二零二五年度商家入驻家居建材市场入驻合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商家入驻家居建材市场入驻合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1入驻商家名称1.2市场名称1.3双方联系方式2.入驻目的和范围2.1入驻目的2.2入驻范围3.入驻期限3.1入驻起始日期3.2入驻终止日期4.入驻费用及支付方式4.1入驻费用4.2费用支付方式4.3逾期支付处理5.商家权益和义务5.1商家权益5.2商家义务6.市场管理及服务6.1市场管理6.2市场服务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：入驻协议10.2附件二：市场管理规定11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1入驻商家名称：家居建材有限公司1.2市场名称：家居建材市场1.3双方联系方式：1.3.1入驻商家联系人：1.3.2联系电话：138001380001.3.4市场联系人：1.3.5联系电话：139001390002.入驻目的和范围2.2入驻范围：商家在市场内经营家居建材类产品，包括但不限于家具、卫浴、装修材料等。3.入驻期限3.1入驻起始日期：2025年1月1日3.2入驻终止日期：2025年12月31日4.入驻费用及支付方式4.1入驻费用：商家需支付入驻费用人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式：4.2.1入驻费用于签订本合同之日起五个工作日内一次性支付。4.2.2逾期支付，市场有权收取每日万分之五的滞纳金。5.商家权益和义务5.1商家权益：5.1.1在市场内拥有独立经营场所。5.1.2享有市场提供的各项服务。5.1.3享有合同规定的其他权益。5.2商家义务：5.2.1遵守市场管理规定，维护市场秩序。5.2.2诚信经营，不得销售假冒伪劣产品。5.2.3按时支付各项费用。5.2.4协助市场进行市场推广活动。6.市场管理及服务6.1市场管理：6.1.1市场负责制定并执行市场管理规定。6.1.2市场有权对违反规定的商家进行处罚。6.2市场服务：6.2.1市场提供水电、消防等基础设施服务。6.2.2市场提供清洁、安保等后勤服务。6.2.3市场定期举办各类活动，提高市场知名度。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1商家逾期支付入驻费用。7.1.2商家销售假冒伪劣产品。7.1.3商家违反市场管理规定。7.2违约责任：7.2.1对于逾期支付入驻费用的，市场有权要求商家支付滞纳金。7.2.2对于销售假冒伪劣产品的，市场有权要求商家停止销售并承担相应的法律责任。7.2.3对于违反市场管理规定的，市场有权对商家进行警告、罚款或终止合同。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向市场所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为市区人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1入驻期限届满，合同自动终止。9.2.2合同双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1附件一：入驻协议10.2附件二：市场管理规定10.3附件三：入驻商家经营规范11.其他约定11.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3合同解除：合同解除需双方书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。12.合同签署12.1签署日期：2025年10月1日12.2签署地点：市区大厦室12.3签署人：12.3.1入驻商家代表：12.3.2市场代表：13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。14.合同生效日期14.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的第三方机构或个人。1.2.1提供市场调研、数据分析、市场推广等服务。1.2.2对市场管理、商家经营进行监督、评估和咨询。1.2.3提供合同履行过程中的纠纷调解服务。1.2.4执行合同约定的其他第三方服务。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式。2.2.2第三方的服务内容、服务期限和收费标准。2.2.3第三方的责任范围和责任限额。2.2.4第三方与甲乙双方的权利义务关系。2.2.5第三方介入的启动条件和程序。3.第三方与甲乙双方的权利义务3.1第三方的权利：3.1.1按照协议约定，收取相应的服务费用。3.1.2享有甲乙双方提供的必要资料和信息。3.1.3依法维护自身合法权益。3.2第三方的义务：3.2.1按照协议约定，提供高质量、高效的服务。3.2.2对甲乙双方提供的信息保密。3.2.3在服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。3.2.4按时完成协议约定的服务内容。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2若第三方在履行服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过协议约定的责任限额。5.第三方介入与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其服务内容、责任范围仅限于与甲乙双方签订的第三方介入协议。5.2第三方不得直接与市场发生合同关系，其服务成果需经甲乙双方认可。5.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2.1第三方严重违约，经甲乙双方催告后仍未改正。6.2.2甲乙双方协商一致解除协议。6.2.3不可抗力导致协议无法履行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向市场所在地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议终止后，第三方应将相关服务成果和资料移交给甲乙双方。8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻协议详细要求：包括入驻商家名称、市场名称、入驻范围、入驻期限、入驻费用、双方权益和义务等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了入驻的基本条款。2.