2025版兄弟姐妹遗产分割及房产分配合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版兄弟姐妹遗产分割及房产分配合同样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1兄弟姐妹基本信息1.2遗产基本信息2.遗产分割原则2.1遗产分割方式2.2遗产分割比例3.房产分配原则3.1房产基本信息3.2房产分配方式3.3房产分配比例4.遗产分割及房产分配的具体执行4.1遗产分割执行流程4.2房产分配执行流程5.遗产分割及房产分配的争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.遗产分割及房产分配的税费承担6.1税费承担原则6.2税费承担比例7.遗产分割及房产分配的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.合同的补充与修改12.1补充内容12.2修改程序13.合同的附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1兄弟姐妹基本信息1.1.1兄弟甲：姓名、性别、出生年月日、身份证号码、联系方式、住址1.1.2姐妹乙：姓名、性别、出生年月日、身份证号码、联系方式、住址1.1.3兄弟丙：姓名、性别、出生年月日、身份证号码、联系方式、住址1.1.4姐妹丁：姓名、性别、出生年月日、身份证号码、联系方式、住址1.2遗产基本信息1.2.1遗产类型：房产、存款、股票、债券等1.2.2遗产所在地点1.2.3遗产权属情况2.遗产分割原则2.1遗产分割方式2.1.1公平分割，按照兄弟姐妹的实际贡献和需求进行分配2.1.2遗产分割应遵循平等、自愿、公平、合法的原则2.2遗产分割比例2.2.1兄弟姐妹按实际贡献和需求确定分割比例，比例可调整3.房产分配原则3.1房产基本信息3.1.1房产座落地点3.1.2房产产权情况3.1.3房产面积3.2房产分配方式3.2.1按照兄弟姐妹的实际需求进行分配3.2.2分配前应充分协商，达成一致意见3.3房产分配比例3.3.1房产分配比例由兄弟姐妹根据实际情况协商确定4.遗产分割及房产分配的具体执行4.1遗产分割执行流程4.1.1遗产分割前，兄弟姐妹应共同委托评估机构对遗产进行评估4.1.2遗产分割后，兄弟姐妹应在评估结果的基础上进行实际分割4.2房产分配执行流程4.2.1房产分配前，兄弟姐妹应共同协商确定分配方案4.2.2房产分配后，兄弟姐妹应在分配方案的基础上办理相关产权变更手续5.遗产分割及房产分配的争议解决5.1争议解决方式5.1.1兄弟姐妹间协商解决5.1.2协商不成，可向人民法院提起诉讼5.2争议解决机构5.2.1协商解决：兄弟姐妹自行协商5.2.2诉讼解决：人民法院5.3争议解决程序5.3.1协商解决：兄弟姐妹应在合理期限内达成一致意见5.3.2诉讼解决：按照我国《民事诉讼法》的相关规定进行6.遗产分割及房产分配的税费承担6.1税费承担原则6.1.1税费承担应遵循公平、合理原则6.2税费承担比例6.2.1税费由兄弟姐妹按房产分配比例分担8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方当事人签字或盖章8.1.2合同内容完整、条款明确8.1.3合同符合法律规定8.2合同终止条件8.2.1遗产分割及房产分配完成8.2.2双方同意解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.违约责任9.1违约行为9.1.1未按合同约定分割遗产或分配房产9.1.2故意隐瞒遗产信息9.1.3未经协商擅自变更分配方案9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.2.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然灾害：地震、洪水、火灾等10.1.2社会事件：战争、罢工、政府行为等10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题10.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行可中止11.合同的解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2终止条件11.2.1遗产分割及房产分配完成11.2.2合同约定的终止条件成就12.合同的补充与修改12.1补充内容12.1.1双方可就合同内容进行补充，补充内容应经双方签字或盖章确认12.2修改程序12.2.1修改内容应书面通知对方12.2.2双方协商一致后，修改内容作为合同的一部分13.合同的附件13.1附件名称13.1.1遗产清单13.1.2房产分配方案13.1.3评估报告13.2附件内容13.2.1附件内容应与合同内容一致13.2.2附件作为合同不可分割的一部分14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同如有未尽事宜或与法律规定相抵触之处，以法律规定为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指在遗产分割及房产分配过程中，由甲乙双方共同委托或经甲乙双方同意而介入的第三方机构或个人。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于评估、鉴定、调解、代理等。2.第三方介入的委托及程序2.1委托方式2.1.1甲乙双方可共同委托第三方介入，委托方式包括但不限于书面委托、口头委托等。2.1.2委托内容应包括第三方的职责、权限、工作范围等。2.2委托程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。2.2.2甲乙双方应向第三方明确其职责和权限。2.2.3第三方应在接受委托后，按照甲乙双方的要求开展工作。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据工作需要，向甲乙双方提出建议或意见。3.2.3第三方有权根据合同约定和实际工作情况，调整工作计划和方法。