2025年度整栋仓储物流中心租赁及仓储服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度整栋仓储物流中心租赁及仓储服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景甲方拥有位于（请填写具体地点）的整栋仓储物流中心，乙方为一家从事仓储物流业务的企业，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就2025年度整栋仓储物流中心租赁及仓储服务事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将整栋仓储物流中心租赁给乙方，乙方在租赁期间内提供仓储服务，双方权利义务，确保双方在租赁及仓储服务过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流中心：指甲方提供的位于（请填写具体地点）的整栋建筑物，具备仓储、物流等功能。2.租赁：指甲方将仓储物流中心出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.仓储服务：指乙方在租赁期间内为甲方提供的仓储管理、货物装卸、仓储设施维护等综合服务。3.2关键词解释1.租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日。2.租金：根据双方协商确定的租金标准执行。3.仓储面积：整栋仓储物流中心的实际使用面积。4.仓储设施：指甲方提供的仓储货架、叉车、照明设备等设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用仓储物流中心。3.甲方有权要求乙方对仓储设施进行合理维护，确保设施完好。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用仓储物流中心，并支付租金。2.乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施和服务。3.乙方应遵守合同约定，合理使用仓储物流中心，不得擅自改变仓储设施。4.乙方应按时支付租金，如逾期未付，甲方有权追究乙方的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于（请填写具体地点）的整栋仓储物流中心。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内按照合同约定，合理使用仓储物流中心，并按时支付租金；甲方按照合同约定，提供仓储设施和服务，保障乙方正常运营。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于仓储物流中心的租赁费用。2.仓储服务费：乙方在租赁期间使用仓储物流中心提供的仓储服务，需支付相应的仓储服务费。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，根据实际使用情况按实结算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。具体支付方式由双方另行约定。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月前5个工作日内向甲方支付当月租金。2.仓储服务费：乙方应在仓储服务开始后，按约定的计费周期向甲方支付仓储服务费。3.其他费用：根据实际发生情况，乙方应在费用产生后5个工作日内向甲方支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间和方式支付相关费用。2.甲方有权要求乙方在支付费用时提供必要的凭证。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供仓储物流中心或提供的服务不符合合同要求，应向乙方支付违约金，违约金为租金的（请填写具体比例）。2.若甲方因自身原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或仓储服务费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写具体比例）。2.若乙方擅自改变仓储物流中心结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿损失的具体金额由双方根据实际情况协商确定，并按照法律规定或合同约定支付。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限本合同终止后，双方仍需遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起不少于（请填写具体年限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得将保密信息泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例具体不可抗力事件由双方在合同中列明。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的管辖法院为（请填写具体法院名称）。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利义务不得转让。2.乙方不得将仓储物流中心的租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流中心的拥有权，乙方不得擅自处置或转让。2.甲方保留对仓储物流中心的维修、保养、更新改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对仓储物流中心进行合理检查的权利。2.甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流中心租赁及仓储服务合同附件一：仓储物流中心设施清单2.仓储物流中心租赁及仓储服务合同附件二：租金支付计划表3.仓储物流中心租赁及仓储服务合同附件三：仓储服务收费标准4.仓储物流中心租赁及仓储服务合同附件四：不可抗力事件清单5.仓储物流中心租赁及仓储服务合同附件五：争议解决协议6.仓储物流中心租赁及仓储服务合同附件六：保密协议7.仓储物流中心租赁及仓储服务合同附件七：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供仓储物流中心或提供的服务不符合合同要求。未按时收取租金或仓储服务费。未按约定进行仓储物流中心的维修、保养、更新改造。乙方违约：未按时支付租金或仓储服务费。擅自改变仓储物流中心结构或用途。未按约定进行仓储设施的使用和维护。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。甲方和乙方应就违约行为进行协商，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方按照合同约定支付租金；如乙方逾期未付，甲方有权追究其违约责任。2.问题：仓储物流中心设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，并通知乙方；乙方应按照约定承担维修费用。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，互不承担违约责任。4.问题：争议解决过程中双方无法达成一致。