附件二：市场管理规定详细要求：包括市场运营规则、商家行为规范、设施使用规定、安全规定等内容。说明：本附件作为合同的一部分，规定了市场的基本运营规则。3.附件三：入驻商家经营规范详细要求：包括商家经营行为规范、商品质量要求、售后服务要求等内容。说明：本附件规定了商家在市场内的经营行为规范。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、服务内容、费用、责任范围、责任限额等内容。说明：本附件规定了第三方介入的相关事宜。5.附件五：市场服务协议详细要求：包括市场提供的服务内容、服务标准、服务费用等内容。说明：本附件规定了市场向商家提供的服务及其相关事宜。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：包括违约行为的定义、责任认定标准、赔偿金额等内容。说明：本附件作为合同的一部分，明确了违约责任。7.附件七：争议解决流程详细要求：包括争议解决的方式、程序、机构等内容。说明：本附件规定了争议解决的详细流程。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、双方意见、变更日期等内容。说明：本附件规定了合同变更的流程和内容。9.附件九：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、双方意见、解除日期等内容。说明：本附件规定了合同解除的流程和内容。10.附件十：不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等内容。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1入驻商家逾期支付入驻费用。1.2入驻商家销售假冒伪劣产品。1.3入驻商家违反市场管理规定。1.4市场未按时提供约定的服务。1.5第三方服务不符合协议约定。2.责任认定标准：2.1入驻商家逾期支付入驻费用，每逾期一日，按应付金额的万分之五支付滞纳金。2.2入驻商家销售假冒伪劣产品，承担相应的法律责任，并赔偿市场损失。2.3入驻商家违反市场管理规定，由市场根据规定进行处罚。2.4市场未按时提供约定的服务，赔偿商家因此遭受的损失。2.5第三方服务不符合协议约定，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.入驻商家逾期支付入驻费用：若入驻商家未在约定时间内支付入驻费用，市场有权要求商家支付滞纳金，并可能终止合同。2.入驻商家销售假冒伪劣产品：若入驻商家被发现销售假冒伪劣产品，市场有权要求商家立即停止销售，并承担相应的法律责任和赔偿损失。3.第三方服务不符合协议约定：若第三方提供的服务不符合协议约定，第三方应承担赔偿责任，并可能被市场解除服务协议。全文完。二零二五年度商家入驻家居建材市场入驻合同1合同目录第一章合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则第二章双方基本信息2.1入驻商家基本信息2.2市场方基本信息第三章市场概况与入驻条件3.1市场概况3.2入驻商家应满足的条件第四章入驻费用及支付方式4.1入驻费用构成4.2费用支付方式4.3逾期支付处理第五章入驻期限及终止条件5.1入驻期限5.2终止合同的条件第六章违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法第七章商家权益保障7.1商家权益内容7.2权益保障措施第八章市场管理与服务8.1市场管理规则8.2市场服务内容8.3市场服务标准第九章争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构第十章保密条款10.1保密信息内容10.2保密义务10.3保密违约责任第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章附则12.1合同附件12.2合同解释12.3合同签订日期第十三章合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力第十四章其他14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同变更与解除14.4合同附件清单合同编号2025001_第一章合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国民法典》1.1.3《中华人民共和国商业法》1.1.4国家和地方有关市场管理的法律法规1.2合同订立的基本原则1.2.1合法原则1.2.2平等原则1.2.3诚信原则1.2.4公平原则第二章双方基本信息2.1入驻商家基本信息2.1.1商家名称2.1.2法定代表人2.1.3注册资本2.1.4注册地址2.1.5经营范围2.2市场方基本信息2.2.1市场名称2.2.2市场地址2.2.3市场管理者2.2.4联系方式第三章市场概况与入驻条件3.1市场概况3.1.1市场规模3.1.2市场定位3.1.3市场业态3.1.4市场设施3.2入驻商家应满足的条件3.2.1具备合法的营业执照3.2.2具有稳定的货源和售后服务能力3.2.3符合市场业态规划3.2.4遵守市场管理制度第四章入驻费用及支付方式4.1入驻费用构成4.1.1入驻费4.1.2保证金4.1.3每月租金4.1.4其他费用4.2费用支付方式4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.2.3支票支付4.3逾期支付处理4.3.1逾期未支付，按日收取滞纳金4.3.2滞纳金超过一定比例，有权终止合同第五章入驻期限及终止条件5.1入驻期限5.1.1入驻期限为一年5.1.2可续签，续签期限同前述期限5.2终止合同的条件5.2.1违反市场管理制度5.2.2严重违约5.2.3合同到期不续签5.2.4市场方因不可抗力需终止合同第六章违约责任6.1违约行为界定6.1.1违约行为的具体表现6.1.2违约行为的认定标准6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担的经济责任6.2.2违约方应承担的行政责任6.2.3违约方应承担的刑事责任6.3违约赔偿计算方法6.3.1赔偿金额的确定6.3.2赔偿金支付方式第七章商家权益保障7.1商家权益内容7.1.1品牌展示权7.1.2产品销售权7.1.3客户服务权7.1.4争议解决权7.2权益保障措施7.2.1市场方提供必要的经营场所和设施7.2.2市场方协助商家进行市场推广7.2.3市场方提供客户服务支持7.2.4市场方定期对商家进行培训和指导第八章市场管理与服务8.1市场管理规则8.1.1市场方有权制定市场管理规则8.1.2商家应遵守市场管理规则8.1.3违反市场管理规则的处罚措施8.2市场服务内容8.2.1市场方提供的基本服务8.2.2市场方提供的增值服务8.2.3市场方对商家投诉的处理8