2025年度智能房屋系统承建合同（绿色建筑专项）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋系统承建合同（绿色建筑专项）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承建方基本信息1.2.业主方基本信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目类型3.项目设计要求3.1.设计原则3.2.设计标准3.3.设计内容4.项目施工要求4.1.施工原则4.2.施工标准4.3.施工内容5.项目材料设备要求5.1.材料设备种类5.2.材料设备质量要求5.3.材料设备采购6.项目进度安排6.1.项目总工期6.2.各阶段工期6.3.工期调整7.项目费用及支付7.1.项目总费用7.2.费用构成7.3.支付方式7.4.付款节点8.项目验收标准及程序8.1.验收标准8.2.验收程序8.3.验收时间9.项目保修期及责任9.1.保修期9.2.保修责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.不可抗力13.3.合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承建方基本信息1.1.1.名称：智能房屋系统承建1.1.2.注册地址：省市区街道号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：1381.2.业主方基本信息1.2.1.名称：房地产开发1.2.2.注册地址：省市区街道号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：13956782.项目概述2.1.项目名称：2025年度智能房屋系统承建项目（绿色建筑专项）2.2.项目地点：省市区街道号2.3.项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4.项目类型：住宅、商业混合型智能房屋系统3.项目设计要求3.1.设计原则3.1.1.符合国家绿色建筑相关标准和规范3.1.2.采用节能环保的设计理念和技术3.1.3.确保系统功能齐全、运行稳定、易于维护3.2.设计标准3.2.1.设计依据：《绿色建筑评价标准》GB/T5037820143.2.2.设计规范：《智能建筑设计标准》GB5031420153.3.设计内容3.3.1.智能家居系统设计3.3.2.能源管理系统设计3.3.3.安全防范系统设计3.3.4.照明与动力系统设计4.项目施工要求4.1.施工原则4.1.1.严格按照设计图纸和施工规范进行施工4.1.2.确保施工质量，达到国家相关标准4.1.3.施工过程中注意环境保护，减少施工噪音和扬尘4.2.施工标准4.2.1.施工依据：《建筑安装工程施工质量验收统一标准》GB5030020134.2.2.施工规范：《住宅装饰装修工程施工规范》GB5021020014.3.施工内容4.3.1.智能家居系统安装与调试4.3.2.能源管理系统安装与调试4.3.3.安全防范系统安装与调试4.3.4.照明与动力系统安装与调试5.项目材料设备要求5.1.材料设备种类5.1.1.智能家居设备：智能门锁、智能插座、智能窗帘等5.1.2.能源管理系统设备：太阳能热水器、光伏发电系统等5.1.3.安全防范系统设备：视频监控系统、门禁系统等5.1.4.照明与动力系统设备：LED灯具、配电箱等5.2.材料设备质量要求5.2.1.符合国家标准和行业规范5.2.3.可靠性高，使用寿命长5.3.材料设备采购5.3.1.采购渠道合法，供应商具备相应资质5.3.2.采购价格合理，确保材料设备质量6.项目进度安排6.1.项目总工期：自合同签订之日起，12个月内完成全部施工任务6.2.各阶段工期6.2.1.设计阶段：2个月6.2.2.施工阶段：8个月6.2.3.验收阶段：2个月6.3.工期调整6.3.1.因不可抗力或业主方原因导致工期延误，双方应协商调整工期6.3.2.工期调整后，合同总价相应调整7.项目费用及支付7.1.项目总费用：人民币万元整7.2.费用构成7.2.1.设计费：人民币万元7.2.2.施工费：人民币万元7.2.3.材料设备费：人民币万元7.2.4.管理费：人民币万元7.3.支付方式7.3.1.按阶段支付：设计阶段支付30%，施工阶段支付50%，验收合格后支付20%7.3.2.业主方在收到承建方提交的付款申请和相关证明文件后，应及时支付相应款项7.4.付款节点7.4.1.设计阶段：合同签订后30日内支付设计费7.4.2.施工阶段：每完成20%的工程量支付相应款项7.4.3.验收合格后：支付剩余20%的费用8.项目验收标准及程序8.1.验收标准8.1.1.符合国家绿色建筑相关标准和规范8.1.2.系统功能齐全，运行稳定，符合设计要求8.1.3.材料设备质量合格，符合采购合同约定8.1.4.施工质量达到国家相关标准，无质量问题8.2.验收程序8.2.1.业主方组织验收小组，负责验收工作8.2.2.验收小组在承建方完成施工后，进行现场验收8.2.3.验收小组对系统功能、材料设备、施工质量等进行全面检查8.2.4.验收合格后，双方签署验收报告8.3.验收时间8.3.1.验收应在施工完成后30日内进行8.3.2.如因特殊原因需延期验收，双方应协商确定具体时间9.项目保修期及责任9.1.保修期9.1.1.智能家居系统：2年9.1.2.能源管理系统：2年9.1.3.安全防范系统：2年9.1.4.照明与动力系统：2年9.2.保修责任9.2.1.承建方在保修期内负责维修和更换因质量问题导致的损坏部件9.2.2.保修期内，业主方应按照使用说明书正确使用系统，避免人为损坏9.2.3.保修期满后，业主方自行承担维修责任10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承建方未按合同约定完成施工任务10.1.2.承建方提供的材料设备不符合合同约定10.1.3.业主方未按合同约定支付费用10.2.违约责任10.2.1.承建方未按期完成施工任务，每逾期一日，应向业主方支付合同总价1%的违约金10.2.2.承建方提供的材料设备不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任10.2.3.