商业租房合同

第第页合同编号:________商业租房合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的商业租房合同甲方（出租方）：________________，以下简称“甲方”；乙方（承租方）：________________，以下简称“乙方”。甲方拥有位于________________的商业房产，房产证号：________________，以下简称“该房产”。本合同目的在于明确甲乙双方关于该房产的租赁关系，确保乙方在合同有效期内合法、合规地使用该房产进行商业活动。乙方承租该房产用于开展________________（商业活动内容），并承诺在租赁期间遵守我国相关法律法规，确保租赁用途合法、合规。甲方同意将该房产按照本合同约定条件出租给乙方使用，并保证该房产符合出租条件。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方承租该房产的租金为每月人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.租金支付方式：乙方应按照以下规定向甲方支付租金：a)乙方应在每月的第__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：________________-账户名：________________-账号：________________b)乙方支付租金时，应在转账备注或支票背面注明“租金”及对应租赁期。3.租金调整：本合同有效期内，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。4.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金付清为止。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：a)水电费、物业管理费、网络费等相关费用，按照实际使用情况由乙方自行向相关部门支付；b)甲方指定的其他与租赁房产相关的费用，双方协商确定后，由乙方承担。本部分所述价格、支付方式及费用承担等内容，甲乙双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)甲方保证该房产符合租赁用途的房屋结构安全、消防、卫生等要求，并保证乙方在租赁期间正常使用。b)甲方应在租赁开始前完成房产内的必要维修及设施设备的检查，确保其正常使用。c)乙方在使用过程中如发现房产或设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行修复。2.服务：a)甲方应在租赁期间必要的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等。b)甲方应在乙方合理要求下，协助乙方处理租赁期间与房产相关的政府审批、备案等手续。3.履行与变更：a)乙方应按照本合同约定用途、时间和条件使用该房产，不得擅自改变房产结构和用途。b)乙方在租赁期内如需对房产进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行，相关费用由乙方承担。c)在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可依法解除或变更合同。d)除不可抗力因素外，甲乙双方均不得单方面解除合同。如一方确需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。本部分所述质量保证、服务、履行与变更等内容，甲乙双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)甲乙双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、财务信息、客户信息等非公开资料，应予以严格保密。b)保密信息不包括以下信息：已为公众所知悉的信息；双方从合法途径获得的非保密信息；非因双方违反保密义务而被第三方获知的信息。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后三年止。d)违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b)在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。d)诉讼费、仲裁费等因解决争议产生的费用，按照相关法律法规或双方协商确定的责任承担。本部分所述保密条款、争议解决等内容，甲乙双方应严格遵守，确保合同在公平、公正、保密的基础上履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。d)本合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，包括但不限于房产交还、费用结算等。e)双方在合同履行过程中所涉及的通讯、通知等，应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方。2.合同签署：a)甲乙双方应在本合同正文及附件上签字（或盖章），并注明签署日期。b)本合同签署后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。c)本合同签署后，甲乙双方均应严格遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。本部分所述其他条款、合同签署等内容，甲乙双方应充分了解并遵守，确保合同的合法、合规性。双方在签署本合同时，已充分阅读并理解合同各项条款，自愿