解决办法：双方可申请仲裁或诉讼，由仲裁机构或法院作出裁决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对仓储物流中心进行管理、维护和运营。第三方应确保仓储物流中心的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对仓储物流中心进行必要的维修和更新。第三方有权在合同约定的范围内，对乙方进行服务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，保证仓储物流中心的正常运营。第三方应定期向甲方报告仓储物流中心的运营情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的仓储物流中心。乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施和服务。乙方有权在合同约定的范围内，对仓储物流中心进行合理使用。2.乙方利益条款：甲方应保证仓储物流中心的租赁价格在市场合理范围内。甲方应保证仓储物流中心的电力、水源等基础设施稳定可靠。甲方应提供必要的消防、安保等安全措施。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供仓储物流中心或提供的服务不符合合同要求，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，对仓储物流中心进行必要的调整和改造。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和仓储服务费。甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用仓储物流中心。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用仓储物流中心，不得擅自改变用途。乙方应按时支付租金和仓储服务费，不得拖欠。乙方应保证仓储物流中心的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或仓储服务费，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变仓储物流中心结构或用途，甲方有权解除合同。乙方应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度整栋仓储物流中心租赁及仓储服务合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点二、租赁物信息1.仓储物流中心地理位置2.租赁物面积及结构3.租赁物设施及设备4.租赁物权属证明三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额及调整4.租金支付时间四、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物变更及调整五、仓储服务内容1.仓储服务范围2.仓储服务标准3.仓储服务费用4.仓储服务期限六、仓储货物管理1.货物入库管理2.货物存储管理3.货物出库管理4.货物运输管理七、合同履行及违约责任1.合同履行义务2.违约责任及处理3.合同解除条件4.合同终止条件八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密责任4.保密措施十、合同附件1.租赁物平面图2.设施设备清单3.仓储服务协议4.其他附件十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同变更及补充3.合同生效及解除4.合同解除后的处理十二、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十三、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案期限十四、合同附件清单1.附件一：租赁物平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：仓储服务协议4.附件四：其他附件合同编号2025年度整栋仓储物流中心租赁及仓储服务合同一、合同概述1.合同订立依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国仓储法》2.合同双方基本信息出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]受租方：[受租方全称]地址：[受租方地址]联系人：[受租方联系人]联系电话：[受租方联系电话]3.合同签订时间及地点签订时间：[签订日期]签订地点：[签订地点]二、租赁物信息1.仓储物流中心地理位置地址：[租赁物地址]交通情况：[交通路线及设施]2.租赁物面积及结构总面积：[租赁物总面积]结构：[租赁物结构描述]3.租赁物设施及设备设施清单：[设施设备清单]设备清单：[设备清单]4.租赁物权属证明权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]三、租赁期限及租金1.租赁期限租赁开始日期：[租赁开始日期]租赁结束日期：[租赁结束日期]2.租金支付方式付款方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金金额及调整基本租金：[基本租金金额]调整方式：[租金调整依据及条件]4.租金支付时间每月支付日期：[每月支付日期]四、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围使用目的：[租赁物使用目的]使用限制：[租赁物使用限制]2.租赁物维护责任出租方责任：[出租方维护责任]受租方责任：[受租方维护责任]3.租赁物损坏赔偿损坏认定：[损坏认定标准]赔偿方式：[赔偿方式及金额]4.租赁物变更及调整变更条件：[变更条件]调整程序：[调整程序]五、仓储服务内容1.仓储服务范围服务项目：[仓储服务项目清单]服务标准：[仓储服务标准]2.仓储服务费用费用计算方式：[费用计算方法]费用支付方式：[费用支付方式]3.仓储服务期限服务开始日期：[服务开始日期]服务结束日期：[服务结束日期]4.仓储服务协议服务协议内容：[服务协议具体条款]六、仓储货物管理1.货物入库管理入库流程：[入库流程]货物验收：[货物验收标准及程序]2.货物存储管理储存条件：[储存条件要求]安全管理：[安全管理措施]3.货物出库管理出库流程：[出库流程]出库单据：[出库单据要求]4.货物运输管理运输安排：[货物运输安排]运输责任：[运输责任划分]七、合同履行及违约责任1.合同履行义务出租方义务：[出租方义务]受租方义务：[受租方义务]2.违约责任及处理违约情形：[违约情形]违约责任：[违约责任及处理方式]3.合同解除条件解除条件：[合同解除条件]4.合同终止条件终止条件：[合同终止条件]八、争议解决1.争议解决方式协商：双方应通过协商解决争议。仲裁：如协商不成，双方同意提交[仲裁机构名称]进行仲裁。2.争议解决机构[仲裁机构名称]地址：[仲裁机构地址]3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。4.争议解决期限争议发生后，双方应在[期限]内提出解决请求。九、保密条款1.保密范围本合同涉及的所有商业秘密和技术信息。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至[期限]。3.