2025年度安置房产权登记与买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房产权登记与买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度安置房产权登记与买卖过程中的权利、义务及责任，确保各方的合法权益得到充分保障。2.2目的：本合同旨在规范2025年度安置房产权登记与买卖行为，明确各方的权利义务，促进安置房市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.安置房：指由政府投资建设，用于安置住房困难家庭的住房。2.产权登记：指对房屋所有权、使用权、抵押权等权利进行登记，以确保权利人的合法权益。3.买卖合同：指买卖双方就房屋的买卖达成一致意见，约定双方权利义务的书面协议。3.2关键词解释：1.甲方：指提供安置房产权登记与买卖服务的单位或个人。2.乙方：指购买安置房的个人或单位。3.相关方：指与安置房产权登记与买卖相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的个人信息和购房资料。2.甲方有权对乙方提供的购房资料进行审核，确保其真实、合法。3.甲方有权对安置房产权进行登记，并出具相应的产权证书。4.甲方有权要求乙方按约定支付购房款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、合法的安置房产权登记服务。2.乙方有权要求甲方在规定时间内完成产权登记手续。3.乙方有权要求甲方在合同约定的地点办理产权登记手续。4.乙方应按约定支付购房款，并确保支付款项的真实、合法。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方指定的安置房产权登记机构所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同约定的履行时间内，完成安置房产权登记手续。2.乙方应在合同约定的履行时间内，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方权利义务终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定处理已发生的费用。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.产权登记费：根据国家及地方相关政策规定，甲方需向相关部门支付产权登记费用。2.交易手续费：乙方需支付给甲方或相关部门的交易手续费。3.其他费用：包括但不限于税费、评估费、测绘费等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式：1.甲方开具正规发票，乙方应在收到发票后按照约定支付相应费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间：1.产权登记费用：乙方应在产权登记手续办理完毕前支付。2.交易手续费及其他费用：乙方应在合同签订后按照约定时间支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续。2.乙方应确保支付款项的真实、合法，不得使用非法资金支付。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时完成产权登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付费用的千分之五。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付费用的千分之五。2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等，具体赔偿方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同履行过程中涉及的其他保密事项。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商解决期限届满，如仍未达成一致意见，可申请调解、仲裁或诉讼。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，可转让合同。12.2不得转让的情形：1.甲方作为安置房产权登记机构，不得转让合同。2.乙方作为购房方，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对安置房产权登记与买卖相关法律法规的最终解释权。2.甲方保留对安置房产权登记与买卖相关政策的调整权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的购房资料进行审核的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对安置房产权登记与买卖相关手续的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后十五日内就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：1.经双方协商一致，修改或补充的合同内容具有同等法律效力。2.修改或补充的合同内容应作为本合同的附件。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成安置房产权登记与买卖相关手续。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决问题。2.双方应遵守诚实信用原则，共同维护合同关系。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不影响本合同的完整性。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并作为本合同的附件。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.安置房产权登记申请表2.产权登记费用收据3.交易手续费收据4.购房资料审核表5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.合同修改或补充协议8.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时完成产权登记手续。b.提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违约：a.未按时支付费用。b.提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定、法律法规及双方提供的证据。甲方违约行为由乙方提出，乙方违约行为由甲方提出。三、法律名词及解释：1.产权登记：指对房屋所有权、使用权、抵押权等权利进行登记，以确保权利人的合法权益。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指因违约行为而应支付给对方的赔偿金。4.保密条款：指双方就保密内容、保密期限和保密履行方式达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时完成产权登记手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在合理期限内完成手续。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用，并保留追究违约责任的权利。3.问题：提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：一旦发现对方有虚假信息或隐瞒重要事实的行为，应及时终止合同，并追究对方法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：争议解决过程中双方无法达成一致意见。解决办法：申请第三方调解或仲裁，以公正、公平的方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责权利：1.责任：第三方负责提供专业的产权登记服务，确保登记的准确性和合法性。第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的资料，以便完成产权登记。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.利益：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权在合同履行过程中，获得甲乙双方的尊重和配合。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内完成产权登记手续。乙方有权要求甲方提供真实、合法的安置房产权证书。乙方有权在合同履行过程中，对安置房的状况进行监督。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行完毕后，取得安置房的产权。乙方有权在合同履行过程中，获得甲方的合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时完成产权登记手续，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同。甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款。甲方有权要求乙方提供真实、合法的购房资料。甲方有权在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行完毕后，收取购房款。甲方有权在合同履行过程中，获得乙方的合理配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度安置房产权登记与买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度安置房产权登记与买卖过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。