房产代持二零二五年度合同范本解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产代持二零二四年度合同范本解读本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产名称、地址、面积2.2房产权属证书编号2.3房产现状描述3.房产代持关系3.1代持人义务与权利3.2原所有人义务与权利3.3代持期限4.房产交易相关事宜4.1房产交易价格4.2交易税费承担4.3交易手续办理5.房产收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.房产风险承担6.1自然灾害风险6.2他人侵权风险6.3房产本身质量问题7.房产变更与处置7.1房产变更手续7.2房产处置条件7.3房产处置收益分配8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房产权属证书复印件12.2合同签订证明文件12.3其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同遗失处理14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同修改与补充14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.3甲方身份证号码：____________________1.1.4乙方身份证号码：____________________1.1.5甲方联系电话：____________________1.1.6乙方联系电话：____________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年__月__日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1双方在合同上签字或盖章后生效。1.3.2合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二条房产基本情况2.1房产名称、地址、面积2.1.1房产名称：____________________2.1.2房产地址：____________________2.1.3房产面积：____________________平方米2.2房产权属证书编号2.2.1房产权属证书编号：____________________2.3房产现状描述2.3.1房产现状为空置，无抵押、查封等法律纠纷。第三条房产代持关系3.1代持人义务与权利3.1.1乙方应按照甲方的要求代为持有房产。3.1.2乙方有权要求甲方支付代持期间的合理费用。3.2原所有人义务与权利3.2.1甲方应确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。3.2.2甲方有权要求乙方协助办理房产相关手续。3.3代持期限3.3.1本合同代持期限为____年，自合同生效之日起计算。第四条房产交易相关事宜4.1房产交易价格4.1.1房产交易价格为人民币____元整。4.2交易税费承担4.2.1交易税费按照国家相关政策规定，由甲方承担。4.3交易手续办理4.3.1乙方应协助甲方办理房产交易相关手续。第五条房产收益分配5.1收益分配比例5.1.1房产产生的收益，甲方享有____%的份额，乙方享有____%的份额。5.2收益分配方式5.2.1收益分配采取按月支付方式，每月____日前支付上一个月的收益。5.3收益分配时间5.3.1收益分配时间为每月____日。第六条房产风险承担6.1自然灾害风险6.1.1因自然灾害导致房产损失，由甲方承担风险。6.2他人侵权风险6.2.1因他人侵权导致房产损失，由侵权人承担赔偿责任。6.3房产本身质量问题6.3.1房产本身质量问题，由甲方负责维修或赔偿。第七条房产变更与处置7.1房产变更手续7.1.1甲方需变更房产权属时，应提前通知乙方，并办理相关手续。7.2房产处置条件7.2.1甲方需处置房产时，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。7.3房产处置收益分配7.3.1房产处置收益按照第五条约定比例分配。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付代持费用或收益的。8.1.2乙方未按约定代持房产，造成房产损失的。8.1.3任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金按合同金额的____%计算，最高不超过____元。8.3违约金计算8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约金支付之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应共同确认合同解除事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理房产及收益分配。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1代持期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止时，双方应共同确认合同终止事宜。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理房产及收益分配。第十二条合同附件12.1房产权属证书复印件12.2合同签订证明文件12.3其他相关文件第十三条合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同文本。13.3合同遗失处理13.3.1合同遗失，双方应及时补办，并承担相应责任。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同修改与补充14.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同未尽事宜，应按照中华人民共和国相关法律法规解释。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方介入，是指为完成合同目的，由甲方或乙方邀请或委托的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持等。