2025年度个人房屋抵押贷款还款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋抵押贷款还款合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：2.乙方（借款人）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为甲方提供个人房屋抵押贷款，乙方同意以自有房屋作为抵押物，向甲方申请贷款。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度个人房屋抵押贷款业务中的权利、义务、履行方式、生效及终止条件等事项，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押贷款：指甲方以乙方提供的房屋作为抵押物，向乙方发放的贷款。2.抵押物：指乙方提供的房屋，作为甲方提供贷款的担保。3.还款：指乙方按照合同约定，按期向甲方偿还贷款本金及利息的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的贷款人，即提供贷款的一方。2.乙方：指本合同中的借款人，即申请贷款并承担还款责任的一方。3.房屋：指乙方提供的用于抵押的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。4.贷款本金：指甲方实际发放给乙方的贷款金额。5.利息：指乙方按照合同约定应向甲方支付的贷款利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.向乙方提供贷款；2.对乙方提供的抵押物享有抵押权；3.按照合同约定，收取乙方支付的贷款本金及利息；4.对乙方逾期还款、违约行为等，有权采取法律手段追究责任。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，向甲方申请贷款；2.提供真实、准确的个人信息和房屋信息；3.按照合同约定，按期偿还贷款本金及利息；4.维护抵押物的安全、完整，不得擅自处置抵押物；5.在贷款期间，如需提前还款，应提前向甲方提出申请。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度贷款全部还清之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方住所地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的还款日期前，将贷款本金及利息足额存入甲方指定的账户；2.甲方应在收到乙方还款后，及时办理还款手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.乙方提前偿还全部贷款本金及利息；2.甲方按照合同约定，提前收回贷款；3.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序1.乙方提前偿还全部贷款本金及利息时，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，办理终止手续；2.甲方提前收回贷款时，应提前向乙方发出通知，乙方应在接到通知后，按照约定办理还款手续；3.双方协商一致终止合同时，应签订终止协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将抵押物归还甲方；2.甲方应将乙方偿还的贷款本金及利息退还乙方；3.双方应依法处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率及双方约定的浮动利率计算。2.抵押登记费：指乙方因抵押登记所产生的相关费用。3.保险费：指乙方为抵押物购买的保险费用。4.其他费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期还款罚息等。7.2支付方式1.贷款利息：乙方应在每月还款日当天，将当月应还利息通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.抵押登记费、保险费等：乙方应在签订合同时一次性支付。3.其他费用：根据具体费用类型及双方约定，采用相应的支付方式。7.3支付时间1.贷款利息支付时间：每月还款日当天。2.抵押登记费、保险费等一次性支付时间：合同签订时。3.其他费用支付时间：根据具体费用类型及双方约定。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间和方式，足额支付各项费用。2.如乙方逾期支付，甲方有权按逾期金额的每日万分之五计收罚息。3.甲方有权要求乙方一次性支付全部或部分未付费用。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按照合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为未提供贷款金额的千分之五。2.如甲方未按照合同约定收回贷款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的每日万分之五。8.2乙方违约1.如乙方未按照合同约定偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的每日万分之五。2.如乙方擅自处置抵押物，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的百分之十。8.3赔偿金额和方式违约方应按照约定的违约金比例，以货币形式向守约方支付赔偿金。如违约行为给对方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、战争等；3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.如需转让，应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密；2.本合同涉及的法律责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容的解释权。2.甲方保留对乙方违约行为的追讨权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按合同约定履行还款义务时，对抵押物采取必要处置措施的权利。2.甲方保留在乙方未按合同约定履行保密义务时，追究乙方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护合同关系的稳定。2.双方应就合同履行过程中的问题，及时沟通、协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、传真、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和地点，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：乙方（借款人）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的贷款申请资料；2.乙方提供的房屋所有权证明；3.房屋抵押登记证明；4.双方签订的合同文本；5.双方协商一致的其他书面文件；6.贷款利息计算表格；7.保险合同及相关文件；8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息；乙方擅自处置抵押物；乙方未按合同约定支付抵押登记费、保险费等费用；甲方未按合同约定提供贷款。2.违约行为的认定：乙方逾期还款超过合同约定的宽限期；乙方未经甲方同意擅自处置抵押物；乙方未按合同约定支付相关费用；甲方未按合同约定发放贷款。