二零二五年度农业大棚租赁及配套服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业大棚租赁及配套服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.农业大棚租赁基本情况2.1.大棚名称2.2.大棚位置2.3.大棚面积2.4.租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间4.租赁期间大棚的维护与管理4.1.出租方责任4.1.1.大棚设施设备的维护与保养4.1.2.大棚周边环境的维护4.2.承租方责任4.2.1.大棚设施的合理使用4.2.2.大棚周边环境的保护5.大棚配套设施及服务5.1.配套设施清单5.2.配套设施服务内容5.3.配套设施服务费用6.合同的变更与解除6.1.合同变更6.2.合同解除7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.不可抗力10.2.合同附件11.合同附件11.1.大棚租赁设施清单11.2.大棚配套设施清单12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同备案13.1.合同备案机关13.2.合同备案时间14.合同附件清单14.1.附件一：大棚租赁设施清单14.2.附件二：大棚配套设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：农业科技1.1.2.出租方地址：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：农场1.2.2.承租方地址：省市县镇路号2.农业大棚租赁基本情况2.1.大棚名称：大棚2.2.大棚位置：省市县镇村2.3.大棚面积：2000平方米2.4.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.租赁费用及支付方式3.1.租金金额：每年人民币10万元整3.2.租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付3.3.租金支付时间：每年1月1日4.租赁期间大棚的维护与管理4.1.出租方责任4.1.1.大棚设施设备的维护与保养：负责大棚的日常维护和必要的维修，确保设施设备的正常运行4.1.2.大棚周边环境的维护：负责大棚周边的绿化和环境整治4.2.承租方责任4.2.1.大棚设施的合理使用：按照约定合理使用大棚设施，不得损坏或擅自更改设施4.2.2.大棚周边环境的保护：负责大棚周边的环境保护，不得擅自堆放垃圾或进行污染性活动5.大棚配套设施及服务5.1.配套设施清单5.1.1.温控系统5.1.2.水利灌溉系统5.1.3.路灯5.2.配套设施服务内容5.2.1.温控系统：根据农作物生长需求进行温度调节5.2.2.水利灌溉系统：负责农作物的灌溉需求5.2.3.路灯：确保夜间作业和行走安全5.3.配套设施服务费用：包含在租金中，不另行收费6.合同的变更与解除6.1.合同变更：双方同意变更合同内容的，应当书面通知对方，并达成书面协议6.2.合同解除：因不可抗力或双方协商一致等原因，可以解除合同，解除合同应当书面通知对方7.违约责任7.1.承租方违约责任：如未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的5%；7.2.出租方违约责任：如未按时提供配套设施或服务，应向承租方支付违约金，违约金为未提供设施或服务费用的5%。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决程序：在争议发生后的30日内，双方应指定代表进行协商；协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。10.其他约定事项10.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.2.合同附件：本合同附件包括但不限于大棚租赁设施清单、大棚配套设施清单。11.合同附件11.1.附件一：大棚租赁设施清单设施名称|型号规格|数量|备注温控系统|型号|1套|用于调节大棚温度水利灌溉系统|型号|1套|用于农作物灌溉路灯|型号|10盏|用于夜间照明11.2.附件二：大棚配套设施清单配套设施名称|描述|备注温控系统|可调节大棚温度，适应不同作物生长需求|包括传感器、控制器等水利灌溉系统|自动化灌溉系统，提高灌溉效率|包括水泵、管道、喷头等路灯|安全节能，保障夜间作业|LED路灯12.合同签署12.1.签署日期：2024年12月1日12.2.签署地点：省市区路号12.3.签署人员：出租方代表：（签名）承租方代表：（签名）13.合同备案13.1.合同备案机关：省市县工商行政管理局13.2.合同备案时间：自合同生效之日起30日内14.合同附件清单14.1.附件一：大棚租赁设施清单14.2.附件二：大棚配套设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、设施维护方等。15.2.1.甲乙双方书面同意；15.2.2.第三方具备相应的资质和能力；15.2.3.第三方的介入不违反国家法律法规和本合同的规定。15.3.第三方的责任：15.3.1.第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，确保本合同相关事务的顺利进行；15.3.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致本合同相关事务无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方的责任16.1.甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；16.2.甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守本合同的规定，不得损害对方的合法权益。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额为：在介入本合同相关事务期间，因其自身原因导致的损失，第三方应承担不超过人民币万元的赔偿责任；17.2.第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方应向甲方提供相关服务或协助，甲方应支付相应费用；18.1.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿；18.1.3.第三方不得干预甲方对承租方的管理权利。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方应向乙方提供相关服务或协助，乙方应支付相应费用；18.2.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿；18.2.3.第三方不得干预乙方对出租方的管理权利。18.3.第三方与甲乙双方的关系：18.3.1.