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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋修缮施工安全责任合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1立约人基本信息1.2承包方基本信息2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目结构2.5项目类型3.项目工期3.1施工工期3.2质量保证期4.施工内容4.1基础工程4.2主体工程4.3装饰装修工程4.4设备安装工程5.质量要求5.1质量标准5.2质量验收程序5.3质量保修6.工程进度及款支付6.1工程进度计划6.2工程款支付方式6.3款项支付节点7.安全生产责任7.1安全生产要求7.2安全责任划分7.3安全事故处理8.环境保护与文明施工8.1环境保护要求8.2文明施工要求9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同签订双方信息1.1立约人基本信息1.1.1立约人名称:________1.1.2立约人法定代表人:________1.1.3立约人地址:________1.1.4立约人联系电话:________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名称:________1.2.2承包方法定代表人:________1.2.3承包方地址:________1.2.4承包方联系电话:________2.项目基本信息2.1项目名称:二零二五年度房屋修缮工程2.2项目地址:________2.3项目面积:________平方米2.4项目结构:________2.5项目类型:房屋修缮工程3.项目工期3.1施工工期:自合同签订之日起________天3.2质量保证期:自工程竣工验收合格之日起________年4.施工内容4.1基础工程4.1.1土方开挖4.1.2基础垫层4.1.3基础混凝土浇筑4.2主体工程4.2.1结构框架施工4.2.2防水施工4.2.3楼板、屋面施工4.3装饰装修工程4.3.1内墙抹灰4.3.2地面铺设4.3.3天花板装修4.4设备安装工程4.4.1供水、供电系统安装4.4.2通风、空调系统安装4.4.3电梯安装5.质量要求5.1质量标准:按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002013)执行5.2质量验收程序:按照合同约定和施工规范进行验收5.3质量保修:保修期限为________年,保修期内出现质量问题,承包方应无偿维修6.工程进度及款支付6.1工程进度计划:详见附件一《工程进度计划表》6.2工程款支付方式:分阶段支付,每完成一个阶段工程,验收合格后支付相应款项6.3款项支付节点:详见附件二《工程款支付节点表》7.安全生产责任7.1安全生产要求:严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准执行7.2安全责任划分:立约人负责项目整体安全管理,承包方负责施工现场的安全管理7.3安全事故处理:发生安全事故,承包方应立即采取措施,及时上报,并按照国家相关规定进行处理8.环境保护与文明施工8.1环境保护要求8.1.1施工现场应采取有效措施,防止粉尘、噪音、废水等污染环境8.1.2施工垃圾应及时清运,不得随意堆放8.1.3施工过程中应节约用水、用电,合理使用材料8.2文明施工要求8.2.1施工现场应保持整洁,不得乱堆乱放8.2.2施工人员应文明施工,不得影响周边居民生活8.2.3施工车辆应遵守交通规则,不得乱停乱放9.保险9.1保险种类9.1.1工程一切险9.1.2人员意外伤害险9.2保险责任9.2.1保险责任范围详见保险合同9.2.2保险费用由承包方承担9.3保险费用9.3.1工程一切险费用为合同总价的________%9.3.2人员意外伤害险费用为________元/人·年10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程10.1.2承包方施工质量不符合约定标准10.1.3承包方未按合同约定支付工程款10.1.4立约人未按合同约定提供施工条件10.2违约责任承担10.2.1承包方应承担违约责任,赔偿立约人损失10.2.2立约人应承担违约责任,赔偿承包方损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的,提交________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会的名称:________11.2.2仲裁委员会的地址:________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约12.1.2发生不可抗力事件12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应协商解除合同的具体事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同约定的其他条件13.2合同终止条件13.2.1工程竣工验收合格13.2.2双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充14.2本合同一式________份,双方各执________份,具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中,因特定目的或服务需求,由甲乙双方共同邀请或选择的,并非合同主体,但参与合同执行过程或提供相关服务的独立第三方。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量15.2.2保障施工安全15.2.3确保工程进度15.2.4提供专业服务15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜,包括第三方选择、服务内容、费用承担等。15.3.2甲乙双方应签订第三方服务协议,明确双方的权利义务。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求,履行其职责。15.4.2第三方在执行职责过程中,若因自身原因导致损失,应由第三方自行承担。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确规定。15.5.2第三方责任限额应不超过其服务协议约定的赔偿金额。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方的责任划分:甲方负责提供施工条件,第三方负责提供服务。15.6.2第三方与乙方的责任划分:乙方负责施工质量,第三方负责监督和检验。