二零二五年度新能源汽车充电站停车位租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源汽车充电站停车位租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.充电站停车位概况3.1充电站位置3.2停车位数量3.3停车位规格4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款6.充电服务6.1充电服务提供6.2充电费用6.3充电设备维护7.停车规则7.1停车时间限制7.2停车区域7.3违规停车处理8.责任与义务8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同修改14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度新能源汽车充电站停车位租赁协议》。1.1.2“出租方”指甲方，指拥有充电站停车位的权利人。1.1.3“承租方”指乙方，指租赁充电站停车位的用户。1.1.4“充电站”指甲方拥有的提供新能源汽车充电服务的设施。1.1.5“停车位”指充电站内用于停放新能源汽车的特定区域。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至结束日期的期间。1.2合同解释1.2.1本合同内容如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.充电站停车位概况3.1充电站位置3.1.1充电站名称：_______3.1.2充电站地址：_______3.2停车位数量3.2.1停车位总数：_______3.2.2乙方租赁停车位数量：_______3.3停车位规格3.3.1停车位尺寸：_______3.3.2停车位类型：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁期限变更4.3.1未经双方同意，租赁期限不得变更。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每个停车位的租金为：_______元/月。5.1.2租金总额为：_______元/月。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。5.2.2支付方式为：_______。5.3付款期限5.3.1乙方应按照约定的支付方式及时足额支付租金。5.4逾期付款5.4.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。6.充电服务6.1充电服务提供6.1.1甲方应保证充电站内充电设备的正常运行。6.1.2乙方在使用充电站停车位时，应遵守充电站的充电服务规定。6.2充电费用6.2.1充电费用按照充电站的规定执行。6.3充电设备维护6.3.1充电设备由甲方负责维护，乙方应配合甲方进行设备维护。7.停车规则7.1停车时间限制7.1.1乙方应在规定的时间内使用停车位，不得超时停车。7.2停车区域7.2.1乙方应按照约定的停车区域停放车辆。7.3违规停车处理7.3.1乙方违规停车，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。8.责任与义务8.1出租方责任8.1.1甲方应保证停车位及充电设施符合国家相关标准和规定，确保安全可靠。8.1.2甲方应维护充电站的正常运营，确保充电设备完好，并及时修复故障。8.1.3甲方应遵守国家关于租赁合同的相关法律法规，履行合同约定的各项义务。8.2承租方责任8.2.1乙方应按照约定的租赁期限使用停车位，不得擅自转让或转租。8.2.2乙方应爱护停车位及充电设施，不得故意损坏或滥用。8.2.3乙方应遵守充电站的各项规章制度，不得违反停车规则。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金的；9.1.2乙方违反停车规则，造成他人损失的；9.1.3乙方故意损坏停车位及充电设施的。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。9.2.2乙方违反停车规则，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.3乙方故意损坏停车位及充电设施的，应赔偿甲方相应的损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方因故需要收回停车位，且提前_______天通知乙方的；10.1.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；10.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：停车位租赁合同、充电服务协议等。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同修改13.3.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在租赁协议履行过程中，因特定目的或服务需要介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，如需第三方提供中介、担保、技术服务等，由甲乙双方协商确定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同履行，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同中的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供中介、担保、技术服务等。15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应义务。15.4.2第三方在合同中的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息。15.4.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。15.4.3第三方在合同中的责任：15.4.3.1第三方因提供虚假信息或不当服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3.2第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。15.5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。15.5.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同约定享有的权利和承担的义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入合同履行的具体事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定。16.1.2第三方介入合同履行，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.1.3第三方介入合同履行，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。16.1.4第三方介入合同履行，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.5第三方介入合同履行，如因甲乙双方原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入合同履行前通知第三方。