房屋委托租赁协议合同范本

房屋委托租赁协议合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方希望将该房屋委托给乙方进行租赁管理，乙方愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面积：_____________________

1.3房屋结构：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋权属：_____________________

1.6房屋现状：_____________________

1.7房屋权属证明文件：_____________________

1.8房屋设施设备：_____________________

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方对该房屋进行租赁管理，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金、房屋维护等。

2.2乙方应根据甲方的要求和市场行情，合理确定租金价格，并及时向甲方报告。

2.3乙方应保证该房屋的租赁用途符合国家法律法规的规定，不得用于非法活动。

第三条委托期限

3.1本合同的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2委托期限届满，甲方如需继续委托乙方管理，应提前____个月书面通知乙方，双方另行签订委托合同。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式为：__________________。

4.3乙方应在每月的第__________________日前将租金支付给甲方。

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的__________________%向甲方支付违约金。

第五条房屋维护及修缮

5.1乙方应保证该房屋的正常使用，并负责日常的维护和修缮工作。

5.2因乙方管理不善导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因房屋本身质量问题需要修缮的，甲方应及时通知乙方，并承担修缮费用。

第六条房屋使用

6.1乙方应确保租客合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应定期检查房屋使用情况，发现问题应及时处理。

6.3乙方应协助甲方处理与租客之间的纠纷。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权随时了解房屋的租赁情况，并要求乙方提供相关报告。

7.2甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

7.3甲方应按时支付乙方的管理费用。

7.4甲方应配合乙方处理房屋租赁过程中的相关事宜。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按照本合同约定收取管理费用。

8.2乙方应妥善管理房屋，保证房屋的安全和正常使用。

8.3乙方应及时向甲方报告房屋租赁情况，并提供必要的协助。

8.4乙方不得擅自将房屋转租或转让。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

第十条违约责任

10.1甲方逾期支付管理费用的，每逾期一日，应按未支付费用的__________________%向乙方支付违约金。

10.2乙方逾期支付租金或管理不善导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

10.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。