2025年度厂房场地租赁合同范本（含能源供应）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房场地租赁合同范本（含能源供应）本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的政策背景2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1厂房场地基本情况3.2能源供应情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付的处理6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的计算方法6.3租金调整的通知方式7.租赁物的使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3日常保养责任9.能源供应9.1能源供应方式9.2能源使用规范9.3能源费用结算10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任的赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国土地管理法》1.1.3依据《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同订立的经济背景1.2.1当地经济发展状况1.2.2行业发展趋势1.3合同订立的政策背景1.3.1国家关于工业用地政策1.3.2地方政府关于招商引资政策2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3联系电话：________2.1.4住所地址：________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3联系电话：________2.2.4住所地址：________3.租赁标的物3.1厂房场地基本情况3.1.1厂房场地位置：________3.1.2建筑面积：________平方米3.1.3结构：________3.1.4产权归属：________3.2能源供应情况3.2.1供水：________吨/月3.2.2供电：________千瓦/小时3.2.3供热：________吨/月3.2.4水电气暖供应方式：________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限的变更4.3.1租赁期限的提前终止4.3.2租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2租金支付方式5.2.1每月支付5.2.2每季支付5.2.3每年支付5.3逾期支付的处理5.3.1逾期支付金额的滞纳金比例5.3.2逾期支付的处理程序6.租金调整6.1租金调整的条件6.1.1市场租金水平变化6.1.2国家政策调整6.2租金调整的计算方法6.2.1调整公式：____6.2.2调整时间：____6.3租金调整的通知方式6.3.1通知期限6.3.2通知方式7.租赁物的使用7.1使用范围7.1.1用于生产经营活动7.1.2不得改变房屋结构7.1.3不得擅自转租7.2使用限制7.2.1不得用于违法活动7.2.2不得影响周边环境7.2.3不得影响出租方权益7.3使用规范7.3.1使用过程中应遵守国家相关法律法规7.3.2使用过程中应保护租赁物7.3.3使用过程中应保持租赁物完好8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁物主体结构的维修8.1.2出租方负责租赁物公共设施的维修8.1.3出租方在接到承租方通知后，应在____日内进行维修8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责租赁物内部设施的维修8.2.2承租方负责租赁物内部装饰的维修8.2.3承租方在租赁期间应保持租赁物完好8.3日常保养责任8.3.1承租方负责租赁物的日常清洁8.3.2承租方负责租赁物的日常维护8.3.3承租方应遵守使用规范，防止损坏租赁物9.能源供应9.1能源供应方式9.1.1供水：由供水公司统一供应9.1.2供电：由供电公司统一供应9.1.3供热：由供热公司统一供应9.2能源使用规范9.2.1承租方应合理使用能源，避免浪费9.2.2承租方应遵守能源使用管理规定9.2.3承租方应配合能源公司的检查和计量工作9.3能源费用结算9.3.1能源费用按实际使用量结算9.3.2能源费用结算周期为每月9.3.3能源费用结算方式为直接支付给能源供应公司10.保险10.1保险种类10.1.1出租方对租赁物投保火灾保险10.1.2承租方对自身财产投保财产保险10.2保险责任10.2.1保险责任范围应符合保险合同约定10.2.2保险事故发生后，双方应立即通知保险公司10.3保险费用10.3.1保险费用由投保方承担10.3.2保险费用结算方式为一次性支付11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金11.1.2擅自改变租赁物结构11.1.3违反租赁物使用规范11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金11.3违约责任的赔偿11.3.1赔偿金额根据实际损失确定11.3.2赔偿期限为违约行为发生之日起____日内12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方单方解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同双方协商一致解除合同12.3合同解除与终止的程序12.3.1提前通知对方12.3.2协商确定解除或终止事宜12.3.3执行解除或终止后的善后处理13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.2争议解决机构13.2.1当地仲裁委员会13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、能源使用协议等14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同生效条件14.3.1双方签字盖章后生效14.3.2合同生效日期为____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为租赁事宜提供专业服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应在甲乙双方书面同意的情况下进行。15.2.2第三方介入的具体事宜和方式应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的____%。