二零二五版房地产项目转让合同范本（含税收筹划）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产项目转让合同范本（含税收筹划）本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订与生效2.房地产项目概述2.1房地产项目基本信息2.2房地产项目位置2.3房地产项目权属2.4房地产项目现状3.转让方与受让方3.1转让方基本情况3.2受让方基本情况3.3转让方与受让方关系4.转让标的及价格4.1转让标的概述4.2转让价格及支付方式4.3付款期限与违约责任5.转让税费及承担5.1税费概述5.2税费承担方式5.3税费支付时间6.转让手续及办理6.1转让手续概述6.2转让手续办理流程6.3转让手续办理费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解除11.合同解除后的处理11.1房地产项目交接11.2资金结算11.3税费处理12.税收筹划12.1税收筹划概述12.2税收筹划方案12.3税收筹划实施13.合同附件13.1房地产项目权属证明13.2转让方营业执照13.3受让方营业执照13.4其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的房地产项目转让关系，保障双方合法权益，实现房地产项目的有效转让。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将转让标的的全部或部分权利、义务转让给乙方的所有事宜。1.4合同签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房地产项目概述2.1房地产项目基本信息转让标的为位于[具体地址]的房地产项目，项目类型为[具体类型]，总建筑面积为[具体面积]平方米。2.2房地产项目位置转让标的位于[具体地址]，周边配套设施完善，交通便利。2.3房地产项目权属转让标的权属清晰，甲方拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。2.4房地产项目现状转让标的目前处于[具体现状]，具备交付条件。3.转让方与受让方3.1转让方基本情况甲方名称：[转让方名称]甲方住所：[转让方住所]甲方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]3.2受让方基本情况乙方名称：[受让方名称]乙方住所：[受让方住所]乙方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]3.3转让方与受让方关系甲方与乙方之间不存在关联关系，亦无其他利益冲突。4.转让标的及价格4.1转让标的概述转让标的为甲方拥有的位于[具体地址]的房地产项目，包括土地使用权及地上建筑物。4.2转让价格及支付方式转让价格为人民币[具体金额]元整。乙方应于合同签订之日起[具体期限]内支付全部转让价款。4.3付款期限与违约责任乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付转让价款总额的[具体比例]%作为违约金。5.转让税费及承担5.1税费概述转让标的涉及的相关税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。5.2税费承担方式甲方应依法承担转让标的涉及的税费，乙方应依法承担因转让标的而产生的税费。5.3税费支付时间甲方应在办理转让手续时，将相关税费支付给税务机关。6.转让手续及办理6.1转让手续概述转让手续包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记等。6.2转让手续办理流程甲方应协助乙方办理转让手续，具体流程如下：1.乙方向甲方提供办理转让手续所需的相关材料；2.甲方根据乙方提供的材料，协助乙方办理转让手续；3.乙方与相关政府部门沟通，完成转让手续的办理。6.3转让手续办理费用转让手续办理费用由乙方承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行不符合约定；3.合同约定的其他解除条件。7.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.另一方收到解除合同通知后，应在[具体期限]内予以答复；3.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。7.3违约责任及赔偿1.违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；2.违约方造成守约方损失的，还应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体机构]仲裁。8.2争议解决机构若双方选择仲裁，争议应提交至[具体地点]的[具体机构]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.保密条款9.1保密信息范围双方在本合同履行过程中知悉的任何商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。9.2保密义务双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。10.其他约定10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房地产项目权属证明、转让方营业执照、受让方营业执照等。10.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后生效。10.4合同解除本合同的解除，必须按照第七条“合同解除及违约责任”中的约定进行。11.合同解除后的处理11.1房地产项目交接合同解除后，甲方应将转让标的的钥匙、相关资料等移交给乙方。11.2资金结算合同解除后，双方应按照合同约定进行资金结算，包括已支付和未支付的款项。11.3税费处理合同解除后，双方应按照各自承担的税费责任进行处理。12.税收筹划12.1税收筹划概述双方应共同努力，在符合法律法规的前提下，进行合理的税收筹划。12.2税收筹划方案双方应共同制定税收筹划方案，并确保方案的合法性和可行性。