2025年度车位车库租赁纠纷调解合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车位车库租赁纠纷调解合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.车位车库基本情况2.1.车位车库位置2.2.车位车库面积2.3.车位车库类型3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.维修保养责任6.1.租赁方维修保养责任6.2.出租方维修保养责任7.车位车库权属7.1.车位车库权属证明7.2.权属变更通知8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决期限9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.出租方违约责任10.合同解除条件10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效条件11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间12.合同附件12.1.附件一：车位车库租赁协议12.2.附件二：车位车库权属证明13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.姓名：____________________1.1.2.身份证号码：____________________1.1.3.联系电话：____________________1.1.4.住所地址：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.姓名：____________________1.2.2.身份证号码：____________________1.2.3.联系电话：____________________1.2.4.住所地址：____________________2.车位车库基本情况2.1.车位车库位置：____________________2.2.车位车库面积：____________________平方米2.3.车位车库类型：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________元/月4.2.支付时间：每月____________________日前4.3.支付方式：____________________5.使用范围及限制5.1.使用范围：仅供____________________使用5.2.使用限制：不得用于____________________6.维修保养责任6.1.租赁方维修保养责任6.1.1.租赁方负责车位车库的日常清洁和维护6.1.2.租赁方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿6.2.出租方维修保养责任6.2.1.出租方负责车位车库的基本设施维护6.2.2.出租方应保证车位车库的安全使用，定期检查设施设备7.车位车库权属7.1.车位车库权属证明：____________________7.2.权属变更通知：出租方应在权属变更后5日内书面通知租赁方8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方应通过友好协商解决争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.1.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2.争议解决期限8.2.1.争议发生后，双方应在30日内达成和解或提交仲裁。9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.1.1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。9.1.2.租赁方违反使用范围及限制的，应立即停止使用，并赔偿由此造成的损失。9.2.出租方违约责任9.2.1.出租方未按时提供车位车库的，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。9.2.2.出租方提供的车位车库存在安全隐患的，应立即修复，否则应赔偿由此造成的损失。10.合同解除条件10.1.合同解除条件10.1.1.出租方未按约定提供车位车库，租赁方有权解除合同。10.1.2.租赁方未按约定支付租金超过3个月，出租方有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.合同解除前，双方应协商解决相关事宜。10.2.2.如协商不成，任何一方均可书面通知对方解除合同。11.合同生效条件11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.1.2.合同生效前，双方应按约定履行各自义务。12.合同附件12.1.附件一：车位车库租赁协议12.2.附件二：车位车库权属证明13.合同签署日期13.1.合同签署日期：____________________14.合同签署地点14.1.合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁关系存续期间，经甲乙双方同意，介入租赁纠纷调解或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可采取调解、仲裁、评估、咨询等方式。15.3.2.第三方介入的具体方式和程序由甲乙双方与第三方协商确定。16.第三方责任16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方因介入租赁纠纷调解或提供服务过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。16.1.2.若第三方责任超出协议约定的责任限额，甲乙双方应按照各自过错承担相应的补充责任。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供与租赁纠纷相关的证据和资料。16.2.2.第三方有权根据租赁纠纷的具体情况，提出调解建议或解决方案。16.3.第三方义务16.3.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3.2.第三方应按照约定的时间和方式，及时向甲乙双方提供调解结果或服务报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方在介入租赁纠纷调解过程中，与甲方的关系为委托代理关系。17.1.2.第三方对甲方承担的义务，甲方应予以监督和指导。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方在介入租赁纠纷调解过程中，与乙方的关系为委托代理关系。17.2.2.第三方对乙方承担的义务，乙方应予以监督和指导。17.3.第三方与甲乙双方的关系17.3.1.第三方在介入租赁纠纷调解过程中，与甲乙双方均为独立第三方，各自承担相应的法律责任。17.3.2.