2025年度个人房屋建造质量保证服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋建造质量保证服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房屋建造质量保证服务内容4.服务期限5.服务费用及支付方式6.服务质量标准7.工程进度及验收8.质量保证责任9.违约责任10.争议解决方式11.合同解除与终止12.保密条款13.合同生效及其他14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的1.3本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人房屋建造过程中的质量保证服务内容、期限、费用、责任及争议解决等事宜。2.双方基本信息2.1.1甲方信息2.1.2乙方信息2.2甲乙双方应在本合同中明确各自的基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、地址等。3.房屋建造质量保证服务内容3.1乙方提供房屋建造质量保证服务，包括但不限于对房屋主体结构、装修装饰、设备安装等方面的质量检查和监督。3.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对房屋建造质量进行全程跟踪、检查和验收。4.服务期限4.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2双方应确保在合同服务期限内，完成房屋建造质量保证服务。5.服务费用及支付方式5.1乙方服务费用为人民币元整。5.2.1合同签订时支付元；5.2.2房屋主体结构施工完毕后支付元；5.2.3装修装饰施工完毕后支付元；5.2.4设备安装施工完毕后支付元。6.服务质量标准6.1乙方应确保房屋建造质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2乙方应按照合同约定，对房屋建造质量进行定期检查，发现问题及时整改。7.工程进度及验收7.1甲方应按照工程进度计划，及时向乙方提供相关资料和条件。7.2乙方应在工程进度达到约定节点时，对房屋建造质量进行验收，并出具验收报告。7.3甲方对乙方出具的验收报告有异议的，应在收到验收报告之日起X日内提出，乙方应在收到异议之日起X日内进行复验。8.质量保证责任8.1乙方应保证房屋建造质量符合国家规定和合同约定的标准。8.2乙方在发现房屋存在质量问题时，应及时通知甲方，并采取措施进行整改。8.3对于因乙方原因导致的房屋质量问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。9.违约责任9.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五每日计收。9.2乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的X%。9.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1甲乙双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1在合同履行期间，如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.3合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。12.保密条款12.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。12.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或商业秘密。13.合同生效及其他13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋建造质量保证服务明细表；14.1.2工程进度计划表；14.1.3其他双方认为需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入的具有专业资质、独立第三方机构或个人，以协助提供专业服务、进行质量监督或解决争议。15.2.1质量检测与评估；15.2.2工程监理；15.2.3争议调解；15.2.4法律咨询；15.2.5其他双方约定的服务。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前X天书面通知对方，并明确第三方的资质、服务内容、费用及责任。16.2第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不符合要求，第三方应承担相应责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。17.2.3第三方有权根据合同约定，独立作出判断和决定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方在法律地位上平等。18.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务对象为甲乙双方。18.3第三方的服务结果仅对甲乙双方有约束力，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得低于人民币X万元。19.2如第三方在提供服务过程中出现违约行为，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。19.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。20.第三方介入的终止20.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况对第三方进行评估，并采取相应措施。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋建造质量保证服务明细表详细列出乙方提供的服务内容、标准、时间节点及验收标准。要求附件中包含服务费用明细，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。2.工程进度计划表列出房屋建造的各个阶段，包括主体结构、装修装饰、设备安装等，并标注每个阶段的起止时间和验收时间。要求附件中包含关键节点的完成情况和验收结果。3.合同签订双方的身份证明文件复印件包括身份证、营业执照等证明双方身份的文件复印件。4.第三方介入协议如引入第三方，需提供与第三方签订的协议，明确第三方职责、服务内容、费用及责任。5.质量检测报告第三方进行质量检测后，需提供书面检测报告，报告内容应包括检测时间、地点、检测方法、检测结果等。6.工程验收报告工程完成后，乙方需提供书面验收报告，报告内容应包括验收时间、地点、验收人员、验收结果等。7.争议解决记录记录甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、双方协商结果等。8.违约金支付凭证如发生违约行为，双方需提供违约金支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供服务的；1.2甲方未按合同约定支付服务费用的；1.3第三方未按约定提供服务的；1.4双方在争议解决过程中未履行协商义务的；1.5其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2甲方未按合同约定支付服务费用的，应支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五每日计收。2.3第三方未按约定提供服务的，其违约责任由甲乙双方与第三方协商解决，协商不成的，由第三方承担相应责任。2.4双方在争议解决过程中未履行协商义务的，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按合同约定进行质量检查，导致房屋出现质量问题，乙方应承担修复费用和赔偿损失。