12.3税收筹划实施双方应按照约定的税收筹划方案实施，并及时沟通方案实施过程中的问题。13.合同附件13.1房地产项目权属证明房地产项目权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。13.2转让方营业执照转让方有效营业执照副本复印件。13.3受让方营业执照受让方有效营业执照副本复印件。13.4其他相关文件其他与本合同相关的文件，如合同谈判记录、付款凭证等。14.合同签署与生效日期本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务、担保服务等。2.第三方介入程序2.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体目的、服务内容、费用及预期效果。2.2同意与通知对方应在收到介入申请后[具体时间]内予以答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订服务协议；不同意介入的，应书面说明理由。3.第三方责任限额3.1责任界定第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务协议中约定的范围，且其责任限额不得超过服务协议约定的金额。3.2超额责任承担若第三方因其服务导致甲方或乙方遭受损失，超出服务协议约定的责任限额部分，由甲方或乙方自行承担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利1.第三方有权根据服务协议的约定，独立开展其服务活动；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；3.第三方有权根据服务协议的约定，收取服务费用。4.2第三方义务1.第三方应按照服务协议的约定，履行其服务义务；2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动；3.第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，仅限于服务协议约定的范围内，第三方对甲方不承担任何超出服务协议约定的责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，仅限于服务协议约定的范围内，第三方对乙方不承担任何超出服务协议约定的责任。5.3第三方与合同履行第三方介入本合同履行过程中，其服务活动不得影响本合同的履行，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序若第三方介入导致本合同内容需要变更，双方应按照本合同第十条“其他约定”中的合同变更程序进行。6.2合同变更效力第三方介入后的合同变更，应经双方签字（或盖章）后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同第八条“争议解决”中的约定进行。7.2第三方责任争议若第三方介入导致争议，争议解决机构在处理争议时，应充分考虑第三方在服务协议中的责任限额。8.第三方介入后的保密条款8.1保密信息范围第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同第九条“保密条款”中的保密信息范围。8.2保密义务第三方应遵守本合同第九条“保密条款”中的保密义务。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第七条“合同解除及违约责任”中的约定进行。9.2合同解除程序第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第七条“合同解除及违约责任”中的约定程序进行。10.第三方介入后的处理10.1第三方服务结束第三方服务结束后，双方应按照服务协议的约定，对第三方进行结算。10.2合同履行第三方服务结束后，本合同的履行应继续进行，双方应按照本合同的约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目权属证明详细要求：提供完整的土地使用权证、房屋所有权证，证明甲方对该房地产项目拥有完全的产权。说明：附件应清晰、完整，并加盖甲方公章。2.转让方营业执照详细要求：提供甲方有效的营业执照副本复印件，证明甲方具备转让房地产项目的资格。说明：附件应清晰、完整，并加盖甲方公章。3.受让方营业执照详细要求：提供乙方有效的营业执照副本复印件，证明乙方具备接受房地产项目的资格。说明：附件应清晰、完整，并加盖乙方公章。4.合同谈判记录详细要求：记录双方在合同谈判过程中的主要内容和协商结果。说明：附件应详细、准确，并由双方代表签字确认。5.付款凭证详细要求：提供乙方支付转让价款的凭证，如银行转账单、现金收据等。说明：附件应清晰、完整，并加盖银行或收据出具单位的公章。6.转让手续办理费用收据详细要求：提供办理转让手续所支付费用的收据。说明：附件应清晰、完整，并加盖收费单位公章。7.税费缴纳凭证详细要求：提供甲方和乙方缴纳相关税费的凭证。说明：附件应清晰、完整，并加盖税务机关公章。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的副本，包括服务内容、费用、责任等。说明：附件应清晰、完整，并加盖双方及第三方公章。9.争议解决机构裁决书详细要求：提供争议解决机构做出的裁决书的副本。说明：附件应清晰、完整，并加盖争议解决机构公章。10.其他相关文件详细要求：提供与本合同相关的其他文件，如评估报告、律师意见书等。说明：附件应清晰、完整，并加盖出具单位公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付转让价款乙方未按约定时间支付转让价款甲方未按约定办理转让手续乙方未按约定办理转让手续第三方未按服务协议履行服务义务2.违约责任认定标准甲方未按约定时间支付转让价款：每逾期一日，支付转让价款总额的[具体比例]%作为违约金。乙方未按约定时间支付转让价款：每逾期一日，支付转让价款总额的[具体比例]%作为违约金。