二零二五版房屋互换及社区公益项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋互换及社区公益项目合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地2.项目背景及目的2.1项目背景介绍2.2项目合作目的3.项目内容3.1房屋互换基本条件3.2社区公益项目内容3.3房屋互换时间安排4.房屋互换条件4.1房屋基本情况4.2房屋权属证明4.3房屋使用限制4.4房屋互换费用及支付方式5.社区公益项目实施5.1公益项目具体内容5.2公益项目实施步骤5.3公益项目资金管理5.4公益项目监督与评估6.合作期限及终止6.1合作期限6.2合作期限延长6.3合作终止条件6.4合作终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密信息的保护措施10.法律适用与争议管辖10.1适用法律10.2争议管辖11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同修改11.4合同生效12.协议附件12.1房屋互换协议12.2社区公益项目实施方案12.3相关证明文件13.协议生效及解除13.1协议生效13.2协议解除14.协议签署与备案14.1协议签署14.2协议备案第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：______有限公司乙方：______社区居委会1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：______（姓名）乙方法定代表人：______（姓名）1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话______，邮箱______乙方联系方式：电话______，邮箱______1.4协议双方住所地甲方住所地：______省______市______区______路______号乙方住所地：______省______市______区______路______号第二条项目背景及目的2.1项目背景介绍甲乙双方基于共同发展、资源共享的原则，为提升社区居民生活质量，决定开展房屋互换及社区公益项目。2.2项目合作目的2.2.1提高社区居民居住舒适度2.2.2促进社区邻里和谐2.2.3增强社区凝聚力第三条项目内容3.1房屋互换基本条件3.1.1双方房屋均具备合法权属证明，无权属纠纷。3.1.2双方房屋均为自用住宅，无商业用途。3.1.3双方房屋面积相当，结构基本一致。3.2社区公益项目内容3.2.1开展环保宣传活动，提高居民环保意识。3.2.2组织社区文化活动，丰富居民业余生活。3.2.3开展关爱老年人、留守儿童等公益活动。3.3房屋互换时间安排3.3.1房屋互换时间为______年______月______日至______年______月______日。3.3.2双方应按照约定时间完成房屋互换手续。第四条房屋互换条件4.1房屋基本情况4.1.1甲方房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积______平方米。4.1.2乙方房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积______平方米。4.2房屋权属证明4.2.1双方需提供房屋所有权证、土地使用权证等合法权属证明文件。4.2.2证明文件需在房屋互换前由双方共同验证。4.3房屋使用限制4.3.1房屋互换期间，双方不得将房屋出租、抵押、转让等。4.3.2房屋互换期间，双方应遵守当地物业管理规定，维护小区环境。4.4房屋互换费用及支付方式4.4.1房屋互换费用为______元，由双方各承担一半。4.4.2支付方式为现金支付，在房屋互换当天完成。第五条社区公益项目实施5.1公益项目具体内容5.1.1每月开展一次环保宣传活动，提高居民环保意识。5.1.2每季度组织一次社区文化活动，丰富居民业余生活。5.1.3每半年开展一次关爱老年人、留守儿童等公益活动。5.2公益项目实施步骤5.2.1制定公益项目实施方案，明确项目目标、内容、时间等。5.2.2筹备项目所需物资，组织志愿者参与活动。5.2.3对项目实施情况进行监督、评估，确保项目顺利进行。5.3公益项目资金管理5.3.1公益项目资金由双方共同筹集，专款专用。5.3.2资金使用情况需定期公开，接受居民监督。5.4公益项目监督与评估5.4.1设立项目监督小组，负责对公益项目实施情况进行监督。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为______市______区消费者协会。8.3争议解决程序8.3.1协议双方应自争议发生之日起______日内，通过书面形式向争议解决机构提出申请。8.3.2争议解决机构应在收到申请之日起______日内作出裁决。第九条保密条款9.1保密信息定义9.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的保护措施9.3.1双方应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止信息泄露。第十条法律适用与争议管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同争议由______市______区人民法院管辖。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并协商解决。11.2合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。11.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容以书面形式为准。11.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条协议附件12.1房屋互换协议12.2社区公益项目实施方案12.3相关证明文件第十三条协议生效及解除13.1协议生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2协议解除13.2.1本合同在履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2.2本合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。