2025年度个人购房按揭代理服务合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人购房按揭代理服务合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1服务概述3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用与支付4.1费用标准4.2支付方式4.3付款时间5.服务交付与验收5.1服务交付5.2验收标准5.3验收流程6.信息保密与保护6.1保密条款6.2信息保护措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同生效与解除11.1生效条件11.2生效日期12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1一般约定13.2特别约定14.合同附件14.1附件一：服务明细表14.2附件二：保密协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.3按揭贷款：指银行或其他金融机构为甲方提供的房屋购买贷款。1.1.4代理服务：指乙方在甲方申请按揭贷款过程中提供的咨询、办理、跟踪等服务。1.2通用定义1.2.1本合同中未明确定义的术语，应参照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：[甲方姓名]2.1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方名称]2.2.2乙方营业执照号码：[乙方营业执照号码]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]3.服务内容与范围3.1服务概述乙方将为甲方提供2025年度的个人购房按揭代理服务，包括但不限于贷款咨询、申请办理、合同签订、贷款发放等全过程服务。3.2服务范围3.2.1乙方负责为甲方提供贷款政策咨询，帮助甲方了解各类贷款产品的利率、期限、还款方式等。3.2.2乙方协助甲方准备贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。3.2.3乙方协助甲方与贷款银行沟通，跟进贷款申请进度。3.2.4乙方协助甲方签订贷款合同，并确保合同条款的合理性。3.2.5乙方在贷款发放后，负责协助甲方进行还款计划的制定和还款跟踪。3.3服务期限本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。4.服务费用与支付4.1费用标准乙方将按照市场标准收取服务费用，具体费用标准如下：4.1.1按揭贷款金额的[一定比例]作为服务费用。4.1.2服务费用最高不超过[最高金额]元。4.2支付方式甲方应在合同签订后[一定时间]内支付服务费用。4.3付款时间甲方应在合同签订后[一定时间]内一次性支付全部服务费用。5.服务交付与验收5.1服务交付乙方应在合同约定的服务期限内完成所有服务内容，并将服务结果交付甲方。5.2验收标准5.2.1甲方对乙方的服务内容进行验收，验收标准应符合合同约定。5.2.2甲方应在收到服务结果后[一定时间]内完成验收。5.3验收流程5.3.1甲方在收到服务结果后，应向乙方提出验收申请。5.3.2乙方应在[一定时间]内完成验收工作，并将验收结果通知甲方。6.信息保密与保护6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容、服务内容以及相关商业秘密负有保密义务。6.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或相关商业秘密。6.2信息保护措施6.2.1双方应采取适当措施保护对方提供的信息，防止信息泄露、篡改或丢失。6.2.2双方应遵守国家有关信息保护的法律、法规和规章。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：甲方未按约定支付服务费用或提供虚假信息，导致乙方无法正常提供服务。8.1.2乙方违约：乙方未按约定提供服务质量或未在约定时间内完成服务。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[一定比例]。8.2.2乙方违约责任：乙方应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后[一定时间]内提出书面争议通知。9.2.2双方应积极配合争议解决程序，提供必要的证据和资料。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方书面同意。10.1.2合同变更应明确变更内容、生效日期和生效条件。10.2解除条件10.2.1甲方有权在乙方违约时解除合同。10.2.2乙方有权在甲方违约时解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同需提前[一定时间]通知对方。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2终止程序11.2.2双方应相互确认合同终止，并签署终止确认书。12.合同生效与解除12.1生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2甲方支付首期服务费用。12.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1一般约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2特别约定[此处可添加双方特别约定的条款]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的目的是为了提高服务的专业性和效率，包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务等。2.第三方介入程序2.1第三方介入申请2.1.2申请应明确第三方的身份、介入目的和介入方式。2.2第三方介入批准2.2.1双方应在收到第三方介入申请后[一定时间]内予以批准或拒绝。2.2.2如一方拒绝，应说明理由。3.第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应根据合同约定和法律法规履行其职责。3.1.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据服务内容和成果获得相应的报酬。4.第三方介入费用4.1费用承担4.1.1第三方介入费用由提供服务的第三方自行承担。4.1.2如合同约定，甲乙双方可承担部分或全部第三方介入费用。