2025年租赁房屋租赁合同解除后责任承担协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年租赁房屋租赁合同解除后责任承担协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在解除原租赁合同后的责任承担，保障双方的合法权益，维护双方的友好合作关系。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：1.“原租赁合同”：指甲方与乙方于____年____月____日签订的《2025年租赁房屋租赁合同》。2.“解除”：指原租赁合同依法或约定终止，双方不再履行合同约定的权利义务。3.“责任承担”：指原租赁合同解除后，因合同解除而产生的经济损失、违约责任等由哪一方承担。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照原租赁合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照原租赁合同约定承担解除合同后的责任。3.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照原租赁合同约定支付租金。2.乙方有权要求甲方按照原租赁合同约定承担解除合同后的责任。3.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。五、履行条件5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原租赁合同解除后责任承担完毕之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为原租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：双方应按照本协议约定，依法履行各自的权利和义务，确保原租赁合同解除后的责任承担明确、公正。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.原租赁合同解除后，本协议终止。2.双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序：1.原租赁合同解除后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。2.双方在履行完毕各自的权利和义务后，本协议终止。6.4终止后果：1.原租赁合同解除后，双方不再承担原租赁合同约定的权利义务。2.本协议终止后，双方不再享有本协议约定的权利，也不再承担本协议约定的义务。七、费用与支付7.1费用构成1.原租赁合同解除后，乙方应向甲方支付的违约金；2.原租赁合同解除后，因房屋修缮、清理等产生的合理费用；3.原租赁合同解除后，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照本协议约定的支付方式向甲方支付费用。2.支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________7.3支付时间1.乙方应在原租赁合同解除之日起____个工作日内，向甲方支付违约金。2.乙方应在原租赁合同解除之日起____个工作日内，支付房屋修缮、清理等产生的合理费用。3.乙方应按照双方协商一致的其他费用支付时间向甲方支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.甲方违约行为包括但不限于：a.未按约定支付费用；b.未按约定履行本协议约定的其他义务。8.2乙方违约1.若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为包括但不限于：a.未按约定支付费用；b.未按约定履行本协议约定的其他义务。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方违约，应根据违约程度，向对方支付相应的赔偿金额。2.赔偿金额的计算方法如下：a.违约金：按照原租赁合同约定的违约金比例计算；b.其他费用：按照实际发生金额计算。九、保密条款9.1保密内容1.本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。2.保密内容的具体范围由双方另行约定。9.2保密期限1.本协议项下的保密期限自协议签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍应遵守本协议的保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.双方应将不可抗力事件及时通知对方。2.不可抗力事件的具体范围由双方另行约定。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应暂停履行本协议项下的义务。2.不可抗力事件持续期间，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商解决期限自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。2.经双方书面同意，一方可将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密等，不得转让；2.本协议项下的权利和义务涉及法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让或放弃本协议项下的权利和义务。2.本协议项下的权利和义务，自协议签订之日起，依法受到法律保护。13.2特殊权力保留1.本协议签订后，甲方保留对乙方违反本协议约定行为提起诉讼的权利。2.本协议签订后，乙方保留对甲方违反本协议约定行为提起诉讼的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的书面文件与本协议不一致的，以修改和补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项义务。2.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和便利。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或其他适当方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的期限和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，不受任何外国法律的影响。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方就本协议约定事项的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。2.本协议的任何部分均具有独立性，部分无效不影响其他部分的效力。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。2.