，如需变更合同条款，应按第八章合同修改规定办理。13.2合同续签后权利义务调整：合同续签后，双方的权利义务应按照新约定执行。第十四章合同解除后的争议处理14.1合同解除后争议解决方式：[参照第五章争议解决]14.2合同解除后争议解决机构：[参照第五章争议解决]14.3合同解除后争议解决程序：[参照第五章争议解决程序]出租方（甲方）签字：[日期]承租方（乙方）签字：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先使用权条款内容：在租赁期间，如甲方需要收回房屋自用或出租，应提前[填写具体时间]通知乙方，乙方有优先购买权。说明：此条款保障甲方在特定情况下能够收回房屋，同时给予乙方一定的权益保障。1.2甲方装修限制条款内容：乙方在使用房屋期间，如需进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。说明：此条款确保甲方对房屋的外观和结构有控制权，避免乙方擅自装修影响房屋的整体形象。1.3甲方维修责任条款内容：房屋的维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、公共设施等。1.4甲方提供配套设施条款内容：甲方应在房屋交付前，确保房屋内配备必要的配套设施，如水电、燃气等。说明：此条款保障乙方在入住时能够享受到基本的居住条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修自由度条款内容：乙方在使用房屋期间，有权对房屋进行装修，但需提前[填写具体时间]告知甲方，并确保装修不改变房屋结构。说明：此条款赋予乙方一定的装修自由度，使其能够根据自身需求对房屋进行个性化改造。2.2乙方转租限制条款内容：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。说明：此条款限制乙方的转租行为，避免房屋频繁更换租客，影响甲方利益。2.3乙方提前退租赔偿条款内容：乙方如需提前退租，应提前[填写具体时间]通知甲方，并支付[填写具体金额]的违约金。说明：此条款保障甲方在乙方提前退租时能够得到一定的经济补偿。2.4乙方使用范围限制条款内容：乙方在房屋内进行经营活动时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。说明：此条款明确乙方的经营范围，确保经营活动合法合规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款内容：中介服务费用由甲方承担，中介合同另行签订。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免因中介费用产生纠纷。3.2中介服务期限条款内容：中介服务期限为[填写具体时间]，自合同签订之日起计算。说明：此条款限定中介服务的期限，确保中介服务的时效性。3.3中介保密义务条款内容：中介在服务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。说明：此条款保护甲乙双方的隐私，防止信息泄露。3.4中介佣金支付条款内容：中介佣金在合同签订后[填写具体时间]内支付，支付方式为[填写支付方式]。说明：此条款明确中介佣金的支付时间和方式，确保中介服务的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状描述3.合同双方签字盖章页4.中介合同（如有）5.任何双方协商一致认为需要附加的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：以乙方在约定支付时间内未支付租金的行为为准。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋或配套设施。认定：以甲方在房屋交付时未提供合同约定的配套设施或房屋不符合约定条件的行为为准。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：以乙方在未经甲方同意的情况下对房屋结构或用途进行改变的行为为准。4.违约行为：乙方未履行合同约定的维修责任。认定：以乙方在房屋使用过程中未对房屋进行必要的维修，导致房屋损坏的行为为准。5.违约行为：乙方在房屋内从事违法活动。认定：以乙方在房屋内进行违法活动的行为为准。6.违约行为：乙方提前退租。认定：以乙方在租赁期内未经甲方同意提前退租的行为为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的补偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中因意见不一致而采取的解决纠纷的方法。4.履约保证：指合同当事人为保证合同履行而提供的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，若乙方仍不支付，可要求乙方支付违约金，并采取法律手段解决。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：根据损坏原因和责任方，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，确保对合同条款有共同的理解。4.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：与中介方协商，或通过法律途径解决纠纷。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同续签。2.智慧社区门面房屋租赁。3.乙方为个体经营者或企业。4.双方自愿签订合同，无第三方介入。全文完。2025年度智慧社区门面房屋租赁合同续签1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.双方联系方式2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施设备维护7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同份数12.合同签订及生效日期13.合同附件清单14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名称：房地产开发1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方1.2.1.承租方名称：便利店1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956781.3.双方联系方式1.3.1.出租方联系人：1.3.2.出租方联系电话：13787651.3.3.承租方联系人：赵六1.3.4.承租方联系电话：13643212.房屋基本情况2.1.房屋地址：市区路号2.2.房屋面积：50平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋用途：商业门面3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日3.3.租赁期限变更：租赁期限自本合同签订之日起至2029年12月31日止，如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付前一个月的租金4.3.租金支付时间：每月1日至5日4.4.租金调整：租赁期限内，租金按市场行情每两年调整一次，调整幅度不超过上一次租金的10%。5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10,000元整5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。5.3.押金退还时间：租赁期满后一个月内，出租方应退还承租方押金。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：承租方仅限于经营便利店，不得改变房屋用途。6.2.房屋维护责任：房屋内部设施的维护责任由承租方承担，外部设施的维护责任由出租方承担。6.3.房屋设施设备维护：承租方应妥善使用房屋设施设备，如因不当使用造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.