二零二五版绿城物业住宅小区智能安防系统升级合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版绿城物业住宅小区智能安防系统升级合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同背景1.6合同目的1.7合同期限1.8合同附件第二章合同主体2.1绿城物业简介2.2智能安防系统供应商简介2.3合同当事人权利义务第三章智能安防系统升级内容3.1系统升级范围3.2系统功能升级3.3系统硬件升级3.4系统软件升级3.5系统集成与调试第四章技术参数与标准4.1技术参数要求4.2系统性能标准4.3国家及行业标准4.4安全与保密要求第五章合同金额及支付方式5.1合同总金额5.2分期付款比例5.3付款方式及时间5.4验收付款条件5.5违约责任及赔偿第六章交付与验收6.1系统交付6.2验收标准6.3验收程序6.4验收报告6.5返修与售后服务第七章知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序9.4解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序第十三章其他约定13.1法律适用13.2争议解决13.3合同份数13.4合同签署第十四章合同附件14.1智能安防系统升级方案14.2技术规格书14.3合同双方签署文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版绿城物业住宅小区智能安防系统升级合同”。1.2合同双方甲方（绿城物业）：名称：绿城物业管理地址：__________法定代表人：__________乙方（智能安防系统供应商）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为__________。1.5合同背景甲方管理的住宅小区现有智能安防系统已运行多年，为提升小区安全管理水平，经双方协商一致，决定对现有智能安防系统进行升级。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在智能安防系统升级过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。1.7合同期限本合同期限自合同签订之日起至智能安防系统升级项目验收合格之日止。1.8合同附件（1）智能安防系统升级方案（2）技术规格书（3）合同双方签署文件第二章合同主体2.1绿城物业简介绿城物业管理成立于____年，是一家具有国家一级物业管理资质的企业，专业从事住宅小区物业管理服务。2.2智能安防系统供应商简介__________公司成立于____年，专注于智能安防系统研发、生产、销售及服务，具有丰富的行业经验。2.3合同当事人权利义务甲方权利义务：（1）按照合同约定支付乙方升级费用；（2）配合乙方进行现场施工；（3）验收乙方提供的智能安防系统；（4）保障乙方在施工过程中的安全。乙方权利义务：（1）按照合同约定完成智能安防系统升级；（2）提供合格、高效的智能安防系统；（3）确保系统升级过程中不损害甲方设施；（4）提供必要的售后服务。第三章智能安防系统升级内容3.1系统升级范围（1）监控系统升级；（2）门禁系统升级；（3）报警系统升级；（4）巡更系统升级。3.2系统功能升级（1）提高监控系统分辨率；（2）增加门禁系统识别速度；（3）增强报警系统响应速度；（4）优化巡更系统数据统计功能。3.3系统硬件升级（1）更换高清摄像头；（2）升级门禁控制器；（3）更换报警主机；（4）更新巡更设备。3.4系统软件升级（1）优化监控系统软件；（2）升级门禁系统软件；（3）改进报警系统软件；（4）完善巡更系统软件。3.5系统集成与调试乙方负责智能安防系统的集成与调试，确保系统稳定运行。第四章技术参数与标准4.1技术参数要求本合同中智能安防系统的技术参数要求应符合国家及行业标准。4.2系统性能标准（1）监控系统应具备24小时不间断工作能力；（2）门禁系统应具备高识别准确率；（3）报警系统应具备快速响应能力；（4）巡更系统应具备准确的数据统计功能。4.3国家及行业标准本合同中智能安防系统的设计、施工、验收等应符合国家及行业标准。4.4安全与保密要求系统设计、施工、运行过程中应确保信息安全，遵守国家有关法律法规。第五章合同金额及支付方式5.1合同总金额本合同总金额为人民币____元。5.2分期付款比例（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%；（2）系统安装调试完成后，甲方支付合同总金额的____%；（3）系统验收合格后，甲方支付合同总金额的____%。5.3付款方式及时间（1）付款方式：银行转账；（2）付款时间：按照合同约定的分期付款比例及时间节点。5.4验收付款条件（1）乙方完成系统安装调试；（2）甲方验收合格。5.5违约责任及赔偿（1）若乙方未按时完成系统升级，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（2）若甲方未按时付款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第六章交付与验收6.1系统交付乙方应在合同约定的期限内完成系统升级，并将系统交付甲方使用。6.2验收标准系统验收标准应符合合同约定的技术参数及性能标准。6.3验收程序（1）甲方组织验收小组对系统进行验收；（2）验收小组对系统进行全面检查，确保系统符合合同约定；（3）验收合格后，双方签署验收报告。6.4验收报告验收报告应详细记录验收过程、验收结果及存在问题。6.5返修与售后服务（1）乙方应在验收合格后提供不少于____年的售后服务；（2）若系统出现故障，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应；（3）乙方应负责对系统故障进行维修，确保系统正常运行。第七章知识产权与保密7.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权归乙方所有。7.2保密义务甲乙双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成系统升级；（2）乙方提供的系统不符合合同约定的技术参数及性能标准；（3）甲方未按合同约定时间支付款项；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任（1）若乙方违约，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金；（2）若甲方违约，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金；（3）任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3赔偿责任违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于合同约定的违约金、直接损失及合理费用。