业主方未按期支付费用，每逾期一日，应向承建方支付应付款项的1%的违约金11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决程序11.2.1.双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告11.2.2.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同签订后7日内完成备案12.2.合同终止条件12.2.1.项目完成并验收合格12.2.2.双方协商一致解除合同12.2.3.出现法律规定的合同终止情形13.其他约定事项13.1.合同附件13.1.1.设计图纸13.1.2.施工方案13.1.3.材料设备清单13.2.不可抗力13.2.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.2.不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失13.3.合同变更13.3.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署13.3.2.合同变更不影响已履行部分的效力14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.1.2.双方代表签字盖章后，合同即生效14.2.合同生效日期14.2.1.合同签署之日起生效14.2.2.合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方包括但不限于监理单位、检测机构、设计咨询公司、招标代理机构等。15.2.第三方介入目的15.2.1.保证合同履行的质量、进度和合法性。15.2.2.协助解决合同履行过程中出现的争议。15.2.3.提高合同履行的透明度和效率。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。15.3.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方在合同履行过程中因自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.4.2.第三方责任限额包括但不限于因第三方过失导致的质量问题、进度延误、费用超支等。15.5.第三方责任划分15.5.1.第三方对甲乙双方的责任划分，以第三方介入协议为准。15.5.2.第三方对合同履行的监督和指导责任，由第三方自行承担。15.5.3.第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施予以纠正。15.6.第三方权利15.6.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.6.2.第三方有权对合同履行情况进行检查和监督。15.6.3.第三方有权根据合同履行情况提出意见和建议。15.7.第三方义务15.7.1.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.7.2.第三方应按照合同约定和第三方介入协议履行职责。15.7.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方增加条款16.1.甲方增加条款16.1.1.在第三方介入期间，甲方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。16.1.2.甲方有权要求第三方对其提供的资料和信息进行保密。16.1.3.甲方有权对第三方的工作进行监督和评估。16.2.乙方增加条款16.2.1.在第三方介入期间，乙方应按照合同约定和第三方介入协议履行施工义务。16.2.2.乙方应确保施工质量，防止因施工原因导致第三方责任。16.2.3.乙方有权要求第三方对其施工过程中提出的意见和建议进行反馈。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方对甲方负责，提供咨询服务和监督工作。17.1.2.甲方对第三方的工作进行监督和评估，确保其履行职责。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方对乙方负责，监督其施工质量和进度。17.2.2.乙方应配合第三方的工作，并确保施工质量符合合同约定。17.3.第三方与合同其他相关方的划分17.3.1.第三方与合同其他相关方（如供应商、分包商等）的关系，由甲乙双方另行约定。17.3.2.第三方在合同履行过程中，应尊重其他相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：图纸应清晰、完整，包含所有必要的尺寸、技术参数和说明。说明：设计图纸是施工的依据，必须符合国家相关标准和规范。2.施工方案要求：施工方案应详细说明施工步骤、施工方法、安全措施和环境保护措施。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保施工质量和安全。3.材料设备清单要求：清单应详细列出所有材料设备的名称、规格、型号、数量、产地和供应商信息。说明：材料设备清单是采购和验收的依据，应确保材料设备的质量和数量。4.合同变更记录要求：记录应详细记载变更的内容、原因、时间、双方签字和生效日期。说明：合同变更记录是合同执行过程中的重要文件，应确保变更的合法性和有效性。5.验收报告要求：报告应详细描述验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告是项目验收的重要文件，应确保验收的客观性和公正性。6.付款凭证要求：凭证应包括付款申请、付款凭证、收据等，确保付款的合法性和真实性。说明：付款凭证是资金支付的依据，应确保资金的合理使用。7.工程进度报告要求：报告应包括施工进度、质量情况、存在问题及整改措施。说明：工程进度报告是监控施工进度和质量的重要文件，应确保施工按计划进行。8.质量检验报告要求：报告应包括检验项目、检验结果、检验依据和检验人员信息。说明：质量检验报告是确保施工质量的重要文件，应确保施工质量符合标准。9.安全生产记录要求：记录应包括安全生产措施、安全事故、隐患排查及整改情况。说明：安全生产记录是保障施工安全的重要文件，应确保施工安全无事故。10.