3.2甲方未按合同约定支付服务费用，逾期付款超过X天，甲方应支付逾期付款违约金。3.3第三方在工程验收过程中出现重大失误，导致验收结果不准确，第三方应承担相应责任。3.4双方在争议解决过程中拒绝协商，导致争议无法解决，双方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人房屋建造质量保证服务合同1合同编号_________一、合同主体甲方：____________________（房屋建造业主）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：____________________（房屋建造质量保证服务提供商）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟于2025年度建造个人房屋，为确保房屋建造质量，经甲乙双方友好协商，特签订本合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保房屋建造质量达到国家及行业相关标准。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋建造：指新建、改建、扩建、翻建房屋及其配套设施的建设活动。（2）质量保证：指乙方在房屋建造过程中，对工程质量进行监控、检查、整改，确保工程质量符合国家及行业相关标准。3.2关键词解释（1）房屋建造业主：指本合同甲方，即房屋所有者。（2）房屋建造质量保证服务提供商：指本合同乙方，即提供房屋建造质量保证服务的专业机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照国家及行业相关标准，提供房屋建造质量保证服务。（2）甲方应按约定时间、地点、方式向乙方支付房屋建造质量保证服务费用。（3）甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付房屋建造质量保证服务费用。（2）乙方应按照国家及行业相关标准，对房屋建造过程进行全程监控，确保工程质量。（3）乙方应定期向甲方报告工程质量情况，并及时发现、整改问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至甲方房屋交付使用之日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方房屋建造现场及乙方办公地点履行合同。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对房屋建造过程进行全程监控，确保工程质量。甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期满，双方无异议的，合同终止。（2）因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行的，合同终止。（3）甲方未按约定支付房屋建造质量保证服务费用，乙方有权终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）经双方协商一致，签署合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按约定进行结算。（2）双方应依法承担合同终止后的法律责任。（3）本合同终止后，双方的权利和义务自行消失。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础服务费：根据房屋建筑面积和工程复杂程度，按照约定的收费标准计算。（2）专项检查费：针对特定环节或项目的专项检查费用，根据实际检查内容和服务内容确定。（3）整改服务费：在质量保证服务过程中，乙方对发现的问题进行整改所需的费用。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）基础服务费：合同签订后，甲方应支付50%作为预付款。（2）专项检查费：在专项检查前，甲方应支付全部检查费用。（3）整改服务费：在整改服务完成后，甲方应支付全部整改费用。（4）其他费用：在产生其他费用后，甲方应按照乙方开具的发票支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）专项检查费：专项检查前10个工作日内支付。（3）整改服务费：整改服务完成后10个工作日内支付。（4）其他费用：在产生其他费用后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方收到款项后，应及时出具收款凭证。（3）如甲方逾期支付，应按照约定的违约金比例支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付房屋建造质量保证服务费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供房屋建造质量保证服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在服务过程中出现重大失误，导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按未履行部分费用的百分比计算。（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（3）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋建造工程中断。（2）政府政策调整导致房屋建造工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方对合同内容的解释权、执行权均归各自所有。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更或转让本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇紧急情况，双方有权采取必要措施，确保工程质量不受影响。（2）如遇法律法规变动，导致合同内容与现行法律法规不符，双方有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同确保房屋建造质量。（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极配合，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论工程质量及合同履行情况。（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与本合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款（1）如本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商增减条款。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋建造质量保证服务协议2.房屋建造质量标准及验收规范3.费用明细表4.保密协议5.争议解决机制6.不可抗力事件清单7.协作与配合计划8.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付房屋建造质量保证服务费用。未按时提供相关资料或配合乙方工作。（2）乙方违约：未按约定提供房屋建造质量保证服务。在服务过程中出现重大失误，导致工程质量问题。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及法律法规。双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范，包括建筑许可、建筑工程质量管理、建筑安全生产等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.