2025年度农田观光旅游项目承包经营协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农田观光旅游项目承包经营协议本合同目录一览1.协议概述1.1项目背景1.2项目目标1.3协议期限2.承包方资质2.1承包方基本情况2.2承包方资质证明2.3承包方信用记录3.经营内容3.1农田观光旅游项目具体内容3.2经营范围及权限3.3经营模式4.经营目标4.1旅游收入目标4.2旅游人数目标4.3旅游项目特色目标5.经营费用5.1投资成本5.2运营成本5.3营销费用6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作双方权利义务7.产权及使用权7.1项目产权归属7.2经营权及使用权7.3产权变更及转让8.质量标准8.1项目质量要求8.2服务质量标准8.3质量监督及考核9.保障措施9.1安全保障9.2环境保护9.3应急预案10.收益分配10.1收益计算方法10.2收益分配比例10.3分配方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3协议附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1项目背景本项目位于我国某地区，占地面积1000亩，具有丰富的农业资源和独特的地理环境，旨在通过农田观光旅游，推动当地农业发展，增加农民收入，促进农村经济发展。1.2项目目标本项目预期在2025年度内，实现旅游收入1000万元，接待游客10万人次，打造成为地区知名的农业观光旅游品牌。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.承包方资质2.1承包方基本情况承包方为某农业科技，成立于2010年，注册资本1000万元，具有丰富的农业项目运营经验。2.2承包方资质证明承包方提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证明文件。2.3承包方信用记录承包方信用良好，无不良记录，已通过信用评级机构评定。3.经营内容3.1农田观光旅游项目具体内容包括农业科普教育、农产品采摘、农家乐体验、农业特色产品销售等。3.2经营范围及权限承包方有权在项目范围内进行农田观光旅游项目的开发、经营和管理。3.3经营模式采用公司化运营模式，设立专门的管理团队，负责项目的日常运营。4.经营目标4.1旅游收入目标2025年度旅游收入达到1000万元。4.2旅游人数目标2025年度接待游客10万人次。4.3旅游项目特色目标打造具有地方特色的农业观光旅游项目，提升游客体验。5.经营费用5.1投资成本项目总投资500万元，包括基础设施建设、设备购置、营销推广等费用。5.2运营成本运营成本包括人员工资、设备维护、物料采购、营销推广等费用。5.3营销费用营销费用包括线上线下广告、宣传资料制作、活动策划等费用。6.合作方式6.1合作模式本协议采用承包经营模式，承包方负责项目的开发、运营和管理。6.2合作期限合作期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.3合作双方权利义务双方应按照协议约定，履行各自的权利和义务，共同推进项目发展。7.产权及使用权7.1项目产权归属项目产权归甲方所有，承包方在合作期限内享有使用权。7.2经营权及使用权承包方在合作期限内享有项目的经营权及使用权，包括但不限于项目范围内的土地、设施、设备等。7.3产权变更及转让未经甲方同意，承包方不得擅自变更或转让项目产权。8.质量标准8.1项目质量要求项目应满足国家相关农业旅游行业标准，确保游客安全和舒适体验。8.2服务质量标准服务质量应达到国家旅游服务质量等级标准，包括导游服务、餐饮服务、住宿服务等方面。8.3质量监督及考核甲方将定期对项目进行质量监督和考核，承包方应积极配合，确保项目质量。9.保障措施9.1安全保障承包方应建立健全安全管理制度，确保游客人身和财产安全。9.2环境保护承包方应采取有效措施，保护项目范围内的生态环境，实现可持续发展。9.3应急预案承包方应制定应急预案，应对突发事件，确保游客和项目安全。10.收益分配10.1收益计算方法收益计算以实际收入为基础，扣除运营成本、税费及甲方应得利润后，剩余部分按约定比例分配。10.2收益分配比例收益分配比例为甲方60%，承包方40%。10.3分配方式每季度末，根据实际收益计算结果，由承包方向甲方支付上一季度收益。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于未按约定完成项目投资、未达到经营目标、违反环境保护规定等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约处理一旦发生违约，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构协议约定的仲裁机构为我国某仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于协议期满、双方协商一致解除、违约导致合同解除等。13.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，并签订终止协议。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理项目资产、债务等事宜，确保项目平稳过渡。14.其他约定14.1通知方式除非另有约定，双方通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取补救措施。14.3协议附件本协议附件包括但不限于项目详细规划、投资预算、运营方案等。附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商、合作方等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本协议，提高项目运营效率，确保项目顺利进行。2.第三方介入程序2.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。2.2第三方合作协议第三方与甲乙双方签订的协议应与本协议保持一致，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行协议过程中，因自身原因导致损失或损害时，对甲乙双方应承担的最高赔偿额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方的资质、经验等因素确定。