环境保护措施记录要求：记录应包括环境保护措施、环保设施运行情况、污染排放情况等。说明：环境保护措施记录是确保施工过程中环境保护的重要文件，应确保施工不造成环境污染。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承建方未按合同约定完成施工任务1.2.承建方提供的材料设备不符合合同约定1.3.业主方未按合同约定支付费用1.4.第三方未按合同约定履行职责1.5.甲乙双方未按合同约定履行变更手续2.责任认定标准2.1.承建方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向业主方支付合同总价1%的违约金。2.2.承建方提供的材料设备不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。2.3.业主方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向承建方支付应付款项的1%的违约金。2.4.第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。2.5.甲乙双方未按合同约定履行变更手续，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1.承建方未按合同约定完成施工任务，逾期30天，应向业主方支付违约金万元。3.2.承建方提供的太阳能热水器不符合合同约定，造成业主方损失万元，承建方应赔偿万元。3.3.业主方未按合同约定支付设计费，逾期30天，应向承建方支付违约金万元。3.4.第三方未按合同约定进行监理，导致施工质量不合格，第三方应承担相应的违约责任。3.5.甲乙双方未按合同约定进行变更，导致合同履行受阻，双方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度智能房屋系统承建合同（绿色建筑专项）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：通过本合同，甲乙双方及其他相关方共同约定项目承建过程中的各项事宜，确保项目按照绿色建筑标准进行，提高房屋系统的智能化水平，实现节能减排、环保节能的目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能房屋系统：指集成了智能家居、安防监控、能源管理、环境监测等功能的综合性房屋系统。（2）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，充分考虑资源节约、环境保护、节能减排等方面的建筑。3.2关键词解释：（1）承建：指乙方按照合同约定，负责项目的施工、安装、调试等工作。（2）绿色建筑专项：指本合同项目符合国家绿色建筑标准，实现节能减排、环保节能的目标。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，确保项目按时、按质、按量完成。（2）甲方有权对项目进行监督，对乙方在施工过程中的违法行为进行制止。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款及相关费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，确保项目顺利实施。（2）乙方应按照合同约定，保证施工质量，确保项目符合绿色建筑标准。（3）乙方应按照合同约定，按时完成项目施工，并对施工过程中出现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，项目施工期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：项目施工地点：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责项目的施工、安装、调试等工作，确保项目按时、按质、按量完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方及其他相关方应严格遵守合同约定。6.2终止条件：（1）项目完成，甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，进行项目验收、结算等工作。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；（2）双方应按照合同约定，进行项目验收、结算等工作；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、设备费、施工机械使用费等。（2）工程间接费用：包括项目管理费、设计费、监理费、检验检测费等。（3）绿色建筑专项费用：包括绿色建筑认证费、节能设备购置费、环保材料费用等。（4）其他费用：根据项目实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总额的_____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成情况支付相应比例的工程款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的_____%作为竣工款。（4）保修期满后，甲方支付合同总额的_____%作为保修金。7.3支付时间甲方支付项目费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）工程款：根据工程进度，每月支付一次，每次支付上月完成工程量的_____%。（3）竣工款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。（4）保修金：保修期满后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的付款凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付乙方相应的违约金，违约金为合同总额的_____%。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付甲方相应的违约金，违约金为合同总额的_____%。