4.2费用支付4.2.1第三方介入费用应在服务完成后支付。4.2.2支付方式及时间由双方另行约定。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同条款不适用于第三方。5.2第三方与乙方的责任5.2.1第三方作为乙方的服务提供者，其责任应由乙方承担。5.2.2乙方应监督第三方的服务质量，确保第三方按照合同约定提供服务。6.第三方责任限额6.1责任限额定义6.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方损失的最高赔偿额。6.2责任限额设定6.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则默认为[一定金额]。6.3责任限额适用6.3.1第三方责任限额适用于第三方因疏忽、过失或其他原因造成甲方损失的情况。6.3.2超过责任限额的损失，甲方有权要求乙方承担。7.第三方变更与退出7.1第三方变更7.1.1第三方变更需经甲乙双方同意。7.1.2变更应包括第三方的身份、职责和权限等方面的调整。7.2第三方退出7.2.1第三方退出需提前[一定时间]通知甲乙双方。7.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决相关遗留问题。8.第三方介入后的合同修改8.1合同修改程序8.1.1合同修改需经甲乙双方和第三方共同协商一致。8.1.2修改内容应包括第三方介入的具体条款。8.2合同修改生效8.2.1合同修改自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件说明：用于证明甲方身份的有效文件。2.乙方营业执照复印件说明：用于证明乙方合法经营的有效文件。3.贷款申请材料清单说明：详细列出甲方申请按揭贷款所需提供的所有材料。4.贷款合同说明：由甲方与贷款银行签订的正式贷款合同。5.服务明细表说明：详细记录乙方提供的服务内容和时间。6.第三方介入协议说明：甲乙双方与第三方签订的介入服务协议。7.保密协议说明：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保信息安全。8.验收报告说明：乙方完成服务后，由甲方或第三方出具的验收报告。9.费用支付凭证说明：甲方支付服务费用的凭证。10.其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用。1.2乙方未按约定提供服务质量或未在约定时间内完成服务。1.3第三方未按约定履行职责，造成甲方损失。1.4甲方提供虚假信息，导致乙方无法正常提供服务。1.5乙方泄露甲方个人信息，造成甲方损失。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[一定比例]。2.2乙方未按约定提供服务质量或未在约定时间内完成服务，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。2.3第三方未按约定履行职责，造成甲方损失，应根据责任限额向甲方赔偿。2.4甲方提供虚假信息，导致乙方无法正常提供服务，应向乙方支付违约金。2.5乙方泄露甲方个人信息，造成甲方损失，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。3.2乙方未在约定时间内完成贷款申请办理，导致甲方错过贷款时机，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方在提供咨询服务时出现重大失误，造成甲方贷款申请被拒绝，第三方应承担[一定金额]的责任限额。全文完。2025年度个人购房按揭代理服务合同模板2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章定义与解释2.1术语定义2.2合同解释第三章服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围界定3.3服务期限3.4服务方式第四章服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2服务费用支付方式4.3费用调整机制4.4逾期付款处理第五章权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3第三方权利与义务第六章风险承担与保密6.1风险承担6.2保密条款第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同终止与生效10.1合同终止条件10.2合同生效条件第十一章附则11.1合同附件11.2合同签署11.3合同解释权第十二章特别条款12.1个人购房按揭代理服务细则12.2银行贷款政策要求12.3房地产市场政策变化应对第十三章合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：费用明细表13.3附件三：双方授权委托书13.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度个人购房按揭代理服务合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方（受托方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________第二章定义与解释2.1术语定义2.1.1“个人购房按揭代理服务”指乙方根据甲方需求，代理甲方与银行签订个人购房按揭贷款合同，并提供相关服务的行为。2.1.2“服务费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。2.1.3“贷款额度”指甲方申请的按揭贷款金额。2.1.4“贷款期限”指甲方与银行约定的还款期限。2.2合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护甲方合法权益的原则进行解释。第三章服务内容与范围3.1服务内容概述3.1.1代理甲方与银行签订个人购房按揭贷款合同；3.1.2协助甲方准备贷款申请材料；3.1.3向甲方提供贷款政策咨询；3.1.4跟踪贷款申请进度，并及时向甲方反馈；3.1.5协助甲方解决贷款过程中的问题。3.2服务范围界定乙方服务范围仅限于上述第3.1条所列明的服务内容。3.3服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至贷款合同签订之日止。3.4服务方式乙方将通过电话、邮件、短信等方式与甲方保持沟通，及时提供相关服务。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.1.1代理服务费；4.1.2其他相关费用。