15.3.2第三方责任限额的约定应确保第三方在提供专业服务时，能够承担相应的风险。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的质量和效率。15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方应根据合同约定向甲方提供服务，甲方应支付相应服务费用。第三方在提供服务的范围内对甲方负责，超出范围的责任由第三方自行承担。甲方对第三方的服务有监督权，如发现服务不符合要求，有权要求第三方进行整改或更换服务。15.5.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方应根据合同约定向乙方提供服务，乙方应支付相应服务费用。第三方在提供服务的范围内对乙方负责，超出范围的责任由第三方自行承担。乙方对第三方的服务有监督权，如发现服务不符合要求，有权要求第三方进行整改或更换服务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方应按照合同约定，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助双方解决。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同签订时一次性支付。第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。15.6.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同租赁期限。15.6.3第三方介入的变更如需变更第三方介入的事宜，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。15.6.4第三方介入的终止如第三方介入的合同履行完毕或第三方因故无法继续履行，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.能源使用协议明确能源供应方式、使用规范、费用结算等。协议应由甲乙双方与能源供应公司共同签订。3.保险合同明确保险种类、保险责任、保险费用等。合同应由甲乙双方与保险公司共同签订。4.第三方服务协议明确第三方介入的方式、服务内容、费用等。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。5.租赁保证金收据证明租赁保证金已支付。收据应由出租方出具，并作为合同附件。6.租金支付凭证证明租金已支付。凭证应由承租方出具，并作为合同附件。7.维修保养记录记录租赁物的维修保养情况。记录应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。8.能源使用记录记录能源的使用情况。记录应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。9.争议解决协议明确争议解决方式、机构等。协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：承租方应支付逾期支付的滞纳金，滞纳金比例为每日____%。示例：如租金为每月人民币____元，逾期支付一日，则应支付滞纳金____元。2.擅自改变租赁物结构违约责任：承租方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：如擅自改变租赁物结构导致损坏，承租方应负责修复并赔偿损失。3.违反租赁物使用规范违约责任：承租方应停止违规行为，并承担由此产生的损失。示例：如违反使用规范导致租赁物损坏，承租方应负责修复并赔偿损失。4.未按时进行维修保养违约责任：承租方应承担由此产生的维修保养费用。示例：如未按时进行维修保养导致租赁物损坏，承租方应负责维修并支付费用。5.擅自转租违约责任：承租方应立即停止转租行为，并承担由此产生的损失。示例：如擅自转租导致出租方权益受损，承租方应赔偿出租方损失。6.未按时进行能源使用规范违约责任：承租方应立即停止违规行为，并承担由此产生的损失。示例：如未按时进行能源使用规范导致能源浪费，承租方应承担相应责任。全文完。2025年度厂房场地租赁合同范本（含能源供应）1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：_________（如有）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其厂房场地及相关能源供应租赁给乙方使用的权利义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房场地：指甲方拥有的可用于租赁的厂房及配套设施；2.能源供应：指甲方为乙方提供的水、电、气等能源服务；3.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房场地及相关能源供应的时间；4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；5.保证金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租厂房场地及相关能源供应的一方；2.乙方：指本合同中承租厂房场地及相关能源供应的一方；3.合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为；4.合同终止：指本合同因法定或约定原因而不再具有法律效力的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用厂房场地及相关能源；3.甲方有权监督乙方使用厂房场地及相关能源的情况；4.甲方应按照本合同约定提供厂房场地及相关能源；5.甲方应保证厂房场地及相关能源的质量和数量。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用厂房场地及相关能源；2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供厂房场地及相关能源；3.乙方应按照本合同约定支付租金；4.乙方应按照本合同约定合理使用厂房场地及相关能源；5.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的厂房场地及相关能源供应的地点为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：______；2.乙方应按照本合同约定合理使用厂房场地及相关能源，不得擅自改变用途或进行破坏性使用；3.甲方应按照本合同约定提供厂房场地及相关能源，确保其质量和数量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.