三、法律名词及解释：1.贷款：指甲方以货币形式向乙方提供的资金。2.抵押物：指乙方提供的作为贷款担保的房屋。3.抵押权：指甲方对抵押物享有的优先受偿权。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时偿还贷款。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并协商制定还款计划。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：双方应重新评估抵押物价值，并调整贷款金额或抵押比例。3.问题：甲方未及时发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方解释原因，并按照合同约定追究甲方责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同查阅合同条款，必要时可咨询专业法律人士。5.问题：争议解决过程中产生费用。解决办法：双方应按照约定的方式分担争议解决过程中的费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为担保人或见证人，应对其承诺的担保责任或见证行为负责。第三方应保证其提供的担保物真实、合法，并对担保物的权利瑕疵承担责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定，履行其对乙方的还款义务。第三方有权在乙方违约时，依照合同约定行使权利，包括但不限于要求甲方承担违约责任。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供真实的担保物或履行见证义务。第三方应保证其提供的担保物不会侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供足额的贷款。乙方有权在贷款利率调整时，要求甲方按照市场利率调整贷款利率。乙方有权在合同履行过程中，对贷款用途进行合理调整。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致无法履行还款义务，有权申请延期还款。乙方有权要求甲方在贷款期间，提供必要的咨询和帮助。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金。甲方如违反合同约定，限制乙方的合法权益，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，按时足额偿还贷款。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施，包括但不限于申请抵押物处置权。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供贷款用途的证明。甲方有权在贷款利率调整时，根据市场情况调整贷款利率。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定偿还贷款，应向甲方支付违约金。乙方如擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，如未按照约定使用贷款，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度个人房屋抵押贷款还款合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（贷款方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（借款方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：为满足乙方购房需求，甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度个人房屋抵押贷款中的权利义务，确保合同双方在贷款履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“房屋抵押贷款”是指甲方将房屋抵押给乙方作为担保，乙方按照合同约定向甲方提供贷款的金融活动。（2）“抵押物”是指甲方为担保贷款履行而提供的房屋。（3）“贷款本金”是指乙方向甲方所借贷款的原始金额。3.2关键词解释：（1）“还款”是指乙方按照合同约定的时间和金额向甲方支付贷款本金及利息。（2）“逾期”是指乙方未按照合同约定的时间偿还贷款本金及利息。（3）“提前还款”是指乙方在贷款尚未到期前，经甲方同意，一次性或分次偿还全部或部分贷款本金及利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定，向乙方发放贷款。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额偿还贷款本金及利息。（3）甲方有权对乙方提供的抵押物进行监督、检查，确保抵押物价值不低于贷款本金。（4）甲方有权在乙方逾期偿还贷款的情况下，依法行使抵押权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，向甲方申请房屋抵押贷款。（2）乙方应当按照合同约定的时间和金额偿还贷款本金及利息。（3）乙方应确保抵押物的合法合规，不得擅自处分抵押物。（4）乙方应按照甲方的要求，提供相关证明材料，以证明还款能力。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方住所地或双方协商一致的其他地点。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的还款方式，通过银行转账、现金或其他约定的方式向甲方偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字、盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的贷款期限届满，且乙方已按照合同约定偿还全部贷款本金及利息。（2）本合同约定的终止条件之一发生，如甲方同意解除合同。（3）经双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方应当共同确认合同终止的时间、原因和后续处理事宜。6.4终止后果：（1）本合同终止后，乙方应立即归还甲方贷款本金及利息。（2）双方应依法处理终止合同后的财产权益。（3）本合同终止不影响双方因合同而产生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）贷款本金：乙方从甲方获得的房屋抵押贷款金额。（2）利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率及合同约定的浮动利率计算。（3）其他费用：包括但不限于贷款手续费用、抵押登记费用、保险费用等。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式向甲方支付贷款本金及利息。（2）乙方应在每月的还款日之前，将当期应还贷款本金及利息足额转入甲方指定的账户。7.3支付时间：（1）乙方应按照合同约定的还款计划，每月按时支付贷款本金及利息。（2）如遇国家法定节假日或甲方指定休息日，还款时间顺延至下一个工作日。7.4支付条款：（1）乙方应确保还款资金的来源合法，不得使用非法资金偿还贷款。（2）甲方有权对乙方的还款资金进行审查，如发现资金来源不符合规定，甲方有权拒绝接受还款。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定及时发放贷款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供贷款服务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息，构成逾期还款，应向甲方支付逾期利息和违约金。