第三方作为甲乙双方共同选择的协助方，其与甲乙双方均无直接合同关系；18.3.2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害双方的合同权益。19.第三方的退出19.1.如第三方因故退出本合同相关事务，应提前30日书面通知甲乙双方；19.2.第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定新的协助方或自行履行相关职责。20.本条款的生效20.1.本条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分；20.2.如本条款与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚租赁设施清单详细要求：列出所有租赁大棚的设施名称、型号规格、数量、使用年限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁设施的具体情况。2.大棚配套设施清单详细要求：列出所有大棚配套设施的名称、功能、数量、维护保养要求等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确大棚配套设施的详细情况。3.租赁协议书详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：此协议书作为合同附件，用于明确租赁双方的权利和义务。4.配套服务协议详细要求：列出配套服务的具体内容、服务费用、服务期限等条款。说明：此协议书作为合同附件，用于明确配套服务的具体内容和费用。5.维护保养协议详细要求：明确大棚设施和配套设施的维护保养责任、保养周期、保养内容等。说明：此协议书作为合同附件，用于明确维护保养的具体责任和标准。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和时限。说明：此协议书作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，包括自然灾害、政府行为等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的5%。示例说明：若租金为每年10万元，承租方未在1月1日前支付，则应支付5000元的违约金。2.未按时提供配套设施或服务违约责任认定：出租方未按时提供配套设施或服务，应向承租方支付违约金，违约金为未提供服务费用的5%。示例说明：若配套设施服务费用为每月5000元，出租方未在约定时间内提供服务，则应支付250元的违约金。3.损坏租赁设施违约责任认定：承租方损坏租赁设施，应赔偿出租方实际损失。示例说明：承租方损坏温控系统，造成维修费用10000元，则承租方应赔偿10000元。4.未按规定使用大棚违约责任认定：承租方未按规定使用大棚，造成设施损坏或环境污染，应承担相应责任。示例说明：承租方在未经允许的情况下，在大棚内堆放易燃易爆物品，导致火灾，承租方应承担全部责任。5.未经允许擅自变更合同内容违约责任认定：未经甲乙双方同意，任何一方擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任。示例说明：出租方未经承租方同意，擅自更改租赁期限，出租方应承担违约责任。全文完。二零二五年度农业大棚租赁及配套服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农业大棚及其配套设施租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，双方达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进农业大棚的合理利用，实现经济效益和社会效益的双赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农业大棚：指甲方拥有的用于农业生产、科研、教学等活动的封闭式设施。2.配套设施：指为农业大棚提供生产、生活、管理等所需的设备、工具、设施等。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将其拥有的农业大棚及其配套设施在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的农业大棚及其配套设施使用费用。3.合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定，要求乙方支付租金及合同约定的其他费用。2.甲方应保证租赁的农业大棚及其配套设施符合国家相关标准，确保乙方正常使用。3.甲方有义务按照合同约定，对租赁的农业大棚及其配套设施进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用租赁的农业大棚及其配套设施。2.乙方应按照合同约定，支付租金及合同约定的其他费用。3.乙方应合理使用租赁的农业大棚及其配套设施，不得擅自改变其结构、功能。4.乙方有义务按照合同约定，对租赁的农业大棚及其配套设施进行必要的维护、保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁的农业大棚及其配套设施位于：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按月支付租金。2.乙方应按照合同约定，合理使用租赁的农业大棚及其配套设施。3.甲方应按照合同约定，对租赁的农业大棚及其配套设施进行必要的维修、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；3.乙方因故无法继续履行合同；4.不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方提前通知甲方终止合同，并支付剩余租金及合同约定的其他费用；3.甲方确认终止合同，并退还乙方已支付的部分租金。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即撤离租赁的农业大棚及其配套设施；2.甲方应退还乙方已支付的部分租金；3.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商一致的价格，乙方应每月支付给甲方租金人民币____元整。2.配套设施使用费：乙方在使用甲方提供的配套设施时，应支付相应的使用费用，具体费用由双方另行协商确定。3.水电费：乙方在使用农业大棚期间，应承担所需的水电费用，按照实际使用量进行结算。4.保险费：乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，为农业大棚及其配套设施购买必要的保险，并承担相应的保险费用。5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金及其他费用，具体转账账户信息由甲方提供。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.