17.1.2第三方责任限额应包括但不限于：17.1.2.1第三方提供中介、担保、技术服务等过程中产生的直接损失；17.1.2.2第三方因提供虚假信息或不当服务导致甲乙双方产生的间接损失。17.1.3第三方责任限额的修改：17.1.3.1第三方责任限额的修改需经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。17.1.4第三方责任限额的争议解决：17.1.4.1如甲乙双方对第三方责任限额有争议，应通过友好协商解决；17.1.4.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.充电站停车位租赁合同详细要求：明确租赁双方的基本信息、停车位信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为租赁合同的核心文件，是双方履行权利义务的依据。2.充电服务协议详细要求：明确充电站提供的充电服务内容、收费标准、服务期限等。说明：本附件为充电服务的详细说明，保障承租方在使用充电服务时的权益。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入合同履行的具体事宜、第三方责任限额、双方权利义务等。说明：本附件为第三方介入合同履行的补充协议，保障合同履行的顺利进行。4.甲方资质证明文件详细要求：提供甲方的营业执照、法人代表身份证明等。说明：本附件用于证明甲方具备出租停车位的资格。5.乙方资质证明文件详细要求：提供乙方的驾驶证、行驶证等。说明：本附件用于证明乙方具备使用停车位的资格。6.停车规则详细要求：明确停车时间限制、停车区域、违规停车处理等。说明：本附件为停车规则的详细说明，保障停车秩序。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件为争议解决的详细说明，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的滞纳金。2.乙方违反停车规则，造成他人损失责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿损失方实际损失。3.乙方故意损坏停车位及充电设施责任认定：乙方应赔偿甲方相应的损失，包括修复费用、更换费用等。4.甲方未保证充电站及充电设备的正常运行责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因充电设备故障造成的损失。5.甲方未按约定收回停车位责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。6.第三方提供虚假信息或不当服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因虚假信息或不当服务造成的损失。7.第三方介入合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因第三方原因造成的损失。全文完。二零二五年度新能源汽车充电站停车位租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国新能源汽车产业的快速发展，充电基础设施建设成为推动产业发展的关键环节。为满足新能源汽车车主的充电需求，甲方决定将其拥有的充电站停车位出租给乙方使用。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在新能源汽车充电站停车位租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同推进新能源汽车充电站停车位的租赁工作。三、定义与解释3.1专业术语：1.充电站：指为新能源汽车提供充电服务的设施，包括充电桩、充电设备、配电设备等。2.停车位：指充电站内供新能源汽车停放的固定位置。3.租赁期限：指乙方租赁充电站停车位的时间范围。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中的出租方，即充电站所有者。2.乙方：指本协议中的承租方，即新能源汽车车主或相关企业。3.充电服务：指甲方为乙方提供的新能源汽车充电服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对充电站进行日常维护和管理。3.甲方应保证充电站设施的正常运行，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用充电站停车位。2.乙方应按照甲方要求支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应爱护充电站设施，不得损坏或擅自改变设施。4.乙方应遵守充电站的管理规定，不得影响他人正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：充电站地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定的时间、地点和方式使用充电站停车位。2.甲方应按照本协议约定提供充电服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1.一方提出解除本协议，应提前____天书面通知另一方。2.双方协商一致解除本协议，应签订解除协议。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应立即停止使用充电站停车位。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应妥善处理本协议终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照本协议约定的租金标准支付给甲方。2.管理费：乙方需按照充电站的管理规定支付管理费。3.维护费：乙方需按照充电站的规定支付充电设备维护费用。4.其他费用：因乙方使用充电站停车位所产生的其他费用，按实际发生额计算。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用。2.甲方应在收到乙方支付款项的当日向乙方出具收据。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在租赁合同签订后____个工作日内支付第一个月的租金。2.后续租金支付：乙方应在每个租赁期限的起始日前____个工作日内支付当期租金。3.管理费、维护费等其他费用：乙方应在相关费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付的所有费用应以人民币计价。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照协议约定提供充电站停车位，甲方应向乙方支付____倍的租金作为违约金。2.若甲方未按照协议约定进行充电站设施维护，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金及其他费用，乙方应向甲方支付____倍的滞纳金。2.若乙方损坏充电站设施，乙方应承担维修或更换费用。3.若乙方违反充电站管理规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约时，赔偿金额应按照本协议约定执行。2.乙方违约时，赔偿金额应按照实际损失计算，但最高不超过____元。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.充电站的运营数据、客户信息等。9.2保密期限：本协议签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。3.电力、通信等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的禁令。3.