2025年行政事业单位国有房屋租赁合同执行标准范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年行政事业单位国有房屋租赁合同执行标准范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积与结构2.3房屋权属证明2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.房屋租赁费用5.1水电费承担方式5.2物业管理费承担方式5.3其他相关费用6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同解释11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋权属证明复印件11.3合同双方签字盖章页12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案主体13.2合同备案时间13.3合同备案地点14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务1.1.2承租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2出租方将房屋交付承租方使用2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在地址：____市____区____街道____号2.2房屋面积与结构2.2.1房屋面积：____平方米2.2.2房屋结构：____（如：砖混结构、框架结构等）2.3房屋权属证明2.3.1出租方提供房屋所有权证或使用权证明复印件2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____（如：办公、科研、教学等）3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁期限3.2.1租赁期限：____年3.3租赁终止日期3.3.1租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：____元4.2租金支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月____日支付4.3租金支付时间4.3.1每月租金支付至出租方指定账户4.4租金调整机制4.4.1租金调整周期：____年4.4.2租金调整幅度：____%（根据市场行情或双方协商确定）5.房屋租赁费用5.1水电费承担方式5.1.1水电费由承租方承担5.2物业管理费承担方式5.2.1物业管理费由承租方承担5.3其他相关费用5.3.1其他相关费用由承租方承担，具体费用由双方协商确定6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.1.1承租方仅限于房屋约定的用途使用6.2房屋维护责任6.2.1承租方负责房屋的日常维护和保养6.3房屋损坏赔偿6.3.1承租方因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出租方有正当理由可以解除合同7.1.2承租方有正当理由可以解除合同7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.3合同解除与终止的程序7.3.1双方协商一致解除合同，签订解除协议7.3.2出租方收回房屋，承租方办理退租手续8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反房屋使用规定8.1.3承租方造成房屋损坏8.1.4出租方未按时交付房屋8.1.5出租方擅自改变房屋用途8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响其他租户权益，应承担赔偿责任8.2.3承租方造成房屋损坏，应修复或赔偿8.2.4出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金8.2.5出租方擅自改变房屋用途，应恢复原状或赔偿承租方损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议解决协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在收到争议通知之日起____日内协商解决9.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地的人民法院10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋权属证明复印件等10.2合同未尽事宜10.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决10.3合同解释10.3.1本合同未尽事宜，以双方协商一致为准11.合同附件11.1房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的具体信息，包括面积、结构、设施等11.2房屋权属证明复印件11.2.1房屋权属证明复印件应与原件一致，并由出租方签字确认11.3合同双方签字盖章页11.3.1合同双方应在合同文本上签字盖章，以示确认12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署时间为____年____月____日12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点为____市____区____街道____号12.3合同签署人员12.3.1出租方签署人员：____12.3.2承租方签署人员：____13.合同备案13.1合同备案主体13.1.1合同备案主体为出租方和承租方13.2合同备案时间13.2.1合同备案时间为合同签署之日起____日内13.3合同备案地点13.3.1合同备案地点为____市____区____街道____号14.合同生效日期14.1合同生效日期为合同签署之日起____日内，自双方签字盖章之日起正式生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介服务：包括但不限于房屋租赁中介、法律咨询中介等。2.2技术服务：包括但不限于房屋装修、设施维护等。2.3咨询服务：包括但不限于市场分析、风险评估等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2合同双方应向第三方提供必要的合同副本及相关资料。4.第三方责任限额4.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行相应的服务义务。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对合同双方的责任，仅限于其提供服务的范围。6.2合同双方对第三方的责任，仅限于合同约定的责任范围。6.3第三方对合同双方的责任，不因合同双方之间的责任划分而免除。7.第三方介入的合同修改7.1第三方介入后，合同双方应根据实际情况，对合同相关条款进行修改和补充。7.2修改后的合同，应经合同双方和第三方签字盖章后生效。8.第三方介入的合同解除8.1合同双方或第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况，提出解除第三方介入协议。8.2合同解除后，第三方应立即停止履行相关服务，并退还已收取的服务费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由合同双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由合同双方在合作协议中约定。10.2合同双方未在合作协议中约定的，由合同双方根据实际情况分担。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的合同终止12.1合同双方或第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况，提出终止第三方介入协议。12.2合同终止后，第三方应立即停止履行相关服务，并退还已收取的服务费用。13.第三方介入的合同解除后的责任承担13.1合同解除后，第三方应承担因其介入而产生的合同解除责任。13.2合同解除责任包括但不限于：赔偿合同一方或双方因合同解除而遭受的损失。14.第三方介入的其他事项14.1第三方介入协议的签订和履行，应遵守国家法律法规和行业规范。14.2第三方介入协议的签订和履行，应尊重合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体信息，如面积、结构、设施、装修情况等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，以便双方核对。2.房屋权属证明复印件详细要求：复印件应与原件一致，并由房屋所有权人或使用权人签字或盖章确认。说明：权属证明复印件用于证明出租方对房屋的合法使用权，确保租赁行为的合法性。3.合同双方签字盖章页详细要求：合同双方应在合同文本上签字盖章，以示合同成立。说明：签字盖章页作为合同附件，用于证明合同双方对合同内容的认可。