15.6.3第三方与工程其他相关方的责任划分:第三方对工程其他相关方的责任,应根据具体情况进行划分。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行其职责。16.1.2甲方应提供必要的资料和信息,以便第三方开展工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作,提供必要的协助。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检验,对第三方提出的问题及时整改。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。16.3.2第三方有权对施工过程进行监督和检验,并提出整改意见。16.4第三方义务16.4.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求,履行其职责。16.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方介入时的合同变更17.1合同变更程序17.1.1甲乙双方应共同商定合同变更事宜,包括第三方介入的期限、费用等。17.1.2合同变更需经双方签字盖章后生效。17.2合同变更内容17.2.1明确第三方介入的具体内容和服务范围。17.2.2明确第三方介入的期限和费用。17.2.3明确第三方介入期间甲乙双方的权利义务。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入期间发生的争议,由甲乙双方协商解决。18.1.2协商不成的,提交合同约定的争议解决机构解决。18.2第三方介入期间的责任18.2.1第三方在介入期间,若因自身原因导致争议,应承担相应的责任。18.2.2第三方在介入期间,若因不可抗力导致争议,应根据合同约定和法律法规的规定承担责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程进度计划表要求:详细列出各施工阶段的开始和结束时间,以及各阶段的工程量和质量要求。说明:此表用于监控工程进度,确保施工按计划进行。2.附件二:工程款支付节点表要求:明确每个支付节点的工程进度、验收标准及付款金额。说明:此表用于规范工程款的支付,保障工程资金流动。3.附件三:安全生产管理制度要求:包括安全生产责任制、安全操作规程、事故应急预案等。说明:此制度用于指导施工现场的安全管理,预防安全事故。4.附件四:环境保护措施要求:详细列出施工现场的环保措施,如噪音控制、废水处理等。说明:此附件用于确保施工过程符合环保要求。5.附件五:第三方服务协议要求:明确第三方的服务内容、责任范围、费用及双方权利义务。说明:此协议用于规范第三方介入的相关事宜。6.附件六:工程竣工验收报告要求:包括工程概况、施工质量、验收意见等。说明:此报告用于证明工程已按合同要求完成。7.附件七:工程质量保修书要求:明确保修范围、期限及保修期内维修责任。说明:此保修书用于保障工程在保修期内的质量。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:违约方未按合同约定完成工程进度。违约方施工质量不符合约定标准。违约方未按合同约定支付工程款。违约方未按合同约定提供施工条件。第三方在执行职责过程中出现重大失误。甲方或乙方未履行合同约定的配合义务。2.责任认定标准:违约方应承担违约责任,赔偿守约方损失。违约方应承担违约造成的直接经济损失。违约方应承担违约造成的间接经济损失。第三方在执行职责过程中出现重大失误,应根据服务协议承担相应责任。甲方或乙方未履行合同约定的配合义务,应承担违约责任。3.示例说明:违约方未按合同约定完成工程进度,导致工期延误。违约方应赔偿守约方因工期延误造成的损失,包括工期延误期间的人工费、材料费等。违约方施工质量不符合约定标准,导致工程返工。违约方应承担返工产生的全部费用,并赔偿守约方因质量不合格造成的损失。甲方未按合同约定提供施工条件,导致工程无法按计划进行。甲方应承担由此造成的损失,并赔偿乙方相应的经济损失。全文完。二零二五年度房屋修缮施工安全责任合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方(房屋所有权人):名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人)联系电话:(填写甲方联系电话)2.乙方(房屋修缮施工单位):名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人)联系电话:(填写乙方联系电话)3.其他相关方:名称:(如有,填写相关方名称)地址:(如有,填写相关方地址)联系人:(如有,填写相关方联系人)联系电话:(如有,填写相关方联系电话)二、合同前言2.1背景:随着房屋使用年限的增加,部分房屋出现漏水、裂缝、地基下沉等问题,影响居住安全和房屋使用。为解决这一问题,甲方委托乙方对房屋进行修缮施工。2.2目的:本合同旨在明确甲乙双方在房屋修缮施工过程中的权利义务,确保施工安全,提高房屋居住质量,保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于:本合同中的“专业属于”指房屋修缮施工涉及的各类专业技术人员、施工设备、施工材料等。3.2关键词解释:(1)房屋修缮:指对房屋进行维修、加固、改造等,以恢复其使用功能、延长使用寿命的行为。(2)施工安全:指在房屋修缮施工过程中,确保施工人员、现场人员及周围环境的安全。(3)合同期限:指本合同自双方签字之日起至施工完成之日止的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋修缮施工,确保施工质量和安全。(2)甲方应按时足额支付乙方施工款项。(3)甲方应配合乙方进行施工,提供必要的施工条件。(4)甲方应监督乙方履行合同义务,对施工过程中出现的问题及时提出意见。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方应按照合同约定进行房屋修缮施工,确保施工质量和安全。(2)乙方应按时完成施工任务,不得无故拖延工期。(3)乙方应按照甲方要求进行施工,不得擅自更改施工方案。(4)乙方应遵守国家有关法律法规,确保施工过程中的安全。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字之日起,甲方应在(填写具体时间)内支付乙方首期施工款项,乙方应在收到款项后(填写具体时间)内开始施工。施工期限为(填写具体时间)。5.2合同履行地点:本合同施工地点为(填写具体地址)。5.3合同履行方式:乙方按照甲方要求进行房屋修缮施工,确保施工质量和安全。