2025年新型共享车位买卖合同示范协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型共享车位买卖合同示范协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于新型共享车位的买卖关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进共享车位市场的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.共享车位：指甲方拥有的，可供乙方及其他用户共同使用的停车位。2.买卖：指甲方将共享车位出售给乙方的行为。3.2关键词解释1.新型共享车位：指采用现代科技手段，实现车位资源优化配置的共享车位。2.买卖价格：指甲方将共享车位出售给乙方的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付买卖价格。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的共享车位。3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供共享车位。2.乙方有义务按照合同约定支付买卖价格。3.乙方有义务遵守甲方关于共享车位的使用规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____日内将共享车位交付给乙方。2.乙方应在合同生效后____日内支付全部买卖价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力致使合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应在接到通知后____日内，共同协商确定合同终止事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将共享车位交还给甲方；2.双方应按照合同约定结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成1.买卖价格：指甲方将共享车位出售给乙方的总金额。2.交易税费：指根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的交易税费。3.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如过户费、登记费等。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付全部费用。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，将交易税费和买卖价格支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付交易税费。2.乙方应在合同签订后____个工作日内支付买卖价格。7.4支付条款1.乙方支付交易税费和买卖价格后，甲方应在____个工作日内向乙方出具相应的支付凭证。2.乙方支付费用后，甲方应在____个工作日内将共享车位过户至乙方名下。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供共享车位，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的____%。2.甲方未按合同约定办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。2.乙方擅自改变共享车位的使用性质，应向甲方支付违约金，违约金为买卖价格的____%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及其附件中的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.疫情导致的交通管制、停工等。2.政府发布的紧急命令导致的合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院应依法作出裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为共享车位的所有权人，不得转让合同。2.乙方作为共享车位的使用权人，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对共享车位的所有权。2.乙方在合同期限内不得转让、抵押、出租或以其他方式处分共享车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对共享车位进行必要维修、保养的权利。2.乙方在合同期限内不得擅自改变共享车位的外观、结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护共享车位的正常使用。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新型共享车位买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.共享车位产权证明文件（复印件）。4.共享车位使用规则及管理制度。5.合同修改和补充协议。6.其他双方认为必要的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供共享车位，认定违约。未按合同约定办理过户手续，认定违约。未按合同约定对共享车位进行必要维修、保养，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定违约。擅自改变共享车位的使用性质，认定违约。未按合同约定履行协作义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同权利和义务的法律法规。2.物权法：调整物权关系，规定物权的设立、变更、转移和消灭的法律法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。5.仲裁：仲裁机构对合同争议进行裁决的一种方式。6.诉讼：当事人通过人民法院解决合同争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：共享车位使用过程中出现损坏。解决办法：甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方可催告乙方支付，逾期未支付的可依法处理。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同附件丢失或损坏。解决办法：双方应尽快补齐或更换附件，确保合同的完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为共享车位的运营管理方，负责共享车位的日常运营和维护。第三方应确保共享车位的安全使用，对因管理不善导致的损失负责。3.