二零二五版门卫服务与社区文化活动合作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门卫服务与社区文化活动合作合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表第二章合同签订背景与目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的第三章门卫服务条款3.1服务内容概述3.2服务时间3.3服务区域3.4服务标准3.5服务人员要求3.6门卫人员配备3.7门卫人员培训3.8门卫人员职责第四章门卫服务费用及支付方式4.1费用构成4.2费用标准4.3支付方式4.4付款周期4.5逾期付款责任第五章社区文化活动合作条款5.1活动类型5.2活动组织5.3活动场地5.4活动时间5.5活动宣传5.6活动费用及分担5.7活动安全保障5.8活动效果评估第六章合同期限及续约6.1合同期限6.2续约条件6.3续约程序6.4续约期限第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.4合同解除的效力第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：门卫服务标准10.2附件二：社区文化活动方案10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同变更内容第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序12.4合同解除及终止后的处理第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同份数13.4合同文本效力第十四章合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点合同编号2025MSCC第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理公司乙方：社区居委会1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李女士乙方联系电话：13956781.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：王先生乙方法定代表人：赵女士第二章合同签订背景与目的2.1合同签订背景鉴于甲方负责社区的物业管理，乙方负责社区的文化活动组织，双方经友好协商，决定签订本合同，以明确双方在门卫服务与社区文化活动方面的合作关系。2.2合同签订目的本合同旨在明确双方在门卫服务与社区文化活动方面的权利、义务和责任，确保社区安全有序，丰富社区居民文化生活。第三章门卫服务条款3.1服务内容概述甲方提供门卫服务，负责社区出入口的值守、来访登记、安全巡逻等工作。3.2服务时间门卫服务时间为每日6:00至22:00。3.3服务区域门卫服务区域包括社区的出入口、主要道路、公共区域等。3.4服务标准门卫服务应遵循国家相关法律法规，确保社区安全。3.5服务人员要求3.6门卫人员配备甲方应配备不少于10名门卫人员，并根据实际情况进行调整。3.7门卫人员培训甲方应定期对门卫人员进行业务培训和安全教育。3.8门卫人员职责（1）维护社区出入口秩序，确保车辆和行人通行安全；（2）对来访人员进行登记，核对身份；（3）发现可疑情况及时报告；（4）协助处理突发事件。第四章门卫服务费用及支付方式4.1费用构成门卫服务费用包括人员工资、福利、培训、服装、设备等费用。4.2费用标准门卫服务费用为每月人民币万元。4.3支付方式乙方每月支付门卫服务费用，甲方开具正规发票。4.4付款周期付款周期为每月一次。4.5逾期付款责任乙方逾期付款，应按每日万分之五支付滞纳金。第五章社区文化活动合作条款5.1活动类型活动类型包括但不限于文艺演出、体育比赛、讲座、展览等。5.2活动组织活动组织由乙方负责，甲方提供必要的场地和设施支持。5.3活动场地活动场地为社区文化活动中心。5.4活动时间活动时间由乙方提前与甲方协商确定。5.5活动宣传乙方负责活动宣传，甲方提供必要的协助。5.6活动费用及分担活动费用由双方协商分担，具体分担比例另行约定。5.7活动安全保障活动安全保障由乙方负责，甲方提供必要的协助。5.8活动效果评估活动结束后，双方共同对活动效果进行评估。第六章合同期限及续约6.1合同期限本合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2续约条件双方均同意续约的，应在合同到期前一个月提出续约意向。6.3续约程序续约程序参照本合同签订程序。6.4续约期限续约期限为一年。第七章违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失的；（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照约定支付违约金；（3）因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况协商确定。7.4违约争议解决违约争议解决方式参照第九章“争议解决”条款。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知对方；（2）双方就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）解除合同协议经双方签字盖章后生效。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理尚未履行的义务；（2）双方应相互结算，结清所有费用；（3）合同解除不影响双方已履行义务的效力。8.4合同解除的效力合同解除后，合同约定的权利义务终止。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会。9.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同附件10.1附件一：门卫服务标准10.2附件二：社区文化活动方案10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.4合同变更内容合同变更内容应明确、具体，并作为合同附件。第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件参照第八章“合同解除及终止”条款。