二零二五年度绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务方面的合作，共同推动园区绿色、可持续发展。2.2目的：本合同的目的是确保甲方园区物业管理与可持续发展服务的顺利进行，实现绿色生态园区场的可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色生态园区场：指以绿色、生态、可持续发展为原则，集生产、生活、休闲、旅游等功能于一体的综合性园区。2.物业管理：指对园区内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫、物业维修等方面的管理。3.可持续发展服务：指在物业管理过程中，注重环境保护、资源节约、生态平衡等方面的服务。3.2关键词解释：1.绿色：指符合环保要求，有利于生态平衡，减少污染。2.生态：指生物多样性、生态平衡、生态保护等方面的内容。3.可持续发展：指满足当代人的需求，不损害后代人满足其需求的发展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。3.甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付服务费用。2.乙方应按照合同约定，提供绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务。3.乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督、检查和评估。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：甲方绿色生态园区场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，提供绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务，甲方配合乙方工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。2.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理未了事项。2.合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费用：根据园区物业管理的基本要求，乙方提供的基础服务费用。2.生态维护费用：用于园区内生态保护和恢复的费用。3.可持续发展费用：支持园区可持续发展项目的费用，包括节能减排、循环利用等。4.管理费用：包括乙方管理团队的工资、办公费用、差旅费用等。5.其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.分期支付：乙方每月提供服务后，甲方应在次月支付上一个月服务费用的70%。3.尾款支付：合同履行完毕后，甲方应在乙方提交最终服务报告及验收合格后支付剩余的30%尾款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后五个工作日内支付。2.分期支付：每月的支付时间应在每月的一个工作日之前支付。3.尾款支付：合同履行完毕后的三十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，提供有效的付款凭证，以证明支付行为。2.乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。8.2乙方违约若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。若乙方仍无法达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收费用。8.3赔偿金额和方式违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并按实际损失进行赔偿。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换服务等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如遇新冠疫情等公共卫生事件，属于不可抗力范畴。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的服务具有特定性，不适宜转让。2.合同项下的权利和义务与甲方或乙方的特定身份相关，不适宜转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对园区绿色生态建设和可持续发展决策的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在园区内进行生态修复和资源节约项目的审核权。2.甲方保留对乙方服务质量的监督权，包括定期检查和评估。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方以书面形式达成一致，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除双方另有约定外，本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应配合乙方进行园区环境监测和生态保护工作。2.乙方应协助甲方进行园区可持续发展规划和实施。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告和现场协调等方式，保持有效的沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均被视为无效。16.3增减条款任何增减合同条款的请求，均需以书面形式提出，并经双方协商一致后修改。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：（年/月/日）乙方（签字/盖章）：日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方园区绿色生态建设规划文件2.乙方服务资质证明文件3.乙方服务团队人员名单及资质证明4.园区环境监测数据报告5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用。乙方未按合同约定提供服务质量。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方违约：通过甲方未支付费用或乙方提供的服务不符合合同约定的标准来认定。乙方违约：通过乙方未提供合同约定的服务或服务质量不符合要求来认定。保密违约：通过泄露合同约定保密的信息来认定。协作违约：通过一方未履行合同约定的协作与配合义务来认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对涉及商业秘密、技术秘密等内容承担的保密责任。4.协作与配合：指双方在合同履行过程中应相互支持、协助，共同完成合同约定的任务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供服务质量。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，若乙方无法达到合同要求，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同无法履行的问题，如无法协商一致，可依法终止合同。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业咨询、技术支持或特定服务。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同要求，按时、按质完成其承担的工作。4.第三方违约责任：第三方未按时完成工作或提供的服务不符合要求的，应向甲方和乙方支付违约金。第三方泄露甲方和乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源。乙方有权要求甲方在合同履行过程中进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利益分成。乙方有权获得甲方提供的培训和发展机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要工作条件和资源的，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更乙方的服务内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定提供服务质量。甲方可要求乙方参与园区的可持续发展规划和实施。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的服务带来的经济效益。