保密协议：约定双方对商业秘密、技术秘密等保密内容的协议。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房屋建造质量保证服务费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍未支付，可按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按约定提供房屋建造质量保证服务。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如乙方未整改或整改不符合要求，甲方可要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可按合同约定终止合同或调整合同内容。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方：____________________（房屋建造质量第三方监督机构）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方负责对房屋建造过程进行独立监督，确保工程质量符合国家及行业相关标准。第三方应定期向甲方和乙方报告工程质量情况，并对发现的问题提出整改建议。3.第三方权利：第三方有权进入施工现场进行检查，获取必要的技术资料。第三方有权对工程质量问题提出整改要求，并跟踪整改过程。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点、方式履行监督职责。第三方应保证监督工作的客观、公正、独立。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋建造质量保证服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等。乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应的措施。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致服务质量受损，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致服务质量受损，有权要求甲方适当调整合同内容。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付房屋建造质量保证服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。甲方不得要求乙方违反国家及行业相关标准，降低服务质量。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供房屋建造质量保证服务。甲方可要求乙方对工程质量问题进行整改。甲方可要求乙方提供相关的质量保证文件和资料。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，对工程质量进行定期检查。甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供相应的质量保证服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供房屋建造质量保证服务的，应向甲方支付违约金。乙方在服务过程中出现重大失误，导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得以任何形式向甲方索要额外费用。全文完。2025年度个人房屋建造质量保证服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同终止条件1.8合同履行方式1.9合同履行期限第二章建造房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5设计单位及设计内容2.6施工单位及施工内容第三章质量保证服务内容3.1质量保证服务范围3.2质量保证服务标准3.3质量保证服务期限3.4质量保证服务方式3.5质量保证服务费用3.6质量保证服务责任第四章质量检查与验收4.1质量检查标准4.2质量检查程序4.3质量验收标准4.4质量验收程序4.5质量问题处理第五章权利义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿6.4违约责任争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章合同附件10.1设计图纸10.2施工图纸10.3质量保证服务方案10.4其他相关文件第十一章合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署日期11.3合同签署地点11.4合同签署人员第十二章合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案程序12.3合同备案期限第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后果第十四章合同附件14.1合同附件一：房屋建造质量保证服务内容14.2合同附件二：质量检查与验收标准14.3合同附件三：违约责任承担方式14.4合同附件四：争议解决协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度个人房屋建造质量保证服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：甲方（房屋所有人）：_______乙方（质量保证服务提供方）：_______1.5合同签订地点：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同终止条件：（1）合同约定的质量保证服务期限届满；（2）合同约定的质量保证服务内容完成；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。1.8合同履行方式：乙方按照合同约定提供质量保证服务，甲方配合并提供必要条件。1.9合同履行期限：_______至_______第二章建造房屋的基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5设计单位及设计内容：_______2.6施工单位及施工内容：_______第三章质量保证服务内容3.1质量保证服务范围：_______3.2质量保证服务标准：_______3.3质量保证服务期限：_______3.4质量保证服务方式：_______3.5质量保证服务费用：_______3.6质量保证服务责任：_______第四章质量检查与验收4.1质量检查标准：_______4.2质量检查程序：_______4.3质量验收标准：_______4.4质量验收程序：_______4.5质量问题处理：_______第五章权利义务5.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定提供质量保证服务；（2）对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）在质量保证服务期间，有权要求乙方解决质量问题；（4）法律法规规定的其他权利。5.2甲方义务：（1）按照合同约定支付质量保证服务费用；（2）配合乙方进行质量检查和验收；（3）法律法规规定的其他义务。5.3乙方权利：（1）按照合同约定提供质量保证服务；（2）在质量保证服务期间，有权要求甲方提供必要条件；（3）法律法规规定的其他权利。5.4乙方义务：（1）按照合同约定提供质量保证服务；（2）对甲方提出的问题及时处理；（3）法律法规规定的其他义务。第六章违约责任6.1违约情形：（1）乙方未按照合同约定提供质量保证服务；（2）甲方未按照合同约定支付质量保证服务费用；（3）双方违反合同约定的其他情形。