第三方权利：第三方有权收取共享车位的使用费用，并按照约定比例与甲方、乙方进行分成。第三方有权对共享车位进行必要的维修和保养。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保共享车位的使用合法合规。第三方应定期向甲方、乙方报告共享车位的运营情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方享有共享车位的使用权，并有权在合同期限内自由选择使用共享车位。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的共享车位。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内，如因甲方原因导致共享车位无法使用，甲方应退还乙方已支付的相应费用。乙方在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更或终止合同，如需变更或终止，应提前____个工作日通知乙方。甲方不得将共享车位转租、抵押或以其他方式处分。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方享有共享车位的所有权，并有权对共享车位进行必要的管理和监督。甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用。2.甲方的利益条款：甲方在合同期限内，如因乙方原因导致共享车位无法使用，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变共享车位的使用性质，如需改变，应提前____个工作日通知甲方。乙方不得将共享车位转租、抵押或以其他方式处分。全文完。2025年新型共享车位买卖合同示范协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.共享车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式4.车位使用期限4.1使用期限起止时间4.2使用期限变更5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准5.3车位验收流程6.车位维护与管理6.1出卖方责任6.2买受方责任6.3第三方管理7.车位费用7.1车位使用费7.2车位维修费用7.3其他相关费用8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项清单13.2其他约定事项内容14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方地址：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________2.共享车位基本情况2.1车位位置2.1.1车位所在小区：________2.1.2车位具体位置：________2.1.3车位所在楼层：________2.2车位面积2.2.1车位面积：________平方米2.3车位权属证明2.3.1车位权属证明文件：________2.3.2权属证明文件编号：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1车位交易价格：________元3.2支付时间3.2.1首付款支付时间：________3.2.2尾款支付时间：________3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：________3.3.2尾款支付方式：________4.车位使用期限4.1使用期限起止时间4.1.1使用期限起始时间：________4.1.2使用期限终止时间：________4.2使用期限变更4.2.1使用期限变更条件：________4.2.2使用期限变更程序：________5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.1.1车位交付时间：________5.2车位验收标准5.2.1车位验收标准：________5.3车位验收流程5.3.1车位验收流程：________6.车位维护与管理6.1出卖方责任6.1.1出卖方负责车位日常维护：________6.1.2出卖方负责车位设施维修：________6.2买受方责任6.2.1买受方负责车位日常清洁：________6.2.2买受方负责车位使用安全：________6.3第三方管理6.3.1第三方管理机构：________6.3.2第三方管理职责：________7.车位费用7.1车位使用费7.1.1车位使用费标准：________7.1.2车位使用费支付方式：________7.2车位维修费用7.2.1车位维修费用承担方：________7.2.2车位维修费用支付方式：________7.3其他相关费用7.3.1其他相关费用标准：________7.3.2其他相关费用支付方式：________8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按约定时间交付车位的，每延迟一日应向买受方支付________元违约金。8.1.2出卖方提供的车位权属证明文件存在虚假信息的，应无条件退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按约定时间支付款项的，每延迟一日应向出卖方支付________元违约金。8.2.2买受方违反使用规定，造成车位损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________仲裁委员会9.2.2仲裁规则：按照________仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按约定交付车位的，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按约定支付款项的，出卖方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知应书面送达对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并按约定支付款项后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1车位使用期限届满。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1合同附件一：车位权属证明文件12.1.2合同附件二：车位使用说明12.2合同附件内容12.2.1合同附件一内容：详细列明车位权属证明文件的名称、编号等。12.2.2合同附件二内容：详细说明车位的使用规则、维护保养等内容。13.