违约责任7.1.出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。7.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。7.3.违约金计算：每逾期一日，应向对方支付相当于日租金的1%的违约金。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。8.3.争议解决程序：仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及市区仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1.1.出租方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；9.1.2.承租方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途；9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4.双方协商一致解除合同。9.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除相应的折旧费和维修费。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应办理房屋交接手续，承租方应将房屋恢复原状，并清理好所有物品。11.其他约定事项11.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。11.2.合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付明细表等。11.3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期12.1.合同签订日期：2024年12月1日12.2.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件清单13.1.房屋租赁清单13.2.租金支付明细表13.3.房屋现状确认书14.合同签署及见证14.1.出租方代表签字：14.2.承租方代表签字：14.3.证人签字：14.4.日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.第三方介入方式：第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.第三方介入目的：第三方介入合同关系的目的是为了提供专业服务，如中介服务、评估服务、法律咨询、仲裁服务等。15.4.第三方介入程序：15.4.1.甲乙双方应书面通知对方，明确第三方介入的具体事项和目的。15.4.2.双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。15.4.3.第三方介入后，应在合作协议约定的范围内行使权利，履行义务。16.甲乙双方增加条款16.1.1.第三方服务费用及支付方式。16.1.2.第三方服务期限及终止条件。16.1.3.第三方服务成果的确认及验收标准。16.1.4.第三方违约责任及赔偿标准。17.第三方责任限额17.1.第三方在介入合同关系过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。17.2.第三方责任限额：17.2.1.第三方服务费用不得超过甲乙双方约定的金额。17.2.2.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担不超过实际损失的50%的赔偿责任。17.2.3.如第三方故意造成甲乙双方权益受损，应承担全部赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于合作协议约定的范围内，不涉及合同双方的其他权利义务。18.2.第三方不得干预甲乙双方的正常经营和管理活动。18.3.第三方在介入合同关系过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及社会公德。18.4.第三方与其他各方的关系：18.4.1.与甲方的法律关系：第三方与甲方之间的法律关系由合作协议约定。18.4.2.与乙方的法律关系：第三方与乙方之间的法律关系由合作协议约定。18.4.3.与甲乙双方共同的法律关系：第三方在介入合同关系过程中，应遵守本合同及合作协议，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入合同关系结束后，甲乙双方应共同评估第三方服务成果，并书面确认。19.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。19.3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，调整本合同相关条款，确保合同的有效性和可操作性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，以及房屋的权属证明文件。说明：租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况，作为双方交接房屋的依据。2.租金支付明细表详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：明细表用于记录租金的支付情况，便于双方核对和审计。3.房屋现状确认书详细要求：由甲乙双方共同确认房屋的现有状况，包括房屋的结构、设施设备、装修情况等。说明：确认书用于记录房屋交接时的状况，作为日后解决纠纷的依据。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、期限、责任等。说明：合作协议是第三方介入合同关系的基础文件，用于规范第三方与甲乙双方的关系。5.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除合同双方的违约责任。6.违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证用于证明违约金的实际支付情况，作为双方履行合同义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、装修费用等。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期开业，出租方应赔偿承租方因延迟开业造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或擅自改变房屋用途。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿因租金未按时支付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行义务，如未按时提供服务、服务质量不符合约定等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，并支付违约金。示例：第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方无法达成交易，第三方应赔偿双方因此造成的损失。全文完。2025年度智慧社区门面房屋租赁合同续签2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方全称）地址：（其他相关方详细地址）联系人：（其他相关方联系人姓名）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方基于2025年度智慧社区门面房屋租赁事宜，经友好协商，达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将位于智慧社区的门面房屋租赁给乙方，乙方作为承租方在租赁期间内合法使用该房屋，双方共同维护租赁物的使用安全，确保社区环境和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，其含义如下：（1）智慧社区：指应用现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环境等方面的智能化、网络化、数字化，提高居民生活品质的社区。