甲方未按约定办理转让手续：承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定办理转让手续：承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按服务协议履行服务义务：根据服务协议约定，承担相应违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。3.违约责任示例说明甲方未在合同约定的期限内支付转让价款，逾期30天，应向乙方支付转让价款总额的5%作为违约金。第三方未按照服务协议约定的时间完成评估工作，导致合同无法按期履行，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四版房地产项目转让合同范本（含税收筹划）1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房地产项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目权属情况2.5项目面积2.6项目规划用途2.7项目配套设施3.项目转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.税收筹划方案4.1税收筹划原则4.2税收筹划措施4.3税收筹划责任4.4税收筹划变更5.合同履行5.1项目交付5.2权属转移5.3项目验收5.4配套设施移交5.5质量保证6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息c)甲方详细信息：包括但不限于公司名称、法定代表人、注册地址、联系电话、电子邮箱等。d)乙方详细信息：包括但不限于公司名称、法定代表人、注册地址、联系电话、电子邮箱等。1.2合同签订时间与地点a)签订时间：____年__月__日b)签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件a)双方签字盖章；b)甲方提供项目相关权属证明文件；c)乙方支付首期转让款。2.房地产项目概述2.1项目名称：_______2.2项目地址：_______2.3项目性质：_______2.4项目权属情况：甲方拥有该项目的全部权属，包括土地使用权、房屋所有权等。2.5项目面积：_______平方米2.6项目规划用途：_______2.7项目配套设施：_______3.项目转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）3.2支付方式：a)首期支付：人民币_______元整，于合同签订之日起____日内支付；b)尾款支付：人民币_______元整，于项目交付之日起____日内支付；3.3付款时间节点：按照3.2条的规定执行。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.税收筹划方案4.1税收筹划原则：遵循国家法律法规，合理避税，降低双方税负。a)项目转让过程中的税费计算；b)税收优惠政策的应用；c)税收筹划方案的具体实施。4.3税收筹划责任：双方应共同承担税收筹划责任，如因筹划不当导致税务风险，由双方共同承担相应后果。4.4税收筹划变更：如需变更税收筹划方案，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.合同履行5.1项目交付：甲方应在合同约定的交付日期前，将项目交付给乙方。5.2权属转移：甲方应在项目交付后____日内，将项目权属依法过户至乙方名下。5.3项目验收：乙方应在项目交付后____日内对项目进行验收，验收合格后签署验收报告。5.4配套设施移交：甲方应在项目交付后____日内，将项目配套设施移交给乙方。5.5质量保证：甲方保证项目在交付时符合国家相关质量标准，如有质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。6.违约责任a)甲方未按时交付项目；b)甲方未按约定办理权属过户；c)乙方未按时支付转让款；d)双方违反保密条款。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。a)仲裁委员会名称：_______b)仲裁规则：_______7.3争议解决费用：双方承担各自仲裁或诉讼费用。8.合同解除8.1合同解除条件a)双方协商一致；b)一方违约，另一方给予书面通知，违约方在接到通知后____日内仍未采取补救措施；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；d)法律法规或政策变化，导致合同无法履行。8.2合同解除程序a)一方提出解除合同，应书面通知另一方；b)双方应尽快协商解除合同的具体事宜；c)解除合同后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于项目交付、款项支付、权属过户等。8.3合同解除后果a)解除合同后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；b)双方应退还已收到的款项；c)解除合同不影响双方在合同履行过程中产生的其他权利和义务。9.合同生效与终止9.1合同生效a)本合同自双方签字盖章之日起生效；b)合同生效前，双方应按照约定履行相关义务。9.2合同终止a)合同履行完毕；b)合同解除；c)法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.3合同终止条件a)合同约定的终止条件成就；b)双方协商一致终止合同。10.保密条款10.1保密内容a)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；b)合同内容及其相关资料；c)任何一方在合同履行过程中获取的对方非公开信息。10.2保密义务a)双方对本条10.1所述保密内容负有保密义务；b)双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。10.3违约责任a)违反保密义务的一方应承担违约责任；b)违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。11.合同变更11.1变更条件a)双方协商一致；b)出现合同履行过程中的特殊情况，需要变更合同内容。