4.2服务费用支付方式甲方应在服务完成后，按照约定的支付方式进行付款。4.3费用调整机制如市场行情或政策发生变化导致服务费用调整，双方应协商一致后进行调整。4.4逾期付款处理如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务；5.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用；5.1.3甲方应配合乙方完成贷款申请材料的准备。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定提供代理服务；5.2.2乙方有权收取合同约定的服务费用；5.2.3乙方应保守甲方隐私，不得泄露甲方信息。第六章风险承担与保密6.1风险承担本合同项下的风险由双方按照约定承担。6.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七章合同变更与解除7.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除7.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同；7.2.2如发生不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同；7.2.3如双方协商一致，可解除本合同。7.3解除条件7.3.1一方违约；7.3.2发生不可抗力；7.3.3双方协商一致。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用；8.1.2乙方未按约定提供代理服务；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%；8.2.3因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。8.3违约赔偿8.3.1甲方违约，应向乙方支付违约金；8.3.2乙方违约，应向甲方支付违约金；8.3.3因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。第十章合同终止与生效10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同。10.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章附则11.1合同附件11.1.1服务清单；11.1.2费用明细表；11.1.3双方授权委托书；11.1.4其他相关文件。11.2合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十二章特别条款12.1个人购房按揭代理服务细则12.1.1乙方应确保代理服务的合法性和合规性；12.1.2乙方应协助甲方了解贷款政策，确保甲方权益；12.1.3乙方应按照甲方要求，及时提供贷款申请进度反馈。12.2银行贷款政策要求12.2.1甲方应遵守银行贷款政策，不得提供虚假信息；12.2.2乙方应协助甲方准备符合银行要求的贷款申请材料。12.3房地产市场政策变化应对12.3.1如房地产市场政策发生变化，双方应协商调整合同内容；12.3.2乙方应密切关注市场动态，及时向甲方提供政策变化信息。第十三章合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：费用明细表13.3附件三：双方授权委托书13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（委托方）签字（或盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（受托方）签字（或盖章）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于服务决策、费用支付、合同变更等。条款：1.1.1甲方对本合同的服务内容、范围、期限等具有最终决定权；1.1.2甲方有权根据市场情况调整服务费用，并提前通知乙方；1.1.3甲方有权要求乙方调整服务方式，以适应甲方需求。1.2甲方信息提供条款说明：本条款要求甲方在合同履行过程中，应及时、准确地向乙方提供相关信息。条款：1.2.1甲方应确保提供的信息真实、完整、准确，不得隐瞒或误导；1.2.2甲方应在乙方要求提供信息时，及时提供；1.2.3如因甲方提供的信息不准确导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。1.3甲方责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的责任，包括但不限于配合乙方工作、承担相应费用等。条款：1.3.1甲方应积极配合乙方工作，确保合同顺利履行；1.3.2甲方应按照合同约定支付服务费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金；1.3.3甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于服务内容、费用收取、合同变更等。条款：2.1.1乙方对本合同的服务内容、范围、期限等具有最终决定权；2.1.2乙方有权根据市场情况调整服务费用，并提前通知甲方；2.1.3乙方有权要求甲方调整服务方式，以适应乙方服务要求。2.2乙方信息提供条款说明：本条款要求乙方在合同履行过程中，应及时、准确地向甲方提供相关信息。条款：2.2.1乙方应确保提供的信息真实、完整、准确，不得隐瞒或误导；2.2.2乙方应在甲方要求提供信息时，及时提供；2.2.3如因乙方提供的信息不准确导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。2.3乙方责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的责任，包括但不限于提供优质服务、承担相应费用等。条款：2.3.1乙方应按照合同约定提供优质服务，确保合同顺利履行；2.3.2乙方应按照合同约定收取服务费用，如提前终止合同，应退还甲方已支付的服务费用；2.3.3乙方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的角色和职责，以及与甲乙双方的关系。条款：3.1.1第三方中介作为甲乙双方的联络人，负责沟通协调双方事宜；3.1.2第三方中介有权了解合同执行情况，并监督双方履行合同义务；3.1.3第三方中介应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露。3.2第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的服务费用及其