二零二五年度大连二手房买卖环保评估合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大连二手房买卖环保评估合同本合同目录一览1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋产权证信息3.3房屋面积及结构3.4房屋配套设施4.环保评估内容及标准4.1环保评估范围4.2环保评估标准4.3环保评估方法5.环保评估费用及支付方式5.1环保评估费用金额5.2环保评估费用支付方式5.3付款时间及期限6.环保评估期限及成果提交6.1环保评估期限6.2环保评估成果提交7.合同履行及违约责任7.1合同履行方式7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同签订的目的本合同旨在明确出卖方与买受方就大连市二手房买卖过程中涉及的环保评估事项的权利义务，确保交易双方的合法权益。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2买受方基本信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置房屋位于大连市________区________街道________号，具体坐落详见附件一。3.2房屋产权证信息房屋产权证编号：________房屋所有权人：________3.3房屋面积及结构房屋建筑面积：________平方米房屋结构：________4.环保评估内容及标准4.1环保评估范围本次环保评估范围为房屋及其附属设施，包括但不限于室内空气质量、噪声、电磁辐射、放射性污染等。4.2环保评估标准环保评估标准参照《室内空气质量标准》（GB/T188832002）等相关国家标准执行。4.3环保评估方法环保评估方法采用现场检测、采样分析等手段，确保评估结果的准确性。5.环保评估费用及支付方式5.1环保评估费用金额本次环保评估费用总额为人民币________元整。5.2环保评估费用支付方式买受方应在本合同签订之日起________个工作日内支付环保评估费用。5.3付款时间及期限买受方应于合同签订后________个工作日内将环保评估费用汇入出卖方指定的银行账户。6.环保评估期限及成果提交6.1环保评估期限本次环保评估期限为合同签订之日起________个工作日。6.2环保评估成果提交环保评估完成后，出卖方应在________个工作日内向买受方提交环保评估报告及检测数据。7.合同履行及违约责任7.1合同履行方式双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。7.2违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至大连仲裁委员会仲裁。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到赔偿或未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。11.合同附件及补充条款11.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋照片；（3）环保评估报告；（4）其他双方认为需要附件的内容。11.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的和条款内容为依据。12.2合同解释顺序13.合同签署13.1合同签署日期本合同于二零二五年________月________日签订。13.2合同签署地点本合同在________地签署。14.其他约定事项14.1法律变更如国家法律法规发生变化，导致本合同部分条款失效，双方应协商修改或解除相关条款。14.2通知送达本合同项下的通知、文件等应按照双方提供的联系方式送达，自送达之日起视为送达完成。14.3合同语言本合同以中文书就，双方均同意使用中文作为合同解释和执行的语言。14.4合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；（3）法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方责任划分15.3.1第三方责任（1）严格遵守法律法规和本合同约定；（2）按照合同约定或双方要求提供专业、高效的服务；（3）保证提供的服务或信息真实、准确、完整；（4）因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方权利（1）根据合同约定或双方要求，获取必要的信息和资料；（2）根据自身专业判断，提出合理意见和建议；（3）在履行职责过程中，获得合理的报酬。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同或提供服务过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。15.4.2责任限额确定（1）第三方提供服务或产品的市场价格；（2）第三方在提供同类服务或产品时的行业标准；（3）合同约定或双方协商确定。15.4.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：（1）对于中介机构，责任限额为人民币________元；（2）对于评估机构、检测机构，责任限额为人民币________元；（3）对于法律顾问，责任限额为人民币________元。15.5第三方更换15.5.1更换条件在合同履行过程中，如甲乙双方认为现有第三方无法满足合同要求，可协商更换第三方。15.5.2更换程序（1）甲乙双方书面通知现有第三方，说明更换原因；（2）现有第三方应在收到通知后________个工作日内，确认是否同意更换；（3）如现有第三方同意更换，双方应重新签订相关协议；（4）如现有第三方不同意更换，甲乙双方应协商解决。15.6第三方介入费用15.6.1费用承担第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方根据实际情况承担。15.6.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付给第三方。15.7第三方保密义务第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何合同信息。如因违反保密义务造成损失，第三方应承担相应的法律责任。15.8第三方介入终止15.8.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定或合同约定。15.8.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方应在收到通知后________个工作日内，确认是否同意终止；（3）如第三方同意终止，双方应办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房屋产权归属及合法性。