2025年度老旧建筑翻新打蜡工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧建筑翻新打蜡工程合同本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程范围1.4工程规模1.5工程内容2.工程工期2.1工期开始时间2.2工期结束时间2.3工期延误责任3.工程费用3.1工程总费用3.2分阶段付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式4.材料供应4.1材料品牌及规格4.2材料采购及运输责任4.3材料验收标准5.施工管理5.1施工组织机构5.2施工现场管理5.3施工安全与环保6.质量控制6.1质量标准6.2质量检验方法6.3质量责任7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：施工组织设计14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年度老旧建筑翻新打蜡工程1.2工程地点：市区路号1.3工程范围：包括外墙、屋顶、门窗等部位的翻新及打蜡处理1.4工程规模：总面积约为2000平方米1.5工程内容：外墙涂料粉刷、屋顶防水、门窗修复、打蜡等2.工程工期2.1工期开始时间：2025年3月15日2.2工期结束时间：2025年6月30日2.3工期延误责任：因施工方原因导致的工期延误，每延误一天，施工方需向业主支付相当于每日工程款1%的违约金3.工程费用3.1工程总费用：人民币50万元整3.2分阶段付款方式：合同签订后支付30%，工程进度达到50%支付30%，工程完工验收合格后支付20%，剩余10%作为质保金，质保期满后无问题支付3.3付款时间节点：按工程进度分期支付3.4付款方式：银行转账4.材料供应4.1材料品牌及规格：外墙涂料采用品牌，符合GB/T97562007标准；屋顶防水材料采用品牌，符合GB501082008标准4.2材料采购及运输责任：由施工方负责材料的采购和运输4.3材料验收标准：材料必须符合国家相关标准，并由双方共同验收5.施工管理5.1施工组织机构：设立项目经理部，负责工程的组织、协调和管理工作5.2施工现场管理：施工现场应保持整洁、有序，并采取必要的安全措施5.3施工安全与环保：严格执行国家有关施工安全和环保的规定，确保工程质量和环保要求6.质量控制6.1质量标准：工程应符合GB503272010《建筑工程施工质量验收统一标准》及行业相关标准6.2质量检验方法：按国家相关标准和施工图纸要求进行质量检验6.3质量责任：施工方对工程质量负责，确保工程质量达到合同约定标准7.工程验收7.1验收标准：工程完工后，双方应共同进行验收，符合合同约定标准即为合格7.2验收程序：验收前应通知对方，验收时应邀请相关专家参与7.3验收不合格处理：验收不合格的工程，施工方应按照要求进行整改，直至合格为止8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、材料供应不及时、未按约定支付工程款等8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担修复费用等8.3违约金计算方法：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同解除10.1解除条件：包括合同一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致解除等10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认10.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程、支付已发生费用及违约责任11.合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效11.2合同生效日期：2025年3月15日12.合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或因解除、终止等原因导致合同无法继续履行12.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认12.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、支付已发生费用及违约责任13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：材料清单及品牌规格13.5附件五：质量检验标准及方法14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有修改，必须经双方书面同意并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的个人或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担其职责。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行其职责，包括但不限于：17.1.1监督工程质量、进度和费用；17.1.2提供专业咨询和建议；17.1.3对工程进行检测和评估；17.1.4协助解决合同履行中的争议。18.第三方介入的权利18.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获取合同履行所需的信息和资料。18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.3第三方有权根据合同约定提出意见和建议。19.第三方介入的义务19.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。19.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和技术秘密。19.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成其工作。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得低于本合同规定的甲乙双方责任限额。20.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不适用，第三方应承担全部责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。