二零二五版租赁住宅租赁合同租赁物品损坏赔偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租赁住宅租赁合同租赁物品损坏赔偿合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.租赁物的基本情况2.1租赁房屋的位置、面积、结构2.2租赁房屋的设施、设备2.3租赁房屋的装修情况3.租赁期限3.1租赁期限的起止日期3.2租赁期限的延长与缩短4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2租金支付方式4.3拖欠租金的处理5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的禁止行为6.租赁物的损坏赔偿6.1损坏赔偿的范围6.2损坏赔偿的标准6.3损坏赔偿的认定7.租赁物的维修责任7.1小修及日常维护7.2大修及重大故障处理7.3维修费用的承担8.水电费及其他费用8.1水电费的计算方式8.2其他费用的承担9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1租赁房屋现状描述12.2其他相关文件13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效2.租赁物的基本情况2.1租赁房屋的位置：____省____市____区____街道____号2.2租赁房屋的面积：____平方米2.3租赁房屋的结构：____室____厅____卫2.4租赁房屋的设施、设备：家具、电器、厨卫设施等，详见附件一《租赁房屋设施清单》2.5租赁房屋的装修情况：____装修，详见附件二《租赁房屋装修情况描述》3.租赁期限3.1租赁期限的起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限的延长与缩短：经双方协商一致，可延长或缩短租赁期限，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付频率：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账，账号：____，户名：____4.4拖欠租金的处理：自逾期之日起，每日按欠款金额的____%支付滞纳金5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的合理使用：承租方应合理使用租赁物，不得损坏、擅自拆除或改动租赁物5.2租赁物的维护责任：租赁物的日常维护由承租方负责，大修及重大故障由出租方负责5.3租赁物的禁止行为：禁止在租赁房屋内进行违法活动，禁止擅自改变房屋结构，禁止乱扔垃圾等6.租赁物的损坏赔偿6.1损坏赔偿的范围：因承租方原因造成的租赁物损坏，需承担赔偿责任6.2损坏赔偿的标准：根据损坏程度，按市场修复价格或残值计算赔偿金额6.3损坏赔偿的认定：双方共同鉴定，如有争议，可委托第三方鉴定机构进行鉴定7.租赁物的维修责任7.1小修及日常维护：由承租方负责，日常维护费用由承租方承担7.2大修及重大故障处理：由出租方负责，维修费用由出租方承担7.3维修费用的承担：因维修产生的合理费用，由责任方承担8.水电费及其他费用8.1水电费的计算方式：按照国家规定的收费标准，由承租方负责缴纳8.2其他费用的承担：物业管理费、网络费、有线电视费等，按实际发生费用由承租方承担9.合同解除与终止9.1.1承租方未按约定支付租金超过____日；9.1.2出租方未按约定履行维修义务；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止的条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1违约行为的认定：任何一方违反合同约定，均构成违约行为。10.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的标准：根据违约行为的严重程度，违约金最高不超过____元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。12.合同附件12.1租赁房屋现状描述：详见附件三《租赁房屋现状描述》12.2其他相关文件：详见附件四《其他相关文件清单》13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件：任何一方认为有必要修改合同内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同补充的方式：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，介入合同履行过程的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。2.第三方介入的触发条件2.1.1合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见；2.1.2需要对租赁物的状况进行评估或鉴定；2.1.3需要寻求法律意见或法律援助；2.1.4双方认为有必要引入第三方以促进合同履行。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应书面通知对方，说明引入第三方的原因和预期目的。3.2双方共同选择或委托第三方，并签订《第三方介入协议》。3.3第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的规定履行职责。4.第三方介入的职责4.1.1评估租赁物的状况，出具评估报告；4.1.2鉴定租赁物的损坏情况，出具鉴定报告；4.1.3提供法律意见，协助解决合同争议；4.1.4其他甲乙双方约定的职责。5.第三方的责任限额5.1.1评估或鉴定费用：不超过甲乙双方约定的最高限额；5.1.2法律意见费用：不超过甲乙双方约定的最高限额；5.1.3因第三方责任导致甲乙双方遭受的损失：不超过甲乙双方约定的最高限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同履行过程，不代表任何一方，其职责仅限于协助甲乙双方解决合同履行中的问题。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与甲乙双方之间的沟通，应通过正式渠道进行，确保信息的准确性和保密性。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据《第三方介入协议》的约定承担。7.2如无特别约定，第三方介入的费用由提出邀请的一方先行垫付，后续根据协议约定由甲乙双方分摊。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同履行过程后，如达成一致意见或完成既定职责，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的规定，办理相关手续。