11.2变更程序a)双方应书面提出变更请求；b)双方协商一致后，签署变更协议；c)变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3变更效力a)变更协议生效后，取代原合同相关条款；b)变更协议的效力与原合同效力相同。12.合同附件12.1附件名称a)项目转让清单；b)项目权属证明文件；c)税收筹划方案；d)其他相关文件。12.2附件内容a)附件内容应与合同内容相符；b)附件内容为合同不可分割的一部分。12.3附件效力a)附件与本合同具有同等法律效力；b)附件内容与合同不一致的，以附件内容为准。13.合同签署13.1签署日期a)合同签署日期：____年__月__日13.2签署地点a)合同签署地点：____市____区____街道____号13.3签署人员a)甲方代表（签字）：_______b)乙方代表（签字）：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。b)第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围a)第三方介入的范围包括但不限于项目评估、法律咨询、税务筹划、项目管理、融资服务等。b)第三方介入的具体服务内容应在合同附件中明确。16.第三方介入程序16.1第三方选择a)第三方由甲乙双方共同选择，并签署三方协议。b)第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其提供的服务。16.2三方协议i.第三方的名称、地址、联系方式；ii.第三方提供的服务内容、期限、费用；iii.第三方的责任和义务；iv.甲乙双方与第三方的权利和义务；v.违约责任和争议解决方式。b)三方协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任a)第三方在履行其服务过程中，应严格按照合同约定和行业标准提供专业服务。b)第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额a)第三方的责任限额由甲乙双方在三方协议中约定，最高不超过人民币_______元。b)超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分a)第三方应向甲方提供真实、准确的服务成果，如因第三方原因导致甲方损失，第三方应承担相应责任。b)甲方应配合第三方提供服务所需的信息和资料，并承担因配合第三方服务而产生的合理费用。18.2第三方与乙方责任划分a)第三方应向乙方提供真实、准确的服务成果，如因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任。b)乙方应配合第三方提供服务所需的信息和资料，并承担因配合第三方服务而产生的合理费用。18.3第三方与合同双方责任划分a)第三方在履行服务过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。b)甲乙双方应按照合同约定承担各自的责任，第三方不承担超出其服务范围的违约责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件a)合同履行完毕；b)第三方完成其服务内容；c)甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序a)甲乙双方应书面通知第三方终止介入；20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目转让清单详细要求：清单应包括项目名称、地址、面积、用途、权属情况、配套设施等信息。说明：转让清单是合同的重要组成部分，用于明确转让项目的具体内容和范围。2.项目权属证明文件详细要求：包括土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：权属证明文件是证明项目合法性的重要文件，确保转让的合法性。3.税收筹划方案详细要求：方案应包括税收筹划的原则、措施、预期效果等。说明：税收筹划方案是合同履行过程中的重要依据，有助于降低双方税负。4.三方协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任和义务等。说明：三方协议是甲乙双方与第三方合作的基础，明确各方的权利和义务。5.项目验收报告详细要求：报告应包括项目验收的日期、地点、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是项目交付的重要凭证，用于确认项目是否符合合同约定。6.项目交付清单详细要求：清单应包括项目交付的日期、地点、交付内容、验收情况等。说明：交付清单是项目交付的重要文件，用于确认项目已按约定交付。7.违约责任协议详细要求：协议应包括违约行为、违约责任、赔偿标准等。说明：违约责任协议是合同履行过程中的重要补充，明确违约责任和赔偿标准。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是合同履行过程中的重要补充，明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付项目或未按约定办理权属过户。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让款或未按约定验收项目。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或提供的服务不符合行业标准。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款、违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时交付项目，导致乙方无法按计划进行后续工作，乙方因此遭受损失人民币_______元。甲方应支付违约金人民币_______元，并赔偿乙方损失人民币_______元。全文完。二零二四版房地产项目转让合同范本（含税收筹划）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质2.5项目用途3.转让方与受让方信息3.1转让方基本信息3.2受让方基本信息4.转让标的物4.1标的物描述4.2标的物权属证明4.3标的物权利义务5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.