2.房屋照片要求：真实反映房屋现状，包括室内外环境、设施等。说明：用于展示房屋的整体状况。3.环保评估报告要求：由具备相应资质的机构出具，内容完整、准确。4.环保检测数据要求：数据真实、准确，符合国家相关标准。说明：用于支持环保评估报告的结论。5.买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖身份证持有者印章或签字。说明：用于证明买卖双方的身份信息。6.合同签订协议书要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于证明合同已签订。7.付款凭证要求：清晰、完整，加盖付款单位或个人印章。说明：用于证明已支付环保评估费用。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋产权证、未按时交付房屋等。责任认定：出卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出卖方未按时交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付环保评估费用、未按时完成交易等。责任认定：买受方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：买受方未按时支付环保评估费用，出卖方有权要求买受方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供评估报告、检测数据等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按时提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参与争议解决、未按时提交相关证据等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按时参与争议解决，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按时履行合同解除程序、未按时退还相关费用等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按时履行合同解除程序，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五年度大连二手房买卖环保评估合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同适用法律二、环保评估范围1.评估对象2.评估内容3.评估标准4.评估方法5.评估报告三、双方权利与义务1.买方权利与义务2.卖方权利与义务3.评估机构权利与义务四、环保评估程序1.环保评估申请2.环保评估现场勘查3.环保评估报告编制4.环保评估报告审核5.环保评估报告交付五、环保评估费用1.费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用变更六、环保评估报告的保密1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.环保评估报告2.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效程序3.合同生效日期十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十三、合同解除与终止1.合同解除与终止的条件2.合同解除与终止的程序3.合同解除与终止后的处理十四、其他约定1.通知方式2.争议解决方式3.合同解释4.合同附件合同编号2025DLSFMCBHPCA一、合同概述1.合同名称：二零二五年度大连二手房买卖环保评估合同2.合同双方：买方名称：卖方名称：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：合同签订之日起____个工作日后5.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止6.合同目的：为买方购买位于大连的二手房提供环保评估服务，确保房屋符合环保要求。7.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规二、环保评估范围1.评估对象：位于大连的二手房2.评估内容：房屋的环保状况，包括但不限于空气质量、水质、噪音、电磁辐射等3.评估标准：依据国家及地方相关环保标准4.评估方法：现场勘查、样品检测、数据分析等5.评估报告：包含评估结果、存在问题及建议三、双方权利与义务1.买方权利与义务：有权要求卖方提供房屋的环保评估报告有权要求卖方对评估报告中存在的问题进行整改按约定支付环保评估费用2.卖方权利与义务：有权要求买方在合同签订后一定期限内提供房屋相关资料有权要求买方配合环保评估工作按约定提供房屋真实信息按约定支付环保评估费用3.评估机构权利与义务：独立、客观、公正地进行环保评估按约定时间完成评估报告对评估过程中获取的信息保密四、环保评估程序1.环保评估申请：买方在合同签订后____个工作日内向评估机构提出评估申请2.环保评估现场勘查：评估机构在收到申请后____个工作日内进行现场勘查3.环保评估报告编制：评估机构在勘查完成后____个工作日内编制评估报告4.环保评估报告审核：评估机构在编制完成后将评估报告提交卖方审核5.环保评估报告交付：评估机构在审核通过后____个工作日内将评估报告交付买方五、环保评估费用1.费用总额：____元2.费用支付方式：____3.费用支付时间：合同签订后____个工作日内4.费用变更：如评估过程中发生额外费用，双方另行协商确定六、环保评估报告的保密1.保密内容：评估过程中获取的所有信息2.保密期限：自合同签订之日起____年3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任七、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决2.争议解决机构：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按相关法律法规和合同约定执行八、合同解除1.合同解除条件：一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因双方应尽快协商确定合同解除后的处理事宜3.合同解除后的处理：已支付的费用不予退还，未支付的费用按约定支付双方应按照合同约定处理剩余事宜九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满合同解除双方协商一致终止合同2.