（2）门面房屋：指位于智慧社区内，供商业、办公、服务等活动使用的房屋。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方门面房屋的时间范围。（2）租金：指乙方在租赁期限内应支付给甲方的费用。（3）押金：指乙方为保障租赁物的使用安全，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，保障租赁物的使用安全。（3）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用，如有违约，应承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁物位于智慧社区内，具体地址为：（租赁物详细地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时足额支付租金、押金等费用；甲方应按照合同约定，提供租赁物及保障租赁物的使用安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状；（2）甲方应退还乙方押金；（3）双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。（2）押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元，合同终止时，甲方将扣除合理损耗后无息退还乙方。（3）物业管理费：乙方应按照智慧社区物业管理规定，支付物业管理费。（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应每月在约定的支付日将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：押金一次性支付，在签订本合同时支付。（3）物业管理费：乙方应按物业管理规定，在规定的时间内支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金：每月的租金支付日为每月的____日，如遇节假日顺延至下一个工作日。（2）押金：押金在签订本合同之日支付。（3）物业管理费：按照物业管理规定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，逾期支付的，每逾期一日，应按应付款额的____%向甲方支付滞纳金。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如发生违约行为，违约方应按约定支付违约金。（2）赔偿损失：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，保护本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，可根据情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同中约定的保密条款；（2）与本合同相关的知识产权；（3）合同中明确约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间内不得擅自处分租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间内对租赁物的维修、保养权利。（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方办理租赁物的使用手续。（2）乙方应配合甲方对租赁物的检查和维修。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁事宜的完整协议，未经双方书面同意，任何一方不得修改或补充本合同。16.3增减条款本合同中的任何条款，如因法律规定或实际情况发生变化，经双方协商一致，可进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋的具体位置、面积、结构等信息。2.租赁房屋的现状描述，包括房屋的装修、设施等状况。3.租金支付凭证，包括租金的支付记录和收据。4.物业管理费缴纳凭证，包括物业管理费的缴纳记录和收据。5.不可抗力事件证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议等。7.合同修改和补充协议，如双方书面同意的修改内容。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按时提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务。乙方违约：未按时支付租金、押金或其他费用；擅自改变房屋结构或用途；违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方应在违约行为发生后____日内，向乙方发出书面违约通知。乙方违约：甲方应在发现乙方违约行为后____日内，向乙方发出书面违约通知。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.租赁期限：指乙方租赁甲方门面房屋的时间范围。3.违约金：指因违约行为而向对方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指由双方约定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应在发现违约后，向乙方发出书面违约通知，要求乙方在____日内支付欠款。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：租赁房屋出现重大损坏。解决办法：乙方应在发现损坏后立即通知甲方，甲方应在____日内进行维修。若维修费用超过乙方押金，乙方应承担超出部分。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决合同履行问题。若合同无法履行，可根据情况部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（第三方全称）地址：（第三方详细地址）联系人：（第三方联系人姓名）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任a.按照合同约定，向甲方支付相关费用；b.保障租赁物的使用安全，不得擅自改变房屋结构或用途；c.如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.第三方权利a.在租赁期限内合法使用租赁物；b.在合同约定的范围内，享有对租赁物的使用权和收益权；c.在合同终止后，有权要求甲方退还押金。4.第三方义务a.严格按照合同约定支付费用；b.不得损害甲方和乙方的合法权益；c.如有违约行为，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利a.在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供租赁物；b.乙方有权要求甲方保障租赁物的使用安全；c.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的维修和服务。2.乙方的利益条款a.乙方有权在租赁期满后，优先续租；b.乙方有权要求甲方在合同终止时，退还押金；c.乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于：a.未按时提供租赁物；b.未按照合同约定，提供必要的维修和服务；c.违反合同约定的保密义务。甲方的限制条款：a.甲方不得擅自提高租金；b.甲方不得擅自改变房屋结构或用途；c.甲方不得单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方的权利包括但不限于：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；b.