二零二五年度旅游项目出借与运营管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游项目出借与运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2运营方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.出借资金3.1出借金额3.2出借期限3.3出借方式4.运营管理4.1运营方职责4.2运营方权利4.3运营方义务5.项目运营5.1项目运营目标5.2项目运营策略5.3项目运营指标6.收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.费用承担7.1运营费用7.2维护费用7.3其他费用8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名称：1.1.2出借方地址：省市区路号1.1.3出借方法定代表人：1.2运营方信息1.2.1运营方名称：旅游开发1.2.2运营方地址：省市区路号1.2.3运营方法定代表人：2.项目概述2.1项目名称：二零二五年度旅游项目2.2项目地点：省市县风景区2.3项目规模：占地面积500亩，预计游客接待量每年不少于10万人次3.出借资金3.1出借金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2出借期限：自合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止3.3出借方式：出借方将资金一次性支付给运营方4.运营管理4.1运营方职责4.1.1负责项目的日常运营管理4.1.2负责项目的市场推广和宣传4.1.3负责项目的安全、环保和文物保护4.2运营方权利4.2.1在合同约定的范围内，对项目进行独立决策4.2.2拥有项目运营所得收益的支配权4.3运营方义务4.3.1按照合同约定，合理使用出借资金4.3.2保证项目的正常运行和可持续发展4.3.3每年向出借方提交项目运营报告5.项目运营5.1项目运营目标5.1.1实现项目年游客接待量不低于10万人次5.1.2保证项目年收益达到出借资金利息的两倍5.2项目运营策略5.2.1通过多种渠道进行市场推广和宣传5.2.2优化项目设施和服务，提升游客体验5.2.3加强与当地政府和社区的沟通与合作5.3项目运营指标5.3.1游客满意度5.3.2项目收益5.3.3项目运营成本6.收益分配6.1收益计算方式6.1.1按照项目实际运营收益计算6.1.2收益计算周期为每年一次6.2收益分配比例6.2.1出借方获得项目收益的60%6.2.2运营方获得项目收益的40%6.3收益分配时间6.3.1每年次年度结束后三十日内，双方进行收益分配7.费用承担7.1运营费用7.1.1运营方承担项目运营期间的所有运营费用7.2维护费用7.2.1运营方负责项目的日常维护工作，并承担相应的费用7.3其他费用7.3.1合同约定范围内的其他费用，由运营方承担8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、运营数据等均为保密信息。8.1.2双方在履行本合同过程中知悉的任何一方或第三方的保密信息，均属于保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露、丢失或被未授权使用。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金为泄露信息价值的10%。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1运营方未按合同约定履行运营管理职责，导致项目运营严重受损。9.1.2出借方未按合同约定提供出借资金，导致项目无法正常运营。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起十五日内书面回复。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。9.3.2合同解除后，运营方应将项目恢复至合同解除前的状态。10.违约责任10.1违约情形10.1.1运营方未按合同约定完成项目运营目标。10.1.2出借方未按合同约定提供出借资金或违反资金使用规定。10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1运营方应承担违约责任，向出借方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。10.2.2出借方应承担违约责任，向运营方支付违约金，违约金为出借资金利息的两倍。10.3违约赔偿10.3.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。10.3.2如双方无法协商一致，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后六十日内向仲裁委员会提出仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同文本。12.1.2双方完成合同约定的其他生效条件。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签署之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。13.2合同变更程序13.2.1双方应签署合同变更协议。13.2.2变更协议自双方签署之日起生效。13.3合同变更效力13.3.1合同变更协议具有与原合同同等法律效力。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、运营方案等。14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准，如双方对合同条款有不同解释，应以双方协商一致的解释为准。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，并相互归还所欠款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、技术支持或其他帮助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：指协助甲乙双方进行合同谈判、合同签订、合同履行等过程的第三方机构。15.2.2技术支持方：指提供项目技术解决方案、系统设计、软件开发等技术的第三方企业或个人。15.2.3咨询顾问：指提供项目管理、市场分析、法律咨询等专业意见的第三方专家。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对其提供的专业服务或帮助负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和支持，以便其完成相关工作。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求和合同约定。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务或帮助导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过因其服务或帮助而产生的直接经济损失。