施工过程中,甲方应派员现场监督,乙方应积极配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:(1)本合同约定的施工任务全部完成;(2)经双方协商一致同意终止合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序:(1)合同终止前,双方应就合同终止事项进行协商;(2)合同终止后,双方应按照合同约定进行结算和交接。6.4终止后果:(1)合同终止后,双方应按照合同约定支付剩余款项;(2)合同终止后,双方应按照国家有关规定处理施工剩余材料、设备等。七、费用与支付7.1费用构成(1)人工费:包括施工人员工资、福利及社会保险等。(2)材料费:包括施工所需的各种材料、设备、配件等费用。(3)机械费:包括施工过程中使用的各类机械设备租赁费用。(4)管理费:包括施工过程中的项目管理、协调、监督等费用。(5)税金:按照国家相关法律法规规定应缴纳的税费。(6)其他费用:合同约定的其他相关费用。7.2支付方式(1)首付款:合同签订后(填写具体时间)内,甲方应支付合同总金额的30%作为首付款。(2)进度款:施工过程中,甲方应按照实际完成工程量的百分比支付进度款。(3)尾款:施工完成后,甲方应在验收合格后(填写具体时间)内支付合同总金额的30%作为尾款。(4)质保金:合同签订后,甲方应支付合同总金额的10%作为质保金,质保期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间(1)首付款:合同签订后(填写具体时间)内支付。(2)进度款:每完成合同约定工程量的一定比例后支付,具体比例由双方协商确定。(3)尾款:施工完成后,验收合格后(填写具体时间)内支付。(4)质保金:合同签订后支付。7.4支付条款(1)甲方应在约定的时间内支付款项,逾期支付应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。(2)乙方应在收到款项后及时开具正规发票。(3)如因甲方原因导致施工延误,甲方应按照合同约定支付乙方相应的延误费用。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按约定支付款项,应向乙方支付违约金,违约金为未支付款项的(填写具体比例)。(2)甲方未按时提供施工条件,导致施工延误,应向乙方支付延误费用。8.2乙方违约(1)乙方未按约定完成施工任务,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的(填写具体比例)。(2)乙方施工过程中出现质量问题,应承担修复责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金,并赔偿对方因此遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容(1)甲乙双方的商业秘密;(2)房屋修缮施工过程中的技术资料、工艺流程等;(3)合同签订、履行过程中的相关信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起计算,至合同终止后(填写具体时间)止。9.3保密履行方式(1)未经对方同意,不得泄露保密内容;(2)对保密内容采取必要的安全措施,防止泄露;(3)员工培训,提高员工的保密意识。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、动乱、政府禁令等政府行为;(3)罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,甲乙双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。(2)因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的,双方应协商解决,必要时可解除合同。10.4不可抗力实例(1)地震导致施工中断;(2)政府发布禁令,禁止施工;(3)罢工导致施工人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼(1)调解:由双方共同委托的调解机构进行调解;(2)仲裁:提交仲裁委员会仲裁;(3)诉讼:向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形;(2)合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋修缮施工过程中所采用的技术、工艺、材料等拥有最终决定权,乙方应无条件遵守。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对房屋修缮施工过程中出现的安全事故、质量问题等享有知情权和监督权。(2)甲方保留对房屋修缮施工过程中涉及的设计变更、工程调整等享有最终审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)提供施工所需的场地、设施等;(2)及时解决施工过程中出现的问题;(3)配合进行工程验收。15.2协作与配合方式(1)定期召开会议,沟通施工进展情况;(2)及时交换施工图纸、技术资料等;(3)共同解决施工过程中出现的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规,并受中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件,其内容不因任何其他文件的存在而失效或变更。16.3增减条款本合同如有增减条款,应以书面形式进行,并经甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方(房屋所有权人):(签字处)(盖章处)日期:(填写日期)乙方(房屋修缮施工单位):(签字处)(盖章处)日期:(填写日期)附件及其他说明解释一、附件列表:1.房屋修缮施工图纸及技术资料2.施工合同专用条款3.甲方提供的施工场地、设施清单4.乙方提交的施工组织设计、进度计划5.施工过程中产生的各类验收报告及证明材料6.甲方与乙方签订的保密协议7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付款项:甲方应在约定的时间内支付款项,逾期支付按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。未按时提供施工条件:甲方未按时提供施工所需的场地、设施等,导致施工延误。2.乙方违约行为及认定:未按约定完成施工任务:乙方未按约定完成施工任务,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的(填写具体比例)。施工过程中出现质量问题:乙方施工过程中出现质量问题,应承担修复责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金:指因一方违约,向对方支付的一定金额的赔偿金。