合同终止程序：双方书面确认合同终止双方应按照合同约定处理剩余事宜3.合同终止后的处理：双方应结清所有费用和债务双方应将合同终止情况通知相关方十、合同附件1.环保评估报告2.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同生效程序：双方签字盖章后，合同即生效3.合同生效日期：____年____月____日十二、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致变更内容不违反法律法规2.合同变更程序：双方签订书面变更协议变更协议作为合同附件3.合同变更后的处理：变更内容对双方均有约束力十三、合同解除与终止1.合同解除与终止的条件：同第八章合同解除条件2.合同解除与终止的程序：同第八章合同解除程序3.合同解除与终止后的处理：同第八章合同解除后的处理十四、其他约定1.通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于快递、电子邮件等2.争议解决方式：同第七章争议解决方式3.合同解释：本合同如有歧义，按有利于保护无过错方的原则进行解释买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：评估机构（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定评估机构：甲方有权指定具备相应资质的环保评估机构进行评估。甲方应确保评估机构具有独立性和公正性。2.甲方提供必要资料：甲方应于合同签订后____个工作日内，向评估机构提供房屋的相关资料，包括但不限于产权证明、房屋使用年限、历史维修记录等。3.甲方配合现场勘查：甲方应确保评估机构能够在约定的时间内进行现场勘查，并提供必要的协助，如钥匙、出入证等。4.甲方审核评估报告：甲方应在收到评估报告后____个工作日内完成审核，并提出书面反馈。5.甲方负责整改：如评估报告显示房屋存在环保问题，甲方应负责整改，并承担相应费用。6.甲方违约责任：若甲方未按约定提供资料或配合评估工作，导致评估工作无法进行，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方选择评估机构：乙方有权选择具备相应资质的环保评估机构进行评估。乙方应确保评估机构具有独立性和公正性。2.乙方提供必要资料：乙方应于合同签订后____个工作日内，向评估机构提供房屋的相关资料，包括但不限于产权证明、房屋使用年限、历史维修记录等。3.乙方配合现场勘查：乙方应确保评估机构能够在约定的时间内进行现场勘查，并提供必要的协助，如钥匙、出入证等。4.乙方审核评估报告：乙方应在收到评估报告后____个工作日内完成审核，并提出书面反馈。5.乙方负责整改：如评估报告显示房屋存在环保问题，乙方应负责整改，并承担相应费用。6.乙方违约责任：若乙方未按约定提供资料或配合评估工作，导致评估工作无法进行，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责：中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同履行。中介机构应确保评估工作的顺利进行。2.中介机构费用：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.中介机构保密义务：中介机构对评估过程中获取的双方信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。4.中介机构违约责任：若中介机构未履行职责，导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应的违约责任。5.中介机构与评估机构的关系：中介机构与评估机构应保持独立，不得相互影响评估结果。6.中介机构与其他方的沟通：中介机构应与买方、卖方及评估机构保持良好沟通，确保各方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.环保评估报告2.房屋产权证明3.房屋使用年限证明4.历史维修记录5.中介机构服务协议6.双方签订的合同变更协议7.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供房屋相关资料。乙方未在约定时间内提供房屋相关资料。任何一方未按约定时间支付费用。任何一方未按约定时间完成现场勘查或报告审核。任何一方未按约定进行整改。中介机构未履行职责或泄露信息。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和实际情况进行认定。双方应提供相关证据以支持其主张。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.独立性：评估机构应独立于买卖双方，以保证评估结果的公正性。3.公正性：评估机构应保持公正，不受任何外界压力影响。4.违约责任：一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估报告显示房屋存在环保问题，但乙方不愿整改。解决办法：由中介机构协助双方协商，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：中介机构泄露了买卖双方的个人信息。解决办法：违约方应承担法律责任，并赔偿受害方损失。3.问题：评估机构未能按时完成评估报告。解决办法：评估机构应向买方和卖方说明原因，并协商延期交付报告。五、所有应用场景：1.买方在购买二手房前进行环保评估。2.卖方在出售二手房前进行环保评估，以提高房屋的市场竞争力。3.二手房交易过程中，双方要求进行环保评估以保障交易安全。4.法院判决或仲裁机构要求进行环保评估作为案件审理的一部分。全文完。二零二五年度大连二手房买卖环保评估合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国政府大力推动环境保护工作，为促进大连市二手房市场的健康发展，甲方决定购买位于大连市的二手房。为保障买卖双方权益，降低交易风险，甲方与乙方达成协议，共同进行二手房买卖环保评估。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖环保评估过程中的权利义务，确保评估工作顺利进行，保障买卖双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：环保评估：指对二手房在买卖过程中，对其环保设施、环保指标进行检测、评价和评估的过程。3.2关键词解释：（1）环保设施：指与环境保护相关的设施，如污水处理设施、垃圾处理设施等。