二零二五版环保型二手房交易合同书及服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版环保型二手房交易合同书及服务协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同有效期2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址及面积2.3房屋结构及装修情况2.4房屋产权证号2.5房屋土地使用权3.交易双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3交易双方联系方式4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2交易价格调整4.3支付方式及时间4.4付款凭证5.交易税费及费用承担5.1交易税费种类5.2税费计算标准5.3费用承担方式6.交易流程及期限6.1交易流程6.2交易期限6.3违约责任7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收异议及处理8.房屋配套设施及使用8.1房屋配套设施8.2配套设施使用规定8.3配套设施损坏赔偿9.环保要求及检测9.1环保要求9.2环保检测内容9.3环保检测费用及承担10.服务协议10.1服务内容10.2服务期限10.3服务费用及支付10.4服务违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订目的本合同签订目的为明确买卖双方在二手房交易过程中的权利和义务，确保交易顺利进行，并保障交易双方合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于我国境内合法交易的二手房买卖，包括但不限于房屋买卖、土地使用权转让等。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕并办理完毕产权过户手续之日起终止。2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.2房屋地址及面积房屋地址为___________，房屋建筑面积为___________平方米。2.3房屋结构及装修情况房屋结构为___________，装修情况为___________。2.4房屋产权证号房屋产权证号为___________。2.5房屋土地使用权房屋土地使用权为___________。3.交易双方基本信息3.1买方基本信息买方全称为___________，法定代表人（或负责人）为___________，联系方式为___________。3.2卖方基本信息卖方全称为___________，法定代表人（或负责人）为___________，联系方式为___________。3.3交易双方联系方式交易双方在合同履行期间应保持联系畅通，联系方式如下：买方：___________卖方：___________4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币___________元整。4.2交易价格调整在合同履行期间，如遇国家政策、市场等因素导致交易价格发生变化，双方应协商一致调整交易价格。4.3支付方式及时间第一次支付：___________第二次支付：___________第三次支付：___________4.4付款凭证买方支付交易款项后，应取得卖方出具的收款凭证。5.交易税费及费用承担5.1交易税费种类1.契税2.土地增值税3.营业税4.个人所得税5.其他相关税费5.2税费计算标准交易税费的计算标准按照国家相关法律法规及政策执行。5.3费用承担方式买方承担：___________卖方承担：___________6.交易流程及期限6.1交易流程1.双方签订本合同；2.买方支付交易款项；3.卖方协助买方办理房屋过户手续；4.双方办理房屋交付及验收；5.合同终止。6.2交易期限本合同约定的交易期限为___________。6.3违约责任如一方违反本合同约定，导致交易无法正常进行，应承担相应的违约责任。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间房屋交付时间为___________。7.2房屋验收标准房屋验收标准为___________。7.3验收异议及处理1.如买方对房屋验收存在异议，应在验收之日起___________日内向卖方提出；2.卖方应在接到异议之日起___________日内予以答复；3.如双方就房屋验收异议无法达成一致，可依法向有关部门申请鉴定或仲裁。8.房屋配套设施及使用8.1房屋配套设施1.供暖设施2.供水设施3.供电设施4.燃气设施5.电梯6.停车场7.其他配套设施8.2配套设施使用规定1.买方在购买房屋后，有权按照配套设施的使用规定使用相关设施。2.任何配套设施的损坏，买方应负责修复或赔偿。8.3配套设施损坏赔偿1.如因买方使用不当造成配套设施损坏，买方应承担赔偿责任。9.环保要求及检测9.1环保要求1.房屋应符合国家环保标准。2.房屋内不得有违法排放污染物的情况。9.2环保检测内容1.检测室内空气质量。2.检测噪声污染。3.检测室外环境质量。9.3环保检测费用及承担1.环保检测费用由卖方承担。2.如检测不合格，卖方应在规定期限内进行整改，直至合格。10.服务协议10.1服务内容1.协助买方办理房屋过户手续。2.提供交易过程中的法律咨询。3.提供房屋维修服务。10.2服务期限服务期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。10.3服务费用及支付1.服务费用为人民币___________元。2.买方应在合同签订时支付全部服务费用。10.4服务违约责任1.如卖方未履行服务协议，买方有权要求退还部分或全部服务费用。2.卖方应承担因服务违约给买方造成的损失。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.买方或卖方违反合同约定，致使合同无法履行。2.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件1.合同约定的交易期限届满。2.双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。2.合同解除或终止后，卖方应退还买方已支付的款项。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.双方可选择仲裁机构进行仲裁。2.仲裁机构的选择应在合同中明确约定。12.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。2.如双方另有约定，从其约定。13.合同生效及修改13.1合同生效条件1.双方签字（或盖章）并经公证机关公证。13.2合同修改程序1.双方协商一致，对合同进行修改。2.修改后的合同经双方签字（或盖章）并公证。13.3合同附件1.房屋产权证复印件。2.房屋买卖合同附件。3.其他相关文件。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，为协助交易双方完成交易而提供专业服务的第三方主体。15.2第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致交易双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过合同交易金额的___________%。2.第三方责任限额可根据实际情况，在合同中另行约定。15.3第三方职责1.中介机构：协助买卖双方进行房屋交易，提供市场信息、交易流程指导等服务。2.评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。4.公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方应遵守国家法律法规及行业规范，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方不得泄露交易双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方在履行职责过程中，不得利用职务之便谋取不正当利益。15.5第三方介入后的额外条款及说明15.5.1中介机构介入1.买方和卖方同意在交易过程中引入中介机构，中介机构应具备相应的资质和信誉。