6.2违约责任承担：（1）乙方未按照合同约定提供质量保证服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）甲方未按照合同约定支付质量保证服务费用的，应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金；（3）双方违反合同约定的其他违约情形，应根据具体情况承担相应的违约责任。6.3违约责任赔偿：（1）乙方因违约给甲方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿；（2）甲方因违约给乙方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿；（3）双方违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定。6.4违约责任争议解决：（1）双方应友好协商解决违约责任争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。7.4争议解决费用：双方协商解决争议的费用由责任方承担；诉讼费用按照法律规定承担。第八章合同解除8.1合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序：（1）一方当事人提出解除合同的通知；（2）另一方当事人收到通知后，应在合理期限内给予答复；（3）双方就解除合同达成一致意见；（4）按照法律规定办理相关手续。8.3合同解除后果：（1）解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事项；（2）合同解除后，双方应互相返还财产或支付相应费用；（3）合同解除后，双方应承担相应的法律责任。第九章合同终止9.1合同终止条件：（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同约定的质量保证服务期限届满；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序：（1）一方当事人提出终止合同的通知；（2）另一方当事人收到通知后，应在合理期限内给予答复；（3）双方就终止合同达成一致意见；（4）按照法律规定办理相关手续。9.3合同终止后果：（1）终止合同后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事项；（2）终止合同后，双方应互相返还财产或支付相应费用；（3）终止合同后，双方应承担相应的法律责任。第十章合同附件10.1设计图纸10.2施工图纸10.3质量保证服务方案10.4其他相关文件第十一章合同签署11.1合同签署方式：双方签字盖章。11.2合同签署日期：_______11.3合同签署地点：_______11.4合同签署人员：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第十二章合同备案12.1合同备案机关：_______12.2合同备案程序：_______12.3合同备案期限：_______第十三章合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章且合同备案手续齐全。13.2合同生效日期：_______13.3合同生效后果：合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第十四章合同附件14.1合同附件一：房屋建造质量保证服务内容14.2合同附件二：质量检查与验收标准14.3合同附件三：违约责任承担方式14.4合同附件四：争议解决协议甲方（房屋所有人）：________________________乙方（质量保证服务提供方）：________________________甲方（房屋所有人）签字（盖章）：________________________乙方（质量保证服务提供方）签字（盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、指导和决策。条款内容：1.1.1甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督；1.1.2甲方有权要求乙方对存在的问题进行整改；1.1.3甲方有权决定项目的重大变更，包括但不限于设计变更、施工方案变更等。1.2甲方费用支付条款说明：本条款明确甲方支付费用的方式、时间和条件。条款内容：1.2.1甲方应在合同约定的每个支付节点前，向乙方支付相应比例的费用；1.2.2甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证；1.2.3甲方有权要求乙方提供项目进度、质量、安全等方面的报告。1.3甲方变更权条款说明：本条款规定，甲方有权对合同内容进行变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。条款内容：1.3.1甲方提出变更申请时，应提前通知乙方；1.3.2乙方应在收到变更通知后，与甲方协商确定变更内容；1.3.3变更内容经双方协商一致后，作为合同附件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方有权对项目进行管理和决策。条款内容：2.1.1乙方有权对项目进度、质量、安全等方面进行管理；2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合；2.1.3乙方有权在确保项目质量的前提下，对施工方案进行调整。2.2乙方费用收取条款说明：本条款明确乙方收取费用的方式、时间和条件。条款内容：2.2.1乙方应在合同约定的每个支付节点前，向甲方提出费用支付申请；2.2.2甲方应在收到费用支付申请后，在合理期限内支付相应费用；2.2.3乙方有权要求甲方提供项目进度、质量、安全等方面的报告。2.3乙方变更权条款说明：本条款规定，乙方有权对合同内容进行变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。条款内容：2.3.1乙方提出变更申请时，应提前通知甲方；2.3.2甲方应在收到变更通知后，与乙方协商确定变更内容；2.3.3变更内容经双方协商一致后，作为合同附件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介的服务内容、费用和责任。条款内容：3.1.1第三方中介负责协调双方关系，确保合同履行；3.1.2第三方中介的服务费用由双方按比例承担；3.1.3第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.2中介责任条款说明：本条款明确第三方中介的责任范围和赔偿标准。条款内容：3.2.1第三方中介应对其提供的服务质量负责；3.2.2如因第三方中介的过错导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；3.2.3赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3中介解除条款说明：本条款规定第三方中介在何种情况下可以解除合同。条款内容：3.3.1第三方中介在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有严重违约行为，可向双方发出解除合同的通知；3.3.2双方在收到解除合同通知后，应在合理期限内给予答复；3.3.3若双方未在规定期限内答复，视为同意解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.质量保证服务方案4.质量检查与验收标准5.违约责任承担方式6.争议解决协议7.第三方中介服务协议（如有）8.甲方支付凭证9.乙方费用支付申请10.项目进度、质量、安全报告11.合同变更申请及协议12.合同解除通知及协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供质量保证服务。认定：甲方提供证据证明乙方服务不符合合同约定的质量标准。