（2）乙方擅自处分抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按逾期贷款本金的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并按实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：（1）本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，保密期限自知悉之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会事件。（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法继续履行贷款还款义务。（2）战争导致交通中断，影响贷款资金的支付。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。（3）仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，可转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家利益、社会公共利益等不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方还款情况进行监督的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，采取法律手段保护自身权益的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实时，解除合同的权利。（2）甲方保留在乙方无力偿还贷款时，依法处置抵押物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充自双方签字之日起生效。（2）合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）双方应按照约定的方式和期限，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如本合同涉及的国际条约、法律，以国际条约、法律为准。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同为独立文件，不因其他合同的成立、变更或终止而影响其效力。（2）本合同内容不因任何一方提供的文件或信息的遗漏、错误而影响其效力。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行。（2）增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：__________签字日期：____年____月____日乙方（借款方）：__________签字日期：____年____月____日甲方（贷款方）：__________盖章日期：____年____月____日乙方（借款方）：__________盖章日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押合同2.贷款合同3.房屋所有权证书复印件4.个人身份证明复印件5.收入证明材料6.财务状况说明7.逾期还款记录8.不可抗力事件证明材料9.协商记录10.仲裁或诉讼裁决书11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定及时发放贷款。未按合同约定提供贷款服务。故意隐瞒抵押物真实情况。2.乙方违约：未按合同约定偿还贷款本金及利息。擅自处分抵押物。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指借款人以房屋作为抵押物，向贷款机构申请的贷款。2.抵押物：指借款方为担保贷款履行而提供的房屋。3.逾期还款：指借款方未在约定的还款日期前偿还贷款本金及利息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.协商解决：指双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指双方通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因特殊情况无法按时偿还贷款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商制定还款计划或申请延期还款。2.问题：甲方未按合同约定发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：房屋抵押物价值低于贷款本金。解决办法：甲方有权要求乙方提供其他抵押物或补充担保。4.问题：合同条款不明确或存在歧义。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求法律意见。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商解决后续问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方可以是担保公司、保险公司或其他相关机构。2.第三方的责任：第三方应确保其提供的担保或保险服务符合合同约定。第三方在合同约定的范围内，对贷款本金及利息承担连带责任。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付担保费用或保险费用。第三方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同约定的责任。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定，履行担保或保险责任。第三方应配合甲方和乙方，解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。乙方有权要求甲方提供贷款相关的咨询和服务。乙方有权在贷款期限内，根据市场情况调整还款计划。2.乙方的利益条款：乙方有权在贷款利率调整时，根据合同约定享受优惠利率。乙方有权在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定发放贷款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高贷款利率或增加额外费用。甲方不得非法扣押乙方的抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的还款情况进行监督。甲方可要求乙方提供贷款相关的证明材料。甲方可根据市场情况调整贷款利率。2.甲方的利益条款：甲方可收取乙方贷款手续费用、抵押登记费用等。甲方可要求乙方购买相关保险，以保障贷款安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定偿还贷款，应向甲方支付逾期利息和违约金。乙方不得擅自处分抵押物。乙方不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。全文完。2025年度个人房屋抵押贷款还款合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.贷款基本信息6.房屋抵押信息二、贷款金额及期限1.贷款金额2.贷款期限3.还款方式4.还款频率5.还款总额6.每期还款金额三、贷款利率及费用1.贷款利率2.利息计算方式3.贷款手续费4.其他费用5.费用支付方式6.费用减免条件四、还款计划1.还款起始日期2.还款截止日期3.每期还款日期4.