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.3解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）双方就解除或终止合同的有关事宜进行协商；（3）协商一致后，双方签署解除或终止合同协议。9.4解除与终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项；（2）解除或终止合同后，双方应妥善处理相关遗留问题。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：双方可向第三方调解机构申请调解；（3）仲裁：双方可向仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）协商：自一方提出争议之日起____个工作日内；（2）调解：自一方提出调解申请之日起____个工作日内；（3）仲裁：自一方提出仲裁申请之日起____个工作日内；（4）诉讼：自一方提起诉讼之日起____个工作日内。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同约定的其他变更条件。12.2合同变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方就变更内容进行协商；（3）协商一致后，双方签署变更协议。12.3合同解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）合同约定的其他解除条件。第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.4合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（绿城物业）签字：__________乙方（智能安防系统供应商）签字：__________日期：____年____月____日附件：（1）智能安防系统升级方案（2）技术规格书（3）合同双方签署文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方作为项目主导方，拥有对智能安防系统升级项目的最终决策权，包括但不限于系统选型、升级方案、施工方案等。1.2项目进度控制甲方负责制定项目进度计划，并监督乙方按照计划执行。如乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3质量监督甲方有权对乙方提供的智能安防系统进行质量监督，包括但不限于设备质量、施工质量等。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或更换设备。1.4人员培训甲方负责组织对乙方施工人员进行相关技能培训，确保乙方施工人员具备完成项目所需的技能和知识。1.5项目验收甲方负责组织项目验收，包括但不限于系统功能、性能、安全性等。如验收不合格，乙方需按甲方要求进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1技术建议权乙方作为技术主导方，有权对智能安防系统升级项目提出技术建议，包括但不限于系统选型、升级方案、施工方案等。2.2项目实施方案制定乙方负责制定详细的项目实施方案，包括施工计划、人员安排、设备采购等，并提交甲方审核。2.3技术指导与支持乙方应向甲方提供必要的技术指导与支持，包括但不限于系统安装、调试、维护等。2.4项目风险评估乙方负责对智能安防系统升级项目进行风险评估，并向甲方提供风险评估报告。2.5项目验收乙方负责组织项目验收，包括但不限于系统功能、性能、安全性等。如验收不合格，乙方需按甲方要求进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责对智能安防系统升级项目进行全程监督，包括但不限于项目进度、质量、成本等。3.2中介机构权利中介机构有权对项目实施过程中的问题提出整改意见，并要求甲乙双方予以落实。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。3.4中介机构责任中介机构应保证其提供的监督服务真实、客观、公正，如因中介机构的原因导致项目出现问题，中介机构应承担相应的责任。3.5中介机构保密中介机构对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介机构更换如甲乙双方对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构，并签署相关协议。3.7中介机构报告中介机构应在项目实施过程中定期向甲乙双方提交项目监督报告，包括但不限于项目进度、质量、成本等。3.8中介机构争议解决中介机构在履行职责过程中如与甲乙双方发生争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能安防系统升级方案2.技术规格书3.合同双方签署文件4.项目进度计划5.质量监督报告6.人员培训记录7.项目验收报告8.中介机构监督报告9.中介机构更换协议10.违约金支付凭证11.其他与合同执行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成系统升级。2.违约行为：乙方提供的系统不符合合同约定的技术参数及性能标准。认定：经甲方验收，发现乙方提供的系统不符合合同约定的技术参数及性能标准，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定时间支付款项。认定：甲方未在合同约定的付款时间内支付款项，视为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。认定：一方未经对方同意，向任何第三方泄露合同内容及项目信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。2.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的金钱赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成系统升级。解决办法：甲方书面通知乙方，要求乙方在____个工作日内完成，否则甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：系统验收不合格。解决办法：乙方根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。3.问题：中介机构更换。