其他约定事项13.1其他约定事项清单13.1.1车位使用时间限制13.1.2车位使用人数限制13.2其他约定事项内容13.2.1车位使用时间限制：________13.2.2车位使用人数限制：________14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.1.1出卖方签署日期：________14.1.2买受方签署日期：________14.2签署地点14.2.1出卖方签署地点：________14.2.2买受方签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围1.2.1车位权属的评估与核实；1.2.2车位买卖合同的起草与审核；1.2.3车位交付与验收的监督；1.2.4车位使用过程中的咨询服务；1.2.5其他甲乙双方约定的需要第三方介入的事项。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和经验；2.1.3第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。2.2第三方介入程序2.2.1双方协商确定第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订相应的服务协议；2.2.3第三方按照服务协议履行职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定，客观、公正地履行职责；3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据服务协议的约定收取相应的服务费用；3.2.3第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。4.第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、经验和服务协议的约定进行确定。4.2责任限额条款4.2.1第三方责任限额不超过________元；4.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其服务协议约定的范围内；5.1.2第三方对甲方以外的其他第三方不承担任何责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于其服务协议约定的范围内；5.2.2第三方对乙方以外的其他第三方不承担任何责任。5.3第三方与合同双方的划分5.3.1第三方对合同双方均承担其服务协议约定的责任；5.3.2第三方对合同双方以外的第三方不承担任何责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1服务协议约定的服务期限届满；6.1.2双方协商一致解除服务协议；6.1.3第三方履行完毕服务协议约定的所有职责。6.2第三方介入终止程序6.2.1双方书面通知第三方终止介入；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位权属证明文件详细要求和说明：a.应为有效的土地使用权证、房屋所有权证或相关权属证明文件；b.文件内容应清晰、完整，无涂改、伪造等瑕疵；c.文件复印件应加盖出卖方公章或签字确认。2.车位使用说明详细要求和说明：a.应详细说明车位的使用规则、维护保养、收费标准等内容；b.文件内容应清晰、易懂，便于买受方理解和使用；c.文件复印件应加盖出卖方公章或签字确认。3.车位买卖合同详细要求和说明：a.合同内容应完整、准确，包括甲乙双方的基本信息、车位基本情况、交易价格、支付方式、使用期限等；b.合同应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认；c.合同复印件应加盖出卖方公章或签字确认。4.第三方服务协议详细要求和说明：a.协议内容应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等；b.协议应采用书面形式，并由第三方签字或盖章确认；c.协议复印件应加盖第三方公章或签字确认。5.车位验收报告详细要求和说明：a.应详细记录车位的验收情况，包括车位的位置、面积、设施状况等；b.报告应由第三方或甲乙双方共同签字确认；c.报告复印件应加盖验收方公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付车位的，每延迟一日应向买受方支付________元违约金。出卖方提供的车位权属证明文件存在虚假信息的，应无条件退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付款项的，每延迟一日应向出卖方支付________元违约金。买受方违反使用规定，造成车位损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按服务协议履行职责的，应承担相应的赔偿责任。第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：出卖方应在合同约定的交付日期前将车位交付给买受方，若未能按时交付，则按照上述违约责任认定标准，出卖方应向买受方支付违约金。若第三方在提供评估服务时，因自身原因导致评估结果不准确，导致甲乙双方损失，则第三方应根据服务协议约定的责任限额，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年新型共享车位买卖合同示范协议2合同目录一、合同订立1.1合同订立依据1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件二、车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位结构2.4车位设施2.5车位权属证明三、车位买卖双方3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3双方联系方式四、车位买卖价格4.1车位总价4.2付款方式及时间4.3付款比例及节点4.4逾期付款违约责任五、车位交付5.1车位交付时间5.2车位交付地点5.3车位交付条件5.4车位验收标准六、车位使用6.1车位使用权6.2使用期限6.3使用范围6.4使用限制六、车位维护与保养7.1车位维护责任7.2维护费用及承担方式7.3保养标准及周期七、车位租赁7.1车位租赁权利7.2租赁期限7.3租赁价格7.4租赁合同八、车位转售8.1转售权利8.2转售条件8.3转售审批8.4转售价格九、违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3双方违约责任9.4违约金及赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理十三、合同附件13.1附件一：车位权属证明13.2附件二：车位验收报告13.3附件三：付款凭证十四、其他14.1合同份数14.2合同效力14.3合同修改14.4合同生效日期合同编号_________一、合同订立1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同签订日期本合同于2025年____月____日签订。