3.3责任限额执行一旦发生第三方责任事件，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据协议约定承担。4.第三方责任界定4.1责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、公正、合理原则，明确各方责任。4.2责任划分第三方在履行协议过程中，因自身原因导致损失或损害，应承担相应责任。若第三方责任事件涉及甲乙双方，则根据各方在事件中的责任比例承担相应责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的支持与配合。5.2第三方义务第三方应按照合作协议，履行相关职责，确保项目顺利进行。6.第三方介入合同条款6.1合同签订第三方介入合同应在甲乙双方同意的情况下签订，明确各方的权利义务。6.2合同履行第三方应严格按照合同约定履行职责，确保项目顺利进行。7.第三方变更及退出7.1第三方变更第三方在履行协议过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。7.2第三方退出第三方在履行协议过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定办理退出手续。8.第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入争议解决方式同本协议争议解决方式。8.2争议解决机构第三方介入争议解决机构同本协议争议解决机构。8.3争议解决程序第三方介入争议解决程序同本协议争议解决程序。9.第三方介入费用9.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。9.2费用结算第三方介入费用在项目运营过程中按月结算。10.第三方介入保密条款10.1保密内容第三方介入过程中，涉及甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密内容。10.2保密义务第三方应履行保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露保密内容。11.第三方介入协议终止11.1终止条件第三方介入协议终止条件同本协议终止条件。11.2终止程序第三方介入协议终止程序同本协议终止程序。11.3终止后的处理第三方介入协议终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，确保项目平稳过渡。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细规划要求：包括项目整体规划、分区规划、土地利用规划、基础设施建设规划等。说明：详细规划是项目实施的基础，需符合国家相关法律法规和行业标准。2.投资预算要求：列出项目总投资、分项投资、资金来源及使用计划等。说明：投资预算是项目资金管理的依据，需确保资金使用的合理性和有效性。3.运营方案要求：包括经营模式、服务项目、人员配置、营销策略等。说明：运营方案是项目日常运营的指导文件，需确保项目运营的有序性和高效性。4.合作协议要求：包括合作方基本情况、合作内容、权利义务、违约责任等。说明：合作协议是合作双方履行协议的依据，需明确各方的权利义务。5.第三方合作协议要求：包括第三方基本情况、合作内容、权利义务、违约责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入项目的依据，需确保第三方履行职责。6.安全管理制度要求：包括安全管理制度、应急预案、安全培训等。说明：安全管理制度是保障游客和项目安全的重要措施，需严格执行。7.环境保护方案要求：包括环境保护措施、污染物排放标准、环境监测等。说明：环境保护方案是项目可持续发展的基础，需确保项目对环境的影响降到最低。8.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决争议的依据，需确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定完成项目投资未达到经营目标违反环境保护规定未履行合同约定的权利义务提供虚假信息或隐瞒重要事实未按时支付费用损坏项目设施设备侵犯他人合法权益2.责任认定标准违约行为的严重程度对项目造成的损失违约方的主观故意或过失3.违约责任认定示例若承包方未按约定完成项目投资，导致项目延期，则承包方应承担违约责任，包括赔偿甲方损失和支付违约金。若第三方违反环境保护规定，导致项目环境受到污染，则第三方应承担违约责任，包括治理污染和赔偿损失。若甲乙双方未按时支付费用，则应承担违约责任，包括支付滞纳金和承担违约责任。全文完。2025年度农田观光旅游项目承包经营协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此填写）二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的快速发展，农田观光旅游项目逐渐成为旅游业的新宠。为了充分发挥农田资源优势，提高农民收入，促进农村经济发展，经甲乙双方友好协商，决定共同投资建设2025年度农田观光旅游项目。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度农田观光旅游项目中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农田观光旅游：指游客在农田中体验农业生产、了解农村文化、享受田园风光的一种旅游形式。（2）承包经营：指乙方在甲方提供的农田观光旅游项目范围内，负责项目的规划、建设、运营和管理。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中的农田观光旅游项目所有者。（2）乙方：指本协议中的农田观光旅游项目承包经营者。（3）项目范围：指本协议中甲乙双方约定的农田观光旅游项目范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在项目范围内的经营活动进行监督和指导。（2）甲方应提供项目范围内的土地、设施等资源，并保证资源的合法合规。（3）甲方应按时支付乙方承包经营费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在项目范围内开展经营活动，并享有相应的收益。