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的合同变更18.1.第三方介入后，原合同条款如需变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行修改。18.2.合同变更后，甲乙双方与第三方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。19.第三方介入后的争议解决19.1.第三方介入后的争议解决，仍适用原合同中约定的争议解决方式。19.2.若第三方介入过程中产生新的争议，应另行协商解决或提交原约定的争议解决机构处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位车库租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、车位车库的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制、维修保养责任、争议解决方式、违约责任、合同解除条件、合同生效条件等内容。附件说明：本附件为合同的核心内容，双方应仔细阅读并确认无误。2.附件二：车位车库权属证明详细要求：提供车位车库的产权证明文件，如产权证、购房合同等。附件说明：本附件用于证明车位车库的权属，确保租赁关系的合法性。3.附件三：租赁方身份证明详细要求：提供租赁方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件说明：本附件用于证明租赁方的身份，确保租赁关系的主体合法。4.附件四：出租方身份证明详细要求：提供出租方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件说明：本附件用于证明出租方的身份，确保租赁关系的主体合法。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：本附件用于证明租金已支付，确保租赁关系的履行。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录车位车库的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本附件用于证明维修保养责任的履行情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：如双方已达成和解协议，提供和解协议的书面文件。附件说明：本附件用于证明争议已解决，确保租赁关系的稳定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，租赁方逾期1日，应支付违约金10元。2.违约行为：出租方未按时提供车位车库责任认定标准：出租方每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，出租方逾期1日，应支付违约金10元。3.违约行为：租赁方违反使用范围及限制责任认定标准：租赁方应立即停止使用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若租赁方违规使用车位车库造成1000元损失，应赔偿1000元。4.违约行为：出租方提供的车位车库存在安全隐患责任认定标准：出租方应立即修复，否则应赔偿由此造成的损失。示例说明：若因出租方提供的车位车库存在安全隐患导致租赁方车辆损坏，出租方应赔偿相应的维修费用。5.违约行为：合同解除责任认定标准：根据合同约定的解除条件，违约方应承担相应的责任。示例说明：若因租赁方未按时支付租金超过3个月，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。全文完。2025年度车位车库租赁纠纷调解合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方与乙方之间就车位车库租赁产生的纠纷。双方在租赁过程中存在争议，经协商无法达成一致，现双方同意通过调解解决纠纷。2.2目的：为明确双方在车位车库租赁过程中的权利与义务，维护双方的合法权益，达成和解，特签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位车库：指甲方提供的用于停放车辆的场所，包括地面和地下车位车库。（2）租赁期限：指甲方将车位车库出租给乙方使用的期限。3.2关键词解释：（1）纠纷：指甲方与乙方在车位车库租赁过程中产生的争议。（2）调解：指在第三方调解员的主持下，双方就纠纷进行协商，达成和解协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段。（2）甲方有权对车位车库进行维修保养，确保车位车库的安全和正常使用。（3）甲方有权终止合同，并要求乙方搬离车位车库。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的车位车库，并有权对车位车库进行合理使用。（2）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应爱护车位车库设施，不得损坏，不得擅自改变车位车库结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点：车位车库租赁地点为[租赁地点]。5.3合同履行方式：（1）乙方按照约定支付租金，甲方开具相应发票。（2）乙方使用车位车库期间，应遵守相关规定，不得违规操作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）一方违约，经调解无效，另一方要求终止合同的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致；（2）一方要求终止合同，应提前[提前通知期限]通知对方；（3）终止合同后，双方应办理相关手续，清理债务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应搬离车位车库，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失；（2）合同终止后，双方应相互出具证明，确认债务已清偿。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位车库租金：[租金金额]元/月；（2）物业服务费：[物业服务费金额]元/月；（3）其他相关费用：[其他费用名称及金额]。7.2支付方式：（1）租金及物业服务费：乙方应于每月[支付日]前，将上述费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）其他相关费用：按照双方约定的具体支付方式和时间执行。7.3支付时间：（1）租金及物业服务费：每月[支付日]；（2）其他相关费用：按照双方约定的具体支付时间执行。