甲方可获得乙方在园区可持续发展方面的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供服务质量或未按时完成工作的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得利用甲方资源进行不正当竞争。全文完。二零二五年度绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务事宜的权利义务关系，确保园区场在维护生态环境、提升居住舒适度的同时，实现可持续发展目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策制定，旨在规范物业管理行为，保障各方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色生态园区：指以生态环境保护、可持续发展为宗旨，结合现代科技手段，实现人与自然和谐共生的园区。2.物业管理：指对园区场内建筑物、设施设备、公共区域等进行管理、维护、修缮等服务。3.可持续发展服务：指在保障园区场生态平衡、资源节约和环境保护的前提下，提供的一系列服务。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方提供绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务的主体。2.乙方：指接受甲方委托，承担绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务的主体。3.园区场：指甲方拥有的、乙方提供物业管理与可持续发展服务的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有乙方提供的绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务。2.对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。3.按约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，为甲方提供绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务。2.保证服务质量，确保园区场生态环境良好、居住舒适。3.按约定收取服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的绿色生态园区场范围内履行合同义务。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，通过现场管理、远程监控、技术支持等方式，为甲方提供绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期自然终止。2.经甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方确认后，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应进行结算，结清所有费用。2.合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将园区场恢复至合同签订前的状态。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1.基本物业管理服务费：包括园区场内的公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等费用。2.可持续发展服务费：包括节能减排、水资源循环利用、固体废弃物处理等费用。3.附加服务费：包括特殊事件服务、紧急维修服务、客户定制服务等费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将服务费用汇入乙方指定账户。2.支票支付：甲方应向乙方开具无条件的银行支票，支票抬头为乙方名称。7.3支付时间1.乙方每月向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后10个工作日内支付相应费用。2.特殊事件服务费应在服务完成后5个工作日内支付。3.附加服务费应在服务完成后10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如有疑问，乙方应在收到支付后3个工作日内与甲方确认。2.甲方支付的费用不得扣除任何税费，如需扣除，应提供相关证明文件。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的百分之十。2.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。2.赔偿金应通过银行转账方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同内容及其相关资料。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为等非人力所能控制的因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力对合同履行的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同。2.若乙方需转让合同，应提前30日通知甲方，并经甲方同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊服务内容。2.合同中约定的知识产权和商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色生态园区场的所有权和管理权。2.乙方保留在合同履行过程中所获得的技术和商业秘密的权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方服务质量进行监督和评估的权利。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提出的合理改进建议进行考虑和采纳的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.园区场平面图及设施设备清单4.物业管理服务规范及标准5.可持续发展服务方案6.甲方支付费用明细表7.乙方服务费用清单8.不可抗力事件证明文件9.争议解决协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用：经乙方催告后仍未支付。违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务：如甲方提供的场地不符合约定条件。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供服务：如服务质量不符合约定标准。未在约定时间内完成服务：如乙方未在规定时间内完成园区场的管理和维护工作。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对建筑物及配套设施设备进行管理、维护、修缮等服务。2.可持续发展：指满足当代人的需求，不损害后代人满足其需求的发展。3.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向另一方承担的民事责任。5.保密条款：指双方就合同内容及其相关资料所约定的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按合同约定提供服务。解决办法：甲方应及时向乙方提出书面意见，乙方应在合理期限内进行整改。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商确定合同履行方案，如无法履行，可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务中，由甲方或乙方引入的具有独立法人资格的其他服务提供者。2.第三方责任第三方应承担其提供服务的全部责任，包括但不限于服务质量、安全、环保等方面。3.第三方权利第三方有权按照合同约定，独立开展服务，并享有相应的服务收益。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益，确保服务质量和安全。5.第三方合同第三方与甲方或乙方签订的合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，确保服务顺利进行。乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便乙方履行合同义务。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得干预乙方正常的服务工作。