21.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其职责范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担责任。21.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致其无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。22.第三方介入的变更22.1若需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。22.2变更后的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止应按照合作协议约定进行。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同规定处理剩余工程和费用。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。25.第三方介入的保密25.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和技术秘密，应予以保密。25.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年为止。26.第三方介入的合规性26.1第三方介入应符合国家法律法规和行业规范的要求。26.2第三方介入过程中，若违反相关法律法规，由第三方自行承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，图纸需详细标注尺寸、材料、构造要求等。附件说明：作为工程实施的依据，确保施工符合设计要求。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程各分部分项工程的工程量，并附有相应的单位、工程量计算方法等。附件说明：作为工程款支付的依据，确保支付金额的准确性。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工工艺、施工进度计划、安全措施等。附件说明：指导施工方进行工程实施，确保工程质量和安全。4.附件四：材料清单及品牌规格详细要求：列出工程所需材料名称、品牌、规格、型号、数量等。附件说明：作为材料采购和验收的依据，确保材料符合合同要求。5.附件五：质量检验标准及方法详细要求：规定工程各分部分项工程的质量检验标准和检验方法。附件说明：确保工程质量符合国家相关标准和要求。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：确保第三方介入的合法性和合规性，明确各方责任。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收日期、验收人员等。附件说明：作为工程完工的证明，确保工程符合合同约定。8.附件八：工程结算书详细要求：包括工程款支付情况、结算金额、支付时间等。附件说明：作为工程款支付的依据，确保支付金额的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误责任认定标准：因施工方原因导致的工期延误，每延误一天，施工方需向业主支付相当于每日工程款1%的违约金。示例说明：如合同约定工期为90天，实际工期为105天，则施工方需支付15天的违约金。2.违约行为：质量不合格责任认定标准：施工方提供的材料或施工质量不符合合同约定的质量标准，施工方应无条件进行返工或更换，并承担由此产生的费用。示例说明：若施工方使用的涂料质量不合格，导致外墙出现脱落现象，施工方需进行返工，并承担返工费用。3.违约行为：材料供应不及时责任认定标准：因施工方原因导致材料供应不及时，施工方需承担相应的违约责任。示例说明：若施工方未能按照约定时间提供材料，导致工程进度延误，施工方需支付违约金。4.违约行为：未按约定支付工程款责任认定标准：因业主原因未按约定支付工程款，业主需支付相应的违约金。示例说明：若业主未在约定时间内支付工程款，业主需支付违约金。5.违约行为：合同解除责任认定标准：因一方违约导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任。示例说明：若施工方严重违反合同约定，业主可解除合同，施工方需承担违约责任。全文完。2025年度老旧建筑翻新打蜡工程合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承包方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，许多老旧建筑亟待进行翻新改造，以提高建筑物的使用价值和安全性。为了响应国家关于老旧建筑翻新改造的号召，甲方决定对现有建筑进行翻新打蜡工程。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度老旧建筑翻新打蜡工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧建筑：指建造时间较早，设施设备老化，影响使用安全和舒适度的建筑物。（2）翻新打蜡：指对老旧建筑进行修复、改造，并对地面进行打蜡处理，以提高建筑物的使用价值和美观度。3.2关键词解释：（1）工程量：指本合同约定的翻新打蜡工程所需完成的全部工作量。（2）工期：指乙方完成翻新打蜡工程的预计时间。（3）质量：指翻新打蜡工程的质量标准，应符合国家标准和甲方要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成翻新打蜡工程；（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查和验收；（3）甲方应按照合同约定支付工程款；（4）甲方应提供施工所需的场地、水电等条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准支付工程款；（2）乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成翻新打蜡工程；（3）乙方应保证施工过程中的安全和文明施工；（4）乙方应按照甲方要求进行施工，不得擅自改变设计方案和施工工艺。