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应确保款项准确无误，并保留支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）退还乙方已支付的部分费用；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）支付逾期支付的费用，并按日支付[逾期违约金比例]%的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向[调解机构/仲裁机构名称]申请调解或仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留在租赁期间对车位车库的维修权、管理权、使用权及处置权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对车位车库进行合理改造的权力；（2）乙方同意甲方在租赁期间对车位车库进行必要的维修保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改和补充协议的生效日期以双方签署之日起计算，自生效之日起与本合同一并履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护车位车库的正常使用和租赁秩序。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时提供车位车库的相关信息，乙方应按时支付相关费用；（2）双方应遵守国家的法律法规，共同维护车位车库的公共安全。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，未经双方书面同意，不得对本合同进行任何修改和补充。16.3增减条款：本合同的增减条款，须以书面形式经双方签字盖章确认，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表签字：________________日期：____年__月__日附件：1.车位车库租赁协议2.相关费用明细表附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位车库租赁协议2.相关费用明细表3.补充协议（如有）4.不可抗力事件证明（如有）5.协商记录（如有）6.调解协议（如有）7.仲裁裁决书或法院判决书（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定条件的车位车库。未按时进行车位车库的维修保养。违反合同约定擅自改变车位车库结构。2.乙方违约：未按时支付租金或物业服务费。损坏或擅自改变车位车库设施。违反合同约定使用车位车库。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.调解：指在第三方调解员的主持下，双方就纠纷进行协商，达成和解协议。3.仲裁：指由仲裁机构对纠纷进行裁决，具有法律效力的争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对纠纷进行审理，并作出判决的争议解决方式。5.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给守约方的补偿性款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或费用支付不及时。解决办法：明确支付方式和时间，设立逾期支付提醒机制，必要时可采取法律手段追讨。2.问题：车位车库设施损坏。解决办法：建立设施损坏报告机制，及时修复，并追究损坏者的责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定和法律法规处理，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询法律专业人士。5.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，确保信息传递及时、准确。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方作为调解方，负责协调双方争议，提出解决方案。第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方权利：第三方有权要求双方提供相关证据和资料。第三方有权提出调解建议，但最终决定权在双方。4.第三方义务：第三方应保守双方商业秘密。第三方应确保调解过程合法、公正。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的车位车库。乙方有权要求甲方按时进行车位车库的维修保养。乙方有权要求甲方提供物业服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因甲方原因导致车位车库无法使用，甲方应退还乙方已支付的费用。乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合租赁条件的车位车库，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。甲方未按时进行车位车库的维修保养，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。甲方违反合同约定擅自改变车位车库结构，应赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用车位车库的方式进行监督。甲方可要求乙方遵守车位车库的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整车位车库的租金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。乙方损坏或擅自改变车位车库设施，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反合同约定使用车位车库，甲方有权终止合同并要求乙方搬离。全文完。2025年度车位车库租赁纠纷调解合同2合同目录一、合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效二、车位车库的基本情况2.1车位车库的位置2.2车位车库的类型2.3车位车库的面积三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长四、租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间五、租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任六、租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知义务七、合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力对合同的影响十一、合同附件11.1车位车库租赁合同11.2车位车库使用说明11.3其他相关附件十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明十三、合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限十四、合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止后的处理合同编号_________一、合同订立与生效1.1合同签订本合同由甲方（车位车库所有权人）与乙方（车位车库承租人）于____年____月____日在____地签订。