第十四条协议签署与备案14.1协议签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2协议备案本合同签订后，双方应将协议副本报相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及分类1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在房屋互换及社区公益项目中，提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立法人或其他组织。1.2第三方分类1.2.1中介方：负责促成甲乙双方房屋互换事宜的第三方机构。1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构。1.2.3监督方：负责监督房屋互换及社区公益项目实施过程的第三方机构。1.2.4其他协助方：为甲乙双方提供其他必要协助的第三方机构。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1中介方：中介方因自身原因导致房屋互换事宜未能按约定完成的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。2.1.2咨询方：咨询方提供的咨询意见如存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询费用的______倍。2.1.3监督方：监督方因未尽到监督义务，导致房屋互换及社区公益项目实施过程中出现重大问题的，应承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。2.1.4其他协助方：其他协助方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过协助服务费用的______倍。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1中介方有权获得甲乙双方支付的佣金。3.1.2咨询方有权获得甲乙双方支付的咨询费用。3.1.3监督方有权要求甲乙双方提供相关资料，以履行监督职责。3.1.4其他协助方有权获得甲乙双方支付的协助服务费用。3.2第三方义务3.2.1中介方应尽合理努力促成甲乙双方房屋互换事宜。3.2.2咨询方应提供专业、独立的咨询意见。3.2.3监督方应公正、客观地监督房屋互换及社区公益项目实施过程。3.2.4其他协助方应按照约定协助甲乙双方完成相关事宜。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1中介方与甲乙双方4.1.1中介方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系，中介方不承担甲乙双方之间的直接责任。4.1.2中介方应在甲乙双方授权范围内行事，不得超越授权范围。4.2咨询方与甲乙双方4.2.1咨询方与甲乙双方之间是独立的咨询服务合同关系，咨询方不承担甲乙双方之间的直接责任。4.3监督方与甲乙双方4.3.1监督方与甲乙双方之间是独立的监督合同关系，监督方不承担甲乙双方之间的直接责任。4.3.2监督方应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。4.4其他协助方与甲乙双方4.4.1其他协助方与甲乙双方之间是独立的协助合同关系，协助方不承担甲乙双方之间的直接责任。4.4.2其他协助方应按照约定提供协助，确保甲乙双方利益不受损害。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方需在合同中明确约定第三方介入的条件和程序。5.2甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入事宜达成一致意见。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照约定与第三方签订相应的服务合同。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2第三方介入后的合同变更，不影响原合同中甲乙双方的权利义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋互换协议详细要求和说明：协议应包括房屋基本信息、互换条件、互换时间、费用支付方式等，并由甲乙双方签字盖章。2.社区公益项目实施方案详细要求和说明：方案应包括项目目标、内容、实施步骤、资金管理、监督评估等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。3.房屋所有权证、土地使用权证详细要求和说明：证明房屋权属合法，无权属纠纷，并由甲乙双方提供。4.房屋互换费用支付凭证详细要求和说明：证明房屋互换费用已支付，并由甲乙双方及第三方签字盖章。5.公益项目活动记录详细要求和说明：记录公益项目活动的具体内容、参与人员、活动效果等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。6.第三方服务合同详细要求和说明：包括中介方、咨询方、监督方或其他协助方的服务内容、费用、期限等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。7.争议解决裁决书详细要求和说明：由争议解决机构作出的裁决书，确认争议解决结果。8.合同变更协议详细要求和说明：双方就合同内容进行变更时，需签署书面变更协议。9.不可抗力证明文件详细要求和说明：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间完成房屋互换手续。第三方未按约定提供专业服务或协助。甲乙双方未按约定履行公益项目内容。甲乙双方未按约定支付费用。甲乙双方违反保密条款，泄露保密信息。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。违约责任赔偿金额根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定。3.示例说明甲乙双方未按约定时间完成房屋互换手续，导致乙方遭受额外住宿费用。违约方应赔偿乙方住宿费用。