16.2责任承担16.2.1第三方在提供专业服务或帮助过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任。16.2.2如第三方提供的服务或帮助系基于甲乙双方的要求或指示，导致甲乙双方遭受损失的，由甲乙双方共同承担连带责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1双方同意变更第三方。17.1.2变更的第三方应满足合同约定的资质和条件。17.2第三方变更程序17.2.1双方应签署第三方变更协议。17.2.2第三方变更协议自双方签署之日起生效。17.3第三方变更效力17.3.1第三方变更协议具有与原合同同等法律效力。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.2第三方应按照合同约定向甲方提交工作报告，甲方有权要求第三方对工作报告进行解释说明。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.2第三方应按照合同约定向乙方提交工作报告，乙方有权要求第三方对工作报告进行解释说明。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方在合同履行过程中，其责任和义务仅限于其提供的服务或帮助范围。18.3.2第三方不应干预甲乙双方的合同履行，除非合同另有约定。18.3.3第三方应遵守甲乙双方之间的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、经济效益分析、风险评估等内容。说明：本报告作为项目决策的重要依据，需在合同签订前提交。2.运营方案详细要求：方案应包括运营目标、运营策略、组织架构、人员配置、营销计划等内容。说明：本方案为项目运营的指导文件，需在合同签订前提交。3.财务预算详细要求：预算应包括项目投资预算、运营成本预算、收益预测等内容。说明：本预算为项目财务管理的依据，需在合同签订前提交。4.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：本协议用于保护甲乙双方的商业秘密和项目信息。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的权利义务、服务内容、费用支付等内容。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.项目验收报告详细要求：报告应包括项目完成情况、验收标准、验收结果等内容。说明：本报告用于确认项目是否达到合同约定的标准。8.项目运营报告详细要求：报告应包括项目运营情况、财务状况、市场反馈等内容。说明：本报告用于评估项目运营效果，需定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方未按合同约定完成项目运营目标责任认定标准：运营方未达到合同约定的游客接待量或收益目标。示例说明：运营方未达到合同约定的年游客接待量10万人次，需向出借方支付违约金。2.出借方未按合同约定提供出借资金责任认定标准：出借方未在合同约定的时间内提供出借资金。示例说明：出借方未在合同约定的出借期限内提供资金，需向运营方支付违约金。3.第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供的服务不符合要求。示例说明：第三方提供的技术支持服务不符合合同约定，需向甲乙双方承担违约责任。4.双方未按合同约定履行保密义务责任认定标准：一方泄露了对方的商业秘密或项目信息。示例说明：甲方泄露了乙方的商业秘密，需向乙方支付违约金。5.双方未按合同约定解决争议责任认定标准：双方未能在合同约定的争议解决时间内解决争议。示例说明：双方未能在合同约定的六十日内解决争议，需向仲裁委员会申请仲裁。全文完。二零二五年度旅游项目出借与运营管理合同1合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有_______旅游资源，为充分利用旅游资源，提高旅游项目的运营效益，甲方同意将旅游资源出借给乙方进行旅游项目的开发和运营管理。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保旅游项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，如“旅游资源”、“旅游项目”、“运营管理”等，均按照《中华人民共和国旅游法》及相关行业规范进行解释。3.2关键词解释1.旅游资源：指甲方拥有的可用于旅游开发、利用的自然景观、人文景观、历史遗迹、民俗风情等。2.旅游项目：指乙方在甲方旅游资源基础上，通过开发和运营管理，实现旅游收益的项目。3.运营管理：指乙方对旅游项目进行规划、组织、实施、监控和评估等活动的总称。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对旅游资源进行合理开发和运营管理。2.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。3.甲方应向乙方提供必要的支持，包括但不限于：旅游资源的相关资料、政策法规等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在甲方提供的旅游资源基础上，开展旅游项目的开发和运营管理。2.乙方应按照合同约定，对旅游资源进行合理开发和运营管理，确保旅游项目的顺利进行。3.乙方应定期向甲方汇报旅游项目的运营情况，包括但不限于：游客数量、收入、支出等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。5.2合同履行地点旅游项目的开发和运营管理地点为：_______。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对旅游资源进行合理开发和运营管理，实现旅游项目的预期目标。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本合同。2.任何一方违约，导致合同无法履行。3.国家法律法规政策发生变化，导致合同无法履行。6.3终止程序1.任何一方要求解除本合同时，应提前_______日书面通知对方。2.双方应在收到解除合同通知后_______日内，共同协商确定终止事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。2.合同终止后，乙方应将旅游资源交还甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.出借费用：甲方将旅游资源出借给乙方使用，乙方应向甲方支付出借费用。2.运营管理费用：乙方在运营管理过程中产生的各项费用，包括但不限于人力成本、物料成本、宣传推广费用等。3.佣金收入：乙方通过运营管理旅游项目所获得的佣金收入，按照约定的比例与甲方分成。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.出借费用：乙方应在本合同生效之日起_______日内，向甲方支付全部出借费用。