9.本合同的修改与补充9.1本合同关于第三方介入的条款，可根据实际情况进行修改或补充。9.2修改或补充后的条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁房屋设施清单》要求：详细列出租赁房屋内的家具、电器、厨卫设施等，包括品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的设施情况，以便双方在租赁期间及租赁期满时进行核对。2.附件二：《租赁房屋装修情况描述》要求：详细描述租赁房屋的装修情况，包括装修风格、材料、施工日期等信息。说明：此描述作为合同附件，用于明确租赁房屋的装修情况，以便双方在租赁期间及租赁期满时进行核对。3.附件三：《租赁房屋现状描述》要求：租赁期满时，详细描述租赁房屋的损坏情况，包括损坏部位、程度、原因等信息。说明：此描述作为合同附件，用于明确租赁期满时租赁房屋的损坏情况，以便双方进行损坏赔偿的认定。4.附件四：《其他相关文件清单》要求：列出合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、费用支付凭证等。说明：此清单作为合同附件，用于整理合同履行过程中的相关文件，以便双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改变房屋结构；1.3承租方损坏租赁房屋及设施；1.4出租方未按约定履行维修义务；1.5双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1对于未按约定支付租金的违约行为，违约方应支付滞纳金，滞纳金标准为每日按欠款金额的____%；2.2对于擅自改变房屋结构的违约行为，违约方应恢复原状，并承担相应的修复费用；2.3对于损坏租赁房屋及设施的违约行为，违约方应根据损坏程度，按市场修复价格或残值计算赔偿金额；2.4对于未按约定履行维修义务的违约行为，出租方应承担相应的维修费用；2.5对于其他违约行为，双方应根据合同约定或法律法规的规定，确定违约方的责任。3.违约责任示例：3.1承租方未按约定支付租金，逾期10日，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；3.2承租方擅自拆改房屋内的管道设施，造成损坏，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失；3.3出租方未按约定在3日内修复房屋的墙面裂缝，应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二四版租赁住宅租赁合同租赁物品损坏赔偿合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁住宅地址1.5租赁住宅面积2.租赁物品清单2.1租赁物品名称及数量2.2租赁物品品牌及型号2.3租赁物品购买时间2.4租赁物品保修期限3.租赁物品损坏赔偿原则3.1损坏赔偿范围3.2损坏赔偿标准3.3损坏赔偿责任划分3.4损坏赔偿程序4.租赁物品损坏认定4.1损坏认定标准4.2损坏认定程序4.3损坏认定机构5.租赁物品维修及更换5.1维修及更换责任5.2维修及更换费用承担5.3维修及更换期限5.4维修及更换质量保证6.租赁物品保险6.1保险种类及范围6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约赔偿标准7.3违约赔偿程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁物品清单11.2附件二：租赁物品损坏赔偿协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系方式：________1.1.4承租方名称：________1.1.5承租方地址：________1.1.6承租方联系方式：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁住宅地址：________1.5租赁住宅面积：________平方米2.租赁物品清单2.1租赁物品名称及数量：2.1.1家具：________套2.1.2家电：________台2.1.3装饰品：________件2.2租赁物品品牌及型号：2.2.1家具：________品牌，________型号2.2.2家电：________品牌，________型号2.2.3装饰品：________品牌，________型号2.3租赁物品购买时间：____年____月____日2.4租赁物品保修期限：____年3.租赁物品损坏赔偿原则3.1损坏赔偿范围：3.1.1因正常使用造成的磨损3.1.2因非正常使用或人为损坏造成的损坏3.2损坏赔偿标准：3.2.1磨损：根据磨损程度，按原价的百分比进行赔偿3.2.2损坏：按实际维修费用或市场估价进行赔偿3.3损坏赔偿责任划分：3.3.1因正常使用造成的磨损，由承租方承担3.3.2因非正常使用或人为损坏造成的损坏，由承租方承担全部或部分赔偿责任3.4损坏赔偿程序：3.4.1承租方发现物品损坏，应及时通知出租方3.4.2出租方在接到通知后，应在____日内进行核实3.4.3出租方确认损坏后，应在____日内与承租方协商赔偿事宜4.租赁物品损坏认定4.1损坏认定标准：4.1.1损坏程度分为轻微、一般、严重三级4.1.2损坏原因分为正常使用、非正常使用、人为损坏三种4.2损坏认定程序：4.2.1承租方提出损坏认定申请4.2.2出租方安排专业人员进行现场检查4.2.3出租方根据检查结果出具损坏认定报告4.3损坏认定机构：4.3.1检查人员由出租方指定，具备相关资质5.租赁物品维修及更换5.1维修及更换责任：5.1.1因正常使用造成的磨损，由承租方负责维修或更换5.1.2因非正常使用或人为损坏造成的损坏，由承租方负责维修或更换，费用由承租方承担5.2维修及更换费用承担：5.2.1维修费用根据实际维修费用计算5.2.2更换费用根据市场估价计算5.3维修及更换期限：5.3.1维修或更换应在____日内完成5.4维修及更换质量保证：5.4.1维修或更换后的物品应达到原物品的使用性能6.