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的具体计算方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）其他双方无法预见、避免和克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并采取必要措施继续履行合同。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能房屋系统设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方保留对绿色建筑专项技术、材料、设备等的选择权。13.2特殊权力保留（1）双方同意，在合同履行期间，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方，但经对方同意的除外。（2）在合同履行过程中，若出现法律、法规、政策等变化，双方有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等；（2）乙方按照甲方要求，提供施工图纸、技术资料等；（3）双方共同解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题；（2）及时沟通，确保信息畅通；（3）相互支持，共同推进项目进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度智能房屋系统承建项目的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或单方承诺均无效。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目施工图纸及技术资料2.项目合同及附件3.绿色建筑认证相关文件4.材料及设备采购合同5.工程验收报告6.付款凭证及收款凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未按合同约定时间支付款项，经催告后仍未支付。未提供施工条件：甲方未按合同约定提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工。验收不合格：甲方验收不合格，经乙方整改后仍不通过。2.乙方违约行为及认定：工程质量不合格：乙方施工的工程质量不符合合同约定或国家相关标准。未经同意转让合同：乙方未经甲方同意，擅自转让合同权利和义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，必要时可采取法律手段维护自身权益。2.问题：乙方施工的工程质量不合格。解决办法：乙方应立即整改，确保工程质量符合合同约定和国家标准。3.问题：不可抗力事件导致项目无法按期完成。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的延误和损失。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应本着友好协商的原则，积极寻求解决方案，必要时可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的技术、材料、设备等承担质量保证责任。第三方应保证其提供的物品符合绿色建筑标准和合同要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方对其提供的技术、材料、设备等使用过程中出现的问题进行解决。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量要求提供技术、材料、设备等。第三方应配合甲方和乙方进行项目的施工、验收等工作。4.第三方违约责任：第三方未能按照合同约定提供符合要求的物品，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。第三方未能配合甲方和乙方完成项目工作，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付竣工款。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在项目实施过程中享有合理的利润空间。甲方应保证乙方在项目完成后享有相应的售后服务权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得无故要求乙方修改设计方案，否则应承担相应责任。甲方不得干预乙方的正常施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保项目符合绿色建筑标准。甲方可要求乙方按照合同约定进行工程验收。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在项目实施过程中提供详细的项目进度报告。甲方有权要求乙方在项目完成后提供长期的售后服务保障。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任。乙方未经甲方同意，不得擅自变更设计方案。全文完。2025年度智能房屋系统承建合同（绿色建筑专项）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金额1.6合同履行地点1.7合同签订日期第二章项目背景2.1项目背景介绍2.2项目背景依据2.3项目背景相关法律法规2.4项目背景政策支持第三章项目内容3.1项目建设目标3.2项目建设范围3.3项目建设规模3.4项目建设标准3.5项目建设要求3.6项目建设内容3.7项目建设进度第四章技术标准与规范4.1绿色建筑技术标准4.2智能房屋系统技术标准4.3相关行业规范4.4标准执行与监督第五章合同双方权利与义务5.1承建方权利与义务5.2招标方权利与义务5.3双方合作与沟通5.4保密条款5.5合同解除与终止第六章质量要求与验收6.1质量要求标准6.2质量检验与验收6.3质量保证期6.4质量违约责任第七章进度安排与控制7.1项目进度计划7.2进度控制措施7.3进度调整与变更7.4进度违约责任第八章预算与资金管理8.1预算编制8.2预算执行与调整8.3资金支付方式8.4资金结算与审计第九章技术支持与服务9.1技术支持范围9.2技术服务内容9.3技术支持期限9.4技术支持违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止责任第十二章合同附件12.1附件一：项目技术方案12.2附件二：合同附件清单12.3附件三：相关法律法规及政策文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效条件13.3合同生效日期第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.2法律变更条款14.3合同变更与补充14.4合同解释与争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智能房屋系统承建合同（绿色建筑专项）”。