还款金额调整5.提前还款6.延迟还款五、房屋抵押权设定1.抵押权设定2.抵押物描述3.抵押物价值评估4.抵押登记5.抵押权变更6.抵押权解除六、违约责任1.逾期还款2.提前还款违约金3.延迟还款违约金4.贷款用途违规5.房屋抵押权变更违规6.其他违约责任七、保险1.保险种类2.保险金额3.保险费用4.保险期限5.保险理赔6.保险变更八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决结果九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更生效5.合同变更备案6.合同变更解除十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除生效5.合同解除备案6.合同解除后处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止生效5.合同终止备案6.合同终止后处理十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同附件4.合同附件效力5.合同解释6.合同签订地点十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效备案5.合同生效证明6.合同生效后履行十四、附件1.房屋抵押登记证明2.贷款合同附件3.保险合同附件4.其他附件5.附件效力6.附件变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋抵押贷款还款合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：贷款人：____________________贷款人身份证号码：____________________借款人：____________________借款人身份证号码：____________________5.贷款基本信息：贷款金额：人民币____元整贷款期限：____年还款方式：等额本息/等额本金还款频率：每月6.房屋抵押信息：房屋地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋估值：人民币____元整二、贷款金额及期限1.贷款金额：人民币____元整2.贷款期限：____年3.还款方式：等额本息/等额本金4.还款频率：每月5.还款总额：人民币____元整6.每期还款金额：人民币____元整三、贷款利率及费用1.贷款利率：年利率____%2.利息计算方式：按月计息3.贷款手续费：人民币____元整4.其他费用：保险费：人民币____元整/年贷款评估费：人民币____元整5.费用支付方式：与贷款本金一并偿还6.费用减免条件：根据银行相关规定执行四、还款计划1.还款起始日期：____年__月__日2.还款截止日期：____年__月__日3.每期还款日期：每月____日4.还款金额调整：根据贷款利率变动情况，按银行规定进行调整5.提前还款：借款人有权提前还款，需提前____个工作日通知银行6.延迟还款：借款人延迟还款，需支付每日____%的滞纳金五、房屋抵押权设定1.抵押权设定：借款人同意以其名下房屋作为抵押物，为贷款提供担保2.抵押物描述：详见附件一《房屋抵押登记证明》3.抵押物价值评估：人民币____元整4.抵押登记：借款人需在贷款发放前办理抵押登记手续5.抵押权变更：如需变更抵押权，需双方协商一致，并办理相关手续6.抵押权解除：贷款全部偿还后，抵押权自动解除六、违约责任1.逾期还款：借款人逾期还款，需支付每日____%的滞纳金2.提前还款违约金：借款人提前还款，需支付____%的违约金3.延迟还款违约金：借款人延迟还款，需支付____%的违约金4.贷款用途违规：借款人违规使用贷款资金，银行有权提前收回贷款5.房屋抵押权变更违规：借款人违规变更抵押权，银行有权提前收回贷款6.其他违约责任：根据银行相关规定执行七、保险1.保险种类：房屋抵押贷款保险2.保险金额：人民币____元整3.保险费用：人民币____元整/年4.保险期限：与贷款期限一致5.保险理赔：借款人需按照保险合同规定进行理赔6.保险变更：如需变更保险，需提前通知银行，并办理相关手续八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及银行规定执行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律法规另有规定。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。6.争议解决结果：最终以人民法院的生效判决为准。九、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致，并符合法律法规及银行规定。2.合同变更程序：书面提出变更请求，经双方签字盖章后生效。3.合同变更通知：变更内容应以书面形式通知对方。4.合同变更生效：自双方签字盖章之日起生效。5.合同变更备案：根据法律法规及银行规定进行备案。6.合同变更解除：如需解除合同变更，双方应协商一致，并按照原合同解除程序执行。十、合同解除1.合同解除条件：根据法律法规及银行规定执行。2.合同解除程序：书面提出解除请求，经双方签字盖章后生效。3.合同解除通知：解除内容应以书面形式通知对方。4.合同解除生效：自双方签字盖章之日起生效。5.合同解除备案：根据法律法规及银行规定进行备案。6.合同解除后处理：根据法律法规及银行规定执行。十一、合同终止1.合同终止条件：贷款全部偿还或贷款期限届满。2.合同终止程序：书面通知对方，并办理相关手续。3.合同终止通知：终止内容应以书面形式通知对方。4.合同终止生效：自通知之日起生效。5.合同终止备案：根据法律法规及银行规定进行备案。6.合同终止后处理：根据法律法规及银行规定执行。十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知送达方式：以书面形式送达至对方提供的地址或电子邮箱。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：根据附件内容执行。5.合同解释：本合同条款如有歧义，以有利于贷款人的解释为准。6.合同签订地点：____市____区____街道____号。十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章，并完成贷款发放手续。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效通知：无4.合同生效备案：无5.合同生效证明：银行出具贷款发放证明。6.合同生效后履行：双方应按照合同约定履行各自义务。十四、附件1.房屋抵押登记证明2.贷款合同附件3.保险合同附件4.其他附件5.附件效力：与本合同具有同等法律效力。6.附件变更：按照合同变更程序执行。____________________贷款人（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日____________________借款人（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利保障条款：甲方有权对乙方提供的房屋进行实地查看，确保房屋符合贷款要求。甲方有权要求乙方提供房屋产权证明、评估报告等相关文件。甲方有权在乙方未按时还款时，采取法律手段追讨欠款。2.甲方贷款利率调整条款：在贷款期限内，甲方有权根据市场情况调整贷款利率。利率调整应提前通知乙方，并书面确认。利率调整后，乙方应继续履行还款义务。3.甲方提前收回贷款条款：如乙方发生严重违约行为，甲方有权提前收回贷款。甲方提前收回贷款时，应提前通知乙方，并书面确认。提前收回贷款后，乙方应继续履行还款义务，直至贷款全部偿还。4.甲方房屋处置权条款：如乙方违约，甲方有