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.1.2责任限额应合理、公正，以保障甲乙双方的合法权益。4.2责任限额的适用4.2.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。4.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方可根据实际情况自行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.1.2第三方应按照甲方的委托事项，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。5.2.2第三方应按照乙方的委托事项，独立、客观、公正地履行职责。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方均为合同当事人，各自承担相应的权利和义务。5.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的终止6.1终止条件6.1.1合同约定的终止条件成就。6.1.2第三方完成委托事项，甲乙双方解除委托关系。6.2终止程序6.2.1第三方应向甲乙双方提交工作报告。6.2.2甲乙双方应在合理期限内确认第三方的工作成果。6.2.3第三方在确认工作成果后，可终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.遗产清单详细列出遗产的具体内容，包括房产、存款、股票、债券等。每项遗产需注明名称、数量、价值、产权归属等信息。2.房产分配方案明确房产分配的具体方案，包括分配比例、分配方式等。列出每套房产的详细信息，如地址、面积、产权状况等。3.评估报告由第三方评估机构出具，对遗产进行价值评估。报告应包含评估方法、评估结果、评估依据等。4.遗嘱副本如有遗嘱，需提供遗嘱副本，并注明遗嘱的具体内容。5.遗产继承证明如有遗产继承证明，需提供证明文件，证明继承人的身份和继承权利。6.税费缴纳证明提供遗产分割及房产分配过程中产生的税费缴纳证明。7.争议解决协议如双方在履行合同过程中发生争议，需签订争议解决协议。8.第三方介入协议如需第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方职责和权限。9.合同签订证明提供合同签订的证明文件，如签字、盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定分割遗产或分配房产1.2故意隐瞒遗产信息1.3未经协商擅自变更分配方案1.4未按约定时间完成遗产分割及房产分配1.5未经对方同意，擅自使用或处分分配到的遗产1.6未按时缴纳相关税费2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金2.1.2赔偿守约方因此遭受的损失2.1.3承担因违约产生的诉讼费用3.违约责任示例说明3.1违约方未按时完成遗产分割及房产分配，应向守约方支付违约金，违约金数额为遗产价值的1%。3.2违约方故意隐瞒遗产信息，导致守约方遭受损失，应赔偿守约方实际损失。3.3违约方擅自变更分配方案，未经对方同意，应向守约方支付违约金，违约金数额为分配价值的5%。全文完。2024版兄弟姐妹遗产分割及房产分配合同样本1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则3.合同适用范围二、合同主体1.甲方信息2.乙方信息3.合同参与方三、遗产概述1.遗产清单2.遗产价值评估3.遗产现状描述四、房产概述1.房产清单2.房产价值评估3.房产现状描述五、遗产分割原则1.公平原则2.实际贡献原则3.遗嘱原则六、房产分配原则1.公平原则2.实际贡献原则3.个人意愿原则七、分割方式与分配方案1.遗产分割方式2.房产分配方案3.分配比例确定八、分割实施1.分割时间安排2.分割流程3.分割过程中争议解决九、房产过户1.过户手续办理2.过户税费承担3.过户时间安排十、资金结算1.资金结算方式2.资金结算时间3.资金结算争议解决十一、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.合同解除及违约金十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同终止十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释与适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则本合同旨在明确甲方遗产和房产的分割及分配方式，确保兄弟姐妹之间的合法权益得到公平合理的处理。3.合同适用范围本合同适用于甲方遗产和房产的分割及分配，包括但不限于遗产和房产的具体内容、分割原则、分配方案等。二、合同主体1.甲方信息姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]2.乙方信息姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]3.合同参与方[其他兄弟姐妹或相关继承人姓名及信息]三、遗产概述1.遗产清单[详细列出甲方遗产清单，包括但不限于现金、股票、债券、保险、珠宝、艺术品等]2.遗产价值评估[详细列出遗产的价值评估结果，包括评估机构、评估时间、评估价值等]3.遗产现状描述[详细描述遗产的现有状况，包括存放地点、保管情况等]四、房产概述1.房产清单[详细列出甲方房产清单，包括但不限于住宅、商业地产、土地等]2.房产价值评估[详细列出房产的价值评估结果，包括评估机构、评估时间、评估价值等]3.房产现状描述[详细描述房产的现有状况，包括位置、面积、装修情况等]五、遗产分割原则1.公平原则遗产分割应遵循公平原则，确保所有兄弟姐妹的合法权益得到尊重和保护。2.实际贡献原则考虑兄弟姐妹在甲方生前对遗产的贡献和付出。3.遗嘱原则如有甲方遗嘱，应优先遵循遗嘱内容进行分割和分配。六、房产分配原则1.公平原则房产分配应遵循公平原则，确保所有兄弟姐妹的合法权益得到尊重和保护。2.实际贡献原则考虑兄弟姐妹在甲方生前对房产的贡献和付出。3.个人意愿原则尊重兄弟姐妹的个人意愿，在分配过程中给予充分尊重。