解决办法：甲乙双方协商一致，签署中介机构更换协议。4.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.住宅小区智能安防系统升级项目。2.公共建筑、商业设施智能安防系统升级项目。3.政府机构、企事业单位智能安防系统升级项目。4.任何需要智能安防系统升级的场所。全文完。二零二五版绿城物业住宅小区智能安防系统升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称1.2物业服务方地址1.3物业服务方联系方式1.4业主方名称1.5业主方地址1.6业主方联系方式2.合同标的2.1升级项目名称2.2升级项目范围2.3升级项目内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.合同价格4.1升级项目总费用4.2付款方式4.3付款时间5.技术规格及要求5.1智能安防系统技术参数5.2系统功能要求5.3系统性能要求6.项目实施进度6.1项目启动时间6.2项目实施阶段划分6.3各阶段完成时间7.质量保证7.1系统质量保证7.2质量验收标准7.3质量保修期限8.安全保障8.1系统安全要求8.2安全责任划分8.3应急预案9.知识产权9.1系统知识产权归属9.2知识产权保护措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除后的处理14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称：绿城物业服务集团1.2物业服务方地址：省市区路号1.4业主方名称：市区小区业主大会1.5业主方地址：省市区路号2.合同标的2.1升级项目名称：市区小区智能安防系统升级项目2.2升级项目范围：包括小区出入口、主要道路、公共区域、住宅楼道等2.3升级项目内容：视频监控系统、门禁系统、报警系统、巡更系统等3.合同期限3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.2合同终止日期：项目验收合格并交付使用之日起三年4.合同价格4.1升级项目总费用：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2付款方式：分阶段支付，项目启动前支付30%，项目中期支付50%，项目验收合格后支付20%4.3付款时间：每个付款节点对应的项目进度完成并经双方确认后10个工作日内支付5.技术规格及要求5.1智能安防系统技术参数：应符合国家相关标准及行业规范，具体技术参数详见附件一5.2系统功能要求：具备实时监控、录像存储、远程访问、报警联动等功能5.3系统性能要求：系统应具备高稳定性、高可靠性、高安全性，满足小区安防需求6.项目实施进度6.1项目启动时间：合同签订后30个工作日内6.2项目实施阶段划分：项目启动、系统设计、设备采购、系统安装、系统调试、验收交付6.3各阶段完成时间：详见附件二项目实施进度表7.质量保证7.1系统质量保证：系统应通过国家相关质量检测，确保符合合同约定要求7.2质量验收标准：详见附件三质量验收标准7.3质量保修期限：自系统验收合格之日起三年内，保修期内免费维修，人工费及材料费由物业服务方承担8.安全保障8.1系统安全要求：系统应采用先进的加密技术，确保数据传输和存储安全，防止未经授权的访问8.2安全责任划分：物业服务方负责系统的安全管理和维护，业主方负责配合安全检查和报告异常情况8.3应急预案：制定突发事件的应急预案，包括但不限于自然灾害、人为破坏等，确保及时响应和处理9.知识产权9.1系统知识产权归属：系统软件及硬件的知识产权归物业服务方所有，业主方获得在合同约定的范围内使用该系统的权利9.2知识产权保护措施：物业服务方采取必要措施保护知识产权，包括但不限于技术保护、合同约束等10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时完成项目进度、未达到合同约定的质量标准、未履行保密义务等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自年月日起生效13.2合同生效日期：年月日14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于技术参数、实施进度表、质量验收标准等，附件与合同具有同等法律效力14.2合同变更：任何合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出14.4合同附件效力：合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、施工队伍等，其在合同执行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方选择：物业服务方和业主方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同所承担的责任，其责任限额不得超过合同总金额的10%。16.2第三方责任认定：第三方责任由物业服务方或业主方提出，并提供相关证据，经双方共同确认后生效。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在履行本合同过程中享有合法权益，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。17.2第三方权利行使：第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害合同其他方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与物业服务方：第三方应按照物业服务方的要求和合同约定，履行其职责，并对物业服务方的指令负责。18.2第三方与业主方：第三方应尊重业主方的合法权益，对业主方的意见和反馈给予充分考虑。18.3第三方与施工队伍：第三方对施工队伍的现场管理负责，确保施工质量和进度。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：物业服务方或业主方需在合同约定的时间内向对方提出第三方介入申请，并说明介入理由。19.2第三方介入审批：双方应共同审查第三方介入申请，并在规定时间内给予答复。19.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求，开展相关工作。20.第三方变更a.原第三方无法继续履行合同；b.新第三方具备履行合同所需的资质和能力；c.双方同意更换第三方。20.2第三方变更程序：变更第三方需经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。21.