2025证明 关于购房合同委托证明

合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理办理位于（房产地址）的购房事宜。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，办理购房过程中的相关手续，包括但不限于：签署购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行委托事项，严格按照甲方的指示操作，维护甲方的合法权益。2.2乙方应妥善保管甲方的相关资料，确保甲方资料的安全、保密。2.3乙方在办理购房事宜过程中，应主动披露相关信息，确保甲方有权了解购房过程的各个环节。2.4乙方不得利用甲方的委托事项为自己或他人谋取不正当利益。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房所需的相关资料。3.2甲方应按照乙方的通知，配合办理购房事宜的相关手续。3.3甲方应按约定时间支付购房款项及相关费用。第四条费用及支付4.1购房过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、贷款手续费、中介费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方提供的费用明细，按时支付相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的%。5.2甲方未按约定时间支付购房款项及相关费用的，乙方有权按约定扣除违约金，并依法追究甲方的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房事宜办理完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：请将上述合同空白部分填写完整，并在签订日期处加盖双方公章。如有其他特殊约定，可在合同结束后另行附加条款。注意事项：1.确保双方信息真实有效：在签订合同前，务必核实对方的身份信息及购房需求的实际情况，避免因信息不实导致的合同纠纷。2.明确委托事项：甲方应清楚明确地告知乙方需要办理的购房事宜，乙方也应准确理解甲方的需求，以避免执行过程中出现偏差。3.保密资料：乙方应严格保管甲方的个人信息和资料，防止泄露给第三方，造成不必要的损失。4.按时履行义务：甲方应按照约定时间支付购房款项及乙方费用，乙方应按时完成购房手续的办理。5.违约责任：双方应严格遵守合同条款，如有一方违约，应按照合同约定承担违约责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方办理购房事宜的一方，通常为购房人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代为办理购房事宜的一方，通常为房地产中介机构或个人。3.购房合同：指甲方与房地产开发企业或其他卖方签订的关于购买房屋的协议。4.委托事项：指甲方委托乙方办理的与购房相关的各项事宜，如签署购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，对民事纠纷有管辖权的人民法院。通常为被告所在地、合同履行地或者财产所在地的人民法院。应用场合：1.个人购房：适用于个人购买新建住宅、存量房等情形，委托房地产中介或个人代为办理相关手续。2.企业购房：适用于公司或其他法人购买房产，委托专业机构或个人代表办理购房事宜。3.赠与和遗产继承：适用于房产赠与、遗产继承等情形，委托方需要协助办理相关法律手续。4.房产投资：适用于投资者购买房产，需要专业机构或个人提供咨询、代理等服务。补充条款：1.房产评估：双方可约定在合同签订前，对拟购买的房产进行评估，以确保房产价值与价格相符。2.房屋交付标准：应明确房屋交付时的标准，包括装修情况、设施设备配置等。3.房屋质量保修：约定房屋交付后，开发商提供的质量保修条款和责任。4.物业服务：明确物业公司的服务内容、费用及其它相关事项。5.税费政策：根据购房地的税费政策，明确双方应承担的税费责任。6.贷款办理：如甲方需贷款购房，应明确贷款办理的要求、流程及费用。附件列表：1.房产证复印件或预售许可证复印件2.甲方身份证件