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定可以终止合同的其他情形。12.3合同终止程序参照第八章“合同解除程序”条款。12.4合同终止后的处理参照第八章“合同解除后的处理”条款。第十三章其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。13.2保密条款双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同文本效力本合同以中文文本为准。第十四章合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于2025年X月X日签署。14.2签署地点本合同于市区路号签署。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括决策权、执行权和管理权。1.2甲方决策权条款说明：甲方有权决定社区文化活动的主要事项，如活动主题、形式、时间等。1.3甲方执行权条款说明：甲方负责组织实施门卫服务与社区文化活动的具体措施。1.4甲方管理权条款说明：甲方对门卫服务和社区文化活动进行监督管理，确保各项工作的顺利进行。1.5甲方预算控制权条款说明：甲方对门卫服务和社区文化活动的预算进行控制，确保资金合理使用。1.6甲方宣传推广权条款说明：甲方有权对门卫服务和社区文化活动进行宣传推广，提高社区知名度和影响力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，包括决策权、执行权和管理权。2.2乙方决策权条款说明：乙方有权决定社区文化活动的主要事项，如活动主题、形式、时间等。2.3乙方执行权条款说明：乙方负责组织实施门卫服务与社区文化活动的具体措施。2.4乙方管理权条款说明：乙方对门卫服务和社区文化活动进行监督管理，确保各项工作的顺利进行。2.5乙方预算控制权条款说明：乙方对门卫服务和社区文化活动的预算进行控制，确保资金合理使用。2.6乙方宣传推广权条款说明：乙方有权对门卫服务和社区文化活动进行宣传推广，提高社区知名度和影响力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在合作中的角色，包括协调、监督和评价等。3.2第三方中介职责条款说明：第三方中介应负责协调甲乙双方的合作关系，监督合同执行情况，并对合作成果进行评价。3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由三方协商确定。3.4第三方中介保密条款说明：第三方中介对本合同内容以及合作过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。3.5第三方中介争议解决条款说明：第三方中介在履行职责过程中如与甲乙双方发生争议，应遵循协商解决原则，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。3.6第三方中介报告条款说明：第三方中介应在合作结束后，向甲乙双方提交一份详细的合作报告，包括合作成果、存在问题及改进建议等。3.7第三方中介解除条款说明：如第三方中介在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权解除其服务，并要求其承担相应责任。3.8第三方中介续约条款说明：如需继续合作，甲乙双方与第三方中介应重新签订服务协议，明确双方的权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门卫服务标准2.附件二：社区文化活动方案3.附件三：第三方中介服务协议4.附件四：合同变更协议5.附件五：违约责任认定及处理方案6.附件六：争议解决流程二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供门卫服务，或服务质量不符合合同要求。乙方未按约定组织社区文化活动，或活动效果未达到预期。任何一方未按约定支付费用。任何一方泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未按约定提供门卫服务，经乙方通知后仍未改正，视为违约。乙方未按约定组织社区文化活动，经甲方通知后仍未改正，视为违约。任何一方未按约定支付费用，经对方催告后仍未支付，视为违约。任何一方泄露对方商业秘密，经对方提出后仍未采取措施，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。5.保密条款：指当事人之间就保密事项达成的协议，约定一方对另一方提供的信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫服务质量不稳定。解决办法：甲方应加强门卫人员培训，定期进行服务质量检查。2.问题：社区文化活动组织效果不佳。解决办法：乙方应提前规划活动方案，加强与居民的沟通，提高活动参与度。3.问题：费用支付不及时。解决办法：双方应建立费用支付提醒机制，确保及时支付。五、所有应用场景：1.社区物业管理公司与社区居委会合作，提供门卫服务与组织社区文化活动。2.物业管理公司与专业文化机构合作，共同举办社区文化活动。3.社区居民自发组织文化活动，与物业管理公司合作提供场地和设施支持。全文完。二零二五版门卫服务与社区文化活动合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订日期与生效日期3.合同期限4.服务内容与范围4.1门卫服务4.1.1门卫人员职责4.1.2门卫人员配置4.1.3门卫工作时间4.2社区文化活动4.2.1活动类型4.2.2活动组织与实施4.2.3活动场地与设施5.服务质量与标准5.1门卫服务质量标准5.2社区文化活动质量标准6.服务费用与支付方式6.1门卫服务费用6.2社区文化活动费用6.3费用支付方式7.服务保障与维护7.1门卫服务保障7.2社区文化活动保障8.违约责任8.1门卫服务违约责任8.2社区文化活动违约责任9.争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效条件12.合同附件12.1附件一：门卫服务人员名单12.2附件二：社区文化活动策划书12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理公司乙方：社区居委会1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号乙方联系方式：电话：139xxxx5678，地址：市区路号2.