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方指定的老旧建筑所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的工程量、工期和质量标准进行施工；（2）乙方应在施工过程中严格按照施工方案和工艺进行操作；（3）乙方应按照甲方要求进行施工，确保施工安全和文明施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，乙方完成翻新打蜡工程；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）如遇合同终止条件，甲乙双方应协商一致，签订合同终止协议；（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求进行工程验收，办理工程交接手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已完成的工程款；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余的工程量和费用；（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和相关政策处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程量费用：根据工程量清单，按实际完成工程量计算；（2）材料费用：包括但不限于翻新材料、打蜡材料等；（3）人工费用：包括但不限于施工人员工资、管理人员工资等；（4）其他费用：包括但不限于施工过程中的交通费、住宿费、设备租赁费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付已完成工程量的相应比例的款项；（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余工程款的70%；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的10%作为质保金，质保期自工程验收合格之日起计算。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后5个工作日内；（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后10个工作日内；（4）质保金支付时间：质保期满后10个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付工程款时，应出具付款凭证，包括但不限于付款申请、发票等；（2）乙方收到甲方支付的工程款后，应及时出具收据；（3）甲方有权要求乙方提供工程进度报告、材料清单、人工费用清单等相关证明材料。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（2）乙方未按约定完成工程质量的，应承担修复或重做的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程资料等信息均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决合同终止或变更事宜。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断；（2）政府政策变更导致工程无法继续施工。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对工程质量的最终验收权；（2）乙方保留对工程进度和施工方法的监督权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容，但经双方协商一致，可对合同进行修改；（2）在合同履行期间，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式：（1）定期召开协调会议；（2）及时沟通，解决问题；（3）共同遵守合同约定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度老旧建筑翻新打蜡工程的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（承包方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度老旧建筑翻新打蜡工程量清单2.翻新材料清单及规格3.打蜡材料清单及规格4.工程进度报告模板5.施工现场安全管理制度6.施工现场文明施工管理规定7.工程验收报告8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款，认定违约；未按约定提供施工条件，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程量，认定违约；未按约定完成工程质量，认定违约；未按约定完成工程，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现甲方提供的施工条件不符合要求。解决办法：乙方应及时向甲方提出，双方协商解决，必要时可暂停施工。2.问题：工程进度滞后，乙方未能在约定时间内完成工程。解决办法：乙方应分析原因，采取有效措施加快进度，并及时通知甲方。3.问题：工程验收不合格，乙方需进行修复或重做。解决办法：乙方应按照甲方要求进行修复或重做，直至工程验收合格。4.问题：合同履行期间，发生不可抗力事件，导致工程无法继续进行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同终止或变更事宜。5.问题：合同履行过程中，发生争议，无法通过协商解决。解决办法：提交仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________2.第三方主体地址：_____________________3.第三方主体联系人：_____________________4.第三方主体联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方负责提供工程所需的专业技术支持；第三方应确保其提供的技术支持符合国家相关标准和甲方要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合；第三方有权对工程进度和质量进行监督。