2025版商业地产土地使用权无偿赠与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产土地使用权无偿赠与合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方2.3双方信息3.土地使用权概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属证明4.赠与条件4.1赠与原因4.2赠与目的4.3赠与范围5.赠与方式5.1赠与形式5.2赠与手续5.3赠与时间6.土地使用权转移6.1土地使用权登记6.2土地使用权变更6.3土地使用权证书7.产权过户7.1过户原因7.2过户程序7.3过户费用8.相关费用8.1土地评估费8.2土地登记费8.3其他相关费用9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：土地使用权证明13.2附件二：相关费用清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“土地使用权”指国家依法批准的，出让方将国有土地使用权出让给受让方，由受让方在规定范围内依法使用、收益和处分的行为。1.1.2“无偿赠与”指出让方将土地使用权无偿转移给受让方，受让方无需支付任何费用。1.1.3“合同”指本《2024版商业地产土地使用权无偿赠与合同》。1.2定义1.2.1“出让方”指将土地使用权无偿赠与的当事人。1.2.2“受让方”指接受土地使用权无偿赠与的当事人。1.2.3“土地使用权证书”指国家土地管理部门颁发的证明土地使用权归属的证书。1.3术语解释1.3.1土地使用权无偿赠与是指出让方将土地使用权无偿转移给受让方，受让方无需支付任何费用。1.3.2土地使用权转移是指土地使用权从出让方转移至受让方的过程。2.合同双方2.1出让方2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3住所：________2.2受让方2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3住所：________2.3双方信息2.3.1出让方信息：如上所述2.3.2受让方信息：如上所述3.土地使用权概况3.1土地位置：________3.2土地面积：________平方米3.3土地用途：________3.4土地权属证明：________4.赠与条件4.1赠与原因：________4.2赠与目的：________4.3赠与范围：土地使用权及附着在其上的权益5.赠与方式5.1赠与形式：书面形式5.2赠与手续：双方签署本合同，并按照相关法律法规办理土地使用权转移登记手续5.3赠与时间：本合同自双方签署之日起生效6.土地使用权转移6.1土地使用权登记：受让方应在合同生效之日起____日内，向国家土地管理部门申请土地使用权转移登记6.2土地使用权变更：受让方取得土地使用权后，如需变更土地用途，应按照国家相关规定办理变更手续6.3土地使用权证书：国家土地管理部门在办理土地使用权转移登记后，向受让方颁发土地使用权证书7.产权过户7.1过户原因：根据本合同约定，出让方将土地使用权无偿赠与受让方7.2过户程序：双方签署本合同，受让方按照国家土地管理部门的规定办理土地使用权转移登记手续7.3过户费用：本合同项下的过户费用由受让方承担8.相关费用8.1土地评估费：受让方在申请土地使用权转移登记前，应自行承担土地评估费用，评估结果作为土地使用权转移登记的依据。8.2土地登记费：受让方在办理土地使用权转移登记时，应向国家土地管理部门支付规定的土地登记费用。8.3其他相关费用：除上述费用外，双方应按照国家相关规定和实际发生情况，承担其他可能产生的相关费用。9.保密条款9.1保密范围：本合同内容及其相关信息均属于保密信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、权属证明等。9.2保密期限：本保密条款自合同生效之日起至土地使用权转移登记完成之日止。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付赔偿金。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定时间办理土地使用权转移登记、未按规定支付相关费用、泄露保密信息等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理：一旦发生违约，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，并积极配合法院的调查和处理。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签署并经出让方盖章后生效。12.2合同终止条件：本合同因土地使用权转移登记完成、双方协商一致终止或其他法定原因终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照国家相关规定和本合同约定，处理土地使用权及附着权益的相关事宜。13.合同附件13.1附件一：土地使用权证明13.2附件二：相关费用清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签署之日起生效。14.2生效条件：本合同经双方签署并经出让方盖章后生效。14.3生效地点：本合同在合同签订地生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、评估服务、法律服务等。2.第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规，不侵犯他人合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。5.第三方义务5.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得泄露合同内容。5.2第三方应承担因其过错导致的合同履行障碍或损失的责任。6.第三方责任限额6.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为____元。6.1.2第三方在合同履行过程中因违反合同约定造成的损失，其责任限额为____元。6.1.3第三方在合同履行过程中因不可抗力造成的损失，其责任限额为____元。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与受服务方，双方应明确各自的权利和义务。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。