合同签订日期与生效日期本合同签订日期为2025年1月1日，自双方签字盖章之日起生效。3.合同期限本合同有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.服务内容与范围4.1门卫服务4.1.1门卫人员职责（1）负责小区大门的24小时值守，确保小区安全；（2）对进出小区的车辆和人员进行登记、查验；（3）处理突发事件，如火灾、盗窃等；（4）维护小区公共秩序，保障业主权益。4.1.2门卫人员配置甲方应配备不少于5名门卫人员，其中夜间值班不少于3人。4.1.3门卫工作时间门卫人员实行24小时值班制度，每班次工作时间为8小时。4.2社区文化活动4.2.1活动类型甲方负责组织各类社区文化活动，包括但不限于节日庆典、文体活动、教育培训等。4.2.2活动组织与实施（1）甲方负责制定活动计划，包括活动主题、时间、地点、内容等；（2）乙方协助甲方宣传、动员社区居民参与活动；4.2.3活动场地与设施甲方提供活动场地和必要设施，乙方负责协调场地使用事宜。5.服务质量与标准5.1门卫服务质量标准（2）门卫人员需穿着统一制服，佩戴工作牌；（3）门卫人员需严格遵守门卫工作制度，确保小区安全。5.2社区文化活动质量标准（1）活动内容丰富、形式多样，符合社区居民需求；（2）活动组织有序，参与度高；（3）活动场地整洁，设施完善。6.服务费用与支付方式6.1门卫服务费用甲方每月向乙方支付门卫服务费用人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.2社区文化活动费用甲方每月向乙方支付社区文化活动费用人民币伍仟元整（￥5,000.00）。6.3费用支付方式双方约定，每月前5个工作日内，甲方将费用汇入乙方指定账户。8.违约责任8.1门卫服务违约责任（1）若甲方未按照约定时间提供门卫服务，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）；（2）若门卫人员违反职业道德，造成小区安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）若门卫人员服务不到位，乙方有权要求甲方更换人员，甲方应在接到通知后三日内更换。8.2社区文化活动违约责任（1）若甲方未按约定时间或地点举办活动，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）；（2）若活动组织不力，导致活动效果不佳，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）若甲方未按照约定提供活动场地或设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满，双方无续签意愿。11.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：门卫服务人员名单12.2附件二：社区文化活动策划书12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同份数与保管本合同共壹式贰份，甲乙双方各执壹份。双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整与安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、评估机构等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方负责协助甲乙双方就门卫服务与社区文化活动的合作事宜进行沟通与协调，确保合同条款的顺利实施。15.2.2咨询方咨询方提供专业的咨询服务，包括但不限于活动策划、安全管理、风险评估等，以提升服务质量。15.2.3技术支持方技术支持方提供必要的技术支持，如门卫服务管理系统、活动场地设施维护等。15.2.4评估机构评估机构负责对门卫服务与社区文化活动的实施效果进行评估，并提出改进建议。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在合同约定的范围内提供专业服务，对因其提供的服务导致的任何损失或损害，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额甲乙双方可根据第三方提供的服务性质和质量，共同商定第三方责任限额。责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。15.4第三方权利15.4.1收费权利第三方有权根据其提供的服务内容和质量，向甲乙双方收取合理的费用。15.4.2信息保密权利第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容和相关信息保密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的服务范围，甲乙双方对第三方提供的服务以外的责任不承担连带责任。15.5.2沟通协调15.5.3服务监督甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，如发现第三方服务不符合合同要求，有权要求第三方进行整改或更换。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的审批程序甲乙双方在决定引入第三方介入前，应共同商定审批程序，包括但不限于审批权限、审批流程等。16.2第三方介入的合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。16.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况共同承担，具体费用承担比例应在服务协议中明确。16.4第三方介入的合同解除若第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并追究其违约责任。16.5第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫服务人员名单详细要求：包括姓名、岗位、联系方式、工作班次等信息。说明：此名单用于门卫人员的日常管理和服务调度。2.附件二：社区文化活动策划书详细要求：包括活动主题、目标、时间、地点、内容、预算、预期效果等。说明：此策划书为社区文化活动的指导文件，确保活动有序进行。3.附件三：门卫服务管理制度详细要求：包括门卫人员岗位职责、工作流程、奖惩措施等。说明：此制度为门卫服务的规范文件，保障服务质量和安全。