2.2目的本合同旨在规范安置房产权登记与买卖行为，确保双方按照国家法律法规、相关政策及本合同约定，顺利完成安置房产权登记与买卖手续。三、定义与解释3.1专业术语1.安置房：指政府为解决城市低收入家庭住房困难问题，通过购买、建设等方式提供的具有社会保障性质的住房。2.产权登记：指在相关登记机构依法对安置房的产权进行登记，确认房屋所有权人及房屋权属状况。3.买卖：指甲方将安置房的产权转让给乙方，乙方支付相应对价的行为。3.2关键词解释1.产权：指对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.登记：指在相关登记机构依法对房屋产权进行记录、确认的行为。3.对价：指乙方支付给甲方的购房款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的安置房产权证明。3.甲方有义务配合乙方办理产权登记手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供合法、有效的安置房产权证明。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理产权登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付安置房产权证明。2.乙方应按照合同约定的时间、地点向甲方支付购房款。3.双方应按照合同约定的时间、地点办理产权登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力等因素导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.出现不可抗力等因素导致合同无法履行，应按照国家法律法规和政策规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。2.合同终止后，双方应妥善处理安置房产权登记事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.产权登记费：根据国家相关法律法规和收费标准，乙方需支付安置房产权登记费。2.房屋评估费：若需进行房屋评估，甲方和乙方应按照市场行情协商确定评估费用。3.交易税费：根据国家相关法律法规和收费标准，乙方需支付交易过程中产生的税费。4.其他费用：因产权登记、交易等产生的其他费用，由双方按照实际情况协商确定。7.2支付方式1.购房款支付：乙方应通过银行转账方式支付购房款，转账时须注明款项用途及合同编号。2.费用支付：其他费用的支付方式，双方可根据实际情况协商确定。7.3支付时间1.产权登记费、房屋评估费应在甲方提供相关材料后____个工作日内支付。2.交易税费应在交易合同签订后____个工作日内支付。3.其他费用应在双方达成一致意见后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的购房款后____个工作日内，向乙方提供合法、有效的安置房产权证明。2.乙方应在支付相关费用后，积极配合甲方办理产权登记手续。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未在约定时间内向乙方提供合法、有效的安置房产权证明，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方在办理产权登记过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方在支付购房款后，未配合甲方办理产权登记手续，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方根据实际情况协商确定。2.赔偿方式可包括现金支付、银行转账等，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.合同内容及履行情况；3.双方在合同履行过程中获取的对方信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、政府征收等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，具体实例包括但不限于：地震、洪水、政策调整、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商解决期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方作为安置房产权人，不得转让合同权利和义务；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。2.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对安置房进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间对安置房进行合理使用和居住的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同有冲突的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。2.双方应按照合同约定，及时履行各自义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，任何与本合同内容相冲突的文件均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的安置房产权证明文件。2.乙方支付购房款的银行转账凭证。3.产权登记相关费用收据。4.房屋评估报告（如有）。5.交易税费缴纳凭证。6.双方协商达成的修改或补充协议（如有）。7.不可抗力事件证明（如有）。8.争议解决相关文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未在约定时间内提供合法、有效的安置房产权证明，认定为违约。在办理产权登记过程中存在欺诈、隐瞒等行为，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未在约定时间内支付购房款，认定为违约。未配合甲方办理产权登记手续，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.产权：指对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.交易税费：指在房屋交易过程中，根据国家相关法律法规和收费标准，由买方缴纳的税费。4.保密：指对合同内容及履行过程中获取的对方信息进行保密，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的安置房产权证明文件不齐全。解决办法：甲方应在____个工作日内补齐相关证明文件。2.问题：乙方未在约定时间内支付购房款。解决办法：乙方应在接到甲方催款通知后____个工作日内支付购房款。3.问题：产权登记过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并尽力减轻损失，根据实际情况协商解除合同或采取其他补救措施。5.问题：合同履行过程中，一方未履行协助与配合义务。解决办法：双方应按照合同约定，相互协作，共同确保合同目标的实现。如一方未履行义务，另一方有权要求其履行或承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中，除了甲方和乙方之外，参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保合同目的的实现。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用，并有权获取履行合同所需的必要信息。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，对履行合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。5.第三方违约责任若第三方未履行合同义务或违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在约定时间内提供合法、有效的安置房产权证明。乙方有权要求甲方配合办理产权登记手续，并确保登记的准确性和合法性。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的技术支持和协助。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方及时解决出现的问题。3.甲方的违约及限制条款若甲方未在约定时间内提供合法、有效的安置房产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若甲方在办理产权登记过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。甲方不得未经乙方同意，擅自将安置房转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在约定时间内配合办理产权登记手续。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的配合和支持。甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自更改合同内容。3.乙方的违约及限制条款若乙方未在约定时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方在办理产权登记过程中，未积极配合甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。乙方不得未经甲方同意，擅自将安置房转让给第三方。全文完。2025年度安置房产权登记与买卖合同3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出卖人信息1.2.