3.滞纳金:指因逾期支付款项,按照约定利率支付的一定金额的赔偿金。4.保密协议:指双方就保密内容达成的协议,约定保密期限和保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中,因天气原因导致施工延误。解决办法:双方协商确定延误工期及相应费用,必要时可解除合同。2.问题:施工过程中,因设计变更导致施工进度调整。解决办法:双方协商确定设计变更方案及费用调整,并及时通知对方。3.问题:施工过程中,出现质量问题。解决办法:乙方及时进行修复,并向甲方说明修复情况及所需费用。4.问题:合同履行过程中,出现争议。解决办法:双方协商解决,如协商不成,可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息:第三方名称:(填写第三方名称)地址:(填写第三方地址)联系人:(填写第三方联系人)联系电话:(填写第三方联系电话)2.第三方责任:第三方应按照合同约定,提供必要的施工设备、材料和技术支持。第三方应确保其提供的设备、材料符合国家相关标准和要求。3.第三方权利:第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定,提供必要的配合和支持。第三方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。4.第三方义务:第三方应按照合同约定,及时完成其责任范围内的工作。第三方应遵守国家相关法律法规,确保施工安全。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的场地和设施。乙方有权要求甲方按照约定支付进度款。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决。2.乙方利益条款:乙方有权在施工完成后,要求甲方支付尾款。乙方有权在质保期内,要求甲方承担因质量问题产生的修复费用。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付进度款,应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件,导致施工延误,应向乙方支付延误费用。甲方不得单方面更改施工方案,如需更改,应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可要求乙方按照合同约定,确保施工质量和安全。甲方可要求乙方在施工过程中,遵守国家相关法律法规。甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时整改。2.甲方的利益条款:甲方可要求乙方在施工完成后,提供工程验收报告。甲方可要求乙方在质保期内,承担因质量问题产生的修复费用。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按约定完成施工任务,应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题,应承担修复责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自更改施工方案,如需更改,应经甲方同意。全文完。二零二五年度房屋修缮施工安全责任合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的7.合同背景8.合同依据9.合同性质10.合同类型11.合同内容概要12.合同保密条款13.合同争议解决方式14.合同解除条件二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程工期6.工程质量要求7.工程验收标准8.工程变更程序9.工程进度安排10.工程现场管理11.工程现场安全12.工程环境保护13.工程文明施工14.工程资料管理三、施工安全责任1.施工安全责任主体2.施工安全责任范围3.施工安全责任制度4.施工安全责任落实5.施工安全责任追究6.施工安全教育培训7.施工安全检查制度8.施工安全事故处理9.施工安全防护措施10.施工安全应急预案11.施工安全责任保险12.施工安全责任报告13.施工安全责任考核14.施工安全责任追究四、施工组织与管理1.施工组织机构2.施工项目经理3.施工技术负责人4.施工质量负责人5.施工安全负责人6.施工进度管理7.施工质量管理8.施工安全管理9.施工合同管理10.施工资料管理11.施工协调管理12.施工变更管理13.施工验收管理14.施工结算管理五、施工质量保证1.施工质量标准2.施工质量控制措施3.施工质量检验制度4.施工质量验收程序5.施工质量责任追究6.施工质量保证措施7.施工质量保证责任8.施工质量保证期限9.施工质量保证费用10.施工质量保证资料11.施工质量保证考核12.施工质量保证追究13.施工质量保证奖励14.施工质量保证争议解决六、施工进度保证1.施工进度计划2.施工进度控制措施3.施工进度调整程序4.施工进度责任追究5.施工进度保证措施6.施工进度保证责任7.施工进度保证期限8.施工进度保证费用9.施工进度保证资料10.施工进度保证考核11.施工进度保证追究12.施工进度保证奖励13.施工进度保证争议解决七、施工合同履行1.合同履行原则2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行地点5.合同履行义务6.合同履行责任7.合同履行变更8.合同履行终止9.合同履行争议解决10.合同履行费用结算11.合同履行资料管理12.合同履行考核13.合同履行追究14.合同履行奖励八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同终止条件5.合同终止程序6.合同终止责任7.合同解除与终止争议解决8.合同解除与终止费用结算9.合同解除与终止资料管理10.合同解除与终止考核11.合同解除与终止追究12.合同解除与终止奖励九、违约责任1.违约责任主体2.违约责任范围3.违约责任形式4.违约责任追究5.违约责任赔偿6.违约责任协商7.违约责任争议解决8.违约责任费用结算9.违约责任考核10.违约责任追究11.违约责任奖励12.违约责任争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决期限5.争议解决费用6.争议解决争议解决7.争议解决争议解决8.争议解决争议解决9.争议解决争议解决10.争议解决争议解决11.争议解决争议解决12.争议解决争议解决十一、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件变更5.合同附件争议解决6.合同附件费用结算7.合同附件考核8.合同附件追究9.合同附件奖励10.合同附件争议解决十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同终止条件5.