2.运营管理费用：乙方应在每个财务年度结束后_______日内，向甲方支付上一年度的运营管理费用。3.佣金收入分成：乙方应在每个财务年度结束后_______日内，将佣金收入按照约定的比例与甲方分成。7.3支付时间1.出借费用：乙方应在本合同生效之日起_______日内支付。2.运营管理费用：乙方应在每个财务年度结束后_______日内支付。3.佣金收入分成：乙方应在每个财务年度结束后_______日内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应按照甲方提供的收款账户进行支付。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供旅游资源，应向乙方支付_______元的违约金。2.甲方未按照合同约定提供必要支持，应向乙方支付_______元的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定开发和运营旅游项目，应向甲方支付_______元的违约金。2.乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付_______元的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金为实际损失的一定比例，具体比例由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节协商不成时，可向双方所在地的人民调解委员会申请调节。11.3仲裁或诉讼调节不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同项下的债务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游资源的所有权。2.乙方在合同有效期内，对旅游资源的运营管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方运营管理旅游项目的监督权。2.乙方保留对旅游项目运营过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进旅游项目的开发和运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应按照约定提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于旅游项目出借与运营管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：_______乙方（盖章）：代表（签字）：日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.旅游资源的相关资料，包括但不限于土地使用证、环境评估报告等。3.旅游项目的运营计划和管理方案。4.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供旅游资源。未按照合同约定提供必要支持。未经乙方同意，擅自改变旅游资源的使用性质。2.乙方违约：未按照合同约定开发和运营旅游项目。未按照合同约定支付费用。向第三方泄露保密内容。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同而产生的法律关系的法律规范。2.旅游法：调整旅游活动中的法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：旅游资源不符合预期。解决办法：双方应重新评估旅游资源，协商调整运营计划。2.问题：乙方运营管理不善导致项目亏损。解决办法：甲方有权要求乙方改进运营管理，必要时可解除合同。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致项目无法继续。解决办法：双方应按照合同约定处理，必要时可解除合同。5.问题：保密内容泄露。解决办法：立即采取措施防止进一步泄露，追究泄露者的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的旅游项目运营管理服务。第三方应确保旅游项目的安全和质量，维护甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取运营管理费用。第三方有权获得旅游项目运营过程中的相关信息。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和旅游行业的规范。第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权获得旅游项目运营过程中的全部收入，扣除运营成本和约定分成后，剩余部分归乙方所有。乙方有权根据市场情况调整运营策略，提高旅游项目的竞争力。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期间享有稳定的旅游资源。甲方应协助乙方进行市场推广，提高旅游项目的知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更旅游资源的使用性质。甲方不得干涉乙方的运营管理活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权监督乙方的运营管理活动，确保旅游项目的质量和安全。甲方有权根据市场情况调整运营策略，保护甲方的合法权益。2.甲方利益条款：乙方应按照约定支付出借费用和运营管理费用。甲方有权获得旅游项目运营过程中的相关信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变旅游资源的用途。乙方不得泄露甲方提供的商业秘密。乙方不得违反合同约定的运营管理要求。全文完。二零二五年度旅游项目出借与运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（运营管理方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的蓬勃发展，为了进一步推动旅游项目的开发和运营，甲方决定将旅游项目出借给乙方进行运营管理。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将旅游项目出借给乙方进行运营管理，乙方负责项目的日常运营，实现项目效益的最大化，并确保甲方权益不受损害。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游项目：指甲方拥有的可用于旅游开发的土地、建筑、设施等资源；（2）运营管理：指乙方对旅游项目进行日常经营管理，包括市场营销、客户服务、财务管理等；（3）收益：指乙方通过运营管理所获得的收入。