1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、车位车库的基本情况2.1车位车库的位置车位车库位于____市____区____路____号____栋____单元____号。2.2车位车库的类型车位车库为____类型，具体为____。2.3车位车库的面积车位车库面积为____平方米。三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期租赁期限到期后，如无特殊约定，本合同自动终止。3.3租赁期限的延长如需延长租赁期限，双方应提前____天协商一致，并签订补充协议。四、租赁费用4.1租金金额本合同租赁费用为每月____元，共计____元。4.2支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____。4.3缴纳时间租金缴纳时间为每月____日。五、租赁物的使用与维护5.1使用范围乙方仅限于在车位车库内停放车辆，不得改变车位车库的结构和用途。5.2使用限制乙方不得在车位车库内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。5.3维护责任乙方应负责车位车库的日常清洁和维护，保持车位车库的整洁和安全。六、租金调整6.1调整条件如遇国家政策调整、物价上涨等因素，甲方有权在提前____天通知乙方的情况下调整租金。6.2调整方式租金调整按照国家相关政策规定执行，具体调整幅度由双方协商确定。6.3通知义务甲方应在租金调整前以书面形式通知乙方。七、合同解除7.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方协商一致的其他情况。7.2解除程序任何一方解除本合同时，应提前____天以书面形式通知对方。7.3解除后的处理（1）乙方应立即腾退车位车库，并结清所有费用；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应妥善处理合同解除过程中产生的其他事宜。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反使用范围，造成车位车库损坏或他人损失；（3）甲方未按合同约定提供车位车库；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约产生的其他费用。8.3违约金的计算与支付违约金按下列方式计算：（1）逾期支付租金的，每日按应付租金的____%支付违约金；（2）其他违约情形的违约金，由双方协商确定。违约金支付方式与租金支付方式相同。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如需仲裁，双方应选择____仲裁委员会作为仲裁机构。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。十、不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力的通知发生不可抗力事件的一方应在____小时内以书面形式通知对方。10.3不可抗力对合同的影响发生不可抗力事件，双方可根据实际情况部分或全部免除责任，但应及时协商解决。十一、合同附件11.1车位车库租赁合同11.2车位车库使用说明11.3其他相关附件十二、合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号____栋____单元____号。12.3签署人身份证明双方签署人应出示有效身份证件。十三、合同备案13.1备案机关本合同需在____地____局备案。13.2备案程序双方应按照备案机关的要求提交相关材料，并按照备案程序进行备案。13.3备案期限备案期限为自合同签订之日起____个工作日内。十四、合同解除与终止14.1解除条件（1）一方被依法宣告破产或解散；（2）因国家政策调整，导致本合同无法继续履行。14.2解除程序合同解除程序参照第七章的规定执行。14.3终止后的处理（1）乙方应立即腾退车位车库，并结清所有费用；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应妥善处理合同终止过程中产生的其他事宜。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修责任甲方应负责车位车库的日常维修保养，确保车位车库的正常使用。如因甲方维修保养不当导致车位车库损坏，甲方应承担相应的维修费用。1.2甲方使用权限甲方在必要时有权进入车位车库进行维修、检查或处理紧急情况。甲方进入车位车库时应提前通知乙方，并尽量在乙方方便的时间进行。1.3甲方租金调整权甲方在合同约定的租金调整条件下，有权单方面调整租金，但应提前____天书面通知乙方。1.4甲方优先购买权如乙方拟出售车位车库，甲方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在出售前提前____天通知甲方。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方使用限制乙方在使用车位车库时，不得损害他人利益，不得将车位车库用于非法活动。2.2乙方装修限制乙方如需对车位车库进行装修，应提前____天向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。装修后，乙方应恢复车位车库原状。2.3乙方提前终止合同权（1）甲方未履行合同约定的维修保养义务；（2）车位车库存在严重安全隐患；（3）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。2.4乙方租金上涨补偿如甲方在合同期内提高租金，乙方有权要求甲方给予相应补偿，具体补偿方式由双方协商确定。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用本合同中介服务费由甲方承担，中介费金额为____元。3.2中介责任中介机构应保证本合同的真实性、合法性，并对合同履行过程中提供的信息保密。3.3中介变更权如中介机构在合同履行期间发生变更，应提前____天通知双方，并取得双方同意。3.4中介纠纷解决中介机构在履行合同过程中发生的纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位车库租赁合同2.车位车库使用说明3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介机构营业执照复印件（如有）6.任何其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方违反使用范围，造成车位车库损坏或他人损失。甲方未按合同约定提供车位车库。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：乙方逾期支付租金超过合同约定期限。