7.3若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方可随时要求第三方变更或解除其介入服务，但应提前____日书面通知第三方。8.2第三方在接到变更或解除通知后，应立即停止提供服务，并协助甲乙双方处理相关事宜。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方另行约定，并在第三方介入协议中明确。10.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。11.第三方介入的合同效力11.1第三方介入协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入协议的签订和履行，不影响本合同的其他条款的效力。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入协议项下的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证明要求：提供国家土地管理部门颁发的土地使用权证书，证明土地权属清晰，无权属争议。说明：土地使用权证明是合同生效和土地使用权转移的重要依据。2.附件二：相关费用清单要求：详细列出合同履行过程中可能产生的各项费用，包括但不限于土地评估费、土地登记费等。说明：相关费用清单用于明确甲乙双方各自承担的费用，确保合同履行的透明度。3.附件三：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的职责、权利和义务，包括服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中引入第三方服务的重要补充文件。4.附件四：保密协议要求：明确甲乙双方和第三方在合同履行过程中的保密义务，包括保密范围、保密期限等。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.附件五：争议解决协议要求：约定合同履行过程中发生争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的重要依据。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括项目进度、费用支出等。说明：合同履行情况报告用于监督合同履行进度，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时办理土地使用权转移登记未按时支付相关费用泄露保密信息未按约定提供服务未按约定履行合同义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定，或根据实际情况确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例：若出让方未按时办理土地使用权转移登记，导致受让方遭受损失，则出让方应支付违约金____元，并赔偿受让方因延迟办理登记而产生的损失。若第三方在提供服务过程中泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应支付违约金____元，并赔偿甲乙双方因泄露信息而产生的损失。全文完。2024版商业地产土地使用权无偿赠与合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1赠与方基本信息1.2接受方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证书编号2.2土地位置、面积、用途2.3土地使用权取得方式2.4土地使用权期限3.赠与土地使用权的范围及条件3.1赠与土地使用权范围3.2赠与土地使用权条件3.3赠与土地使用权使用限制4.赠与土地使用权的交付4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付方式4.3土地使用权交付地点5.土地使用权登记过户手续5.1登记过户手续办理责任5.2登记过户手续办理费用5.3登记过户手续办理期限6.赠与土地使用权的权属变更6.1土地使用权权属变更原因6.2土地使用权权属变更手续6.3土地使用权权属变更费用7.赠与土地使用权的权利义务7.1赠与方权利7.2接受方权利7.3赠与方义务7.4接受方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1土地使用权证书复印件12.2土地使用权登记申请书12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1赠与方基本信息赠与方名称：__________________赠与方法定代表人：____________赠与方住所地：_________________赠与方联系方式：________________1.2接受方基本信息接受方名称：__________________接受方法定代表人：____________接受方住所地：_________________接受方联系方式：________________2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证书编号：__________________2.2土地位置：_______________________2.3土地面积：_______________________平方米2.4土地用途：_______________________2.5土地使用权取得方式：____________________2.6土地使用权期限：____________________3.赠与土地使用权的范围及条件3.1赠与土地使用权范围：____________________3.2赠与土地使用权条件：3.2.1赠与方保证土地使用权合法、有效；3.2.2接受方不得擅自改变土地用途；3.2.3接受方应按国家相关规定进行土地开发利用。3.3赠与土地使用权使用限制：3.3.1土地使用权不得转让、出租、抵押；3.3.2土地使用权不得用于非法用途。4.赠与土地使用权的交付4.1土地使用权交付时间：____________________4.2土地使用权交付方式：____________________4.3土地使用权交付地点：____________________5.土地使用权登记过户手续5.1登记过户手续办理责任：____________________5.2登记过户手续办理费用：____________________5.3登记过户手续办理期限：____________________6.赠与土地使用权的权属变更6.1土地使用权权属变更原因：____________________6.2土地使用权权属变更手续：____________________6.3土地使用权权属变更费用：____________________7.