3.2关键词解释：（1）出借：甲方将旅游项目使用权出借给乙方，乙方在合同期限内享有项目的运营管理权；（2）运营管理权：乙方在合同期限内对旅游项目享有经营管理权，包括但不限于市场营销、客户服务、财务管理等；（3）合同期限：本合同自双方签字之日起至____年____月____日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行运营管理义务；（2）甲方有权对乙方的运营管理进行监督，确保项目运营符合合同约定；（3）甲方有权获得乙方运营管理所获得的收益；（4）甲方应按时足额向乙方支付运营管理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定运营管理旅游项目；（2）乙方应按照合同约定，确保项目运营符合国家法律法规及行业规范；（3）乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于游客数量、收入状况等；（4）乙方应确保项目运营过程中，甲方权益不受损害。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地点：旅游项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对旅游项目进行运营管理，甲方提供必要的支持与协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行清算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将旅游项目完好无损地移交给甲方；（2）双方应按照合同约定，对终止后的相关事宜进行处理。七、费用与支付7.1费用构成：（1）运营管理费用：乙方在合同履行期间，对旅游项目进行运营管理的费用；（2）维护保养费用：乙方负责旅游项目的日常维护保养所产生的费用；（3）市场推广费用：乙方用于旅游项目市场推广的费用；（4）其他费用：因合同履行所产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）运营管理费用：按季度支付，乙方于每季度结束后十日内向甲方提交费用结算单，甲方应在收到单据后五个工作日内支付相应费用；（2）维护保养费用：按年度支付，乙方于每年结束后三十日内向甲方提交费用结算单，甲方应在收到单据后十五个工作日内支付相应费用；（3）市场推广费用：根据市场推广效果，按项目实际收入的一定比例支付，具体比例由双方另行协商确定。7.3支付时间：甲方支付费用的具体时间如下：（1）运营管理费用：每季度一个工作日；（2）维护保养费用：每年一个工作日；（3）市场推广费用：根据项目实际收入情况，按月支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应向乙方开具正规发票；（2）甲方支付的每一笔费用，乙方应提供相应的费用明细和证明材料；（3）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务或要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定履行运营管理义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方另行协商确定；（2）赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务数据、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减少因不可抗力事件造成的损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家机密的；（2）合同约定的保密内容的；（3）法律、行政法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对旅游项目的所有权；（2）乙方在合同期限内，对旅游项目的运营管理权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对旅游项目运营管理的最终决策权；（2）乙方在运营管理过程中，应尊重甲方对旅游项目的品牌形象和知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助与支持，确保合同的有效履行；（2）双方应定期召开会议，沟通项目运营情况，解决运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应以书面形式沟通，确保信息传递的准确性和及时性；（2）双方应指定专人负责合同的执行和监督，确保合同条款的落实。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于旅游项目出借与运营管理的全部协议，其他口头协议无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：法定代表人（或授权代表）签字：________________日期：________________乙方（运营管理方）：法定代表人（或授权代表）签字：________________日期：________________附件：1.旅游项目基本情况；2.运营管理方案；3.保密协议；4.其他附件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游项目基本情况；2.运营管理方案；3.保密协议；4.其他附件（如财务报表、市场分析报告等）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为甲方未在约定支付时间内支付费用。违反保密条款：认定标准为甲方泄露或使用未经授权的保密信息。2.乙方违约：未按合同约定履行运营管理义务：认定标准为乙方未按照合同规定进行旅游项目的运营管理。违反保密条款：认定标准为乙方泄露或使用未经授权的保密信息。未按时提交费用结算单：认定标准为乙方未在约定时间内向甲方提交费用结算单。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。5.补充协议：指对原合同进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如未支付，乙方有权暂停服务或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定履行运营管理义务。解决办法：甲方有权要求乙方履行义务，如乙方拒不履行，甲方可要求赔偿损失。3.问题：双方在合同执行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并尽力减少损失，如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在旅游项目出借与运营管理合同中，除甲方和乙方之外的，参与合同履行或与合同履行有直接关联的其他主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在旅游项目运营管理中的责任，包括但不限于：提供专业服务；保证服务质量；遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方权利：在合同约定的范围内，对旅游项目进行必要的经营管理；获得合同约定的报酬；在合同履行过程中，提出合理化建议。4.第三方义务：严格按照合同约定履行职责；保守商业秘密；对旅游项目运营过程中出现的问题，及时向甲方和乙方报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、品牌宣传等；乙方有权根据市场情况调整运营策略，但需提前通知甲方；乙方有权获得项目运营的收益分成。