买受人信息1.3.代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1.房屋坐落位置2.2.房屋建筑面积2.3.房屋用途2.4.房屋权属证明2.5.房屋现状描述3.产权登记3.1.产权登记申请3.2.产权登记费用3.3.产权登记期限3.4.产权登记结果4.买卖双方权利义务4.1.出卖人权利义务4.2.买受人权利义务4.3.双方共同权利义务5.付款方式及期限5.1.付款方式5.2.付款期限5.3.逾期付款责任6.房屋交付6.1.房屋交付时间6.2.房屋交付条件6.3.房屋交付手续7.违约责任7.1.出卖人违约责任7.2.买受人违约责任7.3.双方共同违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决期限8.3.争议解决费用9.合同解除条件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同终止条件10.4.合同终止日期11.合同附件11.1.房屋产权证明文件11.2.房屋买卖合同附件11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人身份证明13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案手续13.3.备案期限14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知条款14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出卖人信息出卖人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系方式：________________________1.2.买受人信息买受人名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系方式：________________________1.3.代理人信息（如有）代理人姓名：________________________代理人身份证明：________________________代理权限：________________________2.房屋基本情况2.1.房屋坐落位置房屋所在区县：________________________房屋所在街道：________________________房屋具体地址：________________________2.2.房屋建筑面积房屋建筑面积：________________________（平方米）2.3.房屋用途房屋用途：________________________2.4.房屋权属证明房屋所有权证号：________________________2.5.房屋现状描述房屋现状：________________________3.产权登记3.1.产权登记申请出卖人应于合同签订之日起____个工作日内向相关部门提出产权登记申请。3.2.产权登记费用产权登记费用由出卖人承担，费用总额为：________________________元。3.3.产权登记期限产权登记期限为自合同签订之日起____个月。3.4.产权登记结果产权登记结果应于产权登记期限届满后____个工作日内通知买受人。4.买卖双方权利义务4.1.出卖人权利义务（1）确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）配合买受人办理产权登记手续；（3）按约定时间、地点将房屋交付给买受人；（4）承担因房屋产权问题导致的法律责任。4.2.买受人权利义务（1）按约定支付房屋价款；（2）配合出卖人办理产权登记手续；（3）自房屋交付之日起，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利；（4）遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。4.3.双方共同权利义务（1）本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利义务；（2）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）如发生合同纠纷，应通过友好协商或法律途径解决。5.付款方式及期限5.1.付款方式房屋价款为：________________________元，付款方式为：________________________。5.2.付款期限（1）买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%；（2）房屋交付前，买受人应支付房屋总价款的____%；（3）房屋交付后，买受人应支付房屋总价款的____%。5.3.逾期付款责任买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款金额的____%作为违约金。6.房屋交付6.1.房屋交付时间房屋交付时间为：________________________。6.2.房屋交付条件（1）房屋权属证明齐全；（2）房屋无任何法律纠纷；（3）房屋交付时，买受人应支付房屋总价款的____%。6.3.房屋交付手续（1）买受人应凭本合同及身份证件办理房屋交付手续；（2）出卖人应协助买受人办理房屋交接手续；（3）双方应在房屋交付后____个工作日内办理产权登记手续。8.争议解决方式8.1.争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决期限双方应在发生争议后____个工作日内开始协商解决，如协商不成，任何一方均有权在协商期限届满后____个工作日内向法院提起诉讼。8.3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除条件9.1.合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的合同义务。9.3.合同解除后果合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）出卖人应退还买受人已支付的款项；（2）买受人应退还出卖人已交付的房屋；（3）双方应承担因合同解除而产生的合理费用。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同生效日期本合同生效日期为：________________________。10.3.合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.4.合同终止日期合同终止日期为：________________________。11.合同附件11.1.房屋产权证明文件房屋所有权证、土地使用权证等。11.2.房屋买卖合同附件付款凭证、房屋交付确认书等。11.3.其他相关文件如房屋质量保证书、维修责任书等。12.合同签署12.1.签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2.签署地点本合同签署地点：________________________。12.3.签署人身份证明出卖人签署人身份证复印件；买受人签署人身份证复印件。13.合同备案13.1.备案机关本合同需报送当地房地产管理部门备案。13.2.备案手续（1）双方应向备案机关提交本合同及相关文件；（2）备案机关应在收到备案材料后____个工作日内完成备案。13.3.备案期限备案期限为合同签署之日起____个月。14.其他约定事项14.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知条款（1）双方应以书面形式进行通知；（2）通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的方式发送；（3）通知自发送之日起____个工作日视为送达。14.3.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2.第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）合同履行过程中，因特殊情况需引入第三方协助。15.3.第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；（2）第三方责任限额为：________________________元；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。15.4.第三方责权利（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5.第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务，避免责任不清；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；（3）第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商或法律途径解决。16.第三方介入的具体条款16.1.中介机构（1）中介机构应具备合法资质，并按照合同约定履行中介职责；（2）中介机构应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或虚假宣传；（3）中介机构应协助甲乙双方办理房屋买卖手续，并收取中介服务费用。16.2.评估机构（1）评估机构应具备合法资质，并按照合同约定进行房屋评估；（2）评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告；（3）评估机构应承担因评估结果不准确而产生的责任。16.3.律师事务所（1）律师事务所应具备合法资质，并按照合同约定提供法律服务；（2）律师事务所应依法维护甲乙双方的合法权益；（3）律师事务所应承担因法律服务不当而产生的责任。16.4