赠与土地使用权的权利义务7.1赠与方权利：7.1.1赠与方有权要求接受方遵守合同约定；7.1.2赠与方有权监督接受方对土地的使用情况。7.2接受方权利：7.2.1接受方有权使用土地使用权；7.2.2接受方有权要求赠与方提供土地使用权相关资料。7.3赠与方义务：7.3.1赠与方应保证土地使用权的合法性和有效性；7.3.2赠与方应协助接受方办理土地使用权登记过户手续。7.4接受方义务：7.4.1接受方应按合同约定使用土地使用权；7.4.2接受方应遵守国家相关法律法规和政策。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1赠与方未按约定时间交付土地使用权的；8.1.2接受方未按约定使用土地使用权的；8.1.3双方未按约定履行登记过户手续的；8.1.4接受方擅自改变土地用途的；8.1.5双方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.3双方协商一致，可以采取其他补救措施。8.3违约责任赔偿标准：8.3.1违约金按合同标的额的_____%计算；8.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为__________________仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构受理后，应在____个工作日内作出裁决。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件：10.1.1一方违约，另一方提出解除合同；10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2另一方收到通知后，应在____个工作日内确认。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同；11.1.2土地使用权登记过户手续办理完毕。11.2合同生效日期：11.2.1合同自双方签署之日起生效。11.3合同终止条件：11.3.1土地使用权期限届满；11.3.2合同解除；11.3.3双方协商一致终止合同。11.4合同终止日期：11.4.1土地使用权期限届满之日；11.4.2合同解除之日；11.4.3双方协商一致终止合同之日。12.合同附件12.1土地使用权证书复印件；12.2土地使用权登记申请书；12.3其他相关文件。13.合同签署13.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点：____________________13.3合同签署人员：赠与方代表签字：____________________接受方代表签字：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成合同达成或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：为双方提供信息对接、谈判协调等服务；15.2.1.2评估方：对土地使用权价值进行评估；15.2.1.3担保方：为保证合同履行提供担保服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规和职业道德，确保其提供的服务的真实性和有效性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.5.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行。16.2甲乙双方对第三方提供的服务负有支付相应费用的义务。16.3第三方对甲乙双方提供的服务不负有任何法律责任。17.第三方责任限额17.1.1第三方提供的服务费用；17.1.2第三方在介入过程中因自身原因造成的直接损失；17.1.3第三方在介入过程中因自身原因造成的间接损失。17.2第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接损失。18.第三方介入合同的签订18.1甲乙双方与第三方签订的合同应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等内容。18.2第三方介入合同应与本合同同时生效，但不得与本合同内容相冲突。19.第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同可根据甲乙双方或第三方的需求进行变更。19.2第三方介入合同在履行过程中如需解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.第三方介入合同的争议解决20.1第三方介入合同的争议解决方式参照本合同的争议解决方式。20.2第三方介入合同争议解决机构参照本合同的争议解决机构。21.特别约定21.1本合同中关于第三方介入的条款，旨在明确甲乙双方与第三方的关系，以及第三方在本合同中的责任和权利。21.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利和义务。21.3本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供清晰、完整的土地使用权证书复印件，包括证书封面、证书、附图等。说明：本附件作为土地使用权权属变更的依据。2.土地使用权登记申请书要求：按照相关规定填写完整的登记申请书，并附上相关证明材料。说明：本附件用于办理土地使用权登记过户手续。3.土地使用权评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等内容。说明：本附件作为土地使用权价值评估的依据。4.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、责任限额等内容。说明：本附件用于规范甲乙双方与第三方的关系。5.合同履行过程中的其他相关文件要求：包括但不限于协议、信函、会议纪要等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1赠与方未按约定时间交付土地使用权的；1.2接受方未按约定使用土地使用权的；1.3双方未按约定履行登记过户手续的；1.4接受方擅自改变土地用途的；1.5双方未按约定履行合同其他义务的；1.6第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求的；1.7第三方泄露甲乙双方商业秘密的；1.8因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失；2.2违约金：按合同标的额的_____%计算；2.3采取补救措施：违约方应采取补救措施，消除违约行为的影响；2.4解除合同：违约行为严重，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。