第三方责任承担21.1第三方责任承担方式：第三方因履行本合同所承担的责任，其责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.2第三方责任追究：任何一方发现第三方违约行为，应立即通知对方，并要求第三方承担相应责任。22.第三方退出a.第三方无法继续履行合同；b.双方同意第三方退出；c.合同约定退出条件。22.2第三方退出程序：第三方退出需经双方协商一致，并以书面形式作出退出协议。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由物业服务方和业主方根据合同约定分摊。23.2第三方介入的成果：第三方介入的成果应提交给物业服务方和业主方，并纳入合同履行范围。23.3第三方介入的保密：第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露合同相关秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能安防系统技术参数详细要求：包括系统硬件设备的技术规格、软件系统的功能描述、网络通信协议等。说明：本附件为系统设计和实施的基础，需确保所有设备和技术参数符合国家相关标准和行业标准。2.附件二：项目实施进度表详细要求：列出项目各个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容和预期成果。说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按计划实施。3.附件三：质量验收标准详细要求：明确系统验收的标准和流程，包括功能测试、性能测试、安全测试等。说明：本附件用于确保系统交付时达到合同约定的质量标准。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方企业的营业执照、资质证书、相关专业技术人员的资格证书等。说明：本附件用于验证第三方企业的合法性和专业能力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同中的具体职责、服务内容、费用支付方式等。说明：本附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为。6.附件六：保密协议详细要求：约定合同双方在合同执行过程中对商业秘密和敏感信息的保密义务。说明：本附件用于保护双方的商业利益。7.附件七：应急预案详细要求：包括突发事件的处理流程、应急响应措施、应急通讯方式等。说明：本附件用于指导双方在紧急情况下的应对措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业服务方未按时完成项目进度。责任认定标准：根据合同约定的进度计划，每延迟一天，物业服务方需支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的5%。示例说明：若合同约定项目应在180天内完成，但物业服务方实际完成时间为210天，则需支付违约金。2.违约行为：业主方未按时支付款项。责任认定标准：每延迟支付一天，业主方需支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若合同约定物业服务方应在项目中期支付50%的费用，但业主方实际支付时间为60天，则需支付滞纳金。3.违约行为：第三方未达到合同约定的服务质量。责任认定标准：第三方需按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方提供的设备不符合合同约定的技术参数，物业服务方有权要求第三方进行更换或赔偿。4.违约行为：任何一方泄露合同相关秘密。责任认定标准：泄露方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若物业服务方泄露了业主方的商业秘密，业主方有权要求物业服务方承担违约责任。全文完。二零二五版绿城物业住宅小区智能安防系统升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（绿城物业住宅小区管理方）：名称：绿城物业住宅小区管理方地址：（此处填写甲方详细地址）联系人：（此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（此处填写甲方联系电话）2.乙方（智能安防系统供应商）：名称：（此处填写乙方详细名称）地址：（此处填写乙方详细地址）联系人：（此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（此处填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着社会治安形势的变化和居民安全意识的提高，为提升绿城物业住宅小区的安全管理水平，甲方决定对小区智能安防系统进行升级改造。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能安防系统升级改造过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现小区安全防范水平的全面提升。三、定义与解释3.1专业术语1.智能安防系统：指采用现代信息技术，实现视频监控、门禁控制、报警联动等功能，对小区进行安全防范的系统。2.系统升级：指对现有智能安防系统进行改造、更新，提高系统性能、功能和应用范围。3.2关键词解释1.甲方：指绿城物业住宅小区管理方。2.乙方：指智能安防系统供应商。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的智能安防系统升级服务。2.甲方有权对乙方提供的系统进行验收，并要求乙方进行整改。3.甲方有义务配合乙方进行现场勘查、设备安装、调试等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的场地、设施和资料。2.乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成系统升级改造工作。3.乙方有义务对甲方提供的场地、设施和资料进行保密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（此处填写具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为绿城物业住宅小区。5.3合同履行方式1.乙方负责对现有智能安防系统进行升级改造，包括但不限于设备更换、软件升级、系统优化等。2.甲方负责提供必要的场地、设施和资料，协助乙方完成系统升级改造工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无争议；2.经甲乙双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方将已完成的系统升级改造工作移交给甲方；3.