个人名下不动产赠与合同

个人名下不动产赠与合同

甲方（赠与人）：_________________________

身份证号码：_________________________

地址：________________________________

乙方（受赠人）：_________________________

身份证号码：_________________________

地址：________________________________

鉴于甲方是位于________________________的不动产（以下简称“该不动产”）的合法所有者，甲方愿意将该不动产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方同意将位于________________________的不动产（以下简称“该不动产”）赠与乙方，该不动产的具体情况如下：

1.1.1不动产坐落：________________________；

1.1.2不动产面积：________________________平方米；

1.1.3不动产权属证明：________________________；

1.1.4不动产现状：________________________；

1.1.5其他相关情况：________________________。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与该不动产的条件为：

2.1.1乙方必须在本合同签订后______天内完成对该不动产的接受；

2.1.2乙方在接受该不动产后，必须遵守国家有关不动产管理的法律法规，不得擅自改变该不动产的用途；

2.1.3乙方在接受该不动产后，必须负责该不动产的日常维护和修缮，保证其良好的使用状态；

2.1.4其他条件：________________________。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订后______天内，向乙方提供该不动产的权属证明文件，并协助乙方办理不动产过户手续；

3.2乙方应在接收到甲方提供的权属证明文件后______天内，向相关不动产登记机关申请办理过户手续；

3.3甲方应协助乙方完成过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息；

3.4过户手续完成后，甲方应将该不动产的钥匙及其他相关物品移交给乙方。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠与；

4.1.2甲方有义务按照本合同的约定，将该不动产赠与乙方，并协助乙方办理过户手续；

4.1.3甲方有义务保证该不动产在赠与前无任何权属纠纷，且未被设定抵押、查封等权利限制；

4.1.4甲方有义务在赠与过程中，向乙方提供必要的协助和支持。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权按照本合同的约定接受甲方的赠与；

4.2.2乙方有义务按照本合同的约定，接收甲方赠与的不动产，并办理过户手续；

4.2.3乙方有义务在接受该不动产后，遵守国家有关不动产管理的法律法规，不得擅自改变该不动产的用途；

4.2.4乙方有义务在接受该不动产后，负责该不动产的日常维护和修缮，保证其良好的使用状态。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同的约定，将该不动产赠与乙方，或未能协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为该不动产评估价值的______%；

5.2如乙方未能按照本合同的约定，接收甲方赠与的不动产，或未能办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为该不动产评估价值的______%；

5.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力的原因，导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相应的证明；

6.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题；

6.3如果不可抗力事件持续______天以上，任何一方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；

7.2如果协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他约定

8.1本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

日期：________________________

乙方（签字）：_________________