保密责任双方均应对保密信息承担保密责任，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.保密措施双方应采取适当措施保护保密信息的安全。十、合同附件1.附件一：租赁物平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：仓储服务协议4.附件四：其他附件十一、其他约定1.不可抗力条款如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取一切必要措施减少损失。2.合同变更及补充合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。3.合同生效及解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同解除需提前[期限]书面通知对方。4.合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理剩余业务，并退还各自应得款项。十二、合同解除及终止1.合同解除条件[列举合同解除的具体条件]2.合同终止条件[列举合同终止的具体条件]3.合同解除及终止程序[详细说明合同解除及终止的程序]4.合同解除及终止后的处理[详细说明合同解除及终止后的处理方式]十三、合同生效及备案1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续[详细说明合同备案的手续和责任]3.合同备案机构[备案机构名称]地址：[备案机构地址]4.合同备案期限[备案期限]十四、合同附件清单1.附件一：租赁物平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：仓储服务协议4.附件四：其他附件出租方（盖章）：[出租方签字或盖章日期]受租方（盖章）：[受租方签字或盖章日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权甲方有权对仓储物流中心进行日常管理，包括但不限于设施维护、安全管理、人员招聘等。甲方应确保仓储物流中心的正常运营，并对因甲方管理不善造成的损失承担责任。2.甲方提供设施升级甲方应根据市场需求和科技进步，对仓储物流中心进行必要的设施升级，并及时通知乙方。甲方应在升级后，确保乙方享受升级后的服务，并按原合同约定调整租金。3.甲方责任承担甲方对因自然灾害、社会事件等不可抗力因素造成的仓储物流中心损失，不负赔偿责任。甲方对乙方在仓储物流中心内发生的意外事故负有安全责任，但乙方应遵守相关安全规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方运营权乙方有权自行决定仓储物流中心的运营方式，包括但不限于仓储、配送、物流等业务。乙方应确保其运营活动不影响仓储物流中心的整体安全与稳定。2.乙方设施使用限制乙方在使用仓储物流中心设施时，应遵守甲方提供的操作规范，不得擅自改变设施结构。乙方因自身原因造成设施损坏的，应承担赔偿责任。3.乙方服务质量承诺乙方应保证提供的仓储服务达到行业先进水平，并对服务质量负责。乙方应定期对仓储货物进行检查，确保货物安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同履行情况。中介机构有权要求甲方和乙方提供相关证明文件，以核实合同内容。2.中介费用承担中介机构服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。如合同履行过程中出现争议，中介机构可协助双方协商解决。3.中介保密义务中介机构对在合同履行过程中知悉的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密，否则承担相应法律责任。4.中介责任承担中介机构在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻的，应承担相应责任。如中介机构在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物平面图2.设施设备清单3.仓储服务协议4.不可抗力事件证明5.中介机构服务协议6.合同履行情况报告7.争议解决相关文件8.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或服务费用。未按照合同约定使用租赁物。未按照合同约定提供仓储服务。故意损坏租赁物或设施设备。违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：甲方未按时交付租赁物或提供设施设备，经乙方书面通知后仍不履行的。乙方未按时支付租金或服务费用，经甲方书面通知后仍不履行的。双方未按照合同约定履行其他义务的，经对方书面通知后仍不履行的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并按合同约定追究违约责任。3.问题：仓储服务不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的服务，或要求减少服务费用。五、所有应用场景：1.仓储物流中心租赁合同。2.仓储服务提供合同。3.第三方中介参与的服务合同。4.仓储物流业务合作合同。5.仓储物流中心设施设备租赁合同。全文完。2025年度整栋仓储物流中心租赁及仓储服务合同2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的整栋仓储物流中心，乙方有意租赁该仓储物流中心并使用其提供的仓储服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下租赁及仓储服务合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）仓储物流中心：指甲方拥有的位于_________的整栋仓储物流设施，包括仓库、堆场、装卸区等；（2）仓储服务：指甲方为乙方提供的仓储保管、装卸、搬运、配送等综合服务。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）租赁：指乙方按照本合同约定，在租赁期限内使用甲方仓储物流中心并支付租金的行为；（2）仓储服务：指甲方为乙方提供的仓储保管、装卸、搬运、配送等综合服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方租赁仓储物流中心的租金；（2）甲方有义务按照本合同约定提供仓储物流中心及仓储服务；（3）甲方有义务确保仓储物流中心的安全，维护仓储秩序；（4）甲方有义务对乙方提供的货物进行妥善保管，防止货物损坏、丢失或被盗。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方仓储物流中心及仓储服务；（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（3）乙方有义务按照甲方要求提供货物信息，确保货物符合仓储规定；（4）乙方有义务爱护仓储物流中心及设施，不得擅自改变仓储物流中心的用途；（5）乙方有义务遵守仓储物流中心的规章制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于_________的整栋仓储物流中心。