第三方未按约定提供专业服务，导致公益项目实施效果不佳。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按约定履行公益项目内容，导致项目目标未能实现。违约方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房屋互换及社区公益项目合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2项目定义1.3社区定义1.4互换房屋定义2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3双方合作意义3.互换房屋的选定与评估3.1房屋选定标准3.2房屋评估程序3.3房屋状况确认4.互换安排与时间表4.1互换安排4.2时间表安排4.3互换日期确认5.租赁条款5.1租赁期限5.2租金支付5.3租金调整5.4租金退还6.房屋维护与责任6.1房屋维护责任6.2维修费用承担6.3房屋损坏赔偿7.社区公益项目内容7.1项目内容概述7.2项目实施计划7.3项目参与方式8.项目资金管理8.1资金来源8.2资金使用8.3财务审计9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.解除合同的条件与程序10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他条款14.2附件14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语a)"互换房屋"指本合同双方同意互相交换的住宅房屋；b)"社区"指互换房屋所在地的居住区域；c)"项目"指本合同双方共同参与并实施的社会公益项目；d)"甲方"指提供互换房屋的一方；e)"乙方"指接受互换房屋并参与项目的一方；1.2项目定义a)项目旨在通过房屋互换活动，促进社区和谐，提升居民生活质量；b)项目包括但不限于社区环境美化、文化活动组织、邻里互助等；1.3社区定义a)社区指甲方和乙方所在的城市社区，包括住宅小区、周边商业设施等；1.4互换房屋定义a)互换房屋指甲方拥有的、符合双方约定的可交换的住宅房屋。2.项目背景与目标2.1项目背景a)随着城市化进程的加快，社区和谐、邻里关系日益受到重视；b)本项目旨在通过房屋互换，增进居民间的相互了解和交流，促进社区和谐；2.2项目目标a)实现甲方和乙方房屋的互换，满足双方生活需求；b)通过项目活动，提升社区整体环境和生活质量；2.3双方合作意义a)双方通过合作，实现资源共享，共同促进社区发展；b)增强居民之间的友谊，构建和谐社区。3.互换房屋的选定与评估3.1房屋选定标准a)互换房屋需符合国家法律法规，具备合法产权；b)房屋结构安全，设施齐全，符合居住要求；3.2房屋评估程序a)双方共同委托第三方机构对互换房屋进行评估；b)评估结果作为双方签订互换协议的依据；3.3房屋状况确认a)双方在互换前应实地查看房屋状况，确认无误；b)任何一方发现房屋存在重大问题，应及时通知对方。4.互换安排与时间表4.1互换安排a)双方应按照约定的时间、地点进行房屋互换；b)互换过程中，双方应相互配合，确保互换顺利进行；4.2时间表安排a)房屋互换时间：____年____月____日至____年____月____日；b)房屋互换期间，双方应确保互换房屋的居住安全和正常使用；4.3互换日期确认a)双方应在互换前____个工作日内确认互换日期；b)互换日期一经确认，双方不得随意更改。5.租赁条款5.1租赁期限a)租赁期限为____年；b)租赁期满后，双方可协商续租或终止租赁关系；5.2租金支付a)租金为____元/月；b)租金支付方式：____；5.3租金调整a)租金调整需经双方协商一致；b)租金调整幅度不超过____；5.4租金退还a)租赁期满或双方协商一致解除租赁关系时，乙方应将房屋退还甲方；b)乙方退还房屋时，应保持房屋原状，无损坏。6.房屋维护与责任6.1房屋维护责任a)甲方负责互换房屋的日常维护；b)乙方在使用过程中，应爱护房屋设施，保持房屋整洁；6.2维修费用承担a)因正常使用造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担；b)因乙方原因造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担；6.3房屋损坏赔偿a)任何一方造成对方房屋损坏，应承担赔偿责任；b)赔偿金额以实际维修费用为准。8.项目资金管理8.1资金来源a)项目资金主要来源于甲方和乙方的共同投入；b)甲方和乙方可根据项目需求，共同决定资金投入比例；8.2资金使用a)资金使用应严格按照项目计划和预算执行；b)资金使用情况需定期向双方报告，接受监督；8.3财务审计a)双方可共同委托专业机构对项目资金进行审计；b)审计报告应作为项目评估和决策的依据。9.保密条款9.1保密内容a)双方同意对本合同内容、项目细节及合作过程中获取的任何信息予以保密；b)保密信息不包括公开信息或双方已事先公开的信息；9.2保密期限a)保密期限自合同签订之日起至项目终止后____年；9.3违约责任a)任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；b)违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.解除合同的条件与程序10.1解除条件a)双方协商一致同意解除合同；b)一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；10.2解除程序a)一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；b)双方应在收到解除通知后____个工作日内完成合同解除手续；10.3解除通知a)解除通知应以书面形式发送，并由双方签字或盖章确认。11.违约责任11.1违约行为a)一方未按约定履行合同义务；b)一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；11.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；b)违约责任的具体计算方式由双方协商确定；11.3违约赔偿a)违约赔偿金额应根据实际损失和违约情况确定；b)违约赔偿应在违约行为发生后____个工作日内支付。