1.2合同双方1.3合同目的本合同旨在明确双方在2025年度智能房屋系统承建项目中的权利、义务、责任和合作事项。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。1.5合同金额本合同总金额为人民币[合同金额]元。1.6合同履行地点本合同项目履行地点为[项目地点]。1.7合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。第二章项目背景2.1项目背景介绍[项目背景介绍内容]2.2项目背景依据[项目背景依据内容]2.3项目背景相关法律法规[相关法律法规内容]2.4项目背景政策支持[政策支持内容]第三章项目内容3.1项目建设目标[项目建设目标内容]3.2项目建设范围[项目建设范围内容]3.3项目建设规模[项目建设规模内容]3.4项目建设标准[项目建设标准内容]3.5项目建设要求[项目建设要求内容]3.6项目建设内容[项目建设内容详细描述]第四章技术标准与规范4.1绿色建筑技术标准[绿色建筑技术标准内容]4.2智能房屋系统技术标准[智能房屋系统技术标准内容]4.3相关行业规范[相关行业规范内容]4.4标准执行与监督[标准执行与监督内容]第五章合同双方权利与义务5.1承建方权利与义务[承建方权利与义务内容]5.2招标方权利与义务[招标方权利与义务内容]5.3双方合作与沟通[双方合作与沟通内容]5.4保密条款[保密条款内容]5.5合同解除与终止[合同解除与终止内容]第六章质量要求与验收6.1质量要求标准[质量要求标准内容]6.2质量检验与验收[质量检验与验收内容]6.3质量保证期[质量保证期内容]6.4质量违约责任[质量违约责任内容]第七章进度安排与控制7.1项目进度计划[项目进度计划内容]7.2进度控制措施[进度控制措施内容]7.3进度调整与变更[进度调整与变更内容]7.4进度违约责任[进度违约责任内容]第八章预算与资金管理8.1预算编制8.1.1承建方应根据合同约定的建设内容和标准，编制详细的工程预算。8.1.2招标方应审核承建方编制的预算，并在合同签订后5个工作日内予以确认。8.2预算执行与调整8.2.1合同执行期间，如因设计变更、工程量增减等原因导致预算发生变化，双方应协商一致后进行预算调整。8.2.2预算调整后的合同金额应经双方签字确认。8.3资金支付方式8.3.1本合同项目的资金支付分为预付款、进度款和竣工结算款。8.3.2预付款在合同签订后5个工作日内支付，比例为合同总金额的[预付款比例]%。8.3.3进度款按工程进度分期支付，每次支付比例由双方协商确定。8.3.4竣工结算款在工程竣工验收合格并提交结算资料后支付，比例为合同总金额的[竣工结算款比例]%。8.4资金结算与审计8.4.1双方应按合同约定的时间和方式，及时进行资金结算。8.4.2合同履行期间，如发现资金支付存在争议，双方应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九章技术支持与服务9.1技术支持范围9.1.1承建方在合同履行期间应提供必要的技术支持，确保系统稳定运行。9.1.2技术支持包括但不限于系统调试、故障排除、技术培训等。9.2技术服务内容[技术服务内容详细描述]9.3技术支持期限9.3.1技术支持期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期[技术支持期限]年。9.4技术支持违约责任[技术支持违约责任内容]第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序[争议解决程序内容]10.3争议解决地点[争议解决地点内容]10.4争议解决费用[争议解决费用内容]第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件[合同解除条件内容]11.2合同终止条件[合同终止条件内容]11.3合同解除与终止程序[合同解除与终止程序内容]11.4合同解除与终止责任[合同解除与终止责任内容]第十二章合同附件12.1附件一：项目技术方案[附件一内容]12.2附件二：合同附件清单[附件二内容]12.3附件三：相关法律法规及政策文件[附件三内容]第十三章合同签订与生效13.1合同签订程序[合同签订程序内容]13.2合同生效条件[合同生效条件内容]13.3合同生效日期[合同生效日期内容]第十四章其他约定14.1不可抗力条款[不可抗力条款内容]14.2法律变更条款[法律变更条款内容]14.3合同变更与补充[合同变更与补充内容]14.4合同解释与争议解决[合同解释与争议解决内容]承建方签字：（盖章）年月日招标方签字：（盖章）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方对项目决策拥有最终决定权，包括但不限于项目进度、设计变更、资金支付等。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对承建方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。甲方监督方式包括但不限于现场巡查、质量检测等。1.3甲方变更权条款说明：甲方有权根据项目需求，对合同内容进行合理变更。变更内容需经双方协商一致，并签订补充协议。1.4甲方信息保密条款说明：甲方对项目信息负有保密义务，未经甲方同意，承建方不得向第三方泄露项目信息。1.5甲方协调权条款说明：甲方负责协调项目相关方的关系，确保项目顺利进行。包括但不限于与政府部门、供应商、施工队伍等的沟通协调。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方对项目决策拥有最终决定权，包括但不限于项目进度、设计变更、资金支付等。