合同终止程序6.合同终止日期7.合同生效与终止争议解决8.合同生效与终止费用结算9.合同生效与终止资料管理10.合同生效与终止考核11.合同生效与终止追究12.合同生效与终止奖励十三、其他约定1.其他约定事项2.其他约定效力3.其他约定变更4.其他约定争议解决5.其他约定费用结算6.其他约定考核7.其他约定追究8.其他约定奖励9.其他约定争议解决10.其他约定争议解决十四、合同签署1.合同签署主体2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署效力6.合同签署争议解决7.合同签署费用结算8.合同签署考核9.合同签署追究10.合同签署奖励合同编号202501一、合同概述1.合同名称:二零二五年度房屋修缮施工安全责任合同2.合同双方:a.甲方:房屋所有权人b.乙方:房屋修缮施工单位3.合同签订日期:2025年1月1日4.合同生效日期:合同签订之日起5.合同终止日期:2025年12月31日6.合同目的:明确双方在房屋修缮过程中的安全责任,确保施工安全。7.合同背景:甲方房屋存在安全隐患,需进行修缮,乙方具备相应资质和经验。8.合同依据:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。9.合同性质:房屋修缮施工安全责任合同10.合同类型:施工安全责任合同11.合同内容概要:房屋修缮项目、安全责任、施工组织与管理、质量保证、进度保证、合同履行、违约责任、争议解决等。12.合同保密条款:双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。13.合同争议解决方式:协商解决,协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁。14.合同解除条件:出现不可抗力、合同目的无法实现等情形。二、工程概况1.工程名称:甲方房屋修缮工程2.工程地点:甲方房屋所在地3.工程规模:根据甲方房屋实际情况确定4.工程类型:房屋修缮工程5.工程工期:自合同生效之日起120天内完成6.工程质量要求:符合国家相关质量标准7.工程验收标准:按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行8.工程变更程序:需经双方协商一致,并签订书面变更协议9.工程进度安排:详见附件一10.工程现场管理:乙方负责现场管理,确保施工安全、文明、有序11.工程现场安全:详见附件二12.工程环境保护:详见附件三13.工程文明施工:详见附件四14.工程资料管理:详见附件五三、施工安全责任1.施工安全责任主体:乙方为施工安全责任主体2.施工安全责任范围:包括施工过程中的人身安全、财产安全及环境安全3.施工安全责任制度:建立施工安全责任制,明确各级人员安全责任4.施工安全责任落实:乙方需对施工安全责任制度进行落实,确保施工安全5.施工安全责任追究:对违反施工安全责任制度的行为进行追究6.施工安全教育培训:对施工人员进行安全教育培训,提高安全意识7.施工安全检查制度:定期进行施工安全检查,发现问题及时整改8.施工安全事故处理:发生安全事故,立即启动应急预案,进行妥善处理9.施工安全防护措施:采取必要的安全防护措施,确保施工安全10.施工安全应急预案:制定施工安全应急预案,应对突发安全事件11.施工安全责任保险:乙方需购买施工安全责任保险,承担相应责任12.施工安全责任报告:定期向甲方报告施工安全情况13.施工安全责任考核:对施工安全责任进行考核,确保施工安全14.施工安全责任追究:对违反施工安全责任的行为进行追究四、施工组织与管理1.施工组织机构:设立项目经理部,负责施工组织与管理2.施工项目经理:负责施工项目的全面管理3.施工技术负责人:负责施工技术指导与监督4.施工质量负责人:负责施工质量监督与控制5.施工安全负责人:负责施工安全监督与控制6.施工进度管理:按照合同约定的工期要求,确保工程进度7.施工质量管理:按照合同约定的质量标准,确保工程质量8.施工安全管理:按照合同约定的安全责任,确保施工安全9.施工合同管理:按照合同约定,管理合同履行过程10.施工资料管理:按照合同约定,管理施工资料11.施工协调管理:协调各方关系,确保施工顺利进行12.施工变更管理:按照合同约定,处理施工变更事宜13.施工验收管理:按照合同约定,进行工程验收14.施工结算管理:按照合同约定,进行工程结算五、施工质量保证1.施工质量标准:符合国家相关质量标准2.施工质量控制措施:建立施工质量控制体系,确保工程质量3.施工质量检验制度:定期进行质量检验,发现问题及时整改4.施工质量验收程序:按照合同约定,进行工程验收5.施工质量责任追究:对违反施工质量规定的行为进行追究6.施工质量保证措施:采取必要的技术和管理措施,确保工程质量7.施工质量保证责任:乙方对工程质量承担终身责任8.施工质量保证期限:自工程交付之日起五年9.施工质量保证费用:包含在合同总价中10.施工质量保证资料:包括施工图纸、施工记录、验收报告等11.施工质量保证考核:对施工质量进行考核,确保工程质量12.施工质量保证追究:对违反施工质量保证的行为进行追究13.施工质量保证奖励:对工程质量优秀的乙方给予奖励14.施工质量保证争议解决:协商解决,协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁六、施工进度保证1.施工进度计划:详见附件一2.施工进度控制措施:按照合同约定的工期要求,确保工程进度3.施工进度调整程序:需经双方协商一致,并签订书面变更协议4.施工进度责任追究:对违反施工进度规定的行为进行追究5.施工进度保证措施:采取必要的技术和管理措施,确保工程进度6.施工进度保证责任:乙方对工程进度承担终身责任7.施工进度保证期限:自工程交付之日起五年8.施工进度保证费用:包含在合同总价中9.施工进度保证资料:包括施工进度计划、施工记录、验收报告等10.施工进度保证考核:对施工进度进行考核,确保工程进度11.施工进度保证追究:对违反施工进度保证的行为进行追究12.施工进度保证奖励:对工程进度优秀的乙方给予奖励13.施工进度保证争议解决:协商解决,协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁七、施工合同履行1.合同履行原则:遵循诚实信用、公平公正、合法合规的原则2.合同履行方式:按照合同约定的条款履行合同义务3.合同履行期限:自合同生效之日起至合同终止日期4.合同履行地点:甲方房屋所在地5.合同履行义务:乙方按照合同约定完成修缮工程,甲方按照合同约定支付工程款6.合同履行责任:双方按照合同约定承担相应的责任7.合同履行变更:需经双方协商一致,并签订书面变更协议8.合同履行终止:合同期限届满或合同约定的终止条件成就9.合同履行争议解决:协商解决,协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁10.