本协议的增减条款，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________________________日期：_____________________乙方（签字）：_________________________日期：_________________________________________________________________________________________________________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原租赁房屋租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.银行转账凭证5.争议解决过程中的相关文件6.不可抗力事件证明文件7.修改和补充协议8.协助与配合相关文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定标准为甲方未在约定时间内支付相关费用。未按约定履行其他义务：认定标准为甲方未按照合同约定履行其他应尽义务。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定标准为乙方未在约定时间内支付相关费用。未按约定履行其他义务：认定标准为乙方未按照合同约定履行其他应尽义务。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付过程中出现错误或延误。解决办法：确保支付信息的准确性，提前与银行或支付平台确认支付流程，及时沟通解决支付问题。2.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：及时通知对方不可抗力事件的发生，暂停履行合同义务，并按照法律规定或双方协商解决。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决争议，协商不成时，可向有关调解机构申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：以书面形式进行修改和补充，确保双方签字（或盖章）后生效，确保修改和补充的书面文件与本协议具有同等法律效力。5.问题：合同履行过程中一方违反保密条款。解决办法：立即采取措施制止违约行为，要求违约方承担相应的法律责任，并采取补救措施保护自身合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，承担相应的责任和义务。第三方责任包括但不限于：a.对原租赁房屋的修缮和清理；b.对原租赁合同解除后产生的其他费用承担支付责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行各自的权利和义务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利。4.第三方义务：第三方应在本协议履行过程中，保持与甲方和乙方的良好沟通。第三方应按照本协议约定的时间和方式履行自己的义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付违约金。乙方有权要求甲方承担因原租赁合同解除而产生的合理费用。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助和配合义务。2.乙方的利益条款：乙方有权在原租赁合同解除后，获得甲方支付的违约金。乙方有权在原租赁合同解除后，获得因房屋修缮、清理等产生的合理费用。乙方有权在本协议履行过程中，获得甲方提供的协助和便利。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按约定支付费用、未按约定履行其他义务。甲方的违约责任包括但不限于支付违约金、承担合理费用、赔偿损失。甲方的限制条款包括但不限于不得擅自变更、转让或放弃本协议项下的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照本协议约定支付违约金。甲方可要求乙方承担因原租赁合同解除而产生的合理费用。甲方可要求乙方按照本协议约定履行协助和配合义务。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的违约金。甲方可获得因房屋修缮、清理等产生的合理费用。甲方可获得乙方在本协议履行过程中提供的协助和便利。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按约定支付费用、未按约定履行其他义务。乙方的违约责任包括但不限于支付违约金、承担合理费用、赔偿损失。乙方的限制条款包括但不限于不得擅自变更、转让或放弃本协议项下的权利和义务。全文完。2025年租赁房屋租赁合同解除后责任承担协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议依据二、合同解除原因1.合同解除事由2.双方责任认定三、责任承担1.租赁房屋恢复原状责任2.租金及押金处理3.损坏赔偿4.违约责任四、物业及设施责任1.物业维护责任2.设施使用责任3.设施损坏赔偿五、双方权利义务1.租赁房屋使用权利2.租赁房屋维护义务3.物业管理责任4.违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除条件八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知九、协议变更及补充1.协议变更程序2.协议补充内容3.协议变更生效十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任十二、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知十三、协议附件1.附件一：租赁房屋清单2.附件二：合同解除原因说明3.附件三：责任承担明细十四、其他约定1.法律适用2.争议管辖3.协议份数合同编号2025年租赁房屋租赁合同解除后责任承担协议一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确原合同解除后，双方在租赁房屋恢复、租金押金处理、损坏赔偿等方面的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。二、合同解除原因2.1合同解除事由原合同解除事由如下：（此处列出具体事由）2.2双方责任认定甲方和乙方对本合同解除事由均无异议，双方均应承担相应的责任。三、责任承担3.1租赁房屋恢复原状责任3.1.1乙方应按照原合同约定的状态，在合同解除后及时将租赁房屋恢复至交付时的状态。3.1.2乙方应承担恢复原状所需的合理费用。3.2租金及押金处理3.2.1乙方应在合同解除后立即支付至原合同终止日的租金。3.2.2甲方应在收到乙方支付的全部租金后，退还乙方已支付的押金。3.3损坏赔偿3.3.1乙方应对在租赁期间因使用不当或故意损坏的租赁房屋承担赔偿责任。3.3.2赔偿金额根据实际损坏情况及市场价值进行评估。3.4违约责任3.4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。3.4.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、物业及设施责任4.1物业维护责任4.1.1甲方负责租赁房屋的物业管理，确保房屋及配套设施的正常使用。4.1.2乙方在使用过程中发现物业问题，应及时通知甲方进行维修。4.2设施使用责任4.2.1乙方应合理使用租赁房屋内的设施，不得擅自拆卸、改动。4.2.2乙方应遵守设施使用说明，确保安全使用。4.3设施损坏赔偿4.3.1乙方对设施的非正常损坏应承担赔偿责任。五、双方权利义务5.1租赁房屋使用权利5.1.1乙方有权在租赁期间使用租赁房屋及其附属设施。