（2）环保指标：指反映环境保护程度的各项指标，如废气排放浓度、废水排放量等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，对拟购买的二手房进行环保评估。4.1.2甲方有权要求乙方提供环保评估报告，并对报告内容进行核实。4.1.3甲方有权根据环保评估报告，决定是否购买该二手房。4.1.4甲方应按合同约定支付环保评估费用。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照合同约定，对甲方的二手房进行环保评估。4.2.2乙方应确保环保评估的客观、公正、真实。4.2.3乙方应在合同约定的时间内完成环保评估，并向甲方提供环保评估报告。4.2.4乙方应按照合同约定，对环保评估报告负责。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起____年。5.2合同履行地点：环保评估工作在大连市内进行。5.3合同履行方式：乙方负责对甲方提供的二手房进行现场勘查、检测、评价，并出具环保评估报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，合同自行终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；（3）双方协商一致，合同终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理尚未履行的义务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理已履行部分的费用结算。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理环保评估报告的效力。七、费用与支付7.1费用构成：（1）现场勘查费：根据实际勘查工作量及收费标准计算；（2）检测费：根据检测项目及收费标准计算；（3）报告编制费：根据报告编制工作量及收费标准计算；（4）其他相关费用：如交通费、通讯费等。7.2支付方式：甲方应按照合同约定，以银行转账或现金方式支付环保评估费用。7.3支付时间：（1）甲方应在合同签订后____个工作日内支付50%的预付款；（2）乙方完成环保评估并提交评估报告后____个工作日内，甲方支付剩余50%的尾款。7.4支付条款：（1）预付款支付后，乙方应立即开始进行环保评估工作；（2）尾款支付前，乙方应确保环保评估报告的完整性和准确性；（3）如因甲方原因导致合同终止，预付款不予退还。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付环保评估费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定购买二手房的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成环保评估工作的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方提供的环保评估报告存在虚假信息的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、环保评估数据等均属保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）因地震导致乙方无法进行现场勘查；（2）因政策调整导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密不得转让；（2）合同约定的权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同条款的最终解释权；（2）除非双方另有书面约定，否则本合同中未明确约定的权利，双方均保留。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行过程中对环保评估报告的审核权；（2）乙方保留在合同履行过程中对环保评估方法的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的合同修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定的时间、地点、方式完成协作与配合事项；（2）如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保评估报告2.环保评估费用明细3.双方签字盖章的合同修改和补充文件4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付环保评估费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按合同约定购买二手房：认定甲方违约，应支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成环保评估工作：认定乙方违约，应支付违约金。提供的环保评估报告存在虚假信息：认定乙方违约，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决、裁定的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保评估过程中发现房屋存在严重环境污染问题。解决办法：立即通知甲方，并要求甲方采取措施，同时暂停评估工作。2.问题：乙方在评估过程中发现甲方提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并重新进行评估。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致评估工作无法继续。解决办法：双方协商解决，如合同无法继续履行，根据不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：通过协商或请求第三方调解解决分歧。5.问题：合同履行过程中，一方未履行合同义务。解决办法：根据违约条款，要求违约方支付违约金，并承担由此造成的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：评估机构应对其提供的环保评估报告的真实性、准确性负责。评估机构应按照国家标准和行业规范进行环保评估。3.第三方权利：评估机构有权要求甲方提供必要的资料和配合。评估机构有权拒绝甲方提出的违反法律法规的要求。4.第三方义务：评估机构应按照合同约定的时间完成评估工作。评估机构应保守评估过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付环保评估费用。乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。乙方有权在评估过程中对房屋进行必要的检查和核实。2.乙方利益条款：乙方有权在评估过程中要求甲方对存在的问题进行整改。