上海住宅装修服务合同范本(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL上海住宅装修服务合同范本(2024版)版B版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式第二条装修项目及范围2.1装修项目列表2.2装修范围界定第三条装修风格与设计3.1装修风格确定3.2设计方案提交及修改第四条装修材料4.1材料品牌及型号4.2材料质量标准4.3材料采购及验收第五条装修费用5.1装修预算5.2费用支付方式及时间5.3增项费用处理第六条装修工期6.1工期计划6.2工期延误处理第七条施工人员管理7.1施工人员资质7.2施工人员行为规范第八条质量保障8.1质量标准8.2质量问题处理第九条验收与保修9.1验收标准及流程9.2保修期限及范围第十条变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他事项13.1合同附件13.2双方约定的其他事项第十四条合同生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：上海置业有限公司1.1.1甲方联系人：1.1.2甲方联系电话：138001380001.2乙方（装修公司）名称：上海装修工程有限公司1.2.1乙方联系人：1.2.2乙方联系电话二条装修项目及范围2.1装修项目列表：2.1.1客厅装修2.1.2卧室装修2.1.3厨房装修2.1.4卫生间装修2.1.5书房装修2.1.6阳台装修2.2装修范围界定：本合同所述装修范围包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、家具安装等。具体装修范围以双方附件《装修项目明细表》为准。第三条装修风格与设计3.1装修风格确定：本合同约定的装修风格为现代简约风格。3.2设计方案提交及修改：乙方应在合同签订后七个工作日内提交初步设计方案，并根据甲方反馈进行修改完善。甲方应在乙方提交设计方案后五个工作日内提出修改意见，否则视为甲方对设计方案的认可。第四条装修材料4.1材料品牌及型号：详见附件《装修材料明细表》。4.2材料质量标准：乙方应按照国家标准及行业规范提供合格材料，并对提供的材料质量承担责任。4.3材料采购及验收：乙方负责材料的采购及验收，甲方有权对材料进行查验，确保材料符合合同约定。第五条装修费用5.1装修预算：本合同约定的装修预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于装修材料费、施工费、设计费等。5.2费用支付方式及时间：甲方按照乙方进度完成工程的比例分阶段支付装修费用。具体支付方式及时间为：

阶段一：合同签订后七个工作日内，支付装修预算的30%；

阶段二：工程进度达到50%时，支付装修预算的30%；

阶段三：工程进度达到100%时，支付装修预算的剩余40%。5.3增项费用处理：如工程过程中出现增项，甲方有权要求乙方提供增项费用明细，并在确认后按照本合同第五条第二款的规定支付增项费用。第六条装修工期6.1工期计划：本合同约定的装修工期为X个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。具体工期以乙方实际完成工程进度为准。6.2工期延误处理：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的工期比例向甲方支付违约金。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的人工及材料成本。第七条施工人员管理7.1施工人员资质：乙方应保证其施工人员具备相应的职业技能证书，并无犯罪记录。7.2施工人员行为规范：乙方施工人员应遵守甲方的管理制度，爱护甲方财产，文明施工，不得在甲方场地内吸烟、饮酒、赌博、打架斗殴等。如乙方施工人员违反上述规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。第八条质量保障8.1质量标准：乙方应按照国家和行业标准完成装修工程，确保装修质量。具体质量标准以双方附件《装修质量标准》为准。8.2质量问题处理：自工程竣工验收合格之日起，乙方应承担一年内的质量保修责任。如出现质量问题，甲方有权要求乙方在接到通知后七个工作日内予以修复，如乙方未按约定时间修复，甲方有权自行修复，所需费用由乙方承担。第九条验收与保修9.1验收标准及流程：工程竣工后，甲方应按照双方约定的《装修质量标准》进行验收。验收合格的，双方签署《验收合格证明》。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格证明签署前书面提出，乙方应按照甲方的要求进行整改。整改合格后，双方签署验收合格证明。9.2保修期限及范围：自验收合格之日起，乙方应承担一年内的质量保修责任。保修范围包括但不限于装修材料、施工工艺、水电设施等。第十条变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲方要求变更装修项目、范围、风格等，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求恢复原状，并承担因解除合同而产生的费用。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、延长工期等。11.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用装修工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延长保修期限等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：本合同纠纷通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同纠纷的诉讼管辖法院为上海市区人民法院。第十三条其他事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于《装修项目明细表》、《装修材料明细表》、《装修质量标准》、《变更协议》等。附件与本合同具有同等法律效力。13.2双方约定的其他事项：双方可根据本合同的履行情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，甲乙双方按照约定履行合同义务，本合同即告生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目明细表》详细列出所有装修项目的名称、数量、规格、要求等信息，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、家具安装等。附件二：《装修材料明细表》详细列出所有装修材料的品牌、型号、数量、质量标准等信息，包括但不限于涂料、瓷砖、木板、电线等。附件三：《装修质量标准》明确装修工程的各项质量标准，包括外观、结构、功能等方面的要求。附件四：《变更协议》当合同履行过程中，如甲方要求变更装修项目、范围、风格等，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。附件五：《验收合格证明》工程竣工后，双方签署的验收合格证明，证明工程符合约定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定时间支付装修费用。示例说明：甲方在合同约定的支付时间后五个工作日内未支付装修费用，构成违约。2.未按约定提供施工场地或提供不满足施工要求的场地。示例说明：甲方提供的施工场地存在安全隐患，导致乙方无法正常施工，构成违约。乙方违约行为：1.未按约定时间完成装修工程。示例说明：乙方未在约定的工期范围内完成装修工程，构成违约。2.提供的装修材料不符合约定的质量标准。示例说明：乙方提供的装修材料存在质量问题，导致工程质量不达标，构成违约。违约责任认定：1.违约方应承担因违约而产生的额外费用，包括但不限于人工、材料、延期损失等。2.违约方应支付对方合同金额一定比例的违约金，具体比例双方另行约定。3.严重违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例说明：由于突发地震，导致施工无法进行，属于不可抗力。2.工期：指合同约定的装修工程开始和结束