出现法定或约定解除合同的情形时，一方有权书面通知对方解除本合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定办理相关手续，归还厂房场地及相关能源；2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元，共计____个月；2.能源费用：乙方使用甲方提供的能源，应按照实际使用量及甲方提供的能源收费标准支付能源费用；3.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金；4.其他费用：包括但不限于维修费用、保险费用、税费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；2.现金支付：乙方可选择在甲方指定的地点以现金形式支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；2.能源费用：乙方应于能源使用结束后____个工作日内支付能源费用；3.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方开具相应的收据或发票；2.乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供厂房场地的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按合同约定提供能源的，应向乙方支付_____%的违约金；3.甲方违约导致合同无法继续履行的，应退还乙方已支付的租金及保证金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金及其他费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金；2.乙方擅自改变厂房场地用途或进行破坏性使用的，应向甲方支付_____%的违约金；3.乙方违约导致合同无法继续履行的，应退还甲方已支付的保证金。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约造成的损失，应根据实际损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任；2.赔偿金额的计算方法由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中知悉的对方技术秘密；3.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务信息。9.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力造成的损失；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致厂房场地损坏；2.政府政策调整导致能源供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让；2.任何一方因企业合并、分立、重组等原因导致合同主体变更的，应书面通知对方，并经对方同意后，合同主体变更后的主体继续履行本合同。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方；2.任何一方违反本合同约定的保密义务的，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房场地的所有权；2.甲方保留对能源供应的控制权；3.甲方保留对合同内容的解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；2.甲方保留在不可抗力事件发生时暂停或终止合同的权利；3.甲方保留在合同履行过程中对乙方行为进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充内容应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充内容与本合同有冲突的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通；2.双方应按照对方的合理要求提供相关资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房场地租赁和能源供应的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房场地及能源供应现状说明书；2.租金及能源费用明细表；3.甲方提供能源的收费标准及使用说明；4.甲方制定的厂房场地及能源使用规章制度；5.甲方开具的收据或发票样本；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.不可抗力事件证明材料；8.合同修改或补充的书面文件；9.协助与配合的具体事项说明；10.其他双方认为必要的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供厂房场地或能源供应；未按合同约定提供能源的质量或数量不符合要求；未按合同约定退还乙方保证金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及其他费用；擅自改变厂房场地用途或进行破坏性使用；违反甲方制定的规章制度，造成甲方损失。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同规定进行举证和认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。3.滞纳金：指因一方未按合同约定时间支付费用而应向另一方支付的一定金额的赔偿。4.保密条款：指双方就合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等达成的不向第三方泄露的约定。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金及能源费用计算不准确。解决办法：双方应定期核对费用明细，确保计算准确。2.问题：能源供应不稳定，影响乙方生产。解决办法：甲方应确保能源供应的稳定性，如出现供应问题，应及时通知乙方并采取措施解决。3.问题：乙方使用厂房场地时违反甲方规章制度。解决办法：甲方应加强管理，对违规行为进行纠正，必要时可暂停乙方使用。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法继续履行，可协商解除合同。5.问题：合同修改或补充时产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的能源供应符合国家相关标准和规定，确保能源供应的稳定性和安全性。