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内使用甲方仓储物流中心及仓储服务；（2）乙方应按照甲方要求，将货物存放于仓储物流中心，并支付相关费用；（3）甲方应按照本合同约定，为乙方提供仓储服务，并确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同到期，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（4）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已发生的租金；（2）合同终止后，甲方应将乙方存放的货物返还给乙方；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定办理合同终止手续，并相互出具证明。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定，支付仓储物流中心的租金；（2）仓储服务费：乙方应按照甲方提供的仓储服务内容，支付相应的仓储服务费；（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、装卸费、搬运费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）仓储服务费：乙方应于每次使用仓储服务后，根据实际使用情况支付仓储服务费；（3）其他费用：乙方应按照甲方开具的发票或收据，在规定时间内支付相应费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付租金；（2）仓储服务费支付时间：乙方应于每次使用仓储服务后____日内支付仓储服务费；（3）其他费用支付时间：乙方应按照甲方开具的发票或收据，在规定时间内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用，均以人民币计价；（2）乙方支付的费用，如因乙方原因导致延迟支付，甲方有权按日收取____%的滞纳金；（3）乙方支付的费用，如因甲方原因导致延迟收取，甲方应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供仓储物流中心及仓储服务的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按合同约定使用仓储物流中心的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金；（2）赔偿金额：如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（3）赔偿方式：违约方应按照双方协商一致的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于本合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储物流中心损坏；（2）政府发布禁令，导致仓储物流中心无法正常运营；（3）战争导致仓储物流中心无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节如协商不成，双方可向有关调解机构申请调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）双方协商一致认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对仓储物流中心的全部所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。租赁期满或合同终止后，乙方应立即退还仓储物流中心，并不得保留任何物品。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对仓储物流中心进行日常维护、修缮和改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、盗窃等安全事故，采取必要措施保护财产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应确保仓储物流中心的设施设备正常运行；（2）乙方应按照约定的时间、地点和方式，将货物存入或取出仓储物流中心；（3）双方应按照约定，共同维护仓储物流中心的秩序和安全。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况及存在问题；（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的争议；（3）遵守本合同约定的各项条款，共同维护双方合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、争议解决等均按照中华人民共和国法律的规定执行。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁及仓储服务事宜的完整协议，取代了此前双方之间关于该事项的所有口头或书面协议。本合同各条款相互独立，任何一条的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和执行力。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流中心租赁合同2.仓储服务明细表3.仓储物流中心设施设备清单4.仓储物流中心安全管理制度5.仓储物流中心消防设施清单6.仓储物流中心用电用水规定7.仓储物流中心货物出入库记录8.仓储物流中心货物损坏、丢失或被盗报告9.乙方货物信息清单10.乙方支付费用凭证11.甲方开具的发票或收据12.不可抗力事件证明文件13.争议解决相关文件14.合同修改和补充协议15.其他双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供仓储物流中心及仓储服务（认定：甲方违约，应支付违约金）。未按合同约定收取租金（认定：甲方违约，应支付违约金）。违反保密条款（认定：甲方违约，承担相应法律责任）。2.乙方违约：未按合同约定支付租金（认定：乙方违约，应支付违约金）。未按合同约定使用仓储物流中心（认定：乙方违约，承担相应法律责任）。违反保密条款（认定：乙方违约，承担相应法律责任）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：违约方应按照合同约定的比例支付给守约方的赔偿金。3.保密条款：合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同主体：指签订合同的当事人，包括甲方和乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储物流中心设施设备故障。解决办法：甲方应及时维修或更换设备，确保仓储物流中心正常运行。2.问题：乙方货物存放不规范，导致货物损坏。解决办法：甲方应加强货物存放管理，指导乙方规范存放，并要求乙方承担货物损坏责任。3.问题：货物丢失或被盗。解决办法：甲方应加强仓储物流中心的安全管理，提高防范措施，并协助乙方追查责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，对仓储物流中心进行日常维护和修缮；第三方应确保仓储物流中心的设施设备处于良好状态，满足乙方使用需求。3.第三方权利：第三方有权根据甲方授权，对仓储物流中心进行必要的管理和监督；第三方有权收取乙方支付的仓储服务费及其他相关费用。