租赁物品保险6.1保险种类及范围：6.1.1人寿保险：为承租方提供意外伤害保障6.1.2财产保险：为租赁物品提供火灾、盗窃等风险保障6.2保险费用承担：6.2.1保险费用由双方协商确定，可在租金中分摊6.3保险理赔程序：6.3.1发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司6.3.2保险公司根据事故情况进行调查，确定理赔金额6.3.3保险公司支付理赔款项给承租方8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1承租方未按时支付租金，应按每日租金的____%向出租方支付滞纳金8.1.2承租方未经出租方同意擅自改变租赁住宅结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任8.1.3出租方未按时提供租赁住宅或提供不符合合同约定的住宅，应退还租金并承担相应的违约责任8.2违约赔偿标准8.2.1违约赔偿金额根据违约情节和损失程度确定8.2.2重大违约行为，赔偿金额最高不超过租赁总额的____%8.3违约赔偿程序8.3.1违约方应在接到违约通知后____日内支付违约赔偿金8.3.2违约方未在规定期限内支付赔偿金的，出租方有权采取法律手段追究责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起____个月内10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.3承租方未按合同约定使用租赁住宅，出租方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁住宅及物品的交接手续10.3合同解除后处理10.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金10.3.2承租方应赔偿出租方因解除合同而造成的损失11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章11.1.2合同经出租方送达承租方后生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理租赁住宅及物品的交接手续11.3.2双方应在合同终止后____日内完成交接手续12.合同附件12.1附件一：租赁物品清单12.2附件二：租赁物品损坏赔偿协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：________13.3合同签署人员：13.3.1出租方代表签名：________13.3.2承租方代表签名：________14.合同备案14.1合同备案机构：合同签订地房产管理部门14.2合同备案程序：双方携带合同及相关证件到备案机构办理备案手续14.3合同备案期限：合同租赁期限届满后____日内备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或协助，以保障合同的履行。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：15.2.2.1第三方提供的评估报告或鉴定结论的准确性15.2.2.2第三方提供的维修服务或更换物品的质量15.2.2.3第三方在提供保险服务时的理赔责任15.3第三方责权利划分15.3.1第三方权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定，独立进行评估、鉴定、维修等工作。15.3.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.3.2.2第三方应遵守国家法律法规，确保服务过程合法合规。15.3.2.3第三方应妥善保管相关资料，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方作为甲方的服务提供者，应接受甲方的监督和管理。15.4.1.2第三方应按照甲方的要求，提供相关服务。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方作为乙方的服务提供者，应尊重乙方的合法权益。15.4.2.2第三方应按照乙方的需求，提供相关服务。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：15.4.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。15.4.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：16.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出申请。16.1.2申请应包括第三方介入的原因、目的、所需服务内容等。16.2第三方介入的确认：16.2.1对方在收到申请后，应在____日内确认是否同意第三方介入。16.2.2双方确认后，应与第三方签订相关服务协议。16.3第三方介入的实施：16.3.1第三方应根据服务协议，独立开展相关工作。16.3.2第三方在开展工作时，应尊重甲乙双方的合法权益。16.4第三方介入的监督：16.4.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督。16.4.2第三方应接受甲乙双方的监督，并及时反馈工作进展。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件：17.1.1合同履行完毕，第三方介入的目的已实现。17.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。17.2第三方介入的终止程序：17.2.1双方应书面通知第三方终止介入。17.2.2第三方应在收到终止通知后____日内完成现有工作的交接。17.3第三方介入的终止责任：17.3.1第三方在终止介入前，应确保其工作成果符合合同约定。17.3.2第三方应承担因终止介入而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单详细要求：详细列明租赁物品的名称、品牌、型号、数量、购买时间、保修期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物品的具体信息，以便在租赁期间和租赁结束后进行核对。2.附件二：租赁物品损坏赔偿协议详细要求：详细列明租赁物品损坏赔偿的标准、程序、责任划分等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物品损坏时的赔偿事宜，保障双方权益。3.附件三：租赁住宅装修协议（如有）详细要求：详细列明租赁住宅装修的具体内容、费用、责任划分等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁住宅装修的相关事宜，确保装修符合双方要求。4.附件四：租赁住宅设施清单（如有）详细要求：详细列明租赁住宅内的设施名称、型号、数量等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁住宅内的设施情况，便于租赁双方在入住前进行确认。5.附件五：租金支付方式及时间表详细要求：详细列明租金的支付方式、支付时间、金额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租金的支付方式，确保租金按时足额支付。6.附件六：物业管理协议（如有）详细要求：详细列明物业管理的内容、费用、责任划分等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理相关事宜，保障住宅环境和生活质量。7.