2.中介机构的服务费用由买方和卖方按约定比例承担。3.中介机构在交易过程中，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。4.中介机构应保证交易的顺利进行，对因自身原因导致的交易延误，中介机构应承担相应责任。15.5.2评估机构介入1.买方和卖方同意在交易过程中引入评估机构，评估机构应具备相应的资质和信誉。2.评估机构应按照国家评估规范进行评估，提供真实、准确的评估报告。3.评估机构不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。4.评估机构在评估过程中，如发现房屋存在重大问题，应及时通知买卖双方。15.5.3律师事务所介入1.买方和卖方同意在交易过程中引入律师事务所，律师事务所应具备相应的资质和信誉。2.律师事务所应提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。3.律师事务所应保证合同的合法性和有效性，对因自身原因导致的合同无效，律师事务所应承担相应责任。15.5.4公证机构介入1.买方和卖方同意在交易过程中引入公证机构，公证机构应具备相应的资质和信誉。2.公证机构应对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。3.公证机构不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。4.公证机构在公证过程中，如发现合同存在重大问题，应及时通知买卖双方。16.第三方变更16.1如需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。16.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的约定继续有效。17.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人信息、房屋地址、面积等详细信息。说明：作为证明房屋权属的重要文件。2.房屋买卖合同附件要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：详细记载买卖双方的权利和义务。3.交易双方身份证明复印件要求：身份证、户口本等身份证明文件清晰、完整。说明：证明买卖双方身份的合法性。4.房屋评估报告要求：评估机构出具，内容真实、客观。说明：作为确定房屋交易价格的重要依据。5.房屋交易税费计算表要求：税费计算准确，注明税费种类及金额。说明：作为买卖双方缴纳税费的依据。6.房屋交付及验收清单要求：详细列明房屋及配套设施的交付及验收情况。说明：作为房屋交付及验收的重要记录。7.交易双方银行账户信息要求：账户信息准确，包括银行名称、账号、户名等。说明：用于交易款项的支付。8.交易双方联系方式要求：电话、邮箱等联系方式准确、有效。说明：便于交易过程中沟通联系。9.交易双方签订的补充协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：对合同条款的补充或修改。10.第三方服务协议要求：协议内容明确，第三方签字（或盖章）。说明：明确第三方在交易过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约未按时支付交易款项。隐瞒房屋真实情况。违反房屋使用规定。1.2卖方违约未按时交付房屋。房屋权属存在纠纷。隐藏房屋重大问题。1.3第三方违约服务质量不达标。泄露商业秘密和个人隐私。未履行服务协议。2.责任认定标准2.1买方违约买方未按时支付交易款项，应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。买方隐瞒房屋真实情况，应承担赔偿责任，赔偿卖方损失。买方违反房屋使用规定，应承担修复或赔偿责任。2.2卖方违约卖方未按时交付房屋，应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。房屋权属存在纠纷，卖方应承担赔偿责任，赔偿买方损失。卖方隐藏房屋重大问题，应承担赔偿责任，赔偿买方损失。2.3第三方违约第三方服务质量不达标，应承担违约责任，退还服务费用或赔偿损失。第三方泄露商业秘密和个人隐私，应承担赔偿责任，赔偿相关损失。第三方未履行服务协议，应承担违约责任，退还服务费用或赔偿损失。3.违约责任示例说明3.1买方违约示例买方未按时支付交易款项，应支付违约金人民币___________元。3.2卖方违约示例卖方隐藏房屋存在重大问题，应赔偿买方人民币___________元。3.3第三方违约示例第三方服务质量不达标，应退还买方人民币___________元服务费用。全文完。二零二四版环保型二手房交易合同书及服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.房屋附属设施及装饰装修6.1附属设施清单6.2装饰装修情况6.3装饰装修费用7.房屋权属变更登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.房屋交易中的违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.服务协议12.1服务内容12.2服务费用12.3服务期限12.4服务违约责任13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方另行约定事项14.2争议处理方式变更14.3合同附件变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）姓名：___________________乙方（买方）姓名：___________________1.2双方身份证号：甲方身份证号：___________________乙方身份证号：___________________1.3联系方式：甲方联系方式：___________________乙方联系方式：___________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：___________________2.2房屋面积：___________________平方米2.3房屋产权：___________________2.4房屋用途：___________________第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币___________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方于签订本合同之日起___________________日内支付总价款的___________________%作为定金；3.2.2乙方于房屋交付前支付总价款的___________________%；3.2.3乙方于房屋过户登记完毕后支付总价款的___________________%。3.3付款时间：具体付款时间详见第三条第3.2款。第四条房屋交易税费承担4.1税费种类：___________________、___________________、___________________4.2税费承担比例：甲方承担___________________%，乙方承担___________________%。4.3税费支付时间：乙方应在办理房屋过户登记前支付全部税费。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________________年___________________月___________________日。5.2房屋验收标准：以房屋现状为准，乙方在房屋交付时进行验收。5.3验收不合格处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在___________________日内进行修复，修复费用由甲方承担。第六条房屋附属设施及装饰装修6.1附属设施清单：6.1.1厨房设施：___________________6.1.2卫生间设施：___________________6.1.3家用电器：___________________6.1.4其他附属设施：___________________6.2装饰装修情况：___________________6.3装饰装修费用：人民币___________________元整，由乙方承担。