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整服务价格。乙方有权在合同履行期间，根据自身发展需要，增加或减少服务内容。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自变更乙方提供的服务内容，如需变更，应经乙方同意。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。甲方不得在合同履行期间，将乙方提供的服务转包给其他第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。甲方有权要求乙方在合同履行期间，定期提交服务报告。甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停支付服务费用。2.甲方利益条款甲方有权在合同履行期间，根据园区场的发展需要，要求乙方提供额外的服务。甲方有权在合同履行期间，根据市场情况，调整服务费用。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自变更服务内容，如需变更，应经甲方同意。乙方不得将服务转包给其他第三方，否则甲方有权解除合同。乙方不得泄露甲方提供的商业秘密和敏感信息。全文完。二零二五年度绿色生态园区场物业管理与可持续发展服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理服务范围2.2可持续发展服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量及标准4.1物业管理服务质量标准4.2可持续发展服务标准4.3服务质量监督与考核5.服务内容及责任5.1物业管理服务内容5.2可持续发展服务内容5.3双方责任与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：物业管理服务标准12.2附件二：可持续发展服务标准12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：绿色生态园区场地址：省市区路号乙方：物业管理地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx87652.合同标的及范围2.1物业管理服务范围甲方园区内的公共区域、住宅、商业设施、办公设施、停车场等物业管理服务。2.2可持续发展服务内容（1）节能降耗：推广使用节能设备，优化能源管理，降低能源消耗。（2）环保绿化：加强园区绿化管理，提高绿化覆盖率，实施垃圾分类和资源回收。（3）水资源管理：合理利用水资源，推广节水技术，减少水资源浪费。（4）废弃物处理：建立废弃物处理体系，确保废弃物得到有效处理。2.3服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额物业管理服务费用：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）可持续发展服务费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.2费用支付方式乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后的十个工作日内支付当月费用。3.3费用支付时间每月5日前支付上一个月的费用。4.服务质量及标准4.1物业管理服务质量标准（1）公共区域清洁：每日清洁，保持整洁。（2）绿化养护：每周修剪，保持绿化美观。（3）安保服务：24小时巡逻，确保园区安全。4.2可持续发展服务标准（1）节能降耗：每年降低能源消耗5%。（2）环保绿化：每年增加绿化面积10%。（3）水资源管理：每年节约水资源10%。（4）废弃物处理：废弃物回收利用率达到90%。4.3服务质量监督与考核甲方将定期对乙方提供的服务进行监督和考核，考核结果作为费用支付依据之一。5.服务内容及责任5.1物业管理服务内容（1）负责园区公共区域的清洁、绿化、安保等工作。（2）负责住宅、商业设施、办公设施、停车场等设施的日常维护和管理。（3）负责园区内公共设施的维修和更新。5.2可持续发展服务内容（1）实施节能降耗措施，提高能源利用效率。（2）推广环保绿化技术，提升园区生态环境。（3）加强水资源管理，提高水资源使用效率。（4）建立废弃物处理体系，确保废弃物得到有效处理。5.3双方责任与义务（1）甲方负责提供必要的物业管理与可持续发展服务所需的场地、设施和条件。（2）乙方负责按照合同约定提供优质的物业管理与可持续发展服务。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供服务质量或服务内容。（2）乙方未按时支付费用。（3）甲方未按时支付费用。6.2违约责任承担（1）乙方未按约定提供服务质量或服务内容，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。（2）乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付滞纳金。（3）甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付滞纳金。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）经双方协商一致，且不违反法律法规的变更。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，需要变更合同内容的。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。（3）合同约定的其他解除条件。8.3合同变更与解除的程序（1）提出变更或解除合同的书面申请。（2）双方协商达成一致意见，签署变更或解除合同的书面协议。（3）按照协议内容执行变更或解除合同的相关事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同解除或终止。（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定处理合同终止后的遗留事项。（2）乙方应将园区内的设施设备完好无损地移交给甲方。（3）双方应结清合同终止前的所有费用。10.保密条款10.1保密内容（1）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。（2）合同内容及相关技术资料。10.2保密义务（1）双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本合同终止后仍继续有效。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务标准12.2附件二：可持续发展服务标准12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同于2025年1月1日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知。（2）通知应以快递、传真或电子邮件等方式发送，以发送方在发送后的第一个工作日为送达日。14.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务的。（2）合同约定需要第三方进行监督或评估的。（3）因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法履行合同部分义务，需要第三方协助的。15.3第三方选择与授权（1）第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应的合作协议。（2）第三方在介入合同履行前，需获得甲乙双方的书面授权。15.4第三方责任（1）第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方自行承担。（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方按比例承担。15.5第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。（2）第三方有权根据合作协议和本合同的规定，向甲乙双方提出合理建议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在介入范围内履行职责，不得超出其授权范围。16.2甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成损失的，其责任限额由合作协议约定，但不得超过人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成损失的，免除其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方在履行职责过程中，应服从