电力、通信等公共设施故障。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方作为充电站所有者，其权利和义务不得转让。2.乙方作为新能源汽车车主或相关企业，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对充电站停车位的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置停车位。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对充电站停车位进行临时调整或停用的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变停车位用途或结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改或补充，应采用书面形式。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本协议原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保充电站停车位的正常使用。2.双方应共同维护充电站的公共秩序和安全。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本协议约定，及时沟通、解决问题。2.双方应积极参与充电站的管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，取代了以前所有关于本协议主题的口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增加或减少本协议的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日甲方盖章：____________________日期：____年____月____日乙方盖章：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件（如有）3.充电站停车位平面图4.充电站管理规定5.充电站设备清单6.不可抗力事件清单7.争议解决方式说明8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供充电站停车位：认定违约。未按约定进行充电站设施维护：认定违约。违反保密条款：认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金及其他费用：认定违约。损坏充电站设施：认定违约。违反充电站管理规定：认定违约。擅自转让、抵押或以其他方式处置停车位：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.管辖权：指人民法院对具体案件行使审判权的权限范围。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方使用停车位，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：充电站设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。若损坏由乙方责任，乙方应承担维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：争议解决。解决办法：双方应尝试协商解决，若协商不成，可申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在合同中作为中介方或服务提供方出现的第三方主体。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，提供充电站停车位租赁相关的服务。第三方有权获取合同约定的服务费用。3.第三方义务：第三方应确保提供的服务符合合同约定，并对服务质量负责。第三方应按照合同约定，向甲方或乙方收取服务费用。4.第三方责任：第三方因提供的服务不符合合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方应遵守合同中关于保密、不可抗力等条款的规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的充电站停车位。乙方有权要求甲方保证充电设施的正常运行。乙方有权要求甲方对充电设施进行定期检查和维护。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有充电站停车位的使用权。乙方有权享受甲方提供的优惠充电服务。乙方有权在合同到期前，提出续租申请。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供停车位，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得擅自改变停车位的用途或结构。甲方不得将停车位转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可对充电站进行必要的改造和扩建，但需保证乙方权益不受影响。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金中提取一定比例的管理费。甲方可享有乙方在使用充电站停车位过程中的相关信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变停车位的用途或结构。乙方不得将停车位转租给第三方。乙方不得在充电站内进行非法活动。全文完。二零二五年度新能源汽车充电站停车位租赁协议2合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和意义1.3协议适用范围二、租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息三、租赁标的物3.1停车位位置及数量3.2停车位面积及结构3.3停车位设施及设备四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租赁费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整机制六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务七、租赁期间的维护与管理7.1停车位维护责任7.2停车位管理责任7.3停车位使用规定八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1不可抗力10.2协议生效10.3协议解除10.4协议附件十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序十二、协议附件12.1停车位租赁合同12.2停车位使用规则12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、协议附件清单14.1附件一：停车位租赁合同14.2附件二：停车位使用规则14.3附件三：其他相关文件合同编号202501一、协议概述1.1协议签订背景本协议签订背景为我国新能源汽车产业的快速发展，为满足新能源汽车车主的充电需求，双方本着互惠互利的原则，就新能源汽车充电站停车位租赁事宜达成一致，特订立本协议。1.2协议目的和意义本协议旨在明确双方在新能源汽车充电站停车位租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进新能源汽车充电站的建设与发展。1.3协议适用范围本协议适用于双方就新能源汽车充电站停车位租赁事宜所签订的合同关系。