4.附件四：社区文化活动实施报告详细要求：包括活动执行情况、参与人数、反馈意见、财务结算等。说明：此报告用于评估社区文化活动的效果和后续改进。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、期限等。说明：此协议为第三方介入服务的法律文件，明确双方权利义务。6.附件六：门卫服务设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、使用情况等。说明：此清单用于门卫服务设备的日常管理和维护。7.附件七：社区文化活动场地设施使用清单详细要求：包括场地名称、设施名称、使用情况、维护保养等。说明：此清单用于活动场地的管理和维护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定时间提供门卫服务。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）。示例说明：若甲方因故导致门卫服务延迟24小时，则需支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.违约行为：乙方未按约定组织社区文化活动。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）。示例说明：若乙方未按约定时间举办活动，导致活动延迟24小时，则需支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：根据第三方服务协议约定，由第三方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定时间提供咨询服务，每延迟一日，需向甲乙双方支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）。4.违约行为：门卫人员违反职业道德，造成安全事故。责任认定标准：由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若门卫人员因疏忽导致小区发生盗窃事件，甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二五版门卫服务与社区文化活动合作合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（服务方）名称、地址、联系方式1.2乙方（社区方）名称、地址、联系方式第二条门卫服务内容与要求2.1门卫服务时间2.2门卫人员数量及要求2.3门卫服务范围2.4门卫人员职责2.5门卫人员培训与考核第三条门卫服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付周期3.3费用支付方式3.4费用调整机制第四条社区文化活动内容与安排4.1活动主题与类型4.2活动时间安排4.3活动场地与设施4.4活动宣传与推广第五条社区文化活动费用及支付方式5.1活动费用总额5.2费用支付周期5.3费用支付方式5.4费用调整机制第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条合同附件10.1附件一：门卫服务细则10.2附件二：社区文化活动计划第十一条合同未尽事宜11.1双方协商解决11.2法律效力第十二条合同签署日期第十三条合同份数第十四条合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（服务方）名称：保安服务1.2甲方地址：市区路号1.4乙方（社区方）名称：社区居民委员会1.5乙方地址：市区路号第二条门卫服务内容与要求2.1门卫服务时间：每日24小时不间断2.2门卫人员数量：不少于5名2.3门卫服务范围：小区出入口、停车场、公共区域巡逻2.4门卫人员职责：2.4.1负责小区出入口的出入管理，核对人员身份，确保安全2.4.2负责停车场车辆停放管理，维护交通秩序2.4.3负责公共区域巡逻，及时发现并处理安全隐患2.4.4负责接收并传达社区通知，协助社区开展各项工作2.5门卫人员培训与考核：2.5.1甲方负责对门卫人员进行岗前培训，确保其具备基本的服务技能和安全知识2.5.2乙方负责对门卫人员的服务态度和工作表现进行定期考核第三条门卫服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币万元整3.2费用支付周期：每月支付一次3.3费用支付方式：银行转账3.4费用调整机制：如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后可调整费用第四条社区文化活动内容与安排4.1活动主题与类型：以丰富社区居民文化生活、提高社区凝聚力为主题，包括文艺演出、体育比赛、亲子活动等4.2活动时间安排：每月至少举办一次活动，具体时间由双方协商确定4.3活动场地与设施：由乙方提供活动场地及必要设施，甲方负责活动场地布置及设施维护4.4活动宣传与推广：由乙方负责活动宣传，甲方协助提供宣传资料第五条社区文化活动费用及支付方式5.1活动费用总额：人民币万元整5.2费用支付周期：活动结束后一个月内支付5.3费用支付方式：银行转账5.4费用调整机制：如遇特殊情况需增加活动费用，经双方协商一致后可调整费用第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方提供必要的活动场地和设施6.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查6.1.3甲方应按时支付服务费用6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权要求甲方提供符合要求的门卫服务6.2.2乙方有权要求甲方协助开展社区文化活动6.2.3乙方应按时支付活动费用第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1如甲方未按时提供门卫服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日服务费用总额的%7.1.2如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日服务费用总额的%7.2乙方违约责任：7.2.1如乙方未按时支付活动费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日活动费用总额的%7.2.2如乙方未按时提供活动场地和设施，应向甲方支付违约金，违约金为每日活动费用总额的%第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经一方通知对方，可以解除合同。