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方应按照甲方要求，及时向甲方报告仓储物流中心的运营情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储物流中心及仓储服务；乙方有权要求甲方按照约定的时间、地点和方式，提供货物存取服务；乙方有权要求甲方对货物进行妥善保管，防止货物损坏、丢失或被盗。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内，根据业务需求调整仓储面积；乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金标准；乙方有权在合同期内，要求甲方提供增值服务，如货物包装、配送等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供仓储物流中心及仓储服务的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款的，应承担相应法律责任；甲方不得擅自改变仓储物流中心的用途，影响乙方的正常使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整仓储物流中心的租金标准；甲方可根据业务需求，对仓储物流中心进行必要的改造和扩建；甲方可要求乙方按照约定的时间、地点和方式，支付租金及相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中，获得稳定的收入；甲方可通过提供仓储服务，拓展业务范围，提高市场竞争力。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金；乙方未按约定使用仓储物流中心的，应承担相应法律责任；乙方违反保密条款的，应承担相应法律责任；乙方不得擅自改变仓储物流中心的用途，影响甲方的正常经营。全文完。2025年度整栋仓储物流中心租赁及仓储服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1法定名称1.1.2住所地1.1.3法定代表人1.1.4联系方式1.2承租方1.2.1法定名称1.2.2住所地1.2.3法定代表人1.2.4联系方式2.仓储物流中心基本情况2.1仓储物流中心名称2.2所在地址2.3建筑面积2.4仓储物流中心用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金3.2.1租金支付方式3.2.2租金支付时间4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任5.仓储服务内容5.1仓储服务项目5.2仓储服务标准5.3仓储服务费用6.物流服务内容6.1物流服务项目6.2物流服务标准6.3物流服务费用7.仓储物流中心安全7.1安全责任7.2安全设施7.3应急预案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1法定名称：物流1.1.2住所地：市区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方1.2.1法定名称：商贸1.2.2住所地：市区路号1.2.3法定代表人：2.仓储物流中心基本情况2.1仓储物流中心名称：仓储物流中心2.2所在地址：市区路号2.3建筑面积：10000平方米2.4仓储物流中心用途：用于存放货物、装卸货物、分拣货物等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月3.2租金：每月人民币100,000元整3.2.1租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金3.2.2租金支付时间：上午9:00至下午5:004.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：承租方仅限于在仓储物流中心内进行货物存放、装卸、分拣等业务活动4.2租赁物维护责任：租赁方负责保持仓储物流中心的清洁、整洁，并承担日常维护保养责任5.仓储服务内容5.1仓储服务项目：货物入库、出库、库存管理、货物盘点、温湿度控制等5.2仓储服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行5.3仓储服务费用：根据实际服务内容和标准另行计算6.物流服务内容6.1物流服务项目：货物配送、运输协调、信息跟踪等6.2物流服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行6.3物流服务费用：根据实际服务内容和标准另行计算7.仓储物流中心安全7.1安全责任：租赁方负责仓储物流中心的安全，包括但不限于消防、防盗、防损等7.2安全设施：仓储物流中心应配备必要的消防设施、监控设备等安全设施7.3应急预案：租赁方应制定应急预案，并在紧急情况下及时启动应急预案8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2承租方未按时支付仓储服务费用或物流服务费用8.1.3承租方违反租赁物使用规定，造成仓储物流中心设施损坏8.1.4双方未按照合同约定履行其他义务8.2违约责任8.2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金8.2.2承租方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向租赁方支付相当于服务费用1%的违约金8.2.3承租方违反租赁物使用规定，造成设施损坏，应负责修复或赔偿损失8.2.4双方未履行合同义务，应根据实际情况承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同10.1.2出现合同约定的解除条件，如一方违约严重，另一方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1提前30日书面通知对方10.2.2收到解除通知后，双方应立即停止履行合同义务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订地公证机关公证11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方提供的地址12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、仓储服务明细、物流服务明细等13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年12月1日13.2合同生效日期：合同签订之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份14.2合同保管14.2.1租赁方保管一份合同14.2.2承租方保管一份合同14.2.3合同签订地公证机关保管一份合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人、顾问或任何其他受雇于甲乙双方的人员。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、物流服务、仓储服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面同意第三方介入合同，并明确第三方的具体职责和权利。15.3.2第三方介入合同后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合