（2）乙方应按照甲方要求，制定详细的经营计划，确保项目顺利进行。（3）乙方应保证项目范围内的设施、设备安全，确保游客人身安全。（4）乙方应按时向甲方缴纳承包经营费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度农田观光旅游项目结束之日止。5.2合同履行地点：项目所在地：（填写项目具体地址）5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本协议约定，共同履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；（2）终止协议后，甲乙双方应按照约定处理项目范围内的资产和债务。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定处理项目范围内的资产和债务；（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包经营费用：乙方按照项目实际运营情况，向甲方支付承包经营费用。（2）设施设备维护费用：乙方负责项目范围内设施设备的日常维护，并承担相应的费用。（3）广告宣传费用：乙方根据项目推广需求，自行承担广告宣传费用。（4）其他费用：因项目运营产生的其他费用，由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应按照本协议约定的支付方式，向甲方支付各项费用。7.3支付时间：（1）承包经营费用：乙方应在每个季度结束后15个工作日内，向甲方支付当季承包经营费用。（2）设施设备维护费用：乙方应在设施设备维护完成后5个工作日内，向甲方支付相应的维护费用。（3）广告宣传费用：乙方应在广告宣传结束后5个工作日内，向甲方支付相应的广告宣传费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，确认费用支付情况。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方承包经营费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付甲方费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方未按约定履行项目运营管理义务，导致项目无法正常运营的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）项目的技术参数、设计方案；（2）项目的营销策略、客户信息；（3）甲乙双方的财务状况、经营计划。9.2保密期限：本协议项下的商业秘密保密期限为自本协议签订之日起十年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，防止商业秘密泄露。（2）甲乙双方在合同履行过程中，不得泄露对方商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同，并协商解决方案。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致项目无法正常运营；（2）政府政策调整导致项目无法继续进行；（3）恐怖袭击导致项目游客减少。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）协商不成的，双方可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，甲方可将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益的项目；（2）涉及甲乙双方商业秘密的项目。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对项目范围内的土地、设施等资源的所有权。（2）甲方保留对项目运营过程中的财务、人事等重大决策权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目运营过程中的重大变更事项的最终决定权。（2）甲方保留对项目运营过程中产生的知识产权的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方经协商一致，可以对本协议进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的补充协议，自签订之日起生效。（2）补充协议与本协议存在冲突的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就项目运营过程中的重大事项进行沟通和协商。（2）甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方了解项目运营情况。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开项目协调会议，讨论项目运营中的问题和解决方案。（2）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于2025年度农田观光旅游项目承包经营的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款：（1）除本协议另有约定外，任何一方不得单方面增减本协议条款。（2）任何增减条款应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目规划及设计方案4.项目运营管理细则5.保密协议6.费用支付凭证7.争议解决相关文件8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方承包经营费用，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付甲方费用，认定为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约。未按约定履行项目运营管理义务，导致项目无法正常运营，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或者合同约定，向对方支付的一定金额的货币。4.