乙方在车位车库内进行违法活动或造成损坏。甲方未在合同约定的时间内提供车位车库。任何一方未按照合同约定的条款履行其义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由双方约定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，逾期支付时按合同约定收取违约金。2.问题：车位车库损坏。解决办法：及时修复，由责任方承担维修费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成时可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的车位车库租赁。2.个人与单位之间的车位车库租赁。3.单位与单位之间的车位车库租赁。4.车位车库租赁纠纷调解。全文完。2025年度车位车库租赁纠纷调解合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方就2025年度车位车库租赁纠纷事宜未能达成一致意见，双方经协商一致，愿意通过本合同约定纠纷调解方式解决纠纷，以维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“车位车库租赁纠纷”是指甲方与乙方在车位车库租赁过程中发生的，因租金、车位车库的使用、维修、管理等事项产生的争议。3.2关键词解释（1）车位车库：指甲方提供的用于停放机动车辆的场所。（2）租赁：指乙方按照约定支付租金，取得车位车库使用权的民事法律行为。（3）纠纷：指甲方与乙方在车位车库租赁过程中发生的，因租金、车位车库的使用、维修、管理等事项产生的争议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用车位车库的行为进行监督管理。（3）甲方有权对乙方违反合同约定或损害甲方合法权益的行为采取必要措施。（4）甲方应保证车位车库的安全、整洁和符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用车位车库。（2）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳其他相关费用。（3）乙方应合理使用车位车库，不得擅自改变车位车库的结构和使用功能。（4）乙方应爱护车位车库，不得损坏或擅自占用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的车位车库所在地点。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付租金。（2）双方应按照合同约定，就车位车库租赁纠纷进行协商解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）经双方协商一致，解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应协商确定是否续签合同。（2）一方提出解除合同的，应提前三十日书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商，并按照法律法规规定处理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将车位车库交还甲方。（2）合同终止后，双方应按照法律法规规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：乙方提供纠纷调解服务的费用，按实际发生的工作量计算。（2）专家咨询费：若双方同意聘请专家提供咨询服务，专家咨询费用由双方协商确定。（3）其他费用：包括但不限于通讯费、交通费、住宿费等。7.2支付方式（1）调解服务费及专家咨询费，乙方应于调解协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付。（2）其他费用，甲方应于收到乙方开具的正规发票之日起五个工作日内支付。7.3支付时间（1）调解服务费及专家咨询费应在调解协议生效后支付。（2）其他费用应在实际发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付各项费用。（2）乙方应提供合法有效的收款凭证，甲方在收到凭证后五个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之二十。（2）甲方未按约定履行调解协议的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供调解服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一倍。（2）乙方泄露甲方商业秘密或其他敏感信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）双方因违约造成对方损失的，应按照实际损失赔偿。（2）赔偿金额应包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起五年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事行动、政府行为。（3）罢工、骚乱、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事冲突。（3）政府行为导致的政策变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方保留各自的权利。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自放弃或转让其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，可协商一致，保留相应的特殊权力。（2）特殊权力包括但不限于：终止合同、变更合同条款、要求对方承担违约责任等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护合同目标的实现。（2）双方应积极履行合同约定的各项义务，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点、方式，相互协作，共同解决问题。（2）双方应保持沟通，及时通报合同履行情况，共同协商解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联，不影响其他文件的效力。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件。2.乙方身份证明文件。3.车位车库租赁合同原件。4.调解协议书。5.相关费用收据及发票。6.专家咨询意见书（如有）。7.不可抗力证明文件（如有）。8.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：（1）未按约定支付租金，认定为违约行为。（2）未按约定使用车位车库，认定为违约行为。（3）未按约定履行调解协议，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及