甲方支付乙方剩余款项。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.系统升级改造费用：包括但不限于设备采购费、安装调试费、软件费用、技术支持费等。2.工程管理费：包括甲方为乙方提供工程管理服务所发生的费用。3.人员培训费：包括为甲方操作人员提供的系统培训费用。4.其他费用：包括合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应向甲方提交详细的费用清单，包括各项费用的名称、金额和依据。2.甲方应在收到乙方提交的费用清单后（此处填写具体时间），按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.系统升级改造费用：在合同签订后（此处填写具体时间）支付总额的30%作为预付款。2.系统安装调试完成后，支付总额的50%作为进度款。3.系统验收合格后，支付剩余的20%作为尾款。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的发票和相关文件后（此处填写具体时间）支付相应款项。2.乙方应保证提交的发票和相关文件真实、合法、有效。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的（此处填写具体比例）。2.若甲方未能提供必要的场地、设施和资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未能按时、按质、按量完成系统升级改造工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（此处填写具体比例）。2.若乙方提供的系统存在重大缺陷，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式，按照上述约定执行。2.对于实际损失超过违约金的部分，双方应另行协商解决。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的项目背景、技术参数、场地信息等。2.乙方提供的系统设计、技术方案、安装调试方法等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的（此处填写具体时间）。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理措施，保护保密信息不被泄露。2.任何一方不得以任何形式披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方在不可抗力发生时，应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（此处列举具体不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（此处填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.双方同意转让合同，应签订书面协议。12.2不得转让的情形1.甲方因管理原因，不得将合同转让给其他物业。2.乙方因技术原因，不得将合同转让给其他供应商。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能安防系统升级改造方案、技术参数、设备选型等方面的最终决定权。2.乙方保留对其技术秘密、商业秘密的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对系统升级改造提出合理建议和要求的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对系统升级改造过程中出现的技术问题进行及时处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充不得违反法律、行政法规的强制性规定。2.合同的修改和补充对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同推进项目进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就智能安防系统升级改造事宜的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行修改。16.3增减条款1.本合同签订后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。2.合同增减条款的效力，与本合同其他条款同等。十七、签字、日期、盖章甲方（绿城物业住宅小区管理方）：（此处填写甲方签字）乙方（智能安防系统供应商）：（此处填写乙方签字）日期：（此处填写合同签订日期）盖章：甲方（绿城物业住宅小区管理方）：（此处填写甲方盖章）乙方（智能安防系统供应商）：（此处填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能安防系统升级改造方案2.设备清单及报价3.系统验收标准及方法4.人员培训计划5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按约定支付费用。未提供必要的场地、设施和资料。未按时验收系统。乙方：未按时、按质、按量完成系统升级改造工作。提供的系统能存在重大缺陷。泄露保密信息。2.违约行为的认定：甲方违约行为经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未纠正，视为违约。乙方违约行为经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.保密信息：指甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供场地、设施和资料。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在合理期限内提供，否则乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时完成系统升级改造工作。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在合理期限内完成，否则乙方有权要求赔偿损失。3.问题：系统验收不合格。解决办法：双方应协商解决，乙方应负责整改，直至系统验收合格。4.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定的不可抗力条款处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：智能安防系统集成服务商2.第三方主体地址：（此处填写第三方详细地址）3.