合同履行费用结算:按照合同约定的付款方式和期限进行结算11.合同履行资料管理:按照合同约定,管理施工资料12.合同履行考核:对合同履行情况进行考核,确保合同履行质量13.合同履行追究:对违反合同履行规定的行为进行追究14.合同履行奖励:对合同履行优秀的乙方给予奖励八、合同解除与终止1.合同解除条件:a.甲方因房屋所有权转移等原因,要求解除合同;b.乙方不具备合同约定的施工资质或能力;c.发生不可抗力,导致合同无法履行;d.双方协商一致,决定解除合同。2.合同解除程序:a.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方;b.双方应就解除合同事宜进行协商,达成一致;c.签订解除合同协议书。3.合同解除责任:a.甲方解除合同,应支付乙方已完成的工程款;b.乙方解除合同,应承担违约责任。4.合同终止条件:a.合同期限届满;b.工程竣工并验收合格;c.双方协商一致,决定终止合同。5.合同终止程序:a.双方应就合同终止事宜进行协商,达成一致;b.签订合同终止协议书。6.合同终止责任:a.双方应按照合同约定,完成剩余工程;b.双方应按照合同约定,进行工程结算。7.合同解除与终止争议解决:a.协商解决;b.协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.合同解除与终止费用结算:a.按照合同约定,进行费用结算;b.结算完毕,合同解除或终止。9.合同解除与终止资料管理:a.双方应妥善保管合同解除或终止的相关资料;b.保存期限不少于五年。10.合同解除与终止考核:a.对合同解除或终止的原因进行评估;b.对双方责任进行认定。11.合同解除与终止追究:a.对违反合同解除或终止规定的行为进行追究;b.承担相应的法律责任。12.合同解除与终止奖励:a.对合同解除或终止过程中表现优秀的乙方给予奖励。九、违约责任1.违约责任主体:违反合同约定的任何一方。2.违约责任范围:包括但不限于工程质量、工程进度、安全责任等方面的违约。3.违约责任形式:包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。4.违约责任追究:a.甲方违约,乙方有权要求甲方承担违约责任;b.乙方违约,甲方有权要求乙方承担违约责任。5.违约责任赔偿:a.按照合同约定,计算违约金;b.按照实际损失,计算赔偿金。6.违约责任协商:a.双方应就违约责任进行协商;b.协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.违约责任争议解决:a.协商解决;b.协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁。十、争议解决1.争议解决方式:协商、调解、仲裁、诉讼。2.争议解决程序:a.双方应尝试协商解决争议;b.协商不成,可申请调解;c.调解不成,可申请仲裁或诉讼。3.争议解决机构:a.双方可协商选择仲裁机构;b.仲裁机构应具有相应的资质和权威性。4.争议解决期限:自争议发生之日起一年内解决。5.争议解决费用:a.协商解决,费用由双方协商承担;b.调解、仲裁、诉讼,费用按相关法律法规执行。十一、合同附件1.合同附件清单:a.附件一:施工进度计划;b.附件二:施工安全管理制度;c.附件三:环境保护措施;d.附件四:文明施工措施;e.附件五:施工资料管理规范。2.合同附件内容:a.附件一:详细列出施工进度计划,包括各阶段时间节点和完成工作内容;b.附件二:明确施工安全管理制度,包括安全责任、安全措施、安全培训等;c.附件三:制定环境保护措施,包括废水、废气、固体废弃物处理等;d.附件四:制定文明施工措施,包括施工现场管理、施工人员行为规范等;e.附件五:规范施工资料管理,包括资料收集、整理、归档等。3.合同附件效力:a.合同附件是合同不可分割的组成部分;b.合同附件与合同具有同等法律效力。4.合同附件变更:a.附件变更需经双方协商一致;b.签订书面变更协议。5.合同附件争议解决:a.协商解决;b.协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁。6.合同附件费用结算:a.按照合同约定,进行费用结算;b.结算完毕,合同附件变更生效。7.合同附件考核:a.对合同附件执行情况进行考核;b.确保合同附件内容得到有效执行。8.合同附件追究:a.对违反合同附件规定的行为进行追究;b.承担相应的法律责任。9.合同附件奖励:a.对合同附件执行优秀的乙方给予奖励。十二、合同生效与终止1.合同生效条件:a.双方签字盖章;b.合同内容完整;c.合同符合法律法规。2.合同生效程序:a.双方在合同上签字盖章;b.合同自签字盖章之日起生效。3.合同终止条件:a.合同期限届满;b.工程竣工并验收合格;c.双方协商一致,决定终止合同。4.合同终止程序:a.双方应就合同终止事宜进行协商,达成一致;b.签订合同终止协议书。5.合同生效与终止争议解决:a.协商解决;b.协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁。十三、其他约定1.其他约定事项:a.双方应遵守国家法律法规;b.双方应遵循诚实信用原则;c.双方应保护对方的商业秘密。2.其他约定效力:a.其他约定是合同不可分割的组成部分;b.其他约定与合同具有同等法律效力。3.其他约定变更:a.其他约定变更需经双方协商一致;b.签订书面变更协议。4.其他约定争议解决:a.协商解决;b.协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁。5.其他约定费用结算:a.按照合同约定,进行费用结算;b.结算完毕,其他约定变更生效。6.其他约定考核:a.对其他约定执行情况进行考核;b.确保其他约定内容得到有效执行。7.其他约定追究:a.对违反其他约定规定的行为进行追究;b.承担相应的法律责任。8.其他约定奖励:a.对其他约定执行优秀的乙方给予奖励。十四、合同签署1.合同签署主体:a.甲方:房屋所有权人;b.乙方:房屋修缮施工单位。2.合同签署日期:2025年1月1日。3.合同签署地点:甲方房屋所在地。4.合同签署方式:a.双方签字盖章;b.合同自签字盖章之日起生效。5.合同签署效力:a.合同自签字盖章之日起具有法律效力;b.双方应按照合同约定履行义务。6.合同签署争议解决:a.协商解决;b.协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________日期:____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方主导施工安排说明:甲方有权根据房屋修缮的具体需求和实际情况,对施工安排进行调整和决定,包括施工顺序、施工时间等。2.甲方指定监理说明:甲方有权指定具备相应资质的监理单位或个人对施工过程进行全程监理,确保工程质量、安全和进度。3.