其他费用：在发生相关费用时，乙方应按照合同约定或双方协商的时间节点支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方支付的所有费用，甲方应在收到款项后的____个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按照合同约定提供符合标准的农业大棚及其配套设施，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反合同约定，提前终止合同，甲方应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付相当于应付金额____%的违约金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变农业大棚的结构或功能，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风、火山爆发等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于：地震、洪水、政策调整、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定的特殊权利义务；2.涉及国家安全、商业秘密等重要事项的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对农业大棚及其配套设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对农业大棚及其配套设施进行必要维修、保养的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变农业大棚的结构和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.乙方在使用农业大棚期间，应配合甲方进行必要的检查、监督。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.农业大棚及其配套设施的详细清单和照片。3.甲方提供的配套设施使用说明和安全操作规程。4.乙方提供的农业大棚使用计划和经营方案。5.保险单复印件。6.合同修改和补充的书面文件。7.争议解决的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合标准的农业大棚及其配套设施。b.未按合同约定提前终止合同。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.擅自改变农业大棚的结构或功能。c.未按合同约定合理使用农业大棚及其配套设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律规定。甲乙双方应保留相关证据，包括书面文件、照片、录音等。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将其拥有的农业大棚及其配套设施在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方提供的配套设施不符合标准。解决办法：甲方应立即进行维修或更换，确保乙方正常使用。3.问题：乙方擅自改变农业大棚的结构或功能。解决办法：乙方应立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应对其提供的配套设施和服务承担质量保证责任。第三方应按照合同约定，对乙方提供的技术支持和咨询服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方配合其完成相关服务。4.第三方义务：第三方应确保其提供的配套设施和服务符合国家相关标准。第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的农业大棚及其配套设施。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务。乙方有权要求甲方按照合同约定进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有农业大棚的独立使用权。乙方有权获得农业大棚产生的收益。乙方有权要求甲方提供必要的保险保障。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供农业大棚及其配套设施，甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方损失。甲方不得擅自改变农业大棚的结构和功能，否则乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。甲方不得以任何方式损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。甲方可要求乙方合理使用农业大棚及其配套设施。甲方可对乙方的使用情况进行监督检查。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金和其他费用。甲方可获得乙方在租赁期间产生的收益分成。甲方可通过租赁合同获得稳定的收入来源。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任，包括支付滞纳金。若乙方擅自改变农业大棚的结构和功能，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度农业大棚租赁及配套服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、租赁标的物1.大棚位置及面积2.大棚结构及设施3.大棚附属设施4.租赁用途三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式4.租金调整四、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务五、配套设施及服务1.配套设施范围2.配套设施提供方式3.配套服务内容4.配套服务费用六、租赁期间的管理1.大棚维护保养2.环境保护3.安全生产4.争议解决七、租赁合同的变更和解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件4.合同解除程序八、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同终止及后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后处理4.合同终止后的权利义务十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理4.不可抗力证明十二、合同附件1.大棚图纸2.配套设施清单3.服务协议4.其他附件十三、合同签订1.合同签订地点2.合同签订人员3.合同生效条件4.合同签署日期十四、其他1.合同解释2.合同生效法律3.合同生效地点4.