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请或委托16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.1.2双方应共同决定第三方介入的具体事宜，包括选择第三方、签订服务协议等。第十七条第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据服务协议要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照服务协议的要求，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲方或乙方提供的商业秘密。第十八条第三方介入的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方在履行服务协议过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任以服务协议约定的金额为限。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额为人民币____元。18.2.2如因第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现，责任限额可适当调整。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。19.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。19.2争议解决机构19.2.1仲裁机构：____仲裁委员会第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入的加入或退出，不影响本合同的效力。20.1.2任何一方与第三方签订的服务协议，应与本合同的原则和目标相一致。20.2合同变更的程序20.2.1任何一方与第三方签订的服务协议，应事先取得对方的书面同意。第二十一条第三方介入的信息保密21.1信息保密21.1.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。21.1.2第三方在服务过程中获取的甲方或乙方信息，仅限于服务目的使用。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件22.1.1服务协议约定的服务期限届满。22.1.2合同解除或终止。22.2第三方介入的终止程序22.2.1第三方介入终止时，乙方应书面通知甲方，并协助处理相关事宜。第二十三条第三方介入的法律适用23.1法律适用23.1.1第三方介入产生的争议，适用中华人民共和国法律。23.1.2第三方介入的服务协议，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供房产证原件的复印件，保证清晰可辨，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产的权属和现状。2.合同签订证明文件要求：提供合同签订的证明文件，如合同签订的公证书、录音录像等。说明：用于证明合同的签订过程和双方的真实意愿。3.第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明服务内容、费用、期限、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.房产交易相关文件要求：提供房产交易的相关文件，如购房合同、付款凭证等。说明：用于证明房产交易的合法性和有效性。5.房产收益分配证明文件要求：提供房产收益分配的证明文件，如银行转账记录、收据等。说明：用于证明收益分配的实际情况。6.违约金支付证明文件要求：提供违约金支付的证明文件，如银行转账记录、收据等。说明：用于证明违约金的实际支付情况。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决的文件，如仲裁裁决书、调解协议书等。说明：用于证明争议解决的结果。8.合同解除或终止相关文件要求：提供合同解除或终止的文件，如书面通知、协议书等。说明：用于证明合同解除或终止的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付代持费用或收益。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定支付代持费用，应支付违约金人民币____元，并赔偿乙方损失人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定代持房产，造成房产损失。责任认定：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿因代持不当造成的损失。示例：乙方因代持不当导致房产受损，应赔偿甲方人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务协议过程中，因其过错导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方在提供法律咨询时出现重大失误，导致甲方损失人民币____元，应赔偿甲方。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括支付仲裁费用或诉讼费用。示例：甲方未按约定提交仲裁申请，应承担仲裁费用人民币____元。5.合同解除或终止违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括支付违约金或赔偿损失。示例：乙方未按约定协助办理房产过户手续，应支付违约金人民币____元。全文完。房产代持二零二四年度合同范本解读1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产代持的定义1.2合同双方的定义1.3相关术语的定义2.合同双方信息2.1出让人信息2.2代持人信息2.3房产信息3.房产代持的目的3.1房产代持的合法性3.2房产代持的必要性3.3房产代持的期限4.房产代持的权益与义务4.1出让人的权益与义务4.2代持人的权益与义务4.3第三方的权益与义务5.房产代持的登记与变更5.1房产登记手续5.2房产变更手续5.3房产登记与变更的费用6.