税收筹划6.1税收筹划方案6.2税收筹划责任6.3税收筹划效果7.交付与验收7.1交付时间7.2交付方式7.3验收标准7.4验收程序8.产权过户8.1过户时间8.2过户程序8.3过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产项目转让协议13.2附件二：房地产项目权属证明13.3附件三：税收筹划方案14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同变更14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方在项目转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保项目转让的顺利进行。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况，经甲乙双方协商一致，共同签订。2.房地产项目基本情况2.1项目名称项目名称为“房地产项目”。2.2项目位置项目位于市区路号，具体坐标为：经度度分秒，纬度度分秒。2.3项目规模项目占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。2.4项目性质项目性质为住宅及商业综合用地。2.5项目用途项目用途为住宅、商业及办公。3.转让方与受让方信息3.1转让方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司注册地址：市区路号法定代表人：统一社会信用代码：3.2受让方基本信息乙方名称：投资管理有限公司注册地址：市区路号法定代表人：统一社会信用代码：4.转让标的物4.1标的物描述本合同转让标的物为甲方拥有的上述房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。4.2标的物权属证明甲方应向乙方提供完整的标的物权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。4.3标的物权利义务甲方应保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担标的物相关权利义务。5.转让价格及支付方式5.1转让价格本合同转让价格为人民币万元整。5.2付款方式乙方应按照本合同约定分期支付转让价款，具体付款方式如下：（1）首期付款：合同签订之日起个工作日内，乙方支付人民币万元整；（2）剩余款项：在标的物交付前，乙方支付剩余转让价款人民币万元整。5.3付款时间首期付款的支付时间为合同签订之日起个工作日内，剩余款项的支付时间为标的物交付前。5.4付款地点付款地点为甲方指定的银行账户。6.税收筹划6.1税收筹划方案甲方承诺，在项目转让过程中，将采取合理的税收筹划方案，以降低税费支出。6.2税收筹划责任甲方对税收筹划方案的真实性和有效性承担全部责任。6.3税收筹划效果税收筹划效果以实际发生的税费节约为准，甲方应向乙方提供相关证明材料。8.交付与验收8.1交付时间甲方应在本合同约定的标的物交付日前个工作日内，将标的物交付给乙方。8.2交付方式甲方应将标的物及相关权属证明文件交付给乙方，并确保乙方能够顺利办理产权过户手续。8.3验收标准乙方在收到标的物后，应按照本合同约定的交付条件进行验收。验收标准包括但不限于：（1）标的物符合项目用途和设计要求；（2）标的物权属清晰，无任何权利瑕疵；（3）标的物附属设施齐全，功能正常。8.4验收程序乙方应在收到标的物后个工作日内完成验收。验收不合格的，乙方应在验收之日起个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起个工作日内予以答复。9.产权过户9.1过户时间在乙方支付完毕全部转让价款后，甲方应在个工作日内协助乙方办理标的物的产权过户手续。9.2过户程序甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理相关审批手续等。9.3过户费用标的物的产权过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付标的物或未提供完整权属证明文件的；（2）乙方未按约定时间支付转让价款的；（3）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。10.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的%；（3）任何一方违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。10.3违约赔偿违约方应按照本合同约定及法律规定，向守约方支付违约赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及人民法院的规定执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）本合同约定的转让价款全部支付完毕；（2）标的物产权过户手续办理完毕；（3）本合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于标的物交付、产权过户等。13.合同附件13.1附件一：房地产项目转让协议13.2附件二：房地产项目权属证明13.3附件三：税收筹划方案14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2合同解释本合同如有歧义，应按照有利于甲乙双方的原则进行解释。14.3合同变更本合同签订后，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。14.4合同签署本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与项目转让活动的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）项目转让过程中需要第三方提供专业服务；（2）甲乙双方需要第三方协助完成相关手续；（3）本合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务范围，对于因第三方