2.第三方权利1)第三方有权要求甲方按照合同约定支付能源费用；2)第三方有权要求甲方对其提供的服务进行监督和检查。3.第三方义务1)第三方应按照合同约定提供能源服务，确保服务质量；2)第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。4.第三方违约责任若第三方未能履行其义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房场地及相关设施；2)乙方有权要求甲方提供稳定可靠的能源供应；3)乙方有权在合同履行期间，对厂房场地及能源使用情况进行监督。2.乙方利益条款1)乙方有权在合同履行期间，享受优惠的能源价格；2)乙方有权在合同到期后，优先续租厂房场地。3.甲方的违约及限制条款1)甲方未按合同约定提供厂房场地或能源供应，应向乙方支付违约金；2)甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失；3)甲方不得在合同履行期间，将厂房场地及能源供应转让给第三方；4)甲方不得擅自改变能源供应价格。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款1)甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及能源费用；2)甲方可要求乙方合理使用厂房场地及能源供应；3)甲方可对乙方在厂房场地及能源使用过程中的行为进行监督。2.甲方的利益条款1)甲方可享受乙方支付的租金及能源费用；2)甲方可根据市场情况调整能源供应价格。3.乙方的违约及限制条款1)乙方未按合同约定支付租金及能源费用，应向甲方支付违约金；2)乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失；3)乙方不得在合同履行期间，擅自改变厂房场地用途；4)乙方不得在合同履行期间，擅自停租厂房场地。全文完。2025年度厂房场地租赁合同范本（含能源供应）2合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限1.5租赁场地位置第二章租赁场地概况2.1场地面积2.2场地用途2.3场地设施2.4场地权属证明第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制第四章能源供应4.1供水供应4.2供电供应4.3燃气供应4.4热力供应4.5能源费用结算第五章场地使用5.1使用范围5.2使用期限5.3使用条件5.4使用责任5.5使用限制第六章维护与保养6.1场地维护6.2设施保养6.3环境保护6.4维修责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1场地平面图10.2设施清单10.3能源供应协议10.4其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构11.4合同备案时间第十二章其他约定12.1合同补充条款12.2合同变更程序12.3合同解释12.4合同附件效力第十三章合同解除与终止的后续处理13.1合同解除后的场地返还13.2合同终止后的场地返还13.3能源供应终止后的结算13.4合同解除与终止的其他后续处理第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：租赁方地址：租赁方法定代表人：租赁方联系电话：租赁方开户银行：租赁方银行账号：1.2出租方基本信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：出租方联系电话：出租方开户银行：出租方银行账号：1.3合同签订日期____年__月__日1.4合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止1.5租赁场地位置租赁场地位于____市____区____路____号，具体场地面积____平方米。第二章租赁场地概况2.1场地面积租赁场地总面积为____平方米，其中可使用面积为____平方米。2.2场地用途租赁场地仅用于____用途。2.3场地设施场地内设施包括但不限于：办公室；生产车间；厕所；仓库；电梯；消防设施；供电线路；给排水设施；2.4场地权属证明出租方需提供租赁场地的权属证明文件，包括但不限于：土地使用权证；建设用地规划许可证；工程规划许可证；工程施工许可证；工程竣工验收报告。第三章租赁费用3.1租金金额租赁场地每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，每月____日前支付当月租金。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。3.4租金调整机制租金自合同签订之日起____年内保持不变，之后每____年根据市场行情调整一次。第四章能源供应4.1供水供应租赁场地内的供水由____供水公司提供，水费按实际用量结算。4.2供电供应租赁场地内的供电由____供电公司提供，电费按实际用量结算。4.3燃气供应租赁场地内的燃气由____燃气公司提供，燃气费按实际用量结算。4.4热力供应租赁场地内的热力由____热力公司提供，热力费按实际用量结算。4.5能源费用结算能源费用每月结算一次，由租赁方在次月____日前支付。第五章场地使用5.1使用范围租赁方仅可在租赁场地的范围内使用场地，不得超出约定范围。5.2使用期限租赁方使用场地的期限为合同约定的期限。5.3使用条件不得改变场地用途；不得损害场地设施；不得影响其他租户的正常使用；5.4使用责任租赁方对场地的使用负责，包括但不限于：维护场地清洁；保障场地安全；遵守相关法律法规；5.5使用限制产生环境污染；产生噪音扰民；违法生产；违法经营。第六章维护与保养6.1场地维护租赁方负责场地的日常维护，确保场地设施正常运行。6.2设施保养租赁方需定期对场地设施进行保养，确保其正常使用。6.3环境保护租赁方在使用场地过程中，需遵守环境保护法规，减少污染。6.4维修责任因自然灾害造成的损坏；因出租方原因造成的损坏。第七章违约责任7.1违约情形未按时支付租金；擅自改变场地用途；损坏场地设施；违反环保法规；其他违约行为。7.2违约责任支付违约金；赔偿损失；恢复场地原状；7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的____%。7.4违约处理违约行为发生后，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件双方协商一致解除；出租方违反合同约定，严重影响租赁方使用；租赁方违反合同约定，导致合同无法履行；国家政策调整，使合同无法继续履行；其他法律规定可解除合同的情形。8.