第三方主体联系人：（此处填写第三方联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（此处填写第三方联系电话）1.第三方责任：负责提供智能安防系统的集成服务，确保系统满足合同要求。负责对系统进行安装、调试和验收。对系统运行过程中出现的问题进行技术支持。2.第三方权利：有权要求甲方提供必要的场地、设施和资料。有权要求乙方支付集成服务费用。3.第三方义务：按时、按质、按量完成集成服务。对甲方提供的技术支持服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行期间，有权对系统升级改造方案提出建议。有权要求甲方在合同履行期间，对系统升级改造提出合理建议和要求的权利。2.乙方利益条款：甲方应在合同履行期间，为乙方提供必要的技术支持。乙方在合同履行期间，有权要求甲方支付技术支持费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金。甲方未能提供必要的场地、设施和资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的智能安防系统升级服务。甲方有权对乙方提供的系统进行验收，并要求乙方进行整改。2.甲方的利益条款：乙方应保证提供系统的安全性和可靠性。乙方应保证系统升级改造后的运行效果。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时、按质、按量完成系统升级改造工作，应向甲方支付违约金。乙方提供的系统能存在重大缺陷，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五版绿城物业住宅小区智能安防系统升级合同3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目内容与范围3.1系统升级内容3.2系统升级范围4.系统需求与功能4.1系统需求4.2系统功能5.技术标准与规范5.1技术标准5.2设计规范5.3施工规范6.合同期限与交付6.1合同期限6.2系统交付时间6.3交付条件7.质量保证与验收7.1质量保证7.2验收标准7.3验收程序8.工程进度与控制8.1工程进度安排8.2进度控制措施9.费用与支付9.1工程费用9.2支付方式9.3支付时间10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密条款11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：二〇二五年一月一日1.2.2合同订立地点：绿城物业管理办公地址1.3合同生效条件1.3.1双方代表签字盖章1.3.2甲方支付首期款项2.项目背景与目的2.1项目背景2.1.1甲方住宅小区现有安防系统已运行多年，存在技术落后、功能单一等问题。2.1.2为提高小区居民的生活安全，提升物业服务质量，甲方决定对现有安防系统进行升级。2.2项目目的2.2.1实现小区安防系统智能化、信息化。2.2.2提升小区居民的生活品质和安全保障。3.项目内容与范围3.1系统升级内容3.1.1硬件设备更新：更换高清摄像头、门禁系统、报警系统等。3.1.2软件系统升级：更新安防管理平台，实现数据联网、远程监控等功能。3.2系统升级范围3.2.1全小区范围内的安防系统。3.2.2包括住宅楼、地下车库、公共区域等。4.系统需求与功能4.1系统需求4.1.1系统稳定性：确保系统长时间稳定运行。4.1.2系统安全性：保障数据传输与存储安全。4.2系统功能4.2.1实时监控：实时查看小区内各个区域的视频画面。4.2.2报警联动：当发生异常情况时，系统自动报警并联动相关设备。5.技术标准与规范5.1技术标准5.1.1硬件设备应符合国家标准和行业规范。5.1.2软件系统应符合相关技术要求。5.2设计规范5.2.1系统设计应符合实际需求，满足甲方要求。5.2.2系统设计应充分考虑后期扩展和维护。5.3施工规范5.3.1施工过程应符合相关施工规范。5.3.2施工现场应确保安全、文明施工。6.合同期限与交付6.1合同期限6.1.1合同期限为一年，自合同生效之日起计算。6.2系统交付时间6.2.1系统升级完成后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付尾款。6.3交付条件6.3.1系统升级完成后，经甲方验收合格。6.3.2系统运行稳定，满足设计要求。8.工程进度与控制8.1工程进度安排8.1.1项目前期准备：一个月内完成系统需求分析、设备选型等工作。8.1.2施工阶段：三个月内完成系统安装、调试和试运行。8.1.3验收阶段：一个月内完成系统验收，确保系统正常运行。8.2进度控制措施8.2.1甲方指定项目负责人，负责协调和监督项目进度。8.2.2乙方应按约定时间节点提交进度报告，并及时反馈项目进展。8.2.3双方应定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。9.费用与支付9.1工程费用9.1.1硬件设备费用9.1.2软件系统费用9.1.3安装调试费用9.1.4人员培训费用9.2支付方式9.2.1首付款：合同签订后五个工作日内支付，金额为合同总额的30%。9.2.2中间付款：系统安装调试完成，验收合格后支付，金额为合同总额的40%。9.2.3尾款：系统运行稳定一个月后支付，金额为合同总额的30%。9.3支付时间9.3.1首付款支付时间：合同签订后五个工作日内。9.3.2中间付款支付时间：系统安装调试完成，验收合格后十个工作日内。9.3.3尾款支付时间：系统运行稳定一个月后十个工作日内。10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.1.1系统软件的著作权归乙方所有。10.1.2甲方获得系统软件的使用权。10.2保密条款10.2.1双方对本合同内容负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1乙方未按时完成系统升级，应向甲方支付违约金，每日按合同总额的1%计算。11.1.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，每日按逾期款项的0.5%计算。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同补充条款13.2.1本合同补充条款作为合同不可分割的一部分。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：系统升级方案、设备清单、技术规格书等。14.2通知方式14.2.1任何通知或通讯均应以书面形式发送。14.2.2通知送达时间以邮戳或快递签收时间为准。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问等。