二、租赁双方基本信息2.1租赁方信息租赁方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.2出租方信息出租方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________三、租赁标的物3.1停车位位置及数量停车位位于：_________停车位数量：_________个3.2停车位面积及结构停车位面积：_________平方米停车位结构：_________3.3停车位设施及设备停车位配备设施及设备：_________四、租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并书面通知对方。五、租赁费用5.1租金标准租金标准：_________元/月/车位5.2租金支付方式租金支付方式：_________5.3租金支付时间租金支付时间：每月____日前支付5.4租金调整机制租金如需调整，双方应协商一致，并书面通知对方。六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.1.1按照协议约定使用停车位6.1.2享有停车位租赁合同的优先续租权6.2租赁方义务6.2.1按时支付租金6.2.2不得擅自改变停车位用途6.3出租方权利6.3.1按时交付停车位6.3.2收取租金6.4出租方义务6.4.1确保停车位符合使用要求6.4.2维护停车位设施及设备七、租赁期间的维护与管理7.1停车位维护责任7.1.1租赁方负责停车位日常维护7.1.2出租方负责停车位设施及设备的维修7.2停车位管理责任7.2.1租赁方负责停车位内的车辆管理7.2.2出租方负责停车位整体的治安管理7.3停车位使用规定7.3.1严禁占用停车位进行非法活动7.3.2严禁在停车位内乱扔垃圾7.3.3严禁在停车位内堆放杂物八、违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方擅自改变停车位用途8.1.3出租方未按时交付停车位8.1.4出租方未维护停车位设施及设备8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为____元。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照实际损失赔偿守约方。8.3.2赔偿金额应包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。十、其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3协议解除10.3.1本协议在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除。10.3.2如出现本协议约定的解除条件，双方可协商解除本协议。10.4协议附件本协议附件包括但不限于停车位租赁合同、停车位使用规则、其他相关文件。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2协议终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除；11.2.3本协议约定的其他终止条件；11.3协议终止程序协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。十二、协议附件清单12.1附件一：停车位租赁合同12.2附件二：停车位使用规则12.3附件三：其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、合同方签字部分出租方（盖章）：代表（签字）：日期：租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责停车位的设计与建设说明：甲方作为主导方，负责停车位的设计与建设工作，确保停车位符合相关法规和技术标准。1.2甲方承担停车位建设期间产生的费用说明：甲方承担停车位建设期间产生的所有费用，包括设计费、施工费、材料费等。1.3甲方负责停车位设施的安装与调试说明：甲方负责停车位相关设施的安装与调试工作，确保设施正常运行。1.4甲方提供停车位使用说明书说明：甲方应向乙方提供停车位使用说明书，详细说明停车位的操作流程和维护保养方法。1.5甲方负责停车位的安全管理说明：甲方应制定并执行停车位的安全管理制度，确保停车位使用安全。1.6甲方对停车位进行定期检查与维护说明：甲方应定期对停车位进行检查与维护，确保停车位设施处于良好状态。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责停车位的日常运营与管理说明：乙方作为主导方，负责停车位的日常运营与管理，包括收费、清洁、安全监控等。2.2乙方承担停车位运营期间产生的费用说明：乙方承担停车位运营期间产生的所有费用，包括人力成本、设备维护费等。2.3乙方有权制定停车位使用规则说明：乙方有权根据实际情况制定停车位使用规则，确保停车位合理利用。2.4乙方对停车位进行定期检查与维护说明：乙方应定期对停车位进行检查与维护，确保停车位设施处于良好状态。2.5乙方应保障乙方车辆在停车位内的安全说明：乙方应采取必要措施，保障乙方车辆在停车位内的安全，如安装监控设备、设置安全警示标志等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责说明：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的沟通与协商，确保双方权益得到保障。3.2第三方中介的费用说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.3第三方中介的监督职责说明：第三方中介应监督协议的履行情况，确保协议条款得到执行。3.4第三方中介的调解职责说明：当甲方和乙方发生争议时，第三方中介应进行调解，协助双方达成一致。3.5第三方中介的保密义务说明：第三方中介应对协议内容保密，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介的独立性说明：第三方中介应保持独立性，不受任何一方的影响，公正地履行职责。3.7第三方中介的更换说明：如第三方中介无法履行职责或违反保密义务，双方可协商更换第三方中介。3.8第三方中介的解约说明：如第三方中介违反协议约定，任何一方均有权解除协议，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位租赁合同2.停车位使用规则3.其他相关文件（如场地平面图、设备清单、费用明细等）4.第三方中介协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.违约金支付凭证（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金租赁方擅自改变停车位用途出租方未按时交付停车位出租方未维护停车位设施及设备第三方中介未履行协议职责任何一方未遵守协议约定的其他条款2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定以事实为依据，双方协商一致或通过争议解决机构裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在协议执行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决。3.违约金：指协议约定的一方因违约行为应向守约方支付的一定数额的金钱。4.第三方中介：指在协议执行过程中，为双方提供协调、沟通和争议解决服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可催告租赁方支付租金，如租赁方仍不支付，可依法向法院起诉。2.