3.违约示例说明：3.1示例一：赠与方未按约定时间交付土地使用权，接受方有权要求赠与方支付违约金，并要求赔偿因此遭受的损失。3.2示例二：接受方擅自改变土地用途，赠与方有权要求接受方停止侵权行为，并赔偿因此遭受的损失。3.3示例三：第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版商业地产土地使用权无偿赠与合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与方名称、地址、法定代表人、联系电话1.2受赠方名称、地址、法定代表人、联系电话2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地使用权取得时间2.3土地使用权面积2.4土地使用权性质2.5土地使用权使用年限3.赠与条件3.1赠与原因3.2赠与范围3.3赠与方式3.4赠与期限4.赠与费用4.1赠与税费承担4.2赠与手续费用5.土地使用权变更登记5.1变更登记申请5.2变更登记费用5.3变更登记期限6.土地使用权使用6.1土地使用权用途6.2土地使用权开发建设6.3土地使用权转让、出租、抵押7.土地使用权收益7.1土地使用权收益分配7.2土地使用权收益分配方式7.3土地使用权收益分配期限8.违约责任8.1赠与方违约责任8.2受赠方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同解除及终止后的处理11.1土地使用权归还11.2土地使用权收益处理11.3其他处理事项12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署13.1赠与方签署13.2受赠方签署13.3签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与方名称：房地产开发有限公司1.2赠与方地址：省市区路号1.3赠与方法定代表人：1.4赠与方联系电话：1381.5受赠方名称：商业管理有限公司1.6受赠方地址：省市区路号1.7受赠方法定代表人：1.8受赠方联系电话：13956782.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：200100012.2土地使用权取得时间：2002年3月1日2.3土地使用权面积：10000平方米2.4土地使用权性质：商业用地2.5土地使用权使用年限：40年3.赠与条件3.1赠与原因：赠与方为支持受赠方发展商业项目，决定将上述土地使用权无偿赠与受赠方。3.2赠与范围：上述土地使用权及其地上建筑物、附着物等。3.3赠与方式：无偿赠与。3.4赠与期限：自本合同签订之日起生效。4.赠与费用4.1赠与税费承担：受赠方负责承担因土地使用权赠与产生的所有税费。4.2赠与手续费用：双方协商确定，由受赠方承担。5.土地使用权变更登记5.1变更登记申请：受赠方应在接到赠与方通知后30日内向相关部门提出土地使用权变更登记申请。5.2变更登记费用：变更登记费用由受赠方承担。5.3变更登记期限：自变更登记申请之日起，相关部门应在60日内完成登记手续。6.土地使用权使用6.1土地使用权用途：受赠方应严格按照商业用地性质使用土地使用权。6.2土地使用权开发建设：受赠方应在土地使用权变更登记后3年内完成开发建设。6.3土地使用权转让、出租、抵押：未经赠与方书面同意，受赠方不得转让、出租、抵押土地使用权。7.土地使用权收益7.1土地使用权收益分配：土地使用权产生的收益归受赠方所有。7.2土地使用权收益分配方式：受赠方自行决定收益分配方式。7.3土地使用权收益分配期限：每年一次，具体时间由受赠方确定。8.违约责任8.1赠与方违约责任8.1.1如赠与方未按约定时间将土地使用权过户至受赠方名下，每逾期一日，应向受赠方支付相当于土地使用权价值的千分之一的违约金。8.1.2如赠与方违反合同约定，擅自撤销赠与，应向受赠方支付相当于土地使用权价值的两倍的违约金。8.2受赠方违约责任8.2.1如受赠方未按约定时间完成土地使用权变更登记，每逾期一日，应向赠与方支付相当于土地使用权价值的千分之一的违约金。8.2.2如受赠方违反合同约定，擅自改变土地使用权用途，应向赠与方支付相当于土地使用权价值的一倍的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，争议也可提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1土地使用权变更登记完成后，本合同自动终止。10.3合同解除条件10.3.1如一方违约严重，另一方有权解除合同。11.合同解除及终止后的处理11.1土地使用权归还11.1.1合同解除或终止后，受赠方应将土地使用权及相关权益归还赠与方。11.2土地使用权收益处理11.2.1合同解除或终止前产生的收益，由双方按照合同约定进行分配。11.3其他处理事项11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理合同中未了事项。12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署13.1赠与方签署：房地产开发有限公司（盖章）13.2受赠方签署：商业管理有限公司（盖章）13.3签署日期：2024年5月15日14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的职责和权限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照合作协议的规定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任16.1.1.1向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利开展工作。16.1.1.2对第三方的工作成果进行审核，确保其符合合同要求。16.1.2乙方责任16.1.2.1同甲方一样，乙方也应向第三方提供必要的资料和配合。16.1.2.2对第三方的工作成果进行审核，确保其符合合同要求。17.第三方责任17.1.1按照合作协议的规定，独立、公正、客观地履行职责。17.1.2对其在工作中获取的甲乙双方信息保密。17.1.3如因第三方原因导致工作成果不符合合同要求，第三方应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1.1第三方责任限额不得超过其在合作协议中约定的赔偿限额。18.1.2如第