附件七：房屋保险合同（如有）详细要求：详细列明保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋保险的相关事宜，保障房屋安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：按每日租金的____%向出租方支付滞纳金示例：若租金为每月1000元，未按时支付租金的违约方应每日支付10元的滞纳金。2.违约行为：承租方未经出租方同意擅自改变租赁住宅结构或用途责任认定标准：承担恢复原状或赔偿损失的责任示例：若承租方擅自改动房屋结构，需恢复原状或赔偿由此造成的损失。3.违约行为：出租方未按时提供租赁住宅或提供不符合合同约定的住宅责任认定标准：退还租金并承担相应的违约责任示例：若出租方未能按时提供租赁住宅，应退还承租方已支付的租金，并承担违约责任。4.违约行为：第三方提供的服务未达到合同约定的标准责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任示例：若第三方提供的维修服务不符合合同约定，承租方有权要求第三方进行修复或赔偿损失。5.违约行为：一方未按照合同约定履行通知义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任示例：若出租方未按照合同约定及时通知承租方维修事宜，出租方应承担违约责任。全文完。二零二四版租赁住宅租赁合同租赁物品损坏赔偿合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁物品描述2.1租赁物品清单2.2租赁物品状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租赁物品损坏赔偿5.1损坏赔偿范围5.2损坏赔偿金额确定5.3损坏赔偿支付方式6.损坏责任判定6.1损坏判定标准6.2损坏责任划分7.损坏修复与更换7.1损坏修复责任7.2损坏更换责任8.保险条款8.1保险类型8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1法律适用13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语，若未在合同中定义，其含义应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.租赁物品描述2.1租赁物品清单租赁物品清单如下：家具：床、桌、椅、衣柜等；家电：冰箱、洗衣机、空调、电视等；其他物品：灯具、窗帘等。2.2租赁物品状况租赁物品在租赁期间，其外观、性能、使用状况应符合正常磨损标准。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自（具体日期）起算。3.2租赁终止日期租赁期限至（具体日期）止。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁住宅的租金为人民币（具体金额）元/月。4.2支付方式承租人应于每月的（具体日期）前支付下一个月的租金。4.3逾期支付处理若承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，滞纳金为租金的（具体比例）。5.租赁物品损坏赔偿5.1损坏赔偿范围租赁物品在租赁期间因人为损坏或不当使用导致的损失，承租人应承担赔偿责任。5.2损坏赔偿金额确定损坏赔偿金额根据实际损失及市场估价确定。5.3损坏赔偿支付方式承租人应在接到出租人通知后（具体期限）内支付损坏赔偿金。6.损坏责任判定6.1损坏判定标准租赁物品的损坏程度以维修、更换或购买同等价值物品所需的费用为判定标准。6.2损坏责任划分租赁物品的损坏责任划分如下：因承租人故意损坏或不当使用导致的损失，由承租人承担全部责任；因不可抗力或意外事故导致的损失，经双方协商，由双方合理分担。8.保险条款8.1保险类型租赁住宅及其附属物品应由出租人投保财产保险，保险金额应不低于租赁住宅及物品的实际价值。8.2保险金额保险金额由出租人根据租赁住宅及物品的实际价值确定，并在合同中明确。8.3保险责任保险责任包括但不限于自然灾害、火灾、爆炸、盗窃等造成的损失。9.违约责任9.1违约行为定义承租人未按时支付租金；承租人擅自改变租赁住宅的结构或用途；承租人损坏租赁物品，未按约定赔偿；双方约定的其他违约行为。9.2违约责任承担发生违约行为的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；承担法律规定的其他责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁机构名称或法院名称）。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出租人单方面解除合同，且符合法律规定和合同约定。12.合同附件12.1合同附件清单合同附件清单如下：租赁物品清单；租赁住宅图纸；其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，否则无效。13.3合同解除本合同的解除，必须符合法律规定和合同约定，并应当提前通知对方。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自（具体日期）起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本条款所指的第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、监管或其他相关服务而介入合同履行的个人或机构。15.2范围中介服务：为租赁双方提供信息对接、合同签订、租赁物品交接等服务；评估服务：对租赁住宅及物品进行价值评估；咨询服务：为租赁双方提供法律、财务等咨询服务；监管服务：对租赁合同的履行进行监管，确保合同条款的遵守。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请后（具体期限）内，以书面形式同意或拒绝第三方的介入。16.3介入协议若双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方的责任包括但不限于：依法履行中介、评估、咨询、监管等职责；保证提供的服务符合行业标准；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利第三方的权利包括但不限于：收取合理的中介费、评估费、咨询费等；要求租赁双方提供必要的信息和资料；对租赁合同的履行情况进行监督。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、行业惯例等因素确定。18.2限额约定在第三方介入协议中，应明确第三方的责任限额，并约定超出责任限额的损失由何方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入后，各方的责任划分如下：甲方：负责租赁住宅的维护和