9.2.3一方违约，经对方催告后30日内未采取补救措施，对方有权解除合同。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应尽快进行财产清结和费用结算。第十条合同附件10.1附件一：门卫服务细则10.2附件二：社区文化活动计划10.3附件三：双方联系方式变更通知10.4附件四：其他与本合同相关的文件和资料第十一条合同未尽事宜11.1双方应本着诚实信用原则，协商解决合同执行过程中出现的问题。11.2如合同内容与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第十二条合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：2025年X月X日。第十三条合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十四条合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3本合同自签署之日起至服务期满之日止，有效期为年。14.4本合同正本由甲方保存，副本由乙方保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的其他法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、咨询服务方等。第二条第三方介入的引入方式2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入的引入应在不违反法律法规和本合同的前提下进行。第三条第三方介入的职责与权限3.1第三方应在其职责范围内，按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方介入的具体职责和权限包括但不限于：3.2.1介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；3.2.2担保方：提供合同履行的担保；3.2.3技术服务方：提供相关技术支持和服务；3.2.4咨询服务方：提供专业咨询和建议。第四条第三方介入的责任承担4.1第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方在其职责范围内造成损失的，由第三方承担相应责任；4.1.2因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担违约责任；4.1.3第三方介入过程中，若其行为违反法律法规，由第三方自行承担相应法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额根据其介入合同的性质和可能承担的风险确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。第六条第三方介入的变更与退出6.1第三方介入的变更或退出需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。6.2第三方介入的变更或退出不应影响本合同的履行。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，应由第三方自行承担。9.2如甲乙双方同意，部分费用可由甲方或乙方承担，具体费用承担方式应在合同中明确。第十条第三方介入的合同条款适用10.1第三方介入的合同条款应遵守本合同的约定。10.2本合同未尽事宜，第三方介入的合同条款应适用。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入后，如出现合同无法履行的情况，甲乙双方有权根据本合同的相关条款解除合同。11.2合同解除后，第三方应承担相应的责任。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同的相关条款进行结算。12.2第三方应将其在合同履行过程中获得的利益和财产返还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫服务细则要求：详细列出门卫服务的具体规定，包括服务时间、人员职责、巡逻路线、突发事件处理流程等。说明：本附件作为门卫服务的主要依据，应确保内容清晰、具体，便于执行和监督。2.附件二：社区文化活动计划要求：详细列出社区文化活动的具体安排，包括活动主题、时间、地点、参与人员、活动流程等。说明：本附件作为社区文化活动的主要依据，应确保活动内容丰富、形式多样，满足居民需求。3.附件三：双方联系方式变更通知要求：双方在联系方式变更时，应及时通知对方，并提供新的联系方式。说明：本附件用于确保双方在合同履行过程中能够及时沟通，避免因联系方式变更导致信息传递不畅。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容，包括第三方的角色、职责、权限、责任等。说明：本附件作为第三方介入的主要依据，应确保第三方介入的合法性和合理性。5.附件五：违约责任承担协议要求：详细列出各种违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：本附件作为违约责任的主要依据，应确保违约责任认定公平、合理。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件作为争议解决的主要依据，应确保争议解决高效、公正。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括服务内容、活动开展情况、费用支出等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供门卫服务责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日服务费用总额的1%。示例说明：若甲方未按时提供门卫服务，延迟一日，则应向乙方支付违约金人民币元。2.违约行为：乙方未按时支付活动费用责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日活动费用总额的1%。示例说明：若乙方未按时支付活动费用，延迟一日，则应向甲方支付违约金人民币元。