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付承包经营费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定履行项目运营管理义务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可解除合同。3.问题：项目运营过程中出现意外事故。解决办法：甲乙双方应立即启动应急预案，采取措施减少损失，并及时协商处理后续事宜。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方全称]2.第三方地址：[填写第三方详细地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人姓名]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责提供项目所需的特定资源或服务。第三方应保证其提供的资源或服务符合项目要求和质量标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持与合作。第三方有权根据合同约定获得相应的报酬或费用。7.第三方义务：第三方应按时提供约定的资源或服务。第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的土地、设施等资源，并保证资源的合法合规。乙方有权在项目运营过程中自主决定经营策略和营销方案。乙方有权在合同约定的范围内，对项目进行必要的调整和优化。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目运营产生的合理利润。乙方有权在合同期满后，优先获得项目续约权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供资源或设施，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方不得干涉乙方的正常经营，否则应承担相应的法律责任。甲方不得单方面变更合同条款，未经乙方同意，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的经营情况进行监督和指导。甲方有权在项目运营过程中，对乙方的经营策略和营销方案提出建议。2.甲方利益条款：甲方有权获得项目运营产生的合理收益。甲方有权在合同期满后，优先获得项目续约权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变项目运营范围，否则应承担相应的责任。全文完。2025年度农田观光旅游项目承包经营协议2合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同范围二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容三、承包方资质要求3.1承包方资格3.2承包方能力3.3承包方信誉四、经营模式与内容4.1经营模式4.2经营内容4.3经营目标五、合作期限与条件5.1合作期限5.2合作条件5.3违约责任六、投资与建设6.1投资总额6.2投资构成6.3建设进度6.4建设标准七、收益分配与费用承担7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3费用承担方式7.4费用承担比例八、知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密条款8.3侵权责任九、合同管理与监督9.1合同管理机制9.2监督方式9.3监督机构十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3终止与解除程序十二、不可抗力与风险承担12.1不可抗力定义12.2风险承担方式12.3不可抗力应对措施十三、其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件十四、合同签署与生效14.1签署时间14.2生效条件14.3生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方为共同推进2025年度农田观光旅游项目的发展，经友好协商，本着平等互利的原则，签订本协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度农田观光旅游项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3合同范围本合同适用于2025年度农田观光旅游项目的整体运营和管理。二、项目概况2.1项目名称2025年度农田观光旅游项目2.2项目地点省市县镇2.3项目规模占地面积亩，包括观光农田、游客接待中心、餐饮住宿、休闲娱乐等设施。2.4项目内容包括农田观光、农业体验、亲子活动、休闲度假等。三、承包方资质要求3.1承包方资格承包方须具备旅游经营资质，无不良记录。3.2承包方能力承包方应具备较强的经营管理能力，具备丰富的旅游项目运营经验。3.3承包方信誉四、经营模式与内容4.1经营模式采用承包经营模式，由承包方负责项目的日常运营和管理。4.2经营内容包括农田观光、农业体验、餐饮住宿、休闲娱乐、旅游商品销售等。4.3经营目标实现项目年游客接待量达到万人次，年营业收入达到万元。五、合作期限与条件5.1合作期限本合同合作期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.2合作条件1.承包方须按照合同约定履行各项义务，确保项目顺利进行。2.双方应遵守国家相关法律法规，维护项目形象。5.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、投资与建设6.1投资总额项目总投资额为万元。6.2投资构成包括基础设施建设、设备购置、装修改造等。6.3建设进度项目应在2025年6月30日前完成全部建设任务。6.4建设标准按照国家相关标准进行建设，确保项目品质。七、收益分配与费用承担7.1收益分配方式项目收益按照合同约定比例进行分配。7.2收益分配比例具体比例由双方协商确定。7.3费用承担方式项目运营过程中产生的各项费用，按照合同约定由双方共同承担。7.4费用承担比例具体比例由双方协商确定。八、知识产权与保密8.1知识产权归属项目中的所有知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归甲方所有。8.2保密条款双方对本合同内容及其相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3侵权责任如因违约导致第三方对知识产权提出侵权指控，由违约方承担全部法律责任。