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定；c.甲方有权要求乙方在合同终止时，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款甲方的利益条款包括但不限于：a.甲方有权在合同终止后，优先租赁该房屋；b.甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失；c.甲方有权要求乙方承担因违约行为而产生的费用。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.违反合同约定的保密义务。乙方的限制条款：a.乙方不得擅自转租或分租；b.乙方不得在租赁期间，将房屋用于非法活动；c.乙方不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度智慧社区门面房屋租赁合同续签3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限与起始日期1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6租赁用途与限制1.7房屋维护与修缮责任1.8水电费及其他费用的缴纳1.9租赁保证金1.10合同解除与违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及其他约定1.13合同附件1.14合同签署日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.2.1房屋地址：____________________。1.2.2房屋面积：____________________平方米。1.2.3房屋结构：____________________。1.2.4房屋用途：____________________。1.3租赁期限与起始日期1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3.2起始日期：____年____月____日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。1.4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。1.5租金调整机制1.5.1租金调整时间：自租赁期满后的第一个租赁年度开始，租金每三年调整一次。1.5.2调整幅度：根据市场行情和当地政府相关规定，租金调整幅度不超过上一年度租金的____%。1.6租赁用途与限制1.6.1乙方仅可使用租赁房屋进行____________________业务。1.6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。1.7房屋维护与修缮责任1.7.1甲方负责租赁房屋的日常维护和修缮，确保房屋符合租赁用途。1.7.2乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。1.8水电费及其他费用的缴纳1.8.1水电费由乙方按实际使用情况缴纳。1.8.2其他费用，如物业管理费、清洁费等，由乙方按相关规定缴纳。1.9租赁保证金1.9.1乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。1.9.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。1.10合同解除与违约责任a.甲方未按时提供符合约定的房屋；b.乙方未按时支付租金；c.双方协商一致解除合同。1.10.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。1.11争议解决方式1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.12合同生效及其他约定1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。1.14合同签署日期1.14.1甲方（签字/盖章）：____________________1.14.2乙方（签字/盖章）：____________________1.14.3签署日期：____年____月____日1.10合同解除与违约责任（续）1.10.3违约金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。1.10.4甲方解除合同：若乙方违反租赁用途或未按时缴纳相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。1.11争议解决方式（续）1.11.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决争议。1.12合同生效及其他约定（续）1.12.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）并交付定金后生效。1.12.3定金：本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币____元整，作为履行合同的担保。合同履行完毕后，定金抵作租金或无息退还。1.13合同附件1.13.1附件一：房屋租赁清单1.13.2附件二：租金支付计划表1.13.3附件三：房屋现状描述及验收报告1.14合同签署日期（续）1.14.1甲方（签字/盖章）：____________________1.14.2乙方（签字/盖章）：____________________1.14.3签署日期：____年____月____日1.15租赁房屋的交付与接收1.15.1交付：甲方应在本合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方。1.15.2接收：乙方应在接收房屋时，对房屋的现状进行验收，并在验收报告中注明。1.16租赁房屋的保险1.16.1甲方负责对租赁房屋及其附属设施投保相应的财产保险。1.16.2乙方在使用期间，应遵守甲方投保的保险条款，并承担相应的保险费用。1.17租赁房屋的转租1.17.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人。1.17.2若乙方需要转租，必须征得甲方书面同意，并确保转租方符合甲方的要求。1.18租赁房屋的退租1.18.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋退还给甲方。1.18.2退租时，乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，无损坏。1.19合同的变更与解除1.19.1合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。1.19.2合同的变更或解除不影响已发生的权利和义务。1.20合同的终止1.20.1合同期满或因双方协商一致、法律规定的其他情形，合同终止。1.21合同的终止后的处理1.21.1合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁房屋及其附属设施。1.22其他约定1.22.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.22.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相悖之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、见证或执行其他相关职能的个人或机构。1.2第三方介入的范畴1.2.1第三方介入的范畴包括但不限于房屋评估、法律咨询、合同见证、物业管理、市场调研、财务审计等。1.3第三方介入的程序1.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。1.3.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用承担等。1.3.3双方签署书面协议，明确第三方介入的具体条款。1.4第三方的责任与权利1.4.1第三方在提供专