甲方有权对施工图纸和设计进行审核说明:甲方对施工图纸和设计文件有审核权,如发现不符合要求,有权要求乙方进行修改或重做。4.甲方有权对施工材料进行质量验收说明:甲方有权对乙方提供的施工材料进行质量验收,确保材料符合国家相关标准和合同约定。5.甲方有权要求乙方提供施工进度报告说明:乙方应定期向甲方提供施工进度报告,甲方有权要求乙方对施工进度进行说明和解释。6.甲方有权要求乙方提供施工安全措施说明:乙方应向甲方提供详细的施工安全措施,甲方有权要求乙方对施工安全进行监督和检查。7.甲方有权要求乙方提供施工环境保护措施说明:乙方应向甲方提供施工环境保护措施,甲方有权要求乙方对施工过程中可能产生的环境污染进行控制和治理。8.甲方有权对施工过程中的变更进行审批说明:施工过程中如需进行变更,乙方应向甲方提出变更申请,甲方有权对变更进行审批。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方主导施工管理说明:乙方有权根据合同约定和工程实际情况,对施工过程进行管理,包括施工组织、人员调配等。2.乙方有权提出施工方案说明:乙方有权根据工程特点和技术要求,提出施工方案,甲方有权对施工方案进行审批。3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件说明:乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水电等必要条件,甲方应积极配合。4.乙方有权对施工进度进行控制说明:乙方有权根据合同约定和工程实际情况,对施工进度进行控制,确保工程按时完成。5.乙方有权对施工质量进行控制说明:乙方有权对施工质量进行严格控制,确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。6.乙方有权对施工安全进行控制说明:乙方有权对施工安全进行严格控制,确保施工现场安全,防止安全事故发生。7.乙方有权对施工环境保护进行控制说明:乙方有权对施工过程中的环境保护进行控制,确保施工过程中不对环境造成污染。8.乙方有权对施工过程中的变更进行协调说明:施工过程中如需进行变更,乙方有权与甲方协商,对变更进行协调。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.中介机构职责说明:中介机构应协助甲方和乙方履行合同,对施工过程进行监督,确保工程质量和安全。2.中介机构费用说明:中介机构的服务费用由双方协商确定,并按约定支付。3.中介机构报告说明:中介机构应定期向甲方和乙方提交施工监督报告,包括施工进度、质量、安全等方面的情况。4.中介机构争议解决说明:中介机构在履行职责过程中,如与甲方或乙方发生争议,应协商解决,协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁。5.中介机构保密义务说明:中介机构对在履行职责过程中获取的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务,未经授权不得泄露。6.中介机构责任说明:中介机构应按照合同约定履行职责,如因中介机构原因导致工程质量和安全问题的,中介机构应承担相应责任。7.中介机构变更说明:中介机构如有变更,应提前通知甲方和乙方,并经双方协商一致。8.中介机构解除合同说明:中介机构在履行职责过程中,如发现甲方或乙方违反合同约定,有权解除合同,并追究相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:施工进度计划2.附件二:施工安全管理制度3.附件三:环境保护措施4.附件四:文明施工措施5.附件五:施工资料管理规范6.附件六:施工图纸和设计文件7.附件七:施工材料质量验收报告8.附件八:施工进度报告9.附件九:施工安全措施10.附件十:施工环境保护措施11.附件十一:施工变更申请及审批12.附件十二:中介机构监督报告13.附件十三:施工合同变更协议14.附件十四:中介机构服务协议二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按合同约定完成工程,导致工程延期。认定:根据施工进度报告和合同约定,如工程延期超过合同工期,视为违约。2.违约行为:乙方施工质量不符合国家相关标准和合同约定。认定:根据工程质量验收报告和合同约定,如发现施工质量不符合要求,视为违约。3.违约行为:乙方未采取必要的安全措施,导致安全事故发生。认定:根据安全事故处理报告和合同约定,如发生安全事故,且乙方未采取必要的安全措施,视为违约。4.违约行为:甲方未按合同约定支付工程款。认定:根据合同约定和支付凭证,如甲方未按约定支付工程款,视为违约。5.违约行为:中介机构未履行监督职责,导致工程质量和安全问题的发生。认定:根据中介机构监督报告和合同约定,如中介机构未履行监督职责,导致工程质量和安全问题的发生,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:调整合同关系的基本法律规范。2.建筑法:规范建筑活动,保障建筑质量安全,促进建筑业的健康发展。3.仲裁:争议双方同意将争议提交给非司法机构的第三方进行裁决。4.诉讼:争议双方通过法院解决争议的过程。5.违约责任:合同一方违反合同约定,应承担的法律责任。6.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中遇到设计变更,影响工程进度。解决办法:双方协商一致后,签订变更协议,调整施工进度计划。2.问题:施工过程中发现材料质量问题。解决办法:乙方应立即停止使用不合格材料,并向甲方报告,甲方有权要求乙方更换合格材料。3.问题:施工过程中发生安全事故。解决办法:立即启动应急预案,进行事故处理,并报告相关部门。4.问题:甲方未按时支付工程款。解决办法:乙方可向甲方发出支付催告,如甲方仍未支付,乙方有权暂停施工,并追究甲方违约责任。五、所有应用场景:1.适用于房屋修缮工程的安全责任和施工管理。2.适用于房屋修缮工程的施工安全、质量、进度等方面的监督和管理。3.适用于房屋修缮工程的合同履行、违约责任和争议解决。4.适用于房屋修缮工程的第三方中介机构的监督和服务。全文完。二零二五年度房屋修缮施工安全责任合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:_____________________地址:_____________________联系人:_____________________联系电话:_____________________2.乙方:名称:_____________________地址:_____________________联系人:_____________________联系电话:_____________________3.