房产代持的收益与风险6.1房产收益的分配6.2房产风险的承担6.3房产代持期间的风险防范7.房产代持期间的费用承担7.1房产代持期间的税费7.2房产维修养护费用7.3其他相关费用8.房产代持的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同的续签与解除11.合同的附件与补充11.1合同附件的效力11.2合同补充的效力11.3合同附件与补充的签署12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同生效的时间与条件12.3合同签署的代表与授权13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件13.3合同变更与解除的程序14.合同的其他约定14.1合同的保密条款14.2合同的不可抗力条款14.3合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产代持的定义本合同所称房产代持，是指出让人因特定原因将房产的所有权转移登记至代持人名下，代持人作为名义上的产权人，代为行使房产相关权利和义务，而实际权益归出让人所有。1.2合同双方的定义本合同中，出让人指将房产所有权转移登记至代持人名下的一方；代持人指接受出让人委托，代为行使房产相关权利和义务的一方。1.3相关术语的定义本合同中，房产指代持的房屋；税费指房产交易、登记过程中产生的税费；收益指房产产生的租金、增值等收益。2.合同双方信息2.1出让人信息出让人名称：____________________出让人身份证号码：____________________出让人联系方式：____________________2.2代持人信息代持人名称：____________________代持人身份证号码：____________________代持人联系方式：____________________2.3房产信息房产地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________3.房产代持的目的3.1房产代持的合法性本合同所涉及的房产代持行为，符合我国相关法律法规的规定，双方均认可其合法性。3.2房产代持的必要性出让人因特定原因需将房产所有权转移登记至代持人名下，代持人同意代为行使房产相关权利和义务。3.3房产代持的期限本合同约定的房产代持期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.房产代持的权益与义务4.1出让人的权益与义务出让人享有房产的实际权益，包括但不限于房产收益、增值等。出让人应承担房产代持期间产生的税费、维修养护费用等。4.2代持人的权益与义务代持人作为名义上的产权人，享有房产的相关权利，包括但不限于出租、抵押等。代持人应按照出让人要求，履行房产相关义务。5.房产代持的登记与变更5.1房产登记手续代持人应协助出让人办理房产登记手续，包括但不限于房产转移登记、变更登记等。5.2房产变更手续如需对房产进行变更，代持人应按照出让人要求，协助办理相关变更手续。5.3房产登记与变更的费用房产登记与变更产生的费用，由出让人承担。6.房产代持的收益与风险6.1房产收益的分配房产代持期间产生的收益，按双方约定比例进行分配。6.2房产风险的承担房产代持期间的风险，由出让人承担。6.3房产代持期间的风险防范双方应共同采取有效措施，防范房产代持期间可能出现的风险。8.房产代持的解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1出让人可单方面解除合同的情形：（1）代持人严重违反合同约定的义务；（2）房产代持期间，房产发生重大安全事故或严重损坏；（3）因不可抗力导致房产无法继续代持。8.1.2代持人可单方面解除合同的情形：（1）出让人未按约定支付房产代持期间的费用；（2）出让人未履行合同约定的义务，经催告后仍未履行；（3）因不可抗力导致房产无法继续代持。8.2合同终止的条件合同到期后，如双方无续约意愿，合同自然终止。8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除合同的，一方应提前____个月书面通知对方；8.3.2解除合同后，双方应立即办理房产过户手续，将房产所有权恢复至出让人名下；8.3.3合同终止后，双方应相互结算房产代持期间的费用。9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为房产所在地，即本合同第二部分中约定的房产地址所在地的法院。10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件合同到期或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3合同的续签与解除如双方有意续签合同，应在合同到期前____个月协商一致并签订续约合同；如任何一方不同意续签，合同自然终止。11.合同的附件与补充11.1合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充的效力本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件与补充的签署合同附件与补充协议应由双方签字（或盖章）后生效。12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日在____地签署。12.2合同生效的时间与条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同签署的代表与授权本合同由出让人和代持人授权的代表签署。13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同解除的条件参照第八条合同解除的条件。13.3合同变更与解除的程序13.3.1变更合同，应签订书面变更协议；13.3.2解除合同，参照第八条合同解除的程序。14.合同的其他约定14.1合同的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.3合同的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，指除出让人、代持人以外的，因本合同签订或履行需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方的责任限额2.1责任限额的定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的违约行为，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法定责任限额执行。