乙方有权在评估报告中提出自己的意见和建议。3.甲方违约及限制条款：甲方未按时支付环保评估费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方法律权利：甲方法定享有购买房屋的权利，并有权要求乙方按照合同约定提供环保评估服务。甲方可要求乙方在环保评估过程中提供必要的信息和资料。2.甲方法律利益条款：甲方可要求乙方在评估过程中优先考虑其利益。甲方可要求乙方在评估报告中提供详细的环保评估结果。3.乙方违约及限制条款：乙方未按时完成环保评估工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方提供的评估报告存在虚假信息的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度大连二手房买卖环保评估合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确买方与评估方在二手房环保评估过程中的权利、义务以及合同履行等相关事宜，确保评估工作的顺利进行，保障买方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“二手房”指买卖双方约定的时间前已经有过一次或多次交易记录的住宅；“环保评估”指评估方对二手房在环保方面的合规性、污染风险等方面进行的专业评估。3.2关键词解释（1）合规性：指二手房在环保方面的法规、标准、政策等方面的符合程度；（2）污染风险：指二手房可能存在的有害物质污染环境的风险；四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）要求乙方按照合同约定进行环保评估；（2）在合同履行期间，甲方有权了解评估进度及评估结果；（3）在评估完成后，甲方有权获得评估报告；（4）甲方应按合同约定支付评估费用。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，对二手房进行环保评估；（2）在评估过程中，乙方应遵循公正、客观、准确的原则；（3）在评估完成后，乙方应及时向甲方提交评估报告；（4）乙方应确保评估报告的真实性、准确性和完整性；（5）乙方应遵守国家有关环保评估的相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，评估工作应在合同生效之日起____日内完成。5.2合同履行地点本合同的履行地点为大连市。5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的评估工作完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前____日通知对方；（2）双方应在接到终止合同的通知之日起____日内完成合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方提交评估报告；（2）甲方应按合同约定支付已发生的评估费用；（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（2）附加服务费用：根据实际情况，如需提供额外服务，双方另行协商确定费用；（3）税费：根据国家相关法律法规，由买方承担的税费。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将评估费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在评估工作完成后，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）基础评估费用：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付；（2）附加服务费用：在附加服务开始前，甲方应支付相应费用；（3）税费：甲方应在相关税费发生时，按照规定支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用后，乙方应向甲方开具正规发票；（2）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止评估工作；（3）如因乙方原因导致评估工作延误，乙方应退还甲方已支付的费用中相应部分。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付评估费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方提供虚假信息导致评估结果失实的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成评估工作的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方提供的评估报告存在重大遗漏或错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，或由法院判决。九、保密条款9.1保密内容（1）评估过程中的技术细节；（2）评估报告中的具体数据和结论；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）传染病爆发、公共卫生事件等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）地震、洪水等自然灾害；（3）政府颁布的封锁、禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可协商一致将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务；（2）合同项下的保密义务；（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）评估方保留对评估报告的知识产权；（2）买方保留对二手房环保评估结果的知情权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）提供必要的资料和信息；（2）协助对方进行现场勘查、检测等工作；（3）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）电话、邮件、短信等通讯方式；（2）定期召开会议，讨论合同履行情况；（3）根据实际情况，采取其他必要措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二手房环保评估的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（评估方）：签字：________________日期：________________盖