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致终止；出租方或租赁方单方面终止；法律规定可终止合同的情形。8.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。8.4合同终止程序合同终止需以书面形式通知对方，并按照合同约定进行场地返还和费用结算。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁委员会由双方共同选定，仲裁地点为____市。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担。第十章合同附件10.1场地平面图10.2设施清单10.3能源供应协议10.4其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求合同签订后，双方需在____日内到相关部门进行备案。11.3合同备案机构合同备案机构为____市工商行政管理局。11.4合同备案时间合同备案时间为____日内。第十二章其他约定12.1合同补充条款双方可就合同内容进行补充约定，补充约定作为合同不可分割的一部分。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.3合同解释合同解释以双方签字盖章的书面文件为准。12.4合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止的后续处理13.1合同解除后的场地返还合同解除后，租赁方应在____日内将场地返还给出租方。13.2合同终止后的场地返还合同终止后，租赁方应在____日内将场地返还给出租方。13.3能源供应终止后的结算能源供应终止后，双方应在____日内结算能源费用。13.4合同解除与终止的其他后续处理合同解除与终止后，双方应按照合同约定处理其他后续事宜。第十四章合同签署14.1签署日期____年__月__日14.2签署地点____市____区14.3签署人出租方代表（签字）：____________________租赁方代表（签字）：____________________14.4签署单位盖章出租方（盖章）：____________________租赁方（盖章）：____________________出租方（盖章）：____________________租赁方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：____________________租赁方代表（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地规划与建设甲方负责租赁场地的规划与建设工作，确保场地符合租赁方生产经营需要。具体规划与建设方案需经租赁方同意，并在合同签订前完成审批。1.2场地改造与升级在租赁期限内，如需对场地进行改造或升级，甲方应提前通知租赁方，并取得租赁方同意。改造或升级费用由甲方承担，但不得影响租赁方正常生产经营。1.3场地租赁费用调整如因国家政策调整、市场行情变化等原因导致租赁费用发生变动，甲方有权在提前通知租赁方的情况下调整租赁费用。1.4场地使用权变更如需将场地使用权转让给第三方，甲方应提前通知租赁方，并取得租赁方书面同意。转让后，租赁合同仍有效，租赁方需与新的场地使用权人继续履行合同。1.5场地设施维护与保养甲方负责租赁场地的设施维护与保养，确保设施正常运行。租赁方在使用过程中，如因操作不当导致设施损坏，应承担相应的维修责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用权限乙方在租赁期限内享有场地使用权限，但需遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲方和其他租户的合法权益。2.2场地设施更新乙方有权根据生产经营需要，对场地设施进行更新或升级，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。更新或升级费用由乙方承担。2.3场地租赁费用支付乙方应按合同约定按时足额支付租赁费用，如因乙方原因导致租赁费用逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。2.4场地使用权变更如需将场地使用权转让给第三方，乙方应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。转让后，租赁合同终止，租赁方需将场地返还给甲方。2.5场地设施维护与保养乙方负责租赁场地的设施维护与保养，确保设施正常运行。租赁期满后，乙方应将场地设施恢复至租赁前的状态。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2中介责任中介方在合同履行过程中，应协助双方履行合同义务，并保证合同的真实性和合法性。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.3中介保密义务中介方在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介纠纷解决中介方与双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。3.5中介合同解除合同履行完毕；双方协商一致解除；中介方严重违约；法律法规规定的其他情形。3.6中介合同终止中介合同终止后，中介方应将合同履行情况报告给双方，并协助双方办理合同解除或终止后的后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.能源供应协议4.场地权属证明文件（土地使用权证、建设用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证、工程竣工验收报告）5.中介服务协议（如有）6.合同补充条款（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金；擅自改变场地用途；损坏场地设施；违反环保法规；未按约定进行场地维护与保养；未按约定进行能源费用结算；未按约定进行场地设施更新或升级；未按约定进行场地改造或升级；未按约定进行场地使用权变更；未按约定进行合同解除或终止；未按约定进行争议解决。2.违约行为认定：双方协商确认；依据合同约定；依据法律法规；依据第三方鉴定结论。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：证明土地使用者依法取得土地使用权的法律凭证。2.建设用地规划许可证：证明建设项目符合城市规划要求的法律凭证。3.工程规划许可证：证明工程项目符合规划要求的法律凭证。4.工程施工许可证：证明工程项目可以进行施工的法律凭证。5.工程竣工验收报告：证明工程项目已按设计要求完成并符合验收标准的法律文件。