合同份数合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农业大棚租赁及配套服务合同2.合同双方：租赁方：[租赁方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]二、租赁标的物1.大棚位置及面积：[具体位置及面积]2.大棚结构及设施：[详细结构及设施清单]3.大棚附属设施：[附属设施清单]4.租赁用途：[租赁用途说明]三、租赁期限及费用1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.租金计算方式：[租金计算公式]3.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.租金调整：[租金调整条件及方式]四、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利：按时交付租赁物维护租赁物的完好收取租金监督承租方的使用情况2.租赁方义务：保证租赁物的安全使用提供必要的配套服务保障承租方的合法权益3.承租方权利：按合同约定使用租赁物享受配套服务要求租赁方提供必要的协助4.承租方义务：按合同约定支付租金负责租赁物的合理使用和维护遵守租赁物的使用规定五、配套设施及服务1.配套设施范围：[配套设施清单]2.配套设施提供方式：[提供方式说明]3.配套服务内容：[服务内容说明]4.配套服务费用：[费用计算及支付方式]六、租赁期间的管理1.大棚维护保养：[维护保养责任及标准]2.环境保护：[环境保护措施及责任]3.安全生产：[安全生产规定及责任]4.争议解决：[争议解决流程及方式]七、租赁合同的变更和解除1.合同变更：变更条件：[变更条件说明]变更程序：[变更程序说明]2.合同解除：解除条件：[解除条件说明]解除程序：[解除程序说明]3.合同解除条件：[合同解除的具体条件]4.合同解除程序：[合同解除的具体步骤]八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时交付租赁物，应支付违约金[金额]。租赁物存在安全隐患，未及时修复，应承担相应责任。2.承租方违约责任：未按时支付租金，应支付违约金[金额]。损坏租赁物，应赔偿损失。3.违约赔偿方式：[赔偿方式说明]4.违约赔偿标准：[赔偿标准说明]九、争议解决1.争议解决方式：[解决方式说明，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[具体机构名称及地址]3.争议解决程序：[具体程序说明]4.争议解决费用：[费用承担方式]十、合同终止及后续处理1.合同终止条件：[终止条件说明]2.合同终止程序：[终止程序说明]3.合同终止后处理：[终止后的处理措施]4.合同终止后的权利义务：[终止后的权利义务说明]十一、不可抗力1.不可抗力定义：[不可抗力具体定义]2.不可抗力范围：[不可抗力具体范围]3.不可抗力处理：[不可抗力发生时的处理措施]4.不可抗力证明：[不可抗力发生时的证明要求]十二、合同附件1.大棚图纸2.配套设施清单3.服务协议4.其他附件十三、合同签订1.合同签订地点：[签订地点]2.合同签订人员：[签订人员姓名及职务]3.合同生效条件：[生效条件说明]4.合同签署日期：[签署日期]十四、其他1.合同解释：[合同解释原则]2.合同生效法律：[适用法律]3.合同生效地点：[生效地点]4.合同份数：[合同份数说明]租赁方（盖章）：_________签字：_________日期：_________承租方（盖章）：_________签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对租赁合同的执行拥有最终决策权。内容：甲方有权决定租赁物的使用方式、配套设施的更新和维护等重大事项。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保合同条款的执行。内容：甲方有权定期检查大棚的使用情况，对不符合合同要求的，有权要求承租方整改。3.甲方优先权条款说明：在同等条件下，甲方有权优先购买承租方在租赁期内产生的农产品。内容：租赁期间，甲方享有对承租方农产品优先购买权，具体价格及购买条件由双方另行协商。4.甲方收益分配权条款说明：甲方有权根据合同约定，参与租赁期内产生的收益分配。内容：租赁期间，甲方有权按约定比例分享承租方因租赁物使用而产生的收益。5.甲方终止合同权条款说明：在特定情况下，甲方有权终止合同。内容：若承租方严重违反合同规定，甲方有权终止合同，并要求承租方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款说明：乙方作为主导方，对租赁物的使用拥有自主经营权。内容：乙方有权自主决定种植作物种类、经营方式等，甲方应提供必要的支持。2.乙方设施改进权条款说明：乙方有权对租赁物进行必要的设施改进，以提高生产效率。内容：乙方在改进设施时，应提前通知甲方，并确保改进后的设施符合安全标准。3.乙方收益优先权条款说明：乙方有权优先获得租赁期间产生的收益。内容：租赁期间，乙方应优先获得收益，甲方在收益分配中处于辅助地位。4.乙方合同解除权条款说明：在特定情况下，乙方有权解除合同。内容：若甲方未能履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方租赁物处置权条款说明：乙方有权在合同到期或提前解除合同时，对租赁物进行处置。内容：租赁期满或提前解除合同时，乙方有权对租赁物进行处置，甲方不得干涉。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：中介方提供合同签订、租赁物交付、合同履行监督等服务。内容：中介方应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。2.中介费用条款说明：中介方提供服务的费用由双方按约定比例承担。内容：中介费用包括但不限于合同签订费、租赁物交付费、合同履行监督费等。3.中介责任条款说明：中介方应承担因自身过错导致合同履行受阻的责任。内容：中介方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行，应承担相应责任。4.中介保密条款说明：中介方应对甲方和乙方的商业秘密进行保密。内容：中介方在合同履行过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.中介变更解除条款说明：中介方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲方和乙方。内容：中介方如需变更或解除合同，应提前30日通知甲方和乙方，并取得双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚图纸2.配套设施清单3.服务协议4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明文件6.违约赔偿协议7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方违约：未按时交付租赁物租赁物存在安全隐患未及时修复未按时收取租金承租方违约：未按时支付租金损坏租赁物未按约定使用租赁物中介方违约：未履行中介服务协议泄露商业秘密未按时通知变更或解除合同2.