二零二五版创意门面租赁运营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版创意门面租赁运营协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在创意门面租赁运营过程中双方的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“创意门面”指甲方拥有的具有创意设计、独特风格的商业门面；“租赁运营”指乙方承租上述创意门面，进行商业活动，并承担相应运营责任。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方承租创意门面的起止时间；（2）租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用；（3）物业费：指乙方支付给甲方或物业管理公司的物业服务费用；（4）押金：指乙方为保障甲方权益，向甲方支付的一定金额；（5）违约责任：指双方违反本协议约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有本协议约定的租金收取权；（2）甲方负责创意门面的物业管理，确保门面设施完好；（3）甲方有权对乙方在创意门面内的经营活动进行监督；（4）甲方应按照约定时间提供创意门面，确保乙方顺利入驻。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用创意门面，进行合法商业活动；（2）乙方应按时支付租金、物业费及押金；（3）乙方应保持创意门面的清洁卫生，维护门面形象；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写具体年月日）。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方拥有的创意门面所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为乙方租赁甲方创意门面，进行商业活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除本协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除本协议。6.3终止程序（1）提前解除本协议，需提前（填写具体天数）书面通知对方；（2）因违约解除本协议，违约方应承担相应违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将创意门面交还甲方；（2）乙方提前解除本协议，应退还剩余租金；（3）因违约解除本协议，违约方应承担相应违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按本协议约定的租金标准支付租金；（2）物业费：乙方应按物业管理公司规定的标准支付物业费；（3）公共事业费：乙方在使用创意门面的过程中产生的电费、水费、燃气费等公共事业费用；（4）装修费用：如乙方对创意门面进行装修，装修费用由乙方承担；（5）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月（填写具体日期）前支付当月租金；（2）物业费：乙方应在物业管理公司规定的缴费日期前支付物业费；（3）其他费用：根据双方约定的具体支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用金额准确无误；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照本协议约定的违约责任追究乙方责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间提供创意门面，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方擅自改变创意门面的用途，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（4）乙方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额的支付方式：违约方应按照本协议约定的支付方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后（填写具体年限）为止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致创意门面无法使用；（2）政府发布政策禁止相关经营活动；（3）罢工导致创意门面无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解如协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）本协议约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对创意门面的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对创意门面进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入创意门面的权利；（3）甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护创意门面的形象和利益。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行创意门面的宣传和推广；（2）甲方应提供必要的协助，支持乙方在创意门面内的经营活动。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于创意门面租赁运营的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.创意门面租赁运营协议2.租金支付明细表3.物业管理费用明细表4.公共事业费用明细表5.装修方案及费用预算6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间提供创意门面；违反保密条款；违反本协议其他条款。乙方违约：未按约定支付租金或费用；擅自改变创意门面用途；违反保密条款；违反本协议其他条款。2.违约认定：违约行为的认定依据本协议相关条款及法律法规；双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.民法典：调整平等主体之间的人身关系和财产关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密协议：约定双方保密义务的协议。5.违约金：合同当事人一方违反合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。6.仲裁：争议双方自愿选择仲裁机构解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按照本协议约定的违约责任追究乙方责任。2.问题：甲方未按约定提供创意门面。解决办法：甲方应尽快提供创意门面，如因不可抗力等原因导致延迟，应及时通知乙方，并协商解决。3.问题：创意门面设施损坏。解决办法：由乙方负责维修，维修费用根据实际情况协商确定。4.问题：双方发生争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方责任（1）第三方应按照甲方的要求，提供与创意门面租赁运营相关的服务，如装修、维护等；（2）第三方应保证提供的服务质量，如服务质量不符合约定，甲方有权要求第三方进行整改或更换服务提供方。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方配合其提供服务的相关事宜。4.第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定；（2）第三方应保守甲方商业秘密。5.第三方责任承担（1）第三方在提供服务过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合约定的创意门面；（2）乙方有权要求甲方提供必要的装修支持，如装修材料、设计等；（3）乙方有权要求甲方提供合理的运营支持，如宣传、推广等。2.增加乙方利益条款（1）乙方有权享受甲方提供的优惠政策，如租金减免、物业费减免等；（2）乙方有权参与创意门面租赁运营的决策过程。3.增加甲方违约及限制条款（1）甲方违反本协议约定，未按时提供创意门面或提供的服务不符合约定，应承担违约责任；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）甲方在乙方租赁期限内，不得擅自改变创意门面的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金和相关费用；（2）甲方有权监督乙方在创意门面内的经营活动；（3）甲方有权在乙方违约时，依法解除本协议。2.增加甲方利益条款（1）甲方有权享受乙方在创意门面内的经营成果；（2）甲方有权参与创意门面租赁运营的收益分配。3.增加乙方违约及限制条款（1）乙方违反本协议约定，未按时支付租金或费用，应承担违约责任；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方在租赁期限内，不得擅自改变创意门面的用途，否则甲方有权解除本协议。