2.2乙方施工管理权条款说明：乙方有权对施工过程进行管理，确保施工质量符合合同要求。乙方管理方式包括但不限于现场管理、施工人员调配等。2.3乙方设计变更权条款说明：乙方有权根据项目实际情况，对设计进行合理变更。变更内容需经甲方同意，并签订补充协议。2.4乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据项目需求，采购所需材料。采购过程中，乙方应确保材料质量符合合同要求。2.5乙方进度控制权条款说明：乙方有权对项目进度进行控制，确保项目按时完成。乙方应制定合理的进度计划，并及时向甲方汇报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，引入第三方中介机构负责项目监督、质量检测、进度控制等工作。3.2第三方中介职责条款说明：第三方中介机构应按照合同约定，对项目进行全面监督，确保项目质量、进度、资金等方面符合要求。3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式。3.4第三方中介报告条款说明：第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交项目报告，报告内容包括但不限于项目进度、质量检测、资金使用情况等。3.5第三方中介责任条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现问题，应承担相应的责任。3.6第三方中介更换条款说明：如第三方中介机构无法履行职责或存在重大失误，双方有权协商更换中介机构。3.7第三方中介保密条款说明：第三方中介机构对项目信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露项目信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目技术方案2.合同附件清单3.相关法律法规及政策文件4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介服务协议6.预算编制及审核报告7.质量检验报告8.进度计划及变更记录9.资金支付凭证10.争议解决相关文件11.不可抗力事件证明文件12.合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承建方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据合同约定的进度计划，承建方未在规定时间内完成工程，经甲方或第三方中介机构确认。2.违约行为：承建方施工质量不符合合同要求。认定：根据合同约定的质量标准，经甲方或第三方中介机构检测，发现施工质量不符合要求。3.违约行为：承建方未按合同约定进行资金支付。认定：根据合同约定的资金支付方式和时间，承建方未按时支付资金，经甲方确认。4.违约行为：甲方未按合同约定支付资金。认定：根据合同约定的资金支付方式和时间，甲方未按时支付资金，经承建方确认。5.违约行为：第三方中介机构未履行职责。认定：根据合同约定的第三方中介机构职责，发现其未履行职责，经甲方或乙方确认。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间就权利义务达成的协议。2.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.第三方中介：指在合同履行过程中，提供专业服务的第三方机构。5.绿色建筑：指在建筑物的设计、建造、使用和拆除过程中，充分考虑资源节约和环境保护的建筑。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承建方施工进度滞后。解决办法：与承建方协商，调整进度计划，必要时增加人员或设备。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：要求承建方进行整改，如整改后仍不符合要求，可考虑更换承建方。3.问题：资金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：与第三方中介机构协商，如协商不成，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.智能房屋系统建设。2.绿色建筑项目承建。3.项目管理与监督。4.资金支付与结算。5.争议解决与仲裁。全文完。2025年度智能房屋系统承建合同（绿色建筑专项）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承建方）名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方（如有）名称：（请填写相关方全称）地址：（请填写相关方详细地址）联系人：（请填写相关方联系人姓名）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于智能房屋系统在我国绿色建筑领域的广泛应用和推广，为推动我国绿色建筑事业的发展，甲方拟建设一栋绿色建筑，并委托乙方进行智能房屋系统的承建工作。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能房屋系统承建过程中的权利、义务及责任，确保绿色建筑项目的顺利实施，实现节能、环保、舒适、健康的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能房屋系统：指集成了智能家居、能源管理系统、环境监测系统、安全防范系统等功能的综合性建筑智能化系统；（2）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护生态环境、提供健康、舒适的生活和工作环境的建筑。3.2关键词解释（1）承建：指乙方按照本合同约定，完成智能房屋系统的设计、采购、安装、调试、验收等工作；（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，全面履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能房屋系统的承建工作；（2）甲方有权对乙方承建过程中的工作进行监督和检查，确保工程质量和进度；（3）甲方有权根据实际情况，调整承建方案，乙方应予以配合；（4）甲方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议，乙方应予以重视和采纳。