.3市场服务标准8.3.1市场服务质量的保证8.3.2服务标准的监督与评估第九章争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1公平、公正、公开的原则9.1.2依法依规的原则9.2争议解决途径9.2.1双方协商解决9.2.2仲裁解决9.2.3诉讼解决9.3争议解决机构9.3.1仲裁委员会9.3.2法院第十章保密条款10.1保密信息内容10.1.1商家商业秘密10.1.2市场方商业秘密10.2保密义务10.2.1双方对保密信息的保护10.2.2未经对方同意不得披露10.3保密违约责任10.3.1违约责任的承担10.3.2损害赔偿第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款完整11.2合同终止条件11.2.1合同到期11.2.2双方协商一致11.2.3违约导致合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1费用结算11.3.2场地归还11.3.3资料归档第十二章附则12.1合同附件12.1.1市场管理规则12.1.2保密协议12.2合同解释12.2.1合同解释的依据12.3合同签订日期12.3.1合同签订的具体日期第十三章合同份数与效力13.1合同份数13.1.1合同一式两份，双方各执一份13.2合同效力13.2.1合同对双方具有法律约束力第十四章其他14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力的定义14.1.2不可抗力事件的处理14.2通知与送达14.2.1通知方式14.2.2送达方式14.3合同变更与解除14.3.1合同变更的条件14.3.2合同解除的条件14.4合同附件清单[此处为合同结束]甲方（入驻商家）：_________________________签字：_________________________日期：____年____月____日乙方（市场方）：_________________________签字：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的市场推广责任说明：甲方应负责市场内产品的推广和销售活动，包括但不限于参加市场举办的各种促销活动、广告宣传等。1.2甲方主导的产品质量监控说明：甲方应确保其入驻市场内的产品质量符合国家标准和行业标准，对于不合格产品，甲方应立即下架并承担相应的责任。1.3甲方主导的市场服务支持说明：甲方应提供专业的市场服务支持，包括但不限于客户咨询解答、售后服务等，确保消费者满意度。1.4甲方主导的市场活动参与说明：甲方应积极参与市场方组织的各类活动，以提升市场整体形象和甲方品牌知名度。1.5甲方主导的市场数据统计与分析说明：甲方应提供其销售数据，市场方据此进行市场分析，为市场调整和优化提供依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的市场管理责任说明：乙方应负责市场的整体管理，包括但不限于市场秩序维护、设施维护、安全保障等。2.2乙方主导的市场服务保障说明：乙方应提供完善的市场服务，包括但不限于物业服务、清洁服务、维修服务等。2.3乙方主导的市场活动策划与执行说明：乙方应策划并执行市场内的各类活动，以提高市场知名度和吸引力。2.4乙方主导的市场形象维护说明：乙方应定期对市场进行形象维护，包括但不限于装修、绿化、宣传等。2.5乙方主导的市场风险防范说明：乙方应建立健全的市场风险防范机制，确保市场内商家和消费者的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入说明：双方同意引入第三方中介机构，负责合同的签订、执行及争议解决。3.2第三方中介的职责3.2.1协助双方签订合同；3.2.2监督合同执行情况；3.2.3协调双方关系，解决合同执行过程中出现的争议；3.2.4提供专业咨询和服务。3.3第三方中介的报酬说明：第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介的独立性说明：第三方中介在合同执行过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.5第三方中介的更换说明：如一方认为第三方中介未能履行职责，可提出更换申请，经双方同意后更换。3.6第三方中介的合同解除说明：如第三方中介违反合同约定或出现重大失误，双方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.市场管理规则2.保密协议3.第三方中介服务合同4.市场服务标准5.市场推广计划6.甲方产品目录7.市场方设施清单8.争议解决流程9.市场方年度活动计划二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：a.未按时支付入驻费用b.销售不合格产品c.违反市场管理规则乙方：a.未提供约定服务b.未维护市场秩序c.未履行合同约定的市场管理责任2.违约行为认定：根据合同条款和实际情况，由第三方中介或双方协商认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.民法典：规定民事权利和义务的基本法。3.商业法：调整商业经营活动的法律规范。4.不可抗力：因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。5.滞纳金：逾期未支付款项时，按照约定比例计算并支付的费用。6.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付入驻费用。解决办法：乙方应及时催收，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未提供约定服务。解决办法：甲方有权要求乙方整改，若整改无效，可申请仲裁或诉讼。3.问题：市场秩序混乱。解决办法：市场方应加强管理，对违规行为进行处罚，维护市场秩序。五、所有应用场景：1.商家入驻家居建材市场。2.市场方与商家签订入驻合同。3.市场方对商家进行市场管理和服务。4.商家在市场内进行经营活动。5.争议解决和违约责任追究。全文完。二零二五年度商家入驻家居建材市场入驻合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（家居建材市场运营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（商家）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，家居建材市场逐渐成为人们关注的焦点。为了满足消费者对家居建材的需求，甲方决定设立家居建材市场，为广大商家和消费者提供一站式购物体验。