七、分割方式与分配方案1.遗产分割方式遗产分割采取现金分割方式，根据遗产价值评估结果进行分配。2.房产分配方案房产分配采取实物分配方式，具体分配方案如下：[详细列出房产分配方案，包括分配给每位兄弟姐妹的房产类型、面积、位置等]3.分配比例确定分配比例根据遗产和房产的价值评估结果，结合兄弟姐妹的实际贡献和个人意愿进行确定。八、分割实施1.分割时间安排遗产分割和房产分配应在2024年[具体日期]之前完成。2.分割流程（1）各方确认遗产和房产清单及价值评估结果。（2）确定分割和分配方案。（3）实施分割和分配，包括办理相关手续。（4）结算资金，完成分配。3.分割过程中争议解决如分割过程中出现争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至[指定法院或仲裁机构]进行仲裁或诉讼。九、房产过户1.过户手续办理房产过户手续由乙方负责办理，包括但不限于办理产权证、缴纳税费等。2.过户税费承担过户税费由房产分配所得中承担，具体承担比例按照分配方案执行。3.过户时间安排房产过户应在2024年[具体日期]之前完成。十、资金结算1.资金结算方式资金结算通过银行转账方式进行。2.资金结算时间资金结算应在分割和分配方案确定后的[具体时间]内完成。3.资金结算争议解决如资金结算过程中出现争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至[指定法院或仲裁机构]进行仲裁或诉讼。十一、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.合同解除及违约金任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付约定的违约金。十二、合同变更与解除1.合同变更条件经合同各方协商一致，可以对本合同进行变更。2.合同解除条件（1）合同目的无法实现；（2）一方严重违约；（3）法律法规变动导致合同无法继续履行。3.合同终止合同解除后，合同终止，各方应按照合同约定履行剩余义务。十三、争议解决1.争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构协商不成的，可提交至[指定法院或仲裁机构]进行仲裁或诉讼。3.争议解决程序争议解决程序按照[指定法院或仲裁机构]的有关规定执行。十四、合同生效及其他1.合同生效条件本合同自各方签字之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于遗产清单、房产清单、价值评估报告等。3.合同解释与适用法律本合同以中文文本为准，解释权归甲方和乙方所有。本合同适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________[其他兄弟姐妹或相关继承人签字区域][其他兄弟姐妹或相关继承人姓名]（签字）：________________日期：________________[其他兄弟姐妹或相关继承人姓名]（签字）：________________日期：________________[其他兄弟姐妹或相关继承人姓名]（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权甲方在本合同中拥有最终决策权，对于遗产和房产的分割及分配方案，甲方享有最终决定权。条款说明：甲方作为遗产的主要继承人，根据法律规定和实际情况，享有在遗产分割及房产分配中的主导地位。甲方有权根据兄弟姐妹的实际贡献、个人意愿等因素，提出分割及分配方案。2.甲方代表权甲方有权代表全体兄弟姐妹处理遗产和房产的分割及分配事宜。条款说明：甲方作为主导方，有权代表全体兄弟姐妹与其他方进行沟通和协商，处理分割及分配过程中的相关事宜，确保整个过程顺利进行。3.甲方监督权甲方有权监督遗产和房产分割及分配的实施过程，确保各方履行合同义务。条款说明：甲方作为主导方，有权对分割及分配过程进行监督，防止出现欺诈、隐瞒等违法行为，保障兄弟姐妹的合法权益。4.甲方费用承担甲方承担遗产和房产分割及分配过程中产生的相关费用。条款说明：甲方作为主导方，应当承担分割及分配过程中产生的费用，包括但不限于评估费、过户费、律师费等。5.甲方责任承担甲方对遗产和房产分割及分配过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。条款说明：甲方作为主导方，对分割及分配过程中的决策承担责任，如因甲方决策失误导致兄弟姐妹遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方决策权乙方在本合同中拥有最终决策权，对于遗产和房产的分割及分配方案，乙方享有最终决定权。条款说明：乙方作为遗产的主要继承人，根据法律规定和实际情况，享有在遗产分割及房产分配中的主导地位。乙方有权根据兄弟姐妹的实际贡献、个人意愿等因素，提出分割及分配方案。2.乙方代表权乙方有权代表全体兄弟姐妹处理遗产和房产的分割及分配事宜。条款说明：乙方作为主导方，有权代表全体兄弟姐妹与其他方进行沟通和协商，处理分割及分配过程中的相关事宜，确保整个过程顺利进行。3.乙方监督权乙方有权监督遗产和房产分割及分配的实施过程，确保各方履行合同义务。条款说明：乙方作为主导方，有权对分割及分配过程进行监督，防止出现欺诈、隐瞒等违法行为，保障兄弟姐妹的合法权益。4.乙方费用承担乙方承担遗产和房产分割及分配过程中产生的相关费用。条款说明：乙方作为主导方，应当承担分割及分配过程中产生的费用，包括但不限于评估费、过户费、律师费等。5.乙方责任承担乙方对遗产和房产分割及分配过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。条款说明：乙方作为主导方，对分割及分配过程中的决策承担责任，如因乙方决策失误导致兄弟姐妹遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构选定遗产和房产分割及分配过程中，中介机构由全体兄弟姐妹共同选定。条款说明：为保障分割及分配的公正性和透明度，中介机构应由全体兄弟姐妹共同选定，确保中介机构在处理分割及分配事宜时的独立性和客观性。2.中介机构职责中介机构负责提供遗产和房产评估、过户等专业化服务，并监督分割及分配的实施过程。