2024版停车位车库买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版停车位车库买卖合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3车库1.4停车位第二条车库及停车位的描述2.1车库位置2.2车库面积2.3停车位数量2.4停车位尺寸第三条买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务第四条车库及停车位的价款4.1车库价款4.2停车位价款4.3付款方式及期限第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准第六条售后服务6.1保修期限6.2保修范围6.3维修服务第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3双方约定第十四条附件14.1车库及停车位平面图14.2付款凭证14.3交付确认书14.4保修卡第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指X公司，营业执照号：，地址：，联系人：，联系电话：。1.2乙方（买方）：指X个人，身份证号：，地址：，联系人：，联系电话：。1.3车库：指位于的地下车库，的车位及相关设施。1.4停车位：指车库内标有号码的停车位，供乙方使用。第二条车库及停车位的描述2.1车库位置：车库位于，交通便利，易于到达。2.2车库面积：车库总面积为平方米，共有X个停车位。2.3停车位数量：本车库共有X个停车位，每个停车位面积为X平方米。2.4停车位尺寸：停车位长度为X米，宽度为X米，能够容纳型号的车辆。第三条买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务1)甲方应保证车库及停车位的合法性，确保乙方在使用过程中不会出现任何法律纠纷。2)甲方应在合同约定的时间内交付车库及停车位，并保证其符合约定的质量标准。3)甲方应提供车库及停车位的维修、保养等服务，并承担相关费用。4)甲方应按照合同约定履行售后服务，包括但不限于保修、维修等。3.2乙方权利和义务1)乙方应按照合同约定的价格和时间支付车库及停车位的价款。2)乙方应按照合同约定的时间和地点接收车库及停车位，并对其进行验收。3)乙方应合理使用车库及停车位，并承担因使用不当造成的损失。4)乙方应在合同约定的时间内履行合同续约手续，如需终止合同，应提前通知甲方。第四条车库及停车位的价款4.1车库价款：车库的总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。4.2停车位价款：每个停车位的价为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。4.3付款方式及期限1)乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将车库及停车位的价款支付至甲方指定的账户。2)乙方支付价款后，甲方应在五个工作日内为乙方出具正式发票。第五条交付及验收5.1交付时间：甲方应于合同签订之日起X个工作日内，将车库及停车位交付给乙方。5.2交付地点：车库及停车位的交付地点为车库所在地。5.3验收标准：乙方应对车库及停车位进行验收，如不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应价款。第六条售后服务6.1保修期限：车库及停车位的保修期限为自交付之日起一年。6.2保修范围：保修范围包括车库及停车位的结构、设备及设施。6.3维修服务：如车库及停车位在保修期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后X个工作日内进行维修。如超过保修期，甲方应根据实际情况收取维修费用。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同的解除应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第八条违约责任8.1甲方违约责任1)如甲方未按照合同约定的时间和地点交付车库及停车位，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的5%。2)如甲方未按照合同约定的质量标准交付车库及停车位，甲方应承担修复费用，并支付乙方违约金，违约金为修复费用的50%。3)如甲方未履行合同约定的售后服务义务，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2乙方违约责任1)如乙方未按照合同约定的价格和时间支付车库及停车位的价款，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付款项的5%。2)如乙方未按照合同约定的时间和地点接收车库及停车位，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的5%。3)如乙方未合理使用车库及停车位，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向车库所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向车库所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同续约条件：合同期满前，乙方有意续约的，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或适用当时最新的法律，其他条款继续有效。第十三条其他条款13.1甲方声明：甲方保证车库及停车位的权属清晰，无任何法律纠纷。13.2乙方声明：乙方了解并同意车库及停车位的现状，并已充分了解合同条款。13.3双方约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1车库及停车位平面图：详见附件一。14.2付款凭证：详见附件二。14.3交付确认书：详见附件三。14.4保修卡：详见附件四。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库及停车位平面图详细要求和说明：此附件应包括车库的整体布局图和每个停车位的具体位置图。图中标明停车位编号、尺寸、位置以及车库的入口、出口位置等信息。此图应由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件二：付款凭证详细要求和说明：此附件应包括乙方支付车库及停车位价款的银行转账凭证、现金支付收据等有效付款凭证。付款凭证应由甲方出具，并加盖公章以证实交易的真实性和有效性。附件三：交付确认书详细要求和说明：此附件应包括甲方交付车库及停车位给乙方的确认书。确认书应由双方签字确认，并注明交付的日期、时间、地点以及交付时的车库及停车位的状态。附件四：保修卡详细要求和说明：此附件应包括保修服务的详细信息，包括保修期限、保修范围、维修服务联系方式等。保修卡应由甲方提供，并确保信息的准确性和实用性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定的时间和地点交付车库及停车位。2.甲方未按照合同约定的质量标准交付车库及停车位。3.甲方未履行合同约定的售后服务义务。4.乙方未按照合同约定的价格和时间支付车库及停车位的价款。5.乙方未按照合同约定的时间和地点接收车库及停车位。6.乙方未合理使用车库及停车位，造成损失。违约责任认定标准：1.违约金：合同总价款的5%。2.修复费用：实际修复费用，并支付乙方违约金，违约金为修复费用的50%。3.赔偿责任：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付车库及停车位，甲方应支付乙方违约金，例如：合同总价款的5%。2.若甲方交付的车库及停车位不符合合同约定的质量标准，甲方应承担修复费用，并支付乙方违约金，例如：修复费用的50%。3.若乙方未按照合同约定的时间支付价款，乙方应支付甲方违约金，例如：应付款项的5%。4.若乙方未按照合同约定的时间接收车库及停车位，乙方应支付甲方违约金，例如：合同总价款的5%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同目录中列明的双方权利和义务的协议。2.甲方：指本合同中承担出售义务的一方，即车库的所有者或有权处分人。3.乙方：指本合同中承担购买义务的一方，即购买车库及停车位的买方。4.车库：指本