第七条房屋权属变更登记7.1登记申请：甲方应在本合同签订之日起___________________日内向相关部门提交房屋权属变更登记申请。7.2登记费用：登记费用由甲方承担。7.3登记时间：登记时间以相关部门实际办理时间为准。第一部分：合同如下：第八条房屋交易中的违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按时交付房屋；8.1.2乙方未按时支付房款；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任：8.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付日万分之五的违约金；8.2.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付日万分之五的违约金；8.2.3违约方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：___________________仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同履行完毕；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题；10.3.2合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同有效期为___________________年，自合同生效之日起计算。第十二条服务协议12.1服务内容：___________________12.2服务费用：人民币___________________元整。12.3服务期限：___________________。12.4服务违约责任：如服务提供方未履行服务协议，应向服务接受方支付违约金。第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1双方另行约定事项：___________________14.2争议处理方式变更：如双方协商一致，可变更本合同第9条争议解决方式。14.3合同附件变更：如需变更合同附件，应经双方协商一致，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为房屋交易提供中介、咨询、评估、担保、融资等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方服务协议》。2.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等。第三条第三方责任3.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务真实、准确、有效。3.2第三方对甲乙双方提供的房屋交易信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方在服务过程中如违反合同约定，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币___________________元整。4.2如第三方在本合同项下的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由《第三方服务协议》约定。5.2第三方对甲乙双方提供的房屋交易信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。5.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行其服务职责。6.2第三方在提供服务过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。6.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权根据《第三方服务协议》的相关规定，要求甲乙双方承担违约责任。第七条第三方服务费用的承担7.1第三方服务费用由甲乙双方按约定的比例分担。7.2第三方服务费用支付方式及时间由《第三方服务协议》约定。第八条第三方服务期限8.1第三方服务期限由《第三方服务协议》约定，自合同签订之日起计算。第九条第三方服务协议的变更与解除9.1第三方服务协议的变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方服务协议的解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十条第三方服务协议的争议解决10.1第三方服务协议的争议解决方式由《第三方服务协议》约定。10.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________________仲裁委员会仲裁。第十一条本合同与第三方服务协议的关系11.1本合同与《第三方服务协议》为相互补充关系，如《第三方服务协议》中的约定与本合同不一致，以《第三方服务协议》为准。11.2本合同与《第三方服务协议》共同构成甲乙双方及第三方之间的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，与原件一致。说明：用于证明房屋产权归属。2.附件二：房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。说明：用于确定房屋面积、结构等信息。3.附件三：房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需真实、有效，加盖税务机关印章。说明：用于证明税费已缴纳。4.附件四：房屋附属设施清单要求：清单需详细列出房屋附属设施，包括名称、型号、数量等。说明：用于明确房屋交付时附属设施情况。5.附件五：房屋装饰装修情况说明要求：说明需详细描述房屋装饰装修情况，包括材料、工艺等。说明：用于明确房屋交付时装饰装修情况。6.附件六：房屋权属变更登记申请书要求：申请书需完整、准确，符合相关法律法规要求。说明：用于申请房屋权属变更登记。7.附件七：房屋交易合同要求：合同需符合相关法律法规要求，内容完整、准确。说明：用于明确甲乙双方在房屋交易中的权利和义务。8.附件八：第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等。说明：用于明确第三方在房屋交易中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房屋；1.2乙方未按时支付房款；1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；1.4第三方未按约定提供服务；1.5第三方泄露房屋交易信息；1.6任何一方故意拖延合同履行。2.责任认定标准：2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付日万分之五的违约金；2.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付日万分之五的违约金；2.3第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任；2.4第三方泄露房屋交易信息，应承担相应的法律责任；2.5任何一方故意拖延合同履行，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应向乙方支付日万分之五的违约金，共计人民币___________________元整。3.2乙方未按时支付房款，导致甲方无法按约定时间收到房款，乙方应向甲方支付日万分之五的违约金，共计人民币___________________元整。3.3第三方未按约定提供服务，导致房屋交易过程中出现重大延误，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版环保型二手房交易合同书及服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房地产基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及用途2.4房屋权属证书3.房屋交易条件3.1交易价格及支付方式3.2交易税费承担3.3交易期限4.