九、合同管理与监督9.1合同管理机制设立项目领导小组，负责项目的整体管理和监督。9.2监督方式甲方有权对项目运营进行定期或不定期的监督检查。9.3监督机构监督机构由甲方指定，负责对项目运营情况进行监督。十、争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构由双方共同协商确定。10.3争议解决程序争议发生后，双方应尽快协商解决，如协商不成，提交约定的争议解决机构。十一、合同终止与解除11.1合同终止条件1.合同期满；2.双方协商一致终止合同；3.出现法定或约定的合同终止情形。11.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约；3.双方协商一致解除合同。11.3终止与解除程序合同终止或解除前，双方应就相关事宜进行协商，并采取必要措施减少损失。十二、不可抗力与风险承担12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2风险承担方式双方应共同承担不可抗力导致的风险，并采取必要措施减少损失。12.3不可抗力应对措施一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。十三、其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过约定的通信地址或电子邮箱送达。13.3合同附件本合同附件包括但不限于项目规划、财务预算、运营管理等。十四、合同签署与生效14.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效条件本合同自双方代表签字盖章且甲方收到合同文本之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表签字：甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________签字日期：_________日期：_________附件：1.项目规划2.财务预算3.运营管理4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目审批与备案条款：甲方负责项目的审批与备案工作，确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。说明：甲方需在项目开工前完成所有必要的审批和备案手续，确保项目合法合规。1.2资金投入与监管条款：甲方负责项目初始投资，并对项目运营过程中的资金使用进行监管。说明：甲方作为投资方，有权监督乙方资金使用情况，确保资金合理、合规使用。1.3品牌建设与管理条款：甲方负责项目的品牌建设，包括品牌推广、形象塑造等。说明：甲方需投入资源进行品牌建设，提升项目知名度和美誉度。1.4项目运营指导条款：甲方对乙方的项目运营提供指导，包括运营策略、服务质量等。说明：甲方应定期对乙方的运营情况进行评估，提供改进建议，确保项目运营质量。1.5人才培养与引进条款：甲方协助乙方进行人才培养和引进，提升团队整体素质。说明：甲方可提供相关资源，如培训课程、人才招聘等，帮助乙方提升团队实力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目经营权条款：乙方在合同约定的合作期限内拥有项目的经营权。说明：乙方作为承包方，有权对项目进行自主经营，实现项目效益最大化。2.2营业收入分成条款：项目营业收入按照约定的比例在甲乙双方之间进行分成。说明：乙方在项目运营过程中产生的营业收入，按照合同约定与甲方分享。2.3项目投资权益条款：乙方在项目投资过程中享有相应的权益。说明：乙方有权参与项目投资决策，并按照投资比例分享项目收益。2.4项目运营决策权条款：乙方在项目运营过程中拥有决策权，负责日常经营管理。说明：乙方对项目运营具有决策权，有权制定和调整运营策略。2.5项目品牌推广条款：乙方负责项目品牌推广工作，提升项目知名度和影响力。说明：乙方需投入资源进行品牌推广，扩大项目市场占有率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择条款：第三方中介机构由甲方或乙方推荐，双方协商确定。说明：为确保项目顺利进行，双方可共同选择具备资质的中介机构提供专业服务。3.2中介机构职责条款：第三方中介机构负责项目咨询、评估、监督等工作。说明：中介机构需对项目进行全面评估，确保项目符合双方利益。3.3中介机构费用条款：中介机构费用由甲乙双方按照约定比例承担。说明：中介机构费用应合理，并在合同中明确费用承担方式。3.4中介机构保密义务条款：中介机构对项目信息负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。说明：中介机构需遵守保密协议，保护项目信息不被泄露。3.5中介机构责任条款：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失，应承担相应责任。说明：中介机构需对其工作质量负责，如因工作失误造成损失，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划书2.财务预算表3.项目运营管理方案4.甲方授权委托书5.乙方营业执照副本6.中介机构资质证明7.合同附件8.保密协议9.知识产权归属证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按约定时间完成项目审批与备案。未按约定比例承担项目投资或费用。未履行品牌建设与管理职责。未提供项目运营指导。2.乙方违约行为：未按约定时间完成项目建设。未按约定比例分配收益。未履行项目投资权益。未履行项目运营决策权。未履行项目品牌推广职责。3.中介机构违约行为：未按约定提供专业服务。未按约定承担保密义务。因自身原因导致项目损失。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.合同解除：指合同当事人提前终止合同关系的行为。5.保密义务：指合同当事人对合同内容及其相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目审批进度缓慢。解决办法：加强与政府部门沟通，确保项目审批顺利进行。2.问题：资金使用效率低下。解决办法：建立严格的资金管理制度，定期进行审计。3.问题：品牌推广效果不佳。