全文完。二零二五版创意门面租赁运营协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2解释规则2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1门面基本情况3.2租赁物配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整程序7.租金减免7.1减免条件7.2减免方式8.使用范围8.1租赁物用途8.2使用限制9.维修与保养9.1租赁方维修责任9.2出租方维修责任9.3保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《二零二五版创意门面租赁运营协议》。1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的甲方。1.1.3“出租方”指与本合同签订租赁关系的乙方。1.1.4“租赁物”指乙方提供给租赁方的创意门面及其配套设施。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.2解释规则1.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护租赁方权益的原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1全称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.2出租方信息2.2.1全称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________3.租赁物描述3.1门面基本情况3.1.1地址：____________________3.1.2面积：____________________平方米3.1.3结构：____________________3.1.4配套设施：____________________3.2租赁物配套设施3.2.1水电供应：____________________3.2.2网络接入：____________________3.2.3停车设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2支付时间：每月____日5.3支付方式：____________________6.租金调整6.1调整条件：____________________6.2调整幅度：____________________6.3调整程序：____________________7.租金减免7.1减免条件：____________________7.2减免方式：____________________8.使用范围8.1租赁物用途8.1.1租赁方应将租赁物用于____________________。8.1.2租赁方不得将租赁物用于____________________。8.2使用限制8.2.1租赁方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和出租方的管理规定。8.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。9.维修与保养9.1租赁方维修责任9.1.1租赁方应负责租赁物在日常使用中的维修和保养。9.2出租方维修责任9.2.1出租方负责租赁物在交付时存在的缺陷和因出租方原因造成的损坏的维修。9.2.2出租方应在接到租赁方通知后____日内进行维修。9.3保养责任9.3.1租赁方应按照出租方的要求进行定期保养。9.3.2保养费用由____________________承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方违反使用范围和使用限制。10.1.3租赁方造成租赁物损坏。10.2违约责任承担10.2.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。10.2.2租赁方违反使用范围和使用限制的，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。10.2.3租赁方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有权在租赁方违约时解除本合同。11.1.2租赁方有权在出租方违约时解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，租赁方应立即搬离租赁物。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为____________________。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1.1为确保合同履行，需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.1.2甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；15.2.1.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；15.3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方；15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.1.1.1第三方因提供的服务或技术支持不符合约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.1.2第三方责任限额为人民币____元。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任由第三方自行承担；16.2.2如第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.1.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用；17.1.1.3要求甲乙双方就第三方介入事宜进行协商。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利的行使，应遵守法律法规和合同约定；17.2.2第三方权利的行使，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方；18.1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方的指示和要求。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方；18.2.2第三方在履行本合同过程中，应遵守乙方的规定和标准。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务；18.3.2第三方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如第三方因故需要变更，甲乙双方应重新协商，并签订补充协议。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同履行，应提前____日通知甲乙双方，并办理相关手续；19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并协商确定新的第三方介入事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.租赁物现状照片6.租赁物配套设施清单7.租赁物维修保养记录8.第三方服务协议9.租金支付凭证10.违约责任认定书11.合同解除通知12.第三方介入通知13.合同补充协议14.其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照复印件：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.甲方、乙方身份证复印件：用于证明甲乙双方的合法身份。3.租赁物现状照片：用于记录租赁物交付时的状态，作为后续维修和验收的依据。4.租赁物配套设施清单：详细列明租赁物所配备的设施，包括但不限于水电供应、网络接入、停车设施等。5.租赁物维修保养记录：记录租赁物在日常使用中的维修和保养情况，作为后续责任认定依据。6.第三方服务协议：明确第三方提供的服务内容、费用及责任等。7.租金支付凭证：证明租金已支付，作为后续责任认定依据。8.违约责任认定书：记录违约行为及责任认定结果。9.合同解除通知：通知对方合同解除事宜。10.第三方介入通知：通知对方第三方介入事宜。11.合同补充协议：对本合同未尽事宜进行补充。12.其他与本合同履行相关的文件和资料：如合同履行过程中产生的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金。1.1.2擅自改变租赁物结构或使用功能。1.1.3未按照约定进行维修保养。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时交付租赁物。1.2.2提供的租赁物存在缺陷或损坏。