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的类型、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、地点等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件应根据实际情况，由合同双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方应按合同约定的时间支付租金，未按时支付视为违约。示例说明：若承租方未在每月____日前支付租金，则构成违约，应支付滞纳金。2.承租方违反房屋使用规定责任认定标准：承租方应遵守合同约定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋用途。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自将房屋用于商业活动，则构成违约，应承担赔偿责任。3.承租方造成房屋损坏责任认定标准：承租方应合理使用房屋，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。示例说明：若承租方在使用过程中，因不当操作导致房屋设施损坏，则构成违约，应承担修复或赔偿责任。4.出租方未按时交付房屋责任认定标准：出租方应按合同约定的时间交付房屋，未按时交付视为违约。示例说明：若出租方未在合同约定的日期前交付房屋，则构成违约，应向承租方支付违约金。5.出租方擅自改变房屋用途责任认定标准：出租方不得擅自改变房屋用途，否则构成违约。示例说明：若出租方未经承租方同意，擅自将房屋用于其他用途，则构成违约，应恢复原状或赔偿承租方损失。全文完。2024年行政事业单位国有房屋租赁合同执行标准范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付时间3.押金退还条件4.押金退还程序六、房屋使用1.使用范围2.使用限制3.不得改变房屋结构4.不得擅自改变房屋用途七、维修与保养1.租赁期间房屋维修责任2.房屋维修费用承担3.房屋保养责任4.房屋保养费用承担八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止情形2.合同终止程序3.合同终止通知十二、其他约定1.双方约定事项2.合同附件3.合同附件效力十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知十四、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋权属证明复印件3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年行政事业单位国有房屋租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、房屋基本情况1.房屋位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属证明：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______年_______月_______日2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.租赁期限变更：_______四、租金及支付方式1.租金标准：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______4.租金调整：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付时间：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还程序：_______六、房屋使用1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.不得改变房屋结构：_______4.不得擅自改变房屋用途：_______七、维修与保养1.租赁期间房屋维修责任：_______2.房屋维修费用承担：_______3.房屋保养责任：_______4.房屋保养费用承担：_______八、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金；乙方违反房屋使用规定；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方损坏房屋设施设备；甲方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定；甲方违反合同约定提高租金或擅自解除合同。2.违约责任承担：乙方未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金；乙方违反房屋使用规定，应承担相应的赔偿责任；乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并承担赔偿责任；乙方损坏房屋设施设备，应承担修复费用；甲方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，应承担违约责任；甲方违反合同约定提高租金或擅自解除合同，应退还乙方已付租金并支付违约金。3.违约赔偿：_______九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决，协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十、合同解除1.合同解除情形：双方协商一致解除合同；乙方严重违约，甲方有权解除合同；甲方严重违约，乙方有权解除合同；国家政策调整导致合同无法履行。2.合同解除程序：双方书面通知对方解除合同；解除合同后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状；双方应结清合同履行期间的各项费用。3.合同解除通知：_______十一、合同终止1.合同终止情形：租赁期限届满；合同解除；其他法定或约定终止情形。2.合同终止程序：双方协商一致终止合同；合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状；双方应结清合同履行期间的各项费用。3.合同终止通知：_______十二、其他约定1.双方约定事项：_______2.合同附件：_______3.合同附件效力：_______十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同生效通知：_______十四、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋权属证明复印件3.其他相关文件[甲方签字][甲方盖章][甲方代表姓名][甲方代表职务][甲方联系方式][乙方签字][乙方盖章][乙方代表姓名][乙方代表职务][乙方联系方式][见证人签字][见证人姓名][见证人职务]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权条款说明：甲方在合同约定的租赁期限内，享有优先续租的权利。如乙方有意续租，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后十五日内给予答复。2.甲方房屋维护义务条款说明：甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间保持良好状态，定期进行维护和修缮，确保乙方正常使用。3.甲方提供必要设施条款说明：甲方应在合同签订前，为乙方提供合同约定的必要设施，如水电、燃气等，并保证设施的正常运行。4.甲方租赁保证金条款说明：甲方可要求乙方支付一定数额的租赁保证金，用于保证乙方遵守合同约定，并在租赁期满或合同解除时，甲方有权扣除乙方违约金或损失赔偿。5.甲方信息变更通知条款说明：甲方如需变更合同中的任何信息，如房屋用途、租赁期限等，应提前三十日以书面形式通知乙方，并经乙方同意后方可生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修及改造条款说明：乙方在租赁期间，经甲方同意，可对房屋进行必要的装修和改造，但需在合同期满或合同解除时恢复原状。2.乙方使用限制条款说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边环境和他人正常生活。3.乙方转租及转借条款说明：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人使用。4.乙方房屋使用费条款说明：乙方应按合同约定支付房屋使用费，包括租金、物业费、水电费等，并按时缴纳。5.乙方合同解除权条款说明：乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权提前解除合同，但需提前三十日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方或乙方支付，具体费用及支付方式由双方与中介协商确定。2.中介保密条款说明：中介在合同签订及履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.中介违约责任条款说明：中介如违反合同约定，