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利、义务，规范双方在市场运营过程中的行为，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）家居建材：指家具、建筑材料、装饰材料、家电产品等；（2）入驻：指乙方将商品入驻甲方家居建材市场，开展经营活动；（3）合同期限：指本合同约定的甲乙双方合作的时间范围。3.2关键词解释：（1）甲方：指家居建材市场运营方；（2）乙方：指商家；（3）市场运营方：指负责家居建材市场的规划、建设、运营、管理等工作的单位；（4）商家：指从事家居建材经营活动的企业或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权对市场进行规划、建设、运营和管理；（2）有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营资格；（3）有权对市场内的商家进行监督管理，维护市场秩序；（4）有权收取乙方入驻费用及各项服务费用；（5）承担市场运营过程中的安全保障责任。4.2乙方的权利和义务：（1）有权在市场内经营家居建材业务；（2）遵守市场管理制度，服从甲方监督管理；（3）确保所售商品的质量，承担商品质量责任；（4）按时缴纳入驻费用及各项服务费用；（5）配合甲方进行市场推广和宣传。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方家居建材市场，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照市场规定，将商品入驻市场，开展经营活动。甲方负责为乙方提供必要的经营场所、设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方协商一致同意终止；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方应在接到终止合同通知之日起三十日内，共同协商确定合同终止事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；（2）合同终止后，乙方应将商品撤出市场，甲方有权对市场进行清理；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：本合同费用构成如下：（1）入驻费：乙方需一次性支付入驻费，金额为____________________元；（2）摊位租金：乙方需按月支付摊位租金，租金标准为____________________元/平方米/月；（3）管理费：乙方需按月支付管理费，金额为____________________元；（4）其他费用：根据市场实际情况，可能产生的其他费用，如水电费、清洁费等，具体费用另行约定。7.2支付方式：（1）入驻费：一次性支付，可通过银行转账或现金支付；（2）摊位租金及管理费：每月支付，可通过银行转账或现金支付；（3）其他费用：按实际发生情况支付。7.3支付时间：（1）入驻费：乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付；（2）摊位租金及管理费：每月第一个工作日支付；（3）其他费用：在费用产生后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间和方式及时支付各项费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应费用的发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在市场内的经营活动，并追究乙方相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供市场服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）如甲方违反合同约定，擅自调整乙方摊位或增加乙方费用，乙方有权要求甲方退还多收的费用。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）如乙方违反市场管理规定，甲方有权对乙方进行处罚，包括但不限于警告、罚款、暂停经营等；（3）如乙方擅自撤出市场，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约赔偿金额应根据实际情况确定，双方应协商解决；（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由法院判决赔偿金额及赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同；（2）如一方同意转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；（2）合同约定的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对市场运营和管理权的最终解释权；（2）乙方在合同履行期间，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对市场内商品质量、价格、宣传等方面的监督管理权；（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变经营方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护市场秩序；（2）甲方应协助乙方解决在市场运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通市场运营情况；（2）甲方应向乙方提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同当事人之间就家居建材市场入驻事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议；（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（家居建材市场运营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（商家）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.甲方制定的各项规章制度3.乙方提交的资质证明材料4.市场运营费用明细表5.市场推广方案6.甲方与乙方协商达成的补充协议7.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付各项费用；乙方违反市场管理规定，扰乱市场秩序；甲方未按约定提供市场服务；甲方擅自调整乙方摊位或增加乙方费用；未经对方同意，擅自转让合同；未经对方同意，擅自改变经营方式。2.违约行为的认定：