6.仲裁委员会：依法设立，负责对经济纠纷进行仲裁的机构。7.人民法院：国家的审判机关，负责审理各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出催款通知，如逾期未支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：租赁方负责维修，如因操作不当导致损坏，由租赁方承担维修费用。3.问题：能源供应中断。解决办法：及时联系能源供应方，查明原因并尽快恢复供应。4.问题：合同解除或终止后，场地返还问题。解决办法：双方协商确定场地返还的时间和方式，确保场地设施恢复原状。五、所有应用场景：1.新建厂房场地租赁；2.现有厂房场地租赁；3.能源供应租赁；4.中介服务租赁；5.特殊行业厂房场地租赁；6.长期租赁；7.短期租赁；8.单一用途租赁；9.多用途租赁。全文完。2025年度厂房场地租赁合同范本（含能源供应）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有符合乙方生产需要的厂房场地，乙方有意租赁该场地进行生产经营活动。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及国家政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“厂房场地”是指甲方提供的具备生产经营条件的场地，包括建筑物、配套设施及附属设施等。（2）“能源供应”是指甲方为乙方提供的电力、热力、天然气等能源。3.2关键词解释（1）“租赁期限”是指乙方租赁甲方厂房场地的起止时间。（2）“租金”是指乙方支付给甲方的厂房场地租赁费用。（3）“违约责任”是指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定使用厂房场地，不得擅自改变厂房场地的用途。（2）甲方有义务向乙方提供符合国家规定、安全可靠的能源供应。（3）甲方有义务保证厂房场地及其配套设施的正常运行。（4）甲方有义务对乙方在使用厂房场地过程中遇到的问题提供必要的帮助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定使用厂房场地，不得擅自改变厂房场地的用途。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，确保租金按时足额到位。（3）乙方有义务在使用厂房场地过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（4）乙方有义务在合同期满后，按照甲方要求恢复厂房场地原状，并归还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限，例如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的厂房场地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方提供厂房场地及能源供应。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期，乙方按照约定办理退场手续；（2）甲方提前解除合同，乙方有违约行为，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，乙方应提前向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同；（2）如遇终止条件，乙方应在接到甲方书面通知后，按照合同约定办理退场手续；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律规定及实际情况协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定归还厂房场地，恢复原状；（2）甲方应按照约定退还乙方预付的租金及押金；（3）因违约行为导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据厂房场地的实际情况，乙方需按月支付基本租金。（2）能源费用：乙方在使用能源过程中产生的电费、热力费、天然气费等能源费用。（3）物业管理费：乙方需支付厂房场地的物业管理费用，包括但不限于安保、清洁、绿化等。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应在每月的（填写具体日期，如“每月5日”）前支付当月的基本租金。（2）能源费用：乙方应在能源使用后的（填写具体日期，如“每月10日”）前支付上月产生的能源费用。（3）物业管理费：乙方应在每月的（填写具体日期，如“每月15日”）前支付当月的物业管理费。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）基本租金：每月（填写具体日期，如“5日”）。（2）能源费用：每月（填写具体日期，如“10日”）。（3）物业管理费：每月（填写具体日期，如“15日”）。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方应保存支付凭证，以备甲方查验。（2）银行转账凭证：如乙方通过银行转账支付，应提供银行转账凭证。（3）现金支付凭证：如乙方以现金支付，应提供现金支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按合同约定提供厂房场地或能源供应，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担相应的违约金；（3）根据实际情况，承担其他违约责任。8.2乙方违约若乙方未能按合同约定支付租金或能源费用，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担相应的违约金；（3）根据实际情况，承担其他违约责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限，如“5年”）。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房场地损坏；（2）政府发布禁令，禁止使用某种能源；（3）罢工导致乙方无法正常生产。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成的，双方可向有关部门申请调节。11.3仲裁或诉讼如协商和调节均未果，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房场地的所有权。（2）甲方保留对能源供应的控制权。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期