3.第三方的介入条件3.1第三方的介入必须经出让人和代持人同意；3.2第三方的介入应当符合法律法规的规定；3.3第三方的介入不得损害出让人和代持人的合法权益。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利（1）根据本合同约定，享有相应的权利；（2）有权要求出让人和代持人履行合同约定的义务；（3）有权根据本合同约定，向出让人和代持人收取合理的服务费用。4.2第三方的义务（1）按照本合同约定，履行相应的义务；（2）确保其提供的服务符合法律法规的要求；（3）对本合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出让人、代持人的关系第三方与出让人、代持人之间为合同关系，第三方应按照合同约定履行义务，承担相应的责任。5.2第三方与房产的关系第三方在本合同中不享有房产的所有权、使用权等权利，其介入目的仅为协助出让人和代持人完成合同履行。5.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间为独立关系，各自承担相应的责任。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入的告知义务出让人和代持人应在第三方介入前，将第三方的基本信息、介入原因和预期效果告知对方。6.2第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由出让人、代持人或根据合同约定由其他方承担。6.3第三方介入的期限第三方介入的期限由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际需要确定。7.第三方的违约责任7.1第三方违约的定义第三方在履行本合同过程中，未按照合同约定履行义务，构成违约。7.2第三方违约的责任第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.第三方的免责条款8.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。8.2第三方免责的其他情形（1）出让人和代持人提供的资料不真实、不完整；（2）出让人和代持人未按照合同约定履行义务；（3）法律法规规定的其他免责情形。9.第三方的退出与替代9.1第三方的退出第三方在本合同履行过程中，如需退出，应提前____个月书面通知出让人和代持人。9.2第三方的替代第三方退出后，出让人和代持人可另行选择第三方替代，但应符合本合同约定的条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证复印件，确保信息完整、清晰，并由出让人和代持人签字确认。2.双方身份证复印件要求：提供双方身份证复印件，确保信息完整、清晰，并由出让人和代持人签字确认。3.房产代持协议要求：提供房产代持协议，确保内容完整、合法，并由双方签字确认。4.房产评估报告要求：提供房产评估报告，由具有资质的评估机构出具，确保评估结果客观、公正。5.房产交易税费清单要求：提供房产交易税费清单，确保税费计算准确，并由相关税务机关盖章确认。6.合同变更协议要求：提供合同变更协议，确保变更内容合法、有效，并由双方签字确认。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，确保争议解决方式明确、合理，并由双方签字确认。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，确保第三方介入条件、权利义务等明确，并由相关方签字确认。9.合同履行情况报告要求：提供合同履行情况报告，确保报告内容真实、完整，并由双方签字确认。10.其他相关文件要求：提供其他与本合同履行相关的文件，确保文件合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出让人未按约定支付房产代持期间的费用；（2）代持人未按约定履行房产相关权利和义务；（3）第三方未按约定履行合同义务；（4）出让人或代持人未按约定办理房产过户手续；（5）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）违约方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任；（4）因不可抗力导致合同无法履行的，违约方不承担违约责任。3.示例说明（1）出让人未按约定支付房产代持期间的费用，应向代持人支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；（2）代持人未按约定履行房产相关权利和义务，应承担相应的违约责任，并赔偿出让人因此遭受的损失；（3）第三方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿出让人和代持人因此遭受的损失；（4）出让人或代持人未按约定办理房产过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）因不可抗力导致合同无法履行，违约方不承担违约责任。全文完。房产代持二零二四年度合同范本解读2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产代持的定义1.2合同双方的定义1.3合同标的物的定义2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产代持目的3.1甲方委托乙方代持房产的原因3.2乙方接受代持房产的承诺4.房产基本情况4.1房产的位置、面积、结构等信息4.2房产的权利、义务及限制5.房产代持期限5.1代持期限的起始日期5.2代持期限的终止日期6.房产代持费用6.1甲方支付给乙方的代持费用6.2费用的支付方式及时间7.房产代持权利与义务7.1甲方权利7.2乙方义务7.3甲方义务7.4乙方权利8.房产代持变更与解除8.1变更条件及程序8.2解除条件及程序9.房产代持期间的税费9.1甲方承担的税费9.2乙方承担的税费10.房产代持期间的收益10.1收益分配原则10.2收益分配方式11.