5.1.2乙方应按照原合同约定的用途使用租赁房屋。5.2租赁房屋维护义务5.2.1乙方应保持租赁房屋及其附属设施的良好状态。5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。5.3物业管理责任5.3.1甲方应负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共安全等。5.3.2甲方应及时处理乙方反映的物业管理问题。5.4违约责任5.4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。七、协议生效及终止7.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2协议终止条件本协议在履行完毕或双方协商一致解除后终止。7.3协议解除条件任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除本协议。七、不可抗力7.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.2不可抗力处理7.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。7.2.2不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。7.3不可抗力通知7.3.1发生不可抗力事件后，一方应在事件发生后7日内以书面形式通知对方。7.3.2未按时通知的，应承担相应的违约责任。八、协议变更及补充8.1协议变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本协议的附件。8.2协议补充内容本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3协议变更生效本协议变更经双方签字（或盖章）之日起生效。九、通知与送达9.1通知方式本协议项下的通知，可采取书面、传真、电子邮件等方式发送。9.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________9.3送达方式通知以书面形式发送的，自送达之日起生效；以传真或电子邮件发送的，自发送成功后24小时起生效。十、保密条款10.1保密范围本协议涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均为保密信息。10.2保密义务双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。十一、协议解除11.1协议解除条件本协议在履行完毕或双方协商一致解除后终止。11.2协议解除程序任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议，作为本协议的附件。11.3协议解除通知解除通知应以书面形式发送，自送达之日起生效。十二、协议附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：合同解除原因说明12.3附件三：责任承担明细十三、其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。十四、签字部分本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在合同解除后对租赁房屋进行必要的修缮和改造，以恢复房屋的出租价值。1.2甲方应在合同解除后的合理期限内完成修缮和改造工作，并承担相应的费用。1.3甲方修缮和改造期间，乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供钥匙、允许进入房屋等。1.4甲方在修缮和改造过程中，应确保乙方的人身安全和财产安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在合同解除后选择将租赁房屋转租给第三方，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。2.2乙方转租期间，应确保转租合同中包含本协议的相关条款，并承担转租合同中的责任。2.3乙方转租合同解除后，应及时通知甲方，并承担由此产生的相关责任。2.4乙方在转租期间，应确保租赁房屋的使用符合原合同约定，不得影响甲方的合法权益。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同解除过程中的协调者，有权在双方协商过程中提供专业意见和解决方案。3.2中介方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保双方合法权益得到公平对待。3.3中介方在合同解除过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.4中介方应在合同解除后，协助双方完成租赁房屋的交接工作，包括但不限于房屋检查、费用结算等。3.5中介方在合同解除过程中，如发现任何一方存在违约行为，有权向违约方提出警告，并要求其承担相应的违约责任。3.7中介方在合同解除过程中，如因自身原因导致合同解除出现延误或错误，应承担相应的责任。3.8中介方应在合同解除后，将合同解除的相关文件和记录提交给甲方和乙方，确保双方对合同解除结果有明确的了解。3.9中介方在合同解除过程中，如涉及商业秘密或个人隐私，应予以保密，不得泄露给任何第三方。3.10中介方在合同解除过程中，如因不可抗力导致合同解除出现延误或无法履行，不承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁房屋清单2.附件二：合同解除原因说明3.附件三：责任承担明细4.附件四：修缮和改造工程清单5.附件五：转租合同（如有）6.附件六：中介服务协议（如有）7.附件七：房屋交接记录8.附件八：违约行为及认定记录二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按时支付租金或押金；故意损坏租赁房屋或设施；违反租赁房屋使用规定；未按照约定恢复房屋原状；未按约定履行转租义务；未按照约定支付中介费用；未按照约定履行保密义务。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方协商解决；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决；仲裁或诉讼的裁决为最终认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。3.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.物权法：指调整物的归属和利用关系的法律规范。5.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时完成修缮和改造工作。解决办法：乙方有权要求甲方按期完成，如未按时完成，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按约定恢复房屋原状。解决办法：甲方有权要求乙方恢复，如乙方不恢复，甲方有权自行恢复并要求乙方承担费用。3.问题：中介费用争议。解决办法：双方应按中介服务协议约定解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.合同解除后租赁房屋的恢复和责任承担；2.租赁房屋的转租及责任承担；3.中介服务的提供及费用承担；4.