问题：停车位设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，甲方应在合理期限内修复。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或直接通过诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.新能源汽车充电站停车位租赁。2.第三方中介参与协调的租赁协议。3.不可抗力事件影响下的租赁协议执行。4.协议履行过程中发生违约行为的处理。5.法律诉讼或仲裁解决租赁协议争议。全文完。二零二五年度新能源汽车充电站停车位租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语3.1.1新能源汽车：指使用新型动力系统，包括但不限于纯电动、插电式混合动力、燃料电池等汽车。3.1.2充电站：指为新能源汽车提供充电服务的设施。3.1.3停车位：指充电站内为新能源汽车提供停车的区域。3.2关键词解释3.2.1租赁：指甲方将停车位在一定期限内提供给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.2.2租金：指乙方使用停车位所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。4.1.2甲方有权对乙方使用停车位的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。4.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律措施维护自身权益。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在合同约定的期限内使用停车位。4.2.2乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方应爱护停车位，不得擅自改动停车位设施。4.2.4乙方应遵守甲方制定的充电站管理制度，不得影响他人正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点停车位位于[甲方地址]。5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方在收到租金后向乙方提供停车位使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件6.2.1租赁期限届满，本协议自动终止。6.2.2乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序6.3.1租赁期限届满，双方应友好协商办理停车位归还手续。6.3.2甲方解除本协议的，应提前[提前通知期限]书面通知乙方。6.4终止后果6.4.1租赁期限届满或终止后，乙方应立即将停车位交还甲方。6.4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.4.3因乙方违约导致本协议终止的，乙方应承担由此产生的全部责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1本协议约定的费用包括停车位租赁费、公共设施使用费、水电费等。7.1.2停车位租赁费：乙方应按月支付停车位租赁费，具体金额为[租金金额]元/月。7.1.3公共设施使用费：乙方使用充电站内的公共设施，应按实际使用情况支付相应费用。7.1.4水电费：乙方使用充电站内的水电资源，应按实际使用情况支付相应费用。7.2支付方式7.2.1乙方应通过银行转账方式支付上述费用至甲方指定的账户。7.2.2乙方支付费用时，应在汇款凭证上注明“[甲方名称]充电站停车位租赁费”字样，以便甲方核对。7.3支付时间7.3.1乙方应在每月[支付截止日]前支付当月租金。7.3.2乙方支付其他费用时，应按照甲方提出的支付时间进行支付。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.4.2如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方停车位的使用权。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按约定提供停车位或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。8.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按约定支付租金或违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。8.2.2乙方应支付违约金，违约金金额为未支付租金的[违约金比例]%。8.3赔偿金额和方式8.3.1双方应按照《中华人民共和国合同法》的规定，就违约行为承担相应的赔偿责任。8.3.2赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.1.2保密内容不包括本协议已公开或经双方同意公开的信息。9.2保密期限9.2.1本协议项下的保密期限为自协议签订之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。9.3.2任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、政府行为、社会异常事件等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1在不可抗力事件发生期间，双方应立即通知对方。10.3.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。10.3.3在不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风等自然灾害。10.4.2战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。11.2.2仲裁或诉讼的地点为[仲裁或诉讼地点]。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1本协议项下的权利和义务不得转让给与乙方有直接竞争关系的第三方。12.2.2本协议项下的权利和义务不得转让给不具备完全民事行为能力的个人或单位。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1本协议的签订并不意味着甲方放弃对停车位及其附属设施的所有权和使用权。13.1.2甲方保留在必要时对停车位及其附属设施进行维修、改造或拆除的权利。13.2特殊权力保留13.2.1在租赁期限内，甲方保留对停车位租赁价格的调整权，但应提前[提前通知期限]通知乙方。14、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力14.2.1除本协议另有约定外，所有修改和补充均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。15、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应就停车位的使用、维护和保养等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照本协议的约定，及时沟通、协商，共同解决问题。16、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于停车位租赁的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或之前的协议均无效。16.3增减条款16.3.1任何一方未经对方书面同意，不得对本协议的条款进行增减。17