条款说明：中介机构在合同中承担提供专业化服务的职责，确保遗产和房产的分割及分配过程符合相关法律法规，同时监督各方履行合同义务。3.中介机构费用中介机构费用由遗产和房产分割及分配过程中产生的实际费用中承担。条款说明：中介机构费用应在分割及分配过程中产生的实际费用中支付，确保中介机构提供服务的合理性和公正性。4.中介机构责任中介机构对分割及分配过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。条款说明：中介机构在合同中承担相应的责任，如因中介机构的原因导致分割及分配过程中出现损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。5.中介机构保密义务中介机构对在分割及分配过程中获取的各方信息负有保密义务。条款说明：中介机构在处理分割及分配事宜时，应严格遵守保密原则，不得泄露任何一方信息，确保各方隐私得到保护。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.[其他兄弟姐妹或相关继承人]身份证复印件4.遗产清单5.遗产价值评估报告6.房产清单7.房产价值评估报告8.甲方遗嘱（如有）9.分割及分配方案10.中介机构服务协议（如有）11.银行转账凭证12.房产过户相关文件13.合同变更及解除文件（如有）14.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成遗产和房产分割及分配。未按合同约定支付相关费用。未履行保密义务，泄露合同内容或相关信息。未履行监督义务，导致分割及分配过程出现违法行为。未履行赔偿义务，造成他人损失。2.违约行为认定：违约行为一经确认，由违约方承担相应违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。三、法律名词及解释：1.遗产：指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。2.继承人：指依法继承遗产的人，包括法定继承人和遗嘱继承人。3.遗嘱：指被继承人生前以书面形式对遗产的分配做出的明确表示。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间发生的争议进行审理和裁决。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的法律程序。6.保密义务：指合同各方对在合同履行过程中获取的对方信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：家庭成员间沟通不畅，导致分割及分配方案难以达成一致。解决办法：通过调解、协商等方式，促进家庭成员间的沟通和谅解。2.问题：遗产和房产价值评估不一致，引起争议。解决办法：寻求专业评估机构进行复核，确保评估结果的公正性。3.问题：分割及分配过程中出现欺诈、隐瞒等违法行为。解决办法：及时报警，追究相关责任人的法律责任。五、所有应用场景：1.家庭成员间遗产和房产分割及分配。2.遗嘱执行过程中，兄弟姐妹间遗产和房产的分割及分配。3.遗产和房产分割及分配过程中，涉及第三方中介机构的合作。4.遗产和房产分割及分配过程中，出现争议需要解决。全文完。2024版兄弟姐妹遗产分割及房产分配合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲乙双方系兄弟姐妹，且甲方去世，其遗产包括房产一处，现甲乙双方就遗产分割及房产分配事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在遗产分割及房产分配方面的权利义务，确保甲乙双方在平等、自愿的基础上，公平、合理地处理遗产分割及房产分配事宜。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“遗产”指甲方去世后，依法可以继承的财产权益；“房产”指甲方去世时拥有的、位于（请填写房产地址）的房屋。3.2关键词解释（1）遗产分割：指在遗产范围内，甲乙双方按照法定继承顺序，分割甲方遗产；（2）房产分配：指在遗产分割的基础上，将甲方房产按照约定的方式分配给甲乙双方；（3）生效条件：指本合同在满足法定条件后，正式开始生效；（4）终止条件：指本合同在特定情况下，提前终止的情形；（5）终止程序：指终止本合同时，甲乙双方应遵循的程序；（6）终止后果：指终止本合同后，甲乙双方应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，参与遗产分割及房产分配；（2）甲方应向乙方提供甲方的遗产清单，包括房产、现金等财产权益；（3）甲方有义务配合乙方办理遗产分割及房产分配的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，参与遗产分割及房产分配；（2）乙方有义务提供相关证明材料，证明其与甲方的关系；（3）乙方有义务配合甲方办理遗产分割及房产分配的相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至遗产分割及房产分配完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方去世时的房产所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，在合同履行期限内，完成遗产分割及房产分配事宜。