1.2.3未按照约定提供配套设施。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.1.2擅自改变租赁物结构或使用功能的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3未按照约定进行维修保养的，应承担维修保养费用。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时交付租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.2.2提供的租赁物存在缺陷或损坏的，应负责修复或赔偿。2.2.3未按照约定提供配套设施的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的0.5%计算。2.乙方提供的租赁物存在漏水问题，甲方有权要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担。3.甲方擅自将租赁物用于商业活动，乙方有权要求甲方停止使用，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五版创意门面租赁运营协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.门面基本情况2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构2.4.门面设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约金计算7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.维修与保养8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.保养责任9.保险9.1.保险责任9.2.保险费用9.3.保险期限10.违约赔偿10.1.违约赔偿金额10.2.赔偿方式10.3.赔偿期限11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY个体工商户1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方负责人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.门面基本情况2.1.门面位置2.1.1.门面地址：市区路号2.1.2.地段：市中心繁华地段2.2.门面面积2.2.1.面积：100平方米2.3.门面结构2.3.1.结构：框架结构，一层2.3.2.建筑面积：100平方米2.4.门面设施2.4.1.基础设施：水、电、暖、卫齐全2.4.2.其他设施：空调、消防设施、监控设备等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.任何一方需变更租赁期限，需提前三个月书面通知对方3.3.2.租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每月租金：人民币10,000元4.1.2.年租金：人民币120,000元4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月的5日前支付4.2.2.年租金于每年的1月5日前支付4.3.租金支付时间4.3.1.支付时间为每月的5日和每年的1月5日4.3.2.支付方式为银行转账或现金支付4.4.租金调整4.4.1.租金调整需提前三个月通知对方4.4.2.租金调整需双方协商一致，并签订补充协议5.租金押金5.1.押金金额5.1.1.押金金额：人民币20,000元5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满，门面设施完好无损，无欠款的情况下5.2.2.租赁期满前30日内，承租方需书面通知出租方5.3.押金退还时间5.3.1.租赁期满后7个工作日内，出租方退还押金6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.出租方未按时交付门面，应支付违约金，违约金为每月租金的2%6.1.2.出租方擅自改变门面结构，应赔偿承租方损失6.2.承租方违约责任6.2.1.承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每月租金的1%6.2.2.承租方擅自改变门面使用性质，应承担相应法律责任6.3.违约金计算6.3.1.违约金计算方式：违约天数×每日违约金金额6.3.2.违约金支付方式：与租金支付方式相同8.使用范围及限制8.1.使用范围8.1.1.承租方仅限于在门面内从事创意产品展示、销售及相关业务活动8.1.2.承租方不得将门面用于居住、仓储或其他与租赁目的不符的用途8.2.使用限制8.2.1.承租方不得在门面内进行任何违法活动8.2.2.承租方不得擅自改变门面的外观、结构或设施8.2.3.承租方不得将门面转租或分租给第三方9.维修与保养9.1.出租方维修责任9.1.1.出租方负责门面主体结构的维修和保养9.1.2.出租方负责门面公共设施的维修和保养9.2.承租方维修责任9.2.1.承租方负责门面内部设施的日常维护和保养9.2.2.承租方负责因自身原因造成的门面损坏的修复9.3.保养责任9.3.1.承租方应保持门面的整洁和美观9.3.2.承租方应定期对门面进行清洁和保养10.保险10.1.保险责任10.1.1.出租方应投保门面财产保险，保险金额不低于门面价值10.1.2.承租方应投保个人财产保险，保险金额不低于个人财产价值10.2.保险费用10.2.1.保险费用由双方各自承担10.2.2.保险费用应在合同签订后30日内支付10.3.保险期限10.3.1.保险期限应与租赁期限一致10.3.2.保险到期前，双方应续保11.违约赔偿11.1.违约赔偿金额11.1.1.违约赔偿金额根据实际损失和违约程度确定11.1.2.违约赔偿金额最高不超过合同总金额的20%11.2.赔偿方式11.2.1.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等11.2.2.赔偿方式由双方协商确定11.3.赔偿期限11.3.1.赔偿期限为违约行为发生后30日内11.3.2.超过赔偿期限，违约方应承担逾期责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担12.3.2.若双方协商一致，争议解决费用可由双方分担13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后生效13.1.2.合同签订后7个工作日内，双方应办理相关登记手续13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满13.2.2.合同双方协商一致解除合同13.3.合同终止程序13.3.1.合同终止前，双方应结清所有费用13.3.2.合同终止后，双方应办理相关手续14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.1.2.补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.其他约定事项二14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2.本合同一式两份，双方各执一份14.3.其他约定事项三14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有约束力14.3.2.本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.1.2.第三方介入合同，应事先征得甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需符合法律法规及本合同约定。15.2.2.第三方介入应有利于合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在本合同项下的责任，由其与甲乙双方签订的书面协议约定。15.3.2.第三方责任包括但不限于中介服务费、担保责任、评估费用、监理费用等。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据本合同约定，收取相关费用。15.4.2.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应向第三方提供相关资料，配合第三方履行职责。16.1.2.甲方应按时支付第三方费用。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变第三方职责范围。16.2.2.乙方应按时支付第三方费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在本合同项下的责任限额，由其与甲乙双方签订的书面协议约定。17.1.2.若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应协商解决。17.2.责任划分17.2.1.第三方责任范围内的责任，由第三方承担。17.2.2.第三方责任范围外的责任，由甲乙双方按照本合同约定承担。17.3.责任追偿17.3.1