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成技术支持工作；第三方应保守合同内容及相关商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方对工程进度和质量进行监督。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程中的合理利润；甲方应保障乙方的知识产权不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的违约责任；甲方不得擅自变更乙方施工方案，否则乙方有权拒绝。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程；甲方有权要求乙方保证工程质量和进度；甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督。2.甲方利益条款：乙方应保证工程质量和安全；乙方应确保工程按时完成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金；乙方未按约定保证工程质量，应承担修复或重做的责任；乙方不得擅自变更工程进度，否则甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度老旧建筑翻新打蜡工程合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方5.合同金额二、工程范围与内容1.工程地点2.工程规模3.工程内容4.工程标准5.工程进度三、工程费用与支付1.工程费用构成2.工程费用结算3.工程费用支付方式4.工程费用变更5.工程费用争议解决四、工程进度与验收1.工程进度计划2.工程进度调整3.工程验收标准4.工程验收程序5.工程验收争议解决五、工程安全与质量1.工程安全责任2.工程安全措施3.工程质量控制4.工程质量验收5.工程质量争议解决六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更与解除争议解决七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任争议解决5.违约责任豁免八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决争议解决九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十、合同附件1.工程图纸2.工程预算3.工程进度计划4.工程验收标准5.其他相关文件十一、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知与送达4.合同解除条件5.合同解释十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除与终止争议解决十三、合同解除后的处理1.工程费用结算2.工程质量保证3.工程资料移交4.合同解除争议解决5.合同解除后的责任十四、合同签署与生效1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同生效日期5.合同签署争议解决合同编号2025年度老旧建筑翻新打蜡工程合同一、合同概述1.合同背景a.建筑物现状b.翻新打蜡需求c.政策支持2.合同目的a.提升建筑物外观b.延长建筑物使用寿命c.保障建筑物安全3.合同期限a.合同签订日期b.工程开始日期c.工程完成日期4.合同双方a.发包方名称b.发包方地址c.承包方名称d.承包方地址5.合同金额a.总合同金额b.分阶段付款金额c.付款条件6.付款方式a.付款节点b.付款比例c.付款期限7.付款方式变更a.付款方式变更条件b.付款方式变更程序c.付款方式变更通知二、工程范围与内容1.工程地点a.建筑物具体位置b.工程范围界定2.工程规模a.建筑面积b.翻新面积c.打蜡面积3.工程内容a.外墙翻新b.楼梯间翻新c.阳台翻新d.打蜡工程4.工程标准a.翻新材料标准b.打蜡工艺标准c.工程质量标准5.工程进度a.施工阶段划分b.各阶段工期要求c.进度调整程序三、工程费用与支付1.工程费用构成a.材料费b.人工费c.施工机械使用费d.管理费2.工程费用结算a.结算依据b.结算时间c.结算方式3.工程费用支付方式a.预付款比例b.进度款比例c.验收款比例4.工程费用变更a.变更条件b.变更程序c.变更通知5.工程费用争议解决a.争议解决方式b.争议解决机构c.争议解决程序四、工程进度与验收1.工程进度计划a.各阶段进度安排b.进度控制措施2.工程进度调整a.调整条件b.调整程序c.调整通知3.工程验收标准a.翻新质量标准b.打蜡质量标准c.安全标准4.工程验收程序a.验收组织b.验收流程c.验收结果5.工程验收争议解决a.争议解决方式b.争议解决机构c.争议解决程序五、工程安全与质量1.工程安全责任a.安全生产责任b.安全防护责任c.安全教育责任2.工程安全措施a.安全施工方案b.安全防护设施c.安全教育培训3.工程质量控制a.材料质量控制b.施工过程控制c.工程质量监督4.工程质量验收a.质量验收标准b.质量验收程序c.质量验收记录5.工程质量争议解决a.争议解决方式b.争议解决机构c.争议解决程序六、合同变更与解除1.合同变更条件a.合同内容变更b.合同主体变更c.合同期限变更2.合同变更程序a.变更申请b.变更审批c.变更通知3.合同解除条件a.合同无法履行b.合同双方协商一致c.法律法规规定4.合同解除程序a.解除通知b.解除确认c.解除后的处理5.合同变更与解除争议解决a.争议解决方式b.争议解决机构c.争议解决程序七、违约责任1.违约情形a.未按期完成工程b.工程质量不符合标准c.违反安全规定2.违约责任承担a.赔偿损失b.采取补救措施c.承担法律责任3.违约责任赔偿a.赔偿金额确定b.赔偿期限c.赔偿方式4.违约责任争议解决a.争议解决方式b.争议解决机构c.争议解决程序5.违约责任豁免a.不可抗力b.法定免责事由c.合同约定免责事由八、争议解决1.争议解决方式a.协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构a.仲裁委员会b.法院3.争议解决程序a.提起争议b.争议审理c.争议裁决4.争议解决费用a.仲裁费用b.诉讼费用c.其他相关费用5.争议解决争议解决a.裁决或判决的执行b.争议解决后的后续处理九、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同内容完整c.合同符合法律法规2.