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能房屋系统的承建工作；（2）乙方应保证承建工程的质量，符合国家相关标准和规范；（3）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；（4）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工资料和技术支持。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点智能房屋系统承建地点：（请填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，制定详细的施工方案，经甲方同意后组织实施；（2）乙方在施工过程中，应定期向甲方汇报工程进度和存在问题；（3）乙方应在合同约定的时间内，完成智能房屋系统的承建工作，并交付甲方验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起正式生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程已完成，经甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____个月向对方提出书面通知；（2）终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定，处理剩余事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，将施工现场清理完毕；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余款项和设备等事宜；（3）合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据设计工作量及甲方要求，乙方提供智能房屋系统的设计方案；（2）材料费：包括但不限于智能设备、建筑材料、施工材料等；（3）人工费：包括但不限于施工人员、技术人员、管理人员等的人工费用；（4）设备租赁费：如需租赁专业设备，乙方应承担相应的租赁费用；（5）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、住宿费等。7.2支付方式本合同费用支付方式如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成情况支付相应比例的进度款；（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的____%作为竣工结算款；（4）质保金：合同签订后，甲方支付合同总金额的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方将质保金无息退还乙方。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）进度款支付时间：每完成合同约定节点工作后____个工作日内；（3）竣工结算款支付时间：工程竣工并经甲方验收合格后____个工作日内；（4）质保金支付时间：质保期满后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证；（2）乙方收到款项后，应及时开具相应的发票；（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金；（4）如乙方未按时完成工作，甲方有权暂停支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方要求变更设计或施工方案，导致工程延期或增加费用，应承担相应的责任；（3）甲方未按合同约定提供相关资料或条件，导致工程无法正常进行，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用及相应的赔偿责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按上述违约责任条款约定支付；（2）赔偿金额：根据实际情况，双方协商确定；（3）赔偿方式：现金支付或等价物品补偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）智能房屋系统的技术方案、设计图纸、技术参数等；（2）甲方提供的商业秘密、技术秘密等；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方另有约定的，保密义务终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断；（2）政策调整导致工程延期；（3）罢工导致材料供应困难。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的权利和义务；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对智能房屋系统设计方案、技术参数的知识产权；（2）乙方在承建过程中，不得擅自使用甲方的知识产权，否则承担相应法律责任。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对智能房屋系统进行技术升级、改进的权利；（2）乙方应配合甲方进行技术升级、改进，不得拒绝或阻碍。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成智能房屋系统的承建工作；（2）乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会，沟通工程进度和问题；（2）通过书面形式及时通报工程进展情况；（3）双方应共同维护施工现场的秩序和安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同相冲突的文件均视为无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可