1.3合同双方基本信息1.3.1买方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3.2卖方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、车位基本情况2.1车位位置车位位于____________________。2.2车位面积车位面积为____平方米。2.3车位结构车位为____结构。2.4车位设施车位配备____设施。2.5车位权属证明卖方应提供有效的车位权属证明文件。三、车位买卖双方3.1买方基本信息如第一章1.3.1所述。3.2卖方基本信息如第一章1.3.2所述。3.3双方联系方式如第一章1.3.1和1.3.2所述。四、车位买卖价格4.1车位总价车位总价为人民币____元整。4.2付款方式及时间4.2.1买方应在合同签订之日起____日内支付车位总价款的____%。4.2.2剩余车位总价款的____%应在车位交付之日起____日内支付完毕。4.3付款比例及节点如第四条4.2所述。4.4逾期付款违约责任如逾期付款，买方应向卖方支付____%的违约金。五、车位交付5.1车位交付时间车位应在合同签订之日起____日内交付。5.2车位交付地点车位交付地点为____________________。5.3车位交付条件5.3.1车位权属清晰；5.3.2车位设施齐全；5.3.3车位无损坏；5.4车位验收标准车位验收标准应符合国家相关标准及双方约定。六、车位使用6.1车位使用权买方获得车位的使用权。6.2使用期限车位使用期限为____年。6.3使用范围车位使用范围为____________________。6.4使用限制车位使用不得违反相关法律法规及本合同约定。七、车位维护与保养7.1车位维护责任车位维护责任由卖方承担。7.2维护费用及承担方式车位维护费用由卖方承担，费用标准及支付方式由双方另行约定。7.3保养标准及周期车位保养标准及周期由双方另行约定。八、车位租赁7.1车位租赁权利买方有权将车位租赁给第三方。7.2租赁期限车位租赁期限为____年。7.3租赁价格车位租赁价格为每平方米____元/月，总租金为人民币____元。7.4租赁合同车位租赁事宜另行签订租赁合同，本合同作为租赁合同的附件。九、车位转售8.1转售权利买方享有车位转售的权利。8.2转售条件8.2.1转售须提前____日通知卖方；8.2.2转售价格不得低于合同约定的车位总价；8.2.3转售需符合国家相关法律法规；8.3转售审批卖方对买方的车位转售申请有权进行审批；8.4转售价格买方自行协商确定转售价格，但不得低于合同约定的车位总价。十、违约责任9.1买方违约责任如买方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2卖方违约责任如卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3双方违约责任如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任。9.4违约金及赔偿违约金及赔偿的具体数额由双方另行约定。十一、争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点仲裁地点为____。10.3争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。十二、合同解除11.1合同解除条件合同解除条件由双方另行约定。11.2合同解除程序合同解除程序由双方另行约定。11.3合同解除后的处理合同解除后的处理由双方另行约定。十三、合同终止12.1合同终止条件合同终止条件由双方另行约定。12.2合同终止程序合同终止程序由双方另行约定。12.3合同终止后的处理合同终止后的处理由双方另行约定。十四、其他13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同修改本合同的修改必须经双方书面同意，并签署补充协议。13.4合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。买方签字（或盖章）：卖方签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先使用权说明：在车位交付后的一定期限内，甲方有权优先使用车位，期限为____年。在此期限内，甲方不得将车位出租或转售给第三方。1.2车位维护费用调整权说明：车位维护费用如需调整，甲方有权在合同约定的调整条件下，单方面决定调整方案，并通知乙方。1.3甲方指定管理方说明：甲方有权指定车位的管理方，并监督管理方的服务质量，乙方应予以配合。1.4车位租赁收益权说明：甲方享有车位租赁的收益权，乙方不得干涉。1.5车位使用规范制定权说明：甲方有权制定车位的使用规范，乙方及第三方使用者应遵守。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先购买权说明：在甲方拟出售车位时，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。2.2车位租金调整权说明：车位租金如需调整，乙方有权在合同约定的调整条件下，单方面决定调整方案，并通知甲方。2.3车位租赁期限延长权说明：在合同约定的租赁期限内，乙方有权单方面延长租赁期限，期限为____年。2.4车位使用规范制定参与权说明：乙方有权参与制定车位的使用规范，与甲方共同维护车位的正常使用秩序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构费用承担说明：中介机构的服务费用由甲方支付，甲方应在合同签订前支付全部中介费用。3.2中介机构责任说明：中介机构在合同履行过程中应尽到如实告知的义务，因中介机构提供的信息不准确导致的合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中应对甲乙双方的信息保密，未经甲方或乙方同意，不得泄露给第三方。3.4中介机构合同解除权说明：中介机构在合同履行过程中如发现甲方或乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权单方面解除合同。3.5中介机构佣金支付说明：中介机构应在合同签订后____个工作日内，向甲方收取佣金，甲方应在收到中介机构开具的发票后____个工作日内支付佣金。3.6中介机构服务期限说明：中介机构的服务期限为____年，自合同签订之日起计算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位权属证明文件2.车位验收报告3.付款凭证4.车位租赁合同（如有）5.转售协议（如有）6.中介机构服务协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购车款。认定：根据合同第四条的规定，买方未在约定时间内支付购车款，构成违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付车位。认定：根据合同第五条的规定，卖方未在约定时间内交付车位，构成违约。3.