违约行为的处理及赔偿；5.不可抗力情况下的责任承担。全文完。2025年租赁房屋租赁合同解除后责任承担协议2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的房屋，乙方有意租赁该房屋。双方经友好协商，达成一致，特订立本协议，以明确租赁房屋解除后的责任承担。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“房屋”指甲方拥有的位于_________的房屋；“租赁”指乙方在甲方同意的情况下，支付租金使用房屋的行为。3.2关键词解释本协议中关键词“解除”、“责任承担”、“违约”等均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照本协议约定支付租金；2.甲方有权利要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；3.甲方有权利在租赁期满后收回房屋；4.甲方有义务按照约定将房屋交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照本协议约定使用房屋；2.乙方有义务按照约定支付租金；3.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；4.乙方有义务在租赁期满后按照约定归还房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所拥有的位于_________的房屋。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为_________；2.乙方应按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；3.乙方应在租赁期满后按照约定归还房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应提前_________日书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.租赁期满后，乙方应按照约定归还房屋，甲方有权收回房屋；2.双方协商一致解除本协议的，应按照本协议约定承担相应的责任；3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币_________元，每月租金为人民币_________元。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公用事业费用，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每月_________日前，将租金和其他费用通过银行转账支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方也可选择在每月_________日前，将租金和其他费用以现金形式支付给甲方指定的联系人。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月_________日前支付当月的租金。2.押金支付时间：乙方应在签订本协议时支付押金。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按日支付欠款总额的_________%作为滞纳金。2.甲方有权要求乙方一次性支付全部未付租金和其他费用，包括滞纳金。3.如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能按约定时间提供房屋，应向乙方支付_________元作为违约金。2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未能按时支付租金或其他费用，应向甲方支付_________元作为违约金。2.如乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式1.因任何一方违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后_________年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方在不可抗力事件发生后，应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同选择的调解人进行调解。2.仲裁：提交双方共同选择的仲裁机构仲裁。3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.因合同违约导致的权利和义务转让；2.依法应当由对方同意的权利和义务转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对房屋进行维修、翻新或改造的权利。13.2特殊权力保留1.乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转借或抵押。2.乙方不得在房屋内进行非法活动，否则甲方有权解除本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.任何一方在履行本协议过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时履行各自的义务。2.如有需要，双方可协商采取其他措施，以确保本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的唯一文本，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）代表（签字）：_________日期：_________乙方（承租方）：_________（盖章）代表（签字）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原件2.房屋现状照片3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋租赁押金收据6.房屋维修记录7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定标准。未在租赁期满后退还押金。违反保密条款。2.乙方违约：未按时支付租金或费用。擅自改变房屋结构。在房屋内进行非法活动。违约行为的认定依据本协议的相关条款及法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约金或赔偿责任。3.保密条款：指双方对本协议内容或相关商业秘密的保密义务。4.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的民事法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：甲方应及时修复房屋，乙方应在发现损坏时通知甲方，双方协商确定修复责任及费用。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法履行，可依法解除合同。4.问题：发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：1.第三方作为中介方，负责协调甲方和乙方的租赁关系，确保双方权益得到保障。2.第三方应确保租赁信息的真实性、准确性和完整性。第三方的权利：1.第三方有权收取中介服务费，具体金额和支付方式由三方另行协商确定。