房产代持期间的维修与保养11.1维修与保养责任11.2维修与保养费用12.房产代持期间的保险12.1保险种类12.2保险费用12.3保险理赔13.违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产代持的定义本合同中，房产代持是指甲方将房屋产权转移登记至乙方名下，由乙方代为行使房屋产权相关权利和义务的行为。1.2合同双方的定义1.3合同标的物的定义合同标的物是指甲方委托乙方代持的房屋产权。2.合同主体2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房产代持目的3.1甲方委托乙方代持房产的原因甲方因个人或公司原因，无法直接持有房产，故委托乙方代持。3.2乙方接受代持房产的承诺乙方接受甲方委托，承诺代持甲方房产，并按照合同约定行使相关权利和义务。4.房产基本情况4.1房产的位置、面积、结构等信息房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产结构：____________________4.2房产的权利、义务及限制甲方保留对房产的最终所有权，乙方代持期间不得擅自处分房产；乙方应依法行使房产权利，履行房产义务，并遵守相关法律法规。5.房产代持期限5.1代持期限的起始日期代持期限自本合同生效之日起开始计算。5.2代持期限的终止日期代持期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。6.房产代持费用6.1甲方支付给乙方的代持费用甲方应在本合同生效之日起____________________日内，向乙方支付代持费用人民币____________________元整。6.2费用的支付方式及时间代持费用支付方式：____________________代持费用支付时间：____________________7.房产代持权利与义务7.1甲方权利甲方有权要求乙方按照本合同约定代持房产，并行使房产相关权利。7.2乙方义务乙方应在本合同约定的代持期限内，妥善保管房产，并按照甲方要求行使房产相关权利和义务。7.3甲方义务甲方应在本合同约定的代持期限内，按照约定支付代持费用，并承担房产相关税费。7.4乙方权利乙方有权要求甲方按照本合同约定支付代持费用，并有权在代持期限内依法行使房产相关权利。8.房产代持变更与解除8.1变更条件及程序如合同双方协商一致，需对房产代持事项进行变更，应书面通知对方，并在双方签字或盖章后生效。8.2解除条件及程序8.2.1甲方解除权（1）乙方未履行合同约定的代持义务；（2）乙方违反法律法规，损害甲方合法权益；（3）甲方因特殊原因需要解除代持关系。甲方解除合同，应提前____________________日书面通知乙方。8.2.2乙方解除权（1）甲方未履行合同约定的支付义务；（2）甲方违反法律法规，损害乙方合法权益；（3）乙方因特殊原因需要解除代持关系。乙方解除合同，应提前____________________日书面通知甲方。8.2.3解除合同的后果合同解除后，乙方应将房产相关手续办理完毕，并将房产过户至甲方名下。双方应按照合同约定，合理分担因解除合同而产生的费用。9.房产代持期间的税费9.1甲方承担的税费甲方应承担房产代持期间产生的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。9.2乙方承担的税费乙方在代持期间，应依法纳税，承担因代持房产而产生的税费。10.房产代持期间的收益10.1收益分配原则房产代持期间的收益，按照双方约定的比例进行分配。10.2收益分配方式收益分配方式为：____________________11.房产代持期间的维修与保养11.1维修与保养责任房产的维修与保养责任由甲方承担，乙方应协助甲方进行维修与保养工作。11.2维修与保养费用维修与保养费用由甲方承担，乙方在代持期间不得擅自使用甲方资金。12.房产代持期间的保险12.1保险种类房产代持期间，双方应购买必要的保险，如房屋保险、责任保险等。12.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。12.3保险理赔保险理赔事宜按照保险合同约定执行，甲方和乙方应积极配合。13.违约责任13.1甲方违约责任如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。13.2乙方违约责任如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。14.合同争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构如双方同意仲裁，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方履行合同义务，或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件（1）合同双方同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）对于第三方提供的服务，其责任限额为____________________元；（2）对于第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为____________________元；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方故意行为导致的损失。4.第三方责权利4.1第三方权利：（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行相应的义务。4.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲方或乙方商业秘密；（3）第三方应遵守法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的主体，甲方应向第三方支付约定的报酬，并承担第三方因提供服务而产生的合理费用。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的主体，乙方应向第三方支付约定的报酬，并承担第三方因提供服务而产生的合理费用。5.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应与合同双方保持独立，不得损害任何