具体方式如下：（1）甲乙双方应共同委托专业机构评估甲方遗产价值；（2）甲乙双方应根据遗产价值，协商确定遗产分割比例；（3）甲乙双方应根据分割比例，办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满，且甲乙双方已按照约定完成遗产分割及房产分配；（2）甲乙双方协商一致，同意终止本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，终止本合同时，应书面通知对方；（2）甲乙双方应在终止通知发出之日起30日内，办理本合同的终止手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定，办理遗产分割及房产分配的结算手续；（2）本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）遗产评估费用：由甲乙双方共同委托具有资质的评估机构对甲方遗产进行评估所产生的费用；（2）房产过户费用：包括但不限于契税、印花税、手续费等，由办理房产过户手续的甲乙双方承担；（3）律师费：因遗产分割及房产分配事宜产生的律师费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担；（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）遗产评估费用：由甲乙双方共同支付，支付时间在评估机构出具评估报告后；（2）房产过户费用：由办理房产过户手续的甲乙双方按照相关法律规定和实际发生费用支付；（3）律师费：由甲乙双方根据实际情况协商确定支付方式，支付时间在律师服务完成后；（4）其他费用：按照实际发生费用，由产生费用的甲乙双方在合理期限内支付。7.3支付时间（1）遗产评估费用：在评估机构出具评估报告后的10个工作日内支付；（2）房产过户费用：在办理房产过户手续时支付；（3）律师费：在律师服务完成后30个工作日内支付；（4）其他费用：在费用发生后的30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲乙双方应按照本合同约定的支付时间、支付方式支付相关费用；（2）如一方未按时支付费用，另一方有权要求支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算，并有权要求支付逾期利息；（3）如因甲乙双方原因导致费用增加，增加部分由甲乙双方按比例分担。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付相关费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定参与遗产分割及房产分配的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付相关费用的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定参与遗产分割及房产分配的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按本合同约定的支付时间、支付方式支付；（2）赔偿金额：因违约行为给对方造成的损失，由违约方承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定；（3）赔偿方式：违约方应按赔偿金额一次性支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中，涉及到的遗产分割及房产分配的相关信息，包括但不限于房产地址、遗产价值、分割比例等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至遗产分割及房产分配完毕之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括但不限于战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致房产损坏；（2）战争：如战争导致房产无法过户；（3）政府行为：如政策调整导致房产过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向具有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同；（2）如一方需要转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）涉及双方隐私的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对其自身合法权益的独立主张权；（2）任何一方在履行合同过程中，有权要求对方遵守合同约定，维护自身合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在履行本合同过程中，如发现对方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求对方立即停止并采取补救措施；（2）如因对方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权要求对方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充时，应书面通知对方；（2）经甲乙双方协商一致，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）提供必要的资料和证明；（2）协助对方办理相关手续；（3）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）通过电话、邮件等方式保持沟通；（2）在必要时，可召开会议协商解决问题；（3）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款（1）甲乙双方在履行本合同过程中，如需增加或减少合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致；（2）增加或减少的条款作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.遗产评估报告2.房产过户手续相关文件3.律师服务协议4.甲乙双方身份证明材料5.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付遗产评估费用：认定甲方违约。未按时支付房产过户费用：认定甲方违约。未按时支付律师费：认定甲方违约。未按约定参与遗产分割及房产分配：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付遗产评估费用：认定乙方违约。未按时支付房产过户费用：认定乙方违约。未按时支付律师费：认定乙方违约。未按约定参与遗产分割及房产分配：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.遗产：指甲方