其他相关方(如有):名称:_____________________地址:_____________________联系人:_____________________联系电话:_____________________二、合同前言2.1背景:本合同签订背景为甲方房屋于二零二五年度需要进行修缮施工,为确保施工过程中的安全,双方本着平等互利、诚实信用的原则,特订立本合同。2.2目的:本合同旨在明确甲乙双方在房屋修缮施工过程中的安全责任,确保施工过程中的人身、财产安全,保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语:1.房屋修缮:指对甲方房屋进行维修、加固、改造等工程活动。2.施工安全:指在房屋修缮施工过程中,确保施工人员、设备、材料等不受损害,避免发生安全事故。3.2关键词解释:1.安全责任:指甲乙双方在房屋修缮施工过程中,按照法律规定和合同约定,承担相应的安全责任。2.安全措施:指为保障施工安全,甲乙双方采取的各种安全防护、管理、监督等措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:1.权利:(1)要求乙方按照合同约定进行房屋修缮施工,确保施工质量;(2)对乙方施工过程中的安全措施进行监督,要求乙方及时整改安全隐患;(3)在合同履行过程中,有权要求乙方提供相关施工资料和证明。2.义务:(1)按照合同约定支付工程款;(2)提供施工所需的场地、设施、设备等;(3)配合乙方进行施工,确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务:1.权利:(1)要求甲方按照合同约定支付工程款;(2)在施工过程中,有权要求甲方提供相关施工资料和证明。2.义务:(1)按照合同约定进行房屋修缮施工,确保施工质量;(2)在施工过程中,采取必要的安全措施,保障施工安全;(3)及时向甲方报告施工进度和情况;(4)在施工完成后,向甲方提供相关施工资料和证明。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋修缮施工完成之日止。5.2合同履行地点:房屋修缮施工地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式:1.乙方按照合同约定,在甲方提供的场地、设施、设备等条件下进行房屋修缮施工;2.甲方配合乙方进行施工,确保施工顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件:1.房屋修缮施工完成,经甲方验收合格;2.双方协商一致,提前终止合同;3.发生不可抗力,致使合同无法履行。6.3终止程序:1.双方协商一致,提前终止合同,需书面通知对方;2.发生不可抗力,致使合同无法履行,一方应在发生不可抗力事件之日起七日内书面通知对方。6.4终止后果:1.合同终止后,乙方应立即停止施工,撤离施工现场;2.甲方应按照合同约定支付已完成的工程款;3.双方应按照法律规定,处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成:1.工程直接费用:包括人工费、材料费、机械使用费等,具体费用明细详见附件一。2.管理费:根据工程规模和复杂程度,按照工程直接费用的百分比计算。3.利润:按照工程直接费用的一定比例计算。4.不可预见费用:在施工过程中因不可预见因素产生的费用,经双方协商确认后纳入费用构成。7.2支付方式:1.预付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款:施工过程中,乙方每月提交工程进度报告和费用结算单,甲方应在收到后十个工作日内支付当月工程款。3.结算款:工程完工后,乙方提交竣工报告和最终结算单,甲方应在收到后十五个工作日内支付剩余工程款。4.保修金:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为保修金,保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间:1.预付款支付时间:合同签订后五个工作日内。2.进度款支付时间:每月一个工作日。3.结算款支付时间:竣工报告和最终结算单提交后十五个工作日内。4.保修金支付时间:合同签订后五个工作日内。7.4支付条款:1.甲方应在约定的时间内按照约定的支付方式支付工程款。2.乙方应在收到工程款后七个工作日内开具正规发票。3.任何一方违反支付条款,应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约:1.甲方未按约定支付工程款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五,并承担乙方因此造成的损失。2.甲方未按约定提供施工所需场地、设施、设备的,应承担相应的违约责任。8.2乙方违约:1.乙方未按约定完成工程,或工程质量不符合合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。2.乙方未按约定采取安全措施,造成安全事故的,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式:1.违约金和赔偿金额的具体计算方法详见附件二。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容:1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何一方在合同履行过程中产生的、涉及双方利益的商业计划、财务数据等。9.2保密期限:本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式:1.双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性。2.未经对方同意,任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件:1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.战争:战争、军事冲突等。3.政府行为:政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:1.发生不可抗力事件,导致合同无法履行的,双方互不承担责任。2.不可抗力事件发生后,双方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例:地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼:协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形:1.合同涉及国家安全、公共利益
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