3.违约行为：第三方未履行其职责责任认定标准：第三方未履行其职责，导致合同无法履行的，第三方应承担违约责任。示例说明：若第三方未提供专业技术服务，导致活动无法正常进行，第三方应承担相应的违约责任。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定标准：泄露对方商业秘密的一方，应承担侵权责任，赔偿对方损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。二零二五版门卫服务与社区文化活动合作合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（门卫服务提供方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（社区文化活动组织方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同签订旨在明确甲方为乙方提供门卫服务，同时双方合作开展社区文化活动，以提升社区居民的生活品质，增进社区凝聚力。2.2目的本合同的目的为：1.保障社区安全，确保居民生活安宁；2.丰富社区居民的文化生活，提高居民的文化素质；3.促进社区和谐，推动社区建设。三、定义与解释3.1专业属于1.门卫服务：指甲方指派人员按照本合同约定，在乙方社区内进行安全巡逻、外来人员登记、社区秩序维护等工作。2.社区文化活动：指乙方在社区内组织开展的文化、体育、娱乐等活动，旨在丰富居民生活，提升社区文化氛围。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指代提供门卫服务的乙方。2.本合同中“乙方”指代组织社区文化活动的甲方。3.本合同中“社区”指代乙方负责管理的居住区域。4.本合同中“居民”指代居住在社区内的个人或家庭。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供安全、有序的社区环境。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供合格的门卫服务。2.乙方有权参与甲方组织的社区文化活动，并享有相应的权益。3.乙方有义务保障社区安全，协助甲方维护社区秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_____________________5.3合同履行方式1.甲方负责提供门卫服务，确保社区安全。2.乙方负责组织社区文化活动，丰富居民生活。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期限届满；2.双方协商一致，决定终止本合同；3.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，决定终止本合同时，应书面通知对方；2.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.本合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，确保社区正常运营。七、费用与支付7.1费用构成1.门卫服务费用：包括但不限于人员工资、制服费用、设备维护费用等。2.社区文化活动费用：包括但不限于活动策划费用、场地租赁费用、宣传费用、活动用品费用等。7.2支付方式1.甲方门卫服务费用：乙方应按月支付，具体支付日期为每月____日。2.社区文化活动费用：根据活动实际情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间1.门卫服务费用支付时间：乙方应在每月支付日期前将费用支付至甲方指定账户。2.社区文化活动费用支付时间：根据活动实际情况，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的门卫服务费用后，及时提供相应的门卫服务。2.乙方应在活动结束后，根据活动实际情况，支付相应的社区文化活动费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供门卫服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未按合同约定提供社区文化活动，应向乙方支付违约金，违约金为____元/次。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方未按合同约定提供社区文化活动，应向甲方支付违约金，违约金为____元/次。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式为：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中所知悉的社区内居民个人信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。2.协商期限为____天。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商期限届满，如双方仍未达成一致意见，可申请调解或仲裁。2.如协商、调解、仲裁均无法解决争议，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，本合同的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、社会公共利益的事项。2.本合同涉及双方商业秘密、技术秘密、经营秘密等事项。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门卫服务标准的最终解释权。2.乙方保留对社区文化活动内容的最终决定权。13.2特殊权力保留1.双方对本合同中未明确约定的特殊事项，保留各自相应的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.甲方应协助乙方开展社区文化活动，乙方应协助甲方维护社区安全。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决实际问题。2.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门卫服务与社区文化活动合作的完整协议，任何口头协议或先前协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意