解决办法：优化推广策略，加强线上线下宣传。4.问题：人才培养困难。解决办法：与专业培训机构合作，开展员工培训。5.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：更换中介机构或加强对其工作监督。五、所有应用场景：1.农田观光旅游项目投资与运营。2.农业旅游项目品牌建设与推广。3.农业旅游项目人才培养与合作。4.农业旅游项目资金管理与监督。5.农业旅游项目风险管理与应对。全文完。2025年度农田观光旅游项目承包经营协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国农业现代化的发展，为进一步促进农村经济发展，丰富农民文化生活，满足游客休闲观光需求，甲方决定开展农田观光旅游项目。为明确甲乙双方的权利义务，确保项目顺利进行，经双方友好协商，特签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）农田观光旅游：指在农田、农村环境中，以农业、农村文化、生态资源为基础，提供游客休闲观光、体验农业、亲近自然等服务的旅游活动。（2）承包经营：指甲方将农田观光旅游项目经营权授予乙方，乙方在约定的期限内负责项目的经营和管理。3.2关键词解释（1）承包期限：指乙方承包经营农田观光旅游项目的期限。（2）经营权：指乙方在承包期限内对农田观光旅游项目享有的经营管理权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方承包经营期间的项目进行监督管理，确保项目符合相关法律法规及政策要求。（2）甲方应按约定向乙方提供项目所需的土地、设施等资源。（3）甲方应协助乙方办理项目相关审批手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在承包期限内，按照本协议约定，对农田观光旅游项目进行经营管理。（2）乙方应确保项目安全、卫生、有序，为游客提供优质服务。（3）乙方应按时向甲方支付承包经营费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，承包期限为（承包期限）年。5.2合同履行地点农田观光旅游项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，对农田观光旅游项目进行经营管理，包括但不限于：规划布局、宣传推广、接待游客、维护设施、安全保障等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）承包期限届满；（2）乙方严重违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）法律法规规定或政策调整，导致项目无法继续经营。6.3终止程序（1）终止前，甲乙双方应就项目移交事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止后，乙方应将项目相关资料、设施、设备等移交给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按约定向甲方支付剩余承包经营费用；（2）合同终止后，甲乙双方应就项目移交事宜达成一致意见，确保项目平稳过渡。七、费用与支付7.1费用构成本协议中涉及的费用构成如下：（1）承包经营费用：乙方按照约定的承包期限向甲方支付的费用。（2）项目运营费用：包括但不限于场地租赁费、设施设备维护费、人员工资、广告宣传费、日常管理费等。（3）其他费用：根据项目运营需要，经甲乙双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应按月或季度向甲方支付承包经营费用。（2）项目运营费用可根据实际情况，由甲乙双方约定分期支付。7.3支付时间（1）承包经营费用应在每月或每季度首月或首季度内支付。（2）项目运营费用应在每个支付周期内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性，如有逾期，甲方有权按约定收取滞纳金。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供项目所需资源的，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付承包经营费用的，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。（3）乙方未按约定进行项目运营，导致项目经营不善的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按本协议约定支付违约金。（2）违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）项目运营中的技术、财务、管理等方面的信息；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至项目运营终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）任何一方未经对方同意，不得以任何形式披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致项目无法继续经营。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致项目无法继续经营，甲乙双方应根据实际情况协商解除本协议。10.4不可抗力实例（1）项目所在地发生地震，导致项目设施受损；（2）国家政策调整，导致项目无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方；（2）经甲乙双方协商一致，可以将本协议的部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农田观光旅游项目的整体规划、开发、运营等权利。（2）甲方保留对乙方经营行为的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对项目进行调整、变更或终止的权利。（2）甲方保留对乙方违反本协议的行为采取法律措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，与原协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进农田观光旅游