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构a)若双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议；b)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；12.3争议解决程序a)争议发生后，双方应尽快协商，确定争议解决的具体程序；b)争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力达成一致。13.合同生效与终止13.1合同生效条件a)双方签字或盖章；b)合同经双方正式签署后，自____年____月____日起生效；13.2合同终止条件a)合同履行完毕；b)合同依法解除；13.3合同终止程序a)合同终止后，双方应尽快进行财产清算和债务清偿；b)双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行。14.其他约定事项14.1其他条款a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b)任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力；14.2附件a)本合同附件包括但不限于房屋互换协议、项目实施计划等；14.3合同签署与生效a)本合同一式____份，甲乙双方各执____份；b)本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方定义a)本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高合同执行的效率和安全性。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序a)双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相应的合作协议；b)第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入条件a)第三方介入需符合国家法律法规；b)第三方介入需符合本合同的约定；c)第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a)本合同所称责任限额，是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额设定a)第三方责任限额应根据第三方的专业能力和合同约定的服务内容确定；b)第三方责任限额应由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额调整a)第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意；b)调整后的责任限额应作为第三方介入协议的附件。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定和协议条款，独立、公正地履行其职责；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)第三方有权获得合同约定的报酬。18.2第三方义务a)第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；b)第三方应按照合同约定和协议条款，尽职尽责地履行其职责；c)第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分a)第三方在合同履行过程中的职责，应由甲乙双方在第三方介入协议中明确划分；b)第三方的职责不得侵犯甲乙双方的合法权益。19.2权利划分a)第三方的权利应与甲乙双方的权利保持一致，不得损害甲乙双方的权益；b)第三方的权利行使应得到甲乙双方的同意。19.3责任划分a)第三方的责任应由甲乙双方在第三方介入协议中明确划分；b)第三方的责任不得超过合同约定的责任限额。20.第三方介入协议的效力20.1第三方介入协议的生效a)第三方介入协议自双方签字或盖章之日起生效；b)第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。20.2第三方介入协议的变更与解除a)第三方介入协议的变更与解除，需经甲乙双方和第三方书面同意；b)变更或解除后的协议应作为本合同的附件。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则a)第三方介入产生的费用，应由甲乙双方按照合同约定和协议条款承担；b)费用承担比例由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。21.2费用结算a)第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算；b)结算方式由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋互换协议详细要求和说明：a)协议应包含房屋的基本信息，如地址、面积、结构等；b)协议应明确房屋互换的具体日期、期限和条件；c)协议应包含双方的权利和义务，如房屋维护、租金支付等；d)协议应由双方签字或盖章确认。2.项目实施计划详细要求和说明：a)计划应包含项目目标、活动内容、时间安排等；b)计划应明确各阶段的工作任务和责任人；c)计划应包含预算和资金使用计划；d)计划应由双方签字或盖章确认。3.第三方介入协议详细要求和说明：a)协议应明确第三方的职责、权利和义务；b)协议应包含第三方介入的条件和程序；c)协议应明确第三方的责任限额；d)协议应由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。4.财务审计报告详细要求和说明：a)报告应包含审计期间、审计对象、审计内容等；b)报告应明确审计发现的问题和整改建议；c)报告应由审计机构签字或盖章确认。5.争议解决协议详细要求和说明：a)协议应明确争议解决的方式和程序；b)协议应包含争议解决机构的名称和职责；c)协议应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：a)一方未按约定履行合同义务；b)一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；c)一方未按照合同约定支付租金或赔偿金；d)一方违反保密条款；e)一方未按照约定进行房屋维护。