违约认定：根据合同条款及双方协商，认定违约行为成立。如有争议，可提交约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密协议：指双方就商业秘密达成的不对外泄露的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施老化，影响生产。解决办法：双方协商，甲方负责维修或更换设施。2.问题：租金支付不及时。解决办法：设定催款流程，逾期支付租金的，按合同约定支付违约金。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介方协商，或更换中介服务。五、所有应用场景：1.农业生产者租赁大棚进行种植或养殖。2.农业企业租赁大棚进行规模化生产。3.大棚租赁与配套服务结合，提供一体化解决方案。4.第三方中介参与租赁合同的签订与执行。5.不可抗力事件导致合同无法履行时的应对。全文完。二零二五年度农业大棚租赁及配套服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于我国农业现代化发展需求，甲方拥有农业大棚及相关配套设施，乙方有意租赁该大棚用于农业生产经营。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将农业大棚及相关配套设施租赁给乙方使用，乙方支付租金，并按约定使用、维护、归还农业大棚及相关配套设施。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农业大棚：指用于农业生产、种植、养殖等活动的封闭式或半封闭式设施；（2）配套设施：指与农业大棚相关联的供水、供电、排水、通风、保温等设施；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方农业大棚及相关配套设施的时间；（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释本合同中关键词解释如下：（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有农业大棚及相关配套设施的一方；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方农业大棚及相关配套设施的一方；（3）农业生产经营：指乙方在农业大棚内进行的种植、养殖等农业生产活动；（4）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金及各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定使用、维护、归还农业大棚及相关配套设施；（2）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止、纠正；（3）甲方有义务保证农业大棚及相关配套设施的正常运行；（4）甲方有义务按照约定提供相关配套设施的维护、保养服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用农业大棚及相关配套设施；（2）乙方有义务按照约定支付租金及各项费用；（3）乙方有义务对农业大棚及相关配套设施进行合理使用、维护；（4）乙方有义务按照约定归还农业大棚及相关配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金及各项费用，甲方按照约定提供农业大棚及相关配套设施的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜。合同终止后，乙方应立即归还农业大棚及相关配套设施。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的租金及各项费用；（2）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金；（2）配套设施使用费：乙方使用甲方提供的配套设施时，应支付相应的使用费；（3）维护保养费：乙方应按照约定支付农业大棚及相关配套设施的维护保养费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在双方约定的地点，乙方可向甲方支付现金；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金；（2）配套设施使用费：乙方应在使用配套设施后立即支付；（3）维护保养费：乙方应按季度或年度支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项准确无误；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供农业大棚及相关配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的百分之十；（2）甲方未按约定进行设施维护保养的，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十；（2）乙方擅自改变农业大棚结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金标准支付赔偿；（2）赔偿金额不足部分，违约方应继续支付直至足额赔偿；（3）赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的安全措施，防止泄露；（3）员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因，导致合同不能履行或不能完全履行的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为；（4）其他不可预见、不可避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减少损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）战争；（4）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格；（2）合同约定的权利和义务；（3）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对农业大棚及相关配套设施的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对农业大棚及相关配套设施进行维修、改造或拆除的权利；（2）甲方保留在租赁期满或合同解除后，收回农业大棚及相关配套设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保农业大棚及相关配套设施的正常运行和使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保农业大棚