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付质量保证服务费用。认定：乙方提供付款凭证或甲方书面确认未付款。3.违约行为：一方当事人未按照合同约定履行合同义务。认定：另一方当事人提供证据证明对方未履行或未按期履行义务。4.违约行为：发生不可抗力导致合同无法履行。认定：双方共同确认不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.民事权利义务：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。5.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方提供的服务质量有异议。解决办法：双方应按照合同约定的质量检查与验收标准进行确认，如存在争议，可申请第三方鉴定。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，可依法申请支付令或提起诉讼。3.问题：合同变更导致双方意见不一致。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人房屋建造项目。2.房屋建造质量保证服务。3.合同双方为个人或企业。4.合同履行过程中涉及第三方中介服务。全文完。2025年度个人房屋建造质量保证服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有人）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（房屋建造质量保证服务提供方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如监理单位、施工单位等）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟在2025年度内新建房屋，为确保房屋建造质量，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋建造过程中的权利、义务和责任，确保房屋建造质量符合国家相关标准和要求。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋建造：指新建房屋的施工、安装、调试等全过程。（2）质量保证：指乙方在房屋建造过程中，对工程质量进行监控、检查、验收，确保工程质量达到国家相关标准和要求。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的房屋所有人。（2）乙方：指本合同中的房屋建造质量保证服务提供方。（3）其他相关方：指监理单位、施工单位等参与房屋建造的单位和个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供房屋建造质量保证服务。（2）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方质量保证服务费用。（3）甲方应配合乙方进行工程质量检查、验收等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供房屋建造质量保证服务，确保工程质量达到国家相关标准和要求。（2）乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报工程质量情况。（3）乙方在发现工程质量问题时，应及时向甲方报告，并采取有效措施予以整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房屋建造工程完工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方新建房屋施工现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，派驻专业技术人员至甲方施工现场，对房屋建造质量进行监控、检查、验收，确保工程质量达到国家相关标准和要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满，房屋建造工程完工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照约定，将工程质量保证服务费用退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成本合同中，乙方提供房屋建造质量保证服务的费用构成如下：（1）基本服务费：根据房屋建筑面积和施工难度，按每平方米人民币____元计算。（2）专项检查费：对关键部位和关键工序进行专项检查，费用为人民币____元。（3）验收服务费：对房屋建造工程进行竣工验收，费用为人民币____元。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，发生的其他费用。7.2支付方式（1）基本服务费：合同签订后，甲方应支付乙方总基本服务费的50%作为预付款。（2）专项检查费：专项检查完成后，甲方应支付乙方专项检查费的100%。（3）验收服务费：房屋建造工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方验收服务费的100%。（4）其他费用：其他费用发生时，甲方应按照实际发生金额支付乙方。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）专项检查费：专项检查完成后____个工作日内支付。（3）验收服务费：房屋建造工程竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定账户，并注明“房屋建造质量保证服务费用”字样。（2）乙方收到款项后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供质量保证服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在质量保证服务过程中，因自身原因导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约金比例计算。（2）直接损失赔偿：按照实际损失金额赔偿。（3）间接损失赔偿：按照双方约定或法律规定赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法正常施工；（2）战争导致原材料供应中断；（3）政府政策变化导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的权利义务；（2）合同约定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对房屋建造质量监督和验收的权利。（2）乙方在提供质量保证服务过程中，应尊重甲方的权利，不得擅自改变房屋设计或施工方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋建造过程中，对乙方工作进行监督和检查的权利。（2）乙方在发现工程质量问题时，应及时向甲方报告，并采取有效措施予以整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行工程质量检查、验收等工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工资料和条件。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工程质量情况。（2）及时解决工程质量问题，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋建造质量保证服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有人）：（签字）__________________（日期）__________________（盖章）__________________乙方（房屋建造质量保证服