环保检测与处理4.1环保检测要求4.2环保处理方案4.3环保检测费用5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.服务内容与协议6.1服务提供方义务6.2服务接受方义务6.3服务内容具体说明7.服务费用及支付方式7.1服务费用标准7.2服务费用支付方式7.3服务费用调整8.违约责任8.1违约情形定义8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：环保检测报告12.3附件三：服务协议13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖13.3合同份数及使用14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方全称：_________________________1.1.2出卖方法定代表人或授权代表姓名：_________________________1.1.3出卖方联系方式：电话_________________________，电子邮箱_________________________1.2购买方全称：_________________________1.2.1购买方法定代表人或授权代表姓名：_________________________1.2.2购买方联系方式：电话_________________________，电子邮箱_________________________2.房地产基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：_________________________2.1.2房屋所有权人：_________________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：_________________________2.2.2房屋建筑面积：_________________________平方米2.2.3房屋使用面积：_________________________平方米2.3房屋结构及用途2.3.1房屋结构：_________________________2.3.2房屋用途：_________________________2.4房屋权属证书2.4.1房屋所有权证复印件已附本合同附件。3.房屋交易条件3.1交易价格及支付方式3.1.1房屋交易价格：人民币_________________________元整3.1.2交易价格支付方式：现金支付/银行转账/其他支付方式_________________________3.2交易税费承担3.2.1出卖方承担税费：_________________________3.2.2购买方承担税费：_________________________3.3交易期限3.3.1房屋交付期限：自合同签订之日起_________________________个工作日内3.3.2房屋交付时间：_________________________4.环保检测与处理4.1环保检测要求4.1.1出卖方应在房屋交付前进行环保检测，确保房屋符合国家环保标准。4.1.2环保检测项目：_________________________4.2环保处理方案4.2.1若环保检测不合格，出卖方需在规定时间内进行整改，直至合格为止。4.2.2整改费用由_________________________承担。4.3环保检测费用4.3.1环保检测费用：人民币_________________________元整4.3.2环保检测费用支付方式：_________________________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：_________________________5.2房屋交付条件a.房屋权属清晰；b.房屋结构安全；c.房屋设备齐全，符合合同约定；d.房屋无任何法律纠纷。5.3房屋验收标准5.3.1购买方应在房屋交付后_________________________个工作日内完成房屋验收。5.3.2验收标准：_________________________6.服务内容与协议6.1服务提供方义务6.1.1提供房屋交易过程中的咨询服务；6.1.2协助办理房屋过户手续；6.1.3提供房屋交易过程中的法律咨询；6.2服务接受方义务6.2.1按时支付服务费用；6.2.2积极配合服务提供方完成相关工作；6.3服务内容具体说明6.3.1服务内容：_________________________6.3.2服务期限：_________________________7.服务费用及支付方式7.1服务费用标准7.1.1服务费用：人民币_________________________元整7.2服务费用支付方式7.2.1服务费用支付时间：_________________________7.2.2服务费用支付方式：现金支付/银行转账/其他支付方式_________________________8.违约责任8.1违约情形定义8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向购买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2购买方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向出卖方支付已支付购房款万分之五的违约金。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约，导致合同无法履行的，应退还购买方已支付的购房款，并赔偿购买方因此遭受的损失。8.2.2购买方违约，导致合同无法履行的，应向出卖方支付已支付购房款的百分之十作为违约金。8.3违约金及赔偿8.3.1本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构：_________________________9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起_________________________个工作日内开始协商解决。9.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除事由10.1.1出卖方严重违约，经协商不成，购买方有权解除合同。10.1.2购买方严重违约，经协商不成，出卖方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同时，应书面通知对方。10.2.2接到解除合同通知的一方应在_________________________个工作日内作出答复。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及相关事宜。10.3.2合同解除后，双方应相互退还已支付的费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成过户登记后，合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：环保检测报告12.3附件三：服务协议13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2法律适用及管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2本合同签订地为_________________________，双方均同意由该地人民法院管辖。13.3合同份数及使用13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：_________________________14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方以外的，为协助交易完成而参与合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、法律服务机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于房屋评估、测绘、法律咨询等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。15.5第三方与其他各方的划分说明15.