合同生效日期a.合同签订日期b.合同签署日期3.合同终止条件a.工程完成b.合同解除c.法律法规规定4.合同终止日期a.工程验收合格日期b.合同解除日期c.法定终止日期5.合同终止后的处理a.费用结算b.质量保证c.资料移交十、合同附件1.工程图纸2.工程预算3.工程进度计划4.工程验收标准5.其他相关文件十一、其他约定1.保密条款a.保密内容b.保密期限c.违约责任2.不可抗力条款a.不可抗力事件定义b.不可抗力事件处理c.不可抗力事件通知3.通知与送达a.通知方式b.送达地址c.送达确认4.合同解除条件a.合同无法履行b.合同双方协商一致c.法律法规规定5.合同解释a.合同解释原则b.合同解释争议c.合同解释效力十二、合同解除与终止1.合同解除条件a.合同无法履行b.合同双方协商一致c.法律法规规定2.合同解除程序a.解除通知b.解除确认c.解除后的处理3.合同终止条件a.工程完成b.合同解除c.法律法规规定4.合同终止程序a.终止通知b.终止确认c.终止后的处理5.合同解除与终止争议解决a.争议解决方式b.争议解决机构c.争议解决程序十三、合同解除后的处理1.工程费用结算a.结算依据b.结算时间c.结算方式2.工程质量保证a.质量保证期限b.质量保证内容c.质量保证责任3.工程资料移交a.资料清单b.移交时间c.移交方式4.合同解除争议解决a.争议解决方式b.争议解决机构c.争议解决程序5.合同解除后的责任a.责任划分b.责任追究c.责任免除十四、合同签署与生效1.合同签署日期a.合同正式签署日期2.合同签署地点a.合同签署地点3.合同签署人员a.发包方代表签字b.承包方代表签字4.合同生效日期a.合同正式生效日期5.合同签署争议解决a.争议解决方式b.争议解决机构c.争议解决程序发包方代表签字：____________________日期：______________________________承包方代表签字：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款说明：甲方作为合同主导方，对工程的整体规划、设计变更、施工进度等具有最终决策权。具体条款如下：a.甲方有权根据实际情况对工程设计和施工方案进行调整。b.甲方应提前通知乙方调整内容，乙方需配合执行。c.甲方对调整后的设计和施工方案负责，承担相应的风险。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。具体条款如下：a.甲方应派驻现场监理人员，对工程施工过程进行监督检查。b.乙方应提供必要的配合，确保监理人员顺利开展工作。c.甲方对监理人员的监督行为负责，如发生争议，由甲方负责协调解决。3.甲方支付进度款条款说明：甲方作为主导方，对支付进度款的安排具有决定权。具体条款如下：a.甲方应根据工程进度和合同约定，按时支付乙方进度款。b.乙方应提供工程进度证明材料，甲方核对无误后支付进度款。c.如甲方未按时支付进度款，应承担违约责任，并支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工方案自主权条款说明：乙方作为主导方，有权自主选择施工方案和施工工艺。具体条款如下：a.乙方应根据工程特点和技术要求，制定合理的施工方案。b.甲方应提供必要的支持，确保乙方施工方案的顺利实施。c.乙方对施工方案和施工工艺负责，如发生质量问题，承担相应责任。2.乙方质量责任条款说明：乙方作为主导方，对工程质量承担全面责任。具体条款如下：a.乙方应确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。b.乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全过程控制。c.乙方对因自身原因造成的质量问题，承担修复和赔偿责任。3.乙方进度控制权条款说明：乙方作为主导方，对工程进度具有控制权。具体条款如下：a.乙方应根据合同约定的工期，合理安排施工进度。b.乙方应提前向甲方报告施工进度，甲方予以确认。c.如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款说明：第三方中介作为合同第三方，负责协调和监督合同的履行。具体条款如下：a.第三方中介应客观、公正地履行职责，维护双方的合法权益。b.第三方中介应定期向双方报告合同履行情况，并及时协调解决争议。c.第三方中介对自身行为负责，如因故意或重大过失导致合同履行受阻，承担相应责任。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。具体条款如下：a.第三方中介服务费用按实际发生金额结算。b.双方应在合同中约定服务费用的支付方式和支付期限。c.第三方中介服务费用由合同双方共同承担。3.第三方中介争议解决条款说明：第三方中介在履行职责过程中产生的争议，由合同双方协商解决。具体条款如下：a.第三方中介在履行职责过程中，如与合同一方发生争议，应立即通知另一方。b.双方应在接到通知后，及时协商解决争议。c.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程预算3.工程进度计划4.工程验收标准5.甲方提供的建筑物现状资料6.乙方提供的施工方案和施工工艺说明7.第三方中介的资质证明文件8.合同双方签字盖章的合同文本9.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成工程。b.乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行修复。c.甲方未按合同约定的时间支付进度款。d.任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.乙方未按合同约定的时间完成工程，经甲方确认后，视为违约。b.乙方施工过程中出现质量问题，经甲方或第三方验收不合格，视为违约。c.甲方未按合同约定的时间支付进度款，经乙方确认后，视为违约。d.任何一方泄露合同内容或甲方、乙方商业秘密，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容或商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因，并要求乙方采取措施加快进度。2.问题：工程质量不符合标准。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方承担修复责任。3.