2.责任认定标准详细要求和说明：a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；b)违约责任的具体计算方式由双方协商确定；c)违约责任的认定应基于实际情况和合同约定。3.违约责任示例说明：a)甲方未按约定时间提供互换房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为____元；b)乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为____元/天；c)一方违反保密条款，造成对方损失的，应赔偿对方实际损失，包括但不限于律师费、调查费等；d)一方未按照约定进行房屋维护，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。全文完。二零二四版房屋互换及社区公益项目合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址1.5营业执照或身份证复印件2.项目背景与目标2.1项目名称2.2项目背景2.3项目目标3.项目实施范围3.1互换房屋的具体信息3.2社区公益活动的具体内容3.3项目实施时间4.项目实施步骤4.1双方沟通协商4.2签订本合同4.3实施项目4.4项目验收5.房屋互换条款5.1互换房屋的权属5.2互换房屋的面积5.3互换房屋的装修情况5.4互换房屋的附属设施5.5互换房屋的维修责任6.社区公益活动条款6.1活动内容6.2活动时间6.3活动地点6.4活动组织6.5活动宣传7.合作费用与支付方式7.1合作费用总额7.2费用支付方式7.3付款时间8.合作期限与解除条件8.1合作期限8.2合作期限的延长8.3合作期限的解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同修订12.3合同附件的效力13.合同签订与生效13.1合同签订地点13.2合同生效时间13.3合同签署人14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同送达第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2法定代表人或负责人姓名甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.5营业执照或身份证复印件甲方：营业执照复印件乙方：身份证复印件2.项目背景与目标2.1项目名称“二零二四版房屋互换及社区公益项目”2.2项目背景为丰富社区居民文化生活，提高居住品质，甲方与乙方共同策划实施本项目。2.3项目目标实现房屋互换，提高社区居住环境，同时通过公益活动增进社区凝聚力。3.项目实施范围3.1互换房屋的具体信息甲方提供套住宅用于互换，乙方提供套住宅用于互换。3.2社区公益活动的具体内容组织社区居民参与环保、文化、体育等方面的活动。3.3项目实施时间项目自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.项目实施步骤4.1双方沟通协商双方就项目实施细节进行充分沟通，达成一致意见。4.2签订本合同双方签订本合同，明确各自的权利和义务。4.3实施项目按照本合同约定，实施房屋互换及社区公益活动。4.4项目验收项目结束后，双方对项目实施情况进行验收。5.房屋互换条款5.1互换房屋的权属双方确认互换房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2互换房屋的面积互换房屋面积分别为平方米、平方米。5.3互换房屋的装修情况互换房屋均为毛坯房，装修责任由互换双方自行承担。5.4互换房屋的附属设施互换房屋附带的基本设施包括：水、电、暖、燃气等。5.5互换房屋的维修责任互换期间，房屋维修责任由互换双方自行承担。6.社区公益活动条款6.1活动内容包括但不限于环保宣传、文体活动、邻里互助等。6.2活动时间每月至少举办一次社区公益活动。6.3活动地点在社区内指定场地举办。6.4活动组织由乙方负责组织，甲方提供必要支持。6.5活动宣传通过社区公告栏、群等渠道进行宣传。7.合作费用与支付方式7.1合作费用总额项目总费用为人民币万元。7.2费用支付方式甲方于合同签订后支付万元，乙方于项目验收合格后支付剩余万元。7.3付款时间甲方于2024年1月1日前支付首期款，乙方于2024年12月31日前支付尾款。8.合作期限与解除条件8.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。8.2合作期限的延长如双方同意，合作期限可经协商一致后延长，延长期限不得超过原合作期限。8.3合作期限的解除条件（1）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的计算标准为实际损失的一倍，最高不超过合同总额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件（1）合作期限届满且双方未续签合同；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同因不可抗力等原因终止。11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同附件的效力合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.合同签订与生效13.1合同签订地点本合同签订地为市区路号。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，防止遗失或损坏。14.3合同送达本合同自双方签字盖章之日起，视为已送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）房屋互换过程中需要第三方提供专业评估、鉴定或咨询服务；（2）社区公益活动中需要第三方提供专业组织、策划或执行服务；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方提供调解或仲裁服务；（4）其他经甲乙双方协商一致需第三方介入的情形。15.3第三方职责（1）提供专业、客观、公正的服务；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定的时间和标准完成工作；（4）承担