2.乙方利益条款：乙方在项目运营过程中，享有优先续约权；乙方在合同期满后，有权优先获得项目运营权的续签机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前三个月通知乙方；甲方不得在未经乙方同意的情况下，将项目运营权转让给第三方；甲方不得在项目运营过程中，干涉乙方的正常运营管理。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权监督乙方的运营管理，确保项目运营符合合同约定；甲方有权要求乙方提供项目运营的财务报告；甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：甲方享有项目运营收益的优先权；甲方在合同期满后，有权优先获得项目运营权的续签机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让或出租项目运营权；乙方不得在项目运营过程中，泄露甲方商业秘密；乙方不得在未经甲方同意的情况下，改变项目运营策略。全文完。二零二五年度旅游项目出借与运营管理合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、项目出借1.出借方权利与义务2.出借方责任3.出借方财产权益4.出借方资产清单三、项目运营1.运营方权利与义务2.运营方责任3.运营方经营策略4.运营方管理团队四、财务管理1.财务制度2.财务核算3.财务报告4.财务审计五、项目收益分配1.收益分配原则2.收益分配比例3.收益分配方式4.收益分配时间六、风险管理与控制1.风险识别2.风险评估3.风险控制措施4.风险应急处理七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后事宜4.合同终止后责任十、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密措施4.违约责任十一、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权纠纷十二、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件变更4.合同附件解除十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效手续十四、合同附件合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度旅游项目出借与运营管理合同2.合同双方：出借方：[出借方全称]运营方：[运营方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]5.合同目的：明确双方在2025年度内关于旅游项目的出借与运营管理的权利、义务及责任。6.合同附件：包括但不限于项目详细资料、财务报表、运营计划等。二、项目出借1.出借方权利与义务：出借方有权要求运营方按照合同约定使用项目。出借方有义务提供项目所需的初始资金。2.出借方责任：出借方对项目的初始资金承担全部责任。出借方对项目出借前的所有债务不承担责任。3.出借方财产权益：出借方在合同期间对项目的财产权益享有监督权。合同期满后，出借方有权收回项目及其附属设施。4.出借方资产清单：[列出出借方提供的所有资产及其详细信息]三、项目运营1.运营方权利与义务：运营方有权根据合同约定运营项目。运营方有义务保证项目的正常运营和维护。2.运营方责任：运营方对项目的运营管理承担全部责任。运营方确保项目运营符合相关法律法规和行业标准。3.运营方经营策略：[详细列出运营方的经营策略和计划]4.运营方管理团队：[介绍运营方的管理团队成员及其职责]四、财务管理1.财务制度：建立健全的财务管理制度，确保资金的安全和合理使用。2.财务核算：运营方应定期进行财务核算，并向出借方提供财务报表。3.财务报告：运营方应每月向出借方提供财务报告，包括收入、支出、利润等。4.财务审计：定期进行财务审计，确保财务数据的真实性和准确性。五、项目收益分配1.收益分配原则：按照合同约定的比例进行收益分配。2.收益分配比例：[明确收益分配的具体比例]3.收益分配方式：以现金形式进行收益分配。4.收益分配时间：每季度末进行一次收益分配。六、风险管理与控制1.风险识别：运营方应识别项目运营过程中可能出现的风险。2.风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级。3.风险控制措施：制定相应的风险控制措施，降低风险发生的可能性。4.风险应急处理：建立风险应急处理机制，确保在风险发生时能够及时应对。七、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规。2.合同解除条件：运营方严重违约，或项目无法继续运营。3.合同变更程序：双方签订书面变更协议，并通知对方。4.合同解除程序：双方签订书面解除协议，并通知对方。八、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[指定仲裁机构名称]3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。4.争议解决期限：争议发生后，双方应在[指定时间]内提交争议解决申请。九、合同终止1.合同终止条件：合同期满自然终止。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：双方应签订书面终止协议。合同终止后，双方应妥善处理项目移交事宜。3.合同终止后事宜：运营方应将项目恢复至合同终止前的状态。双方应结算合同期间的所有费用和收益。4.合同终止后责任：双方应承担合同终止后的法律责任。十、保密条款1.保密范围：双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密义务：双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密措施：双方应采取适当措施保护保密信息的安全。4.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十一、知识产权1.知识产权归属：合同中未明确归属的知识产权，归双方共有。2.知识产权使用：双方有权在合同约定的范围内使用对方的知识产权。3.知识产权保护：双方应共同保护各自的知识产权。4.知识产权纠纷：发生知识产权纠纷时，双方应协商解决。十二、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：合同附件的变更或解除需经双方书面同意。3.合同附件变更：合同附件的变更需以书面形式进行。4.合同附件解除：合同附件的解除需经双方书面同意。十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[签订日期]3.合同生效地点：[签订地点]4.合同生效手续：合同生效无需办理其他手续。十四、合同附件[此处列出合同附件清单及附件内容]出借方（签字/盖章）：日期：运营方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权甲方在项目运营过程中拥有最