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方应提供工程进度证明材料，甲方应在收到材料后及时支付进度款。五、所有应用场景：1.老旧建筑翻新打蜡工程。2.公共建筑翻新维护。3.住宅小区翻新改造。4.商业建筑翻新升级。5.政府投资项目翻新工程。全文完。2025年度老旧建筑翻新打蜡工程合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为满足甲方对老旧建筑翻新打蜡工程的需求，乙方具备相关资质和技术实力，经双方友好协商，签订本合同，明确双方的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相关法律法规及政策规定，经双方共同签订。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“老旧建筑翻新打蜡工程”是指乙方根据甲方要求，对甲方老旧建筑进行翻新、打蜡等施工活动，使其恢复原貌或达到规定标准的工程。3.2关键词解释1.老旧建筑：指建成时间较长，设施设备老化，影响使用功能和安全性能的建筑；2.翻新：指对老旧建筑进行结构加固、外观改造、设施更新等；3.打蜡：指对建筑物的表面进行清洁、抛光、保护等处理，延长使用寿命；4.工程质量：指乙方施工完成后，建筑物满足设计要求、国家及地方相关标准和规范的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成工程；2.有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量；3.有权要求乙方在工程验收合格后，支付合同约定的工程款；4.有权在合同约定的范围内，对乙方进行奖惩。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，在规定的时间内完成工程；2.按照国家及地方相关标准和规范，确保工程质量；3.对施工现场进行安全、文明施工，保护环境；4.对甲方提出的问题和要求，及时给予答复和处理；5.按照合同约定，向甲方提交工程进度报告、验收报告等相关文件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的工程工期为____个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的工程施工地点为：（工程地点）5.3合同履行方式乙方负责组织施工队伍，按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、文明施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；2.双方协商一致，终止合同；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致，终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应当书面通知对方，并签署终止协议；2.发生不可抗力事件，终止合同的，应当及时向对方提供证明材料，并签署终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止施工，并将施工现场清理完毕；2.甲方有权要求乙方退还已支付的工程款；3.双方因合同终止而产生的纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括翻新工程所需的各种建筑材料、装饰材料、打蜡材料等；2.人工费：包括施工人员工资、福利及社会保险等；3.施工机械使用费：包括施工过程中使用的各类机械设备的租赁、维修、折旧等费用；4.管理费：包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等；5.风险费用：包括不可预见的风险、意外事故等可能产生的额外费用；6.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款；2.进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应的进度款；3.验收款：工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的工程款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；2.进度款支付时间：根据工程进度，每个进度节点后____个工作日内；3.验收款支付时间：工程验收合格后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应提供合法有效的发票或收据；2.乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，将款项转入甲方指定账户；3.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的滞纳金；2.甲方未按时完成审批手续，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担相应的费用；3.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复工程等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交相关调解机构进行调解；调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行过程中，因工程需要，经甲方同意，可将部分工程分包给具有相应资质的第三方；2.甲方因企业重组、合并等原因，经乙方同意，可将合同转让给具有相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权；2.乙方保留对工程图纸、技术资料等知识产权的拥有权。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程设计和施工方案；2.未经乙方同意，甲方不得擅自变更工程材料和质量标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同顺利履行；2.双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题；2.双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____