违约行为：买方未按约定使用车位。认定：根据合同第六条的规定，买方未按约定使用车位，违反了车位使用规范，构成违约。4.违约行为：卖方未按约定维护车位。认定：根据合同第七条的规定，卖方未按约定维护车位，导致车位损坏，构成违约。5.违约行为：买方未按约定转售车位。认定：根据合同第八条的规定，买方未按约定转售车位，违反了转售条件，构成违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。2.合同法：调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除和终止的法律规范。3.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.中介机构：为促成交易提供服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位交付时存在质量问题。解决办法：买方应在交付时进行验收，发现问题后及时通知卖方，卖方应在合理期限内进行修复。2.问题：车位租金调整争议。解决办法：双方应按照合同约定的调整条件协商解决，协商不成的，可提交仲裁。3.问题：车位转售审批未通过。解决办法：买方应重新协商转售条件，或寻找其他买家。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：买方或卖方可向中介机构提出投诉，要求其改进服务。五、所有应用场景：1.个人之间进行车位买卖。2.企业或个人购买车位用于自用或出租。3.车位作为投资或资产处置。4.车位作为共享经济的一部分，提供共享车位服务。全文完。2025年新型共享车位买卖合同示范协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：1.2乙方（买受方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，停车位资源日益紧张，为解决这一问题，新型共享车位应运而生。甲方作为共享车位的所有权人，现欲将车位出售给乙方，乙方同意购买。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在新型共享车位买卖过程中的权利、义务、履行方式等，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型共享车位：指由甲方投资建设，具备智能化管理、共享使用、便捷支付等功能的车位。（2）车位使用权：指乙方在合同有效期内，按照约定使用甲方新型共享车位的权利。3.2关键词解释（1）甲方：指在合同中作为出卖方的主体。（2）乙方：指在合同中作为买受方的主体。（3）合同履行：指甲方按照合同约定，将新型共享车位出售给乙方，乙方按照合同约定支付价款的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有新型共享车位的所有权，有权将车位出售给乙方。（2）甲方应保证所出售的新型共享车位符合国家相关法律法规及行业标准。（3）甲方应在合同约定的期限内，向乙方交付新型共享车位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方新型共享车位。（2）乙方应按照合同约定，支付车位购买价款。（3）乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，合理使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方应在合同约定的期限内，向乙方交付新型共享车位。（2）乙方应在合同约定的期限内，支付车位购买价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方将新型共享车位出售给乙方，乙方支付完车位购买价款。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）经协商一致，甲乙双方应签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将新型共享车位交还甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位购买价款：人民币____元整。（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。（3）其他费用：包括但不限于物业费、管理费等。7.2支付方式（1）车位购买价款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）车位购买价款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付。（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规的规定，在规定的时间内缴纳。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）乙方支付的车位购买价款应通过银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。（2）乙方支付的费用应明确标注合同编号和支付用途。（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定的时间、地点交付新型共享车位，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方提供的车位不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定的时间支付车位购买价款，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约行为给对方造成的实际损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容（1）新型共享车位的相关技术信息。（2）本合同的具体条款和内容。（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致新型共享车位损坏。（2）战争导致甲方无法交付车位。（3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同签订后，因甲方原因导致合同无法履行。（2）乙方未按合同约定支付车位购买价款。（3）其他违反合同约定，损害对方合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下新型共享车位的所有权，乙方购买的是车位使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对新型共享车位进行必要的维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对新型共享车位进行升级改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目的