2.第三方有权监督租赁合同的履行情况。第三方的义务：1.第三方应按照约定的时间、地点和方式向甲方和乙方提供租赁信息。2.第三方应妥善保管甲方和乙方的个人信息，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同解除后退还押金，扣除应由乙方承担的费用。乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照原状返还房屋。乙方有权要求甲方在房屋维修期间提供临时居住场所。2.乙方的利益条款：甲方在租赁期间不得擅自提高租金。甲方应保证房屋的安全性和舒适性。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时退还押金，应向乙方支付_________元违约金。甲方如未在租赁期满后返还房屋，应向乙方支付_________元违约金。甲方如违反乙方利益条款，应向乙方支付_________元赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。甲方可要求乙方在租赁期满后，按照原状返还房屋。2.甲方的利益条款：乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和完好。乙方不得在房屋内从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_________元违约金。乙方如擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此产生的费用。乙方如违反甲方利益条款，应向甲方支付_________元赔偿金。全文完。2025年租赁房屋租赁合同解除后责任承担协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.租赁房屋的基本信息1.2.租赁双方的基本信息2.合同解除的原因及程序2.1.合同解除的原因2.2.合同解除的程序3.租赁房屋的返还及交接3.1.租赁房屋的返还时间3.2.租赁房屋的交接程序3.3.租赁房屋的交接责任4.租金及押金的结算4.1.租金的结算方式4.2.押金的退还4.3.违约金的承担5.损坏赔偿5.1.租赁房屋的损坏赔偿范围5.2.损坏赔偿的计算方式5.3.损坏赔偿的承担方6.其他费用承担6.1.水电费、燃气费等费用的承担6.2.物业管理费等费用的承担7.违约责任7.1.违约行为的认定7.2.违约责任的承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构的选定9.合同的生效及终止9.1.合同的生效时间9.2.合同的终止时间10.合同的修改与补充10.1.合同的修改程序10.2.合同的补充条款11.合同的解除与终止11.1.合同解除的条件11.2.合同终止的条件12.合同的解除通知12.1.解除通知的送达方式12.2.解除通知的生效时间13.合同的终止通知13.1.终止通知的送达方式13.2.终止通知的生效时间14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同附件的效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息全称：_________________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________全称：_________________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________2.合同解除的原因及程序2.1.合同解除的原因：甲方原因：_________________乙方原因：_________________其他原因：_________________2.2.合同解除的程序：双方协商一致，签署解除协议。甲方在解除协议签署后三日内，书面通知乙方合同解除事宜。3.租赁房屋的返还及交接3.1.租赁房屋的返还时间：乙方应于合同解除后__日内，将租赁房屋返还给甲方。3.2.租赁房屋的交接程序：双方应在约定的时间内，共同进行租赁房屋的交接。交接时，乙方应确保房屋及附属设施完好无损。3.3.租赁房屋的交接责任：交接过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.租金及押金的结算4.1.租金的结算方式：乙方应于每月__日前支付下一个月的租金。租金支付方式：_________________4.2.押金的退还：乙方在合同解除后，如有剩余押金，甲方应在__日内退还给乙方。退还押金的条件：_________________4.3.违约金的承担：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。5.损坏赔偿5.1.租赁房屋的损坏赔偿范围：乙方在使用过程中，对租赁房屋及附属设施造成的合理损耗除外。乙方造成的损坏包括：_________________5.2.损坏赔偿的计算方式：损坏赔偿金额按实际修复费用计算。5.3.损坏赔偿的承担方：损坏赔偿由乙方承担。6.其他费用承担6.1.水电费、燃气费等费用的承担：租赁期间产生的水电费、燃气费等费用，由乙方承担。6.2.物业管理费等费用的承担：租赁期间产生的物业管理费等费用，由乙方承担。7.违约责任7.1.违约行为的认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，均构成违约行为。7.2.违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构的选定：本协议签订后，双方均同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院解决。9.合同的生效及终止9.1.合同的生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同的终止时间：本协议在合同解除后即告终止。10.合同的修改与补充10.1.合同的修改程序：对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。10.2.合同的补充条款：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.合同的解除与终止11.1.合同解除的条件：出现本协议第三条所述的合同解除原因之一。双方协商一致解除合同。11.2.合同终止的条件：本协议约定的合同终止条件成就。合同履行完毕。12.合同的解除通知12.1.解除通知的送达方式：通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。12.2.解除通知的生效时间：解除通知自送达对方之日起生效。13.合同的终止通知13.1.终止通知的送达方式：通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。13.2.终止通知的生效时间：终止通知自送达对方之日起生效。14.其他约定事项14.1.合同附件：本协议附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付凭证等。14.2.合同附件的效力：合同附件与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致之处，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入1